Trouver un maison avec piscine à Cuges-les-Pins

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, des plans détaillés et une visite virtuelle immersive. Idéalement située à Six-Fours-les-Plages, dans le secteur recherché du Brusc, découvrez cette villa contemporaine du Var. Nichée sur les hauteurs à seulement 5 minutes en voiture du port, elle offre un cadre de vie privilégié avec vue sur la mer et les collines environnantes. Cette propriété de 185 m² (140 m² habitables + appartement indépendant de 45 m²) séduit par son architecture pensée pour la lumière et le panorama. La pièce de vie principale, située à l'étage pour maximiser la vue, dispose d'un magnifique plafond avec poutres apparentes et d'une double ouverture : sur une vaste terrasse pour admirer les couchers de soleil et sur une loggia aménagée en jardin d'hiver. L'agencement est très bien pensé : - À l'étage, l'espace Réception : une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte sous plafond cathédrale, prolongé par une terrasse avec aperçu mer et un jardin d'hiver. Un WC invités. - En rez-de-chaussée, l'espace Privé : trois belles chambres ouvrant sur une large terrasse/loggia abritée, un bureau, une salle de bains avec 1 baignoire et 1 douche, enfin un WC séparé. - En rez-de-jardin, l'appartement indépendant de 45 m² avec chambre, cuisine, salle de douche et WC séparé, ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. L'extérieur propose un terrain de 1 180 m² soigneusement arboré et aménagé avec une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, véritable invitation à profiter de l'été. Un garage spacieux de 60 m² et des caves de 19 m2 complètent ce bien. Les + du bien : - Position dominante avec vue mer et couchers de soleil - Plafond cathédrale et volumes baignés de lumière - Appartement indépendant de 45 m² offrant une grande modularité - Grand garage de 60 m² et 4 places de parking - Belle piscine avec cuisine d'été - Climatisation réversible et excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A) À noter : - État du bien : Très bon état - Année de construction : 1998 - Taxe foncière 2025 : 3.274 euros / an - Chauffage : Individuel électrique / Climatisation réversible / Cheminée - Assainissement : tout à l'égout avec une pompe de relevage Consommations : - Consommation conventionnelle : 98 kWh/m2.an (B) - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m2.an (A) Prix de vente : 960 000 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 38 000 € représentant un total de 998 000 € (Honoraires d'Agence Inclus), soit 3,96 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu HERROU EI • RSAC NICE 520 322 926

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible à Saint-Savournin, cette charmante maison individuelle de 107,34 m² offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Édifiée en 1986 sur un beau terrain plat de 600 m², cette demeure est synonyme de sérénité et de convivialité, avec un aménagement intérieur et extérieur parfaitement cohérent. Dès l'entrée, le séjour spacieux et la salle à manger accueillante s'ouvrent sur une cuisine américaine lumineuse, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. La double connexion entre intérieur et extérieur permet de profiter de la terrasse et du généreux jardin dès l'arrivée des beaux jours, renforçant l'ambiance conviviale des lieux. L'espace nuit se distingue par ses quatre chambres, chacune dotée de multiples possibilités d'aménagements, complétées par un dressing ingénieusement conçu pour optimiser le rangement. Le confort quotidien est assuré par une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparées. De plus, les prestations sont soignées, alliant praticité et esthétisme : carrelage au sol, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, et une buanderie très pratique. À l'extérieur, l'harmonie du jardin est sublimée par une piscine, créant un espace de détente idéal en période estivale. La propriété offre également de multiples solutions de stationnement avec plusieurs places extérieures, ainsi qu'un vaste garage de 40 m², adapté aux besoins de stationnement, d'atelier ou de stockage. L'accès à la fibre rend par ailleurs le télétravail aisé. Implantée dans un lotissement en impasse, cette maison jouit d'une tranquillité rare. Le secteur est propice aux activités de plein air, grâce à des départs de randonnée accessibles à proximité. Tous les services du quotidien, ainsi que les établissements scolaires, sont accessibles à pied, facilitant ainsi la vie de famille dans ce charmant coin de Saint-Savournin. Caractéristiques techniques - Année de construction : 1986 - Superficie habitable : 107,34 m² - Terrain : 600 m² - Taxe foncière : 1403 € - DPE : C - Chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nichée au coeur de l'un des quartiers les plus calmes et prisés d'Ollioules, cette superbe maison de 300 m2 habitables séduit par ses volumes généreux, son environnement privilégié et sa vue mer dégagée. Implantée sur un magnifique terrain de 4 700 m2, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, nature et sérénité. La maison se compose de 7 pièces, dont de vastes espaces de vie baignés de lumière, pensés pour le confort et la convivialité. Les beaux espaces et la circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs renforcent la sensation d'espace et de bien-être. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que de larges terrasses et espaces verts idéals pour la détente ou la réception. Un bien d'exception, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nichée au coeur de l'un des quartiers les plus calmes et prisés d'Ollioules, cette superbe maison de 300 m2 habitables séduit par ses volumes généreux, son environnement privilégié et sa vue mer dégagée. Implantée sur un magnifique terrain de 4 700 m2, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, nature et sérénité. La maison se compose de 7 pièces, dont de vastes espaces de vie baignés de lumière, pensés pour le confort et la convivialité. Les beaux espaces et la circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs renforcent la sensation d'espace et de bien-être. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que de larges terrasses et espaces verts idéals pour la détente ou la réception. Un bien d'exception, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sise dans le paisible et prisé quartier d'Auriol, cette maison individuelle surprend par ses vastes volumes et son cadre enchanteur. Avec ses 203 m² habitables, elle offre un intérieur composé de 8 pièces réparties sur deux niveaux, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence principale combiné à de la location saisonnière. Lorsqu'on pousse ses portes, on découvre une maison judicieusement agencée en trois espaces distincts. Le premier espace, vaste de 103 m², comprend un séjour accueillant, trois chambres confortables et une cuisine séparée. Le second espace, un appartement de 74 m², propose deux chambres, un bureau et une cuisine s'ouvrant sur un séjour lumineux. Enfin, un studio indépendant de 24 m² complète l'ensemble, parfait pour accueillir des invités ou envisager une activité locative. L'agencement permet une grande flexibilité, selon vos besoins et projets. Les extérieurs ont été particulièrement soignés et invitent à la détente. Profitez de la piscine accompagnée de sa terrasse en composite anti-UV, d'un coin cuisine d'été moderne et d'un terrain de pétanque qui promet d'agréables moments sous le soleil. Le jardin, s'étendant sur environ 1150 m², offre un espace généreux pour imaginer divers coins de vie et de loisirs, tout en étant sublimé par des balcons et terrasses qui brouillent la frontière entre intérieur et extérieur. Une place de stationnement extérieure est également à votre disposition. Côté confort, la maison ne manque pas d'atouts : elle est équipée d'une climatisation gainable, de 24 panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique, et d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à vos soirées. Les récents travaux de rénovation, notamment la façade refaite avec isolation extérieure en 2015, témoignent de l'entretien régulier et de la modernisation du bien. À proximité, l'école primaire Jules Ferry est à moins de 300 m, facilitant les trajets quotidiens pour les enfants. Cet emplacement privilégie le calme tout en offrant un accès rapide aux commodités de la vie quotidienne. Caractéristiques techniques - DPE : B - Surface : 210 m² - Chauffage : climatisation gainable - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique - Taxe foncière : 3189 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

ANNE DERUY ET CORINNE LAURENT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE CETTE SUPERBE PROPRIETE DANS LE PARC NATUREL DE LA SAINTE BAUME. Cette bâtisse située à 15 minutes de Cassis, 20 minutes d'Aix en Provence et de Marseille est présentée par l'AGENCE REGARD. Cette magnifique maison atypique de 202m², dont une cuisine d'été de 34m² , érigée sur un parc boisé de 2 hectares 3 (23000m² )dans un cadre idyllique où la magnificence de la nature nous en met plein les yeux. Le portail automatique s'ouvre sur une superbe propriété où le calme et la quiétude sont omniprésents. Elle se compose d'une spacieuse cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une belle terrasse exposée sud/ouest. Le séjour baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures, communique directement avec la cuisine, la cheminée avec insert sera appréciée par les amoureux des soirées au coin du feu. Le rez de chaussée est complété par un WC avec lave main, ainsi qu'un grand cellier aménageable selon vos besoins en salle de sport, home cinéma, studio photos, atelier d'artiste, cave à vin.....un vrai potentiel supplémentaire à exploiter. A l'étage trois belles chambres spacieuses, une grande salle de bain, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Mais également un bureau avec sa belle terrasse, vue sur la nature environnante complète ce niveau. En enfilade de la maison, un pool house de 34m² climatisé avec cuisine, douche, WC, four à pizzas le tout accédant directement à la somptueuse piscine de 12x6 sans vis à vis avec une vue imprenable sur la Sainte Baume. Un double et un triple garages fermés en annexe font partie intégrante de la propriété, ils permettent de nombreux rangements et stockages. En restanques, à l'abri des regards et au calme absolu un petit chalet en bois , style Tiny House, climatisé, avec terrain de boules sera parfait pour une chambre d'ado séparée des parents ou une chambre d'amis. Un bien rare à la vente! Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. A visiter

Venez découvrir cette superbe villa de 155m2 habitables (180m2 plancher) située à Saint Maximin la Sainte Baume, proche des commodités, écoles, axes routiers. Dans un quartier calme et sans nuisance cette maison construite sur une terrain de 2900m2 environ pour propose au rez de chaussée Un pièce de vie de 48m2, Une cuisine séparée de plus de 12m2, Une chambre de 15.60 m2 Sa salle d'eau Les wc séparés Et une buanderie de 26m2 pouvant être aménagé en pièce de vie supplémentaire ou en garage. A l'étage pour bénéficierez de 4 chambres de 9.60m2 à 13.50m2 dont une disposant d'une jolie terrasse. Egalement la salle de bains de 8m2 et les WC séparés. Le jardin paysagé dispose d'un grand parking, 2 portails, d'une dépendance de 20m2, de la piscine 12X6 avec traitement au sel. La maison dispose également de panneaux solaires avec un rapport sous contrat de 2400€ annuels. Le calme et le confort. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Bâtisses d'Hugo ont sélectionné cette propriété située à Fontvieille pour ses beaux volumes, son agréable terrain paysager et la qualité de ses espaces de vie. D'une surface d'environ 184 m² habitables, la maison s'organise autour d'une vaste pièce de réception bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une ouverture généreuse sur les terrasses et le jardin. Les espaces de vie profitent d'une circulation fluide entre intérieur et extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre offert par la propriété. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 000 m² accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement ainsi que plusieurs espaces dédiés à la détente. L'étage est notamment consacré à une suite parentale disposant de sa propre terrasse, offrant un espace plus indépendant au sein de la maison. Un sous-sol ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble et apportent un confort appréciable au quotidien. Une propriété offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché à Fontvieille. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 1060000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025

Dans un secteur calme et recherché de La Cadière-d'Azur, cette villa T7 d'environ 261 m2, construite en 1982, a été entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie moderne, lumineux et confortable, alliant charme et prestations contemporaines. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un grand salon / salle à manger. Les larges baies vitrées à galandage assurent une ouverture totale sur l'extérieur et un accès direct à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit principal comprend une suite parentale avec salle de bain complète (douche à l'italienne, baignoire et WC) ainsi qu'un accès direct à l'extérieur, et une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau privative. En rez-de-chaussée inférieur, la villa propose une chambre supplémentaire avec salle de bain, une salle de cinéma avec espace détente, une salle de musique entièrement insonorisée ainsi qu'un grand dressing. Des combles semi-aménagés d'environ 50 m2 complètent l'ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 1 000 m2 est entièrement aménagé avec une piscine sécurisée, une grande terrasse avec cuisine d'été, un espace transats et un terrain de pétanque. Une allée permet le stationnement de plusieurs véhicules et un garage complète les prestations. L'ensemble bénéficie d'un entretien facilité grâce à la pelouse synthétique autour de la piscine. Un permis de construire déjà accordé permet également d'envisager une extension du bien, offrant un potentiel supplémentaire rare sur le secteur. La villa est équipée d'une pompe à chaleur et se présente en excellent état général, sans travaux à prévoir. Un bien rare, alliant confort, volumes et potentiel d'évolution dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

885000

Maison familiale rare sur le secteur!! Au sein d'un quartier de Six-Fours les plages, très recherché pour son calme, venez découvrir cette superbe maison au charme intemporel... Au calme absolu et à l'abri des regards, cette magnifique maison est pleine de caractère, implantée sur un terrain arboré et intimiste de plus de 930m². Dés l'entrée , les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les matèriaux nobles vous séduiront . Les sols en marbre apportent une élegance rare à l'ensemble de la maison. Le rez de chaussée se compose : d'un salon et son séjour de plus de 34m², baignés de lumière grace à une double exposition et de belles ouvertures, une grande cuisine séparée avec son prolongement sur un coin terrasse . Une chambre et sa baie vitrée et une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante complétent ce rez de chaussée. A l'étage : un dégagement dessert 3 vraies belles chambres de 18, 17 et 14m² , chacune avec placards, et un accés sur un extèrieur. Une salle de bain et un second WC séparé complétent l'étage!! A l'extèrieur , le coup de coeur continue : un jardin d'agrément luxuriant et parfaitement intimiste , pensé comme un lieu de vie à part entière. Vous profiterez d'une superbe piscine cloturée, mais aussi de plusieurs espaces détente plein de charme , d'un coin barbecue ainsi que de plusieurs places de stationnement . La maison necessitera quelques rafraichissement sur certaines pièces pour etre remise au gout du jour , mais elle offre une base exceptionnelle , sur une construction saine , avec des prestations de qualité , des volumes généreux et un emplacement privilégié!! Chers Confrères, comme toujours je suis ouverte au partage alors n'hésitez pas!! Cette annonce référence 333357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89067618200011. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle de 7 pièces, offrant une superficie habitable d'environ 195 m² complétée par un studio indépendant de 40 m². Située à Fuveau, cette demeure s'étend sur un splendide terrain de 3 219 m² avec une piscine, propice à la détente et aux moments conviviaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la configuration bien pensée des espaces. Le premier ensemble nuit rassemble deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. Le second espace nuit offre une suite parentale luxueuse avec dressing, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, et un accès privatif à la terrasse, permettant un quotidien serein et harmonieux. Le studio indépendant, véritable atout supplémentaire, présente de multiples possibilités d'usage, que ce soit pour l'accueil d'amis, un bureau ou même une activité à domicile. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, intègrent une cuisine semi-indépendante récente et parfaitement équipée, un vaste salon et une salle à manger conviviale. Un espace accueille actuellement une salle de sport, conjuguant relaxation et bien-être à domicile. À l'extérieur, un grand portail motorisé s'ouvre sur un chemin d'accès menant directement à la maison. Le terrain est décoré d'une piscine traditionnelle, chauffée par une pompe et sécurisée par un volet roulant, parfaite pour savourer les belles journées. Les infrastructures pour le stationnement sont nombreuses avec plusieurs emplacements, dont un sous carport. Bénéficiant de prestations haut de gamme, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, de menuiseries en aluminium double vitrage, d'une porte d'entrée blindée ainsi que de panneaux photovoltaïques maximisant l'autoconsommation électrique. La fibre optique assure une connexion internet rapide et efficace. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de l'école primaire La Barque, à 400 m seulement, dans un cadre résidentiel agréable et facilement accessible depuis l'autoroute. Caractéristiques techniques - Surface : 195 m² (hors studio) - Terrain : 3 219 m² - Chauffage : pompe à chaleur air/air - DPE : C - Nombre de chambres : 5 - Taxe Foncière : 2 569 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Nichée dans un environnement résidentiel de Cassis, à quelques minutes à pied du port, cette maison d'inspiration méditerranéenne, idéalement exposée plein sud et implantée en position dominante, offre une vue dégagée imprenable sur la mer et le Cap Canaille. Construite dans les années 1980 elle conserve une architecture authentique et présente un potentiel de rénovation permettant de révéler pleinement son charme. La maison principale développe 140 m² et s'articule autours d'une grande pièce à vivre baignée de lumière et sublimée par de belles poutres apparentes, des matériaux nobles et de larges fenêtres qui s'ouvrent naturellement sur une grande terrasse face à la mer et sa piscine. Dans la continuité on retrouve une suite parentale, un bureau et une cuisine chaleureuse d'inspiration provençale. L'étage se compose de 2 chambres, dont l'une s'ouvre sur une terrasse tropézienne offrant un panorama remarquable avec une vue dégagée sur le Cap Canaille. La propriété propose 2 autres appartements totalement indépendants qui permettent d'accueillir famille et invités en toute autonomie ou d'envisager une valorisation locative: En rez-de-jardin, un 3 pièces cosy de 70m2 composé d'un beau salon/cuisine , 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, et un dressing. Sur le haut de la propriété un T2 de 50m2 qui serait parfait comme espace de méditation, salle de sport ou atelier. Le terrain de 1000 m² accueille, outre sa piscine, un environnement verdoyant, avec plusieurs espaces de détente et de repos à l'abri des regards et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

644000

MIMET – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET DEUX HABITATIONS SUR 1190 M² Dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette propriété rare située sur la commune prisée de Mimet. Un véritable havre de paix où confort, espace et potentiel se rencontrent. Le bien est situé prés des écoles et du ramassage scolaire Cette propriété offre un environnement privilégié, ensoleillé et parfaitement entretenu, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité. Un bien rare aux multiples atouts Implantée sur un terrain de 1190 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Maison principale – 117 m² Maison en bon état général, prête à vivre Vaste séjour Cuisine fonctionnelle 1 SDB 3 chambres dont une avec salle d'eau et grand bureau à l'étage ( Chambre 4), espace dans les combles aménageables de 36 m2 pouvant faire une 5em chambre. Nombreux rangements Grand garage attenant Appartement indépendant – 60 m² avec Accès indépendant, carport coin terrasse Séjour confortable Cuisine 2 Chambre(s) 1 SDB Nombreux rangements Parfait pour : location recevoir famille/amis activité indépendante Extérieurs de qualité Piscine 9 x 4 m idéale pour les beaux jours Système d'arrosage automatique Forage (économie d'eau appréciable) Espaces extérieurs agréables et bien entretenus Stationnement Grand garage. de 35 m2 avec mezzanine de 25m2 attenant à la maison principale 2 carports pour stationnement couvert Les + du bien Deux logements indépendants Bon état général Nombreux rangements Piscine + terrain aménagé Forage + arrosage automatique Stationnements multiples Fort potentiel (familial ou locatif) Environnement calme et recherché Informations complémentaires Surface totale : env. 207 m2 de surface utile . 177 m². en Carrez Terrain : 1190 m² Piscine : 9 x 4 m Garage : oui Carports : 2 Cette annonce référence 332180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL VALLE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004) sous le numéro 40856951500021. Prix du bien : 644 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes du centre-ville de Cassis, cette maison rénovée en 2024 avec piscine chauffée et appartement indépendant pourrait être votre investissement idéal Parfois, les meilleures opportunités se cachent là où on ne les attend pas. Cette semaine, j'ai visité une propriété qui m'a rappelé une leçon fondamentale : dans l'immobilier comme en entrepreneuriat, ce ne sont pas toujours les biens les plus évidents qui créent le plus de valeur. 500m² de terrain. 128m² pour la maison principale. 60m² d'appartement indépendant. Sur le papier, c'est déjà solide. Dans la réalité, c'est bien plus que ça. Cette maison raconte l'histoire de ces propriétés intelligentes qui anticipent les besoins de demain. Entièrement rénovée en 2024, elle porte cette modernité discrète que j'affectionne : tout fonctionne parfaitement sans jamais s'imposer. Le séjour de 42m² baigné de lumière dialogue naturellement avec cette cuisine indépendante équipée. À l'étage, cette suite parentale avec baies à galandage qui s'ouvre sur la terrasse - exactement ce qu'on recherche quand on veut créer des espaces qui respirent. Mais ce qui change vraiment la donne, c'est cette vision d'ensemble. Cette piscine au sel chauffée, rénovée il y a quatre ans, qui scintille dans ce jardin exposé sud-ouest. Cette intimité préservée, sans vis-à-vis, qui transforme chaque moment en privilège. Cette vue dégagée sur le Cap Canaille qui vous rappelle quotidiennement pourquoi vous avez choisi la Provence. L'appartement indépendant révèle son génie au quotidien. Salon avec cuisine ouverte, deux chambres, climatisation, double vitrage... Un véritable cocon de 60m² avec sa propre terrasse. Parents en visite, projet locatif, bureau créatif... Il s'adapte à tous vos besoins sans jamais vous contraindre. Ce qui me fascine dans ce type de bien ? Cette capacité à générer des revenus tout en préservant votre qualité de vie. L'appartement peut financer une partie de votre investissement pendant que vous profitez de la maison principale. Cette intelligence économique que seuls les vrais connaisseurs savent reconnaître. Cette cave, ce garage, ces trois places de stationnement supplémentaires... Tous ces détails pratiques qui font la différence au quotidien. Parce que le luxe véritable, c'est aussi cette fluidité qui libère l'esprit pour savourer l'essentiel. À 10 minutes à pied du centre historique, vous rejoignez les commerces, le port mythique, cette authenticité cassidaine que le monde entier nous envie. Cette proximité rare qui vous connecte à la vie locale tout en préservant votre tranquillité. Pour une famille qui comprend que l'immobilier intelligent crée de la valeur sur le long terme. Pour des investisseurs qui savent que les biens polyvalents résistent mieux aux aléas du marché. Parce qu'au fond, n'est-ce pas exactement ce qu'on recherche tous ? Un lieu qui nous inspire, nous élève, et nous rappelle que les meilleurs investissements sont ceux qui enrichissent notre quotidien ? 1 286 000€ hors honoraires Mandat n°4243

1545000

A Sanary sur Mer, dans une impasse à 20mn de la plage et commerces à pied, se trouve une magnifique villa, entièrement rénovée, comprenant une maison principale, sans vis à vis, de 130m2, sur deux niveaux, un jardin arboré d'arbres fruitier sur 1769m2 de terrain et 2 dépendances: un T3 de 50m2 et un T2 de 40m2 pouvant accueillir famille, amis ou même être louées sans être dérangé grâce à leurs entrées indépendantes respectives. Un garage de 30m2 avec stationnements aisés, une piscine de (10/5) est à disposition pour le plaisir de tous. La propriété est composée de: - La maison principale 130 m²: Au rdc : une entrée, wc, buanderie, cellier, 1er chambre avec terrasse, salle d'eau avec wc, une belle cuisine ouverte sur le salon équipée d'un poêle à bois, un séjour ouvert sur une terrasse avec pergola bio climatique. - A l'étage: Il y a 2 chambres avec une salle d'eau et wc. - Le 1er appartement T3 de 50m2 est attenant à la maison, il comprend: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon, une terrasse, une salle d'eau avec wc, deux chambres. Il peut être réuni à la partie principale de la maison et créer une nouvelle pièce de vie du rez-de-chaussée. - Le second appartement T2 de 40m2 est indépendant, il comprend: une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon, une terrasse, une salle d'eau avec wc, une chambre et un coin nuit. Les trois appartements sont équipés de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. Cette annonce référence 332240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASCENSION BAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92060819700017. Prix du bien : 1 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1436.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560000

Nouveau !! Venez découvrir cette magnifique maison située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Plan-de-Cuques, cette élégante propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle paysagée de 372 m², la maison se compose actuellement de deux habitations distinctes : En rez-de-chaussée : un T3 aux volumes généreux et baigné de lumière À l'étage : un T2/3 indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif La configuration permet une réunification aisée afin de créer une superbe maison familiale de type T5, avec de beaux espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné agrémenté d'arbres fruitiers ainsi que d'un espace détente avec piscine, parfait pour des moments privilégiés en toute intimité. Au calme et sans vis à vis, cette maison n'attend que vous (mb)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

A Saint Maximin la Ste Baume dans le Var vous est proposée cette belle maison T6 de 145m2 bénéficiant d'un terrain de 1200m2 avec piscine. Fort grande pièce de vie ouverte sur la cuisine pour un total de 55m2 avec 3 ouvertures sur le jardin: belle luminosité. Un espace parental au rez de chaussée avec chambre et salle d'eau de 15m2, les wc séparés et une grande buanderie avec accès vers l'extérieur. A l'étage 4 grandes chambres de 11.30m2 à 12.60m2, la salle de bains de 6.70m2, les wc séparés. Le terrain de 1200m2 clôturé dispose de la piscine et d'espaces ensoleillés et de zones arborées. Bel ensemble pour une vie familiale agréable avec un équipement complet: - Climatisations réversibles - Panneaux solaires sur l'intégralité de la toiture 4 pans, avec garantie décennale - Piscine 8X4 traitement au sel - Prise de recharge pour voiture électrique - Cheminée feu de bois - Cuisine équipée Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

990000

MAISON de 200m² environ avec dépendance. Elle est composée de 2 appartements distincts pouvant recevoir 2 familles. Elle est située quartier ST-JEAN dans un environnement de verdure et arboré au calme absolu dans une impasse proche des plages à 10 minutes à pieds. 2 niveaux habitable : au rez-de-chaussée : 100m² environ avec 3 chambres - 1 salle de bain - 1 cuisine équipée séparée - 1 W.C séparé - 1 salon séjour très lumineux avec sa cheminée insert. Une terrasse de 15m² donnant sur une piscine hors-sol à ce jour ( terrain piscinable ) R-N1 : 100m² environ avec 3 chambres - 1 salle d'eau avec W.C - 1 cuisine séparée - 1 salon séjour - un studio indépendant. le tout est accès direct au jardin et 1 studio également indépendant entièrement équipé. La maison est bien ensoleillée Idéal pour famille nombreuse ou investissement locatif ou saisonnier. Contacter : 0668533461 pour visites A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834

Dans les Bouches-du-Rhône, au Pays du Soleil, découvrez une propriété rare où élégance, nature et sérénité ne font qu'un. À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété développe plus de 300 m² habitables au sein d'un parc paysager de 11 000 m². Un lieu pensé pour ceux qui recherchent l'espace, le confort, l'intimité… et un véritable art de vivre. Un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de vie avec revenus locatifs immédiats grâce à ses deux logements indépendants. La maison principale – 202 m² de confort et de lumière Dès l'entrée de 13 m², le charme opère. La pièce de vie de plus de 61 m² impressionne par ses volumes, sa luminosité et son ouverture directe sur la terrasse et la piscine. La cuisine de 22 m², élégante et conviviale, invite aux instants de partage. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une superbe suite parentale et une chambre au rez-de-chaussée, complétées par deux salles de bains. À l'étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour : bureau inspirant, bibliothèque, espace détente ou salle de jeux… à vous d'imaginer. Le confort est total grâce au chauffage et rafraîchissement au sol sur les deux niveaux alimentés par une pompe à chaleur performante. Deux logements indépendants à fort potentiel locatif: Maison annexe T3 – 78 m² Parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative rentable. Elle propose : un séjour lumineux de 29 m², une cuisine équipée de 18 m², deux chambres dont une avec terrasse privative, une salle d'eau, une grande terrasse de 27 m² ouverte sur le jardin. Studio indépendant – 26 m² Entièrement autonome avec terrasse fermée de 15 m². Idéal pour de la location saisonnière ou annuelle avec excellent rendement potentiel. Les deux logements disposent de la climatisation et d'un accès indépendant. Un extérieur exceptionnel: Le parc paysager de 11 000 m² offre un cadre de vie rare et apaisant. Autour de la piscine et des espaces détente, les essences méditerranéennes composent un décor naturel privilégié. Chalet de jardin, arrosage par eau de ville et Canal de Provence, calme absolu… ici, chaque journée ressemble à des vacances. Les prestations qui font la différence: Piscine avec local technique Aucun vis-à-vis Tableau électrique neuf Climatisation dans les logements secondaires Annexes libres d'occupation Sous-sol et surface plancher totale : 453 m² Environnement sécurisé et préservé Une propriété rare, élégante et pleine de possibilités. Un lieu de vie unique où confort, nature et rentabilité se rencontrent enfin. Plus de photos et renseignements sur simple appel. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégance, volumes et vue dégagée : une propriété rare à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Nichée dans un environnement résidentiel prisé de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au calme absolu et à l'abri des regards, cette superbe propriété de 286 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur un terrain paysager d'environ 5 000 m² avec piscine. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de vie baignés de lumière ont été pensés pour allier confort et convivialité : - un salon chaleureux de 43 m², - une élégante salle à manger de 22 m², - une vaste cuisine équipée de 19 m² composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir famille et amis. La maison propose 6 grandes chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cellier, atelier et garage de 51 m² viennent compléter les prestations pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Aussi à l'étage, un espace unique fait toute la différence : un second salon de 49 m² ouvert sur une magnifique terrasse plein sud de 45 m², offrant une vue totalement dégagée sur la nature environnante. Un véritable lieu de vie supplémentaire, propice à la détente comme aux moments de partage. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : piscine avec plage aménagée, chalet de rangement, abri de jardin et vaste espace de stationnement. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements performants et économiques : chaudière à granulés, poêle à bois, volets roulants solaires et panneaux photovoltaïques avec revente EDF générant un revenu moyen d'environ 2 500 € par an. Une propriété aux prestations rares, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité, confort de vie… et un environnement privilégié. Une visite suffit pour en ressentir tout le potentiel. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de La Destrousse, dans un environnement résidentiel très calme, découvrez cette villa lumineuse de 181m² exposée plein sud et offrant une vue panoramique dominante. En rez-de-chaussée : vaste espace de vie avec cheminée, une cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine, une suite parentale avec salle de bains privative; un cellier et une buanderie. En l'étage : trois belles chambres, dont une avec un accès à une terrasse tropézienne et à un grand dressing, une salle de bains avec WC. Pour votre confort et facilité de vie au quotidien, une climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques En extérieur : Un terrain boisé et arboré de 3 100 m² environ, dont 1 500 m² entièrement clos. Très belle piscine 10x4,2 m sans vis à vis et un portail électrique. Stationnement assuré avec un garage, un double carport et espace parking. Le bien est raccordé à une fosse sceptique révisée. Cette propriété rare, alliant volumes, luminosité et vue panoramique, s'adresse à une clientèle recherchant un bien à la fois familial et raffiné, dans un cadre naturel préservé à seulement quelques minutes des axes principaux. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans secteur recherché avec proximité immédiate des commerces, gare et arrêt de bus; beau terrain de 428 m² avec permis accordé et purgé pour la construction d'un bâtiment R+1 constitué de 2 logements et espace de stationnement dont un garage et local à vélo. Au niveau des habitations prévues, en rez-de-jardin un appartement T2 de 58 m² environ et en étage un appartement T3 de 77 m² environ Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED – 152 m² – TERRAIN 7 230 m² – PISCINE – DÉPENDANCES – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Votre agence La Provençale vous propose cette superbe villa d'architecte de plain-pied offrant un cadre de vie rare alliant confort, volumes et nature. D'une surface habitable d'environ 152 m², la maison séduit par son vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie et saura séduire les amateurs de convivialité. L'espace nuit se compose d'une vaste suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau, offrant une distribution confortable et fonctionnelle pour toute la famille. Deux dépendances viennent enrichir les prestations de ce bien : un mobile-home entièrement équipé d'environ 32 m² comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 23 m² avec salle d'eau et WC. Ces espaces sont idéals pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 7 230 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à la piscine et aux différentes terrasses, parfaites pour les moments de détente en toute intimité. Située à proximité des commodités, commerces, restaurants et écoles, cette villa offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité au quotidien. Une propriété rare, aux prestations de qualité, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

Gréasque 13850 - Votre agence vous proposent à la vente cette villa 5 pièces avec grand jardin, garage et piscine. Cette belle propriété familiale aux nombreux atouts. Vous profiterez de 150m² environ habitables et d'un terrain de 922m² environ, le tout au sein d'un environnement très calme avec les commerces et les écoles accessibles à pied. La maison se compose de plain-pied : d'un séjour lumineux et cuisine ouverte, le tout donnant sur la terrasse et le jardin exposés à l'est. Également à ce niveau : 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un petit cellier et un accès au garage. À l'étage : une chambre avec terrasse, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce sous pente de 40m² à aménager selon vos besoins et un WC. L'extérieur saura aussi vous séduire par son agréable terrain verdoyant, avec une terrasse ensoleillée, une belle piscine et son pool house. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

VILLA NEUVE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – 3 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – NORMES RE2020 Votre agence La Provençale vous invite à découvrir cette villa contemporaine flambant neuve, édifiée avec des matériaux d'exception, située dans un environnement agréable sur la commune de Pourrières. Conforme aux normes thermiques RE2020, elle vous garantit un confort optimal ainsi que de réelles économies d'énergie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie d'environ 60 m², baigné de lumière, offrant des volumes généreux et une ambiance moderne et élégante. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC, permettant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres supplémentaires - Un espace bureau, idéal pour le télétravail - Une spacieuse salle de bains avec WC Implantée sur un terrain d'environ 400 m² entièrement clos, la propriété propose un extérieur agréable avec une piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Cette villa se distingue par ses prestations rares, son architecture soignée et la qualité des matériaux utilisés, en faisant un bien d'exception sur le secteur. Une opportunité unique d'acquérir une maison clé en main, moderne et performante, dans un cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

MAISON NEUVE CONTEMPORAINE – PIÈCE DE VIE LUMINEUSE – TERRAIN 670 m² – PISCINE SEMI-ENTERRÉE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Votre agence La Provençale vous propose cette maison contemporaine de plain-pied, récente et clé en main, offrant tout le confort d'une construction moderne sans les contraintes ni les délais de construction. Un bien rare, alliant design, fonctionnalité et performance énergétique. L'espace de vie séduit par un beau séjour et une cuisine ouverte équipée, conviviale et parfaitement intégrée à l'ensemble. Un cellier / arrière-cuisine vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien et une organisation facilitée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une belle salle de bains spacieuse, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La maison bénéficie de prestations haut de gamme assurant confort et modernité : climatisation gainable, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et système de domotique. Un terrain de 670 m² entoure la propriété, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, idéal pour une vie de famille ou l'accueil de vos invités. Une agréable piscine semi-enterrée vient sublimer les extérieurs et promet de beaux moments de détente. Située dans un environnement calme, la maison profite également d'une proximité immédiate à pied des commodités (écoles, commerces et services), offrant un quotidien à la fois pratique et agréable. Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement située. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

VILLA CONTEMPORAINE STYLE BASTIDE – 130 m² – TERRAIN 1 135 m² – PISCINE – VUE SAINTE-VICTOIRE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Votre agence La Provençale vous propose cette superbe propriété contemporaine, bâtie en 2011, au style bastide, alliant parfaitement charme provençal et prestations modernes de qualité. Développant environ 130 m² habitables sur deux niveaux, la maison est implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 135 m², idéalement exposé Sud-Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que des vues imprenables sur la montagne Sainte-Victoire et le Mont Aurélien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et lumineux, avec une cuisine entièrement équipée parfaitement intégrée à l'ensemble. Ce niveau accueille également une spacieuse suite parentale, avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant, permettant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, les espaces sont optimisés pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable. Côté prestations, la maison offre un excellent niveau d'équipement : - Sol chauffant et rafraîchissant au sol au rez-de-chaussée et à l'étage - Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude - Panneaux solaires À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé propose : - une piscine, - une grande terrasse ensoleillée, - plusieurs espaces de stationnement. - Un garage, un cellier / buanderie fonctionnel ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien. Une propriété clé en main, offrant confort, élégance et qualité de construction, idéale pour une vie paisible dans un environnement privilégié, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

SIGNES(83870) - MAISON 3P - 95m² - TERRAIN 2500m² - PISCINE - GARAGE. A la vente, magnifique maison de 95 m² exposée plein Sud. Elle vous séduira par son vaste séjour de 60m², sa cuisine américaine aménagée, son chauffage par climatisation réversible et sa production d'eau chaude électrique. Bâtie sur 2500m² de terrain au cœur de la campagne, vous apprécierez son calme et sa vue imprenable. Cette demeure, de bonne facture, datant de 2001, est mitoyenne par un côté mais conserve une parfaite tranquillité. Elle dispose de deux chambres de plain-pied dont une avec dressing, une salle de douche, un toilette, deux terrasses qui vous permettrons de profiter du soleil tout au long de la journée, trois places de stationnements ainsi que d'un garage avec une mezzanine et un carport. Si vous aimez la nature, cette maison est pour vous! Vous pourrez vous adonner au plaisir du potager avec les deux serres qui se trouvent déjà sur la parcelle, ainsi qu'un poulailler ,et un magnifique verger. L'assainissement est assuré par une mini-station aux normes. Prestations de qualité : double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, piscine entièrement équipée et couverte afin de faciliter l'entretien, forage à 160m + eau de ville, cuve de récupération d'eau de pluie, cheminée et buanderie. Une cave vient compléter ce bien permettant ainsi l'accès au local piscine ainsi qu'au forage. Un bijou à saisir à 83870 Signes. Situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, l'immobilier à 83870 Signes offre plusieurs avantages pour l'achat d'une maison. La tranquillité de ce charmant village typiquement provençal est un véritable atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, loin du tumulte des grandes villes. Enfin, son emplacement stratégique près de Toulon et de Marseille offre un accès rapide aux commodités et attractions des grandes villes. LES PLUS: CALME - TRES BIEN ENTRETENUE - A SAISIR. TEL: 04.94.00.12.12

Gréasque 13850 - Villa 5 pièces avec grand jardin, garage et piscine. Vos Agents ont du Cœur vous proposent à la vente cette belle propriété familiale aux nombreux atouts. Vous profiterez de 150m² habitables et d'un terrain de 922m², le tout au sein d'un environnement très calme avec les commerces et les écoles accessibles à pied. La maison se compose de plain-pied : d'un séjour lumineux de 43m² et cuisine ouverte de 14m², le tout donnant sur la terrasse et le jardin exposés à l'est. Également à ce niveau : 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un petit cellier et un accès au garage. A l'étage : une chambre avec terrasse, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce sous pente de 40m² à aménager selon vos besoins, et un WC. L'extérieur saura aussi vous séduire par son agréable terrain verdoyant, avec une terrasse ensoleillée, une belle piscine et son pool house. Prestations : chauffage par pompe à chaleur et cheminée, climatisation, panneaux photovoltaïques, pvc double vitrage, volets roulants solaires, portail automatique, garage de 25m², plusieurs places de stationnement sur le terrain, arrosage automatique. Si vous souhaitez plus d'information, n'hésitez pas à appeler Marion au 06 52 58 00 63. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

599000

Venez découvrir cette villa individuelle de 110 m², nichée au bout d'une impasse sur une parcelle de plus de 750 m². • Le centre-ville est à seulement 15 minutes de marche, • Les plages vous attendent à 10 minutes en voiture. • Vue & Sérénité : Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition idéale pour vos moments de détente. • Espace de vie : Une maison familiale et lumineuse offrant 4 chambres, idéale pour accueillir votre tribu ou aménager un bureau en télétravail. • Côté Jardin : Un extérieur soigné avec une piscine récente, parfaite pour les journées ensoleillées, à l'abri des regards. • Praticité : Grand terrain permettant de stationner plusieurs véhicules (un luxe rare dans le secteur !) Cette annonce référence 328544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr