Trouver un maison avec garage à Dompierre-sur-Chalaronne

139500

Située au cœur du centre historique de Saint-Marcel, à proximité immédiate d'Argenton-sur-Creuse, cette maison familiale sans travaux, offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités et des sites patrimoniaux, notamment le célèbre site d'Argentomagus. Profitez en plus de sa situation, d'une vie de plain pied et d'un garage. Retrouvez au rez de chaussée un espace salon/séjour, cuisiné équipée, une chambre, une salle de bain, d'un wc indépendant. A l'étage une salle de jeux dessert de part et d'autres deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Garage, cave voutée et courette avec dépendance complète le bien. Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 324381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'agence immobilière et Tiffany Martos vous présente cette magnifique propriété de 181 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, sur une parcelle d'environ 2 530 m². Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et lumineux comprenant un agréable séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de bain. Un bureau, pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose d'un sous-sol aménagé de près de 100 m² offrant de multiples possibilités d'utilisation, ainsi que d'une cave. Un spacieux garage de plus de 40 m² vient compléter la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure avec une piscine et un vaste jardin. Un atout rare : environ 800 m² de terrain constructible situés au fond de la parcelle, laissant entrevoir de belles perspectives pour un futur projet. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de potentiel. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien !

Christophe BOURNANI vous propose ce bien : À Sulignat, dans un environnement campagne particulièrement calme, cette ferme d'exception séduit les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de sérénité. Développant 8 pièces dont 3 chambres et 4 salles de bain, elle offre une surface de vie généreuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale familiale comme pour une maison de réception. Implantée sur un terrain plat et privatif de 4 863 m², cette propriété bénéficie d'un cadre rare, avec une belle vue dégagée sur la campagne. L'extérieur renforce encore les qualités de ce bien: une piscine type lagon et un spa, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. Deux marres, un puits ainsi qu'une dépendance viennent compléter cet ensemble déjà magnifique. La maison, répartie sur 2 niveaux, propose un séjour agréable, un espace de travail dédié, une salle de réception ainsi qu'une grande mezzanine. L' organisation est pensée pour le confort du quotidien. L'entrée de plain-pied facilite l'accès au logement, tandis que la climatisation, le système de chauffage, les extracteurs de fumées et l'alarme apportent un niveau d'équipement complet et rassurant. Située à Sulignat, charmante commune de l'Ain en pleine campagne, cette propriété profite d'un cadre paisible et privilégié Un bien rare sur le secteur, conjuguant prestige, volume, confort moderne tout en respectant le charme de nos fermes bressanes.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Vous rêvez d'une maison pensée selon vos envies plutôt que de vous adapter à l'existant ? Dans un environnement recherché alliant calme, verdure et proximité des commodités, découvrez cette future maison d'environ 137m² vendue en plateau brut viabilisé (mitoyenne 1 face), le gros oeuvre a déjà été réalisé. Une opportunité rare de concevoir un lieu de vie unique, entièrement personnalisé et adapté à votre mode de vie. Ici, tout reste à imaginer : une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, un bureau pour le télétravail, 3 ou 4 chambres pour accueillir votre famille ou encore un espace dédié à vos passions : laissez libre cours à vos envies et créez un intérieur qui vous ressemble. Un cadre de vie privilégié : implantée en retrait de la route, la maison bénéficie d'un environnement paisible et préservé. Vous profiterez d'un grand jardin exposé plein Sud, idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou tout simplement les moments de détente en famille. Les atouts majeurs : - Environnement calme et verdoyant - Belle surface habitable d'environ 137m² à aménager selon vos besoins - Grand jardin exposé Sud - Maison en retrait de la route - Garage de 56m² offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage, salle de sport ou espace loisirs Un projet sécurisé, les postes les plus importants ont déjà été réalisés : - Toiture neuve - Façades neuves - Menuiseries neuves - Réseaux viabilisés - Garanties décennales en cours Autant d'éléments qui vous permettent d'avancer sereinement dans votre projet tout en maîtrisant votre budget. Un avantage financier non négligeable : pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison, je peux vous mettre en relation avec des artisans qualifiés proposant des solutions d'aménagement à des coûts particulièrement compétitifs. Une excellente opportunité de créer un bien sur mesure tout en optimisant votre investissement. Une maison ne se résume pas à des murs. C'est un projet de vie. Et celui-ci vous offre la liberté rare de construire un intérieur à votre image, dans un cadre serein et recherché. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité. Cette annonce référence 338216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 852,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183000

A vendre : MAISON DE CARACTÈRE AVEC LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN COEUR DE MÂCON, PLACE SAINT-PIERRE Un écrin d'authenticité au coeur de la ville ... Imaginez une adresse prestigieuse, nichée sur la mythique Place Saint-Pierre à Mâcon, où l'histoire se mêle au quotidien. Nous vous proposons une petite maison pleine de charme, alliant l'utile à l'agréable : un local commercial libre au rez-de-chaussée et un espace de vie chaleureux aux étages. Un espace professionnel prêt à accueillir vos projets : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 40 m², composé de deux pièces communicantes de 20 m² chacune, idéal pour lancer ou développer votre activité. Un espace sanitaire (évier, WC) et une cour arrière de 11 m² complètent cet ensemble, tandis qu'une cave de 15 m² en sous-sol offre un rangement supplémentaire. Un cocon lumineux et fonctionnel : À l'étage, découvrez un espace de vie de 115 m², où chaque détail a son importance : - 1er étage : Une cuisine coin-repas de 14 m², une salle de bains et des WC séparés (4 m²), ainsi qu'un vaste salon de 25 m², baigné de lumière, servant actuellement de bureau et de chambre d'enfant. Une terrasse orientée plein sud (8 m²) vous invite à profiter des doux rayons du soleil. - 2ème étage : Accessible par un escalier de type « échelle de meunier », cet espace abrite une pièce de 15 m² (isolation déjà réalisée) à aménager selon vos envies, ainsi qu'une chambre de 17 m², propice à la détente. Des atouts indéniables : - Fenêtres à double vitrage et huisseries en bois pour un confort optimal. - Assainissement tout-à-l'égout. - Chauffage par convecteurs électriques. - Taxe foncière : 1 202 €/an. - Un garage fermé et sécurisé pour une voiture, situé dans un parking souterrain en copropriété (charges annuelles : 160 €). Un emplacement d'exception : Située en plein centre-ville, cette maison vous offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et animations de Mâcon. Une opportunité rare pour allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre préservé. Visitez sans attendre ! Retrouvez ce bien et bien d'autres sur notre site internet, avec des visites virtuelles en 360° pour une immersion totale. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Un coup de coeur en perspective ? N'attendez plus pour découvrir cette perle mâconnaise, où chaque pierre raconte une histoire… et où la vôtre pourrait s'écrire. Référence du bien : JM5372

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 157 m², construite en 1850, qui associe harmonieusement le charme authentique de l'ancien à des équipements contemporains. Nichée dans le cadre serein de Bâgé-Dommartin, cette demeure vous accueille avec ses 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, et un vaste terrain de 5 500 m², parfait pour les amoureux de la nature. L'intérieur de la maison séduit par sa disposition fonctionnelle et ses finitions soignées. Vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Avec deux salles de bains et des toilettes séparées, elle assure un confort de vie optimal. La terrasse, quant à elle, est une invitation à profiter des beaux jours, entourée d'un jardin luxuriant. Les combles, aménageables selon vos envies, offrent un potentiel d'agrandissement considérable. La maison est dotée de prestations modernes avec la climatisation réversible, du double vitrage, des volets roulants électriques et du carrelage au sol, assurant une parfaite isolation et un confort thermique. Pour davantage de praticité, vous disposez également d'un cellier, d'une buanderie, d'un couloir fonctionnel, d'un bureau, d'un grenier convertible et d'une cave. En outre, la fibre optique y est installée, idéale pour les adeptes du télétravail. Le quartier bénéficie d'un environnement agréable et d'une bonne desserte, avec des parcs à deux pas pour vos promenades et des établissements scolaires adaptés aux familles. Caractéristiques techniques - Surface : 157 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1850 - Surface du jardin : 5 500 m² - DPE : D - Mode de chauffage : climatisation réversible Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessous sont transmis à titre informatif et ne sauraient remplacer une vérification indépendante. Pour obtenir les informations officielles concernant les risques et contraintes locales, veuillez consulter le portail www.georisques.gouv.fr. L'annonce est publiée par Zefir dans le but de faciliter la mise en relation ; les vérifications techniques, juridiques et administratives restent à la charge des parties concernées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

530000

Exclusivité BSK IMMOBILIER – Montluel, proche de toutes commodités et commerces Laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme entièrement réaménagé, offrant 300,14 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 1892 m², sans vis-à-vis. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses espaces ouverts et ses pièces baignées de lumière. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 75 m² comprenant un hall d'entrée, un vaste salon/salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée avec électroménager de qualité. Une belle chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une buanderie et un cellier complètent cet espace fonctionnel. Vous trouverez également une grande salle de jeux avec rangements, pouvant aisément faire office de chambre selon vos besoins. De nombreux rangements sont présents à ce niveau. À l'étage : L'espace nuit se compose de cinq belles chambres aux surfaces confortables : 23,26 m² – 19,96 m² – 15,03 m² – 14,77 m² et 15,72 m². Vous disposerez également de deux salles de bains et de deux WC . Les chambres sont équipées de dressings, offrant un confort optimal. Ce corps de ferme offre de multiples possibilités : grande famille, résidence secondaire, projet de chambres d'hôtes ou activité indépendante. Les espaces ont été pensés pour le confort au quotidien et chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures. À l'extérieur : Le cadre est tout aussi agréable et propose des prestations de qualité : Un appentis de plus de 20 m², idéal pour partager des repas conviviaux en extérieur Un spacieux garage avec carport accolé Un atelier de bricolage Un authentique four abrité de 11 m², parfait pour les amateurs de cuisine traditionnelle Un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis Un véritable espace extérieur propice aux repas en famille et aux moments de détente. Un bien rare, offrant espace et qualité de vie dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 322559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY DELCROIX (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 44539608800046. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous proposent cette maison individuelle de 87,90 m² habitables, située sur la commune de Sainte Euphémie. Édifiée sur une parcelle de 1 546 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 40 m², à l'étage, l'espace se compose de trois chambres, d'une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol, profitez d'un vaste garage de plus de 35 m², idéal pour stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un bel espace supplémentaire pouvant accueillir une buanderie, un cellier ou une zone de rangement pratique au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte ainsi que d'une piscine, idéales pour les moments de détente. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'un système de chauffage électrique par radiateurs. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

412000

Vous recherchez une maison où poser vos valises sans travaux, profiter d'une piscine en toute intimité et offrir à votre famille un cadre de vie serein ? Cette maison est faite pour vous. Nichée au fond d'une impasse résidentielle, cette maison contemporaine de 2008 (mitoyenne d'un coté par le garage) d'environ 120m² (110m² Carrez), conçue par un architecte local, séduit dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, un hall accueillant avec dressing et toilettes invités ouvre sur un superbe espace de vie d'environ 48m². La pièce principale bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une luminosité remarquable à toute heure de la journée. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers le jardin et la piscine. Dans le prolongement du séjour, une élégante véranda chauffée et isolée de 11m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du jardin été comme hiver. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée contemporaine à l'éthanol, excellente performance énergétique classée A et panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second toilette avec rangements. À l'écart, la suite parentale d'environ 25m² offre un espace privilégié, propice au calme et à l'intimité. Un extérieur conçu pour profiter pleinement : à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, le terrain plat et joliment arboré de 365m² invite à la détente. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur (7 x 3,5 m), véritable espace de vie aux beaux jours. Les atouts qui font la différence : - En fond d'impasse - Piscine chauffée sans vis-à-vis - 4 chambres dont un vaste espace parental - Pièce de vie lumineuse avec triple exposition - Véranda chauffée et isolée - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Excellente performance énergétique : Classe A - Garage de 33m² et 2 stationnements privatifs - Faible taxe foncière Le compromis idéal entre calme résidentiel et praticité : accès rapide à l'A46, proximité de la future ligne BHNS reliant Trévoux à Lyon et de toutes les commodités pour simplifier votre quotidien. Une maison moderne, économe et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Les visites s'effectuent exclusivement sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette jolie maison. Cette annonce référence 336796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa GONIN vous propose ce bien : En exclusivité, venez découvrir sans tarder cette maison individuelle de plain-pied offrant une superficie d'environ 150 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 795 m². Un emplacement idéal à Châtillon-sur-Chalaronne, à seulement quelques minutes à pied de toutes commodités, commerces et services. Cette belle maison familiale se compose d'une pièce de vie rénovée et lumineuse d'environ 62 m² comprenant une cuisine semi-ouverte et équipée, un espace lecture avec cheminée insert, une salle à manger et un salon. Une chambre parentale d'environ 25 m² comprenant une salle d'eau avec wc. Un dégagement, deux chambres confortables, une chambre enfant, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Dépendances : une buanderie, un garage double attenant, un atelier, un cellier et un abri de jardin cadastré complètent ce bien. À l'extérieur, la propriété offre une cour sur l'entrée, ainsi qu'un grand terrain paysager et arboré, une agréable terrasse abritée orientée Sud/Ouest et un potager. Equipements : PAC eau/eau par captage géothermie, plancher chauffant et radiateurs basse température, cheminée avec insert, huisseries ALU et double vitrage, fibre optique, raccordement au tout à l'égout conforme, etc... Proche commodités et services : écoles et commerces accessibles à pied A environ 15 min de la gare SNCF de Belleville-en-Beaujolais et de l'entrée d'autoroute A6 Lyon Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consulter le barème d'honoraires sur le site internet de l'agent commercial : https://www.meilleursbiens.com/site/1073-vanessa-gonin Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations, veuillez contacter Vanessa GONIN au 07.62.02.38.02 - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 895 205 268 00025.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312000

Et si vous pouviez profiter du calme absolu tout en ayant toutes les commodités accessibles à pied ? Située au fond d'une impasse, au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement 9 maisons, cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 80m² sur sous-sol complet saura vous séduire par son environnement privilégié, sa rénovation récente et sa qualité de vie exceptionnelle. Édifiée en 1986 sur une magnifique parcelle de 600m² piscinable, entièrement clôturée et joliment arborée, elle offre un véritable havre de paix en plein cœur de ville. Une maison lumineuse et parfaitement rénovée : entièrement rénovée entre 2020 et 2021, cette maison traversante Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine ouverte contemporaine, conviviale et équipée, s'ouvrant généreusement sur une grande terrasse de 30m² idéale pour vos repas d'été et moments de détente. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un sous-sol complet aux multiples possibilités : le sous-sol semi-enterré d'environ 85m² représente un véritable atout : - garage pour stationner votre véhicule à l'abri - espace atelier - buanderie - vaste espace de stockage Un extérieur soigné et agréable à vivre : le jardin, parfaitement entretenu et aménagé avec goût, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Les + qui font la différence : - rénovation intérieure complète en 2020-2021 - cuisine neuve - fenêtres PVC double vitrage - portail électrique - porte de garage motorisée - fibre optique - piscine hors-sol - faibles charges de lotissement : seulement 100 € / an Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille, où il fait bon vivre au quotidien. Je pourrais vous en dire encore beaucoup… mais le mieux reste de venir la découvrir par vous-même. Visites sur rendez-vous – Contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 335766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Clément VITRY ont le plaisir de vous présenter cette propriété de 139 m² habitables, idéalement située en lotissement sur la commune de Francheleins, au cœur d'un environnement calme et agréable. Construite en 2007, cette maison de caractère a été édifiée sur une parcelle arborée, et clôturée de 900m². Dès le premier regard, elle charme par son allure distinctive. L'entrée dévoile un dégagement muni d'un placard qui vous conduira d'un coté, à un salon/séjour lumineux bénéficiant d' une triple exposition Est-Sud-Ouest, et de l'autre à une cuisine semi-ouverte équipée et fonctionnelle. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un WC indépendant et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau ou chambre selon vos préférences. Depuis l'intérieur, il vous sera possible d'accéder à un spacieux garage de 45 m². À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placard, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et douche. La maison est équipé d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Elle possède également deux terrasses extérieurs couvertes et une piscine. Si cette propriété suscite votre intérêt et que vous souhaitez la visiter, Clément VITRY notre agent commercial sera ravi de vous accompagner. RSAC: 925 158 024 / RCP: ACI27706

Au centre de Trévoux, cette élégant immeuble de caractère séduit immédiatement par ses volumes généreux, son authenticité préservée et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Copropiété de seulement 2 lots avec un commerce bancaire en rez-de-chaussée Avec près de 300 m2 habitables répartis sur trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville. Dès le premier étage, les pièces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée : vaste salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine indépendante et espace bureau composent un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. L'étage supérieur accueille l'espace nuit avec quatre chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Les combles, accessibles par un superbe escalier central, offrent environ 70 m2 supplémentaires à exploiter selon vos projets : chambres additionnelles, suite parentale, atelier, espace détente, bureau... À l'extérieur, la maison révèle des atouts rares en coeur de ville : une grande terrasse de 40 m2, un jardin avec vue dégagée sur la Saône, deux dépendances à réinventer, ainsi qu'un garage et une cave. Le charme de l'ancien s'exprime dans chaque détail : parquet en point de Hongrie, cheminées d'époque, moulures, belles hauteurs sous plafond de 3M, boiseries et vitrail apportent à l'ensemble une véritable identité bourgeoise et intemporelle. Des travaux permettront de moderniser les lieux tout en sublimant le caractère unique de cette demeure pleine de potentiel. Une adresse singulière, idéale pour les amateurs de belles pierres souhaitant créer un lieu de vie d'exception ou associer habitation et activité professionnelle dans un environnement privilégié. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

532000

Et si chaque jour avait le goût des vacances… Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette superbe villa d'architecte de plain-pied d'environ 210 m², nichée au cœur d'un magnifique terrain clos et paysagé de 1 835 m². Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes exceptionnels et sa luminosité omniprésente. Le cœur de la maison : une spectaculaire pièce de vie de plus de 70m² avec plafond cathédrale, poêle à bois et larges baies vitrées ouvrant généreusement sur l'extérieur. Un espace baigné de lumière, chaleureux et résolument tourné vers la convivialité. La vaste terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin sans vis-à-vis et de la magnifique piscine chauffée de 10,5 x 4 m : un véritable havre de paix. À l'étage, une élégante mezzanine au design métal accueille un salon cosy, un espace détente ou billard, ainsi qu'un bureau climatisé, idéal pour le télétravail. Côté nuit, chacun trouve son espace dans une atmosphère douce et intimiste : - 4 belles chambres aux volumes confortables - Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Une salle de bain familiale avec baignoire et grande douche Pensée pour un quotidien aussi pratique qu'agréable, la propriété dispose également de : - Garage motorisé de 35m² - Buanderie indépendante de 12m² - Cellier attenant à la cuisine de 11m² Des prestations rares qui font toute la différence : - Piscine chauffée avec volet immergé - Pool-house de 30m² entièrement équipé, idéal pour recevoir ou développer un projet locatif - Portail électrique coulissant - Excellente performance énergétique – DPE C - Faible taxe foncière - Aucun travaux à prévoir Cette propriété unique conjugue parfaitement architecture contemporaine, confort familial et douceur de vivre. Un lieu rare, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Une maison coup de cœur à découvrir sans attendre. On s'appelle ? Cette annonce référence 333994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 532 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte contemporaine, nichée dans le village paisible de Dompierre-sur-Veyle, au cœur de la magnifique région de la Dombes. Offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et connexion aisée à Bourg-en-Bresse et Lyon, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Cette résidence récente de 8 pièces, d'une surface généreuse de 320 m2, est implantée sur un terrain de 1 700 m2. Son architecture remarquable privilégie les espaces ouverts, la lumière naturelle ainsi que l'interaction fluide entre intérieur et extérieur. L'organisation ingénieuse se déroule sur deux niveaux avec une vie de plain-pied largement ouverte sur le jardin et ses espaces extérieurs invitant à la relaxation. Le cœur de la maison est animé par un splendide patio, véritable élément central qui structure les volumes intérieurs et offre de belles perspectives. La vaste pièce de vie, conçue pour réunir salon, salle à manger et cuisine ouverte, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cinq chambres sont présentes, offrant la possibilité d'accueillir avec aisance une grande famille ou d'aménager des espaces dédiés. La maison est par ailleurs dotée de nombreux rangements intégrés, d'un dressing, d'une buanderie et d'un cellier, garantissant un agencement à la fois esthétique et fonctionnel. Les quatre salles d'eau et les toilettes séparées assurent le confort de tous les occupants, complétés par des volets roulants électriques qui ajoutent une touche de modernité et de sécurité. À l'extérieur, un superbe jardin paysager entoure la maison, dévoilant une belle terrasse prolongée par une piscine et un bassin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le terrain plat offre de multiples possibilités d'aménagement tout en préservant une atmosphère calme et sereine, avec le confort d'un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. Cette maison, construite en 2020, bénéficie d'une efficacité énergétique exemplaire avec un classement B, notamment grâce aux panneaux solaires, à l'insert bois et au chauffage au sol, permettant une facture énergétique annuelle optimisée à environ 1 000 €. De plus, elle est sous garantie décennale pour un achat en toute tranquillité. Caractéristiques techniques - Année de construction : 2020 - Surface : 320 m2 sur un terrain de 1 700 m2 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles d'eau : 4 - Piscine, terrasse et jardin paysager - Chauffage : individuel électrique et cheminée - Classe énergétique : B (DPE) - Taxe foncière : 2 705 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

285000

SAINT-MARCEL - Maison de caractère avec grand terrain, à deux pas du canal et de la voie verte À Saint-Marcel, à quelques minutes à pied du canal de Nantes à Brest et de la voie verte, cette maison de 132 m² habitables offre un cadre de vie rare : calme, verdure, et pourtant à seulement 2 km du centre historique de Malestroit. Posée sur un terrain de 1 880 m² planté d'arbres fruitiers, elle propose une vie à la campagne sans sacrifier la praticité du quotidien. La maison se distribue sur deux niveaux avec une belle organisation des espaces. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec buanderie, un vaste espace de vie de 40 m² alliant salon et cuisine américaine ouverte, lumineux et convivial, prolongé par une véranda de 21 m² qui fait le lien avec le jardin et les beaux jours, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bains, parfaite pour un parent, un invité ou un usage indépendant. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau forment un espace nuit bien distinct, idéal pour la vie en famille. Côté équipements : cuisine aménagée et équipée, double vitrage PVC, assainissement individuel conforme, garage intégré et stationnement extérieur. Le vrai point fort de cette propriété, c'est l'alliance entre l'espace et la nature : un grand terrain arboré avec des arbres fruitiers, une véranda qui prolonge la vie intérieure vers l'extérieur, et un environnement immédiat où le canal et la voie verte sont accessibles à pied ou à vélo. Une maison généreuse, bien pensée, dans un cadre paisible idéale pour une famille qui cherche à souffler, sans s'éloigner de tout. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

Venez découvrir cette vaste maison familiale de 12 pièces s'étendant sur environ 370 m², nichée dans la charmante commune de Villars-les-Dombes. Érigée sur un terrain généreux de 900 m², cette propriété offre non seulement de beaux volumes mais aussi un fort potentiel d'aménagement, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour un projet de division en plusieurs logements. La maison s'organise sur plusieurs niveaux, permettant une séparation ingénieuse entre les espaces de vie et les espaces dédiés au repos. Le séjour, accueillant avec son salon orné d'une cheminée et de 2 poêles à granules, s'ouvre sur une salle à manger indépendante. Une cuisine entièrement équipée confère à l'espace une grande fonctionnalité au quotidien. Pour le confort nocturne, sept chambres accueillantes vous attendent, complétées par plusieurs salles d'eau et des WC séparés. Un dressing spacieux, une buanderie bien pensée et de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement intérieur. À l'extérieur, le terrain offre une belle étendue de 900 m² avec un garage, un parking extérieur et un espace bien conçu pour des moments de détente. En termes de confort, cette maison ne manque pas d'atouts : menuiseries en double vitrage, système de chauffage par climatisation réversible, complété par une cheminée et deux poêle à granules assurent une atmosphère agréable en toutes saisons. Construite en 1952, elle est soigneusement entretenue. Côté commodités, la gare de Villars-les-Dombes n'est qu'à 300 m, tandis que les écoles, le collège et les espaces de loisirs sont aisément accessibles à pied. **Caractéristiques techniques** - Taxe foncière : 1 772 € / an - DPE : C (154) - Mode de chauffage : climatisation réversible, cheminée et poêle à granulés - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

330000

Vivre confortablement… tout en se créant un revenu complémentaire immédiat ? C'est possible ici. Située dans un secteur résidentiel et dynamique de l'Est de Villefranche, cette maison individuelle d'environ 125m², entièrement rénovée avec goût et modernité, offre une configuration rare et intelligente. À l'étage : un espace de vie lumineux et contemporain comprend une superbe pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct à une terrasse plein Sud sans vis-à-vis, une cuisine moderne semi-ouverte, sublimée par une verrière esprit atelier, 2 chambres avec placards, dont une spacieuse de plus de 16m² ainsi qu'une salle de bain design avec baignoire/douche. Au rez-de-chaussée : un véritable atout financier ! Un T2 indépendant d'environ 40m², entièrement autonome parfait pour de la location courte durée (type Airbnb). Actuellement exploité avec 1 200 €/mois de revenus (24 jours occupés en moyenne). Un levier d'autofinancement concret et immédiat. Coté extérieur, la maison dispose d'un grand garage motorisé d'environ 33m2 ainsi qu'une place de stationnement intérieur. Et que dire du jardin : un havre de paix verdoyant soigné d'environ 650m2 (pisicinable) ou chaque recoin est une ode à la détente et au bien être Les + qui font la différence : - Maison clé en main – aucun travaux - Pièce de vie climatisée - Portail électrique - Forte demande locative sur le T2 - Configuration idéale pour résidence principale + revenus Le combo parfait : qualité de vie + rentabilité. Une opportunité rare pour une famille souhaitant vivre au vert sans renoncer à la ville en quête d'une maison intelligente et rentable. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi rapidement. Cette annonce référence 331525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Massieux, au calme avec magnifique vue dégagée sur les champs, maison neuve (2021) RT 2012, 5 pièces 106m2 avec garage attenant sur un terrain de 471m2. La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour pour une pièce à vivre de 50m2 donnant sur une terrasse extérieure de plus de 20m2, d'un WC et d'un cellier. Un escalier dessert ensuite à l'étage trois chambres, une salle de bains et un deuxième WC. Système de chauffage centralisé pompe à châleur dernière génération Air/Air gainable (climatisation réversible), Ballon d'eau chaude thermodynamique, Maison Basse Consommation, Volets Roulants électriques, Fibre Optique,... Vous cherchez à faire construire ? Ne cherchez plus et évitez-vous toutes les galères de la construction ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous proposent cette maison mitoyenne en duplex de 101 m² habitables, idéalement située sur la commune de Sainte-Euphémie. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre du village et de l'ensemble de ses commodités. Dès l'entrée, un hall dessert une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, vient parfaire l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Côté équipements, le bien dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-air. Envie de visiter ? Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous invitent à découvrir cette maison de plain-pied de 88 m², idéalement située sur la commune de Saint-Didier-de-Formans. Implantée sur une belle parcelle de 1 413 m², elle profite d'un emplacement recherché, à deux pas du centre du village. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall menant à une agréable pièce de vie, ouverte sur une terrasse ainsi qu'une véranda. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante puis un dégagement dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Côté pratique, la maison dispose également d'un espace buanderie ainsi que d'un garage attenant de 26 m² avec mezzanine, directement accessible depuis l'intérieur. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les atouts supplémentaires : une cave à vin et un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

175000

Maison de plain-pied à Saint-Rémy (79410), située dans une rue calme, cette maison de plain-pied offre une pièce de vie composée du salon, la salle à manger et la cuisine, 3 chambres avec placards, une salle de bais, un WC indépendant, une buanderie, Un garage attenant. Terrain d'environ 400 m² et sa terrasse, offrant un espace extérieur facile à entretenir. Un cadre de vie pratique et accessible Proximité des commerces et services essentiels. Écoles et transports à proximité. Accès rapide aux pôles économiques et touristiques environnants. À proximité de nombreux points d'intérêts Niort à 10 min, Marais Poitevin à 20 min, Fontenay le comte à 30 min, La Rochelle à 1h, Puy du Fou à 1h30, Futuroscope à 1h30 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 328193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous proposent cette villa de 176 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint-Didier-de-Formans. Édifiée sur une parcelle de 1 914 m², elle offre un environnement privilégié, au calme. Construite en brique, cette maison se distingue par sa qualité de construction, gage de durabilité, de confort thermique et d'excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une pièce de vie exposée plein Sud. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose, d'un côté, d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative. De l'autre, un appartement indépendant avec salon, chambre et salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif. Une chambre supplémentaire vient compléter cet espace. À l'étage, un dégagement distribue deux spacieuses chambres, un espace de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage et d'une cave en sous-sol de plus de 30 m². La maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que d'un chauffage au gaz de ville, complété par des panneaux solaires thermiques, offrant un bon compromis entre performance et économies d'énergie. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100

320000

Dans le beau village viticole de Pruzilly, à 10 km de Mâcon en Bourgogne et 1h00 de Lyon, très belle maison en pierres avec piscine, de 125 m² habitables rénovée avec le charme et cachet de l'ancien avec vue. Au c?ur de l ensemble immobilier, la maison principale est composée d un charmant séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée, 2 grandes chambres, une superbe suite parentale, moderne et équipée, 2 salles de bain, 3 Wc, cuisine d'été. Avec plus de 250 m² de dépendances, cette maison offre de beaux potentiel d'extension : son superbe cuve de 80 m² sur 2 niveau permet d envisager une activité professionnelle (gîtes, location, stockage, autre), belles caves, vaste car-port pour 3 voitures, cours intérieure pouvant accueillir 4 voitures, piscine 8X4 sécurisée , terrasse, véranda . Cette propriété offre de belle prestations : bonne isolation phonique et thermique, climatisation, double vitrage, PVC, beau cachet, poutres apparents, fibre, environnement très calme et viticole. Accès facile à l'Autoroute A6, ou le TGV à destination de Paris, Lyon, Genève.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

Pierre Jacquemin vous invite à découvrir cette charmante maison de village indépendante de 129m2 environ, située à Saint-Rémy-en-Comté, sur un terrain de 1850 environ m2 avec une vue remarquable. Elle se compose au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon séjour, un wc avec lavabo, une chambre. A l'étage : Trois belles chambres avec débarras, une salle de bains. La maison dispose également d'un batiment annexe de 60m2 faisant office de garage, d'un cabanon de 14m2, et d'une belle cave voûtée. Points forts : - Reliée au réseau d'assainissement collectif - Idéale chevaux ou animaux - Pas de voisins - Bel ensoleillement - Beau potentiel - Faibles charges - Environnement calme et agréable. Prix public : 110 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter votre conseiller Pierre JACQUEMIN, Agent immobilier indépendant - Réseau IDLR, au 06 52 29 82 98, ou par mail : pjacquemin4@gmail.com Cette annonce vous est proposée par JACQUEMIN PIERRE - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison récente située sur la commune de Messimy-sur-Saône. Implantée dans un environnement résidentiel agréable, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Construite en 2024, cette maison individuelle développe environ 101 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace lumineux et convivial grâce aux larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Cet espace de vie a été pensé pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Implantée sur une parcelle d'environ 292 m², la maison bénéficie d'un extérieur facile à entretenir et laissant la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies. Côté prestations, la maison profite d'équipements récents assurant un bon confort de vie : pompe à chaleur air/air Daikin avec climatisation réversible garantissant une solution de chauffage performante et économique. Un garage d'environ 33 m², une annexe buanderie ainsi qu'une piscine viennent compléter ce bien. Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant un bien confortable à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ONLY l'Agence Immobilière.

Only l'Agence Immobilière et Tiffany Martos vous présentent cette charmante maison de 125 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 496 m², dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Située sur la commune de Savigneux, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Vous profitez d'un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités, à moins de cinq minutes du centre en voiture. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'environnement paisible et la qualité d'entretien de la propriété. Le terrain, généreux et arboré, offre de beaux espaces extérieurs, idéals pour profiter des journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou imaginer l'aménagement d'une piscine, d'un potager ou d'un espace détente selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central et d'une cave à vin. Le séjour et la salle à manger prolongent cet espace chaleureux, baigné de lumière, offrant un cadre idéal pour les moments de partage au quotidien. Sur ce même niveau, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. De plain-pied, la maison propose une spacieuse suite parentale, pensée comme un véritable espace privatif. Elle dispose d'un dressing et d'une salle de bain, offrant confort et intimité. Un cellier et une buanderie viennent compléter ce niveau, apportant un côté pratique très apprécié au quotidien. Côté annexes, la maison est reliée à deux grands garages, l'un de 30 m² et le second de 42 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison offre des prestations modernes et soignées. Aucun travaux intérieurs n'est à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien.

445000

Nouveau prix pour cette propriété ! Profitez de cette baisse de prix pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions. À vendre – Ancienne ferme de caractère sur 1,6 hectare Au calme absolu, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme offrant 185 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose de 6 pièces comprenant : • Un double salon lumineux • Une cuisine semi-ouverte • Une suite parentale avec salle d'eau • Un bureau pouvant également servir de buanderie ou chambre supplémentaire À l'étage : • Une mezzanine • Une grande pièce à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente…) Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage. Caractéristiques techniques : Toiture récente Puits Chauffage au fioul + insert bois Assainissement individuel non conforme Extérieurs : Terrain clos de 1,6 hectare, au calme Piscine en PVC armé avec système de filtration au sel, pool house avec bar et sanitaire. Plusieurs box pour chevaux, idéal pour un projet équestre Hangar offrant un bel espace de stockage ou d'exploitation Atelier et dépendances à aménager selon vos projets Cette propriété conviendra parfaitement aux amoureux de la nature, aux porteurs de projets agricoles, équestres ou touristiques, ou tout simplement à ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité. Environnement paisible Bien à visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel ! Travaux à prévoir : rafraîchissement ou rénovation plus complète selon vos envies. Cette annonce référence 319964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE BOUDAH (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 98277749200017. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Illiat, à proximité du centre du village, au calme, maison récente (2019) de 108m2 plain-pied sur une parcelle de 716m2. Elle se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur séjour pour une pièce à vivre de plus de 50m2 avec triple exposition Sud/Est/Ouest, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un cellier, d'un WC et d'un garage de 23m2. Système de chauffage poele à granules et ballon thermodynamique économiques. Etat impeccable, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 133 m² - 4 chambres - Grand terrain 930 m² avec puits - Parcelle édifiable Maison traditionnelle située à Saint-Marcel. Surface de 133 m² comprenant : Séjour lumineux de 37 m² 4 chambres 2 salles d'eau + 2 WC Sous-sol complet Terrain 930 m² avec puits Terrasse + jardin 840 m² Option : parcelle édifiable de 871 m² (rare sur le secteur). Emplacement idéal : oÉcoles maternelle et primaire à 10 min à pied oCollège, crèche et arrêts de bus à 5 min en voiture oCommerces et services proches (resto 10 min à pied, médecin et supermarché à 5 min) Travaux de rafraîchissement à prévoir = gros potentiel de valorisation ! Prix attractif. À visiter rapidement. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2561.00 et 3467.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds