Trouver un appartement avec balcon à Esbly

154500

Description : Situé à Sevran, à seulement 7 minutes à pied du T4, cet appartement de 65,44 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit comprend plusieurs chambres, idéales pour une famille ou un projet de colocation. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Les + : Proximité immédiate des transports (T4 à 7 min à pied) Écoles et commodités à proximité Bonne luminosité Beau potentiel d'aménagement Cette annonce référence 332487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BOUDOT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98242445900013. Prix du bien : 154 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 796,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

En plein cœur de Magny-le-Hongre (Val d'Europe), découvrez ce superbe duplex de 61 m² Loi Carrez (64 m² utiles) situé au 1er et dernier étage, offrant calme, luminosité et une vue dégagée sur un espace vert et un parc Un emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités écoles, commerces, bus à deux pas! Disposition : Au rez-de-chaussée : Entrée avec WC séparé Belle pièce de vie lumineuse avec rangements (placard + espace sous escalier) Cuisine semi-ouverte et semi-équipée Accès à un balcon de + de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours À l'étage : WC indépendant Salle de bain avec baignoire + emplacement machine à laver 2 chambres : Une avec placard aménagé Une avec petit dressing Petit rafraîchissement à prévoir sur l'étage pour révéler tout le potentiel de ce bien et le mettre à votre goût. Les + qui font la différence : Dernier étage (tranquillité assurée) PREMIER et dernier étage pas de voisin au dessus Vue dégagée sans vis-à-vis Place de parking en sous-sol sécurisé Centre-ville : commerces, écoles, bus à pied Accès A4 rapide Gare Marne-la-Vallée à 5 min en voiture / 10 min en bus Faibles charges pour le secteur Idéal premier achat ou investissement locatif dans un secteur très recherché ! Afin de révéler tout le potentiel du bien, certaines photos ont été valorisées grâce à un aménagement virtuel, permettant de mieux se projeter dans les espaces. À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur Cette annonce référence 332268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180588 : Champigny sur marne, secteur Parc du tremblay, T2 2p - 47m2 - balcon - pk inclus d'environ 48 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - balcon - loggia - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 303000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1579 Euros/an (soit 132 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

240000

Découvrez cet appartement de charme idéalement situé au sein d'une copropriété paisible à proximité de toutes commodités. Ce bien d'environ 60m² en duplex, niché au deuxième et dernier étage, offre trois pièces lumineuses ainsi qu'un balcon . Au RDC: une cuisine ouverte et spacieuse ainsi que la pièce de vie. Au 1er étage: Deux belles chambres, une salle de bain. Grâce à un agencement astucieux, chaque espace est optimisé pour votre confort. Profitez d'une place de parking privé, prêts à accueillir votre véhicule en toute sécurité. Les commerces, écoles et transports sont à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez Franck Alves pour programmer une visite! Cette annonce référence 331770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ALVES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88343890500035. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455.00 € et 615.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

CENTRE VILLE de Neuilly-sur-Marne, Quartier recherché des 24 arpents !!! Situé au sein d'une résidence calme de standing de 2005 avec ascenseur, découvrez cet appartement spacieux de 37 m² situé au dernier étage d'une résidence de trois étages. Bénéficiez d'une vie citadine agréable avec tous les commerces (Framprix en face de la résidence et Intermarché 'Super'), école à 3min à pied et services à proximité (Transports en commun, centre médical et culturelle). Composé d'une pièce principale lumineuse de 22m² avec double accès sur balcon, il dispose d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, ce bien offre un intérieur fonctionnel sans travaux à prévoir. Doté d'une véritable suite parentale avec également accès au balcon, sublimé par une verrière attenante à une salle d'eau moderne, cet appartement vous apporte lumière et élégance en séparant l'espace douche. Également une entrée fonctionnel au goût du jour et WC indépendant vous apporte plus de confort. Profitez également d'une place de parking privative sécurisée avec porte automatique pour plus de commodité. Les Prestations sont de qualités avec de faibles charges annuelles, ravalement récent réalisée en fin 2025, ce bien vous offre un cadre de vie agréable en toute tranquillité. Les + du bien: - Suite parentale - Aucun travaux à prévoir - Dpe C - Faibles charges - Balcon et Place de parking - Ravalement récent réalisé Cette annonce référence 331682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183500

Venez découvrir cet appartement offrant de nombreux atouts, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Vous profiterez d'un jardin privatif de 284 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif situé juste devant le logement. L'appartement se compose de : Une cuisine fonctionnelle Un séjour lumineux avec accès à un petit balcon Une salle d'eau Toilettes séparées Les combles ont été entièrement isolés fin 2019 et aménagés en chambre, offrant une surface au sol d'environ 33 m², idéale pour un espace nuit confortable, un bureau ou une chambre d'enfant. Les plus : Aucune charge de copropriété Jardin privatif de 284 m² Stationnement devant le logement Combles isolés et aménagés Bon potentiel et cadre agréable À visiter sans tarder. Cette annonce référence 331464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BOUDOT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98242445900013. Prix du bien : 183 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur à Vaujours – Résidence Île-de-France Et si votre prochain appartement ne nécessitait… aucun compromis ? Découvrez ce superbe F4 de 84 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence recherchée de Vaujours. Dès l'entrée, le ton est donné : Des volumes généreux Une luminosité agréable Un agencement parfaitement pensé Vous profiterez de : • Une belle entrée accueillante • Une cuisine fonctionnelle • Un séjour / salon spacieux pour vos moments en famille • Une agréable terrasse pour vos instants de détente • Deux chambres confortables • Une salle de bain • WC séparés Et ce n'est pas tout… Deux places de parking en sous-sol, un vrai confort au quotidien Aucun travaux à prévoir Posez vos valises… et profitez immédiatement Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Une visite s'impose ! Bien soumis au statut de la copropriété, 300 logements, procédure en cours : aucune, 450 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 800 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe Résidence – F4 avec Box Privé Découvrez cette résidence d'exception, idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Offrant des prestations haut de gamme, elle vous propose des appartements F4 spacieux et lumineux, conçus pour votre confort et votre bien-être. F4 aux volumes généreux Box privé pour votre véhicule Résidence avec ascenseur Finitions soignées et matériaux de qualité Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre futur chez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de type F3 neuf dans une résidence haut de gamme au dernier étage , d'une surface habitable de 61.57 m2 composé de 2 chambres , d'une salle de bain , WC , pièce à vivre , terrasse de 4.05 m2 . proche de toutes les commodités en centre ville , dans un quartier calme et pavillonnaire .Possibilité de box en supplément . Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexia LF Immo vous propose ce superbe appartement situé au sein d'une résidence de standing récente de 2020, calme et très bien entretenue. À proximité immédiate des écoles (de la maternelle jusqu'au collège) et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville avec ses commerces. L'accès au rer E (Villiers – Le Plessis) se fait en 13 minutes en bus (lignes 206 et 207). Découvrez cet appartement traversant situé au 4ème et dernier étage, offrant de nombreux rangements mais surtout une double exposition sans vis à vis dont une sur un parc arboré. Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse tout au long de la journée, comprenant une cuisine aménagée, un espace séjour et un coin salon. Cette pièce donne accès à une terrasse de 12 m², avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain avec espace buanderie et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol sécurisé, avec la possibilité d'en louer une supplémentaire et d'un jardin collectif à l'arrière. Les + : Immeuble sous garantie décennale. Appartement lumineux, traversant situé au dernier étage, avec terrasse. Vues dégagées et sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Bien soumis au statut de la copropriété, 48 logements, procédure en cours : aucune, 96 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de type F3 neuf dans une résidence haut de gamme , d'une surface habitable de 62.18 m2 composé de 2 chambres , d'une salle de bain , WC , pièce à vivre , terrasse de 9.91 m2 . proche de toutes les commodités en centre ville , dans un quartier calme et pavillonnaire .Possibilité de box en supplément . Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de type F3 neuf dans une résidence haut de gamme , d'une surface habitable de 61.34 m2 composé de 2 chambres , d'une salle de bain , WC , pièce à vivre , terrasse de 4.07 m2 . proche de toutes les commodités en centre ville , dans un quartier calme et pavillonnaire .Possibilité de box en supplément . Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Claye Souilly - Grand F2 lumineux avec balcon Dans une résidence de standing, verdoyante et recherchée, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et commodités, découvrez ce spacieux F2 de 2ᵉ étage, offrant calme, luminosité et vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placards et dressing, d'un agréable séjour ouvrant sur un vaste balcon, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Un appartement confortable et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un environnement résidentiel particulièrement agréable. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 51 logements, procédure en cours : aucune, 139 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 440 €. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

240000

Venez découvrir ce bel appartement, situé à Ozoir la Ferrière. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, parcs, axes autoroutier, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER E . Dans une résidence très bien entretenue de 2021, calme et sécurisé, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon LUMINEUX ouvert sur une cuisine, deux chambres avec rangements (dont une avec dressing), une salle de bain et un WC séparé. Un balcon exposition SUD pour profiter des beaux jours. -Un emplacement de parking privé en sous-sol. *Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (compteurs individuels). Les atouts: - Emplacement idéalement, à seulement 3 minutes à pied de la gare. - Résidence calme et sécurisée, - Matériaux de qualités et encore sous garantie décennale. - Local à vélos / poussettes, - Faibles charges. -DPE C ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 331360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces vendu loué 890 € / mois, situé à Boisparisis, à proximité immédiate des commerces et transports. Gare RER B Villeparisis / Mitry-Mory à 10 minutes à pied. Le bien se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux avec balcon, cuisine ouverte - Une chambre - Une salle de bains avec rangement et WC Orientation Ouest apportant une belle luminosité et le soleil du soir. Un parking privatif extérieur couvert complète le bien. Produit rare sur le secteur, bonne rentabilité, aucune vacance locative à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété, 66 logements, procédure en cours : aucune, 151 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €. Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

165000

À proximité immédiate du tramway T4, des commerces du centre-ville, du parc de la Fosse-Maussoin et de la future gare du Grand Paris (Métro 16) , découvrez ce charmant appartement de 42 m² situé dans une récente résidence de 2017 , encore couverte par la garantie décennale . Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'une chambre confortable. Le séjour et la chambre donnent tous deux accès à un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Atouts : - Résidence de 2017 avec garantie décennale encore en cours - Balcon filant accessible depuis deux pièces - Proximité du tramway T4 et de la future gare du Grand Paris - Commerces, écoles et espaces verts à deux pas Cette annonce référence 308293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux et traversant de 4 pièces situé à Champigny-sur-Marne, offrant une surface généreuse de 83 m². Parfait pour une vie de famille, il se compose de trois chambres confortables, d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un WC séparé. Réparties sur deux balcons totalisant 8,5 m², les espaces extérieurs vous permettent de profiter du grand air tout en bénéficiant d'une vue agréable orientée sud-est, favorisant une belle luminosité. Pour votre confort, vous pouvez acquérir un box de 15 m² en option et un espace de stationnement en sous-sol, De nombreux rangements intégrés complètent ce bien ainsi qu'une cave, optimisant chaque mètre carré. Le parquet massif confère un charme indéniable à l'ensemble, et le double vitrage assure une isolation optimale. Le bien est câblé pour la fibre optique, répondant parfaitement aux besoins numériques modernes. Bénéficiant d'une rénovation récente, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. L'environnement familial est idéal avec des crèches et écoles à proximité immédiate, telles que la crèche Nursery School Private Bambini Montessori à 300 m ou l'école Eugénie Cotton à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc départemental du Plateau et les bords de Marne sont situés à 400 m, offrant des espaces verts et de magnifiques promenades. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1738 € - Charges de copropriété : 283 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

116000

“Idéal investisseur ! Découvrez ce charmant studio lumineux de 28 m², situé dans une résidence sécurisée et fermée, au cœur d'une ville proche de toutes commodités et commerces. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative, des atouts rares et très recherchés. Vendu loué, il représente une excellente opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate.” Cette annonce référence 330655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN PIEKARSKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MARTIN-LE-NOEUD (60000) sous le numéro 52348639700020. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 121 Charges prévisionnelles annuelles : 812,04 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365.00 € et 493.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Livry-Gargan, dans le secteur Sévigné, cet appartement de 3 pièces de 55 m2 Carrez se situe au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur. Traversant et fonctionnel, il offre un cadre de vie confortable avec un balcon offrant un véritable prolongement de la pièce de vie, dans une copropriété calme et très bien entretenue. Dès l'entrée, un grand hall d'accueil donne le ton : les volumes sont agréables et la circulation fluide. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement au salon-séjour et forme un bel espace de vie, directement prolongé par la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien. Le coin nuit est bien séparé, accessible par un hall avec placard intégré, et se compose de deux chambres et d'une salle de bain équipée d'une double vasque, apportant confort et praticité. Les prestations récentes, les rangements intégrés, le double vitrage et les sols en linoléum participent à l'ambiance soignée de l'ensemble. La résidence, de construction récente et de bon standing, dispose d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un environnement paisible. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, avec en complément des emplacements visiteurs au sein de la copropriété, facilitant ainsi le stationnement. Le chauffage collectif et la distribution de l'eau chaude par le système de chauffage central offrent un confort homogène. À proximité, plusieurs espaces verts agrémentent le cadre de vie. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles aux alentours. Cet environnement scolaire et la proximité de parcs contribuent à un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1700 € - Charges de copropriété : 170 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif électrique - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir

Découvrez une résidence neuve idéalement située en lisière du centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et services. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté : les lignes de bus proches vous mènent rapidement aux gares RER A et RER E, et dès 2025, l'Altival facilitera votre quotidien avec un accès direct à la ligne 15 Sud du Grand Paris Express (gare de Bry-Villiers-Champigny). Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette résidence vous propose des appartements lumineux, souvent à double orientation dès le 2 pièces, pensés pour votre confort et vos économies d'énergie. Atout charme : un jardin potager partagé, pour cultiver la convivialité et la nature au cœur de la résidence. L'achat de cet appartement vous permet de bénéficier d'un financement avantageux grâce au PTZ, tout en profitant des frais de notaire réduits.

Frais de notaire offerts jusqu'au 31/07/2026. Secteur Val d'Europe (Disneyland). Un appartement quatre pièces avec balcon et deux places de parking. RER A Val d'Europe, centre commercial Val d'Europe et La Vallée Village à proximité. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres appartements F4 et F5 dans la résidence. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de Chennevières-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Finitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massif Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé et cave (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Studio à Clichy-sous-Bois Découvrez ce superbe studio de 35 m² habitables, avec un balcon de 5m2,Plan Optimal ! Tramway 4 à 3 min à pied . Charges allégées Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite D'autres appartements sont également disponibles dans le secteur. Contactez-nous rapidement pour découvrir les meilleures opportunités du neuf et comparer les offres

Secteur Val d'Europe - Livraison imminente + frais de notaire offerts jusqu'au 28/02/2026. Dernier appartement trois pièces avec cave, une place de parking et un balcon de 15m² situé dans un nouvel écoquartier. A environ 3,8km du RER A Marne-la-Vallée - Chessy. Disneyland et centres commerciaux (Val d'Europe, Vallée Village) à proximité. Autres appartements F2 et F4 dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À découvrir: votre futur 5 pièces neuf lumineux A proximité de la gare, du Val d'Europe et ses commodités. Dans une jolie résidence, découvrez ce grand T5 à l'agencement optimal Il se compose d'une entrée , d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte , une salle de bain, 4 belles chambres le tout formant un lieu harmonieux et fonctionnel avec de nombreux rangements Parking en sus Idéal premier achat et famille L'opération est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Frais de notaire offerts ! Livraison en 2028 La Place du Neuf : notre cabinet vous accompagne dans vos projets immobiliers neufs, sans frais. Nous avons accès à de nombreux programmes dans le secteur, trouvons ensemble celui qui vous correspond parfaitement !

À découvrir: votre futur 3 pièces neuf lumineux A proximité de la gare, du Val d'Europe et ses commodités. Dans une jolie résidence, découvrez ce charmant T3 à l'agencement optimal Il se compose d'une entrée , d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une salle de bain, 2 belles chambres le tout formant un lieu harmonieux et fonctionnel. Parking en sus Idéal premier achat et famille L'opération est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Frais de notaire offerts ! Livraison en 2028 La Place du Neuf : notre cabinet vous accompagne dans vos projets immobiliers neufs, sans frais. Nous avons accès à de nombreux programmes dans le secteur, trouvons ensemble celui qui vous correspond parfaitement !

DISPONIBILITE 2026 - IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR Emménagez cette année dans votre futur T2! A la recherche d'un appartement confortable, dans un environnement calme, pratique et recherché ? Découvrez ce T2 moderne avec balcon à proximité des commodités Les atouts: Grande pièce de vie fonctionnelle balcon exposition Ouest Chambre spacieuse Résidence sécurisée, contemporaine Place de parking en sus Vos avantages: Un logement neuf aux dernières normes de construction Eligibilité au Pret à Taux Zéro Charges faibles et maitrisées Frais de notaire réduits La Place du Neuf : notre cabinet vous accompagne dans vos projets immobiliers neufs, sans frais. Nous avons accès à de nombreux programmes dans le secteur, trouvons ensemble celui qui vous correspond parfaitement !

À découvrir: votre futur 2 pièces neuf A proximité de la gare. Dans une jolie résidence, découvrez ce charmant T2 à l'agencement optimisé Il se compose d'une entrée , d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une salle de bain, 1 belle chambre le tout formant un lieu harmonieux et fonctionnel. Parking en sus Idéal premier achat ou investissement. L'opération est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits, comme pour tout achat dans le neuf. Livraison en 2028 La Place du Neuf : notre cabinet vous accompagne dans vos projets immobiliers neufs, sans frais. Nous avons accès à de nombreux programmes dans le secteur, trouvons ensemble celui qui vous correspond parfaitement !

Appartement T3 à Gagny – Belle opportunité en retour de lot Découvrez ce superbe T3 de 69 m², situé en avant-dernier étage d'un immeuble neuf. L'appartement, traversant et lumineux, bénéficie d'une terrasse de 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, dont une grande chambre de 15 m² avec placard. Le plan est optimisé et offre un confort de vie très agréable. Parking inclus dans le prix. Offre:Une remise exceptionnelle de 12 000 € est déjà appliquée sur ce lot jusqu'à la fin de l'année, ainsi que les frais de notaire offerts pour toute signature avant le 31 décembre

À la Limite de Bry-sur-Marne, dans un secteur recherché, à quelques minutes du RER A et des Bords de Marne, découvrez cette très belle résidence de haut standing, comprenant des appartements allant du studio au 5 pièces ayant tous un jardin privatif ou un balcon/terrasse. Des appartements livrés clés en main, avec des matériaux de haute qualité, cuisines équipées du groupe MOBALPA (four, plaque vitrocéramique, hotte, frigo), des sanitaires et salles de bains équipés. Parking inclus. Prêt à taux 0%.