Trouver un appartement avec balcon à Croissy-Beaubourg

Programme neuf situé au bords du canal de l'Ourcq et à environ 1,3km de la gare de Meaux (Transilien P). Un appartement quatre pièces avec un balcon et une place de parking au dernier étage. Près du centre-ville. Quartier verdoyant et calme à proximité des commerces. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres appartements dans la résidence (du studio au quatre pièces). Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions. Réglementation environnementale RT2012. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de bon standing, un appartement traversant de 63,3m2 Carrez, composé d'une entrée avec de nombreux rangements intégrés, d'un séjour baigné de lumière avec balcon de 3,5m2 exposé Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres lumineuses, et au calme absolu, d'une salle de bains, et d'un W.C indépendant. Une cave bétonnée complète ce bien. L'emplacement, la luminosité, la proximité des commerces, et le standing de l'immeuble font de cet appartement un coup de cœur. Immeuble de standing dont les parties communes sont bien entretenues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À proximité immédiate du centre-ville de Pantin, ce 3 pièces de 64 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Programme neuf situé au bords du canal de l'Ourcq et à environ 1,3km de la gare de Meaux (Transilien P). Un appartement deux pièces avec un balcon et une place de parking. Près du centre-ville. Quartier verdoyant et calme à proximité des commerces. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres appartements dans la résidence (du studio au quatre pièces). Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions. Réglementation environnementale RT2012. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Frais de notaire offerts. Programme neuf situé à côté de la gare de Trilport (Transilien P), des bords de la Marne et du centre-ville, vente d'un appartement deux pièces avec balcon et une place de parking. Eau chaude et chauffage collectifs. Autres appartements deux, trois et quatre pièces dans la résidence. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

PARIS 75013 - DENFERT-ROCHEREAU – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – TRAVERSANT – CALME et LUMINEUX – BALCON SUR JARDIN – DPE C – CAVE - PARKING Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un appartement au 4ème étage dans un immeuble de très bon standing des années 80 avec gardienne. Cet appartement de 4 pièces de 75,2 m2 carrez, en très bon état et sans aucune perte de place se compose d'un séjour de 37 m² ouvert avec cuisine ouverte exposé ouest. Les grandes fenêtres donnent sur un balcon spacieux, assez profond aménager une table et des chaises. Côté nuit, un dégagement mène aux deux chambres (11 m² et 13 m²) côté est, très lumineuses et sans aucun vis-àvis. Les deux chambres donnent sur jardin. La salle de bains et le WC séparé complètent cette partie. Les points pratiques : DPE C (129 kWh/m²/an), GES C Chauffage et eau chaude par le réseau de chauffage urbain, compris dans les charges Gaz de ville Double vitrage, volets roulants, VMC Cave au 1er sous-sol Locaux vélos et jardin intérieur dans la résidence Place de parking au 1er sous-sol disponible en supplément La copropriété est entretenue : sous-station de chauffage refaite en 2023, étanchéité de terrasses et ravalement partiel récents, moteurs d'ascenseur votés et déjà payés. Les charges sont de 347 € par mois, chauffage et eau chaude inclus. Le quartier est agréable à vivre proche de Denfert-Rochereau. Prix : 790 000 € honoraires inclus, soit 760 000 € net vendeur et 3,95 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 467 lots. Charges annuelles : 4 158 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Deby - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°524616448. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Paris 19ème (75019). L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert l'espace jour avec un séjour spacieux, bénéficiant de grandes ouvertures sur un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée. Une grande cuisine dinatoire, indépendante et fonctionnelle avec un grand espace de stockage. L' espace nuit est composé de deux chambres de 10 et 13m2. Salle de bain et toilettes séparés.Et un dressing indépendant. Immeuble ayant bénéficié de travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE), affichant un excellent DPE classe C pour un confort optimal et des factures allégées et maitrisées. L'appartement se situe à proximité immédiate du parc de la Villette et du canal de l'Ourcq, ainsi que de la Cité des Sciences et du Parc des Buttes-Chaumont. Plusieurs établissements scolaires (écoles maternelles, élémentaires et collèges) sont accessibles en quelques minutes à pied. Les commerces de quartier, boulangeries ainsi que les équipements sportifs (piscine Mathis, gymnases, salles de sport) se trouvent dans un rayon de moins de 500 m. Transports à proximité : métro ligne 7 (station Crimée), métro ligne 5 (Ourcq), nombreux bus. Les + du bien : - Vue dégagée sans vis-à-vis au 17ème étage - Luminosité et espace de vie avec accès à un balcon - Accès aux transports, commerces et espaces verts à proximité À noter : - Taxe foncière :1200 / an - Charges courantes trimestielles : 1324 euros ( ascenseur, gardien, Chauffage et eau chaude collectif) - Coût annuel du chauffage :chauffage collectif - Etat du bien : bon état général - Le bien est soumis au statut de copropriété - 180 lots - Appartement lot 103 Quote part : 534 / 100 000 - Rénovation énergétique complète : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) avec bardage achevée, permettant à l'immeuble d'obtenir la note exceptionnelle de "C" sur le DPE. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 136 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 21 (C) Coût de l'énergie min/max : non renseigné Année de référence des prix : 2022 Prix de vente : 549 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie ANRIOT, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Paris sous le n° 903 609 949 , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

Fiche Id-UBW182546 : Neuilly plaisance, T3 3p balcon sud/ouest cave - parking d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue : Sur le jardin au calme - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif Prix TVA 20% 380 000 ? - Frais de notaire r?duit - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 348000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 1 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2200 Euros/an (soit 183 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au cœur de Livry-Gargan, dans le secteur Sévigné, cet appartement de 3 pièces de 55 m2 Carrez se situe au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur. Traversant et fonctionnel, il offre un cadre de vie confortable avec un balcon offrant un véritable prolongement de la pièce de vie, dans une copropriété calme et très bien entretenue. Dès l'entrée, un grand hall d'accueil donne le ton : les volumes sont agréables et la circulation fluide. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement au salon-séjour et forme un bel espace de vie, directement prolongé par la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien. Le coin nuit est bien séparé, accessible par un hall avec placard intégré, et se compose de deux chambres et d'une salle de bain équipée d'une double vasque, apportant confort et praticité. Les prestations récentes, les rangements intégrés, le double vitrage et les sols en linoléum participent à l'ambiance soignée de l'ensemble. La résidence, de construction récente et de bon standing, dispose d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un environnement paisible. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, avec en complément des emplacements visiteurs au sein de la copropriété, facilitant ainsi le stationnement. Le chauffage collectif et la distribution de l'eau chaude par le système de chauffage central offrent un confort homogène. À proximité, plusieurs espaces verts agrémentent le cadre de vie. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles aux alentours. Cet environnement scolaire et la proximité de parcs contribuent à un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1700 € - Charges de copropriété : 170 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif électrique - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir

93220 – GAGNY – APPARTEMENT – 4 PIÈCES – 90M2 – LUMINEUX – SPACIEUX – BALCON – COPROPRIÉTÉ À TAILLE HUMAINE Efficity, L'agence qui estime votre bien en ligne et Logan Calmon-Berdah vous présente, dans une charmante petite copropriété de 3 copropriétaires, cet APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX de 90M2 qui saura vous séduire, Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages, dans un QUARTIER PAVILLONAIRE très CALME ce bien est composé, de 3 CHAMBRES, d'une ENTRÉE, d'un SALON LUMINEUX qui donne accès à un BALCON de 10m2, derrière ce salon se trouve, SALLE D'EAU, TOILETTE SÉPARÉE, une GRANDE CUISINE / SALLE À MANGER, Grâce à son EXPOSITION TRAVERSANTE EST/OUEST, le bien bénéficie d'une excellente LUMINOSITÉ, La copropriété est le point différenciant de ce bien, elle est à TAILLE HUMAINE, seulement 3 copropriétaires, elle est gérée BÉNÉVOLEMENT de façon COOPÉRATIVE par tous les copropriétaires, Si ce fonctionnement est un luxe, il s'avère inadapté pour un investissement locatif, Alors n'attendez plus pour venir découvrir cet appartement et contactez Logan CALMON-BERDAH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Logan Calmon-Berdah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°909265191. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Au 8ème étage d'un immeuble récent, bien entretenu et sécurisé avec gardien: Un appartement traversant de 92.21m2 carrez qui se compose, d'un salon / salle à manger en double exposition sud-est bénéficiant d'un balcon filant de 12m2 offrant une vue dégagée, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée (US possible), de trois chambres dont une avec vue sur la tour Eiffel, d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Bien calme et très lumineux. En annexe deux caves blindées mitoyennes. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking boxable en sus.

À proximité immédiate du centre-ville de Fontenay-sous-Bois, ce 4 pièces de 84 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Une nouvelle résidence au cœur de la ville Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements pensés pour votre confort Du T1 au T5, ces logements lumineux disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse. Les finitions soignées (salle de bain design, parquet) et la conformité à la réglementation RE2020 garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Selon les lots, un parking privé et une cave sont également disponibles. Au sein d'une résidence verdoyante, ce programme allie esthétique, confort et performance énergétique pour un véritable cadre de vie. Des conditions d'acquisition avantageuses Frais de notaire offerts Charges de copropriété allégées Éligibilité au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions TVA réduite à 5,5%, sous conditions Parking disponible en supplément Plusieurs lots sont encore disponibles : contactez-nous rapidement pour découvrir ceux qui correspondent à votre projet. La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf La Place du Neuf est un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Nous vous accompagnons personnellement, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

77270 - VILLEPARISIS - BOIPARISIS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT AVEC BALCON - 45 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet agréable appartement de 45 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, dans un environnement résidentiel recherché de Villeparisis : Boiparisis. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel et optimisé de cet appartement, ainsi que sa belle luminosité naturelle. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains moderne. Véritable atout supplémentaire, le séjour bénéficie d'un accès à un balcon de 3,4 m², offrant un espace extérieur agréable pour prendre un café, déjeuner aux beaux jours ou simplement profiter d'un moment de détente. L'appartement se situe au sein d'un immeuble construit en 2000, composé de 3 étages, bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et agréable. La copropriété présente un bon état général, avec des parties communes correctement entretenues. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa localisation. Situé dans le quartier recherché Boiparisis l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique pour une vie quotidienne sans contrainte, avec écoles, commerces, transports et services accessibles rapidement. À pied : - École maternelle Pauline Kergomard : environ 2 min - École élémentaire Charlemagne : environ 3 min - Arrêt de bus « Ormes » : environ 3 min - Gare Villeparisis – Mitry-le-Neuf : environ 10 min - Commerces et services de proximité accessibles rapidement dans le secteur. La gare Villeparisis – Mitry-le-Neuf, desservie par le RER B, permet de rejoindre notamment Paris et les pôles de transport franciliens. La commune bénéficie également d'un réseau de bus avec plusieurs lignes permettant de rejoindre les différents quartiers de Villeparisis et les communes voisines. Pour les automobilistes, la situation permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers du secteur et les communes voisines, facilitant les déplacements vers Paris, Roissy-en-France, Mitry-Mory, Claye-Souilly ou Marne-la-Vallée. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant, à un couple recherchant son premier logement qu'à un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un secteur bénéficiant d'une bonne desserte en transports. Les + du bien : - Appartement de 45 m² - 2 pièces / 1 chambre - 1er étage - Balcon - Cuisine équipée - Belle luminosité - Résidence construite en 2000 - Copropriété bien entretenue - Écoles accessibles à pied - Bus à proximité - Gare RER B Villeparisis – Mitry-le-Neuf à environ 10 min à pied - Commerces et services à proximité - Accès rapide aux principaux axes routiers Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Vincent GONZALEZ au 06 15 62 04 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À proximité immédiate du centre-ville de Villejuif ce 2 pièces de 44 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Frais de notaire offerts. Programme neuf situé à côté de la gare de Trilport (Transilien P), des bords de la Marne et du centre-ville, vente d'un appartement quatre pièces avec balcon et une place de parking. Eau chaude et chauffage collectifs. Autres appartements deux, trois et quatre pièces dans la résidence. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

À proximité immédiate du centre-ville de Romainville ce 4 pièces de 84 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Programme neuf situé au bords du canal de l'Ourcq et à environ 1,3km de la gare de Meaux (Transilien P). Un appartement trois pièces avec un balcon et une place de parking. Près du centre-ville. Quartier verdoyant et calme à proximité des commerces. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres appartements dans la résidence (du studio au quatre pièces). Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions. Réglementation environnementale RT2012. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Programme neuf situé dans le centre-ville et à deux pas de la gare de Vaires Torcy (Transilien P). un appartement de deux pièces de 35m² constitué par un séjour avec cuisine et balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vendu avec une place de parking. Proche du Lac de Vaires-sur-Marne, des bords de la Marne et du canal de Chelles. A proximité du Bois de Brou, du centre commercial Terre Ciel à Chelles et du parc du Château de Champs-sur-Marne. Eau chaude et chauffage individuels à gaz. Idéal pour les personnes qui cherchent le centre-ville, la proximité avec la gare et les espace verts. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -cadre de vie plaisant dans le centre-ville et à proximité des espaces verts (lac de Vaires-sur-Marne, bords de la Marne et du canal de Chelles, etc.) -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -chauffage et eau chaude individuels à gaz -proche des commerces, écoles et infrastructures sportives (stade nautique olympique d'Ile-de-France, stade Roger Sauvage, Ile de Loisirs de Vaires - Torcy, padel, centre équestre, etc) -à côté de la gare de Vaires-Torcy (Transilien P) et de plusieurs lignes de bus Autres typologies dans la résidence (F2 et F3) dans la résidence. Il existe aussi des F2 de 40m². Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

À proximité immédiate du centre-ville de Aubervilliers ce 2 pièces de 44 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Créteil ce 3 pièces de 64 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Fiche Id-UBW173115 : Vitry sur seine, T4 4p 80m2 - 10m2 balcon - 1 pk d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Vue : Sur cour int?rieure - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Prix TVA 20% 425 000 ? - Frais de notaire r?duit - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 358000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2700 Euros/an (soit 225 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

93700 - DRANCY – appartement de type T4 de 75.07m2 – de 2025 Zéfir vous propose cet lumineux appartement de 75.07m2 situé à Drancy, dans un quartier résidentiel prisé. Niché au 2ème étage d'un immeuble récent de 2025 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le séjour de 25.4m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre sur un balcon de 4.29m2 offrant une vue dégagée. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Vous disposerez de 3 belles chambres dont l'une avec sa salle d'eau offrant des espaces individuels pour chaque membre de la famille, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme environnant assure des nuits paisibles et un quotidien serein. Une salle de bains avec un WC est à votre disposition ainsi qu'un second WC indépendant. En SUS, il est envisageable de disposer d'une place de parking au sous-sol de cette résidence. Les Atouts : DPE : B Résidence de 2025 Balcon avec vue dégagée Présence d'un espace de détente pour les enfants et des espaces pour les propriétaires au sein de la propriété Proche des transports en commun (Bus 151, 251, 248, 346 - Tram T1, RER B/ Drancy - RER E Pantin) et des commodités, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour faciliter votre quotidien. Le Square de la Libération, à environ 200 m, offre un espace vert appréciable pour se promener ou se détendre en plein air. Pour les plus jeunes, la crèche Nursery Babilou Drancy Jaurès se trouve à environ 300 m, permettant une organisation familiale plus aisée au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Drancy. Contactez Zéfir dès maintenant pour organiser une visite ! Caractéristiques techniques - DPE : B EN SUPPLEMENT: une place de parking en sous-sol est envisageable, pour plus de confort. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services de Géorisques, qui font référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre les différentes démarches. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Programme neuf dans un nouvel écoquartier à la limite de Noisy-le-Grand, un appartement quatre composé d'un séjour avec cuisine et un balcon, trois chambres, un dégagement, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Vendu avec une place de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. A environ 15 minutes à pied du RER A Noisy-Champs (futurs métro 15 et 16). Immeuble sans ascenseur. Idéal pour les personnes qui cherchent un quartier neuf à proximité d'une gare stratégique Grand Paris Express et d'un pôle économique et universitaire. Autres appartements studio, deux pièces, trois pièces et cinq pièces dans la résidence. Prix affiché avec une TVA à 5.5 % sous conditions d'éligibilité, au lieu d'une TVA à 20 %. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un cadre de vie agréable dans un nouvel écoquartier, proche des espaces verts (bois de Grâce, pars du Château Champs-sur-Marne, bois de Grange, etc.) -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -chauffage et eau chaude collectifs -commerces, écoles et bus à proximité (pôle universitaire : ESIEE PARIS, Gustave Eiffel, centre commercial Carrefour, etc.) -à environ 15 minutes à pied du RER A Noisy-Champs (futurs métro 15 et 16). Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et C) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE, Label Biosourcé niveau 2 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

93700 - DRANCY – appartement de type T4 de 75.07m2 – de 2025 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet lumineux appartement de 75.07m2 situé à Drancy, dans un quartier résidentiel prisé. Niché au 2ème étage d'un immeuble récent de 2025 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le séjour de 25.4m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine s'ouvre sur un balcon de 4.29m2 offrant une vue dégagée. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement se compose de trois chambres aux volumes confortables. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau, permettant à chacun de disposer de son espace et de son intimité. Une salle de bains avec WC complète cet agencement fonctionnel, à laquelle s'ajoute un second WC indépendant, très appréciable au quotidien. EN SUPPLEMENT: une place de parking en sous-sol est envisageable, pour plus de confort. Les Atouts : DPE : B Résidence de 2025 Balcon avec vue dégagée Présence d'un espace de détente pour les enfants et des espaces pour les propriétaires au sein de la propriété Proche des transports en commun (Bus 151, 251, 248, 346 - Tram T1, RER B/ Drancy - RER E Pantin) et des commodités, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Drancy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com *** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à me contacter pour une collaboration inter-cabinet !*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Programme neuf dans un nouvel écoquartier à la limite de Noisy-le-Grand, un appartement trois pièces de 64m² composé d'un séjour avec cuisine et un balcon de 7.70m², deux chambres, un dégagement et une salle de bains et un WC. Vendu avec une place de parking. Chauffage et eau chaude collectifs. A environ 15 minutes à pied du RER A Noisy-Champs (futurs métro 15 et 16). Idéal pour les personnes qui cherchent un quartier neuf à proximité d'une gare stratégique Grand Paris Express et d'un pôle économique et universitaire. Autres appartements studio, deux pièces, trois pièces et cinq pièces dans la résidence. Prix affiché avec une TVA à 5.5 % sous conditions d'éligibilité, au lieu d'une TVA à 20 %. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un cadre de vie agréable dans un nouvel écoquartier, proche des espaces verts (bois de Grâce, pars du Château Champs-sur-Marne, bois de Grange, etc.) -résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur -chauffage et eau chaude collectifs -commerces, écoles et bus à proximité (pôle universitaire : ESIEE PARIS, Gustave Eiffel, centre commercial Carrefour, etc.) -à environ 15 minutes à pied du RER A Noisy-Champs (futurs métro 15 et 16). Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et C) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE, Label Biosourcé niveau 2 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

À proximité immédiate du centre-ville de Romainville ce 2 pièces de 40 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À vendre : Superbe appartement avec terrasse à Thiais (94320). Profitez d'une belle orientation dans une résidence de standing, bien entretenue et sécurisée. Cet appartement de 84m² offre un séjour-cuisine spacieux de 30m², trois chambres lumineuses, une salle de bains moderne, ainsi qu'une salle d'eau. L'isolation en double vitrage garantit votre confort. Idéalement situé à proximité des commerces (Intermarché à 20 m), des écoles (Saint-Exupéry et Lycée Guillaume Apollinaire à 3 minutes), et des transports (ligne TVM). Stationnement couvert inclus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

77100- MEAUX- RARE- HYPER CENTRE VILLE- GRANDE-ILE/MARCHÉ- APPARTEMENT 110M2- F5 - 3 CHAMBRES - TERRASSE VUE MARNE EN ANGLE - DOUBLE BOX PORTAIL ELECTRIQUE - COMMERCES, ECOLES ET GARE À PIEDS- 3 EME ET DERNIER ÉTAGE - EXCLUSIVITÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et ISABELLE POURQUOI vous proposent un appartement LUMINEUX, SPACIEUX de 110m2 au troisième et DERNIER ÉTAGE d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE en plein cœur de MEAUX, en BORD DE MARNE mais PAS INNONDABLE dans le quartier très prisé de la GRANDE ILE. PASSERELLE pour accéder à la GARE plus RAPIDEMENT. Une entrée dessert un séjour très LUMINEUX de 36m2 avec deux DOUBLES PORTES VITRÉES, une donnant sur un petit balcon et l'autre sur sa terrasse EXPOSÉE OUEST de 15 m2 avec VUE SUR LA MARNE et sur le haut de la CATHÉDRALE de MEAUX, fenêtre côté salle à manger. La CUISINE entièrement aménagée et équipée d'un réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle, machine à laver, four, four micro-ondes, le tout encastré. Un couloir vous mènera à un WC avec placards et lave-mains et à la partie nuit. TROIS BELLES CHAMBRES, deux côté EST et cour intérieure et une côte OUEST, toutes avec un GRAND PLACARD à portes coulissantes. Vous disposerez d'une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne RÉNOVÉE en 2023, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et vasque, un second WC séparé. Question parking, vous aurez accès par un PORTAIL ÉLECTRIQUE à votre BOX DOUBLE FERMÉ en enfilade au sous-sol de 30m2 avec PORTE ÉLECTRIQUE et ÉLECTRICITÉ A L'INTÉRIEUR DU GARAGE (possibilité de faire poser un chargeur pour VOITURE ÉLECTRIQUE). De belles prestations pour cet appartement, radiateurs sèche-serviettes pour les salles d'eau, chauffage électrique avec thermostat, fenêtres DOUBLE-VITRAGE, VOLETS ROULANTS, appartement TRÈS LUMINEUX, PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. PRISES DE COURANT ET INTERUPTEURS CHANGÉS, PEINTURES DE L'APPARTEMENT ET PARQUETS DES 3 CHAMBRES ainsi que la SALLE D'EAU REFAITS EN 2023. Taxe Foncière 2319€ L'immeuble possède un accès avec rampe PMR. Alors, appelez-moi pour une visite, 06 27 27 34 41 ! Isabelle Pourquoi, ipourquoi@efficity.com. PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

75017 - PARIS 17 - AVENUE DE CLICHY - 3 PIECES - 5EME ETAGE - CHARME DE L'ANCIEN - PETIT BALCON Emilie Gasser, consultante indépendante, vous propose en exclusivité ce 3 pièces de 58,11 m² Carrez situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1930, Avenue de Clichy. A proximité des transports, commerces et parc Martin Luther King. L'appartement a gardé son charme d'antan : parquet et cheminées. Il se compose ainsi : - Entrée - Salon avec petit balcon - 2 chambres de 13m2 avec placards - Cuisine séparée et équipée - Salle de bains - WC séparés - Placards dans le couloir Une cave complète ce bien. Ascenseur à partir du 1er étage. Appartement à rafraichir + électricité Localisation : A 5 mn à pied : Métro Brochant Ligne 13 et métro Porte de Clichy : Lignes 13 et 14, RER C Au pied de tous les commerces et à 5 minutes du Parc Martin Luther King A 10 minutes à pied de la gare de Pont Cardinet - SNCF, ligne 14 Contactez Emilie Gasser au 06 85 23 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Gasser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°914410386. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France