Trouver un maison avec garage à Cuperly

149000

Dans une rue calme et peu passante de Mourmelon-le-Grand, découvrez cette maison de plain-pied de 98 m² habitables, construite en 1976 sur une parcelle de 529 m². Avec ses trois chambres, sa véranda et ses combles aménageables, elle offre de belles possibilités pour créer un intérieur à votre goût. Un sas vous accueille avant l'entrée, qui dessert un salon-salle à manger, une cuisine séparée et un dégagement avec rangements. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. La véranda de près de 13 m², équipée d'une pompe à chaleur air/air, offre un espace agréable pour installer un coin repas ou un salon de lecture. La maison développe 142 m² de surface au sol. Dans les combles, un espace d'environ 44 m² au sol permet d'imaginer une salle de jeux, un bureau ou un espace dédié à vos loisirs. Un garage et un atelier complètent le bien, avec de la place pour stationner, bricoler et ranger. La maison dispose de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Vous profiterez du calme du quartier tout en restant à proximité des écoles, du collège, des médecins et des commerces, à 25 minutes de Reims et 20 minutes de Châlons-en-Champagne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les possibilités d'aménagement de cette maison. Cette annonce référence 354018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 6,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (213 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (63 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SOMMEPY-TAHURE (14 minutes de Suippes, 35 minutes de Châlons en Champagne), cette maison en pierres meulières se situe au coeur du village et bénéficie d'un beau terrain intégralement clos et constructible, ainsi que d'une ancienne écurie transformée en garage et atelier (avec étage encore exploitable). Le terrain peut-être dissocié de la vente si nécessaire. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, un couloir desservant deux pièces (pouvant servir de chambre comme de bureau, voire de salon), une cuisine ouverte sur salle à manger, un WC, accès jardin et sous-sol total. - À l'étage, une grande pièce palière desservant trois chambres, une salle de bain (une baignoire et une douche) avec espace buanderie et une pièce aveugle. Beau parquet d'origine à l'étage et dans une pièce du bas. Chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude par ballon thermodynamique, installés en 2023. Bonne isolation. Reliée au tout à l'égout. Classe énergie : B - Réf 2888. Pas de travaux de gros oeuvre, seuls un rafraîchissement et une mise au goût du jour sont nécessaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite au 03 26 05 05 54. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À vendre à SUIPPES, proche du centre ville et à proximité immédiate des écoles, maison de plain pied construite en 1996 d'environ 100m2, habitable immédiatement et sans travaux, avec garage, atelier et dépendance (possibilité de créer un studio indépendant), sur terrain clos d'environ 920m2. Possibilité d'aménagement sous combles. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée à insert, trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant. Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, radiateurs électriques à inertie sèche (blocs de fonte, corps aluminium, programmables). Portail, porte de garage et porte d'atelier électriques récents. Classe énergie : D - Réf : 2886 Rapport qualité / prestations / prix rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite au 03 26 05 05 54. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À SOMME SUIPPE, à moins de cinq minutes de SUIPPES et de toutes les commodités, venez découvrir ce pavillon de 188m2 habitables environ, sur un terrain d'environ 2929m2. Habitable immédiatement et sans travaux, proposant un chaussée confort, il se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, cuisine aménagée avec porte fenêtre, séjour double (exposition sud) avec cheminée à insert et grande baie vitrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage : trois chambres, une vaste pièce palière, une salle d'eau, un wc indépendant. Cuisine d'été avec accès terrasse et terrain, cave, garage (environ 40m2 et porte électrique). Pas de travaux à prévoir sauf mise au goût du jour. Tout à l'égout aux normes, huisseries récentes, volets roulants électriques, VMC double flux. Classe énergie : D - Réf : 2887 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite au 03 26 05 05 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison située dans un secteur recherché, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle propose 4 chambres, de beaux espaces de vie et un intérieur ne nécessitant pas de gros travaux, qui vous permettra de vous installer rapidement et sereinement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, parfait pour les moments en famille ou les repas en plein air. La propriété dispose également d'un grand garage, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule et stocker vos affaires. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, fonctionnalité et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 2187.00 et 2187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette agréable maison située dans un secteur recherché, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle propose 4 chambres, de beaux espaces de vie et un intérieur ne nécessitant pas de gros travaux, qui vous permettra de vous installer rapidement et sereinement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, parfait pour les moments en famille ou les repas en plein air. La propriété dispose également d'un grand garage, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule et stocker vos affaires. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, fonctionnalité et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 2187.00 et 2187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au coeur de SUIPPES, cette maison de ville avec terrain et dépendances, habitable immédiatement et sans travaux, représente une véritable opportunité pour tout type de projet immobilier, y compris une colocation ou de l'hébergement touristique. Sa surface habitable de 167 m2 environ est utilement complétée par un grenier de 70m2 environ, déjà aménagé, isolé et exploité en plusieurs espaces (n'y manque qu'un chauffage fixe mais bénéficie de l'arrivée de la chaleur générée par le chauffage du reste de la maison) : salle de projection cinéma, une chambre, un atelier couture, un espace bureau, espaces de rangement. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : deux entrées (côté rue ou par l'arrière) ; cellier ; séjour double avec poêle à bois ; véranda chauffée (accès jardin) ; cuisine (accès jardin) avec partie cellier ; salle de bain ; WC indépendant. À l'étage : palier ; quatre chambres avec placards ; salle de douche avec WC. Accès grenier. Parquets et carrelage en très bon état. Chauffage électrique et poêle à bois. Isolation récente. Électricité refaite à neuf. DPE D. Deux dépendances, une cave, une cour, un jardin avec rivière en fond et coin potager, viennent compléter l'ensemble. Coup de coeur assuré. Contactez moi sans tarder pour plus d'informations ou une visite. Contactez moi au 06 63 25 75 18 sans tarder pour plus d'informations ou une visite. Jérôme DIOT (RSAC 949481485) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous aspirez à vivre en ville comme si vous étiez en pleine campagne, cette maison est faite pour vous. À deux pas du centre de Suippes, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de plus de 200m2 habitables, construite sur une parcelle de 1600m2 environ, a été conçue pour permettre de refaire le plein d'énergie à tout moment. Habitable immédiatement et sans travaux, régulièrement entretenue (y compris façade et toiture) et maintenue au goût du jour, offrant la possibilité d'y vivre de plain pied, elle se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, couloir, salle à manger, salon (avec cheminée à foyer fermé), un bureau (ou chambre), une suite parentale, une buanderie, une cuisine, un WC indépendant, accès sous-sol. À l'étage : palier, couloir, quatre chambres dont une suite parentale complète (dressing et salle de bain), une salle de douche, un WC indépendant, un petit grenier. Un balcon commun à la suite parentale et une des chambres. Nombreux rangements. Nombreux matériaux nobles. Sous-sol complet, nombreux stationnement possibles, piscine chauffée, pool-house avec panneaux solaires, salon et cuisine d'été, terrain entièrement clos et végétalisé (arbres, massifs fleuris, plantations diverses), deux terrasses. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible à tous les étages. Bien exceptionnel pour le secteur, à seulement 30 minutes de Reims et Châlons en Champagne. Contactez moi sans tarder pour plus d'informations et une visite au 06 63 25 75 18 (Jérôme DIOT RSAC 949481485) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SOMME SUIPPE, à moins de cinq minutes de SUIPPES et de toutes les commodités, venez découvrir ce pavillon de 188m2 habitables environ, sur un terrain d'environ 2929m2. Habitable immédiatement et sans travaux, proposant un chaussée confort, il se compose : Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, cuisine aménagée avec porte fenêtre, séjour double (exposition sud) avec cheminée à insert et grande baie vitrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage : trois chambres, une vaste pièce palière, une salle d'eau, un wc indépendant. Cuisine d'été avec accès terrasse et terrain, cave, garage (environ 40m2 et porte électrique). Pas de travaux à prévoir sauf mise au goût du jour, DPE D, tout à l'égout aux normes, huisseries récentes, volets roulants électriques, VMC double flux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite au 06 63 25 75 18. (Jérôme DIOT - Agent commercial - RSAC 949481485)

Dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied sur sous-sol total, offrant plus de 170 m² habitables sur un terrain de 977 m². Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine conviviale avec buanderie, de 4 belles chambres, douche, WC et salle de bain. Le chauffage au sol, la climatisation réversible et les prestations de qualité assurent un confort optimal au quotidien. Une dépendance de 73 m² complète également ce bien. Idéale pour une activité professionnelle, du stockage ou la création d'un logement indépendant. La visite s'impose ! Informations pratiques Prix de vente : 335 000 € dont honoraires d'agence Honoraires d'agence : 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur DPE : Classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du charmant village de Verzenay, sur la Montagne de Reims, découvrez cette maison ancienne qui séduit par son authenticité, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Dès l'entrée, un chartil vous mène vers un agréable espace extérieur, à l'abri des regards. Vous y découvrirez une vaste cour faisant office de terrasse, une dépendance à aménager disposant de son propre espace extérieur privatif, ainsi qu'un hangar permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante et équipée. La configuration des lieux permet d'envisager la création d'une belle pièce de vie ouverte sur l'arrière de la maison, pour profiter pleinement de son potentiel. À l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres, un dressing et une salle de bains. Les parquets, en parfait état, apportent charme et authenticité à cet espace nuit. Un grenier aménageable ainsi qu'une cave champenoise viennent compléter l'ensemble. Une pièce supplémentaire, accessible depuis le porche d'entrée, offre également de nouvelles perspectives d'aménagement et permet d'imaginer différents projets selon vos envies. Une maison pleine de caractère, à personnaliser selon vos projets, qui réunit emplacement privilégié au cœur du village, beaux volumes, dépendances et espaces extérieurs. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image, au cœur du vignoble champenois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie de découvrir son potentiel ? Contactez Éric VION (RSAC 915320584) chez Redouté Immobilier au 07 82 53 00 81 pour organiser une visite et découvrir cette maison au cœur du vignoble champenois.

Si vous aspirez à vivre en ville comme si vous étiez en pleine campagne, cette maison est faite pour vous. À deux pas du centre de Suippes, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de plus de 200m2 habitables, construite sur une parcelle de 1600m2 environ, a été conçue pour permettre de refaire le plein d'énergie à tout moment. Habitable immédiatement et sans travaux, régulièrement entretenue (y compris façade et toiture) et maintenue au goût du jour, offrant la possibilité d'y vivre de plain pied, elle se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, couloir, salle à manger, salon (avec cheminée à foyer fermé), un bureau (ou chambre), une suite parentale, une buanderie, une cuisine, un WC indépendant, accès sous-sol. À l'étage : palier, couloir, quatre chambres dont une suite parentale complète (dressing et salle de bain), une salle de douche, un WC indépendant, un petit grenier. Un balcon commun à la suite parentale et une des chambres. Nombreux rangements. Nombreux matériaux nobles. Sous-sol complet, nombreux stationnement possibles, piscine chauffée, pool-house avec panneaux solaires, salon et cuisine d'été, terrain entièrement clos et végétalisé (arbres, massifs fleuris, plantations diverses), deux terrasses. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible à tous les étages. Bien exceptionnel pour le secteur, à seulement 30 minutes de Reims et Châlons en Champagne. Contactez moi sans tarder pour plus d'informations et une visite au 06 63 25 75 18 (Jérôme DIOT RSAC 949481485) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec une cuisine aménagée. Au 1er étage, un salon, une salle de douche et un WC. Au 2ème étage, une chambre avec dressing. Cave, garage aménagée avec terrasse en annexe de ce bien.

À 3 kms de l'entrée de SUIPPES, dans le village de SOMME SUIPPE, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2006 sur sous-sol intégral, avec terrain arboré, constructible et partiellement clos. Sa distribution (7 pièces, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC), ses volumes et ses équipements bien pensés vous permettront de vivre dans un environnement fonctionnel et confortable. Elle est habitable immédiatement et sans travaux. Rez-de-chaussée confort. Elle est notamment équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau réversible, d'un poêle à bois, d'un ballon d'eau chaude fonctionnant à l'énergie solaire, d'une aspiration centralisée et d'une VMC neuve. Environnement particulièrement calme. N'attendez plus pour venir à la découverte de cette maison et ses autres équipements et contactez moi pour une visite.

A VENDRE A 15 MN DE CHALONS EN CHAMPAGNE MAISON DE PLAIN PIED RECENTE Dans un environnement proche des commodités (écoles, commerces..), maison de plain pied récente comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon séjour, 4 chambres, une salle de bain avec douche et une lingerie. L'espace de vie lumineux donne directement sur la terrasse. Vous profitez d'un grand jardin clos et arboré. Pour garer vos véhicules, vous bénéficiez d'un garage et vous pouvez vous stationner sur votre parcelle. Un espace grenier vous permettra de stocker vos affaires. L'extérieur comme l'intérieur sont en bon état. La maison est équipée d'un chauffage avec des radiateurs électriques et bénéficie d'une cheminée avec insert bois. Classe énergie : D - Réf : 2797 - 14132 Vous pouvez découvrir la visite virtuelle 3D de ce bien sur notre site internet. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente? Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact au 07.85.60.56.16.

À Châlons-en-Champagne, dans un quartier recherché, découvrez cette agréable maison individuelle offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres, d'un salon/salle à manger traversant et lumineux. Un sous-sol complète le bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin, ainsi que d'un garage. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, services et transports, cette maison réunit espace, luminosité et praticité dans un environnement privilégié. Une belle opportunité à découvrir à Châlons-en-Champagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Châlons-En-Champagne ! Said Ramali 0620263290 s.ramali@redoute-immobilier.fr RSAC : 980 692 024 REIMS EI

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 2 CHAMBRES – GARAGE – DÉPENDANCE – PROCHE CENTRE-VILLE ET JARDS À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des Jards, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de 63 m² habitables, entièrement rénovée, offrant des prestations soignées, un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'évolution grâce à sa dépendance attenante. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace buanderie, un garage de près de 20 m² ainsi qu'une dépendance attenante d'environ 30 m², offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie et d'imaginer de nouveaux aménagements selon vos envies : suite parentale, atelier, salle de cinéma, bureau ou espace de loisirs. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour lumineux, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert une seconde chambre. LES ATOUTS DE CE BIEN : Maison non mitoyenne, entièrement rénovée, sans travaux à prévoir dans les espaces habitables existants. Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et des Jards. Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Deux chambres et possibilité d'aménager un espace bureau. Garage de près de 20 m². Deux caves. Dépendance attenante d'environ 30 m² offrant un véritable potentiel d'agrandissement de la surface habitable, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Son emplacement, la qualité de sa rénovation et ses possibilités d'aménagement supplémentaires en font un bien à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Carine Sorriaux Redouté Immobilier 06 46 85 90 47 RSAC 512 864 513, enregistré au RSAC de Châlons-en-Champagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-GIBRIEN – MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER, 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE ET SOUS-SOL Située à Saint-Gibrien, dans un environnement agréable et calme, cette maison de plain-pied de type 4 offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Des espaces à repenser selon vos envies et votre mode de vie afin de créer un intérieur entièrement à votre goût. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité. Un garage et un sous-sol complètent ce bien. La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets manuels ainsi que d'une toiture en tuiles propre et saine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser entièrement cette maison et d'en révéler tout le potentiel. Saint-Gibrien bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à seulement trois minutes de l'entrée d'autoroute et à proximité de toutes les commodités : transports urbains de Châlons-en-Champagne, écoles, gare et commerces. Les trois principaux atouts : - Une maison entièrement de plain-pied avec trois chambres - Un grand jardin sans vis-à-vis dans un environnement calme - Un garage, un sous-sol et une toiture en bon état Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à rénover et à aménager selon leurs goûts. Prix de vente : 131 800 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F – 355 kWh/m²/an Classe climat : C – 12 kg CO₂/m²/an Un audit énergétique réglementaire a été réalisé et sera remis aux acquéreurs conformément à la réglementation en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez : Carine Sorriaux Agence Redouté Immobilier 12 avenue Hoche – Reims 06 46 85 90 47 Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 512 864 513

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 175 m², où les volumes généreux, la luminosité et le charme de l'ancien se marient harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée récente, conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie et un WC complètent ce niveau pour un quotidien plus pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre, ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Une cave vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un espace facile à vivre, idéal pour aménager un salon de jardin, partager des repas en plein air ou créer un véritable coin détente. Parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de leur extérieur sans consacrer leur week-end à son entretien ! Véritable atout de cette propriété, son garage de 83 m² séduira aussi bien les familles que les artisans, entrepreneurs, professions indépendantes ou passionnés de bricolage, grâce à son important potentiel de stationnement, d'atelier ou de stockage. Quelques finitions restent à prévoir, ce qui permettra aux futurs propriétaires d'apporter leur touche personnelle et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère, en l'adaptant à leurs envies, sans remettre en cause le confort ni les beaux volumes déjà présents. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui séduira autant les familles en quête d'espace et de qualité de vie que les artisans, entrepreneurs, professions indépendantes ou passionnés ayant besoin d'une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Contactez Carine Sorriaux au 06 46 85 90 47 pour organiser votre visite.

51150 - BOUZY - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 125 M² - MAISON DE CARACTERE, JARDIN ARBORÉ, GARAGES ET GRENIER Benoît PUISSANT, votre conseiller immobilier efficity, vous propose en exclusivité cette maison de caractère entièrement rénovée. Elle offre de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un fort potentiel pour une famille comme pour une activité professionnelle. Située à Bouzy, village réputé du vignoble champenois disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, médecin...), cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche d'Épernay, Reims et Châlons-en-Champagne. Derrière son portail, vous découvrirez une maison de caractère d'environ 125 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 739 m², sans vis-à-vis. Elle se compose de : •Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 34 m² ; •Une cuisine séparée et aménagée ; •Quatre grandes chambres réparties sur deux étages ; •Trois espaces d'eau (salle de douche, salle de bains et salle d'eau) ; •Trois WC ; •Un palier pouvant accueillir un espace bureau ou télétravail. Rénovée par des artisans locaux, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, huisseries performantes, isolation, VMC, volets roulants, chaudière à condensation récente et adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagée en terrasse, d'un agréable jardin arboré propice à la détente ou au potager, ainsi que d'un second accès indépendant grâce à un deuxième portail. Véritable atout de cette propriété, une vaste dépendance d'environ 150 m² complète l'ensemble. Elle comprend une chaufferie, une lingerie, un atelier, plusieurs espaces de stockage, une double cave ainsi que deux garages fermés. À l'étage, un vaste grenier exploitable d'environ 70 m² offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, à un artisan ou un entrepreneur ayant besoin de surfaces de stockage importantes, ou encore à un amateur de véhicules souhaitant bénéficier de plusieurs espaces de stationnement sécurisés. Une propriété rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir à Bouzy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Benoit PUISSANT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°105228381. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À vendre à SUIPPES, proche du centre ville et à proximité immédiate des écoles, maison de plain pied construite en 1996 d'environ 100m2, habitable immédiatement et sans travaux, avec garage, atelier et dépendance (possibilité de créer un studio indépendant), sur terrain clos d'environ 920m2. Possibilité d'aménagement sous combles. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée à insert, trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant. Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, radiateurs électriques à inertie sèche (blocs de fonte, corps aluminium, programmables). Portail, porte de garage et porte d'atelier électriques récents. DPE D. GES B. Rapport qualité / prestations / prix rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

MAISON FAMILIALE À VENDRE À AMBONNAY Vous recherchez une maison avec de beaux espaces, 4 chambres et un jardin sans vis-à-vis ? Découvrez cette agréable maison de 107 m², située dans un secteur calme et recherché d'Ambonnay. Elle vous offre : 4 chambres, dont une de plain-pied Un salon-séjour lumineux Une cuisine aménagée Une terrasse et un jardin sans vis-à-vis Un sous-sol total** avec garage et cave Chauffage cheminée + gaz Stationnement pour plusieurs véhicules Ses atouts : Vie de plain-pied 4 chambres Beaux volumes Sous-sol total Jardin agréable et intimiste Environnement calme À quelques minutes de Reims, Épernay et Châlons-en-Champagne, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous vous y voyez déjà ? Contactez-moi pour découvrir cette maison lors d'une visite ! Marie LIZEUX EI 06 10 08 08 22 Agent commercial – RSAC Reims n° 995 078 490

L'agence REDOUTE IMMOBILIER vous présente ce pavillon des années 60, intégralement rénové avec des prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 650 m², cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et des axes routiers (RN44). La partie habitable se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un sous-sol total de 60 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de sport).

Maison familiale 174 m² – 6 chambres À quelques pas du centre-ville de Châlons-en-Champagne, découvrez cette maison de 174 m² offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle dispose de 6 chambres, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau privative et d'une salle de bains. Côté extérieur : jardin arboré de 325 m² environ, grande terrasse, balcon, garage et dépendance. Les combles aménageables complètent le potentiel de cette maison, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, à proximité des écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Said Ramali 0620263290 s.ramali@redoute-immobilier.fr RSAC : 980 692 024 REIMS EI

259000

Située dans un lotissement paisible de Sarry, village à proximité de la ville et offrant toutes les commodités. cette maison de 160 m2 vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses équipements modernes. Edifiée sur un terrain de 696 m2 entièrement clos, elle offre un cadre de vie confortable pour une famille. Maison vivable de plain pied, elle dispose au rez-de-chaussée de trois chambres, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. A l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC. Le sous-sol complet, entièrement aménagé et fonctionnel, comprend: -une buanderie avec point d'eau -une grande cave -un atelier -un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules. La maison est équipée de prestation modernes; chauffage par pompe à chaleur, fenêtre en PVC double vitrage, volets roulants solaires motorisé, centrale d'aspiration, alarme, portail et porte de garage motorisée, fibre optique. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 283849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE MARTINOT (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 42467318400026. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (154 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de SUIPPES, cette maison de ville avec terrain et dépendances, habitable immédiatement et sans travaux, représente une véritable opportunité pour tout type de projet immobilier, y compris une colocation ou de l'hébergement touristique. Sa surface habitable de 167 m2 environ est utilement complétée par un grenier de 70m2 environ, déjà aménagé, isolé et exploité en plusieurs espaces (n'y manque qu'un chauffage fixe mais bénéficie de l'arrivée de la chaleur générée par le chauffage du reste de la maison) : salle de projection cinéma, une chambre, un atelier couture, un espace bureau, espaces de rangement. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : deux entrées (côté rue ou par l'arrière) ; cellier ; séjour double avec poêle à bois ; véranda chauffée (accès jardin) ; cuisine (accès jardin) avec partie cellier ; salle de bain ; WC indépendant. À l'étage : palier ; quatre chambres avec placards ; salle de douche avec WC. Accès grenier. Parquets et carrelage en très bon état. Chauffage électrique et poêle à bois. Isolation récente. Électricité refaite à neuf. DPE D. Deux dépendances, une cave, une cour, un jardin avec rivière en fond et coin potager, viennent compléter l'ensemble. Coup de coeur assuré. Contactez moi sans tarder pour plus d'informations ou une visite. Contactez moi au 06 63 25 75 18 sans tarder pour plus d'informations ou une visite. Jérôme DIOT (RSAC 949481485) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339500

Et si votre prochaine maison vous offrait enfin toute la place dont vous rêvez ? Avec ses 230 m² au sol et son appartement indépendant d'environ 40 m², cette propriété réunit de beaux volumes et de multiples possibilités pour vos projets de vie. Accueillir une grande famille, offrir son indépendance à un proche ou envisager un complément de revenus locatifs : chacun pourra y trouver sa place. Édifiée sur une parcelle de 1 238 m² entièrement clôturée, cette maison séduit par sa luminosité et ses espaces généreux, propices aux moments partagés comme à la tranquillité de chacun. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour convivial et une cuisine équipée avec un accès direct au jardin, idéal pour prolonger les repas à l'extérieur aux beaux jours. Un bureau permet de travailler au calme, tandis que deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités. Une grande salle de jeux laisse libre cours à vos envies : salle de cinéma, espace de loisirs, bureau ou salon de détente. Une seconde salle de douche, à rénover selon vos goûts, ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Véritable atout de cette propriété, l'appartement indépendant d'environ 40 m² dispose d'une chambre et ouvre de nouvelles perspectives pour recevoir tout en préservant l'intimité de chacun. Le sous-sol offre un espace particulièrement appréciable avec son grand garage, sa lingerie, sa cave et sa chaufferie. De quoi stationner, ranger et organiser facilement le quotidien. À l'extérieur, le jardin clos vous promet de beaux moments en famille, entre jeux d'enfants, repas entre amis et pauses au grand air. Cette propriété bénéficie également d'une couverture entièrement refaite en 2024, d'un poêle à bois installé la même année, d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique. La proximité des écoles, du collège, des commerces et des professionnels de santé vient compléter ses nombreux atouts. Une maison où l'espace prend tout son sens, à découvrir pour donner une nouvelle dimension à vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 342708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 339 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : B (104 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES + BUREAU – JARDIN, GARAGE & CARPORT Et si vous repensiez cette maison pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble ? Située à Châlons-en-Champagne, dans une rue à sens unique particulièrement calme, à proximité des commerces et des écoles, cette maison familiale offre un véritable potentiel d'aménagement et de restructuration. Elle propose aujourd'hui une distribution composée de plusieurs espaces avec notamment un séjour, une cuisine, 4 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains et 2 WC. Si les pièces sont actuellement cloisonnées, c'est justement là que réside tout l'intérêt de cette maison : repensez les espaces et créez une organisation plus actuelle et adaptée à votre mode de vie ! À l'extérieur, la propriété dévoile l'un de ses principaux atouts : un bel espace de jardin entièrement clos, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Côté pratique, la maison bénéficie également d'un garage, d'un carport et d'une dépendance, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour stationner, bricoler, stocker ou imaginer de nouveaux usages ! Grâce à ses 4 chambres, son bureau, son jardin entièrement clos, son garage, son carport et sa dépendance, ce bien pourra aussi bien séduire une famille souhaitant créer un intérieur à son image qu'un entrepreneur à la recherche d'espaces annexes ou encore un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de restructuration de l'ensemble. Des travaux permettront de repenser la distribution actuelle et de révéler pleinement les possibilités offertes par cette maison. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir le potentiel du bien lors d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Carine Sorriaux Conseillère en immobilier 06 46 85 90 47

À SOMMEPY-TAHURE (14 minutes de Suippes, 35 minutes de Châlons en Champagne), cette maison en pierres meulières se situe au coeur du village et bénéficie d'un beau terrain intégralement clos et constructible, ainsi que d'une ancienne écurie transformée en garage et atelier (avec étage encore exploitable). Le terrain peut-être dissocié de la vente si nécessaire. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, un couloir desservant deux pièces (pouvant servir de chambre comme de bureau, voire de salon), une cuisine ouverte sur salle à manger, un WC, accès jardin et sous-sol total. - À l'étage, une grande pièce palière desservant trois chambres, une salle de bain (une baignoire et une douche) avec espace buanderie et une pièce aveugle. Beau parquet d'origine à l'étage et dans une pièce du bas. Chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude par ballon thermodynamique, installés en 2023. Bonne isolation. Reliée au tout à l'égout. DPE B. Pas de travaux de gros oeuvre, seuls un rafraîchissement et une mise au goût du jour sont nécessaires. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.

À 3 kms de l'entrée de SUIPPES, dans le village de SOMME SUIPPE, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2006 sur sous-sol intégral, avec terrain arboré, constructible et partiellement clos. Sa distribution (7 pièces, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC), ses volumes et ses équipements bien pensés vous permettront de vivre dans un environnement fonctionnel et confortable. Elle est habitable immédiatement et sans travaux. Rez-de-chaussée confort. Elle est notamment équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau réversible, d'un poêle à bois, d'un ballon d'eau chaude fonctionnant à l'énergie solaire, d'une aspiration centralisée et d'une VMC neuve. Environnement particulièrement calme. N'attendez plus pour venir à la découverte de cette maison et ses autres équipements et contactez moi pour une visite.