Trouver un maison avec cave à Ferrals-les-Corbières

Fiche Id-UBW152463 : Bize minervois, Maison avec terrasses d'environ 104 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 27 m2 - - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique Po?le - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/07/2023 - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW184512 : Argeliers, Maison d'environ 108 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : combles - cave - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 88000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183690 : Tourouzelle, Maison terrasse d'environ 75 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 22 m2 - - Equipements annexes : terrasse - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie F : 345 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/09/2024 - Classe-Energie F : 345 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2010 et 2780 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW158101 : Sigean, secteur Proche ville et commerces, Villa avec parcelle constructible d'environ 152 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2123 m2 - Construction 1993 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/01/2024 - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183904 : Olonzac, Maison d'environ 143 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 35 m2 - - Equipements annexes : cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - veranda - cave - chauffage : Bois Central - Classe-Energie D : 236 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 59000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/12/2024 - Classe-Energie D : 236 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3030 et 4160 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183398 : Bize minervois, secteur Prox c village, Maison d'environ 90 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 30 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - cheminee - cave et Climatisation - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 296 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/09/2026 - Classe-Energie E : 296 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2220 et 3060 Euros - Affaire suivie par Catherine ALESSI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183020 : Escales, Maison avec garage et cour d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 23 m2 - - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/08/2026 - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW145673 : Narbonne, Propri?t? piscine parc d'environ 275 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 4900 m2 - Vue : Piscine de r?ve ! - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - loggia - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 888000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/07/2022 - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182683 : Narbonne, secteur Reveillon, Villa piscine d'environ 170 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse - Vue : Vigne et piscine - Construction Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 89 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/04/2026 - Classe-Energie B : 89 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1360 Euros - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Exclusivité BSK Gers / Gascogne — Havre de paix en pierre de 1836 à Homps Notre agence BSK Gers / Gascogne vous propose en exclusivité ce havre de paix et d'histoire suspendu au coteau : une authentique maison en pierre de 1836 à Homps. Que ce soit pour un projet de pied-à-terre chaleureux, un premier achat empreint de caractère, ou la poursuite d'une activité de location de courte durée / gîte (actuellement exploitée avec succès), cette charmante bâtisse perchée sur le coteau du pittoresque village de Homps, à deux pas de Mauvezin et Monfort, va vous séduire à coup sûr. C'est un bien atypique dévolu au farniente et à la sérénité. Une distribution originale en sous-plex adaptée au relief : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert 2 chambres agréables et lumineuses et des WC (avec la possibilité de créer facilement une salle d'eau sans complication technique). Au niveau intermédiaire : Le cœur de vie accueille un espace cuisine ouvert sur la salle à manger dotée d'une cheminée, ainsi qu'un séjour cosy. Au niveau bas (côté jardin) : Une buanderie, une salle de douche, des WC et un espace non aménagé pouvant aisément être transformé en suite parentale avec un accès direct à une petite terrasse privative. Côté Extérieur : Une immersion totale en pleine nature L'arrière de la maison s'ouvre vers la nature. La terrasse suspendue se situe au niveau de la canopée des arbres et surplombe en contrebas un charmant jardin arboré offrant une atmosphère bucolique unique, bercé par le doux murmure d'un ruisseau et agrémenté d'un puits traditionnel. Espaces extérieurs : 3 terrasses distinctes pour suivre le soleil tout au long de la journée, partager des repas ou se détendre à l'ombre. Potentiel : Le terrain est idéal pour profiter pleinement des étés gersois. Caractéristiques techniques et potentiel : État général : Très bon état structurel global, idéal pour un projet de relooking ou d'optimisation intérieure sans gros travaux (la création d'une 3ème ou 4ème chambre est tout à fait envisageable). Confort : Chaudière récente au fioul pour le chauffage central, fenêtres en double vitrage, toiture en bon état. Assainissement : Système fonctionnel (prévoir une mise aux normes). Emplacement et cadre de vie : Situé au calme absolu, le village de Homps incarne la proximité locale, la tradition et le patrimoine préservé de la Lomagne gersoise. À seulement quelques minutes des bastides animées de Mauvezin et Monfort, vous profitez de tous les commerces, marchés de producteurs, animations culturelles et écoles à proximité tout en résidant dans un cocon préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme agir : Christophe LAMAZERE – BSK Immobilier 06 22 82 69 70 Cette annonce référence 342719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (218 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (68 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un quartier paisible et convoité de Narbonne, cette maison individuelle de 150 m² est une véritable pépite. Entièrement rénovée, elle offre des prestations de haute qualité sur un terrain généreux de 550 m². Dès votre arrivée, un vaste espace de vie lumineux vous invite à découvrir un intérieur charmant et fonctionnel. Le séjour-salon, chaleureux et spacieux, s'ouvre sur un grand balcon de 12 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées. La maison se compose de quatre chambres confortables, toutes agrémentées de rangements intégrés. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique et des espaces de rangement ingénieux. À l'étage, un séjour-salon accueillant, une cuisine entièrement équipée, deux autres chambres, une deuxième salle d'eau et un WC vous attendent. La maison est très bien équipée : volets roulants électriques, climatisation, menuiseries en double vitrage, chauffage central au gaz et eau chaude au gaz. La fibre optique est disponible, garantissant un confort numérique optimal. Annexes et espaces pratiques tels que le cellier, la buanderie et un large garage complètent ce bien. Le jardin, doté d'une piscine, est un véritable havre de paix, offrant également la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. L'emplacement est aussi un atout majeur : les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École Léon Blum à moins de 200 m, l'École Louis Pasteur à 400 m, ainsi que les Écoles Fabre d'Églantine, Suzanne Buisson et Jean Jaurès toutes situées à moins de 700 m. Pour les amoureux de la nature, le parc Le Plan de Las Flores à 400 m et d'autres espaces verts sont accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2525 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz (chauffage central) - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette somptueuse demeure de 547 m² située au cœur de Bages, un véritable havre de paix conçu pour offrir une expérience de chambres d'hôtes de luxe. Cette propriété exceptionnelle se compose de 15 pièces, dont 7 suites élégantes. La suite principale se distingue par sa salle de bain, son dressing et son hammam privé, tandis que chaque autre suite dispose de sa propre salle d'eau. Une suite familiale vient parfaire cet ensemble harmonieux. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, sont aménagés pour un confort inégalé. Le salon spacieux de 36,70 m², la cuisine moderne et entièrement équipée de 23 m², ainsi que la salle à manger de 25,40 m² s'ouvrent sur une terrasse panoramique. Cette terrasse offre une vue imprenable sur la piscine, la mer et le lac, idéale pour des repas en plein air mémorables. Pour vos moments de détente, une salle de jeux de 46,42 m² avec billard et une vaste salle de cinéma de 90 m² vous attendent. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une piscine et son pool house, une salle de sport entièrement équipée, et un terrain de beach tennis, le tout sur un terrain de 4 000 m². Pour les familles, l'École Primaire Céline Pinaud est à moins de 100 m, offrant une proximité idéale. Cette maison allie confort moderne et sécurité avec un chauffage au sol, une climatisation réversible et un système de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit totale. Caractéristiques techniques : - Surface : 547 m² - Terrain : 4 147 m² - Année de construction : 1994 - Chauffage : Chaudière fioul avec chauffage au sol, climatisation réversible - Eau chaude : Ballon thermodynamique avec panneaux solaires - Piscine, salle de sport, salle de cinéma - DPE : C Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications techniques, cadastrales ou administratives que l'acquéreur ou son conseil devront réaliser. Pour consulter les historiques et données officielles relatives aux risques sur le territoire, reportez-vous à la base Géorisques accessible via www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par un professionnel référencé. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur de Narbonne, à quelques pas des emblématiques Halles. Avec ses 212 m², cette demeure de 9 pièces offre un espace généreux et une intimité préservée dans un cadre de vie exceptionnel. Le jardin clos de 575 m², agrémenté d'une piscine discrète, constitue un véritable havre de paix. Dès l'entrée, la maison vous accueille avec une luminosité naturelle qui inonde chaque recoin grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La disposition des pièces a été soigneusement pensée pour offrir une circulation fluide et des espaces de vie spacieux. La maison propose cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour un usage de plain-pied ou pour recevoir vos invités en toute sérénité. À l'étage, un élégant escalier en travertin mène à un vaste palier desservant quatre chambres spacieuses, toutes dotées de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un garage privé et d'un espace annexe indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle, un atelier créatif ou un bureau personnel. Ce bien rare allie proximité des commodités, espace, luminosité et tranquillité, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 212 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1976 - Surface du jardin : 575 m² - Chauffage : gaz - Taxe foncière : 3986 € - DPE : D Mentions légales : Les renseignements communiqués dans cette annonce concernent les risques et contraintes d'environnement et sont fournis à titre indicatif à partir de sources publiques officielles. Ils peuvent évoluer avec les mises à jour des bases publiques et ne remplacent pas les pièces contractuelles remises par le professionnel. Pour consulter les cartes et documents officiels, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW183236 : Aigne, Villa d'environ 140 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2411 m2 - Vue : Jardin - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique Au sol - Classe-Energie A : 64 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/03/2024 - Classe-Energie A : 64 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 722 et 976 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178139 : Montouliers, Maison remise d'environ 238 m2 comprenant 10 piece(s) dont 7 chambre(s) + Cour de 90 m2 - - Equipements annexes : cour - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 182 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 349999 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/08/2025 - Classe-Energie D : 182 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2090 et 2870 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW169503 : Saint marcel sur aude, Maison commerce d'environ 213 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 80 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/05/2024 - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1290 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW150008 : Minerve, Maison avec garage et terrains d'environ 176 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 130475 m2 - Vue : Terrains - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/08/2021 - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2388 et 3230 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison et remise situés dans un hameau constitué de 8 foyers de la commune de Bize-Minervois pour eviron 330 m2. La maison de 135 m² classée B est située en bordure et offre un cadre de vie au calme, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses 6 pièces, elle se compose de 3 chambres spacieuses, 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau/wc attenants, et 2 au premier étage. La salle à manger comme la cuisine sont lumineuses et accueillantes. Tout le rez-de-chaussée est accessible aux PMR. Un couloir donne accès à l'étage et à un espace de rangement (congélateur, machine à laver). Avec les deux chambres du premier étage, un vaste espace peut être divisé en plusieurs pièces. Pour l'instant il sert d'atelier. L'entrée est accessible par une terrasse abritée en partie par une pergola, protégeant une grande citerne qui recueille les eaux de pluie des toits, ce qui est un atout majeur. Cette terrasse donne sur une placette où l'on peut se garer. Sous la maison se nichent deux caves d'un total de 39 m2. L'une d'elle abrite la fosse septique qui n'est plus aux normes. La maison a été rénovée en 2013 (toit, isolation, double vitrage) et bien qu'elle ait besoin d'être rafraîchie, son potentiel est indéniable. Adossé à cette maison, un garage et une très grande remise d'environ 130 m2 plus un étage aménageable d'environ 75 m2 et balcon d'environ 13 m2. En surplomb de la placette, il est possible d'acquérir un terrain offrant une très belle vue.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.14% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 100, soit B, GES: 4, soit A. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100062 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85471

550000

Venez visiter cette villa familiale de 156m² habitable dans le joli quartier de Montplaisir à Narbonne sur une parcelle de près de 600m², à 3 minutes de toutes les commodités (quartier très bien desservi par les lignes de bus) et 3 minutes de la sortie d'autoroute, qui s'articule comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée s'ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec salon, séjour, cuisine ouverte, équipée et aménagée. Le salon/séjour est équipé d'un poêle à granulés et de la climatisation réversible pour plus de confort. Alliant aussi le côté pratique, une buanderie donne directement accès à l'extérieur côté étendoir. Et pour le côté ludique, une salle de billard est attenante au salon. Côté nuit, un WC indépendant ainsi qu'une immense suite parentale de plus de 34m² complètent ce niveau. Celle-ci dispose d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un meuble double vasque ainsi qu'un dressing et un espace bureau. Le tout particulièrement bien décoré et agencé dans des tons modernes et actuels. À l'étage, l'espace nuit est tout aussi chaleureux se composant de trois chambres : - Une chambre mansardée avec vélux. - Une chambre avec son dressing et sa propre salle d'eau, comprenant douche et meuble vasque. - Une chambre avec son grand dressing. Mais aussi, une salle d'eau principale avec douche à l'italienne, meuble double vasque et un toilette indépendant. A noter que la climatisation réversible est présente dans toutes les chambres de la maison. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné, arboré, agrémenté de palmiers et entièrement clôturé. Une piscine en dur au sel, équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un volet immergé, vous invite à la détente. Une terrasse couverte, en travertin, et une cuisine d'été moderne permettent de profiter des belles journées. Au fond du terrain, un espace en pelouse synthétique et une dépendance d'environ 8 m² sont présents. Un local de rangement, deux places de stationnement sur la parcelle, un portillon avec gâche électrique et un portail coulissant motorisé viennent compléter les aménagements extérieurs. Côté équipements, la villa bénéficie de 18 panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique neuf, d'un adoucisseur d'eau neuf et cerise sur le gâteau… La climatisation réversible de toute la maison est pilotable depuis un smartphone pour pouvoir allumer ou modifier la température à tout moment. Une villa aux nombreux atouts, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un extérieur propice à la détente, dans un secteur très apprécié de Narbonne. Je n'en dévoile pas plus car elle vaut vraiment que l'on y accorde une visite ! Cette belle villa R+1 de 156 m² habitables, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Cette annonce référence 350548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (53 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183710 : Aigne, Maison d'environ 135 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 782 m2 - - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - cave - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 261000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/09/2026 - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW176114 : Olonzac, Maison avec cour - terrasse - garages d'environ 240 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 50 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - parking - cheminee - cave - chauffage : Gaz Central GRENIER - PUIT - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/06/2025 - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5070 et 6920 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Coup de cœur pour cette agréable maison, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. La maison propose trois chambres, avec deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, espace détente, salle de jeux… Vous profiterez d'un beau salon aux volumes généreux, d'une belle cuisine fonctionnelle avec de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche. La maison est également climatisée, pour un confort optimal en toute saison. Côté pratique, la propriété dispose d'un grand garage ainsi que d'une cave, offrant de belles capacités de stockage. À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'un jardin, d'une piscine et de plusieurs terrasses. Une cuisine d'été complète cet espace extérieur, idéale pour profiter des belles journées, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au bord de la piscine. Les atouts de la propriété • Maison au calme et sans vis-à-vis • Terrain d'environ 1 000 m² • Piscine • 3 chambres : 2 en bas et 1 à l'étage • Mezzanine • Beau volume de salon • Belle cuisine avec nombreuses possibilités de rangement • Salle de bain avec douche à l'italienne • Maison climatisée • Grand garage • Cave • Jardin • Plusieurs terrasses • Cuisine d'été • Nombreux espaces extérieurs Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et privilégié, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, une piscine et tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMATOU BALDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91420522400019. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (158 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

373000

Située au cœur des Corbières, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne, cette villa de 4 chambres offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un hameau verdoyant à 5 minutes de Fabrezan, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur les Pyrénées et le Canigou, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 6000 m² avec deux accès indépendants, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet professionnel. La pièce de vie séduit par sa luminosité, sa grande hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Le salon avec cheminée insert et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse panoramique, parfaite pour profiter des repas en admirant le paysage. La cuisine, équipée et indépendante, complète harmonieusement cet espace convivial. La maison dispose de quatre grandes chambres avec placards intégrés, dont deux au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau pouvant faire office de cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec pool house, un garage, un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, ainsi que des caves sous la maison. Ce bien rare allie la tranquillité de la campagne à la proximité du littoral et des grandes villes comme Montpellier, Perpignan et Toulouse, tout en étant à moins d'une heure de la frontière espagnole. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 293740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (240 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 181 € et 2 951 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Narbonne, au coeur d'un magnifique parc de 3000M2 avec piscine, découvrez une propriété de caractère datant du 19ème siècle offrant un cadre rare et un formidable potentiel. La maison principale propose de beaux volumes et comprend notamment 5 chambres. Cette propriété bénéficie également de nombreuses dépendances d'aménagement considérables, au total ce sont près de 370 M2 offrant des possibilités d'aménagement considérables. A visiter sans tarderLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 147, soit D, GES: 33, soit D. Patricia GOIXART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85360

698000

Narbonne - Quartier recherché Haut de Crabit - Élégante villa familiale de 9 pièces avec vaste terrain paysagé et piscine à débordement Dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du sentier de la Narbonnaise et à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette superbe villa R+1 de 202 m² habitables, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m² accueille un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir. Trois chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo, un dressing et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine ouvre sur une chambre supplémentaire de belle taille et une salle d'eau, offrant un espace parfait pour les invités ou un coin détente. En sous-sol, un garage de 63 m² communiquant permet le stationnement de plusieurs véhicules et un espace de rangement confortable. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 2 556 m² abrite une superbe piscine à débordement au sel, deux terrasses dont une sous pergola, un coin potager clos, et de nombreux espaces arborés invitant à la détente. La propriété bénéficie de deux entrées distinctes avec une capacité minimum de trois stationnements extérieurs. Coté technique, chauffage/rafraîchissement au sol pour un confort optimal. ( nourrice et pompe échangée en 2023 ) Assainissement individuel conforme, contribuant à une gestion économique de l'eau. Vide sanitaire sous toute l'habitation trappes de visites des combles aux deux niveaux. Fermeture volets électriques centralisée. Une villa élégante, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, ou pour les amateurs de nature et de confort à proximité de toutes commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite privée sur rendez vous uniquement. Cette annonce référence 343684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 698 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 CLASSE ÉNERGIE : B (70 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89500

À vendre – Maison de village avec fort potentiel à Saint-Jean-de-Barrou Prix : 98 000 € Au cœur du charmant village de Saint-Jean-de-Barrou, découvrez cette authentique maison de village d'environ 160 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. À rénover selon vos envies, cette maison a conservé tout son cachet et conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, de maison de vacances ou d'investissement. Composition : Rez-de-chaussée / Premier niveau : Séjour : 12,50 m² Salle à manger : 15,70 m² Chambre : 18,70 m² Chambre : 16 m² Chambre : 12 m² Cuisine et pièces annexes. Deuxième étage : Un vaste plateau d'environ 60 m², réparti en 4 pièces, reste entièrement à exploiter. Il offre de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier ou logement indépendant. Les extérieurs et dépendances : Cour privative. Cave. Deux parcelles de vigne non attenantes, comprises dans la vente. Les points forts : Environ 160 m² habitables. Gros potentiel d'aménagement. Nombreuses possibilités d'agrandissement grâce aux combles aménageables. Cour agréable. Cave. Deux vignes incluses. Village calme au cœur des Corbières. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. Prix de vente : 98 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 342161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD FAVIEZ (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 49452744300043. Prix du bien : 89 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW166075 : Jonquieres, Villa d'environ 212 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) - Construction 1981 R?habilit?e - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul Central - Classe Energie C : 103 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 610000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 103 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1880 et 2610 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

230900

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 En plein coeur du centre historique de Sigean, à 20 mn de Narbonne, 50 mn de l'Espagne et 6 kms de la mer, cet ancien presbytère du XVIIe siècle et centre de kinésithérapie par la suite, exposé est & sud et élevé sur quatre niveaux, allie charme de l'ancien et améliorations modernes. Avec ses 232 m2 habitables, il constitue une opportunité rare, adaptée à un projet d'habitation familiale et/ou d'investissement locatif, gîtes, chambres d'hôtes, de bureaux ou d'activité professionnelle. Possibilité de créer un duplex en unissant la pièce du rez-de-chaussée avec le 1er étage. Composition du bien : Rez-de-chaussée: A rénover. Ce niveau peut accueillir selon vos besoins un local professionnel, un commerce, un studio ou un espace de stockage Entrée commune: 13,7 m2 Local sur rue passante à sens unique : 21,17 m2 Sanitaires (douche, WC, lavabo) : 7,5 m2 1er étage Appartement en bon état (~85 m2) Ce niveau est fonctionnel et habitable immédiatement, avec la possibilité de le repeindre et le décorer selon vos envies : Entrée : 4,3 m2 Séjour lumineux : 26,35 m2 Cuisine aménagée et équipée d'une plaque à induction avec hotte : 7,56 m2 Vestibule / dégagement : 11,82 m2 Balcon exposé sud-est : 3,7 m2 Chambre avec placard intégré : 18 m2 Cellier attenant à la cuisine : 2,65 m2 Dégagement avec placard : 3,85 m2 WC indépendant : 1,2 m2 Salle d'eau avec douche : 6,85 m2 Pièce technique (cumulus électrique) : 1,1 m2 Deuxième dégagement : 1,74 m2 Cellier / rangement : 3,3 m2 Pièce supplémentaire (coin nuit ou bureau) : 7 m2 2e étage - Appartement en bon état (~85 m2) Ce logement offre confort et espace, avec des prestations modernes : Vestibule : 15,83 m2 Coin nuit ou bureau : 6,81 m2 Grande chambre : 27,5 m2 Salle d'eau avec WC : 9,45 m2 Double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée: four électrique, plaques au gaz, réfrigérateur, hotte aspirante: 37 m2 Cheminée ancienne Chauffe-eau à gaz (remplaçable par un ballon électrique) Combles à rénover / aménager Deux grandes pièces lumineuses aux beaux volumes : Première pièce : 24,72 m2 (surface totale: 41,44 m2) Seconde pièce : 16.55 m2 (surface totale: 34,6 m2) Parfait pour créer un logement supplémentaire, un atelier, un bureau ou des espaces de vie personnalisés. Escalier spacieux accédant aux combles Équipements & Confort : Climatisation réversible Chauffage électrique Ballon d'eau chaude électrique au 1er étage Compteur électrique dédié et compteur divisionnaire pour l'eau au 1er Chaudière à gaz au 2e étage, remplaçable par un ballon électrique Travaux à prévoir : Rez-de-chaussée et combles : à rénover Cage d'escalier : à rénover et rafraîchir 1er et 2e étages : en bon état, possibilité de rafraîchissement décoratif Prestations complémentaires : Belles cheminées anciennes conservées Menuiseries récentes : fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage Volets roulants électriques et volets bois traditionnels: Tous les volets sont en PVC sauf au rez-de-chaussée: bois à rénover ou remplacer. Toiture et façade en bon état Balcon bien exposé Usage mixte possible : habitation, location, bureaux, commerce Potentiel de division en 3 logements ou 2 logements + local professionnel, pièce de stockage DPE : Classe D GES : Classe B Taxe foncière: 1990 EUR Emplacement stratégique : Dans une rue passante du centre-ville, à deux pas des commerces, écoles, services et à seulement 10 minutes de la mer. Un bien rare, chargé d'histoire, à fort potentiel Que vous soyez un particulier et/ou un professionnel en quête d'un lieu de vie original, ce bien historique à fort potentiel de valorisation est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obt 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

415000

Contact: 3%.Com Immobilier Audrey Fernandez Gruissan / Narbonne 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Découvrez cette belle propriété de 8 pièces avec une maison principale de près de 114 m2 et sa dépendance de 64 m2 située à Portel-des-Corbières, dans un environnement naturel, calme et verdoyant. Sur un terrain spacieux de 1301 m2, cette maison offre une multitude de possibilités : résidence principale, secondaire et/ou investissement locatif. La maison principale À l'étage : 113.74 m2 Séjour lumineux de 33.82 m2, orienté sud & est, avec vue sur le massif des Corbières. Cuisine semi-ouverte de 11.16 m2, aménagée , équipée, fonctionnelle et conviviale. Buanderie de 4,45 m2. Dégagement de 7.27 m2 avec deux grands placards. Salle de bain de 7.34 m2, équipée d'un placard. Trois chambres : 12.82 m2 avec un dressing intégré de 1 m2. 14.78 m2 avec un double placard de 0,7 m2 chacun. 11.45 m2 avec un placard de 0,93 m2. Chaque chambre est équipée de 2 fenêtres pour une double orientation - sud & ouest pour les deux premières chambres / nord & ouest pour la 3ème - offrant une belle clarté ainsi qu'une vue dégagée et apaisante. La dépendance au rez-de-chaussée: 64.3 m2: idéale pour accueillir famille et amis et/ou pour la location saisonnière, gîtes/chambre d'hôtes. Pièce à vivre (séjour/salon/cuisine équipée) de 37.07m2. Chambre spacieuse de 15.21 m2 avec un grand dressing. Salle d'eau de 6.4 m2 avec un grand placard placard intégré. Cellier de 4.55 m2. Cave à vin de 11,08 m2 avec buanderie de 4 m2. Cette dépendance est accessible indépendamment mais peut être reliée à la maison principale par un escalier intérieur pour former une seule et grande habitation comme cela était le cas initialement. Les extérieurs: La maison, située au pied du massif des Corbières, présente une grande terrasse arborée, ornée de plantes exotiques, yukas, cactus etc., parfaite pour se détendre ou recevoir. Espace barbecue convivial pour vos soirées estivales. Un bien idéal pour un projet mixte : habitation principale, secondaire et/ou investissement locatif. Proximité des commerces et services tout en bénéficiant d'un cadre paisible, sans nuisances. Cette propriété unique, alliant charme, potentiel et fonctionnalité, est une opportunité rare dans la région. Mode de chauffage: poele à granulets DPE: classe D / GES: B Taxe foncière: 1200 euros Une opportunité exceptionnelle à saisir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier/ Mandataire Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Honoraires réduits Vente / Transaction - Location - Investissement - Maison - Appartement - Studio - Terrain - Local commercial - Occitanie - Aude - Littoral Narbonnais & Méditerranéen Audois - Département de l'Aude - Méditerranée Gruissan - Gruissan village - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-Corbières - Port-la-Nouvelle - Lézignan - Carcassonne Cette annonce vous est proposée par FERNANDEZ Audrey - SAS - NoRSAC: 98530784200023, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

300000

Idéalement placé dans un quartier résidentiel en impasse. Cette maison offre une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte fonctionnelle sur séjour d'une belle superficie. La partie nuit quant à elle possède 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Le plus, une salle d'eau communicante avec deux des chambres. Un bureau de 11m² attenant au salon. Une conception originale. Egalement un wc indépendant dans le couloir partie nuit. L'extérieur bien aménagé avec piscine et aucun vis-à-vis. Un garage est également présent pour les plus bricoleur. Possibilité de ce garer dans la parcelle. Cette annonce référence 311759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100031. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (141 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr