Trouver un maison avec piscine à Gattières

MAISON EN 2 LOGEMENTS + STUDIO INDÉPENDANT – PISCINE – TERRAIN 946 m² Cette belle propriété se compose de 2 logements entièrement indépendants déjà constitués en copropriété sur un terrain de 946 m². Un bien parfait pour deux familles, un projet d'achat à deux, ou un investissement locatif ! Chaque lot peut être acquis de manière indépendante, permettant une gestion financière totalement séparée. * LOT 1 – BAS DE VILLA: Appartement 2 pièces de 50 m², possibilité 3 pièces en transformant la cave de 19 m2 en habitation : Entrée, hall, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour lumineux, chambre, salle d'eau, WC séparé, grande terrasse exposée Ouest. Prix de vente de ce lot 153 000€ HAI * LOT 2 – HAUT DE VILLA : Bel appartement T4 de 80 m2 comprenant séjour, 3 chambres, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau, 2 WC, balcon, jardin privatif, terrasse et cave. Piscine sécurisée. * Studio indépendant (env. 17 m²) Avec cuisine d'été, terrasse privative Prix de vente de ce lot : 315 000€ HAI Les + : Copropriété déjà constituée – 2 lots distincts Possibilité d'achat par 2 acquéreurs indépendants Piscine et jardin arboré Excellent potentiel locatif ou familial Assainissement Tout à l'égout 2 stationnements Prix total TOTAL : 468 000 € HAI Classe énergie : C Estimation des dépenses énergétiques : 1 379 € à 1 920 € / an Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAISON EN 2 LOGEMENTS + STUDIO INDÉPENDANT – PISCINE – TERRAIN 946 m² Cette belle propriété se compose de 2 logements entièrement indépendants déjà constitués en copropriété sur un terrain de 946 m². Un bien parfait pour deux familles, un projet d'achat à deux, ou un investissement locatif ! Chaque lot peut être acquis de manière indépendante, permettant une gestion financière totalement séparée. * LOT 1 – BAS DE VILLA: Appartement 2 pièces de 50 m², possibilité 3 pièces en transformant la cave de 19 m2 en habitation : Entrée, hall, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour lumineux, chambre, salle d'eau, WC séparé, grande terrasse exposée Ouest. Prix de vente de ce lot 153 000€ HAI * LOT 2 – HAUT DE VILLA : Bel appartement T4 de 80 m2 comprenant séjour, 3 chambres, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau, 2 WC, balcon, jardin privatif, terrasse et cave. Piscine sécurisée. * Studio indépendant (env. 17 m²) Avec cuisine d'été, terrasse privative Prix de vente de ce lot : 315 000€ HAI Les + : Copropriété déjà constituée – 2 lots distincts Possibilité d'achat par 2 acquéreurs indépendants Piscine et jardin arboré Excellent potentiel locatif ou familial Assainissement Tout à l'égout 2 stationnements Prix total TOTAL : 468 000 € HAI Classe énergie : C Estimation des dépenses énergétiques : 1 379 € à 1 920 € / an Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

06250 - MOUGINS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON 6 PIÈCES DE 136M² LC SUR UN TERRAIN PLAT DE 1600 M² - PISCINE - AU CALME ! ECXLUSIVITÉ ! Dans un domaine fermé et sécurisé, charmante maison de 136 M² Loi Carrez sur 2 niveaux exposée sud bénéficiant d'un terrain plat de 1600m², entièrement refaite à neuf en 2021. -Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour de 50m² avec cuisine ouverte équipée le tout ouvert sur la terrasse et la piscine, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC. -A l'étage 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, 2 salles de douches, 1 WC. 1 Abris de jardin de 7m², 1 garage de 20m² et 3 emplacements de parking. Renseignements te visites : Tarek BOU-KHALIL 06.87.02.96.64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE !!! 06140 / VENCE VILLA TOTALEMENT RENOVEE DE 180 M2 - (165 M2 en loi carrez) - QUARTIER RESIDENTIEL - CALME - PISCINE - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 1100 M2 Franck PUCCETTI et l'agence Efficity Immobilier vous présentent en NOUVEAUTE cette magnifique villa totalement rénovée avec des matériaux de QUALITE et de STANDING sur la commune de VENCE... côté SUD à l'entrée de la ville. La propriété présente une superficie habitable de 180 M2 ( 165 M2 en loi carrez) plus 88 M2 de sous-sol aménagé, sur un terrain complanté et arboré de 1100 M2 Au calme absolu, le quartier est résidentiel et sécurisé. Le rez de chaussée se compose : d'une entrée avec WC invité et lavabo, une cuisine aménagée semi- indépendante et arrière cuisine aménagé, séjour de 45 M2 donnant sur le jardin et la piscine, avec salle à manger et salon une chambre avec sa salle de douche à l'italienne, à l'entresol de 14 M2. A l'étage : la chambre de maitre de 14 M2 avec sa terrasse carrelée type tropézienne, une salle de bain et douche à l'italienne, un dressing aménagé transformable en chambre de 10 M2 avec une terrasse carrelée indépendante. Au niveau inférieur : un appartement F2 indépendant de 33 M2 totalement rénové offre la 4 éme chambre. Le sous sol de 88 M2 est aussi totalement aménagé en espaces de loisirs, salle de sport, stockage, technique et buanderie La rénovation est totale et de très belle facture, avec des matériaux de qualité. Un garage indépendant de 18 M2 aménagé pourrait faire office de bureau totalement indépendant 4 places de parking intérieur LES PRESTATIONS : - baies vitrées double vitrage à galandage - volets roulants électriques - climatisation réversible - alarme - jardin complanté et arboré, engazonné avec arrosage automatique - piscine avec filtration au sel, autonome - terrain de pétanque - portail automatique Franck PUCCETTI est disponible 7/7 pour vous présenter cette villa exceptionnelle TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : fpucceti@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

06410 - BIOT - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE - 5 CHAMBRES - QUARTIER RESIDENTIEL - AU CALME Située dans la charmante commune de Biot, à 5mn du golf de Saint Philippe, à 15mn du centre d'Antibes et à 30mn de l'aéroport de Nice, dans le domaine résidentiel de La Chêvre d'Or, nichée sur un terrain de 747m², cette villa de 207m2 répartis sur 3 niveaux offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Avec ses 5 chambres et ses 4 salles de bains, vous aurez tout l'espace nécessaire pour accueillir vos proches et amis en toute convivialité. Le rez de chaussée de plain pied de cette demeure contemporaine dispose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 70m2 ouvert sur la cuisine entièrement équipée, offrant un agencement agréable et fonctionnel. Dans le prolongement de celui-ci, profitez également d'un jardin arboré et d'une piscine exposée plein Sud bénéficiant d'une vue dégagées sur les espaces verts et la forêt. Une chambre avec salle d'eau privative vient compléter ce niveau. A l'étage, l'espace nuit distribue 3 autres chambres dont 2 avec accès à la terrasse. Le sous sol aménagé de 73m2 avec terrasse et puits de lumière permet d'envisager une 5ème chambre et un espace réservé à la détente et aux loisirs. Les volumes de cette pièce sont parfaits pour profiter d'un home cinéma, d'une salle de sport ou encore d'une salle de jeux. Un garage et de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété s'ajoutent aux atouts de ce bien d'exception. Frais de notaire réduits Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.14.38.43.03 ou par e-mail à cbourgis@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Propriété d'Exception sur les Collines de Drap en périphérie de Nice avec Vue Panoramique Sous compromis À 25' de monaco, à 12 minutes de la promenade des anglais, en périphérie de Nice et à seulement 2' du centre-ville de Drap, et en périphérie de Nice, découvrez cette magnifique propriété nichée sur une parcelle arborée de 2 007 m2, offrant une vue imprenable sur le village et ses collines environnantes. Un bien unique aux multiples possibilités de projets. Cette demeure, véritable maison de maçon en parfait état, offre 276 m2 habitables répartis en deux appartements indépendants, ainsi que 200 m2 d'espaces annexes polyvalents. Au rez-de-chaussée, un incroyable espace annexe de 200 m2 qui permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet professionnel, artistique ou de loisirs, cet espace peut être transformé en salle de jeux, atelier, showroom, salle de réunion, espace de restauration, garage ou encore entrepôt. Un accès pratique est assuré grâce à une grande porte de garage permettant l'entrée de véhicules utilitaires. Au rez-de-jardin, un appartement lumineux et convivial de 4 à 5 pièces d'une surface de 157 m2 offre un cadre de vie exceptionnel avec de spacieuses terrasses et un accès direct au jardin arboré. Au premier étage, un appartement de 3 à 4 pièces de 119 m2 bénéficie d'une superbe terrasse avec vue panoramique exposée sud/sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet écrin de verdure y est préservé et intimiste. Le parc, soigneusement entretenu, est agrémenté d'oliviers et de cèdres centenaires. Son exposition à quasiment 360o assure un ensoleillement exceptionnel, tandis que l'absence de vis-à-vis direct garantit une parfaite intimité. Une superbe piscine vient compléter cette propriété, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, à l'abri des regards. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Ce bien est particulièrement adapté pour concilier projet familial, avec ses deux appartements indépendants, et projet professionnel, grâce à ses vastes surfaces annexes. Possibilité de location saisonnière à forte rentablité avec l'appartement indépendant au 1er étage. Drap est intégrée à la metropole niçoise et bénéficie donc de ses nombreux services. L'arrivée du Tram (ligne 5) est espérée à l'horizon 2031. Ouverture d'un collège prévue en 2028 juste à côté d'un lycée déja implanté. La taxe foncière y est maitrisée. Dans le sens promenade des anglais vers Drap, la propriété se trouve à 12' de la méditerranée. De nombreuses photos et vidéos sont disponibles sur demande. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer. Contactez-nous vite pour une visite ! 2.16.1.2 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Propriété d'Exception sur les Collines de Drap en périphérie de Nice avec Vue Panoramique Sous compromis À 25' de monaco, à 12 minutes de la promenade des anglais, en périphérie de Nice et à seulement 2' du centre-ville de Drap, et en périphérie de Nice, découvrez cette magnifique propriété nichée sur une parcelle arborée de 2 007 m2, offrant une vue imprenable sur le village et ses collines environnantes. Un bien unique aux multiples possibilités de projets. Cette demeure, véritable maison de maçon en parfait état, offre 276 m2 habitables répartis en deux appartements indépendants, ainsi que 200 m2 d'espaces annexes polyvalents. Au rez-de-chaussée, un incroyable espace annexe de 200 m2 qui permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet professionnel, artistique ou de loisirs, cet espace peut être transformé en salle de jeux, atelier, showroom, salle de réunion, espace de restauration, garage ou encore entrepôt. Un accès pratique est assuré grâce à une grande porte de garage permettant l'entrée de véhicules utilitaires. Au rez-de-jardin, un appartement lumineux et convivial de 4 à 5 pièces d'une surface de 157 m2 offre un cadre de vie exceptionnel avec de spacieuses terrasses et un accès direct au jardin arboré. Au premier étage, un appartement de 3 à 4 pièces de 119 m2 bénéficie d'une superbe terrasse avec vue panoramique exposée sud/sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet écrin de verdure y est préservé et intimiste. Le parc, soigneusement entretenu, est agrémenté d'oliviers et de cèdres centenaires. Son exposition à quasiment 360o assure un ensoleillement exceptionnel, tandis que l'absence de vis-à-vis direct garantit une parfaite intimité. Une superbe piscine vient compléter cette propriété, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, à l'abri des regards. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Ce bien est particulièrement adapté pour concilier projet familial, avec ses deux appartements indépendants, et projet professionnel, grâce à ses vastes surfaces annexes. Possibilité de location saisonnière à forte rentablité avec l'appartement indépendant au 1er étage. Drap est intégrée à la metropole niçoise et bénéficie donc de ses nombreux services. L'arrivée du Tram (ligne 5) est espérée à l'horizon 2031. Ouverture d'un collège prévue en 2028 juste à côté d'un lycée déja implanté. La taxe foncière y est maitrisée. Dans le sens promenade des anglais vers Drap, la propriété se trouve à 12' de la méditerranée. De nombreuses photos et vidéos sont disponibles sur demande. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer. Contactez-nous vite pour une visite ! 2.16.1.2 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2450000

Nichée dans un quartier résidentiel de La Turbie, à 5 minutes du village et à seulement 10 minutes de Monaco, cette villa d'architecte est une superbe réalisation. Avec une superficie habitable de 178 m² et érigée sur un terrain de 2734 m², cette résidence offre un design contemporain et des prestations très haut de gamme. Le rez-de-jardin dévoile des espaces de vie somptueux totalisant 90 m², comprenant un bureau, un double salon de 50 m², une salle à manger . Vous y trouverez également une magnifique cuisine d'environ 25 m² donnant sur le jardin. L'étage de cette demeure exceptionnelle abrite trois suites luxueuses, chacune avec son caractère unique. La suite parentale, étonnamment spacieuse avec ses 40 m². Les deux autres suites, également bien aménagées, complètent parfaitement l'ensemble et donnent accès à de vastes terrasses offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Les propriétaires bénéficieront d'un parking couvert pratique pour six véhicules, et d'une buanderie pour une commodité optimale. Avec son beau jardin et sa piscine, cette propriété offre une expérience de vie raffinée, alliant confort, élégance, et proximité avec le glamour de Monaco. On aime : l'espace confortable et les beaux volumes de cette belle réalisation d'architecte, des belles prestations et des équipements pour un style de vie haut-de-gamme, un emplacement de choix grâce à sa proximité de Monaco. Cette annonce référence 301317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 2 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1650000

Au cœur d'un domaine verdoyant et forestier à Mougins, cette propriété d'exception séduit par son atmosphère sereine et sa qualité de rénovation. Une rare opportunité pour les amateurs d'espaces naturels et de prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain arboré de 4 930 m², la villa développe une surface habitable de plus de 215 m² répartie sur 5 à 6 pièces. Le salon cathédrale, majestueux et lumineux, est sublimé par une cheminée , offrant une ambiance chaleureuse et conviviale en toute saison. La villa est en parfait état : aucun travaux à prévoir. La façade a été entièrement refaite en 2025, offrant une esthétique soignée et contemporaine dans le respect de l'environnement naturel. Elle comprend: Au rez-de-jardin: un espace de vie généreux d'une part avec une cuisine haut de gamme ouverte , un cellier, un salon avec cheminée et une salle à manger, et d'autre part un espace nuit avec deux chambres spacieuses, une salle de douche et des toilettes d'invités. Au 1er étage: une chambre parentale avec sa terrasse privée et un espace bureau avec une grande terrasse (possibilité de créer une quatrième chambre). Au niveau inférieur avec accès indépendant: un appartement de deux pièces et un espace aménageable en cave ou possibilité d'agrandir l'appartement. Le terrain soigneusement aménagé avec piscine et pool house, véritable espace bien-être, offre une atmosphère de sérénité en parfaite harmonie avec la nature. Un bien rare, mêlant élégance et discrétion à seulement 20 minutes de Cannes et 5 mn du centre de Mougins . Contacter moi pour une présentation privée et confidentielle. Cette annonce référence 298887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014. Prix du bien : 1 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2640000

Cette belle maison luxueuse avec piscine dans un environnement recherché au calme, proche d'un terrain de golf, se compose d'un très grand séjour cuisine ouverte et équipée, cinq chambres, toutes équipées de leur dressing et de leur salle de douche. Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui cherchent une maison spacieuse et confortable, avec des équipements haut de gamme. Grâce à son exposition sud et ses nombreuses ouvertures, vous bénéficierez d'une très belle luminosité. Un garage et plusieurs places de parking complètent cette demeure. Située à seulement vingt minutes de l'aéroport, à dix minutes de l'autoroute. Proche de toutes les commodités, cette villa saura vous ravir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 285049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI PETTITI (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 34363665000024. Prix du bien : 2 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.00 € et 64.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1155000

Découvrez cette magnifique villa provençale située dans un environnement paisible et verdoyant à Mougins, l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un jardin de 1 060 m², cette propriété pleine de charme séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière grâce à une triple exposition, agrémenté d'une élégante cheminée et d'un plafond cathédrale. La salle à manger attenante ouvre sur une cuisine indépendante, entièrement équipée, parfaite pour recevoir et cuisiner en toute convivialité. Un cellier complète ce bel espace de vie. La villa dispose de quatre chambres confortables, dont deux en rez-de-chaussée avec leur propre salle d'eau et placards intégrés. À l'étage, deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'enfant, offrent un agencement idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez de superbes terrasses dont une grande terrasse couverte, véritable prolongement du séjour, idéale pour les repas en plein air. La piscine à débordement, entourée de végétation méditerranéenne, invite à la détente dans un cadre enchanteur. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles à l'intérieur de la propriété. Un véritable havre de paix, alliant confort, charme et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités et des accès principaux. Pour résumer : Mougins – Proximité écoles, commerces, et accès autoroute Calme absolu Surface villa : 160 m² Surface terrain : 1 060 m² 4 chambres + bureau / 3 salles d'eau Piscine à débordement – Terrasses Stationnement multiple => Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 283217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE LALEURE (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 85389630600018. Prix du bien : 1 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2632.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1290000

Quartier Village-Le Val-Cabrieres à Mougins Venez découvrir cette magnifique villa à la décoration très soignée d'une surface totale de 260 m2 implantée sur un terrain de 1000 m2 Rdc environs 80 m2: un séjour avec une cuisine indépendante, une buanderie, deux belles chambres, une salle d'eau et WC indépendant. 1er étage environs 140 m2 refait à neuf : 4 grandes et belles chambres, 2 salles d'eau, cuisine indépendante, salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. Ce bien est complété d'un studio indépendant de 36 m2 comprenant une cuisine et une salle d'eau. Les petits plus : 2 Garages fermés, terrain de pétanque, belle piscine 10X5 avec pool house et cuisine d'été. Environnement calme. Maison idéale pour une grande famille et/ou pour location saisonnière, investisseur A visiter sans tarder Cette annonce référence 268854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE BOUCHENINOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91966801200025. Prix du bien : 1 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RETOUR A LA VENTE: Nous vous présentons à la vente cette magnifique villa mitoyenne bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, sans aucun vis a vis, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Composé d'un séjour - cuisine ouverte et équipée donnant sur un grand jardin avec une petite piscine et une vue dégagée sur de la verdure , deux salles d'eau, 3 chambres. Syndic bénévole, charges dérisoires ! Deux places de parking viennent compléter son confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le très prisé domaine de l'étoile, au calme absolu, vous serez séduits par cette magnifique villa de style provençale avec piscine, composée d'une suite parentale avec dressing, d'une chambre avec salle d'eau, d'un grand salon / salle à manger avec cuisine américaine, wc indépendants, grand atelier pouvant être transformé en chambre, double garage, poolhouse, nombreuses terrasses et studio indépendant de 14m2. L'isolation de la toiture venant d'être faite, équipée de panneaux photovoltaïques, d'adoucisseur d'eau, d'un ballon thermodynamique, de climatisation réversible, de fenêtres double vitrages, aucun travaux d'amélioration n'est à prévoir. Terrain de 2000m2.

BIOT : Nous vous présentons à la vente cette Bastide familiale de caractère avec son jardin bucolique, à proximité du village de Biot et des plages. Le bien se compose de la façon suivante : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 6 chambres avec 3 salles d'eau et 3 salles de bains, 2 grands balcons plein sud vue sur la vallée verte . Un grand appartement 2 pièces avec sa terrasse située en rez de jardin vous permettra de recevoir vos invités ou famille. Une grande piscine mosaïque, avec sa plage, son jacuzzi et son très agréable pool house ombrage entièrement équipé vient compléter son confort. Au calme absolu, cette villa familiale de 268m2 sur terrain 1000 m2 bénéficie d’une exposition plein sud et viendra parfaire vos belles soirées d’été. À visiter sans tarder !!!!

Bastide de 277m2 sur un terrain de 5771m2, somptueuse demeure dont la partie principale comprenant 5 chambres et 4 salles de bains, un grand salon une véranda d'hivers + une d'été pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes chacune et bien sûr une cuisine. 2 terrasses en hauteur dont une vue mer. En annexe, une ancienne bergerie modifiée en deux appartements tout équipés. Un 3 pièces comprenant 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain, wc et terrasse privative et un studio indépendant Plusieurs terrasses extérieures couvertes et quelques espaces peuvent vous offrir toute tranquillité. Un garage double et de nombreux espaces vous offres de quoi garer vos véhicules. Un chalet de plein pied vous accueille pour vous relaxer en effectuant une partie de billard ou pour une partie de pétanque entre amis. Bien sûr pour vous reposer vous pourrez errer dans un magnifique parc arboré et aussi vous prélasser autour de la grande piscine de 12m*6m clôturée, en front de la bastide. De nombreuses possibilités vous sont offertes avec cette merveilleuse demeure qui ne demande qu'à vous accueillir et d'être étendue.

SUPERBE VILLA DE 305 M2 AVEC PISCINE OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE SUR LE CÉLÈBRE VILLAGE DE SAINT PAUL DE VENCE. Cette splendide villa aux prestations haut de gamme de 305M2 entièrement rénovée bénéficie de 7 chambres avec chacune leurs salle d'eau/bain. L’architecture raffinée et la qualité des matériaux apportent une élégance remarquable. Le bien est composé : Un hall d'entrée , un grand séjour de 60 m2 environ avec sa cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont 1 chambre maitre avec dressing, salle de bain, WC. A l'étage 3 chambre ,salle d'eau/bain, WC. Au sous sol, chambre avec salle d'eau, salle de cinema, cave a vin... Au Rez-de-chaussée vous découvrirez un appartement 3 pièces indépendant avec salon/séjour, idéal pour accueillir vos invités composé de deux chambres confortables avec deux salles de douche et toilettes. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un cinéma ainsi qu’un accès au jardin et au spa. 2 grands garage et nombreuse places de parking autour de la villa. À 16 minutes de l'aéroport de Nice. À 15 minutes du bord de mer. À 7 minutes de polygone riviera. À 4 minutes du centre ville de La Colle sur Loup.

Villa contemporaine de prestige vue mer, avec piscine privative, jardin. Une architecture contemporaine et respectueuse du lieu, des prestations raffinées et un confort aux dernières normes... Le domaine est entièrement clos, il en est de même pour chaque villa, tous les grillages étant doublés par une haie végétale. L’intimité de chacun est ainsi parfaitement préservée. Dès l’entrée, un local vélo, accessible depuis le jardin, donne le ton d’une fonctionnalité étudiée. Au rez-de-chaussée, la part belle est faite au séjour, prolongé avec l’espace cuisine. Lumineux, il s’ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse en bois sur le jardin et la piscine. Salle de bains ou salle d’eau complètent le tableau. Une chambre est également disponible au rez-de-chaussée pour certaines des villas. 60 mètres carrés aménageables en sous-sol Livraison prévue début 2025 Garage et parking inclus.

Charmante villa de 121 m2 , avec piscine , édifiée sur un terrain de 1610 m2 , au calme absolu . Cette maison de plain pied se compose d’un accueillant séjour , D’une cuisine aménagée ,de 4 belles chambres et d’une grande salle d’eau , de toilettes et d’une buanderie . Une véritable pépite offrant le luxe de la tranquillité et en situant aux portes de la ville et à 200 m2 des plages . A VISITER SANS TARDER

Au sein d'un domaine prestigieux, à quelques pas de la plage, se trouve une magnifique propriété de caractère. Elle se compose d'une vaste salle de réception ouvrant sur un luxuriant jardin agrémenté d'une piscine, d'une grande cuisine indépendante, et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau, toutes donnant sur un balcon offrant une vue sur la mer. Le sous-sol abrite un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un cellier, ainsi qu'un spacieux appartement de deux ou trois pièces. Bien que la construction date des années 70 et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété édifiée sur un terrain de 1300m2 jouit d'un environnement calme et ensoleillé, idéal pour profiter pleinement de son charme.

MOUGINS/ GRANDE BASTIDE : Rare à la vente, nous vous proposons cette villa individuelle situé dans un secteur résidentiel prisé et au calme complet, entièrement à rénover. La propriété principale compte une surface de 110 m² et est implantée sur un terrain paysagé de pratiquement 1000 m2. L'intérieur de la maison offre l'opportunité de pouvoir l'agencer selon vos besoins. Possibilité d'agrandissement, Maison à fort potentiel avec plus value assurée !!! ` Une dépendance et un garage d'une surface de 42m2 viennent compléter son confort.

Très rare ! Maison de 230m2 avec piscine intérieure, composée de 6 chambres, d'un appartement de type 2 pièces de 22m2 indépendant, vendu avec le restaurant attenant. Entièrement rénovée, à 20m de la plage et avec une vue panoramique sur la mer, cet ensemble de lots est idéal pour un investisseur car très forte rentabilité.

Située en position dominante avec une vue panoramique mer et les collines depuis toutes les pièces , venez découvrir cette belle villa familiale provençale de 213.58 m2 (loi Carrez) sur 2 niveaux , 7 Pièces avec dépendances d'une surface total de 315 m², édifiée sur un terrain de 1525 m2 avec un magnifique jardin paysagé et sa piscine à débordement. Un abri voiture et plusieurs stationnement à l’intérieur de la propriété .

Découvrez cette villa contemporaine, construite en 2021, située dans le prestigieux quartier de Cimiez à Nice, à proximité du Monastère de Sainte Claire. Conformément aux normes RE2020, cette propriété unique bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la ville, les montagnes et les collines de l'arrière-pays niçois. Cette villa offre une tranquillité absolue tout en étant proche du centre-ville de Nice, elle allie modernité et respect de l'environnement. Les fondations sont solidement consolidées par une vingtaine de micro-pieux de 15 mètres de profondeur, garantissant une stabilité sans faille. Avec ses 187 m² de surface habitable, cette villa s'étend sur plusieurs parcelles totalisant 8 445 m² de terrain privatif. Elle offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Rez-de-Chaussée: Immense salon/séjour avec cuisine moderne ouverte. Chambre master avec salle de douche attenante. Deuxième grande chambre. Spacieux dressing. Salle de bain/douche/WC/buanderie avec pré-installation pour sauna/hammam. WC séparé. Niveau 1: Spacieuse pièce de vie avec belle cuisine équipée (amovible si nécessaire). Suite parentale avec douche et WC attenants. Salle de bain. Terrasse surplombant la piscine avec vue à couper le souffle. Dernier Niveau: Garage double d'environ 37 m². Finitions à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements.

Belle villa contemporaine avec vue panoramique, proche de Cannes. A l'intérieur, les hauts plafonds, les espaces ouverts et les fenêtres cintrées ajoutent du charme à cette propriété. Le jardin est plein d'arbres fruitiers ainsi qu'une belle partie de terrain plat qui comprend un salon d'été avec piscine qui s'ouvre sur la vue panoramique de la baie. De nombreuses autres caractéristiques positives peuvent être découvertes lors de la visite.

A Grasse dans un quartier recherché (Sainte Anne), maison jumelée sur terrain constructible de 3354m2 en restanques. La maison de sur 3 niveaux est composée comme suit: 1er niveau: une entrée, une pièce non aménagée, cuisine avec cave, 2ème niveau: salle d'eau avec WC, 4 chambres 3ème niveau: combles comprenant 3 pièces à aménager. Possibilité de revendre la maison sans le terrain (acquéreur en attente). Nous contacter pour de plus amples informations

Sur les hauteurs de la prestigieuse ville de Cannes, rendez-vous annuel des vedettes du monde entier lors du festival du cinéma, se trouve un domaine de 6200 m2 pour 4 privilégiés, situé dans un cadre verdoyant baigné de lumière, loin du bruit mais proche de tout . Ce domaine se compose de 4 villas d’exception au design moderne et épuré , conçu avec des matériaux de très haut de gamme Chaque villa fait environ 250 m2 , plus un grand garage en sous sol et possède sa piscine sur 1500 m2 de terrain privatif Demandez le dossier complet pour chaque villa - villa n°2 / 231 m2 / 1541 m2 de terrain : 2 575 800 euros - villa n° 3 / 251 m2 / 1503 m2 de terrain : 2 787 800 euros - villa n° 4 / 244 m2 / 1500 m2 de terrain : 2 660 600 euros

BIOT – Quartier Saint Julien Superbe villa contemporaine de 240 m² – Prestations haut de gamme – Terrain 2 000 m² – Vue dégagée – Piscine – Calme absolu Nichée au cœur d'un quartier prisé et résidentiel de Biot, cette magnifique villa contemporaine de 240 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant prestige, confort et luminosité. Au rez-de-jardin : Un vaste hall d'entrée mène à un grand séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse ensoleillée avec piscine à débordement style balinais. Une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage : Trois spacieuses chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse surplombant le jardin paysager, ainsi que deux salles de bains. Prestations haut de gamme : Cuisine entièrement équipée, moderne et élégante Sols en grands carreaux de qualité, faïence soignée Climatisation dans toutes les pièces Belle hauteur sous plafond, finitions soignées Vue dégagée sur un jardin arboré Exposition plein sud, ensoleillement optimal Grand garage double d'environ 40 m² Le tout sur un terrain plat et paysagé de 2 000 m², dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement du centre de Biot, de Sophia Antipolis et des axes routiers. Un bien rare à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BIOT – Quartier Saint Julien Superbe villa contemporaine de 240 m² – Prestations haut de gamme – Terrain 2 000 m² – Vue dégagée – Piscine – Calme absolu Nichée au cœur d'un quartier prisé et résidentiel de Biot, cette magnifique villa contemporaine de 240 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant prestige, confort et luminosité. Au rez-de-jardin : Un vaste hall d'entrée mène à un grand séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse ensoleillée avec piscine à débordement style balinais. Une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage : Trois spacieuses chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse surplombant le jardin paysager, ainsi que deux salles de bains. Prestations haut de gamme : Cuisine entièrement équipée, moderne et élégante Sols en grands carreaux de qualité, faïence soignée Climatisation dans toutes les pièces Belle hauteur sous plafond, finitions soignées Vue dégagée sur un jardin arboré Exposition plein sud, ensoleillement optimal Grand garage double d'environ 40 m² Le tout sur un terrain plat et paysagé de 2 000 m², dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement du centre de Biot, de Sophia Antipolis et des axes routiers. Un bien rare à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds