Trouver un maison avec piscine à Dozulé

EXCLUSIVITE, CABOURG, Parc Résidentiel de Loisirs CALIFORNIA PARK avec piscine chauffée, tennis et étang. Chalet d'une superficie de 46,02 m² Loi CARREZ (60,77 m² au sol), offrant : salle à manger avec coin cuisine aménagé et équipé donnant sur terrasse couverte, salon donnant sur terrasse exposée SUD au calme et sans-vis-à-vis, chambre, salle d'eau et wc séparés. A l'étage : grande mezzanine avec deux coins nuit. Terrain clos de 206 m². Appentis et stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Tout le charme et l'authenticité du chalet! Beaux volumes et bon état. Organisez votre visite dès maintenant ! Cette annonce référence 298569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 292 Charges prévisionnelles annuelles : 744,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luc-sur-Mer • Grande maison en pierre de 140m² habitables avec cachet & surprises ! Au cœur de la vieille ville – Dans une impasse au calme Je vous emmène aujourd'hui découvrir une pépite atypique cachée au fond d'une petite impasse tranquille, en plein cœur du vieux Luc-sur-Mer… Une maison en pierre de 1925 qui a gardé son âme tout en profitant d'une rénovation bien pensée. Dès l'entrée, le charme opère. Une grande cour vous accueille, un vrai cocon extérieur où l'on se sent déjà chez soi. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une spacieuse cuisine baignée de lumière, idéale pour mijoter de bons petits plats ou refaire le monde autour d'un café. À côté, et ouvert, un salon cosy avec poêle vous promet de belles soirées d'hiver. Et puis… ce double garage qui ouvre le champ des possibles : suite parentale ? Atelier ? Bureau ? Studio indépendant ? Faites jouer votre imagination À l'étage, le palier/bureau dessert une première chambre avec wc et salle de douche attenante, puis un couloir donnant sur une entrée indépendante et desservant une grande chambre, un wc: parfait pour un ado, un espace pro, ou un invité qui aime son autonomie. Toilettes à chaque étage, pratiques au quotidien. Et ce n'est pas fini ! Les combles ont été aménagés avec goût, une belle isolation et surtout une superbe lumière. Surface au sol : 58 m² — Surface habitable : 32 m², de quoi imaginer 2 chambres supplémentaires et une salle de bain si besoin. En résumé : Maison en très bon état, DPE en D (merci l'isolation !) Potentiel évolutif ++ Calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces : boulangerie, bar-tabac à 2 pas. Plage à 15 min à pied, 5 min à vélo. Bus direct pour Caen à 2 pas. Si vous aimez les lieux qui ont une histoire, si vous rêvez d'un coin de tranquillité sans être isolé, et si vous cherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre… venez la découvrir. Je vous ouvre la porte avec plaisir ! Cette annonce référence 298069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un bien sur Deauville? À proximité du centre-ville, dans quartier calme`? Cette charmante maison de ville de 4 pièces se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et salon donnant sur une terrasse, d'une salle de douche avec WC entièrement rénovée avec accès PMR. À l'étage, un palier avec placard desservant 3 chambres dont une pouvant servir de dressing, un WC séparé et un espace agréable de bibliothèque. Un bien rare à visiter! Avec possibilité d'acquérir un garage en plus! Cette annonce référence 286989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER GAUCHET (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 94097395100012. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Derrière son portail discret, cette propriété dévoile une vue mer spectaculaire dès les premiers pas. Un emplacement rare, une demeure unique, pour amateurs de biens d'exception. La maison principale développe 285 m² habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1,9 hectare, incluant une forêt privative en contrebas, véritable cocon de verdure offrant calme et intimité absolue. Sa distribution atypique sur deux niveaux met en scène les espaces de réception à l'étage, entièrement tournés vers la mer. La lumière naturelle baigne les volumes grâce aux baies vitrées qui encadrent le panorama, comme un tableau vivant. Le salon principal, spacieux et chaleureux, est doté d'une cheminée et s'ouvre directement sur la terrasse face à l'océan. La cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et convivialité, dispose également d'un espace dinatoire avec accès extérieur. Sur ce même niveau, vous trouverez un bureau, ainsi qu'un second salon plus intimiste, idéal pour un moment de lecture ou de détente. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose deux chambres avec une salle d'eau indépendante, parfaites pour des enfants ou des invités de passage. En rez-de-jardin, la grande suite parentale bénéficie d'un accès direct au jardin, accompagnée de deux autres chambres, d'une salle de bain, une salle d'eau, wc indépendant et d'un espace détente à aménager selon vos envies. Annexes et prestations complémentaires : Pour recevoir famille et amis en toute indépendance, un appartement de 58 m² complète la propriété : une belle pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Un triple garage fermé ravira les amateurs de belles voitures ou les collectionneurs. DPE EN COURS Cette annonce référence 292137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 1 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 € et 6250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine – 4 chambres – 124 m² Fresney-le-Puceux – À 15 min au sud de Caen Vous recherchez une maison récente, à haute performance énergétique située dans un environnement calme et recherché ? Cette maison passive de 2021, d'une surface de 124 m², saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement idéal. Elle a été entièrement pensée avec des matériaux haut de gamme, alliant bois, chêne massif et aluminium. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie chaleureux, durable et économe en énergie. Parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée Suite parentale de 19 m² avec salle d'eau (à finaliser) 3 chambres à l'étage avec accès à une superbe terrasse de 28 m² Salle de bain à l'étage WC indépendant à chaque niveau Grand garage de 28,5 m² Jardin exposé plein sud, cour gravillonnée, 4 stationnements Portail électrique avec visiophone Les points forts de ce bien : - Maison passive à très faible consommation énergétique - Poêle à bois, ballon d'eau chaude thermodynamique - Volets roulants électriques, fenêtres alu/chêne double vitrage - Excellente isolation thermique et phonique - Adoucisseur d'eau Une commune dynamique et familiale : École maternelle et primaire dans le village Nombreuses activités associatives, sportives et culturelles Commerces et services de proximité à quelques minutes (Thury-Harcourt, Bretteville-sur-Laize) Taxe foncière : 1 100 € Une maison rare sur le marché : performance énergétique, confort et cadre de vie privilégié. Contactez Marion Grandval – BSK Immobilier pour en savoir plus ou programmer une visite ! Cette annonce référence 297911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette magnifique propriété située proche de Blangy le Château. Elle est composée de trois maisons typiques rénovées, au cœur d'un parc verdoyant de 22000 m² offrant calme absolu, confort moderne et potentiel exceptionnel. Une propriété composée de trois maisons : Maison principale de 115 m² : - Salle aux poutres apparentes avec grande cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, - Cuisine aménagée avec îlot central et coin repas, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, - Terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toute saison, - À l'étage, 4 chambres dont 2 chambres adultes et 2 chambres pour enfants, 2 salles de douche et 1 salle de bain, - Pompe à chaleur réversible + insert chauffage au bois pour un confort optimal. Maison d'amis de 65 m² : - 2 chambres, - Une pièces à l'étage en mezzanine pouvant faire dortoir pour plusieurs couchages, - 2 douches, cuisine aménagée et terrasse couverte pour des moments de détente, - Pompe à chaleur réversible + insert pour un confort thermique. Maison d'agrément de 150 m² : - Salle de cinéma privée de 70 m² avec son bar pour des soirées inoubliables, - Salle de jeu à l'étage avec juke-box, babyfoot, air-hockey, ping-pong et flipper pour des moments de loisir en famille ou entre amis, - Pompe à chaleur réversible + convecteurs pour un confort sur mesure. Extérieur et atouts supplémentaires : - Piscine chauffée de 40 m² (pompe à chaleur), idéale pour des moments de détente en été, - Terrain de tennis pour des parties entre amis ou en famille, - Un beau verger et une vue splendide sur la vallée, le château et l'église, apportant une sensation de sérénité et de nature, - Grange de 40 m² à rénover pour en faire une écurie – idéal pour les passionnés d'équitation, car la propriété se trouve dans une zone équine, - En bordure d'un bois, offrant tranquillité et calme absolu. Localisation idéale : - À 20 km de Deauville, dans un cadre naturel et verdoyant, - À 9 km de l'A13 et de la gare SNCF (1H40 de Paris), - Proche du village de Blangy-le-Château à 1 km, avec épicerie, boulangerie, poste, coiffeur, fleuriste, bar-tabac, restaurant et services de secours. Caractéristiques techniques : - Surface terrain : 22000 m² - Piscine : 40 m² chauffée - Terrain de tennis et verger - Système de chauffage : Pompe à chaleur réversible + insert + convecteurs - Zone équine : possibilité d'héberger des chevaux Cette propriété unique allie confort moderne et tranquillité. Idéale pour une grande famille, pour les passionnés de cinéma, pour les amoureux des chevaux, ou tout simplement pour profiter du calme et de la beauté de la nature. Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle.

Maison de plain-pied à Crèvecœur-en-Auge – Calme absolu et beau potentiel Vous rêvez de verdure, de tranquillité et d'un projet à façonner à votre goût ? Cette maison de plain-pied située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible, n'attend que vous ! D'une surface confortable (87m²), elle offre : Un grand séjour lumineux avec cheminée Trois chambres Une cuisine et une salle de bain à repenser selon vos envies. Un garage attenant, très spacieux. Un beau terrain plat, idéal pour profiter des beaux jours Une toiture en ardoise naturelle Une mitoyenneté uniquement par le garage Des travaux de rénovation sont à prévoir (déco, isolation, cuisine/salle de bain), mais le potentiel est là : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une belle pièce de vie moderne et conviviale. Ecole à proximité à pieds. Une maison à réinventer, un lieu à s'approprier. Et si c'était le début d'une nouvelle histoire ? Appelez moi vite pour en savoir plus! Cette annonce référence 295894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 168 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2025 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ- Située dans un quartier calme et intimiste de Pont L'évêque, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, à l'image d'un petit village en plein centre-ville. L'environnement est très recherché pour sa tranquillité, son charme et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La maison s'élève sur trois niveaux et développe une surface habitable d'environ 63 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec un espace dinatoire, pour un total de 27 mètres carrés. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre de 14 mètres carrés avec placard, belle hauteur sous plafond, salle de bain privative et toilettes indépendantes. Le dernier étage accueille un espace de nuit avec salle d'eau et WC, d'environ 18 mètres carrés au sol. Un jardin privatif complète ce bien. Il constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, jardiner ou se détendre en toute tranquillité. Cette maison est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Accès rapide à l'A13, à 15 minutes de Deauville et Honfleur, et à deux heures de Paris. Place de stationnement à proximité. Cette annonce référence 295395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 91897133400019. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : bâtiment en pierre de 166m² habitables à fort potentiel, dans un écrin de verdure proche de Caen/Epron et de la mer. Vous cherchez un projet qui a du sens, dans un lieu rare ? Je vous présente une propriété qui ne rentre dans aucune case… mais qui ouvre plein de portes Cette ancienne maison en pierre, utilisée comme bureaux avec vestiaires, n'a rien d'ordinaire. Située au calme absolu, en bout d'impasse, elle se niche au cœur d'un terrain arboré classé en zone naturelle (non constructible) : un jardin à couper le souffle, préservé et paisible Un projet à imaginer Ce bien ne conviendra pas à tout le monde : Avec des travaux vous pourrez en faire une maison unique et familiale, il fera aussi le bonheur d'un investisseur ou d'un amateur éclairé qui saura tirer parti de son volume et de sa configuration atypique. * Division en plusieurs logements : une option tout à fait envisageable. * Projet locatif, saisonnier, ou habitat partagé : laissez parler votre créativité. Localisation idéale Vous êtes ici au bord de la campagne, entouré de bois et de silence... Mais Caen est à 5 minutes, et la mer à 10mn. Le combo parfait pour séduire locataires ou futurs propriétaires en quête de nature… sans renoncer aux commodités. Ce que je vous propose, c'est un bien coup de cœur pour les esprits visionnaires : ceux qui aiment façonner, créer, investir, imaginer… et valoriser ce qui a du caractère. Si ce genre de projet vous parle, appelez-moi. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cet endroit plein de charme, et de vous aider à en révéler tout le potentiel. Cette annonce référence 293827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vend fonds de commerce 75269 euros Ce restaurant de 35 m2 environ a une capacité de vingt couverts en salles et de vingt autres couverts en terrasse, Il a été refait à neuf récemment. Sa cuisine est fonctionnelle et bien agencée, sa salle est lumineuse et sa réserve de 15m2 permet de stocker aisément un bon volume de marchandise. Il possède deux places de parking avec deux véhicules de livraison et un scooter. En outre, il a une cour privée. Le loyer mensuel est de 850 euros. Bien soumis au statut de la copropriété, 0 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Mohamed Seddoud (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Mureaux, 78130 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°525 129 862 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mieux qu'un appartement, Venez vite découvrir cette maison de ville (sans extérieur) en triplex de 75m² environ au cœur du centre ville d'ANGERVILLE. Vous entrez dans une pièce principale d'environ 24m² avec son coin cuisine et son espace séjour, en enfilade, un dégagement donne accès à un WC séparé ainsi qu'a l'escalier vous menant au 1er étage où vous arrivez sur un couloir desservant une belle chambre et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres. Une cave avec un accès intérieur vient complété ce bien. Sa situation idéale, à proximité immédiate du centre ville avec ses commerces, sa maison de santé, sa médiathèque, ses écoles primaires et sa gare TER saura vous séduire. Idéal 1er achat ou investisseurs, A VISITER SANS TARDER! Cette annonce référence 275159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 452 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez BSK Immobilier. Nichée au cœur d'un domaine résidentiel privé, à quelques minutes seulement de Pont-l'Évêque, de ses commerces et de sa gare, cette élégante maison individuelle allie confort, discrétion et cadre de vie privilégié. Édifiée en 1975 sur un terrain arboré, cette propriété d'environ 128 m² habitables vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et apaisante, idéale pour les résidences principales comme secondaires. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon ouvert sur salle à manger agrémenté d'une cheminée centrale et donnant sur terrasse extérieur. Une cuisine séparée et aménagée Une chambre de plain-pied avec rangements intégrés et salle d'eau attenante Une buanderie Un WC indépendant À l'étage : Un palier distribuant trois chambres mansardées Une salle de bains avec WC Une salle de douche supplémentaire avec WC La propriété comprend également un abri de jardin entièrement isolé, offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires (espace de télétravail, atelier, etc.). L'ensemble sur un terrain d'environ 1400m². Les résidents bénéficient d'un accès privilégié aux infrastructures du Château du Mont-Saint-Léger, parmi lesquelles : Piscine extérieure, Cours de tennis, Salle de sport, Club House. Cette maison séduira les amateurs de calme et d'intimité recherchant une adresse confidentielle au sein d'un environnement verdoyant. Maison à rénover selon vos envies. Bien situé dans une copropriété de 300 lots (résidences individuelles et lots annexes). Montant moyen annuel des charges : environ 1 726 €. Pas de procédure en cours. Cette annonce référence 285656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON AVENEL (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro : 90203331500018 Prix du bien : 478000,00 € frais d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 285656 Cette annonce référence 285656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON AVENEL (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 90203331500018. Prix du bien : 478 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 357 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ En hyper-centre d'Angerville sa situation idéale, à proximité immédiate du centre ville avec ses commerces, sa maison de santé, sa gare TER, sa médiathèque et ses écoles saura vous séduire! Venez découvrir cette maison de ville de 110m2. Au calme au fond d'une cour commune, dont vous pouvez profiter, ce bien offre au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée, un cellier/chaufferie, un dégagement, une grande salle de bain et un WC séparé. Au premier niveau, un palier dessert deux chambres et un WC avec lave mains. Les combles sont aménagés en 2 pièces en enfilade. Copropriété sans charges. Les plus: - double vitrage PVC - DPE D - idéal famille - espace extérieur commun - beaucoup de potentiel - cœur de ville Contactez-moi vite pour une visite Cette annonce référence 288326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur du centre-ville, maison de 63 m² parfaitement située pour un investissement locatif. Description : Entrée avec placard Pièce de vie lumineuse de 20 m² Cuisine aménagée et fermée WC indépendant À l'étage : 2 chambres Salle d'eau Extérieur : Petit jardin agréable Abri de stockage Atouts : Emplacement central très recherché Forte demande locative Valeur locative 790€. Opportunité à saisir pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable et bien situé Cette annonce référence 288014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK CAEN Immobilier – EN EXCLUSIVITE - David TALVAST vous propose cette superbe propriété du 16ᵉ siècle, nichée au cœur de Bretteville-sur-Laize. Cette maison allie le charme de l'histoire à des prestations modernes, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Cette maison de 270 m² habitables vous séduira par ses nombreux atouts : Au rez-de-chaussée : Une cuisine/séjour de 35 m² réalisée à la main par l'artisan Jean DANIEL (Rouen), avec meubles sur-mesure et évier en pierre de taille. Un salon de 21 m² avec cheminée, carreaux de ciment et tissus tendus. Un bureau de 19 m² avec sa bibliothèque en bois massif. Une salle d'eau récente (2022), une lingerie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage 1 : Une salle de bains avec douche et baignoire avec des jets hydro. 4 chambres, dont une de 19 m² avec cheminée et placards en merisier fabriqués sur-mesure. Un salon spacieux de 36 m². À l'étage 2 : 3 chambres supplémentaires, dont un loft de 22 m² avec sanitaires privatifs. Caractéristiques techniques et extérieures : Chauffage par pompe à chaleur avec relève au fuel. Fenêtres PVC double vitrage (marque Tribat). Jardin privatif de 1750 m² avec 2 bassins, une roseraie, et un potager. Dépendances (20 m²), cave à vin, garage de 100 m² avec porte automatisée et jardin d'hiver sous verrière récente. Localisation et commodités : La maison est idéalement située à Bretteville-sur-Laize, à proximité des commerces (boulangeries, boucheries, restaurants, cinéma) et à seulement 40 km des plages normandes. 20 km de Caen. Une école primaire est également présente dans la commune ainsi qu'un collège. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou dtalvast@bskimmobilier.com Cette annonce référence 283638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez cette maison charmante de 40 m² situé dans la Résidence & Spa premium à Houlgate, offrant un rendement locatif net de 4.68 % pour un prix attractif de 150 220 €. Cela représente plus de 9 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant combiner stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Nichée sur les hauteurs de Houlgate, offrant une vue panoramique sur la Côte Fleurie, la Résidence & Spa Pierre & Vacances bénéficie d'un emplacement de choix, idéal pour les investisseurs comme pour les vacanciers en quête de bien-être et de tranquillité, avec une desserte optimale : • Proximité immédiate des sites touristiques majeurs : à quelques minutes de la plage d'Houlgate, du centre-ville et de ses commerces, ainsi que des charmants villages normands comme Cabourg et Villers-sur-Mer. • Accès pratique : o À 10 minutes en voiture de la gare SNCF d'Houlgate, avec des liaisons vers Paris en moins de 2 heures. o Connexions directes aux axes routiers pour rejoindre Deauville, Honfleur, et Caen. • Environnement exceptionnel : à proximité des spas, des parcours de golf, et des sentiers de randonnée offrant des vues spectaculaires sur la mer. Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien Jouanny au 06 62 40 31 25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

Mme ROCQUIN Catherine BSK IMMOBILIER Vous propose cette charmante demeure au calme à 6 minutes de Lisieux et tous ses commerces. A la sortie de Saint Martin de la Lieue Une demeure familiale avec un très gros potentiel idéal pour une famille avec enfants école primaire et maternelle à 3 km boulangerie et tous ses petits commerces de proximité et de la grande ville de Lisieux à 6 km. Avec une gare desservant Paris Saint Lazare en 1h30, en voiture 170 km, 30 minutes des jolies plages de Deauville et de sa Normandie.. et de la cote fleuris Sur un magnifique jardin plat de 2452m² clos et arboré. Cette demeure est répartie sur 2 niveaux: Tout est en état de fonctionnement, Electricité et assainissement aux normes refait à neuf il y a 3 ans. Chauffage central au Gaz + les 2 cheminées, plomberies en cuivre, double vitrage avec volets roulants à chaque fenêtre . Toiture en parfait état TAXE FONCIERE 595€ Elle se compose - Au RDC une entrée desservant sur une grande pièce à vivre très lumineuse avec une belle cheminée donnant sur la terrasse exposition SUD SUD OUEST idéal pour de très belle soirée au calme pour observer la nature . Une cuisine avec une autre cheminée une suite parentale avec vu sur la nature et une très grande salle de bain et WC A l'étage un grand couloir desservant sur 3 chambres dont deux grandes avec salle d'eau et WC une avec douche et une avec baignoire possibilité de plusieurs rangements. A l'extérieur un grand garage de 25 m² Grand Plus Un puit en état de fonctionnement avec toujours de l'eau même quand le climat est en sècheresse très important de nos jours . Et possibilité de faire 2 logements dans cette jolie demeures avec 2 entrée idéal pour un investissement locatif Sachant que dans Lisieux et ses alentours compliqué de trouver des locations. Les logements de ce secteur ce loue dans les 800€. Alors n'hésitez pas venez visiter !! Cette annonce référence 250800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE ROCQUIN (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 49531107800036. Prix du bien : 195 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2021 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 2006, exposée Est-Ouest dans une impasse au calme. Elle comprend: - Un séjour avec cuisine ouverte donnant un espace de vie de 35,5m2, - Un placard, - Un accès au garage depuis la maison - Une chambre qui peut éventuellement servir de bureau . À l'étage: - Une salle de bain avec baignoire - 3 belles chambres À l'extérieur : Un jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre. C'est un coin parfait pour les enfants qui souhaitent jouer en toute sécurité. Située à Petiville, cette maison bénéficie d'un cadre calme et reposant, tout en étant facilement accessible depuis les attractions de la région. À proximité, vous pourrez explorer les paysages normands. Ce bien se situe à 5 min à pied de l'école primaire Guy de Maupassant. Les commerces se situent à 10min en voiture sur les villes de Cabourg, Merville-Franceville et Dives-sur-mer. Profiter des plages de la Côte fleurie ou découvrir les charmants villages environnants. Son prix de vente est de 265000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. #cabourg #petiville #campagne #prochemer #immobilier #bsk #projetimmobilier #vente #maisondefamille #normandie Cette annonce référence 247419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME LE FER (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82012452700046. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2015 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr