Trouver un maison avec cave à Estoublon

A Vendre - Maison individuelle bâtie sur 2 757m2 de parcelle avec appart. LURS - Village perché de Haute-Provence, Pays de Forcalquier, situé à 45 minutes d'Aix-en-Provence, 10' de Forcalquier, commerces et toutes commodités... Aux airs de maison ancienne, cette bâtisse pourtant bâtie en 2000 avec matériaux de qualité vous séduira par ses volumes, son caractère, et sa parcelle de 2 757m2 arborée (et piscinable...). Une vue splendide sur le village, et tous les avantages d'une construction moderne... Elle comprend : - En rez-de-chaussée : un appartement T2 comprenant un salon avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc, un premier garage/atelier avec wc de 38 m² communiquant avec l'habitation principale, et un second garage attenant de 57 m² aménageable en logement (sous réserve d'autorisations préalables). - Au rez-de-jardin : entrée sur double réception avec cuisine ouverte équipée, salon/salle à manger avec cheminée insert, cellier, et suite parentale avec salle d'eau privative, wc indépendant et mezzanine/bureau; l'ensemble donnant sur de très belles terrasses couvertes avec vue dégagée sur le village et le jardin. - A l'étage : palier desservant une salle de bains, et 2 belles chambres déplafonnées avec placards, l'une avec terrasse couverte bénéficiant aussi de cette vue... Panneaux solaires pour revente et autoconsommation, réserve d'eau de 20m3, climatisation, potager, stationnements, terrain piscinable... Très belle qualité de construction alliant le confort du moderne et le charme de l'ancien, dans un état d'entretien irréprochable ! Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

240000

En exclusivité : Dans petit quartier pavillonnaire et impasse. Proche centre du village et commodités. Bastide des années 1974 à rafraichir. Édifiée sur une grande parcelle de 1 162 m2 avec eau du canal d'arrosage. En situation dominante avec jolie vue dégagée sur la Durance. De type 4/5 surface habitable 138 m2. Hall d'entrée/couloir, pièce à vivre de 40 m2 avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, dortoir/bureau, salles de bains, toilettes, cave en sous-sol. Garage. Chauffage central Fuel. Tout à l'égout. Prévoir travaux. Cette annonce référence 347448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES AIT OUARES (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 39302366800071. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

04160 SAINT AUBAN – PROCHE DES COMMERCES- MAISON PLEIN PIED 3 PIECES SUR TERRAIN DE 369M2 – 2 CHAMBRES – CAVE – ABRIS – TRES LUMINEUSE – AU CALME – SANS VIS-A-VIS, ….. - effiCity , l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 73m² édifiée sur une parcelle de 369m² construite en 1970. Elle se situe dans un quartier résidentiel…. Elle se compose d'un HALL D'ENTREE d'environ 6M2 avec GRANDS PLACARDS DE RANGEMENT, d'un SEJOUR d 'environ 16M², d'une GRANDE CUISINE SEPAREE AMENAGEE ET EQUIPEE d 'environ 16M2 , 2 BELLES CHAMBRES DE 11 ET 15M2 1 SALLE D'EAU d'environ 7M2, et d'1 WC SEPARE. La maison dispose également d'un ABRIS ainsi que d'une CAVE d 'environ 8 M2. Raccordement tout à l'égout Chaudière à condensation gaz de ville installée en 2011 et révisée périodiquement- Menuiserie PVC Double Vitrage avec volet roulant électrique et volet bois- FIBRE OPTIQUE - NOMBREUX RANGEMENTS – électricité entièrement refaite en 2011- isolation par l'intérieur réalisé en 2020 Taxe Foncière : 662€. Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone au 06.45.39.57.02 ou par mail gibanez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

240000

LA BRILLANNE. Proche ORAISON. Dans impasse et petit quartier calme et pavillonnaire avec très jolie vue dégagée sur la Durance. Édifiée à flan de colline sur une grande parcelle de 1 162 m2 avec eau du canal d'arrosage. Bastide des années 1968 à restaurer. Surface habitable 138 m2. De type 6 comprenant hall/couloir, belle pièce à vivre avec cheminée à l'ancienne ouverte, grande cuisine indépendante, 3 chambres, dortoir, salle de bains, véranda, toilettes, cave en sous sol et garage. Chauffage central au fuel. Tout à l'égout. Prévoir un budget travaux important. Maison confortable avec de beaux volumes qui mérite une belle restauration. Bon rapport qualité/prix. Cette annonce référence 343492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES AIT OUARES (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 39302366800071. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240000

LA BRILLANNE en exclusivité : A deux pas du village et commodités. Dans petit quartier pavillonnaire et impasse avec jolie vue dégagée sur la Durance et Oraison. Bastide des années 1974 à rafraichir. Édifiée sur une grande parcelle de 1 162 m2 avec eau du canal d'arrosage. De type 5/6 surface habitable environ 138 m2 principalement de plain pied. Hall, cuisine indépendante, grande pièce à vivre de 40 m2 avec cheminée, 3 chambres, dortoir/bureau, salles de bains, toilettes. Grand garage et cave en sous-sol. Cette annonce référence 347375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES AIT OUARES (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 39302366800071. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750.00 € et 6480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

04160 CHATEAU ARNOUX SAINT AUBAN – MAISON 3 PIECES SUR TERRAIN DE 230m² – GARAGE - CAVE - EXPOSITION SUD/EST - AU CALME- effiCity , l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON d'environ 66m² édifiée sur une parcelle de 230m² . Elle se compose au REZ DE CHAUSSÉE d'un séjour d'environ 14m², d'une CUISINE SÉPARÉE d'environ 8m², 1 SALLE DE BAINS d'environ 5m² et 1 WC SÉPARÉ. L'ÉTAGE dessert une GRANDE CHAMBRE d'environ 18.7m² ainsi qu'une CHAMBRE d'environ 10m². La maison dispose également d'un GARAGE et d'une CAVE Radiateur électrique - Ballon d'eau chaude -. DOUBLE VITRAGE PVC. JARDIN CLOTURE ET ARBORE. TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR . Taxe Foncière : 860€. Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone: 06.45.39.57.02 Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI : 150 000 € Début des enchères : 10-09-2026 à 10h00 Fin des offres d'achat en ligne : 05-10-2026 à 22h00 Pas d'enchères : 5 000,0 € Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

199900

Dans une résidence sécurisée, Eden Park, découvrez cette habitation soigneusement réaménagée et particulièrement bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. L'intérieur propose une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine fonctionnelle et équipée, avec un accès direct vers les extérieurs. La partie nuit se compose de deux chambrettes, dont l'une peut également être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint selon les besoins. Une salle d'eau rénovée avec douche et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse couverte d'environ 11 m², orientée sud-ouest, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Elle offre un espace particulièrement agréable pour les repas et les moments de détente, tout en profitant pleinement de l'environnement extérieur. La parcelle est plate, aménagée et facile d'entretien, avec différents espaces permettant de profiter agréablement des beaux jours. Le bien dispose également de plusieurs solutions de rangement : un abri de jardin, un cabanon actuellement aménagé en buanderie, ainsi qu'un espace supplémentaire sous la terrasse. Autre véritable atout : quatre possibilités de stationnement privatif, avec trois emplacements à l'extérieur et un emplacement supplémentaire à l'intérieur de la propriété. L'habitation a bénéficié de nombreux travaux et améliorations, notamment climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, parquet avec isolation thermique, salle d'eau et WC rénovés, chauffe-eau, ainsi qu'un escalier extérieur en bois sécurisé par une rambarde. Côté performances énergétiques, le bien bénéficie d'un DPE classé C et d'émissions de gaz à effet de serre classées A. La résidence Eden Park offre un environnement convivial et agréable, avec en saison estivale une piscine collective surveillée, un espace de restauration, ainsi qu'un terrain de pétanque et une aire de jeux sécurisée pour les enfants. Un arrêt de bus scolaire est situé à proximité immédiate. L'emplacement permet enfin de profiter du cadre naturel du Castellet tout en restant proche du circuit Paul Ricard et du littoral : Saint-Cyr-sur-Mer, Bandol, Sanary-sur-Mer, La Ciotat ou encore Cassis. Un bien fonctionnel, soigneusement entretenu, offrant de beaux espaces extérieurs, de nombreux rangements et quatre stationnements privatifs. Cette annonce référence 346671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Au sein de la résidence Le Castellet Park, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de type Maison Phénix, de plain-pied, développant environ 30 m² habitables, implantée sur une parcelle privative de 230 m². La maison se compose d'une pièce de vie, de deux chambrettes, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cuisine d'été attenante complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des extérieurs. L'un des véritables atouts du bien réside dans son environnement : une parcelle arborée, sans vis-à-vis direct, plusieurs espaces extérieurs agréables, une terrasse et surtout une vue dégagée sur les collines avec la Méditerranée en arrière-plan. La maison nécessite des travaux, mais elle offre une base saine et un réel potentiel pour créer un pied-à-terre ou une résidence à l'année dans un cadre privilégié. Possibilité d'agrandissement sous réserve du respect de la réglementation. Un stationnement privatif ainsi que deux espaces de rangement/caves complètent le bien. La résidence est organisée en Association Syndicale Libre, avec des charges d'environ 150 € par trimestre, comprenant l'entretien des parties et équipements communs. Elle bénéficie notamment d'une piscine collective, d'un espace de restauration saisonnier et d'un terrain de pétanque. À proximité du Castellet, de Bandol, Saint-Cyr-sur-Mer, Sanary-sur-Mer et du littoral, ce bien constitue une opportunité rare pour qui recherche un environnement paisible, un extérieur privatif et une vue ouverte jusqu'à la mer. Un bien à découvrir pour son cadre, son potentiel et son atmosphère. Cette annonce référence 346658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643.00 € et 869.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein coeur du village de Peyruis, cette jolie maison de village entièrement rénovée avec soin saura vous séduire par son cachet et son authenticité. D'une surface habitable de 67 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous découvrirez également un séjour chaleureux, sublimé par un magnifique mur en pierre apparente qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. À l'étage, une grande chambre lumineuse vous attend, accompagnée de son WC indépendant avec lave-mains. En complément, ce bien dispose d'un garage ainsi que de deux belles caves voûtées, offrant de beaux espaces de stockage et un véritable charme supplémentaire. Idéalement située, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

À SAISIR ! Maison de village - Centre historique de Volonne Idéalement située sur une charmante placette du centre ancien de Volonne, dans un cadre paisible et bucolique, cette maison de village de 118 m², avec vue sur la placette et les tours du village, se développe sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau/WC, cuisine indépendante, séjour. Étage : un cuisine indépendante, un séjour, avec un insert traversant. Puis en demi-niveau un second séjour avec grand balcon, une chambre, une salle d'eau/WC. Dernier niveau : espace chambre/bureau ouvert sur une terrasse tropézienne avec une superbe vue sur la vallée de la Durance. Une configuration en niveaux successifs, propice à un projet familial comme à de multiples scénarios d'investissement (division, location saisonnière, colocation, mixte habitation/bureau). De grandes caves viennent compléter le bien. Charme de l'ancien, cachet préservé, potentiel à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite ! Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

Au coeur du village de Volonne, dans un cadre privilégié et à proximité des grands axes, Palatium Immobilier vous présente une maison de ville pleine de charme et de potentiel. Un bien polyvalent, qui saura convenir à de multiples projets : résidence secondaire, maison familiale ou activité de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, complétée d'une pièce d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau dévoile une pièce sous toit à aménager, parfaite pour une troisième chambre ou un espace cocooning. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de façonner cette maison à votre image. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

EXCLUSIVITÉ ! Ensemble Immobilier composé de 2 maisons et d'un terrain constructible à MALLEMOISSON. Situé sur la commune très recherchée de Mallemoisson, cet ensemble immobilier unique sur 2 000 m² de foncier représente une opportunité stratégique pour les investisseurs, marchands de biens ou grandes familles. Le projet se compose de deux maisons mitoyennes aux volumes généreux, de nombreuses dépendances et d'une parcelle constructible. 1. Première Maison (Type 4) : 70 m2 Sur une parcelle de 475 m², cette maison lumineuse est prête à l'emploi. • Espace de vie : Un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon. • Espace nuit : 3 chambres et une salle d'eau avec wc • Atouts annexes : Un garage privatif, ainsi qu'une ancienne grange et un poulailler sur la parcelle, offrant un beau potentiel de réhabilitation (atelier, studio, stockage). 2. Seconde Maison : environ 110 m² à Rénover avec fort potentiel de création Mitoyenne à la première, cette maison sur une parcelle de 549 m² offre de belles perspectives de valorisation : • L'étage : Un plateau de 110 m² avec un espace cuisine salle à manger. Une immense chambre, un buanderie, un grand salon , une salle de Bain avec WC séparés et 2 autres chambres. • Grand balcon idéal pour profiter de l'extérieur et une terrasse • Le rez-de-jardin : De nombreuses caves sous toute la surface de la maison. • Potentiel majeur : certaines de ces caves peuvent être transformées en surface habitable. • Bâtiment indépendant : À l'arrière de la maison se trouve un grand garage de 50 m² totalement indépendant. 3. Terrain Constructible : Un lot prêt à bâtir - Une parcelle de 975 m² (à viabiliser) • Urbanisme : CU opérationnel accepté pour une villa de plain-pied d'environ 100 m². Une valorisation foncière immédiate et sécurisée. Un investissement patrimonial de premier ordre • Fort rendement locatif potentiel : Possibilité de créer plusieurs unités d'habitation distinctes sur l'ensemble. • Emplacement stratégique : Mallemoisson est un secteur très prisé pour son cadre de vie et sa proximité avec les axes principaux. • Surface totale : 2 000 m² de terrain cumulé. • Prix de l'ensemble : 470 000 € HAI DPE : E pour la maison de 70 m2 et F pour celle de 110 m2 (Audits réalisés) Taxes foncière : 906 € pour la maison de 70 m2 et 226 € pour la seconde maison. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Ne manquez pas ce projet hors normes !

Un refuge de charme au coeur de la Provence Au pied des célèbres Pénitents des Mées, laissez-vous séduire par ce charmant cabanon en pierre plein d'authenticité et de potentiel. D'une superficie d'environ 30 m² répartis sur deux niveaux, ce bien atypique séduira les amoureux de nature, de patrimoine et de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. Vous disposerez également d'un lavabo. Le bien ne possède pas actuellement de salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 70 m², parfait pour installer un coin repas, un espace détente ou un petit jardin. Un lieu plein de charme, idéal pour un pied-à-terre, un espace de loisirs, un atelier d'artiste ou un refuge pour les amoureux des paysages provençaux. À découvrir sans tarder ! Dispensé de DPE Prix de vente : 48 500 eur Contact : Catherine Gabillet au 06 15 16 18 28 pour des renseignements et organiser des visites Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951680156

Montfort Au coeur du village de Montfort (04600), cette maison individuelle et rénovée, développe 94 m² habitables dans un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. La maison se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, de deux espaces bureau, d'une salle d'eau et d'une buanderie. L'exposition d'Est en Ouest et la vue dégagée apportent une très belle luminosité à l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse de 33 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et authentique. Le bien dispose également d'un garage de 18,7 m² ainsi que de 31 m² de caves et local vélos, offrant de précieux espaces de rangement. Atout rare à Montfort village : une place de stationnement juste devant la maison, un vrai confort au quotidien. Un bien de caractère, complet et fonctionnel. Si vous souhaitez le découvrir de plus près, contactez nous rapidement ! Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

Au coeur du village provençal de Montfort, cette maison de caractère de 4 pièces, et 119 m² habitables, séduit par son identité affirmée, la qualité de ses espaces et un environnement d'exception. Bâtie sur trois niveaux, on y accède soit par un rez-de-chaussée de 43 m², soit par l'entrée principale, abritée sous un auvent bucolique, qui s'ouvre d'emblée sur une splendide vue sur les Mées et les Pénitents -- véritable fil conducteur de la visite, présente dans chaque pièce de vie. Au niveau principal : un hall d'entrée spacieux dessert une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux avec sa cheminée, une chambre/bureau, un WC indépendant et une salle de bains à rafraîchir. À l'étage, deux belles chambres d'environ 16 m² chacune s'ouvrent sur leur loggia vitrée, prolongée par une vue panoramique toujours aussi saisissante. Une salle d'eau récente avec WC et sur mesure est accessible depuis les chambres. Le rez-de-chaussée est constitué d'une grande pièce chaufferie/buanderie, un hall/couloiret ses espaces de rangements, et une pièce supplémentaire aménageable pour une chambre indépendante. Dans le cadre d'une amélioration énergétique, des travaux sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage et les menuiseries extérieures. À l'extérieur, deux caves complètent l'ensemble. Vendue meublée, venez découvrir cette propriété unique en prenant rapidement contact avec nous ! Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

Exceptionnel en plein coeur de la Haute Provence ! Magnifique Villa individuelle idéalement située dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de la commune de Valensole. Fort de ses 3 200 habitants, Valensole est une commune connue pour son attrait touristique et profite de sa proximité avec les très réputées Gorges du Verdon. Capitale de la Lavande la commune bénéficie de tous les services de proximité à quelques kilomètres de la ville de Manosque, de Cadarache et d'ITER, véritables bassins d'emploi et poumons économiques du secteur. Profitant d'une situation idyllique vous serez charmés par les prestations tant intérieurs qu'extérieurs que cette maison vous offrira. Vous apprécierez vous relaxer dans les différents espaces pensés pour votre confort (Sauna, Espace Piscine avec PAC, Terrasse d'été, Terrasse d'accueil, et bien plus encore). Etablie sur une parcelle de plus de 2 200 m² entièrement close et desservie par un portail automatique la villa d'une superficie de plus de 150 m² se répartie de la manière suivante : Au RDC : - Un Sas d'entrée avec placard de réception, - Un wc indépendant, - Un vaste espace séjour ouvrant sur une véranda climatisée au Nord de la bâtisse et sur l'espace piscine côté Sud, - Une cuisine aménagée et équipée avec garde manger, Au demi-niveau inférieur : - Une belle chambre avec accès direct sur l'extérieur, - Une salle d'eau avec meuble vasque et wc suspendu, - Un bel espace buanderie, - Une chaufferie et une cave, Au demi-niveau supérieur : - 2 belles chambres dont une d'une superficie de 24 m² pouvant être divisée au besoin, - Une salle de bains avec douche, baignoire et double meuble vasque, Profitant d'un somptueux jardin extérieur aménagé, arboré et parfaitement entretenu, le bien se complète d'une grande salle de jeux chauffée de près de 25 m², d'une grande remise pouvant facilement retrouver sa fonction première de garage, d'un local piscine, d'un magnifique sauna extérieur ainsi que de multiples espaces aménagés pour votre bien-être. Profitant de belles prestations (Menuiseries Alu double vitrage, système de chauffage centralisé sur PAC avec sol chauffant et rafraichissant dans la pièce de vie, climatisation réversible, cuisine équipée et aménagée, portail automatique,...) cette maison aux très nombreux atouts n'attends plus que vous ! Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. Photos complémentaires sur demande. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez votre havre de paix moderne dans une maison pleine de charme Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce raconte une histoire de rénovation soignée et de confort moderne. Cette maison de ville, réhaussée en 2018 et entièrement rénovée en 2020, offre une surface habitable de 120 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de standing. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures double vitrage, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine en travertin, aménagée et équipée, est un véritable espace de création culinaire, où chaque repas devient un moment de plaisir partagé. À l'étage, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau modernes vous offrent un confort optimal. Chaque pièce est pensée pour votre bien-être, avec la climatisation réversible, une isolation neuve et une toiture neuve garantissant une température agréable toute l'année. Les trois WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Le sous-sol, avec sa cave voutée de 20 m², offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Un garage à porte automatique, coin buanderie et une place de stationnement extérieur complètent cette propriété, vous offrant une solution de parking pratique et sécurisée. Cette maison, exposée sud-est, bénéficie d'une vue agréable sur la ville, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'assainissement est en place, garantissant un confort sanitaire optimal. Cette maison, prête à vous accueillir, peut être vendue meublée, une opportunité idéale pour réduire les frais de notaire. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités. Plusieurs restaurants, épiceries, et commerces de proximité sont accessibles à pied. Les écoles et collèges sont également à quelques minutes à pied. Médecins généralistes et crèches sont à 5 minutes en voiture. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Alexandra PANTANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877553602

À VENDRE - Maison individuelle de plain-pied, proche toutes commodités. Située à Château-Arnoux et à moins de 5 minutes à pied du centre ville, cette maison individuelle de plain-pied, offre de beaux volumes de vie ainsi qu'une configuration fonctionnelle et polyvalente, le tout établi sur une parcelle piscinable traversée par deux sources d'eau. Vous serez notamment séduit par son vaste séjour-cuisine, ses espaces complémentaires, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son agréable extérieur ombragé par une pergola végétalisée. La maison bénéficie d'une superficie habitable d'environ 101 m² pour une surface totale au sol de 136 m² et se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée d'environ 9 m², Un vaste séjour et cuisine d'environ 37 m², Une première chambre avec placards de rangement de près de 10 m², Une seconde chambre pouvant être divisée en deux d'environ 24 m², Une salle d'eau d'environ 5 m², Un WC indépendant, Un dégagement d'environ 6 m² disposant de placards de rangement, Une buanderie d'environ 9 m². Espaces complémentaires : Une troisième chambre d'environ 13 m², Une seconde salle d'eau avec sanitaire d'environ 2 m². Annexes : Une cave d'environ 19 m², Un agréable espace extérieur piscinable et ombragé par une pergola végétalisée, idéal pour établir un coin repas ou un espace de détente. La maison bénéficie également de prestations récente : Pompe à chaleur Air/Eau, Menuiseries PVC double vitrage, Poêle à granule, Isolation intérieur (murs et toiture). Ses beaux volumes, ses annexes ainsi que son emplacement viennent compléter les nombreux atouts de cette maison, idéal tant pour une jeune famille que pour un couple de jeunes retraités. Vous souhaitez en découvrir plus ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter ! PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploitée par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. AC ADC 0402 2026 000 000 003

Maison de ville historique - 146 m² - Digne-les-Bains Prix: 152 000 € Double accès rue -Centre-ville Plongez dans l'histoire avec cette maison de ville au charme authentique, anciennement propriété des jésuites, où Pierre Gassendi, célèbre philosophe et scientifique du XVIIe siècle, aurait donné des cours. Située à Digne-les-Bains, cette bâtisse de caractère développe environ 146 m² habitables sur 3 niveaux, avec un double accès indépendant par deux rues distinctes. Caractéristiques principales : 6 chambres dont 5 grandes, offrant de nombreuses possibilités 2 Caves et 2 greniers avec la possibilité de faire des terrasses tropéziennes Double entrée idéale pour envisager une division ou un usage mixte Travaux à prévoir, mais un gros potentiel à révéler Ce bien s'adresse à : Des familles en quête d'un projet à personnaliser Des porteurs de projets touristiques ou culturels À noter : La maison n'est pas soumise au DPE car il n'y a pas de chauffage, elle nécessite des travaux de rénovation, en revanche, elle dispose d'une base saine et d'un fort potentiel. L'agencement sur plusieurs niveaux permet de nombreux aménagements : création de logements indépendants, maison familiale, bureaux... Situation : En plein coeur du centre de Digne-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une maison chargée d'histoire, à réinventer selon vos envies. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951680156

Charmante maison bâtie en 1952, située dans un secteur stratégique de Saint-Auban. Édifiée sur deux niveaux, elle offre 132 m² habitables sur un terrain arboré de 912 m². À rénover (menuiseries + rafraîchissements avancés), cette propriété bénéficie de volumes généreux et d'un fort potentiel. Le niveau principal se compose d'une loggia desservant un salon-séjour lumineux, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres confortables, un second WC indépendant ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Un garage, un local atelier et une vaste cave d'environ 12 m² complètent l'ensemble. Les dispositions intérieures et extérieures, ainsi que les accès indépendants, permettent également d'envisager un projet orienté vers les investisseurs (division, location, etc.). Située dans un quartier recherché et bien desservi, la maison bénéficie de la proximité des commodités et services du quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Un accompagnement sur mesure est proposé afin de vous permettre une pleine appropriation du projet. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

169000

Valensole, au coeur du village et proche de toutes les commodités, à découvrir cette maison Type 3 de 120 m² dotée d' une superbe vue ( expo sud ) et entièrement restaurée avec goût, celle ci sur trois niveau comprend un salon , 2 chambres , 2 salle de bains, 2wc , une buanderie , un atelier de 40 m² une cuisine toute équipée qui donne sur la terrasse avec vue sur la région. Maison qui possède deux entrées et qui demande aucun travaux. Cette annonce référence 344094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

675000

Rare sur le marché, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, cette propriété alimentée en eau de source, composée de deux villas de plain-pied d'une superficie habitable global de 235m², implantées sur un terrain clos et arboré de 5 264 m². Un véritable havre de paix où confort, espace, nature et vue imprenable se conjuguent harmonieusement. Construites en 1981, classées D au DPE, ces deux villas offrent des prestations de qualité. Les cuisines, entièrement équipées, s'ouvrent chacune directement sur une terrasse avec un accès immédiat à la piscine chauffée, à la douche extérieure, au barbecue et au four à pizza. L'ensemble propose six chambres, dont une suite parentale. La villa principale dispose d'un vaste salon (50m²) avec insert à bois. Un espace entièrement dédié au bien-être accueille un jacuzzi, installé dans une pièce baignée de lumière grâce à un Velux et à ses ouvertures sur l'extérieur. Plusieurs terrasses couvertes, dont une équipée d'une pergola bioclimatique. Un grand garage, directement relié à l'habitation, entièrement carrelé offre un potentiel d'aménagement en pièce de vie supplémentaire selon vos envies. La propriété permet de stationner de nombreux véhicules. Les dépendances comprennent cave, cellier, buanderie, chaufferie, atelier, local technique pour la piscine, petite serre et abris voiture. Cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu'un projet de résidence secondaire, une activité d'accueil touristique ou un regroupement familial. Un lieu unique, une visite vous permettra d'en découvrir tout le charme. Aucuns travaux à prévoir. Cette annonce référence 343964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DOVETTA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 40803137500020. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Au cœur du village de Thoard, venez découvrir cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Son atout rare : un accès en véhicule jusqu'à la maison, un véritable confort au quotidien dans un environnement villageois. D'une surface de 100m², cette maison bénéficie d'une exposition sud-est lui apportant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine équipée et conviviale, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'une grande salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une troisième chambre ainsi qu'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace familial, bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. Une cave de 37 m² vient compléter ce bien. Une maison accueillante, prête à recevoir ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 343790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DOVETTA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 40803137500020. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2589.00 € et 3503.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

04160 CHÂTEAU-ARNOUX - SECTEUR RÉSIDENTIEL - AU CALME - SANS VIS A VIS - VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE PLAIN PIED - BELLE VUE- 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES - TERRAIN 750M² - CLOTURE ET ARBORE - GARAGE - CAVE - EXPOSITION SUD EffiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose cette maison PLAIN PIED, d'une surface habitable d'environ 135m². Elle se compose d'une ENTRÉE, d'une PIÈCE À VIVRE d'environ 46M² comprenant un SÉJOUR, une SALLE À MANGER ainsi qu'une CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE L'espace nuit dessert 4 GRANDE CHAMBRES de 10.15, 12.08, 13.55 et 15.25, trois sont équipées de DRESSING et une avec ACCÈS TERRASSE, une SALLE DE BAIN d'environ 7.6m², un WC SÉPARÉ. Vous profiterez également d'un GARAGE d'environ 40m², d'une BUANDERIE d'environ 13.5m², d'une CAVE d'environ 30m² Équipements et prestations *MENUISERIE PVC DOUBLE VITRAGE 2026 *CLIMATISATION GAINABLE Mitsubishi (installée en 2026) *ELECTRICITÉ REFAITE entièrement (2026) *ISOLATION DES MURS (2026) *CUISINE INSTALLEE EN 2026 *BALLON D'EAU CHAUDE *VOLET BATTANT BOIS *VMC (2026) *EAU DU CANAL Pour plus d'informations, contactez GUILLAUME par téléphone 06.45.39.57.02 ou mail gibanez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°894189455. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

139000

Maison de village 100 m² à fort potentiel avec cour 30 m², balcon & combles aménageables Vous cherchez un projet de rénovation à forte valeur ajoutée au cœur d'un village provençal prisé ? Située aux Mées, village au cœur de la Provence, au calme d'une impasse mais avec l'ensemble des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette charmante maison traversante d'environ 100 m² habitables sur 3 niveaux n'attend que votre vision pour révéler tout son cachet. Baignée de lumière grâce à sa double exposition (donnant sur deux rues), elle offre des prestations rares en centre-village : une cour privée fermée de 30 m² à l'abri des regards et un grand balcon en dernier niveau. Une distribution évolutive sur 3 niveaux • Rez-de-chaussée : Espace de vie comprenant une cuisine indépendante, un séjour et un accès direct à une grande cave en pierre (idéale pour les amateurs de vin ou le stockage). • 1er étage : Deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. • 2ᵉ étage : Une grande troisième chambre et un accès aux combles aménageables (possibilité de créer une 4ᵉ chambre, une suite parentale ou un bureau pour le télétravail). • Dernier niveau : Accès au grand balcon dominant et à un grenier pour du rangement complémentaire. • Extérieur : Une agréable cour fermée de 30 m², véritable cocon extérieur pour organiser un coin repas et de détente en toute intimité. Le projet idéal pour façonner votre cocon ou investir Maison entièrement à rénover (électricité, plomberie, chauffage, isolation, second œuvre). Ses volumes généreux vous permettent d'orchestrer une redistribution totale sur mesure. Potentiel cible : • Résidence principale : Créez une maison familiale sur-mesure au cœur du village. • Maison de vacances : Pied-à-terre de charme au pied des Pénitents des Mées. • Investisseur : Forte valorisation patrimoniale après travaux, parfaite pour de la location longue durée ou saisonnière. Les + qui déclenchent le coup de cœur • Calme en impasse tout en étant à 2 min à pied des commerces. • Rareté sur le secteur : Cour fermée de 30 m² + balcon. • Maison traversante : Luminosité naturelle tout au long de la journée. • Surfaces annexes : Cave, grenier et potentiel d'agrandissement sous combles. • DPE vierge Cette annonce référence 343138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RAMBAUD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 82244735500022. Prix du bien : 139 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

930000

Il est des propriétés qui séduisent dès les premiers instants. Non pas pour leur décoration, mais pour ce qu'elles offrent de plus précieux : un emplacement exceptionnel, une vue dont on ne se lasse jamais et un potentiel rare. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Jeannet, à quelques minutes seulement du village et de ses commodités, cette villa individuelle bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme absolu, lumière et nature. Orientée plein sud, elle profite d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, s'étendant de Nice jusqu'au massif de l'Estérel. Depuis la vaste terrasse d'environ 40 m², chaque lever et coucher de soleil, chaque repas en famille ou entre amis deviennent un moment privilégié face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Implantée sur un magnifique terrain en restanques de 3 082 m², sans aucun vis-à-vis et piscinable, cette propriété développe 187 m² habitables pour près de 327 m² de surface au sol, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. L'habitation principale s'organise autour d'un hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et la vue mer, une spacieuse cuisine indépendante, un cellier ainsi que trois belles chambres de plain-pied dont une avec terrasse et vue mer, une salle de bain, une salle d'eau, chacune avec WC, placard, l'ensemble permettant une vie quotidienne particulièrement confortable. À l'étage, les espaces sous toiture constituent un véritable atout. Une impressionnante pièce d'environ 63 m² au sol, une seconde d'environ 21 m², ainsi que d'autres volumes déjà aménagés offrent un potentiel remarquable pour créer une suite parentale de prestige, un dressing, un bureau, une salle de cinéma, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou plusieurs chambres supplémentaires. Au rez de jardin, un appartement indépendant d'environ 46 m², disposant de sa propre terrasse, permettra d'accueillir famille et amis en toute indépendance, d'exercer une activité professionnelle ou de développer un revenu locatif. Le garage d'environ 30 m² peut également être transformé afin de créer un vaste deux-pièces selon vos besoins. Construite en 1989 avec des matériaux de qualité et une conception particulièrement soignée, cette villa témoigne d'une construction solide et durable. Si des travaux de modernisation et d'aménagement extérieur sont à prévoir, ils offriront l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer une résidence d'exception, parfaitement adaptée aux attentes actuelles, dans un environnement où l'emplacement et la vue constituent une valeur rare. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une élégante maison de vacances sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée, cette propriété réunit les critères les plus recherchés : calme, vue, luminosité, espace, indépendance et proximité des commodités. Les projections d'aménagement présentées dans certaines photographies ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel de modernisation de la propriété. Elles sont proposées à titre d'inspiration et ne sont pas contractuelles. Les propriétés réunissant une telle vue mer, un environnement aussi paisible et un potentiel d'évolution aussi important sont particulièrement rares à Saint-Jeannet. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et les nombreuses possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Cette annonce référence 341359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019. Prix du bien : 930 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOLONNE – MAISON DE VILLAGE D'ENVIRON 320 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET VENDUE MEUBLÉE – 3 LOGEMENTS – GARAGE – REMISE – 4 CAVES – 2 TERRASSES Au cœur du centre historique de Volonne, à deux pas des commerces, des services et du marché, découvrez cette authentique maison de village d'environ 320 m², entièrement rénovée avec goût et vendue meublée. Édifiée sur quatre niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une configuration rare avec trois logements indépendants, tout en conservant le charme d'une maison de caractère. Elle conviendra aussi bien à une grande famille, à un projet d'habitat partagé, à une résidence principale avec revenus locatifs, qu'à un investissement patrimonial. Composition de la maison : Premier étage : un spacieux T2 de plus de 63 m² Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau ou un dressing. Deuxième étage : un confortable T3 d'environ 72 m² Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Dernier étage : un T3 d'environ 61 m² avec deux terrasses Ce logement bénéficie d'une agréable terrasse tropézienne accessible depuis la pièce de vie avec cuisine ouverte et salon. Il comprend également deux chambres, dont une disposant de sa propre terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée et en sous-sol, la maison dispose également d'un garage, d'une grande remise idéale pour le stockage ou les deux-roues, de quatre caves ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vendue entièrement meublée, elle est prête à être habitée ou exploitée immédiatement. Sa configuration permet de conserver les trois logements indépendants ou d'envisager une division des lots, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon votre projet. Les atouts : Maison de village de caractère située dans le centre historique Entièrement rénovée en 2025 Environ 320 m² habitables Trois logements indépendants Deux terrasses, dont une tropézienne Garage, grande remise et quatre caves Vendue entièrement meublée Nombreux espaces de rangement Possibilité de division Idéale pour une résidence familiale, un projet de location ou un investissement patrimonial Une propriété rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un fort potentiel d'exploitation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 13 61 92 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

211000

En exclusivité, découvrez cette maison de village d'environ 150m² habitables, bénéficiant d'un accès véhicule et d'une vue exceptionnelle sur la vallée. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose de trois appartements distincts, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial. Vous découvrirez : Au rez-de-chaussée : un appartement comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage : un vaste logement avec une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Deuxième étage : un appartement composé d'un salon/séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, ainsi que d'une véranda avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée de THOARD. De nombreuses annexes complètent ce bien : local vélo, ateliers, buanderie et cave. Le bien est équipé de double vitrage déjà installé. Une opportunité rare, offrant un fort potentiel et plusieurs configurations possibles selon votre projet. Revenus locatifs estimés : environ 1 520 € par mois, selon l'exploitation envisagée. Cette annonce référence 333075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DOVETTA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 40803137500020. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1347.00 € et 1823.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

THOARD en EXCLUSIVITE, découvrez cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 606 m², divisée en deux logements indépendants avec entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou investissement. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda, bénéficiant d'un accès direct au jardin, de deux chambres dont une traversante ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, une chambre mansardée vient compléter l'ensemble. En niveau inférieur, un second logement bénéficiant d'une entrée indépendante par l'extérieur comprend une entrée, un salon-salle à manger ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes, son environnement paisible, son accès véhicule ainsi que son potentiel d'aménagement. Une chaufferie et une cave complète également ce bien. Située au cœur d'un village provençal authentique, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Cette annonce référence 338811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DOVETTA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 40803137500020. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3843.00 € et 5199.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

04160 CHÂTEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN – ENSEMBLE IMMOBILIER 202 M² – 3 LOGEMENTS – 2 LIBRES + 1 LOUÉ – RENTABILITÉ BRUTE POTENTIELLE ≈ 8,8 % INVESTISSEUR, ARTISAN, ENTREPRENEUR OU SOCIÉTÉ : 3 logements indépendants, 2 immédiatement disponibles, 1 déjà loué et un potentiel locatif estimé à environ 2 050 € par mois. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Château-Arnoux-Saint-Auban cet ensemble immobilier d'environ 202 m², implanté sur une parcelle close d'environ 1 400 m². Situé en zone UEd à vocation économique et artisanale, ce bien s'adresse prioritairement à un professionnel, un artisan, une entreprise ou un investisseur dont le projet est compatible avec les règles d'urbanisme applicables à la zone. Une configuration immédiatement exploitable À ce jour, deux logements sont libres de toute occupation : •un logement principal d'environ 106 m² ; •un logement d'environ 43 m². Le troisième logement, d'environ 37 m², est actuellement loué 501,70 € par mois charges comprises, générant ainsi un revenu locatif immédiat. Logement principal – environ 106 m² Il comprend un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine semi-ouverte d'environ 15 m², quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il bénéficie également d'une terrasse semi-couverte d'environ 25 m², d'un vaste jardin d'environ 1 000 m², d'une piscine maçonnée d'environ 25 m², d'un cabanon équipé d'environ 11 m² avec eau et électricité, ainsi que d'une cave d'environ 40 m². Valeur locative estimative : environ 1 000 € / mois. Deuxième logement – environ 43 m² Libre de toute occupation, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 24 m² avec une mezznine, d'une chambre d'environ 14 m² et d'une salle d'eau avec WC. Valeur locative estimative : environ 550 € / mois. Troisième logement – environ 37 m² Il comprend un séjour avec cuisine d'environ 16 m², une chambre d'environ 11 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse semi-couverte privative d'environ 38 m². Loyer actuel : 501,70 € / mois charges comprises. Des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules sont disponibles sur la propriété. Potentiel locatif et rendement Sur la base du loyer actuellement perçu et des valeurs locatives estimatives des deux logements libres : Potentiel locatif global : environ 2 050 € / mois Revenus locatifs potentiels : environ 24 600 € / an Taxe foncière : 2 837 € / an Sur la base du prix de vente de 280 000 € HAI : Rentabilité brute potentielle : environ 8,8 % Les valeurs locatives des logements libres et la rentabilité nette sont données à titre estimatif et peuvent varier selon les charges réelles, l'entretien, les assurances, la vacance locative éventuelle et le mode d'exploitation retenu. Le bien est habitable immédiatement et nécessitera surtout quelques travaux de rafraîchissement et de finition afin d'être remis au goût du futur acquéreur. DPE : D. Accès rapide à l'A51, à la gare TER de Saint-Auban et aux principaux pôles économiques et industriels du secteur. Prix : 280 000 € HAI Une opportunité destinée avant tout à un professionnel ou à un investisseur recherchant plusieurs unités indépendantes, deux logements immédiatement disponibles, un revenu locatif déjà en place et un potentiel de rendement proche de 9 % brut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Bekalarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°810991661. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris