Trouver un maison avec garage à Esquéhéries

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Maison mitoyenne se composant d'une entrée, séjour, cuisine. Etage : 2 chambres, salle de bains avec wc. cour, 150 m² de jardin, garage. Chauffage central gaz. Cette annonce référence 338307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 44880143100025. Prix du bien : 57 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Marie RICHE vous propose ce bien : **Grande propriété avec dépendance – Nord, limite Aisne** Découvrez cette belle propriété aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de réception. La maison principale, d'environ **187 m² habitables**, se compose de **cinq chambres**, dont une au rez-de-chaussée pouvant également faire office de bureau. Vous y trouverez un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage ainsi que deux toilettes. Côté réception et loisirs, la propriété dispose d'une **salle privative d'environ 100 m²**, équipée d'une cheminée ouverte et d'un grand bar aménagé. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace billard, réception familiale ou événements privés. Les dépendances constituent un véritable atout avec un **garage d'environ 60 m²** et une **dépendance attenante de près de 280 m²**, idéale pour un atelier, du stockage, une activité professionnelle ou un futur projet d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ **2 100 m²** (surface donnée à titre indicatif), avec la possibilité d'acquérir **2 hectares supplémentaires comprenant des bâtiments**. Située dans le Nord, à la limite de l'Aisne, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, alliant ainsi tranquillité et praticité. Cette propriété rare combine harmonieusement habitation, espaces de réception et fort potentiel d'activité dans un environnement accessible et privilégié.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE CŒUR – MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN & GARAGE Vous recherchez le parfait équilibre entre confort intérieur et espace extérieur ? Découvrez cette charmante maison de 100 m² habitables, idéale pour poser vos valises en famille ! Ville: LE CATEAU CAMBRESIS PRIX: 108 000 fai Les points forts de la maison : Espace de vie chaleureux : Un beau séjour lumineux de 31 m² pour vos moments de partage et une grande cuisine de 15 m². Côté nuit : 2 belles chambres confortables (une grande de 15 m² et une de 12 m²). Praticité au quotidien : 1 salle de bain, 2 WC et des fenêtres en double vitrage sauf deux pour votre confort acoustique et thermique. Les extérieurs & Annexes : Un joli jardin pour profiter des beaux jours avec sa terrasse et un abri de jardin. Un garage privatif de 16 m² + un espace de stockage très pratique grâce à un grenier de 30 m² et une cave. Un petit plus ? Un atelier de 9 m² pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire ! Fiche technique : Surface habitable : 100 m² Surface terrain : 123 m² Nombre de pièces : 4 Taxe foncière : 1 084 € MANDAT N°8228 Bien non soumis au DPE Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant en message privé ou par téléphone. #Immobilier #MaisonAVendre #AnnonceImmobiliere #CoupDeCoeur #AchatImmobilier

style longère à Le Pommereuil dans un environnement calme au pied de la forêt. Beau potentiel après rénovation complète de l'habitation. Au rez de chaussée vous y découvrirez un hall d'entrée, une salle de bains, un WC, une cuisine et deux pièces. A l'étage un grenier sur toute la longueur de la maison. Un terrain clos, deux garages et une dépendance complètent ce bien. Le tout sur une surface de 779m². Pour découvrir le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06X30X43X63X46 pour tout renseignement ou pour organiser une visite Valérie Delbruyere Mandataire immobilier Amalia RSAC 945122232

Benoit Gossart vous propose ce bien : ️️️️️ COUP DE COEUR ️️️️️ VOLUME - CACHET - POTENTIEL Nouveauté Benoît Gossart - MeilleursBiens Magnifique Maison Individuelle 315 m2 sur 3 niveaux À Sublimer avec une remise au goût du Jour 6 Chambres avec salle d'eau ou salle de bain Chauffage Fioul Récent 2018 + insert bois Parcelle Cloturée 8 500 m2 Cave à vin 14 m2 Atelier 18 m2 Fosse Septique Taxe Foncière 2000 € 2 Garages 20 et 25 m2 DPE F BERLAIMONT 59145 344900€ Honoraires Charge Vendeurs I My Job - I MeilleursBiens Informations : Benoît Gossart bgossart@meilleursbiens.com 06.68.62.09.09 Avis clients : Https://www.immodvisor.com/.../meilleursbienscom-benoit... Mandat numéro : 15 896 / Agent commercial : Benoît GOSSART immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro : 2019AC00010 Étude Financière de dossier avant visite Physique Merci pour vos Partages #benoitgossart #immobilier #bavay #lequesnoy #qualitatif #benaencorefrappé #maubeuge #notaire #visitevirtuelle #matterport #coupdecoeur #cambrai #gommegnies #valenciennes #avesnessurhelpe #hautsdefrance #belgique #mons #lille #hautdegamme #LaSentinelle #berlaimont\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison semi mitoyenne à Le Cateau Cambrésis d'une superficie de 144m² dans un endroit calme à proximité des écoles et des commerces. Le bien se compose de la manière suivante: Au rez de chaussée : un séjour/salle à manger de 37m², une cuisine de 17m²avec vue sur le terrain vous permettant de profiter du jardin en toute saison, un WC indépendant et une salle de bain. Au premier étage vous y découvrirez trois chambres avec une salle de bain Au second étage : deux chambres Une cave saine de 26m² offrant un bel espace de stockage et un garage de 18m² complètent ce bien. Le + menuiseries en PVC en double vitrage Pour découvrir le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06X3043x63x46 Valérie Delbruyere Mandataire immobilier Amalia RSAC 945122232

Vous recherchez une propriété spacieuse alliant charme et authenticité, venez découvrir dans un village avec école situé entre Landrecies et Le Cateau à 20 min de Cambrai et 30 minutes de Valenciennes cette demeure de 159m². Au rez de chaussée vous y découvrirez un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 38m², une cuisine, une pièce de 14m² pouvant faire office de chambre de plain-pied, de bureau pour le télétravail ou une salle de jeux selon vos besoins. Le premier étage est composé d'un palier desservant trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Le second étage bénéficie d'un vaste grenier aménageable qui permet d'envisager la création de chambres supplémentaires ou d'une grande suite parentale. Une cave ainsi qu'une véranda de 28m² baignée de lumière avec vue sur le terrain complètent ce bien. Le tout sur une superficie de 1322m² avec deux garages. Pour découvrir cette maison de caractère, n'hésitez pas à me contacter au 06X30X43X63X46 pour tout renseignement ou pour organiser une visite Valérie Delbruyere Mandataire immobilier Amalia RSAC 945122232

Nouveauté à vendre chez Amalia France ! Fermette à rénover sur 16204 m2 en pleine campagne avec grange, dépendance, garages et patures d'environ 15900 m2. Cette charmante propriété est située à 2km de Vaux- Andigny / 6 km de Busigny / 9 km de Bohain-En-Vermandois et Le Cateau-Cambésis / 20 km de Guise / 30 km de St Quenti et Cambrai. Endroit calme avec vue sur la nature ! Cette propriété se compose : - Une maison d'habitation à rénover de 122 m2 : RDC : Entrée de 9 m2, pièce à vivre de 20 m2 ( possibilité d'une chambre ), cuisine de 12 m2, séjour de 21 m2, véranda de 24 m2 ( accès terrasse et jardin ), WC, douche, buanderie ETAGE : Palier de 6, 70 m2 desservant 2 chambres de 10m2 chacune et une salle de bain de 8,50 m2 - Une grange en briques de 68 m2 - Une dépendance ( ancienne écurie ) avec étage de 40 m2 - Garage 2 voitures - Un carport de 16 m2 - Une terrasse de 50 m2 - Une pature de 12285 m2 - Une pature de 3335 m2 Cette charmante fermette à rénover n'est pas soumis au DPE ( pas de mode de chauffage ), Façade Briques, toiture tuiles , assainissement fosse non conforme ( pas de tout à l'égout ), diagnostics établis, portail en fer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignements ! Je vous attends avec plaisir, toujours avec le sourire et la bonne humeur pour vous accompagner à la visite de cette propriété !! A votre convenance. Me contacter au 06X28X40X18X93 ou karine.fournival@amaliafrancexxx Agent mandataire immobilier N°RSAC 389 342 551 St Quentin

Maison de Village proche Bertry à fort potentiel – 135 m² – Terrain de 2000 m² Prix de vente : 131 000 € (Honoraires d'agence inclus) Vous rêvez de calme, d'espace et d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette bâtisse de caractère située au cœur d'un village paisible n'attend que vous. Les points forts de la maison : • De beaux volumes : Une surface habitable actuelle de 135 m² offrant de larges pièces de vie. • Vie de plain-pied possible : La maison dispose de 3 chambres, dont une idéalement située au rez-de-chaussée. • Espaces de réception : Un séjour lumineux de 28 m² ainsi qu'un vaste salon/salle à manger de 32 m², parfaits pour vos moments en famille. • Potentiel d'agrandissement : Des combles aménageables de 35 m² (Loi Carrez), permettant de créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Extérieurs et dépendances : Le véritable atout de cette propriété réside dans son extérieur exceptionnel : • Un terrain rare de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de la nature, un potager ou des animaux. • 2 garages privatifs. • 2 dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, cuisine d'été). Côté travaux : La maison nécessite une remise en conformité globale. Un budget travaux estimé à environ 50 000 € est à prévoir pour redonner tout son éclat à ce beau projet et valoriser durablement votre patrimoine. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez votre conseiller immobilier Amalia : 06.38.79.36.23

Le réseau Amalia vous propose, proche de Le Cateau-Cambrésis, ce pavillon individuel Bernard Lannois de 2009 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Conçu pour une circulation fluide et fonctionnelle, vous trrouverez au rez-de-chaussée : une entrée desservant un couloir, un vaste salon-séjour de 37 m² équipé d'une cheminée avec insert tubé, une cuisine, deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec double vasque et baignoire (faisant office de douche). À l'étage, un hall desservant une troisième chambre spacieuse de 20 m² et un grand grenier aménageable de 37 m². À l'extérieur et annexes : Un jardin clos. Un premier garage de 33 m² avec arrière cuisine. Un second garage indépendant avec prise 380V. Deux vérandas de 25 et 30m². Taxe foncière : 1 579 € Contactez votre conseiller Amalia, David LENGRAND au 06x16x36x08x48 pour plus de renseignements.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et prisé de Busigny. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse salon avec poêle à pellets et une salle à manger, offrant un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un quotidien pratique et agréable. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Pour votre confort, vous bénéficierez de 2 poêles à pellets, assurant une chaleur douce et éconnomique tout au long de l'année ainsi que des chauffages électriques dans les chambres. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux, ainsi que trois terrasses idéale pour vos moments de détente au calme en entendant le chant des oiseaux. Les + du bien : -Plain-pied -Environnement très calme -Maison fonctionnelle et bien entretenue -Extérieurs soignés Une opportunité à ne pas manquer ! Contacter moi pour découvrir cette magnifique maison individuelle située au coeur d'un village calme et bien desservi proches des commodités.

Située au cœur de la commune de Bertry, à seulement quelques minutes de Caudry, cette charmante longère individuelle de 182 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature. Implantée sur une belle parcelle de 3 127 m², la propriété bénéficie d'un superbe jardin verdoyant, idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Ce bien, habitable de plain-pied, propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable hall qui dessert une première partie bureau, idéale pour le télétravail. La maison dispose également d'une spacieuse chambre de plus de 26 m², d'un séjour lumineux d'environ 35 m² offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'une grande cuisine de 21 m². Un cellier complète cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une seconde chambre d'environ 14,5 m² et une salle d'eau avec douche. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres supplémentaires d'environ 15 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d' un WC. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses nombreux atouts : trois garages, des dépendances et surtout un vaste terrain arboré qui renforce la sensation d'espace et d'intimité. Le caractère individuel de cette longère permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Grâce à ses volumes et à son potentiel, ce bien pourra parfaitement convenir à une famille, mais également à un projet de famille d'accueil ou à toute personne recherchant un cadre de vie spacieux et serein. Des travaux sont à prévoir afin d'optimiser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. La maison est idéalement située sur la commune dynamique de Bertry, offrant de nombreux commerces, services et activités, tout en restant à moins de cinq minutes de Caudry. Un bien rare par son environnement, son terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Longère individuelle – Habitable de Plain-pied – 4 chambres – Grand terrain – Dépendances Située sur la commune de Seboncourt, cette charmante longère entièrement individuelle de 114 m² habitables et implantée sur une parcelle de 1729 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Les atouts majeurs : * Habitable de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée * Excellente luminosité grâce à une très bonne exposition * Extérieurs soignés et spacieux, parfaits pour profiter des beaux jours * Nombreuses dépendances et espaces annexes Description du bien : Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers : * Une cuisine équipée * Un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle * Une salle d'eau avec douche * Un WC indépendant * Un cellier / buanderie * Trois chambres de plain-pied, idéales pour une vie sans contrainte À l'étage : * Un palier desservant une chambre supplémentaire * Un grenier offrant un espace de rangement Extérieurs & annexes : * Terrain de 1 729 m², entièrement individuel * Stationnement facile pour au moins 3 véhicules * Magnifique jardin à l'arrière avec vue sur les champs, entretenu avec soin * Garage de 30 m² * Atelier de 45 m² * Dépendance avec chaufferie * Une seconde dépendance Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Cette longère est idéale pour ceux qui recherchent : * Une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle * Un cadre lumineux et agréable à vivre * Des espaces extérieurs généreux et parfaitement entretenus * Des annexes nombreuses pour bricoler, stocker ou développer un projet Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel !

Découvrez au cœur du village du Pommereuil cette superbe bâtisse de 1900, alliant le charme de la brique et le confort d'une rénovation moderne. D'une surface de 108 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec insert bois, une cuisine américaine entièrement équipée et un salon chaleureux avec son poêle à pellets. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne complète ce niveau. Côté nuit, l'étage dessert 3 chambres confortables et un bureau. L'extérieur n'est pas en reste avec un portail motorisé, un jardin clos avec chalet PVC et un garage avec accès direct à l'habitation. Un bien sain, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Enfin, un sous-sol ventilé et sain vous permettra d'y aménager une laverie, une salle de sport ou tout autre projet selon vos envies. Visites organisées uniquement sur rendez-vous après échange téléphonique. Votre conseiller immobilier Gauthier LEVEAUX

Brice LECOUVEZ vous propose de découvrir une propriété rare de 299 m² habitables située à TROISVILLES, dans un environnement calme et privilégié. À proximité de la zone commerciale de Caudry et de toutes les commodités. Valenciennes à 25 minutes et Lille à 1 heure. Prix de vente : 299000 fai Mandat : (8106) Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur une superbe pièce de vie de 120 m², offrant de très beaux volumes, avec une belle cuisine entièrement équipée, une chambre avec vue sur le jardin, une buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage : Un palier distribuant 4 grandes chambres d'environ 20 m² chacune, deux salles de bains et WC. À l'extérieur : La propriété dispose d'un portail, de plusieurs espaces de stationnement, d'un garage de 66 m², de dépendances, ainsi que d'installations idéales pour les passionnés d'équitation : 4 box neufs pour poneys de 8 m² 4 box neufs pour chevaux de 12 m² Vous profiterez également d'un agréable jardin avec bassin d'agrément, d'une terrasse, et de pâtures sur un ensemble d'environ 5 600 m² entièrement clos. Les +++ : Pompe à chaleur – ballon thermodynamique – chauffage au sol au rez-de-chaussée – volumes exceptionnels – environnement calme – DPE : A – propriété rénovée (quelques finitions restent à prévoir), taxe foncière 1343€/An. Produit rare sur le secteur – Idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de chevaux ! Pour en savoir plus, contactez Brice LECOUVEZ, mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Laissez-vous séduire par cette charmante demeure en briques de 93 m², située au calme absolu dans la commune de Saint-Martin-Rivière. Alliant authenticité et confort contemporain, cette maison individuelle est une véritable opportunité sur le marché local. Un intérieur chaleureux et performant : Grâce à une rénovation de qualité, le bien affiche un DPE en D, garantissant une maîtrise de vos consommations énergétiques. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois de 2022 , une cuisine équipée moderne , une laverie et une salle d'eau rénovée. Une véranda de près de 20 m² offre un espace supplémentaire agréable. À l'étage : Un palier desservant deux chambres confortables et un second WC. Des prestations extérieures complètes : Érigée sur une parcelle de 941 m² entièrement close et arborée, la propriété dispose : D'un garage et d'un portail motorisés. D'un atelier de 10 m² attenant à la maison et d'un chalet de jardin en bois. D'un système d'assainissement par microstation parfaitement conforme. Située à seulement 5 km de Le Cateau-Cambrésis et de sa gare SNCF, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux majeurs à prévoir. Prix de vente : 135 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).

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A Lugny, beau village viticole à 20 km de Mâcon et 1h30 de Lyon, grande maison rénovée 9 pièces de 260 m² environ. Dans sa partie principale, elle est composée d?un vaste séjour de 50 m², un salon de 22 m², une cuisine séparée et aménagée de 35 m² avec accès sur une grande terrasse non couverte de 340 m², 7 chambres, 4 salles de bain et Wc, vaste buanderie. Cette maison dispose également dun vaste grenier de 71 m² avec accès séparé et en cours d'aménagement/rénovation pour accueillir des logements locatifs pour RBnB, chambre d'hôte ou autre projet, garage, dépendances. L'ensemble immobilier dispose d'un un terrain arboré de 3 200 m², et offre de belles prestations : bonne isolation phonique et thermique, double vitrage, PVC, pompe à chaleur récente, vastes pièces, belle vue sur vignoble, très calme à deux pas du village ou se trouve toutes les commodités : Tous commerces, 2 collèges, administration, La poste, banque, assurance, 12 professionnels médicaux, accès facile à l'Autoroute A6, ou le TGV à destination de Paris, Lyon, Genève. A découvrir rapidementA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108

**BAISSE DE PRIX** : Maison de Caractère à Fort Potentiel – 175 m² – Terrain 2200 m² Localisation : Le Cateau-Cambrésis (59360) Amoureux de l'ancien, investisseurs ou familles en quête d'espace, laissez-vous séduire par cette maison individuelle offrant des volumes impressionnants. Située au cœur de la ville de Matisse, cette demeure n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, ainsi que des commerces de proximité. •Un potentiel de surface exceptionnel : Habitation actuelle : 175 m² habitables comprenant 5 chambres spacieuses et de larges pièces de vie. • Combles aménageables : Un plateau supplémentaire de 80 m² offrant un potentiel total de plus de 250 m² ! Dépendance : Une annexe indépendante idéale pour la création d'un studio ou d'un bureau pour profession libérale. • Les extérieurs : Parcelle de 2200 m² : Un magnifique terrain arboré, véritable poumon vert privatif. Commodités : 2 garages fermés et une grande cour en bitume pour stationner plusieurs véhicules. Terrasse : Espace extérieur pour vos repas d'été. • Côté travaux & Énergie : La maison nécessite une rénovation globale (fenêtres, électricité, isolation, chauffage au fioul). DPE : Classe F. Aides de l'État : Bien éligible aux aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', etc.). Détails financiers : Prix: 150 000€ +honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 9 000€ . Ne passez pas à côté de ce projet d'envergure au Cateau-Cambrésis ! Contact pour renseignements et visites : 06x38x79x36x23

kf 7936 Longère en brique semi- mitoyenne au coeur du village de Becquigny de 5 pièces, habitable 115 m2, 3 chambres, jardin, garage. C'est dans un charmant village que vous attends cette charmante maison, 2 km de Busigny ( gare desservant St Quentin/Paris nord ), 5 km de Bohain-En-Vermandois ( toutes commodités ! Ecoles , collèges, lycée, cinéma, piscine... ),13 km du Cateau-Cambresis, 30 mn de St Quentin en voiture et 34 mn de Cambrai. Elle se compose : RDC : Entrée sur une grande cuisine de 25 m2, un séjour/salon de 38 m2 avec accès jardin ( porte fenêtre ), un couloir, WC, une salle d'eau ( douche, meuble 1 vasque, sèche serviettes ), accès cave de 12 m2 ETAGE : Un palier de 9 m2 pouvant servir de bureau ou salle de jeux, une chambre de 15 m2, une pièce à vivre de 6,47 m2 ( dressing/ possibilité de créer une salle d'eau ), une chambre de 9 m2 et une chambre de 11 m2 Cette longère est équipée de huisseries double vitrage en bois, volets à sangle, porte d'entrée en PVC, chauffage au gaz bombonne BUTAGAZ enterrée , chaudière production d'eau chaude de 2020, fibrée, un jardin d'environ 315 m2 fermé par un portail en aluminium et haie, garage fermé une voiture Ce petit village de campagne où règne sérénité et bon vivre , vous offre un parc verdoyant face à la maison avec une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, un terrain de foot, un city-stade, de nombreux chemins de randonnées !! La commune de Becquigny à ouvert un potager partagé gratuit à tous les habitants !! Quelques rafraichissements seront à prévoir ! DPE : D GES : D Taxe foncière : 593 euros/an Fosse à vidanger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr C'est avec grand plaisir que je vous accueillerai pour vous accompagner à la visite de ce bien ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur !! N'hésitez-pas à me contacter pour plus de renseignement !! TEL : 06 28 40 XXXX ou karine.fournival@amaliaxxxxxx Agent mandataire immobilier N° RSAC 389 342 551 St Quentin

Exclusivité AMALIA ! Je vous présente cette maison individuelle d'une superficie de 101m², habitable de plain-pied, située au Pommereuil (4km de Le cateau; 8 km de Landrecies; 15km de Caudry) Le bien se compose de la manière suivante : - RDC : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, salon, arrière cuisine, salle d'eau, WC et une grande chambre de 25m² - ETAGE : une chambre de 13m² et un grenier aménageable Une cave voutée et des dépendances complètent le bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin accessible depuis la rue et d'un garage - Le tout sur un terrain de 1000m² Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel très intéressant et une opportunité unique pour créer votre havre de paix. Les +++ : individuelle, jardin, garage, dépendances et grenier aménageable. Pour tout renseignement et visite : Gauthier LEVEAUX 06x73x17x14x85

Opportunité investisseur Découvrez cette maison mitoyenne de 85m² à Le Cateau-Cambrésis avec locataires en place depuis 2021. Située dans un endroit calme proche des commerces et des commodités. Rendement locatif immédiat avec un loyer mensuel de 550 euros. Au sous sol vous y trouverez une cave, une salle de bains, un WC et un cellier. Au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine, salon/séjour. A l'étage: deux chambres et un bureau. Un terrain clôturé et un garage à quelques mètres de la maison. Le tout sur une superficie de 191m². Prix: 57500 euros Vous pouvez me contacter au 06X30X43X63X46 pour tout renseignement ou pour organiser une visite Valérie Delbruyère Mandataire immobilier Amalia RSAC 945122232

( ref kf 5964 )C'est dans la ville de Mont D'Origny, ville du département de l'Aisne, 20 mn de St Quentin, 180 Km de Paris, proche de toutes commodités à pieds, que se situe cette longère de 180 m2 individuelle. Donnant sur une cour fermée, un parc de 1751 m2 arboré et verdoyant. Cette demeure se compose : Au rez- de -chaussée : Une entrée de 3,34 m2, * Un séjour de 28,55 m2 avec une cheminée en pierres de Soisson ( fonctionnelle et tubée ), * Un salon de 18,35 m2, * Une pièce à vivre de 9,32 m2 ( chambre/Bureau / salle de jeux ), * Une cuisine de 24,24 m2 meublée, * Une arrière cuisine de 13,58 m2 ( travaux à prévoir ), * Une salle d'eau de 2 m2 ( douche/ 1 vasque ), *Une chaufferie de 5,65 m2 ( chaudière gaz de ville Chappée/ Chauffe-eau gaz/ emplacement lave linge et rangements ), * wc, * cave de 14 m2 A l'étage : Un palier de 9,13 m2 desservant : * 4 chambres de 10,32 m2 / 16 m2 / 12 m2 / 9,30 m2 , * Une pièce à vivre de 9,31 m2 ( pouvant servir une partie d'un dressing attenant à la chambre parentale après travaux) et une autre partie dressing sur la palier ( après travaux ), * Une salle de bain de 8 m2 ( baignoire, deux vasques ) Cette longère bâtie sur 1879 m2, vous offre un jardin, une cour, un potager, des arbres fruitiers, une terrasse couverte, sur 1751 m2. * Un garage de 14 m2 et une dépendance de 7,35 m2 Chauffée par une chaudière au gaz de ville ( radiateurs ), une cheminée à foyer ouvert, un chauffe-eau gaz. Les huisseries sont en bois double vitrage. DPE : E GES : E Taxe foncière : 882 euros Prévoir des travaux de rafraîchissement et rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je vous attends avec le sourire dans la joie et la bonne humeur, pour vous faire visiter ce bien ! Me contacter au : 0628401893 ou karine.fournival@amaliafrance.fr Agent mandataire immobilier n°rsac 389 342 551 St Quentin