Trouver un maison avec garage à Cruzy

Dans un village recherché à 15 minutes des plages et 10 km de Béziers, une magnifique villa de plain-pied de 125 m² sur un terrain de 1095 m² avec une vue splendide sur le bois de Nissan. L'entrée dessert une belle pièce de vie climatisée, traversante et lumineuse, avec une cuisine équipée et buanderie attenante. Le coin nuit offre trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage, trois places de stationnement, un carport, un local de stockage, deux terrasses carrelées de chaque côté de la maison avec chacune une pergola bioclimatique, un barbecue avec cuisine d'été, une piscine au sel chauffée et sécurisée et un chauffe-eau solaire complètent le bien.

675000

Dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du sentier de la Narbonnaise et à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette superbe villa R+1 de 202 m² habitables, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m² accueille un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir. Trois chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo, un dressing et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine ouvre sur une chambre supplémentaire de belle taille et une salle d'eau, offrant un espace parfait pour les invités ou un coin détente. En sous-sol, un garage de 63 m² communiquant permet le stationnement de plusieurs véhicules et un espace de rangement confortable. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 2 556 m² abrite une superbe piscine à débordement au sel, deux terrasses dont une sous pergola, un coin potager clos, et de nombreux espaces arborés invitant à la détente. La propriété bénéficie de deux entrées distinctes avec une capacité minimum de trois stationnements extérieurs. Coté technique, chauffage/rafraîchissement au sol pour un confort optimal. ( nourrice et pompe échangée en 2023 ) Assainissement individuel conforme, contribuant à une gestion économique de l'eau. Vide sanitaire sous toute l'habitation trappes de visites des combles aux deux niveaux. Fermeture volets électriques centralisée. Une villa élégante, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, ou pour les amateurs de nature et de confort à proximité de toutes commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite privée sur rendez vous uniquement. Cette annonce référence 310980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 48126860500054. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

574800

Situé dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Vendres village, à 15 min de Béziers (au sud) et 10 min des plages... Villa F5 de standing, 138 m² habitable sur 798 m² de terrain clos, arboré, avec vue imprenable sur la campagne et la mer. Proposant de généreux volumes, cette maison de 2015 offre un espace de vie confortable de 60 m² avec une cuisine équipée tout confort (îlot central, frigo américain, plaque à induction, lave-vaisselle, etc..), puis en continuité un cellier de 5 m², une buanderie de 10 m² et un bureau de 10 m² avec accès indépendant donnant sur l'avant de la maison, permettant une activité libérale séparée. Un système climatisation réversible en gainable multi-zone vous permets de pouvoir gérer les températures, pièce par pièce. Côté nuit, vous retrouverez en rez-de-chaussée une suite parentale complète de 21 m² dont une belle chambre avec 'vue piscine', une salle d'eau privative, un WC et un beau dressing équipé. À l'étage, deux chambres de belles dimensions avec placards et une vue imprenable vers la mer, ainsi qu'une salle d'eau équipée avec douche italienne, double vasque et sèche-serviettes. Possédant des extérieurs paysagés avec soin, cette villa de charme vous invite pour d'agréables moments de convivialité autour d'une piscine chauffée et automatisée ou sur sa terrasse de 30 m² avec store automatique en alu pour générer de l'ombre. Un spa Jacuzzi et la détente vous attendent dans son local, un garage de 15 m² et un abri de jardin permettent de pouvoir ranger le matériel de jardin. Véritable havre de paix, avec vue imprenable sur la nature, aux portes de Béziers et de la mer. Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 338769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 574 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW170696 : Pepieux, Maison avec jardin d'environ 180 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 90 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/11/2022 - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1670 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW174499 : Bize minervois, Maison cour d'environ 175 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 75 m2 - - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 188000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177032 : Riols, Maison de charme en pierre ! d'environ 268 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 4420 m2 - Vue : Sans vis-?-vis - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Bois A 8 min des commerces - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/06/2025 - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3130 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Béziers, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 168 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une pièce indépendante de 12 m² complète ce niveau, idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou un espace de télétravail. À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres de plus de 17 m² chacune, dont deux bénéficient d'une terrasse privative. Un dressing vient parfaire cet étage pensé pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 308 m², d'un garage spacieux ainsi que d'une place de stationnement privative. Cette maison aux volumes généreux séduira les familles en quête d'espace, mais conviendra également parfaitement à une profession libérale grâce à sa pièce indépendante. Un bien rare offrant confort, fonctionnalité et un fort potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder !

420000

*** EXCLUSIVITE - VILLA 165m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2.5 hectares - 3 GARAGES - PISCINE - VUE PANORAMIQUE *** Sur les hauteurs du charmant hameau de Brassac, à seulement 5 minutes de SAINT PONS DE THOMIERES et de toutes les commodités, découvrez cette élégante villa de 165 m² nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel de 2,5 hectares. Un véritable havre de paix où calme, intimité et nature se rencontrent. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes et un cadre de vie rare où vous pourrez admirer les biches évoluer à quelques mètres seulement de la maison. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard et espace buanderie donne le ton. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 56 m² avec une superbe hauteur sous plafond, réchauffée par un poêle à bois et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine semi-ouverte d'environ 15 m² allie convivialité et fonctionnalité. Une mezzanine surplombe l'espace de vie et offre un agréable coin détente, et un bureau d'environ 7 m² permet de profiter d'un espace de travail au calme. L'ensemble s'ouvre sur deux belles terrasses : une terrasse plein sud avec vue dominante sur la piscine et les montagnes une seconde terrasse plus intimiste sur le côté de la maison. Côté nuit, la villa propose une distribution idéale pour accueillir famille et invités : deux chambres lumineuses avec portes vitrées donnant directement sur la piscine (environ 14,50 m² et 11,75 m²) ; une salle de bain avec baignoire et douche ; un WC indépendant avec lave-mains ; Après quelques marches un espace nuit de 10 m² et une salle d'eau ; en bonus, une quatrième chambre avec dressing et point d'eau, accessible aussi bien depuis la maison que directement par l'extérieur, idéale pour recevoir ou envisager une activité indépendante. En sous-sol, vous bénéficierez d'un vaste garage d'environ 46 m² avec une cave. La propriété dispose également de deux garages indépendants supplémentaires d'environ 25 m² et 50 m², offrant un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une habitation supplémentaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : environnement paisible, nature omniprésente et prestations pensées pour profiter pleinement des beaux jours. Vous pourrez savourer des moments privilégiés autour de la piscine 8 x 4 sécurisée par un volet électrique, dans un cadre absolument idyllique. Les atouts de la propriété : 165 m² habitables Terrain de 2,5 hectares Aucun vis-à-vis Vue panoramique sur les montagnes Piscine 8 x 4 avec volet de sécurité 3 garages Possibilité de créer une habitation indépendante Chauffage au sol par chaudière fioul Poêle à bois DPE : D Ruisseau sur le jardin, trampoline enterré, espace ombragée dans les bois. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature recherchant confort, espace et sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Cette annonce référence 336269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW165396 : Bize minervois, Villa d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 532 m2 - Construction 2022 - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - et Climatisation - chauffage : Electrique - Classe-Energie A : 32 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/11/2022 - Classe-Energie A : 32 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 312 et 422 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179482 : Beziers, Villa avec jardin - terrasse et garage d'environ 115 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 250 m2 - Construction 1990 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/04/2025 - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1553 et 2012 Euros - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW155282 : Argeliers, Villa avec garage et terrain d'environ 145 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1918 m2 - Vue : Jardin - Construction 2000 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois - Classe-Energie C : 132 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/11/2023 - Classe-Energie C : 132 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1390 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182199 : Olargues, secteur Au calme sans vis-?-vis, Villa terrain de 2033 m? d'environ 123 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 2033 m2 - Vue : Montagnes environnantes - Construction 2000 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 109 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/05/2026 - Classe-Energie B : 109 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1520 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218700

Dans un secteur calme de Puisserguier, à proximité des principaux commerces du village ! Charme authentique de la vieille pierre et coup de coeur assuré pour cette maison F5 très bien entretenue, proposant 104 m² habitables + 16,50 m² de garage et comprenant une cour-jardin de 50 m² sans vis-à-vis, avec en prime un petit atelier ouvert de 10 m² ! La maison est répartie sur 3 niveaux avec en rez-de-chaussée un séjour cuisine de 25 m² donnant sur la cour, un garage de 16,5 m² (possibilité de le transformer en surface habitable), au 1er étage 2 chambres dont une de 15 m² avec terrasse privative de 5 m² et une avec salle d'eau, WC et espace dressing. Au second étage, deux autres chambres avec chacune une terrasse privative (5 m² et 19 m² !), un second WC indépendant. Vrai coup de cœur pour les amoureux de la vieille pierre, mais bien entretenue… avec extérieur, terrasse et garage, idéal pour une résidence principale ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 305007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 218 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113.00 € et 1505.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW131161 : Beziers, secteur Champ de mars, Maison petite cour d'environ 107 m2 comprenant 6 piece(s) + Cour - Vue : Rue - Construction 1906 Ancienne - Equipements annexes : cour - garage - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/06/2020 - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW145673 : Narbonne, Propri?t? piscine parc d'environ 275 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 4900 m2 - Vue : Piscine de r?ve ! - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 888000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/07/2022 - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181154 : Aigne, Villa terrain - garage - terrasse d'environ 96 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2077 m2 - Vue : Jardin - Construction 2013 - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois Po?le POELE A BOIS - PUIT - Classe-Energie B : 106 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/12/2025 - Classe-Energie B : 106 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1320 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181635 : Premian, secteur Au coeur du village, Maison avec garage et terrasse d'environ 122 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 18 m2 - Vue : Sur le village - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Fioul Chaudiere - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW167671 : Saint pons de thomieres, secteur Proche commerces, Maison avec grand garage cour int?rieure d'environ 102 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 21 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - garage - cheminee - combles - cave - chauffage : Granules survitrage - prévoir qq. travaux - Classe Energie C : 93 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 93 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179868 : Saint pons de thomieres, secteur Au coeur du village, Maison avec terrasse - 2 garages - 2 appt. d'environ 392 m2 comprenant 11 piece(s) dont 8 chambre(s) + Terrasse de 42 m2 - Vue : Sur le village - Construction 1830 Pierres - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique loyer 340 ?/mois + 10 ? de charges - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/12/2025 - Classe-Energie D : 208 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW153261 : Verreries de moussans, secteur Avec vue sur rivi?re, Maison avec terrain proche et rivi?re d'environ 84 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2/3 chambre(s) + Jardin de 570 m2 - Vue : Sur rivi?re et nature - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - parking - combles - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amateurs de rénovation, investisseurs ou passionnés de transformation, cette maison est une véritable page blanche à réinventer ! Édifiée sur une parcelle de 306 m², cette maison de plain-pied nécessite une rénovation intégrale. Ici, tout est à imaginer, repenser et créer selon vos envies. Derrière sa jolie façade et son agréable jardinet d'accueil, la propriété développe environ 70 m² habitables à réorganiser entièrement. Elle dispose également d'un garage, véritable atout pour le stationnement ou le stockage. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin intimiste agrémenté d'un bassin, offrant un espace extérieur plein de charme à valoriser. Le potentiel est réel pour les acquéreurs capables de se projeter au-delà de l'existant et de révéler tout le caractère de ce bien. Un projet idéal pour laisser libre cours à votre créativité et façonner un lieu de vie qui vous ressemble. Les photos ne suffisent pas à raconter son histoire : une visite s'impose pour en mesurer toutes les possibilités.

Fiche Id-UBW180843 : Riols, secteur Proche commerces, Maison avec jardin et garage d'environ 247 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 100 m2 - Vue : Agr?able - Construction 1843 Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Electrique acc?s voie verte - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/04/2026 - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2431 et 3289 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176114 : Olonzac, Maison avec cour - terrasse - garages d'environ 240 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 50 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - parking - cheminee - cave - chauffage : Gaz Central GRENIER - PUIT - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/06/2025 - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5070 et 6920 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181879 : Narbonne, secteur P?riph?rie de ville, Villa jardin d'environ 200 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 273 m2 - Vue : Rue + habitations - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 265 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 242650 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/03/2026 - Classe-Energie E : 265 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

434800

Situé dans un quartier résidentiel de qualité sur Lespignan, à 15 min de Béziers et des plages. Découvrez cette villa de plain-pied en 4 faces sur 649 m² de terrain, avec de très généreux volumes ! La villa comprend 136 m² habitables + 50 m² de T2 indépendant et environ 130 m² de sous-sol ! De plain-pied, un hall d'entrée de 10 m² avec placards vous accueille, ainsi qu'un WC suspendu indépendant, puis un séjour cuisine équipée avec îlot de 60 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux spacieuses chambres avec placards donnant chacune sur une salle de bains de 8,50 m², un second WC suspendu indépendant et une véranda climatisée de 18 m². Tout le confort moderne avec climatisation gainable réversible, volets roulants motorisés, poêle à granulés, panneaux photovotaïques (10 situés plein sud !), baies alu, double vitrage, etc... En sous-sol et rez-de-jardin, retrouvez de beaux volumes pour le stockage (environ 130 m²) avec un garage inclus et une seconde partie indépendante de 50 m² avec chambre et salle d'eau. Une belle piscine contemporaine et chauffée ainsi qu'une cuisine d'été viennent agrémenter les extérieurs, offrant une vue à couper le souffle sur la campagne, plein ouest ! Vrai petit havre de paix au calme à retrouver rapidement avec votre conseiller Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 337744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 434 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181604 : Argens minervois, Maison d'environ 190 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1305 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Bois Po?le - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/08/2025 - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3235 et 4377 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

DE 90 M2 SUR 6000 M2 DE TERRAIN CLÔTURÉ EN ZONE AGRICOLE SUR MARAUSSAN. IDÉAL POUR AGRICULTEUR/ ÉLEVEUR Accès direct rocade, à seulement 8 minutes de Béziers Proche de tous commerces. CE BIEN EST A UNIQUEMENT A USAGE PROFESSIONNEL EN ZONE A. SE RÉFÉRER AU PLU DE LA COMMUNE DE MARAUSSAN POUR TOUT COMPLÉMENT D INFORMATION. POSSIBILITÉ DE LE TRANSFORMER EN LIEU D HABITATION A CONDITION D'AVOIR UN PROJET D'ÉLEVAGE DE BOVINS ET/OU DE CAPRINS SUR DOSSIER CERFA AUPRÈS DE LA COMMUNE. POINTS FORTS: Eau , réseau de Bas Rhône ( non potable) Électricité avec compteur indépendant ENEDIS Fibre Fosse septique Entrée indépendante Terrain entièrement clôturé Cuisine équipée Climatisation Arrosage automatique, système d'irrigation complet Cette annonce référence 337441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW171253 : Tourouzelle, Maison piscine d'environ 303 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1589 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/01/2025 - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3340 et 4570 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW120346 : Cazouls les beziers, Propri?t? coup de coeur d'environ 200 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1073 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction 1975 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Central - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 360000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178134 : Corneilhan, secteur Calme proche beziers, Maison jardin d'environ 254 m2 comprenant 10 piece(s) dont 7 chambre(s) + Jardin de 1212 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr