Trouver un maison avec garage à Erquinghem-Lys

259000

Nouveauté dans votre agence PULP IMMOBILIER HAUBOURDIN !! Coup de cœur assuré : votre futur chez-vous vous attend Vous êtes à la recherche du parfait compromis entre tranquillité et vie pratique ? Laissez-vous séduire par ce plain pied individuel, niché dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour ouvert baigné de lumière, une cuisine moderne. Un espace de vie chaleureux idéal pour recevoir. la maison propose également une salle d'eau, des wc indépendants et 3 chambres. Profitez des beaux jours grâce à une superbe terrasse en bois de 40 m² donnant sur un agréable jardin sans vis-à-vis. Le vrai plus ? Un sous-sol complet de la surface de la maison avec espace garage, complété par du stationnement privatif. Un potentiel de rangement exceptionnel ! Une visite s'impose ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

497500

PULP-IMMOBILIER ESTAIRES est ravi de vous présenter, dans un secteur prisé et calme, cette maison en semi plain pied individuelle de 280 m2 Vous découvrirez au rez de chaussée une pièce de vie très agréable et lumineuse d'environ 90 m2 comportant le salon avec insert, la salle à manger et la magnifique cuisine équipée, une salle de jeux, une salle de bains, une chambre, un bureau, une buanderie, un garage, À l'étage, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec dressing, et enfin un espace bureau. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse agrémentée d'une superbe piscine ainsi qu'un jacuzzi et d'un pool House comprenant une salle de jeux, une salle d'eau et des WC ainsi que le local technique. Et 2 beaux terrains de pétanque. Un grand parking et un jardin clos et arboré sans vis à vis viennent compléter l'ensemble du bien. Un véritable havre de paix sans travaux. On pose les meubles !!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

257500

C'est en exclusivité que je vous invite à venir visiter cette maison type 1930 de 122 m2 construite sur une parcelle de 323 m2 avec jardin et double garage. A proximité immédiate du centre ville de Comines et de ses commodités, elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon spacieux de 22 m2 et d'une salle à manger de 13 m2 lumineux et ouverts sur un joli jardin d'hiver, d'une cuisine équipée de 13 m2 ouverte sur le jardin, d'une buanderie et d'un wc indépendant, - au 1er étage : de deux chambres de 11,4 m2 et 10,1 m2 et d'une salle de bain de 6 m2, - au 2ème étage : de deux chambres de 8,3 m2 (12 m2 au sol) et de 9,8 m2 (15 m2 au sol). Le tout est complété par une cave, un jardin bien exposé et deux garages avec portes automatiques. Pas de travaux à prévoir. Pour une visite, merci de contacter Yann Martinez - 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

59910 – BONDUES – 157 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE AU RDC – SOUS-SOL COMPLET – PARCELLE DE 1058 M² – ÉTAT IMPECCABLE Maison individuelle rénovée en 2020, développant 157 m² habitables (179 m² au sol), bâtie sur une parcelle de 1058 m², située dans un secteur résidentiel calme de Bondues, à proximité de la Croix Blanche, du golf et du centre-ville. Construite avec des matériaux de qualité, la maison est dans un état impeccable : aucun travaux n'est à prévoir. Localisation : -Secteur résidentiel calme et recherché -À 5 minutes de la Croix Blanche et du golf de Bondues -Accès rapide au centre-ville et aux commodités Caractéristiques principales : -Surface habitable : 157 m² (179 m² au sol) -Surface parcelle : 1058 m² -Maison individuelle -4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée -2 salles de bains (1 au rez-de-chaussée + 1 à l'étage) -Bureau -Garage simple avec porte électrique -Sous-sol complet avec buanderie et espace de stockage -Terrasse exposée ouest -Jardin clos avec belle vue dégagée sur la campagne -Portail électrique -Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules -Chauffage : électrique + insert bois dans le séjour -Volets roulants électriques sur toute la maison -Taxe foncière : 1 300 € -DPE : C (149 kWh/m²/an) -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 290 € et 1 800 € (index 2021) Disposition : Rez-de-chaussée : -Entrée avec vestiaire intégré -Pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² (salon/salle à manger avec insert bois, cuisine contemporaine équipée) -Bureau séparé par verrière -Suite parentale de 32 m² : chambre avec accès terrasse, dressing et salle de bains complète -WC indépendant Étage : -3 chambres spacieuses (13 à 25 m² au sol) -Salle de douche avec WC -Espace bureau sur le palier Sous-sol : -Garage simple avec porte électrique -Buanderie d'environ 30m2 -Zone de stockage complémentaire Extérieurs : -Jardin clos exposé ouest -Belle terrasse donnant sur la campagne -Portail électrique -Stationnement extérieur Atouts : -Double mode de chauffage (électrique + insert bois) -Grande pièce de vie traversante et lumineuse -Suite parentale au rez-de-chaussée -Sous-sol complet avec garage et buanderie -Jardin clos, bien exposé et sans vis-à-vis -Volets roulants électriques sur toute la maison Prix : 779 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

455000

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Superbe semi plain-pied individuel de 168 m2 bâti sur une parcelle de 2071 m2 orienté plein sud et situé dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie disposant d'un poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte avec îlot central, une chambre pouvant être aménagée en salle de bain (arrivée et évacuation des eaux prévues). De grandes baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont une suite parentale avec douche italienne et une terrasse d'environ 50 m2, un dressing, une salle de bain (meuble vasque, baignoire, douche italienne et wc). Niveau stationnement, le bien dispose d'un grand garage deux voitures avec porte selectionnelle, de plusieurs places de stationnement extérieures et d'un carport dimensionné pour y entreposer un camping car Côté jardin, un chalet, un atelier et une piscine extérieure hors sol viennent également compléter ce bien. Dernier plus, un studio indépendant pour accueillir les invités et un grenier aménageable !! Cette construction de haut standing saura vous séduire par son confort, sa modernité et ses prestations (dalle béton, chauffage au sol pompe à chaleur Air/Eau, menuiseries avec volets electriques et système de domotique, cuve de récupération d'eau de pluie). AUCUNS Travaux à prévoir, ON POSE LES MEUBLES!!! Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier Rsac Arras 983369208, pour réserver une visite !!! A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce vous est proposée par DE BIENVENUE Nicolas - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

59147 -GONDECOURT - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - 140.92 M² - TERRASSE - EXPOSITION SUD-OUEST- TERRAIN ARBORE 559 M² - BEAUX VOLUMES - DPE C "NOUVEAU PRIX" Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose "EN EXCLUSIVITÉ", cette très belle maison d'architecte individuelle de 140,92 m² situé dans un quartier résidentiel, au calme et en impasse (fond de raquette) sur la commune de Gondecourt.. Venez découvrir cette belle maison individuelle de 140 m², construite en 2001, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du lycée Marguerite de Flandre, réputé pour la qualité de son enseignement, de l'hôpital ainsi que des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. Le séjour lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine de 11 m², offre un espace de vie convivial et chaleureux. Entièrement tourné vers le jardin arboré, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle et offrent une agréable vue sur l'extérieur. Une entrée de 6 m² avec toilettes viennent compléter cet ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse buanderie de 9,50 m², située dans le prolongement du garage motorisé, carrelé, d'une superficie de 20 m². A cela s'ajoutent un très grand cellier ainsi qu' un espace bureau. Cet espace fonctionnel offre un véritable potentiel et permet notamment d'aménager une suite parentale de plain-pied, un atout appréciable pour le confort au quotidien ou pour anticiper les besoins futurs. Quant à l'espace nuit, la maison propose 4 chambres, dont une actuellement passante, facilement transformable en chambre totalement indépendante. Vous y trouverez également une salle de bains de 6 m² ainsi qu'un second WC, le premier étant situé au rez-de-chaussée. Côté confort, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C) et est équipée d'une chaudière mixte Saunier Duval de seulement 3 ans, alliant performance et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 350 m², agrémenté d'arbres fruitiers (cerisier, noisetier…), d'une terrasse de 45 m² avec sa pergola, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un très grand abri de jardin offrant un vaste espace de rangement. Les + : Maison individuelle de 2001 140 m² habitables Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée Grande buanderie de 9,50 m² dans le prolongement du garage Cellier - Bureau RDC DPE C Chaudière mixte Saunier Duval récente (3 ans) Séjour de 40 m² + cuisine 11 m² 4 chambres Terrasse de 45 m² avec pergola Jardin de 350 m² avec arbres fruitiers Grand abri de jardin Garage carrelé et motorisé de 20 m² Quartier calme Proche des commerces, des écoles, du lycée Marguerite de Flandre, de l'hôpital et des principaux axes routiers Une maison familiale, bien entretenue, offrant de beaux volumes, un excellent niveau de confort et un beau potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien situé dans un environnement calme, idéal pour un emménagement en toute simplicité ! Christine RESCINITI - Consultante immobilière Efficity - 06.14.77.69.62" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

SECLIN MAISON 112 M² DIAGNOSTIC C, 4 CHAMBRES, GRAND JARDIN ET GARAGE 33 M² !! ****** ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette jolie maison de 112 m² habitables, avec un grand jardin de près de 150 m² et un garage de plus de 33 m². Dans le quartier familial de Burgault à Seclin, venez découvrir cette agréable maison à 600 m des écoles et moins de 10 min à pied de la gare. L''entrée vous donne accès à un espace salon/salle à manger et cuisine de près de 40 m². Ce large espace est idéal pour accueillir vos convives avec ses volumes ouverts et idéalement répartis. Luminosité garantie dans cet espace convivial. Vous trouverez également une charmante pièce de plus de 10 m² donnant sur la terrasse couverte et le grand jardin, espace télétravail ou de jeu pour les enfants, sa praticité vous ravira. Également présent à ce niveau une salle de bain avec baignoire ainsi qu''une grande salle de douche et des toilettes séparées. Au premier étage vous découvrirez deux belles chambres de 13,5 m² et 12,2 m² dont une passante avec plancher d''origine en parfait état sur ce niveau. Au deuxième étage, c'est également deux belles chambres de 13,3 m² et 9,65 m² qui vous accueillent. La maison dispose d'un jardin de près de 150 m² orienté Nord-ouest, ensoleillement garantie l''été. Vous aurez accès au fond celui-ci à un grand garage deux voitures avec porte automatique. Cet espace est parfait pour y mettre également les vélos de toute la famille. Une cave de plus de 6 m² complète ce bien. Contact par téléphone à privilégier pour prendre rdv pour une visite. Les +++++ : . Faibles consommations . Grande pièce de vie . Grand garage . Localisation . 4 chambres A visiter sans tarder ! ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 219.900 Euros Honoraires agence charge vendeurs. ****** Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25 Mail : antoine.dimey@action.immo Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59260 LILLE-HELLEMMES – GRANDE MAISON FAMILIALE – 162 m² – 7 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – DOUBLE HABITATION POSSIBLE effiCity vous propose en exclusivité à Hellemmes-Lille une belle opportunité pour une famille en recherche d'espace, de confort et d'un projet de vie évolutif. Cette maison en briques de caractère, construite en 1954 et entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, développe environ 162 m² habitables et offre une configuration particulièrement rare : deux espaces de vie indépendants, pouvant être réunis selon vos besoins. Une disposition idéale pour : accueillir une grande famille, loger un parent ou un jeune adulte en toute indépendance, exercer une activité libérale avec un espace dédié, ou encore habiter une partie de la maison tout en louant l'autre, afin de générer un revenu complémentaire et contribuer au remboursement du crédit. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée – appartement indépendant d'environ 60 m² : Hall d'entrée spacieux Belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 29 m² Deux chambres Accès direct au patio et au jardin Un espace parfait pour un parent, un adolescent souhaitant son indépendance… ou pour une location générant un revenu régulier. 1er et 2e étages – grand duplex familial d'environ 90 m² : Cuisine indépendante Séjour lumineux Quatre chambres réparties sur deux niveaux Deux salles de bains Salon avec mezzanine Un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille confortable, avec de beaux volumes pour que chacun trouve sa place. Les plus : Garage fermé Terrasse et patio Jardin agréable à aménager selon vos envies Cave Maison lumineuse Double accès et nombreuses possibilités d'organisation La maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries, isolation, toiture, électricité, plomberie, cuisines et salles d'eau. Quelques finitions restent à prévoir au rez-de-chaussée ainsi que sur les extérieurs, laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût. Emplacement pratique au quotidien : Bus à une minute, métro accessible à pied, commerces, écoles et collège à proximité immédiate. Le secteur de Villeneuve-d'Ascq et ses universités sont accessibles en quelques minutes seulement. Un bien rare sur le secteur, qui combine volume, flexibilité et potentiel patrimonial, idéal pour une famille qui souhaite se projeter durablement tout en conservant une vraie liberté d'usage. Prix de vente : 372 500 € HAI (honoraires charge acquéreur) Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Patrick Vigneau – effiCity – Consultant immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°843665183. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

189900

PULP IMMOBILIER vous présente cette charmante maison semi plain-pied, non mitoyenne, située dans un secteur recherché et particulièrement calme de Vendin-lès-Béthune. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle proposant 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. L'étage complète l'ensemble avec 3 chambres supplémentaires. Jardin clos et arboré. Autre atout appréciable : un accès à l'arrière de la propriété. Environnement recherché, idéal pour les grandes familles. Référence: annf37. Prix honoraires inclus charge vendeur de 189 900,00€. DPE en D. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

62220 – CARVIN – QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 167.0 M² - SUPERBE MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ - VOLUME EXCEPTIONNEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel recherché de Carvin. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 167 m² offre des prestations de grande qualité, avec une construction réalisée par Architecte. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants et la luminosité qui inonde chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 52 m² exposé plein Sud, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée est fonctionnelle et donne accès à une terrasse pour des repas en extérieur. Vous trouverez également une chambre, idéale pour accueillir vos invités, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, trois chambres spacieuses et confortables vous attendent, chacune bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Le jardin arboré de 800 m² invite à la détente et à la convivialité, avec un environnement calme et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez de deux stationnements intérieurs et trois places extérieures pour garer vos véhicules en toute sécurité. Construite en et 1980, cette maison bénéficie d'un état général et d'équipements en bon état (électricité, plomberie). Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité, avec un volume exceptionnel et un environnement privilégié à Carvin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°338916752. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

****** ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette belle maison de 142 m² habitables aux portes de Lille. Dans le quartier de Lille Sud à la frontières avec Faches-Thumesnil, venez découvrir cette agréable maison au fort potentiel La vaste entrée vous donne accès à un salon/salle à manger de plus de 32 m², ainsi qu'à une cuisine de plus de 13 m². Ces deux espaces sont tournés vers le jardin de 100 m² exposé Sud-Ouest. Présents également dans l'entrée des toilettes et un grand vestiaire. Le large escalier en bois vous donne accès au premier étage. 3 grandes chambres lumineuses allant de 16,5 à 13,5 m² vous permettront de vous installer confortablement. Présents également sur ce niveau une salle de bain, des toilettes séparées et un espace pouvant accueillir une salle de douche. Au deuxième étage, c'est un espace de plus de près de 20 m² habitables pour 40 m² utiles, que vous pourrez exploiter en deux belles chambres. La maison deviendra alors un bien de 5 chambres, idéal pour les familles nombreuses. Ce bien est complété par un garage de plus de 46 m², une rareté sur le secteur. Contact par téléphone à privilégier pour prendre rdv pour une visite. Les +++++ : . Orientation . Fort potentiel . Grand garage . Localisation . 4-5 chambres A visiter sans tarder ! ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 329 000 Euros Honoraires agence charge acquéreurs de 14 000 Euros inclus. ****** Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25 Mail : antoine.dimey@action.immo Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose au calme, cette charmante maison individuelle en semi plain pied Sur une parcelle de 2330 m2, elle offre environ 142 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Grande entrée séparée avec espace bureau Salon cosy avec cheminée de feu de bois et belles vues jardin Séjour donnant sur la cuisine équipée Cellier 1 espace nuit avec une belle chambre et sa salle de bain 1 salle de douche 1 WC séparé A L'ETAGE 4 chambres dont 2 avec accés séparé 1 salle de bain A L'EXTERIEUR Magnifique jardin arboré et terrasse sans vis à vis 1 garage 1 voiture 1 car port Multiples parkings privatifs boxs chevaux Petite salle de sport ou autre Cette maison vous charmera par son environnement paisible et cosy! Attiches est un village qui jouxte Seclin, Avelin et Phalempin Vous y trouverez les commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle et primaire Les bus passent pour le collége et le lycée et pour aller en métropole lilloise ou autre et vous êtes à 2 pas de la gare de Seclin et Phalempin (navettes gratuites à disposition) Vous trouverez également de nombreux coins de balades à travers champs ou dans la forêt de Phalempin Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq... et alentours. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

59133 – PHALEMPIN – MAGNIFIQUE MANOIR DU 19EME SIECLE – 540 m² HABITABLES – 8 CHAMBRES – BUREAU – PARC – GARAGES – DEPENDANCE – CARPORT – SOUS-SOL COMPLET Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété de 540 m² habitables érigée sur un parc d'environ 12.000 m² au cœur de la commune prisée de PHALEMPIN. Entre volumes, authenticité et cachet, cette bâtisse du 19ème siècle entièrement rénovée et nichée au fond d'une allée séduira les plus exigeants. Au RDC, elle se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un salon de réception de 70 m² lumineux et traversant avec cheminée feu de bois, un bureau de 21 m², une cuisine équipée de 31 m² avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest et un WC. Au premier étage vous découvrirez 3 chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé et une lingerie de 20 m². Au deuxième étage vous trouverez 5 vastes chambres, une salle de bain de 10 m² et un wc séparé. Au troisième et dernier étage, un grenier aménageable. En plus de cet espace, ce bien d'exception dispose d'un sous-sol complet, comprenant plusieurs pièces, de deux garages, de nombreuses places de parking, d'un carport pour 4 véhicules et un parc arboré. Un portail électrique garantit intimité et sécurité. A noter, bâtisse entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage gaz, raccordement au tout-à-l'égout, située à proximité de la gare, de la forêt, des commerces et des écoles. Assurément un bien d'exception ! D'autres photos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°338916752. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

415000

Offrez-vous cette maison semi-individuelle de 137 m2 disposant de 4 chambres dont une suite parentale + garage + places de parking privatives sur un terrain de 600 m2 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se situe à HALLUIN, un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités ZERO TRAVAUX - CONFORT IMMEDIAT ET PRESTATIONS SOIGNEES Maison de 137 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 60 m2 avec cheminée ouverte sur une cuisine équipée moderne, une pièce de 10 m2 idéale pour un bureau ou une chambre au rdc, une buanderie et un WC Au 1er étage : Un élégant palier lumineux dessert trois chambres dont une suite parentale de 23 m2 avec salle de bains privative, une salle de douche et un WC Sur l'extérieur : Un grand jardin agréable avec piscine et un garage avec porte motorisée et borne de recharge électrique Points Forts : - Possibilité de chambre ou bureau au rez-de-chaussée - Aucuns travaux à prévoir - Grand jardin avec piscine et abri de jardin - Suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Grande pièce de vie avec cheminée bois - Vélux motorisés - PLACES DE STATIONNEMENT + GARAGE - Borne de recharge électrique Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plain pied individuel de 143 m² à rénover entièrement construit sur 850m² de terrain. Il offre un séjour de 42m², une vaste cuisine de 20m², un cellier, 4 chambres, une grande salle de bains, WC séparés, un garage et du stationnement privatif. Chauffage central chaudière au pellet, double vitrage avec volets roulants. Prévoir un budget pour les travaux! Date de réalisation du DPE : 02/01/2025 Consommation énergétique :249 kWhEP/m2.an ' D ' Gaz à effet de serre :7 kg éqCO2/m2.an ' B ' Montant annuel minimum :2960 € / an Montant annuel maximum :4040 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194900

UNIQUEMENT CHEZ PULP-IMMOBILIER ESTAIRES Située à La Gorgue, à proximité de toutes les commodités et du centre ville, cette maison de type bel-étage, d'environ 100 m2 hab. vous offre, un vaste hall d'entrée avec du rangement, à l'étage, une cuisine équipée ouverte sur un salon et une salle à manger sur environ 60 m2 hab très lumineux, une salle d'eau, au 2e, 3 belles chambres et un pièce de rangement. Un grand garage en rez de chaussée avec un coin buanderie et un autre atelier. Une terrasse et un jardin exposés sud ouest viennent compléter l'ensemble. A visiter sans tarder Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

TRAVAUX A PREVOIR Découvrez cette maison familiale spacieuse de 148 m², nichée dans le quartier prisé de l'Hommelet à Roubaix. Parfaitement conçue pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation, cette demeure s'étend sur quatre niveaux, offrant un espace de vie généreux et bien pensé. Avec ses neuf pièces, dont six chambres de 9 à 13 m² et un bureau de 8 m², chacun pourra profiter de son propre espace. À l'extérieur, un charmant jardin de 13 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air. Le garage attenant de 16 m² constitue un véritable atout pour le stationnement en milieu urbain. Les combles, d'une surface impressionnante de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 2,74 m, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous souhaitiez y créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs, les possibilités sont infinies. Une cave de 10 m² complète ce bien, idéale pour le rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, assurant le chauffage et l'eau chaude, tandis que les menuiseries modernisées de la façade contribuent à un DPE classé C. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Le quartier est bien desservi, avec un arrêt de bus à moins de 200 m, le tram Eurotéléport à 800 m et la gare de Roubaix à 1,6 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'école primaire privée Main dans la Main à moins de 100 m et le lycée professionnel Lavoisier à 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 148 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 4 - Surface du jardin : 13 m² - DPE : C - Taxe foncière : 248 € Mentions légales : Ce descriptif a pour seul objectif d'informer sommairement sur le logement présenté. Il ne dispense pas des démarches de vérification indispensables avant toute opération d'achat ou d'engagement contractuel. Il est vivement conseillé de solliciter, si pertinent, la réalisation d'un audit technique, de diagnostics complémentaires et des vérifications administratives (urbanisme, servitudes, conformité) par des intervenants indépendants afin de déterminer précisément l'état, la sécurité et la conformité du bien. Les cartes et données officielles relatives aux risques et aux aléas sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Villeneuve-d'Ascq – secteur Brigode. Venez découvrir cette élégante maison individuelle de semi plain-pied construite en 1975, nichée dans un véritable écrin de verdure, au calme et à l'abri des regards... Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un séjour spacieux et chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle, prolongé par la terrasse grâce à de larges baies vitrées offrant une belle ouverture sur le jardin. Une chambre avec placards intégrés, orientée sur l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, des rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et WC. La maison offre une conception particulièrement fonctionnelle, sans perte d'espace, et bénéficie d'un excellent état d'entretien. Très lumineuse, elle propose un cadre de vie privilégié, préservé des regards, tout en profitant d'une très bonne performance énergétique garantissant confort thermique et consommation maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin arboré sans vis-à-vis, avec accès direct à un vaste espace vert sécurisé au sein du lotissement, comprenant notamment un terrain de tennis, idéal pour un cadre de vie familial et verdoyant. Un garage avec un double accès ainsi qu'un carport permettant de stationner deux véhicules viennent compléter ce bien. Situation recherchée, à proximité des commerces et à 15 min à pied et 2 minutes en voiture de l'établissement scolaire Saint Adrien. Association syndicale libre au sein du lotissement, faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224540

Vous êtes à la recherche d'une maison dans un lotissement calme, très recherché, proche des écoles, d`un centre-ville et des grands axes autoroutiers ? Lisez bien cette annonce, elle est faite pour vous ! Vidéo disponible sur : facebook MENU Julien 3%.COM instagram menu_julien_troispourcent EXCLUSIVEMENT CHEZ MENU JULIEN 3%.COM Immobilier vous propose : Confort, espace et luminosité dans un lotissement recherché ! Découvrez cette maison semi-individuelle de 96,55 m2, édifiée sur un terrain de 426 m2, pensée pour offrir à votre famille un cadre de vie idéal. Les atouts qui font la différence : Salon-séjour + cuisine ouverte de 39,5 m2, lumineux et convivial, Véranda isolée et chauffée (espace de vie bonus toute l'année, idéale pour recevoir, créer un coin jeux ou un espace bureau pour le télétravail) , 4 chambres dont une au rez-de-chaussée (possibilité de suite parentale), Salle de bain complète avec WC (baignoire + douche), Garage de 19 m2 avec double accès et mezzanine pour le rangement, Parking privatif pouvant accueillir 4 véhicules supplémentaires devant la maison, Cellier/buanderie fonctionnel, Superbe jardin exposé Sud-Est avec grande terrasse, Grand chalet avec espace rangement et terrasse couverte, DPE classe C Bonne performance énergétique, des factures maîtrisées et des économies d'énergie au quotidien ! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 224 540 EUR HAI. Honoraires forfaitaires de négociation de 3% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com www.menujulientroispourcent.com Je suis à votre disposition depuis plus de 18 ans pour tous vos projets immobiliers, VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS .... AYEZ LE BON REFLEXE ! MENU JULIEN 3%.COM, VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM 06 66 69 96 69 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail julien.menu@troispourcent.com Agent commercial - RSAC ARRAS 523 612 208 Visites sur rendez-vous réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 523 612 208, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139900

EXCLUSIVITÉ MENU JULIEN 3%.COM Pont-à-Vendin Vidéo disponible sur : facebook.com/menujulientroispourcent/ instagram.com/menu_julien_troispourcent/ OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Vous recherchez un plain-pied individuel, pratique et lumineux ? Ce bien pourrait correspondre à votre projet. Plain-pied individuel d'une superficie de 89 m2, édifiée sur une parcelle de 290 m2. Ses atouts : o Salon-séjour lumineux avec poêle à granulés o Cuisine équipée et meublée o 2 à 3 chambres o Salle de bains avec grande douche Extérieurs et annexes : o Grande cour d'environ 100 m2 o Dépendance de 29 m2 o Garage de 29 m2 DPE : D Faible consommation énergétique Maison fonctionnelle avec du potentiel, idéale pour un premier achat ou une famille. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 139 900 EUR HAI Honoraires forfaitaires de négociation de 6000EUR TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com www.menujulientroispourcent.com Je suis à votre disposition depuis plus de 18 ans pour tous vos projets immobiliers, VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS .... AYEZ LE BON REFLEXE ! MENU JULIEN 3%.COM, VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM 06 66 69 96 69 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail julien.menu@troispourcent.com Agent commercial - RSAC ARRAS 523 612 208 Visites sur rendez-vous réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 523 612 208, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité : proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers), cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. RDC : séjour, cuisine, salle d'eau, WC, buanderie Étage : 2 chambres dont une grande modulable (possibilité de créer une 3e chambre) Combles aménageables Vous bénéficierez également d'une véranda très lumineuse d'environ 27 m², en plus de la surface habitable, d'un garage, d'une cave ainsi que d'un beau jardin clos orienté sud-est. Même si des travaux sont à prévoir, cette maison présente un fort potentiel.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 380, soit F, GES: 76, soit F. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85166

278000

C'est dans un quartier calme, recherché et très nature que je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle de 2013 en exclusivité. On y accéde par une entrée avec rangements qui vous donnera l'accés à une belle pièce de vie de 37 m2 avec sa cuisine ouverte. Cett pièce est très agréable, ensoleillée et ouverte sur le jardin. A l'étage, trois chambres vous attendent avec une salle de bain confortable. Le tout est complété par une grande buanderie, très pratique au quotidien. Côté stationnement, un garage avec porte électrique et deux places de stationnement devant la maison vous offriront un confort de vie important. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ACTION Immobilier est ravi de vous présenter une maison bel étage des années 60 de 145 m² habitable , situé à proximité du métro Triolo (800m). Vous trouverez au rez de chaussée un salon, une salle à manger, une belle cuisiné équipée donnant sur la jardin, une salle de bain et wc. Possibilité de transformer le RDC en un logement complet et fonctionnel - Premier étage : Un spacieux salon lumineux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 20m² couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une salle de bains et WC. - Deuxième étage : Un palier bien agencé desservant 4 chambres, offrant confort et intimité. Atouts supplémentaires : Deux places de parking et un garage !! Possibilité de 2/3 chambres supplémentaires !! idéal colocation Emplacement privilégié : Vous serez à proximité immédiate des commerces, des axes routiers, des écoles, notamment Saint Adrien, et du métro, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel. Contactez Titaïna Dewavrin au 06.26.42.36.69 (agent commercial, siren : 815 191 481, n. rsac :2015AC00141) Prix : 270.900 euros - Honoraires agence à la charge du vendeur. Référence : VTD705 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

3%.COM - Frédéric HENRY vous propose en toute nouveauté et exclusivité cette maison individuelle. Au calme et proche de la forêt. 5 chambres dont une au rez de chaussée ainsi que la salle de bain. La maison est de ce fait en configuration semi plain-pied ! DPE: D Au rdc: hall spacieux et large, grand séjour d'environ 32 m2 avec cheminée feu de bois ouvert sur la cuisine de 18 m2, chambre, salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, lingerie et chaufferie, garage de 28,40 m2 avec porte motorisée, WC. A l'étage: 4 chambres dont une à aménager. Les plus: Grand terrain planté. Constuction de qualité. Extérieur entièrement clos avec portail motorisé. Bon DPE D. Cave. Grand garage (28,40m2) + stockage en mezzanine. FRAIS REDUITS déjà inclus dans le prix de vente. FAIRE TRES TRES VITE !!! Visites sur RDV rapidement... Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229900

Au calme, dans une résidence sécurisée de 2013 (portail électrique et porte sécurisée) à deux pas de la campagne et des commodités. Agencement : Entrée avec espace buanderie et WC, grand séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres, grande salle de bain avec baignoire et double vasque. Extérieur : Terrasse d'environ 15 m². Stationnement : Garage + double place de parking privative. Aucuns travaux à prévoir, on pose ses meubles. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

****** Venez découvrir cette maison de 87 m² proche du centre ville, des écoles et de toutes les commodités. L''entrée de la maison vous donne accès à une grande pièce de vie de 38 m² comprenant un agréable salon, une grande salle à manger et une cuisine lumineuse. L''arrière de la maison se compose d''une cour de 12 m² vous donnant accès à un grand garage de 22 m², un vrai plus dans pour y mettre voiture et vélos. Au premier étage vous découvrirez une première chambre de 19 m² donnant sur l''arrière de la maison, une seconde près de 11 m² donnant accès à la salle de bain de la maison. A noter la présence de toilettes au rdc et au premier étage ainsi qu''une petite cave. Une enveloppe travaux est à prévoir pour ce bien à fort potentiel. Les +++++ : . Localisation . Fort potentiel . Proche centre ville . Diagnostic D . Garage A visiter sans tarder ! Référence VADI0202 ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 115 000 Euros Honoraires agence charges vendeurs. ****** Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25 Mail : antoine.dimey@action.immo Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de lotissement, alliant fonctionnalité et douceur de vivre. Un cocon idéal pour une famille en quête de sérénité. Les Espaces de Vie: - Vaste séjour de plus de 50 m² : Un espace de vie lumineux et spacieux, avec poêle à granulés, ouvrant directement sur un jardin de ville. - Niveau 1 : 2 chambres avec dressings, un bureau et une salle de douche. - Niveau 2 : 2 chambres enfants. Les Atouts Pratiques - Surfaces : 95 m² habitables / 115 m² utiles. - Équipements : Nombreux rangements, coin buanderie, 2 WC, cabanon de jardin. - Extérieur : Jardin et garage. Emplacement Idéal dans un quartier familial recherché, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers majeurs. Une maison prête à vivre, sans compromis entre calme et commodités. Cette maison ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - SEQUEDIN Maison individuelle construite en 2003, de 166 m² utile, 142 m² avec 4 chambres ( 2 suites parentales) – Jardin sans vis-à-vis – Garage Située dans un secteur calme et recherché, au sein du lotissement Jardin de l'Abbaye, cette maison individuelle de 143 m² habitables, bâtie sur un terrain de 372 m². Proche d'un centre commercial Englos, des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée avec vestiaire - Un WC indépendant avec lave-mains - Une buanderie équipée d'une chaudière récente De Dietrich à production d'eau chaude - Un salon/séjour de 42 m² lumineux et spacieux avec une baie-vitrée terrasse et jardin sans vis-à-vis exposé sud. - Une cuisine équipée de 14 m² (plaque gaz, hotte Roblin, four Brandt, lave-vaiselle de Dietrich, réfrigérateur/congélateur et VMC - Un garage de 15,5 m² carrelé et isolé avec porte sortie jardin ainsi que deux places de stationnement sur l'avant de la maison. Une ouverture entre de la cuisine et le salon/séjour permet d'envisager un espace de vie de 56 m². À l'étage : (dalle béton) - Une suite parentale de 18 m² (dressing et salle d'eau avec douche) - Chambre 2 de 11,38 m² - Chambre 3 de 11 m² - Une salle de bain carrelée comprenant baignoire, meuble vasque, miroir éclairé et VMC - Coin bureau de 6 m² - WC indépendant Au 2ème étage : - Suite parentale de 22 m² avec salle d'eau carrelée (douche hydromassante, un meuble vasque avec rangement, miroir éclairé et VMC) À l'extérieur, un jardin exposé Sud-Est, sans vis-à-vis, avec terrasse pavée, store banne, point d'eau et prises extérieures. Un abri de jardin complète l'ensemble. Charges de copropriété : 260 €/an (en cours de suppression). Taxe foncière : 1 145€ Fibre optique installée. Prix : 479 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur; Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir confortablement une grande famille. À visiter sans tarder ! Laurent Willem : 06.20.02.06.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Willem - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992500827. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Avec ses airs rétro et son charme intemporel, cette maison des années 1960, située à Lomme, propose un espace habitable de 120 m². Vous découvrirez ici quatre appartements de type T2, chacun soigneusement aménagé et bénéficiant d'une luminosité naturelle des plus généreuses, faisant de cet investissement locatif une aubaine avec sa rentabilité annuelle de 28 600 €. Deux des logements possèdent un agréable balcon, idéal pour les moments de détente. Érigée sur une parcelle de 130 m², la propriété offre une cour commune de 50 m², véritable havre de paix en cœur de ville. Le tout est complété par un garage, également loué, et une buanderie accessible aux locataires. La qualité de construction est renforcée par une chaudière au gaz et des cumulus individuels pour chaque appartement, des fenêtres en double vitrage garantissant économie d'énergie et tranquillité, ainsi qu'une installation électrique récemment remise à neuf. Ce bien se trouve dans une rue paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Le métro Maison des Enfants est à 500 mètres, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lille. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le collège Jean-Prouvé, l'école maternelle Paul Bert et l'école primaire Léon Blum, tous situés à environ 300 mètres. Le lycée Sonia Delaunay et le square Léon Blum, pour se ressourcer, sont également à une courte distance, sans oublier les divers parcs et espaces verts disponibles dans un rayon de 500 mètres. Caractéristiques techniques : - DPE : D (équilibre entre confort et efficacité énergétique) - Mode de chauffage : chaudière gaz - Eau chaude : individuelle via cumulus - Fenêtres : double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

NOUVEAUTÉ !!! Charme des années 60 et Rénovation de qualité, à côtés du métro et Tramway. Secteur prisé Le Sart / Babylone, sur Villeneuve d'Ascq. Située au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Villeneuve d'Ascq, cette maison des années 60 a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Un véritable cocon de 82 m² alliant confort et fonctionnalité. Un emplacement privilégié : Profitez d'une vie de quartier idéale, où tout est accessible facilement : Transports : Métro Jean Jaurès à 7 min à pied, Tramway (Le Sart ou Planche Épinoy) à 10 min. Commerces : Le charmant "Village du Recueil" et ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) à seulement quelques pas. Mobilité : Accès stratégique et rapide aux grands axes routiers. Les intérieurs : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé : Espace de vie : Un vaste salon/séjour traversant de 34 m², baigné de lumière naturelle. Cuisine : Une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, située en façade. Espace nuit : A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (environ 10 m² chacune) ainsi qu'une salle de bains avec vasque et baignoire. WC indépendant au rez-de-chaussée. Les extérieurs et Annexes : Jardin : Profitez d'un extérieur clos de 75 m² exposé plein SUD, idéal pour vos moments de détente, complété par un espace de rangement. Stationnement : 2 places de parkings privées devant la maison. Garage : Un garage pratique attenant en façade, parfait pour vos vélos, motos, stockage et buanderie. Côté technique : Performance énergétique : DPE Classe D / Chauffage central au Gaz d'il y a 2 ans. Double vitrage intégral pour un confort acoustique et thermique optimal + Volets. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.86 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 247 000 euros Merci contacter Pierre pour organiser une visite. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr