Trouver un maison avec piscine à Fichous-Riumayou

CONTEMPORAINE DE 2023 AVEC PISCINE CHEZ EFFICITY. secteur IDRON. Venez acquérir cette maison haut de gamme, édifiée en 2023. La maison est dans un excellent état. Le niveau de soin apporté à son entretien est tel qu'elle parait n'avoir jamais été habitée. Sa surface habitable est de 150m² + garage sur une parcelle de 700m². Elle est composée d'une vaste pièce à vivre de 70m² avec sa cuisine équipée (semi fermée). Elle comporte 4 CHAMBRES, 1 SDE, 1 SDB et 2 WC. + un garage isolé et carrelé de 40m² . Construite en 2023, elle bénéficie des dernières normes de constructions, pompe à chaleur AIR AIR en gainable, isolation toiture en laine soufflée, etc. Taxe foncière 900eur/ans. Piscine traditionnelle de 4x8m au sel avec profondeur de 150cm (fond plat). Je reste à disposition pour organiser votre visite. Bien cordialement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

430000

À environ 15 minutes de Lescar, découvrez cette belle maison récente de plain-pied d'environ 146 m², implantée sur une parcelle de 2 900 m². Cette propriété offre un mélange particulièrement réussi entre le charme et le cachet de l'ancien et le confort d'une maison récente. Parfaitement entretenue, elle bénéficie de prestations de qualité et d'une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine, avec cheminée et insert, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne. Côté confort, vous profiterez notamment d'un chauffage gainable, d'un garage et d'une piscine au sel avec volet roulant. À l'extérieur, le vaste terrain de 2 900 m² offre un cadre agréable et de beaux espaces pour profiter pleinement de la propriété. Un robot tondeuse est également inclus. Une maison récente, pleine de charme et parfaitement entretenue, qui conjugue avec élégance caractère, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 348752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA CUADRADO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 48396044900021. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW160624 : Billere, secteur Billere, Maison haut de bill?re d'environ 205 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1086 m2 - Construction 1960 - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - piscine - cheminee - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie E : 315 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 518000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/04/2024 - Classe-Energie E : 315 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3840 et 5260 Euros - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on respire quand la vue nous inspire ! Cette maison nichée dans son écrin boisé révèle immédiatement son sens de la convivialité grâce à un vaste séjour agrémenté d'un insert. Parfait pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. La salle à manger, distincte et lumineuse, permet de recevoir confortablement, tandis que la cuisine, pratique et bien agencée, accompagne naturellement la vie du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres dans des espaces bien dissociés et adaptés aux besoins de chacun avec une salle d'eau et une salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse équipée d'une cuisine d'été, devient le prolongement naturel des pièces de vie. Elle est entouré d'un très beau terrain arboré dans un cadre charmant et apaisant où l'on profite pleinement de la nature. La piscine et son pool house apportent la touche de détente qui fait toute la différence aux beaux jours. Son atout superstar Une vue splendide, un terrain paysagé et un cadre arboré remarquable avec un bois à proximité ! Ce que l'on aime chez Novarea La manière dont la maison combine simplicité, qualité de rénovation et qualité de vie : une adresse où chacun peut imaginer son quotidien, ses projets et ses moments partagés dans un cadre enchanteur. Un bien rare, rénové avec soin, destiné à ceux et celles qui recherchent un cadre champêtre et une vue fantastique à moins de 20 min des Halles de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

485000

Dans un quartier résidentiel calme et recherché sur le haut de Lons, à proximité immédiate des principales commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 140 m², implantée sur un beau terrain plat, clos et arboré de 776 m². Son véritable atout : ses beaux extérieurs aménagés, avec une grande terrasse et une belle piscine chauffée, idéals pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison spacieuse et fonctionnelle avec : Au rez-de-chaussée – 78 m² : Une entrée de 16,5 m² dessert : · une salle à manger de 22 m², · un salon de 11,2 m² ouvrant directement sur la terrasse et la piscine, · une cuisine équipée de 10 m², · une chambre de 10,9 m², · une salle de bains de 5,4 m², · un WC indépendant de 1,4 m². À l'étage – 62 m² : · une mezzanine de 9,8 m², · trois chambres de 18,3 m², 13,7 m² et 9,4 m², · un bureau de 6 m², offrant une possibilité supplémentaire pour le télétravail, un espace de loisirs ou une chambre d'appoint, · une salle d'eau avec WC de 5,5 m². La maison bénéficie également d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur gainable Daikin, ainsi que de menuiseries en double vitrage, assurant un excellent confort thermique en toute saison. Enfin, les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de cette propriété : · grande terrasse carrelée de 43 m², · belle piscine chauffée de 4 x 8 m avec pool house de 7 m², · abri de jardin de 15 m², · grand garage de 32,5 m², · terrain de 776 m² sans vis-à-vis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, y compris les samedis et dimanches. D'autres photos ainsi qu'une visite virtuelle sont également disponibles sur demande. Cette annonce référence 347374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Idron, belle maison contemporaine avec piscine et grand jardin paysagé. Entretenue et soignée, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse dans un quartier calme, avec des espaces de vie généreux et fonctionnels, pensés pour le confort au quotidien. Dès le rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de belles pièces de vie, avec une cuisine conviviale, un salon agrémenté d'une cheminée avec insert et une salle à manger. Deux chambres y sont aménagées en suites parentales, permettant d'envisager une vie de plain-pied agréable. Une véranda vient prolonger les espaces intérieurs vers le jardin, tandis qu'un garage double et un sauna complètent ce niveau, pour un quotidien particulièrement pratique. À l'étage, la partie nuit propose une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un toit terrasse, offrant un prolongement extérieur très appréciable. Il est envisageable si besoin, d'utiliser la véranda comme dépendances, idéales pour accueillir un membre de la famille ou créer un espace de travail indépendant à domicile. Côté extérieur, le jardin paysagé vous attirera. La piscine, entourée d'une terrasses, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale pour recevoir famille et amis. La parcelle offre également un parking intérieur et plusieurs aménagements de confort, dont un robot tondeuse. L'ensemble des équipements, de la piscine à la chaudière en passant par la cuisine, a fait l'objet de soins récents afin de proposer un niveau de confort homogène et une maison prête à être habitée. La maison bénéficie par ailleurs de prestations appréciables comme le sauna avec douche, la cheminée insert, ainsi qu'un système d'alarme. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking, en complément du garage double. À proximité, le cadre de vie est renforcé par la présence de plusieurs espaces verts et équipements pour les familles. Pour la scolarité des plus jeunes, l'école d'Idron se trouve à environ 600 m, permettant des trajets quotidiens rapides et faciles. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chez Novarea, les plus belles surprises se cachent parfois derrière les façades les plus discrètes. Dans le très recherché quartier Trespoey, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée où volumes, lumière et matériaux de qualité composent un intérieur aussi élégant qu'agréable à vivre. La pièce de vie offre de beaux volumes et s'ouvre naturellement vers l'extérieur. La cuisine contemporaine accompagne cet espace convivial et profite elle aussi d'un accès direct à la terrasse. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, et d'une distribution pensée pour offrir à chacun son espace. La rénovation, particulièrement soignée, associe lignes actuelles et matériaux choisis avec attention, tout en conservant la personnalité de cette maison à l'abri des regards. La cerise sur le gâteau Une terrasse prolongée par une piscine privée, pour profiter d'un véritable extérieur en pleine ville. Ce que l'on aime chez Novarea Son emplacement et son intimité préservée : une combinaison particulièrement recherchée pour profiter d'une vie citadine sans renoncer à son indépendance. À seulement deux minutes en voiture du centre-ville de Pau et à proximité des commerces et commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les lieux qui sortent du cadre. Dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cet ancien atelier de menuiserie métamorphosé en loft, où le charme brut des entrepôts d'autrefois rencontre une modernité parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 200 m² s'articule autour de différents espaces : salon avec poêle à bois, coin piano, espace créatif… Un lieu pensé pour vivre, recevoir et imaginer. Sur la gauche, une cuisine indépendante de 50 m² séduit par sa luminosité et ses proportions généreuses. Le rez-de-chaussée accueille également un atelier dédié aux activités manuelles ainsi qu'un premier espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau. À l'étage, deux ailes distinctes structurent l'espace : d'un côté, trois chambres accompagnées d'une salle de bains ; de l'autre, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec douche, baignoire et wc. Son atout superstar Un espace piscine avec terrasse et pool house, entièrement préservé des regards. Ce que l'on aime chez Novarea Un bien rare en fond d'impasse, bénéficiant de stationnements et d'un garage, dans un environnement résidentiel recherché. Emplacement idéal, proche des commodités, à seulement 6 minutes à vélo de la place Clémenceau à Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Magnifique contemporaine de 2002, elle est idéalement située au calme absolu en zone résidentielle. SECTEUR à 5min de LESCAR. Proche EURALIS. En achetant ce bien, vous vivrez dans un cocon soigné sans vis à vis. Cette maison bénéficie également d'une orientation plein sud. Elle comporte une vaste pièce à vivre avec une cuisine moderne, séparée et une seconde cuisine en bonus. On retrouve 5 vastes chambres à la décoration actuelle, 2 salles d'eau avec rangements intégrés sur mesure. Un carport complète le tout. La taxe foncière est 900eur/ans. Les + = piscine au sel de 8,5m x 4m avec son pool house de 18m² Je reste à votre disposition pour organiser votre acquisition. Cordialement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chez Novarea, on respire quand la vue nous inspire ! Cette maison nichée dans son écrin boisé révèle immédiatement son sens de la convivialité grâce à un vaste séjour agrémenté d'un insert. Parfait pour créer une atmosphère chaleureuse en toute saison. La salle à manger, distincte et lumineuse, permet de recevoir confortablement, tandis que la cuisine, pratique et bien agencée, accompagne naturellement la vie du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres dans des espaces bien dissociés et adaptés aux besoins de chacun avec une salle d'eau et une salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse équipée d'une cuisine d'été, devient le prolongement naturel des pièces de vie. Elle est entouré d'un très beau terrain arboré dans un cadre charmant et apaisant où l'on profite pleinement de la nature. La piscine et son pool house apportent la touche de détente qui fait toute la différence aux beaux jours. Son atout superstar Une vue splendide, un terrain paysagé et un cadre arboré remarquable avec un bois à proximité ! Ce que l'on aime chez Novarea La manière dont la maison combine simplicité, qualité de rénovation et qualité de vie : une adresse où chacun peut imaginer son quotidien, ses projets et ses moments partagés dans un cadre enchanteur. Un bien rare, rénové avec soin, destiné à ceux et celles qui recherchent un cadre champêtre et une vue fantastique à moins de 20 min des Halles de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines maisons donnent envie de prolonger chaque moment. Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette maison d'environ 130 m² conjugue confort, fonctionnalité et douceur de vivre, à seulement quelques minutes du centre de Pau. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes, son parquet massif et sa cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Ouverte sur les espaces extérieurs, elle communique avec une cuisine entièrement équipée, pensée pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit, dont une bénéficie d'un vaste dressing. Une salle de bains vient parfaire cet étage pensé pour toute la famille. À l'extérieur, un ancien garage est aujourd'hui aménagé en atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un espace selon vos envies. La cerise sur le gâteau Deux terrasses aux ambiances différentes invitent à profiter de chaque instant en extérieur, avec pour seul public les arbres et le jardin qui les entourent. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison qui évolue avec les besoins de la famille, grâce à ses espaces bien pensés et à ses nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement cinq minutes de l'hypercentre de Pau, vous profitez d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, l'élégance des grandes demeures traverse les époques sans prendre une ride. Édifiée en 1910, au cœur du quartier Gaston Phœbus, célèbre pour ses élégantes villas anglaises, cette propriété de caractère développe près de 323 m² habitables dans un environnement aussi confidentiel que recherché. Dès les premiers pas, le charme opère : les moulures délicatement travaillées, les cheminées, les parquets anciens et les généreuses hauteurs sous plafond témoignent du raffinement des grandes demeures paloises de la Belle Époque. Le salon, la salle à manger et le second espace de réception offrent chacun leur identité tout en conservant une remarquable harmonie. Des lieux pensés pour partager les grands moments comme les instants du quotidien. La cuisine indépendante, entièrement repensée, apporte une touche contemporaine qui s'intègre naturellement à l'esprit des lieux. Les deux étages accueillent neuf chambres et cinq salles de bains et salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Au-dessus du garage, une annexe d'environ 26 m² reste entièrement à réinventer. Elle offre un beau potentiel pour imaginer un espace indépendant, un atelier, un bureau ou encore un logement destiné à recevoir famille et amis. En sous-sol, plus de 100 m² de caves complètent la propriété, offrant un espace rare pour le stockage, une cave à vin ou l'aménagement de nouveaux projets. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 1 000 m² s'organise autour d'une élégante piscine qui devient naturellement le cœur des journées d'été. La terrasse et les différents espaces du jardin invitent à profiter pleinement de cet environnement verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville. Son atout superstar Un parc paysager et sa piscine qui offrent un luxe devenu rare : celui de se sentir en vacances chez soi. Ce que l'on aime chez Novarea Le caractère préservé de cette villa de 1910, sublimé par une rénovation respectueuse de son identité et son potentiel d'évolution. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau, des établissements scolaires et des commodités. Une adresse convoitée où patrimoine, volumes et art de vivre se rencontrent avec évidence. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

799000

À seulement quelques minutes de Pau, perché sur les coteaux de Morlaàs, se cache un lieu que l'on ne découvre qu'en poussant ses majestueuses portes. Une fois entré… le temps s'arrête. Les pierres racontent, les volumes impressionnent, la cour intérieure enlace les bâtisses, et la piscine scintille au cœur d'un écrin de verdure. Autrefois écuries d'un château voisin, ce domaine a été entièrement repensé et rénové par une artiste, qui lui a insufflé élégance, harmonie et authenticité. Derrière ses façades pleines de caractère se dévoile une vaste demeure de charme, ses dépendances aux multiples possibles, et un jardin où chaque saison offre son tableau. Maison de famille, projet de gîtes, table gastronomique, lieu d'accueil pour l'événementiel… ici, tout se prête à vos envies. L'agencement, les volumes et le cadre en font un domaine polyvalent, prêt à accueillir vos plus belles ambitions. Et si vous veniez l'écrire, ce prochain chapitre ? Cette annonce référence 302209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 402 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10440.00 € et 14180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, certaines propriétés traversent les siècles sans rien perdre de leur âme ni de leur charme. À 15 minutes de Buros, au fond d'une impasse confidentielle, ce corps de ferme du XVIIᵉ siècle prend place au cœur d'un parc paysager d'un hectare, ponctué de majestueux arbres centenaires. Un environnement préservé où le temps semble s'être arrêté, offrant un cadre de vie rare entre nature et patrimoine. La propriété s'organise autour de deux habitations indépendantes. La maison principale, développant 344 m², a conservé toute son authenticité à travers ses pierres apparentes, ses charpentes anciennes et ses beaux volumes. Une seconde maison de 121 m², entièrement rénovée en 2012, complète l'ensemble et accueille famille, amis ou projets de vie avec le même confort. Les dix chambres réparties entre les deux habitations offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Résidence familiale, maison multigénérationnelle : chacun pourra imaginer un avenir à la hauteur de ce lieu singulier. À l'extérieur, le parc arboré et en partie ombragé, invite à savourer le calme environnant. Au cœur de cet écrin de verdure, la piscine offre un agréable point de fraîcheur durant les beaux jours. Enfin, une vaste grange complète la propriété et renforce le caractère authentique des lieux. Grâce à sa superficie généreuse et son architecture d'origine, elle constitue un véritable atout, prête à accueillir les projets de ses futurs propriétaires. Son atout superstar Deux habitations indépendantes, une grande grange, une pisicine et un hectare de parc : un ensemble rare qui laisse place à une multitude de projets. Ce que l'on aime chez Novarea Une propriété de caractère où l'authenticité des lieux et la générosité des volumes offrent un cadre de vie rare, idéal pour accueillir une grande famille et imaginer un projet de vie à votre image. À 30 minutes de Pau, cette adresse conjugue la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les maisons qui conjuguent espace, caractère et élégance contemporaine. À seulement 2 minutes de Trespoey et Sainte-Ursule et 5 minutes du centre-ville de Pau, cette villa béarnaise rénovée avec soin se déploie sur un terrain paysagé de 1600 m². Elle offre un salon-séjour spectaculaire de plus de 80 m² baigné de lumière, ouvert plein sud, et une cuisine haut de gamme signée Poggenpohl avec plan en granit noir du Zimbabwe. Côté nuit, cinq chambres dont deux spacieuses et une suite parentale d'exception de 65 m² forment un espace intime et raffiné. Le jardin arboré, la piscine et son pool house créent un véritable écrin de sérénité pour profiter des beaux jours. Un double garage, un carport, une cave, une buanderie et une cuisine d'été viennent parfaire le confort de vie. Son atout incontournable : des volumes généreux et des extérieurs remarquables qui font de cette villa une adresse unique à Pau. Ce que l'on aime chez Novarea : son emplacement rare et calme, à deux pas de Trespoey et à seulement quelques minutes du centre-ville. Une villa d'exception qui allie espace, lumière et art de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

729000

Cette propriété ne révèle pas tout au premier regard et c'est probablement sa plus belle qualité. Ce lieu ne cherche pas à séduire tout le monde. Il est destiné à ceux qui reconnaissent l'exception lorsqu'ils la vivent. Certains lieux se distinguent par leur superficie. D'autres par les émotions qu'ils procurent. Dès que le portail se referme, quelque chose change. Le rythme du quotidien s'efface peu à peu. On oublie presque que tout se trouve à quelques minutes. Pourtant, une fois ici, tout paraît beaucoup plus loin. Il existe des lieux qui donnent envie de partir. Celui-ci donne simplement envie d'y rester. L'élégance ne se mesure pas. Elle se ressent. Ici, le luxe ne s'affiche pas. Il se met au service du confort. L'exigence n'est pas une option. C'est le point de départ. Les prestations sont nombreuses. Certaines attirent immédiatement le regard. D'autres se révèlent avec le temps. Peut-être apprécierez-vous que votre suite soit accessible par ascenseur. Peut-être serez-vous sensible à d'autres détails, plus discrets, qui témoignent tous d'une même exigence. Ici, rien n'a été imaginé pour être démontré. Tout a été pensé pour être vécu. Le véritable privilège est parfois de franchir un portail… et d'oublier ce qui se trouve de l'autre côté. Cette propriété ne conviendra pas à tout le monde. Et c'est précisément ce qui fait sa valeur. Elle s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une adresse. À ceux qui savent qu'un lieu peut parfois changer la façon dont on vit ses journées. Les plans, les chiffres et les équipements racontent une partie de son histoire. Le reste ne se découvre qu'en franchissant le portail. Elle ne demande pas à être expliquée. Elle demande simplement à être vécue. A Votre disposition pour une visite Cette annonce référence 340669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN FRANCOIS PLY (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 42359067800078. Prix du bien : 729 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, certaines maisons traversent les époques avec une élégance intemporelle. Derrière sa façade remarquable et ses deux élégantes tours, cette propriété de caractère dévoile des volumes généreux et une atmosphère unique. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond, l'escalier d'époque et les nombreux éléments anciens témoignent de l'histoire des lieux, tandis que la rénovation contemporaine apporte tout le confort attendu aujourd'hui. Le vaste salon, baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, séduira les amateurs de gastronomie en quête d'un véritable espace dédié. Les différents niveaux accueillent de belles chambres aux volumes confortables, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement aux prestations actuelles. Également pensée pour le bien-être, la maison dispose d'un espace dédié comprenant sauna et salle de sport réunis dans une même pièce, ainsi qu'une salle de massage et un spa, offrant de vrais moments de détente au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré prolonge naturellement les espaces de vie et offre un environnement propice à la détente. Les différents espaces aménagés invitent à partager des moments en famille ou entre amis, tandis que la piscine hors sol vient compléter cet ensemble plein de charme. Son atout superstar Une architecture singulière, marquée par ses deux tours emblématiques et sublimée par une rénovation respectueuse de l'âme de la maison. Ce que l'on aime chez Novarea Le mariage réussi entre le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, enrichi par des espaces bien-être rares et la possibilité d'y exercer une profession libérale. À seulement 10 minutes à pied des Halles de Pau et 5 minutes à vélo du parc Beaumont, cette adresse profite d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

399000

MONTARDON – Le charme, l'espace et la qualité de vie aux portes de Pau ! À seulement quelques minutes de Serres-Castet et de Pau, découvrez cette magnifique maison familiale où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Située dans un environnement calme et recherché, sur la très appréciée commune de Montardon, cette propriété parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux, son superbe jardin paysager et ses prestations de qualité. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 680 m², cette maison offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis autour de sa magnifique piscine au sel, (le liner changer en 2026 ainsi que son électrolyser vous offre de belles années tranquilles). Dès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée qui apportera convivialité et confort durant les soirées d'hiver. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres( dont deux hors carrez ) pouvant facilement être aménagées ( télétravail, chambres d'enfants, salle de jeux ou dressing), ainsi que un bureau, une salle de bains avec WC. La climatisation à l'étage un atout supplémentaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, magnifiquement arboré et soigneusement entretenu, invite à la détente dans un cadre verdoyant et intimiste. Un double garage complète l'ensemble, ainsi qu'un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. Cette annonce référence 340600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BELAHSEN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83889066300019. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1572.00 € et 2126.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Il est des lieux qui semblent suspendus dans le temps. Des demeures qui portent en elles les empreintes de l'histoire, les bruissements du passé, et l'écho discret de générations qui les ont habitées. Ce château, dissimulé dans les collines du sud-ouest de la France, est de ceux-là. Construit vers 1575 sur les hauteurs d'un ancien fief béarnais, il fut la demeure d'une lignée seigneuriale loyale à Henri de Navarre. Érigé comme manoir fortifié, il s'est transformé au fil du temps en une résidence raffinée, témoignage de la transition entre Renaissance défensive et art de vivre du XVIIIe siècle. Salons lumineux, grandes cheminées, volumes généreux : tout ici invite à la sérénité. Les périodes troubles n'ont pas épargné cette demeure, notamment à la fin du XVIIIe siècle. Mais loin de s'effondrer, elle s'est réinventée. Des transformations successives au XIXe siècle, un usage plus familial, puis une grande période de sommeil, ont précédé sa renaissance récente. À l'aube du XXIe siècle, le château a été entièrement restauré par des passionnés, dans le respect absolu de son identité architecturale. Aujourd'hui, il s'offre à nouveau au regard, restauré avec soin, sauf une de ses tours, conservée en l'état pour laisser libre cours à l'imaginaire de son futur propriétaire. Avec une surface habitable d'environ 400 m², il propose un immense salon de réception, des chambres spacieuses et des éléments anciens conservés avec goût : escaliers en pierre et en bois, poutres apparentes, cheminées d'époque… Le confort moderne (chauffage, électricité, cuisine équipée, salles d'eau et salle de bain) s'y intègre avec discrétion. Le parc de près de 1 hectare entoure la bâtisse de sa végétation centenaire, tandis que les quasi 10 hectares du domaine offrent prairies, bois et sentiers privés. Un cadre naturel idyllique, sans vis-à-vis, pour une vie paisible ou des projets d'accueil. Une grande de 100 m2 peux accueillir vos projets tel que des écuries, du rangement, un réaménagement en gite… une cave de 54 m2 ajoutent un cachet supplémentaire et du potentiel pour les amateurs de vin ou de projets atypiques. Situé à moins de quarante minutes d'un centre urbain doté d'une gare TGV et d'un aéroport international, le château bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme absolu et accessibilité. Les plages de l'Atlantique comme les sommets des Pyrénées sont à environ 1h30. Cette propriété ne se dévoile qu'à ceux qui savent en lire les lignes anciennes. Elle ne se présente pas comme un simple bien immobilier, mais comme un lieu d'exception, chargé d'âme, prêt à accueillir un projet de vie, une maison de famille, un espace d'hospitalité ou un rêve d'artiste. Ce château vous attend, prêt à écrire une nouvelle page d'histoire. Et si c'était la vôtre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Germain Ponçon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°842834921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

545000

Découvrez cette superbe maison de 189 m² offrant de beaux espaces de vie, une architecture lumineuse et un environnement propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées toute hauteur. Cet espace de réception chaleureux, agrémenté d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur le jardin et les extérieurs. La maison dispose en outre, d'une cuisine équipée séparée avec cellier attenant, 3 chambres spacieuses, un bureau, un grand espace mezzanine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une buanderie, un garage avec porte électrique Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures apportent une sensation d'espace et de bien-être dans chaque pièce. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine et d'un pool-house, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage. Jardin entièrement clos avec portail électrique et visiophone. Ne tardez pas à venir la visiter ! Cette annonce référence 338111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90372784000022. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3099.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on a un faible pour les maisons où l'on se sent bien dès le pas de la porte. Située dans un quartier résidentiel calme proche du Centre Hospitalier de Pau et de TotalEnergies, cette maison familiale séduit par son charme discret et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un hall central distribue les espaces avec fluidité. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine hautement équipée, semi-cloisonnée pour combiner ouverture et intimité. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, la mezzanine avec dressing dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, idéale pour les enfants ou les invités. L'atout superstar : un jardin joliment arboré, une grande terrasse et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea : un sous-sol total avec buanderie aménagée, belle hauteur sous plafond et de nombreux espaces de rangement ! Une maison prête à accueillir de beaux moments, à seulement quelques minutes des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

COUP DE CŒUR ASSURÉ – SUPERBE VILLA DE 184 m² AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET VUE SUR LES PYRÉNÉES À seulement quelques minutes du centre-ville d'Hagetmau, découvrez cette magnifique villa de 184 m² alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité, nichée sur un terrain entièrement clos de 2 280m². Dès votre arrivée, un portail électrique vous accueille et ouvre sur une vaste aire de stationnement, offrant intimité et sécurité à cette propriété d'exception. La visite débute par une superbe cuisine lumineuse et fonctionnelle, véritable cœur de la maison, où les passionnés de gastronomie pourront laisser libre cours à leur créativité. Celle-ci s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis lors des belles journées estivales. Le rez-de-chaussée propose également un cellier, une buanderie avec accès direct au garage, un vaste salon-séjour baigné de lumière, un bureau, ainsi que deux belles suites comprenant salle de bains et dressing. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille ou à l'accueil de vos invités. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une superbe piscine chauffée entourée de sa terrasse ensoleillée. Grâce aux larges baies vitrées de la maison, vous profiterez d'une vue imprenable sur cet espace de détente tout au long de l'année. Le véritable privilège de cette propriété ? Son balcon à l'étage offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes, un cadre rare et apaisant qui saura vous séduire au quotidien. Les atouts : Villa de 184 m² 4 chambres Bureau Piscine chauffée Terrain clos de plus de 2 280 m² Portail électrique Garage Terrasse Vue dégagée sur les montagnes Environnement calme à proximité des commodités Une propriété aux prestations recherchées, idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle demeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien RIVIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°993555226. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chez Novarea, certaines maisons traversent le temps avec élégance. Sur l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, découvrez cette villa des années 1940, en bon état, qui a su préserver au fil du temps toute la richesse de l'ancien : parquet d'origine, cheminées, belles hauteurs sous plafond… une base authentique qui donne immédiatement du caractère au lieu. Le niveau principal accueille une entrée, un salon-séjour ouvert sur une terrasse couverte, un second salon avec poêle à bois et une cuisine indépendante. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains composent un espace nuit confortable. Le sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond, offre des volumes supplémentaires : une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie, des rangements et un garage. Son atout superstar Une piscine au sel de 12 x 5 mètres accompagnée d'une grande terrasse de 40 m² dont une partie couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse incontournable dans l'un des quartiers les plus prisées de Pau. Dans un environnement calme, à proximité de Saint-Ursule, des commerces et du centre-ville accessible à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

780000

EXCLUSIVITE AUX PORTES DE PAU Un lieu rare chargé d'histoire… Cet ancien moulin du XIXe siècle entièrement rénové développe environ 284 m² habitables au cœur d'un environnement privilégié de plus de 15 500 m² de parcelles. Entre charme authentique et confort moderne, cette propriété unique séduira les amoureux de caractère et de nature. Vous y découvrirez : • une vaste habitation rénovée de 4 chambres • une salle de bain et une salle d'eau • deux WC • une cuisine chaleureuse . un vaste séjour de 78 m2 avec une superbe cheminée • trois dressing .une mezzanine de 18 m2 pouvant être aménagée comme une 5 -ème chambre • une belle buanderie avec coin cuisine aménagée • un grenier • une cave voûtée en sous-sol, ancien passage d'eau à température constante de 17° À l'extérieur : • une superbe terrasse couverte d'environ 40 m² • une grande piscine • une dépendance • un grand garage double chauffé et climatisé Un bien d'exception mêlant cachet, volumes et sérénité, à seulement quelques minutes de Pau. IDEAL POUR CHEVAUX Plus d'informations et vidéo pour dossier sérieux Cette annonce référence 333296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 780 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 750 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3622.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

587000

Située dans un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité des commodités, cette magnifique maison de 240 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue parfaitement dégagée. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine conviviale et fonctionnelle. L'espace salon et salle à manger est subtilement structuré par de légers dénivelés, apportant du caractère et une agréable sensation de volumes en plateaux. La maison est intelligemment organisée en deux espaces nuit distincts : Première aile : une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième chambre, un espace bureau ainsi qu'un toilette indépendant. Seconde aile : une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette séparé. Un troisième toilette est également accessible depuis l'entrée, complété par une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, le bien offre des prestations haut de gamme : Une piscine parfaitement intégrée dans un jardin paysagé, Une immense terrasse en travertin avec store banne Une cuisine extérieure avec terrasse couverte, idéale pour recevoir, Une salle de sport entièrement aménagée. Un bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 331886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA CUADRADO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 48396044900021. Prix du bien : 587 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1813.00 € et 2453.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, les maisons de plain-pied avec vue Pyrénées nous font toujours rêver ! Sur la commune d'Angaïs, découvrez cette maison des années 2000, parfaitement entretenue, qui offre un cadre de vie paisible et confortable. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans un ensemble harmonieux. La partie nuit propose quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains, idéales pour accueillir toute la famille. Un grand garage avec grenier vient compléter les prestations de cette maison fonctionnelle, pensée pour un quotidien serein. Son atout superstar Une vue dégagée sur les Pyrénées depuis la terrasse, accompagnée d'une piscine au sel et d'un pool house pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une parcelle d'environ 1 000 m², offrant un bel espace extérieur facile à entretenir. À seulement 15 minutes de l'hypercentre de Pau, dans un environnement calme, proche des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les lieux qui sortent du cadre. Dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cet ancien atelier de menuiserie métamorphosé en loft, où le charme brut des entrepôts d'autrefois rencontre une modernité parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 200 m² s'articule autour de différents espaces : salon avec poêle à bois, coin piano, espace créatif… Un lieu pensé pour vivre, recevoir et imaginer. Sur la gauche, une cuisine indépendante de 50 m² séduit par sa luminosité et ses proportions généreuses. Le rez-de-chaussée accueille également un atelier dédié aux activités manuelles ainsi qu'un premier espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau. À l'étage, deux ailes distinctes structurent l'espace : d'un côté, trois chambres accompagnées d'une salle de bains ; de l'autre, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec douche. Son atout superstar Un espace piscine avec terrasse et pool house, entièrement préservé des regards. Ce que l'on aime chez Novarea Un bien rare en fond d'impasse, bénéficiant de stationnements et d'un garage, dans un environnement résidentiel recherché. Emplacement idéal, proche des commodités, à seulement 6 minutes à vélo de la place Clémenceau à Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

377000

A VENDRE – LONS (64140) : Charmante maison récemment rénovée de 130 m² habitables, située sur un terrain arboré de 757 m² avec piscine. Idéalement implantée sur le haut de la Commune de Lons, cette belle propriété spacieuse et fonctionnelle se trouve dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des principales commodités et de nombreux espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Un emplacement idéal : - Commerces et services de proximité (boulangerie, boucherie, supérette, centre médical, Poste, bus, salle de fitness, écoles primaire et maternelle) à moins de 500 m - Accès autoroute (échangeur de Lescar) à moins de 5 min - Nombreux sentiers de promenade accessibles à pied et/ou à vélo Une maison spacieuse et bien agencée : Niveau principal (95 m²) : - Espace de vie de 46 m² composé : > d'une cuisine équipée semi-ouverte > d'un séjour lumineux, exposé sud, avec poêle à bois et accès direct à la terrasse - Espace nuit comprenant : > 3 chambres > 1 salle de bain > 1 WC séparé Niveau inférieur : - 2 chambres supplémentaires - 1 salle d'eau avec WC - 1 garage/atelier entièrement isolé et carrelé (32 m²) - 1 buanderie, 1 salle de jeu et 1 cellier Des extérieurs pensés pour en profiter : - Grande terrasse carrelée de 40 m² avec store électrique - Piscine sécurisée (3,5 x 7,5 m) - Pool house avec cuisine d'été - Abri de jardin - Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis - Nombreuses possibilités de stationnement - Combles aménageables Prix : 377 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Cette belle maison familiale séduit par ses volumes bien pensés, son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (possible également le samedi et le dimanche), n'hésitez pas à me contacter. D'autres photos ou une visite virtuelle sont également disponibles sur demande. Cette annonce référence 322871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GASPERMENT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53108791400028. Prix du bien : 377 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2135.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on aime les villas qui offrent une expérience de vie unique, entre raffinement et quiétude. Dans un quartier très recherché d'Idron, au calme absolu, découvrez cette villa de prestige, pensée pour offrir espace, lumière et douceur de vivre à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau et 5 minutes de l'ecole Saint Ursule. Dès l'entrée, une atmosphère lumineuse et chaleureuse s'installe. Le vaste séjour, prolongé par une salle à manger, s'ouvre par une large baie vitrée sur une grande terrasse et un jardin parfaitement exposé. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose elle aussi de son propre accès à une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Une arrière-cuisine/buanderie complète l'espace cuisine. L'aile nuit du rez-de-chaussée réunit un dressing, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau propice au télétravail ou aux moments studieux. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, offrant un espace confortable et parfaitement pensé pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, la villa se distingue par une piscine chauffée semi intérieure/extérieure, rare et idéale pour profiter de baignades toute l'année. Ses atouts superstar Le double garage, la climatisation et les beaux volumes font écho à l'ensemble des prestations recherchées sur ce secteur prisé. L'intérieur offre encore la liberté de revisiter la décoration et de révéler tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse exclusive, un style méditerranéen intemporel et un potentiel remarquable pour créer votre propre univers. À proximité immédiate des commodités du quotidien et à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on aime les villas qui offrent une expérience de vie unique, entre raffinement et quiétude. Dans un quartier très recherché d'Idron, au calme absolu, découvrez cette villa de prestige, pensée pour offrir espace, lumière et douceur de vivre à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Dès l'entrée, une atmosphère lumineuse et chaleureuse s'installe. Le vaste séjour, prolongé par une salle à manger, s'ouvre par une large baie vitrée sur une grande terrasse et un jardin parfaitement exposé. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose elle aussi de son propre accès à une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Une arrière-cuisine/buanderie complète l'espace cuisine. L'aile nuit du rez-de-chaussée réunit un dressing, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau propice au télétravail ou aux moments studieux. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, offrant un espace confortable et parfaitement pensé pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, la villa se distingue par une piscine chauffée semi intérieure/extérieure, rare et idéale pour profiter de baignades toute l'année. Ses atouts superstar Le double garage, la climatisation et les beaux volumes font écho à l'ensemble des prestations recherchées sur ce secteur prisé. L'intérieur offre encore la liberté de revisiter la décoration et de révéler tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse exclusive, un style méditerranéen intemporel et un potentiel remarquable pour créer votre propre univers. À proximité immédiate des commodités du quotidien et à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !