Trouver un maison avec garage à Ginchy

En exclusivité, découvrez cette maison avec jardin de 56 m² à rafraîchir située dans le village calme et verdoyant de Dompierre-Becquincourt. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. À rafraîchir, elle comprend : 2 chambres Un salon Une cuisine Une salle d'eau En extérieur : Une terrasse agréable Un jardin arboré avec arbres fruitiers Une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement Une place de stationnement attenante à la maison Maison raccordée au tout-à-l'égout Environnement paisible Prix : 74 500€ Honoraires d'agence inclus ! Contactez moi rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 298090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 74 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison individuelle de 2018 de 93 m², située sur la commune de Boisleux-au-Mont, à 15 minutes en voiture de la gare d'Arras, érigée sur une parcelle de 392 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Cuisine neuve de 10 m² ouverte sur salle/salon de 33 m², une chambre de 9 m², un cellier de 1,5 m² et une salle de bain de 7 m² ( baignoire avec pare douche, vasque et WC). A l'étage : Pallier de 14,5 m² et deux chambres (9 m² et 10 m²). Jardin exposé SUD avec terrasse récente. Pompe à chaleur "DAIKIN", chauffage par le sol. Assainissement fosse septique conforme. Taxe foncière : 600 euros. Norme de la construction : RT2012. Taxe foncière : 612 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle atypique saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Elle se compose d'une entrée. Une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie de plus de 40m2 avec sa cheminée! Une chambre, une salle de bain. Au premier étage, un palier dessert deux chambres en enfilades. Une véranda lumineuse d'environ 17m2 parfaite comme espace de vie supplémentaire ou coin détente avec vue sur le jardin! Un jardin intime de plus de 1000m2, sans vis-à-vis. Très bel écrun de verdure pour profiter de moments paisibles en extérieur! A quelques minutes d'Albert et de ses comodités: écoles, collèges, lycée, gare, commerces , santé... LE PLUS: Possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour un ado, un locataire ou un projet airbnb Mais également parfait pour une profession libérale, prothésite ongulaire... grâce à son entrée indépendante! Une maison atypique qui ne demande qu'à être sublimée selon vos envies! Pour plus de renseignements contacter Véronique SCHULZE au 06.60.22.03.06 veronique-cabinet@immobilier-amienois.fr

L'Immobilière de Haute Picardie vous invite à découvrir cette maison de campagne ! Un véritable refuge où l'authenticité se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Avec ses 115 m², cette picarde est parfaite pour ceux en quête de sérénité et de caractère. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 40 m², idéal pour partager des moments chaleureux, s'ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Trois chambres accueillantes vous attendent, dont une située au rez-de-chaussée. Une salle d'eau et des WC s'éjoutent au rez-de-chaussée. À l'extérieur, la terrasse de 30 m², orientée à l'ouest, offre une vue sur un jardin, un véritable espace de ressourcement en pleine nature. Pour vos besoins de rangement et de stationnement, des dépendances sont à votre disposition. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à pellets, avec un assainissement conforme aux normes pour une installation sûre et fiable. Située à seulement 5 minutes à pied de l'école et à 10 minutes en voiture de divers commerces, d'un collège et de restaurants savoureux ! Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de vous installer dans un lieu alliant charme, confort et modernité. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

À vendre – Maison de maître 212 m² – 224 000 € – Ervillers (62121) Charme, volumes et tranquillité aux portes d'Arras Entre Arras, Bapaume, Cambrai, Albert et Douai, découvrez cette superbe maison de maître de 212 m², nichée dans un environnement paisible, sur un terrain clos de 1 013 m² sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité, de nature et de confort moderne. Une demeure pleine de caractère Parquets anciens, moulures d'époque, beaux volumes... Cette maison allie le charme de l'ancien au confort contemporain grâce à une pompe à chaleur récente et deux poêles à granulés, assu-rant chaleur et économie d'énergie en hiver. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante •Une grande cuisine équipée de 30 m², idéale pour la convivialité •Un salon de 18 m² et un séjour de 20 m² •Une pièce polyvalente (bureau, chambre, salle de jeux...) •Une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie •2 poêles à granulés pour une ambiance chaleureuse Au 1er étage : •3 belles chambres lumineuses (17 à 19 m²), dont une avec dressing •Une salle de bain une petite pièce supplémentaire (bureau, dressing ou rangement) Au 2ème étage : •Un grenier isolé au sol de 40 m² aménageable, parfait pour créer une suite parentale, un espace loisirs, ou autres Cave en sous-sol pour plus de rangement. Des extérieurs propices à la détente •Terrain plat et arboré plein sud, totalement clos et sans vis-à-vis •Terrasse exposée au calme, idéale pour les beaux jours •Potentiel pour jardin fleuri, potager ou aire de jeux À visiter sans tarder ! Opportunité à saisir dans un secteur recherché, à proximité des axes principaux et des grandes villes. La taxe foncière est de 1280 € La classe énergétique : C Assainissement non conforme Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception ! La visite virtuelle 360° est disponible sur demande. C'est idéal pour se faire une idée du bien immobilier avant de programmer une visite. Alors n'attendez plus, contactez-moi !! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10 Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661 PRIX : 224 000 € Taxe foncière : 1280 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Maison de Caractère à Restaurer - Proche Somme et Omignon Découvrez une opportunité unique d'acquérir une maison en briques pleine de charme, idéalement située à proximité des étangs de la Somme et de la paisible Vallée de l'Omignon. Érigée sur un sous-sol complet, cette demeure offre des volumes généreux et un fort potentiel de personnalisation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour double de 35 m² et d'une salle à manger de 17 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine meublée. Ce niveau dispose également de trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, complétées par un grenier de 30 m² aménageable selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...). Le bien bénéficie d'un terrain de 456 m² agrémenté de deux terrasses de 50 m² chacune, parfaites pour profiter de l'extérieur. Un espace de stationnement est également disponible. Cette propriété est une toile vierge qui n'attend que votre vision pour redevenir un lieu de vie exceptionnel.

Nous sommes ravis de vous présenter dans votre agence Pulp Immobilier Arras, cette maison individuelle de caractère en semi plain-pied, entièrement rénovée avec soin dans la commune recherchée de Rivière. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cour privative au charme préservé donnant accès à un garage ainsi qu'une véranda lumineuse. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Ce bien dispose de six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail, de jeux ou de détente. À l'arrière, un jardin avec terrasse vous attend, sur une parcelle entièrement clôturée, offrant calme et intimité. Une cave vient également compléter les prestations de ce bien. Une propriété rare sur le secteur, alliant charme et volumes généreux. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Située à Gouzeaucourt, cette maison semi-individuelle en briques construite en 1965 développe une surface habitable d'environ 110 m², sur une parcelle de 621 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 26 m², d'une cuisine séparée de 11 m², d'un WC indépendant, ainsi que d'une extension maçonnée et d'un garage attenant avec une pièce supplémentaire aménagée dans l' extension du garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain de 5 m². Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville d'une vingtaine d'années, et les menuiseries sont en PVC double vitrage, à l'exception d'un châssis dans la montée d'escalier. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'isolation des murs périphériques, des combles, ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique. Ce bien offre un fort potentiel pour une première acquisition ou un projet de rénovation sur mesure dans un environnement calme. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Cédric Gernez – Amalia Immo au 06x76x41x04x07.

MAISON 6 CHAMBRES AVEC UN GROS POTENTIEL J'ai l'honneur de vous présenter cette magnifique propriété dont vous tomberez sous le charme, une maison présentant 245 m2 habitables située à 10 minutes de Bapaume. Envie de grands espaces, de verdure, du calme de la campagne, de la proximité des commodités et de l'autoroute A1, cette propriété est pour vous. Cette maison vous offre de beaux volumes, de 2 escaliers indépendants et de 2 entrées pouvant permettre de louer des chambres. La première partie de la maison est composée d'une entrée, d'une cuisine de 29m2, d'un salon de 20 m2, d'une belle chambre, d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC, de 2 autres pièces de 15 m2 dont l'une est utilisée en bibliothèque et l'autre possédant une cheminée avec insert. Vous trouverez également une deuxième chambre à l'étage. La deuxième partie de cette maison est composée d'une deuxième entrée, d'une salle, d'un salon, d'un WC et à l'étage un magnifique palier desservant une salle de bain avec douche et 4 chambres dont 3 possédants une salle d'eau privative. Vous aurez le bonheur de trouver également une belle cave. La maison est entourée d'un magnifique jardin d'une superficie de 5182 m2 environ qui apporte calme, sérénité, détente et bien-être. Cette propriété dispose également d'une dépendance d'une superficie exceptionnelle de 671 m2 environ qui vous procure de beaux projets !! Le charme de cette propriété fait de ce lieu un endroit exceptionnel pour tous projets comme des chambres d'hôtes et autres …... J'ai moi-même été émerveillée par la beauté de ce lieu rare dans ce secteur. Le chauffage central est au gaz cheminée L'assainissement est autonome et aux normes. Je ne vous en dis pas plus, je vous laisse le soin de me contacter pour obtenir plus d'information et de venir découvrir ce bien immobilier exceptionnel !!! Vous êtes très pris par le temps ? Alors je vous propose un rendez-vous téléphonique afin de discuter de ce bien avant d'envisager une visite. CETTE MAISON EST VISIBLE EN VISITE VIRTUELLE Une visite virtuelle de cette maison est disponible que sur demande, je vous laisse le soin de me contacter par téléphone pour l'obtenir. Vous remerciant par avance A très bientôt Taxe foncière : 2157 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Découvrez le charme de cette maison de pays bâtie en brique et tuile, construite sur un terrain clos de 857 m², ne demandant qu'à accueillir vos projets d'aménagement. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour et un salon lumineux, une cuisine qu'il conviendra d'aménager, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage dispose d'un grand palier menant à deux chambres mansardées, parfaites pour créer des espaces douillets ou des bureaux. - Garage et dépendances pour un rangement optimal. - Cave sous une partie de la maison, idéale pour le stockage. - Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau pour un confort thermique et des économies d'énergie. - Raccordement au tout à l'égout. Cette bâtisse allie le cachet de l'ancien aux équipements modernes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 145 445 RCP SERENIS ASSURANCE

Située à seulement 5 minutes de Gouzeaucourt, cette charmante maison individuelle de 95 m² habitables (hors dépendance et garage) a bénéficié d'une rénovation complète en 2017 : toiture ardoise, isolation, électricité… Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour, et une dépendance attenante de 20 m² offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, extension de la pièce de vie…). Au premier étage, un palier dessert une grande chambre de 18 m² avec dressing, une seconde chambre de 11 m², et une salle de bain avec baignoire et WC. Au deuxième étage, une troisième chambre mansardée de 16 m² habitables (32 m² au sol) complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et bien exposé de 650 m², d'un garage de 24 m², d'un carport de 15 m² et d'un cadre paisible. Côté confort : chauffage assuré par un poêle à granulés et radiateurs électriques en complément, menuiseries double vitrage, maison en briques typiques des années 1930. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Cédric Gernez – AMALIA IMMO 06x76x41x04x07

Venez à la découverte de ce charmant pavillon individuel, soigneusement rénové, situé au coeur de la vallée de la Somme ! Son entrée, chaleureuse, vous conduira vers un vaste séjour lumineux manant à une véranda. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une terrasse. À l'étage, vous découvrirez également trois belles chambres, toutes dotées de placards intégrés, parfaites pour loger confortablement vos invités. Pour plus de commodité, vous disposerez de deux WC séparés et d'une vaste salle de bain comprenant une douche, une baignoire, une double vasque et un espace buanderie. Ce ravissant pavillon est entouré d'un jardin clos de 662m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de sérénité pour profiter des journées ensoleillées. Ce n'est pas tout ! Une terrasse conviviale et un abri de jardin sont également à votre disposition, idéaux pour vos projets en extérieur. Un garage en sous-sol de 25m² avec porte motorisée sera parfait pour vos véhicules, et un atelier d'environ 10m² complète les installations.

Située à Metz en couture, cette maison semi-individuelle en brique des années 20 offre environ 160 m² habitables (hors greniers aménageables) sur une belle parcelle de plus de 1 500 m² arborée, avec une partie verger. La maison a bénéficié de travaux dans les années 80 et reste saine et bien entretenue, tout en nécessitant quelques travaux de modernisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 11,21 m² desservant un séjour lumineux de 40,28 m², une cuisine indépendante de 12,37 m² (dotée d'une baie vitrée aluminium), ainsi qu'une grande chambre de 28,59 m². Une salle de bains, un WC séparé, une chaufferie et des dégagements complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres (15,02 m², 14,05 m² et 12,73 m²), une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. Deux greniers aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. La maison dispose également d'une cave sous l'habitation ainsi que d'une autre cave sous l'atelier. Côté extérieurs, le bien comprend un atelier de 36,44 m², un garage de 23,33 m², une grande terrasse et une allée en pavés autobloquants. Le terrain, entièrement clos, est parfait pour une famille souhaitant profiter d'un grand espace de vie extérieur. Les plus : chauffage central au gaz propane avec chaudière récente (5 ans), volets roulants électriques récents. Des travaux sont à prévoir : amélioration de l'isolation, remplacement des menuiseries, mise à jour des salles d'eau et cuisine et rafraîchissement global.

À seulement 10 min de Gouzeaucourt, Péronne et Roisel, découvrez cette propriété d'exception d'environ 300 m² habitables, offrant un fort potentiel d'aménagement. Les atouts majeurs: Possibilité de créer deux habitations indépendantes (idéal pour un projet familial ou locatif) Deux salons/séjours, deux cuisines, six chambres**, deux salles d'eau + une salle de bains Deux vérandas lumineuses pour profiter du cadre verdoyant Superbe terrain arboré de 4 430 m² offrant calme et intimité Hangar de 400 m²+ nombreuses dépendances pour vos projets (atelier, stockage, gîte, chambres d'hôtes…) Idéal pour : Grande famille Projet de gîte ou chambres d'hôtes Artisan ou entrepreneur recherchant du volume et des espaces extérieurs Surface totale terrain : 4 430 m² Emplacement stratégique : dans le triangle Gouzeaucourt / Péronne / Roisel, à proximité des grands axes, tout en offrant le calme de la campagne.

À VENDRE : MAISON SPACIEUSE AU GROS POTENTIEL – BAPAUME Un Bien d'Exception avec Multiples Possibilités d'Aménagement. Située en plein cœur de Bapaume, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de 245 m² vous séduira par ses volumes généreux, son charme et son po-tentiel. Les Caractéristiques Clés : •8 chambres, parfaites pour les grandes familles ou des projets de colocation. •2 salles de bain et 3 WC, idéal pour un confort quotidien. •Garage de 27 m² et une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Description des Espaces : Au Rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante, •Une pièce lumineuse de 21 m², •Une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à man-ger, •Une cuisine, •Un WC séparé, •Un garage. Au 1er étage : •Un palier desservant 5 chambres (12 à 17 m²) lumineuses et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage : •Un palier menant à 3 chambres supplémentaires (14 à 27 m²) et une seconde salle de bain avec WC. Points Techniques : •Classe énergétique D, •Chauffage central au gaz, •Travaux récents : ravalement de façade, toiture, fenêtres et isolation, •Proximité de l'autoroute A1 et de la gare, facilitant les déplacements. Un Projet pour Tous : Résidence Principale, Activité Professionnelle ou In-vestissement Locatif. Grâce à ses volumes et sa configuration, cette maison offre d'excellentes opportunités : •Coliving : Répond à une forte demande de logements locatifs à Bapaume. •Projet d'investissement : Des plans professionnels pour aménager 10 logements (stu-dios et chambres) sont déjà disponibles pour vous aider à vous projeter. •Idéal pour les familles nombreuses ou les professions libérales. Pourquoi Visiter Ce Bien ? Les photos ne suffisent pas à révéler tout le potentiel de cette maison. Une visite est indis-pensable pour apprécier son charme et ses nombreuses possibilités. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et ses atouts exceptionnels. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un projet unique vous attend à Bapaume ! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10 Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661 Prix : 179 000 € (frais d'honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 1740 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE ET UNIQUE secteur GOUZEAUCOURT Propriété de Caractère avec Dépendances et Grange – 272 000 € Située dans un environnement recherché, cette propriété rare de 147 m² habitables s'étend sur un terrain clos de 842 m², complétée par une dépendance de 69 m² et une grange de 141 m², soit une surface totale exploitable d'environ 210 m². Un bien aux multiples atouts : Rénovée avec soin, cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et économies d'énergie. Elle bénéficie d'une toiture récente (14 ans) parfaitement isolée, d'un chauffage central par pompe à chaleur complété par une cheminée à bois, ainsi que de fenêtres PVC équipées de volets roulants électriques en aluminium, garantissant une excellente performance thermique (classe énergétique C). Engagée pour l'environnement : Dans une démarche écoresponsable, le bien est équipé de panneaux solaires, d'un système de récupération d'eau de pluie (avec deux cuves en grange), et d'un raccordement des WC et de la machine à laver à une citerne, réduisant ainsi significativement les coûts liés à la consommation d'eau. Une maison familiale fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : •Entrée accueillante •Spacieuse pièce de vie de 35 m² •Cuisine aménagée et équipée •Arrière-cuisine •Salle de bains •WC indépendant Au 1er étage : •Palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC Au 2e étage : •Palier pouvant faire office de bureau •2 pièces supplémentaires (chambres ou espace de loisirs) Le tout complété par une cave, une terrasse, un chenil, un abri à bois, et un jardin agréable, idéal pour les moments en extérieur. Ce que vous allez adorer : •Pompe à chaleur cheminée : confort thermique toute l'année •Isolation performante et toiture récente •Panneaux solaires : réduisez vos factures d'énergie •Récupération d'eau de pluie pour l'arrosage et les sanitaires •Assainissement collectif •Nombreuses possibilités d'aménagement avec les dépendances •Faible taxe foncière : seulement 710 € Une opportunité rare dans un secteur très prisé, à proximité des commodités tout en profitant d'un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10 Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661 Prix : 272 000 € (frais d'honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 710 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

À VENDRE — Maison de caractère avec fort potentiel — Secteur ERVILLERS Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, cette maison de caractère n'attend que vous ! Idéalement située entre Arras et Bapaume, dans un secteur calme et agréable, cette bâtisse propose une surface habitable généreuse de 169 m² ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante vous conduit vers une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², comprenant un salon avec cheminée et un séjour convivial. •Une cuisine équipée spacieuse d'environ 24 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. •Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une véranda complètent ce niveau. Au 1er étage : •Un palier dessert trois belles chambres allant de 16 à 26 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Au 2ème étage : •Un grenier aménageable de 45 m², parfait pour imaginer une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau. Cette maison dispose également : •D'une cave pratique, •D'une cour avec stationnement, •D'un double garage, dont une porte motorisée. Caractéristiques techniques •Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée. •Porte d'entrée en chêne de qualité. •Chauffage central au fuel, complété par une cheminée pour des soirées chaleureuses. •Terrain de 862 m², idéal pour profiter des beaux jours. Prévoir : •Des travaux de rénovation énergétique et la mise aux normes de l'assainissement individuel. Un véritable atout pour personnaliser cette maison à votre goût. Pourquoi choisir cette maison ? Emplacement stratégique : à proximité des commodités, entre Arras et Bapaume. Volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. Possibilité de bénéficier d'aides financières (ANAH, etc.) pour la rénovation énergétique. Taxe foncière avantageuse : 1 000 €. Ne laissez pas la classe énergétique (G) freiner vos projets : avec les aides disponibles et quelques travaux, cette maison peut rapidement devenir un cocon confortable et économique. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et répondre à toutes vos questions. Venez découvrir sans tarder tout le potentiel qu'offre cette maison de caractère ! Alors n'attendez plus, contactez-moi !! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10 Prix : 173 000 € (Frais d'agence inclus) Taxe foncière : 1000 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Corps de ferme à Rosières en Santerre. 250 m² en deux parties pouvant être fusionnées pour ne créer qu'un grand espace. Vastes dépendances s'étendant sur plus de 2000 m², sur 4500 m² de terrain. La maison est composée de deux espaces distincts : Le premier espace se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour avec cheminée, cuisine indépendante et équipée, bureau, salle d'eau et toilettes À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, toilettes et grenier La deuxième partie comprend une entrée, séjour et cuisine équipée, 1 chambre et wc. À l'étage, un palier, 3 chambres, salle de bain, toilettes et grenier Laissez libre cours à votre imagination pour transformer l'intérieur selon vos envies ! Avec un chauffage central au fioul et des fenêtres en double vitrage, cette maison comprend aussi un sous-sol spacieux de 135 m². La propriété est reliée au tout à l'égout. En ce qui concerne les transports, la gare est accessible en moins de 10 minutes à pied et l'autoroute A29 se trouve à seulement 10 km. Pour les familles, vous bénéficierez de la proximité des écoles, du collège et des commerces, tous situés à moins de 5 minutes à pied !

Découvrez cette magnifique maison de grand standing à Fay, entre Chaulnes et Péronne ! Construite en 1995, elle offre une surface habitable de 255 m² sur un terrain de 5000 m², parfaite pour les grandes familles ou les amateurs de réceptions. - 5 chambres spacieuses - 2 salles de bains - 3 WC indépendants - Un séjour lumineux de 47 m² grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour vos moments gourmands. Avec ses 3 niveaux et une hauteur sous plafond de 2.60 m, cette maison respire l'espace et la lumière. Profitez des belles journées sur ses 3 terrasses totalisant 80 m², tout en admirant la vue imprenable sur le parc environnant. Le jardin de 5000 m², un havre de paix, est idéal pour les enfants et les animaux. Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements, cette maison possède un charme indéniable. Une cave de 20 m² offre un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire. Située à proximité de Péronne etr toutes ses commodités. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 345 145 445 RCP SERENIS ASSURANCE

Venez découvrir cette magnifique fermette rénovée de plus de 120m² sur une parcelle d'environ 600m², offrant espace et luminosité dans un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie confortable et spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, et d'un WC. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu'un espace bureau. Côté extérieur, profitez d'une terrasse avec une vue plongeante sur le jardin, d'une cour intérieure donnant accès à plusieurs dépendances qui laissant place à de nombreux projets. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de vie au calme. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.