Trouver un maison avec garage à Hem-Monacu

Votre agence PULP IMMOBILIER Arras à le plaisir de vous proposer cette maison de résidence au fort potentiel, érigée sur une parcelle d'environ 480 m², située au sein de la commune de Bertincourt. Dès l'entrée, un hall distribue une pièce de vie d'environ 30 m² et une première pièce d'environ 12 m², pouvant servir de première chambre. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine de 12 m² à moderniser, facilement ouvrable sur le séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, trois chambres à personnaliser, un bureau d'environ 5 m² et une salle de bains à repenser offrent de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse dotée d'une pergola en bois et végétalisée donne sur un joli jardin clos, propice à la détente. Deux places de stationnement devant la maison ainsi qu'un sous-sol complet viennent compléter les prestations de ce bien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Votre agence locale PULP IMMOBILIER Arras est ravie de présenter ce corps de ferme au beau potentiel situé sur la commune de Puisieux. Au rez de chaussée, un vaste hall dessert un salon-séjour d'environ 30m2, une cuisine pour le moment séparée de 25m2 ainsi que deux chambres aux surfaces généreuses et une salle d'eau de 7m2. Les carreaux de ciment et les hauteurs sous plafond ont été conservé. L'étage est composé de deux grandes chambres de 15m2 et d'un grand grenier aménageable de 45m2 , isolé de la maison par le sol. Pour parfaire ce bien, un garage de 50m2 et de très belles granges et dépendances en briques pour une surface de plus de 700m2 viennent compléter cette grande maison à rafraîchir érigée sur plus de 3000m2 de terrain. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle sur sous-sol partiel, offrant une structure saine et un beau potentiel d'aménagement. La partie habitation de plain-pied développe une surface de 108,32 m² et se compose de : • une cuisine avec coin repas, • un salon lumineux, • deux chambres, • une salle de bains, • un WC indépendant, • une entrée. Sous-sol partiel un espace de stationnement d'environ 60 m², ainsi que des zones techniques et de stockage, atelier ou rangements. Prestations techniques • Chauffage au fioul, • Menuiseries en bois double vitrage, • Volets battants en aluminium, • Électricité refaite en 2017, • Maison saine, entretenue, à moderniser selon vos envies offrant un bel espace extérieur, idéal pour le jardin, les loisirs ou un projet paysager. Maison de plain-pied Sous-sol avec stationnement Terrain généreux Environnement calme Fort potentiel après modernisation À visiter sans tarder. Cette annonce référence 318227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3234.00 € et 4376.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante fermette à rénover en Haute-Picardie Découvrez cette propriété authentique et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation. Située dans un village de Haute-Picardie, proche de Chaulnes, cette maison offre un beau potentiel pour créer votre foyer sur mesure. Des volumes généreux à aménager Avec ses 172 m² habitables et une exposition est-ouest, la maison est baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 34 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. L'étage dévoile des volumes importants à aménager selon vos envies, avec une salle d'eau déjà présente. Un cadre extérieur paisible Le tout est implanté sur un vaste terrain de plus de 1500 m², offrant un beau jardin avec une vue dégagée. Vous apprécierez également les dépendances et les deux caves, parfaites pour du stockage ou un atelier. Cette propriété est le projet idéal pour façonner la maison de vos rêves. Notez que l'assainissement est à prévoir et que les commodités (écoles, commerces) sont à seulement 5 minutes en voiture. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien ! Contactez-nous pour organiser une visite. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

À DECOUVRIR RAPIDEMENT - SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ Située sur la commune d'Harbonnières (80131), entre Amiens et Saint-Quentin, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée offrant des prestations de qualité. Posez vos valises dans un environnement paisible, sur un terrain clos de plus de 1 200 m². LES POINTS FORTS DU BIEN : - Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, décoration soignée et moderne. - Économies d'énergie : Chauffage à inertie (chaleur douce) et ballon thermodynamique dernière génération. - Extérieurs exceptionnels : Grand jardin de 1 243 m², terrasse sans vis-à-vis et dépendance aménageable de 30 m². DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse. - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour la convivialité. - Un WC indépendant. À l'étage : - Un palier desservant 3 chambres spacieuses et confortables. - Une salle de bains moderne avec vasque élégante et second WC. ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS : - Double garage spacieux avec coin buanderie. - Stationnement privatif sécurisé pour plusieurs véhicules. - Dépendance de 30 m² : Idéale pour un atelier, un bureau pour le télétravail ou une salle de sport. - Cave saine pour le stockage. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. LOCALISATION : Harbonnières, village dynamique avec commodités. Accès rapide aux axes routiers vers Amiens et Saint-Quentin. Une maison 'Coup de Coeur' idéale pour une première acquisition ou une famille.

À VENDRE, Pavillon individuel de plain-pied à Harbonnières Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied construit en 2005 est implanté sur une parcelle de 686 m² Surface habitable : 70 m² Composition : Salon lumineux Cuisine 3 chambres Salle d'eau WC indépendant Les + qui font la différence : Sous-sol complet de 75 m² avec porte sectionnelle motorisée Combles aménageables de 40 m² (belle possibilité d'agrandissement) Second garage indépendant à l'arrière de la parcelle de 43 m² avec une mezzanine de 13 m² idéale pour stockage Chaudière gaz à condensation récente pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Prix : 145 600 € FAI À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 316901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 145 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? COUP DE COEUR : Maison Familiale Rénovée avec Garage à Bray-sur-Somme L'IMMOBILIÈRE DE HAUTE PICARDIE vous propose cette charmante maison individuelle de 110 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir immédiatement dans la commune de Bray-sur-Somme (80340). Un Intérieur Moderne et Fonctionnel Cette maison traditionnelle en briques offre une vie facilitée grâce à un agencement réfléchi : Espace de Vie : Un séjour double spacieux (salon/salle à manger) baigné de lumière, idéal pour recevoir. Cuisine : Une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. Plain-Pied : Le rez-de-chaussée est complet avec une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Étage : Une seconde chambre et un grenier aménageable offrent le potentiel d'une 3ème chambre ou d'un bureau. Extérieurs et Dépendances Pratiques La maison est édifiée sur une parcelle de 388 m² entièrement close et facile d'entretien. Rangement/Bricolage : Un grand garage privatif et un atelier indépendant offrent de généreux espaces de stockage et de travail. Détente : Profitez des belles saisons grâce à deux pergolas, dont une semi-fermée, idéale pour prolonger vos soirées en extérieur. Environnement et Localisation Cette propriété est située en Vallée de la Somme, offrant un cadre de vie recherché, proche de la nature et des lacs (loisirs nautiques, balades). Le village de Bray-sur-Somme est dynamique et dispose des premières commodités. De plus, vous bénéficiez d'un accès rapide aux axes routiers, la plaçant idéalement entre Péronne et Albert. Cette maison est idéale pour les jeunes couples, les petites familles ou les primo-accédants cherchant un bien sans travaux dans un environnement calme. Contactez l'Immobilière de Haute Picardie dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

? Spécial Investisseur : Maison de Plain-Pied Vendue Louée (34 m² - Loyer 400 €) Opportunité d'investissement locatif clé en main ! Nous proposons à la vente cette charmante maison ancienne de plain-pied de 34 m² (T2/1 chambre), idéalement située et actuellement louée 400 € par mois. Détails Financiers et Locatifs Statut : Bien Vendu Loué (Idéal pour une rentabilité immédiate sans risque de vacance locative). Loyer Actuel : 400 € / mois. Prix de Vente : 71 200 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Caractéristiques du Bien Ce bien de petite surface est très recherché sur le marché locatif : Surface Habitable : 34 m². Extérieurs : La maison bénéficie d'un grand jardin privatif de 600 m², un atout locatif majeur. Stationnement : Un garage et un parking extérieur sont inclus. Potentiel : Le bien est en bon état général, mais pourra encore être amélioré en y installant pourquoi pas une cuisine aménagée...ou en améliorant l'isolation. Localisation Située à proximité immédiate des commodités, garantissant une forte attractivité auprès des locataires. Saisissez cette chance d'ajouter un bien rentable à votre portefeuille immobilier ! Contactez-nous pour recevoir le dossier complet d'investissement. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

? Investissement Locatif : Maison Mitoyenne VENDUE LOUÉE (62 m² - Loyer 594 €/mois) Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Maison mitoyenne 1 côté de plain-pied, construite en 1968, offrant une surface habitable de 62 m² sur un terrain de 664 m². Ce bien est actuellement vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate. Détails Financiers et Locatifs Statut : VENDU LOUÉ (Idéal investissement locatif, zéro vacance). Revenu Locatif : 594 € / mois. Caractéristiques de la Propriété Surface : 62 m² (Séjour 18 m², 2 Chambres, Salle d'eau, WC indépendant). Extérieurs : Grand jardin privatif de 664 m², très recherché par les locataires. Équipements : Sous-sol, stationnement intérieur/extérieur, Garage. Technique : Double vitrage (Bois/PVC), Chauffage central, Assainissement conforme. Potentiel : Maison en état 'à rafraîchir', permettant une valorisation future du bien. Localisation Située dans un quartier paisible, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : restaurants, parc/jardin, et médecin généraliste à 5 minutes en voiture. Collèges et commerces d'alimentation générale à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'augmenter votre patrimoine avec un bien immédiatement rentable. Contactez-nous pour recevoir le dossier d'investissement complet et tous les détails sur le bail en cours. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

Pavillon de Grand Standing Rénové - 265 m² - Piscine Chauffée & Parc de 6400 m² Découvrez ce magnifique pavillon de grand standing, un bien d'exception situé dans un cadre idyllique. Construit en 1978 et intégralement rénové en 2014, cette propriété semi plain-pied allie harmonieusement charme et modernité. Avec une surface habitable de 265 m² (surface au sol de 279 m²), cette demeure offre un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux. Elle se compose de huit pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. Le coeur de la maison est son séjour de 106 m², parfait pour recevoir. La cuisine est indépendante, aménagée et entièrement équipée. Prestations Extérieures de Luxe L'extérieur est un véritable atout avec un parc paysager de 6400 m², véritable havre de paix. Les amateurs de détente apprécieront la piscine sous dôme et chauffée, accessible une grande partie de l'année. Les espaces de vie en extérieur sont complétés par une vaste terrasse de 200 m² et un balcon de 10 m², invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées. Aspects Techniques et Pratiques Le pavillon est équipé d'un chauffage central performant et d'une bonne isolation. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles avec une cave de 20 m², un grenier et un sous-sol. Note importante : L'assainissement est actuellement non conforme. Localisation et Commodités Idéalement situé pour les familles, ce pavillon est à proximité immédiate des commodités : écoles maternelles et élémentaires, commerces (alimentation générale) et services (médecin généraliste) sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un collège et des espaces verts se trouvent à 10 minutes. Possibilités d'Extension Une opportunité d'agrandissement est possible avec l'acquisition de 2900 m² de terrain supplémentaire. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété offrant luxe et confort. Contactez notre négociatrice Elodie pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07.88.85.33.09. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN À CHAULNES (80) L'Immobilière de Haute Picardie vous présente une belle opportunité à Chaulnes (80320) : une maison de ville de 90,47 m² habitables, idéale pour une famille, un investissement ou un premier achat. Les Atouts de cette Maison Répartie sur deux niveaux, elle offre : - 3 Chambres confortables. - Un espace de vie comprenant un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine aménagée. - Une salle d'eau et WC séparé. - Une cave saine de 25 m². Extérieurs et Potentiel Profitez d'un terrain arboré de 610 m² avec une magnifique terrasse de 27 m² (exposition Nord-Sud). Un garage et des places de parking extérieures sont disponibles. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement ce bien. Localisation Familiale Secteur résidentiel proche des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) et de toutes les commodités (commerces, médecins). Arrêt de bus à 10 minutes à pied. Ne manquez pas ce potentiel ! Contactez l'Immobilière de Haute Picardie dès aujourd'hui pour les conditions de vente détaillées et organiser votre visite. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932568777

À seulement quelques minutes de l'accès A26, découvrez cette maison individuelle de 151 m² bâtie sur un terrain de 2 237 m² à Gouzeaucourt (59231). Ce bien a bénéficié d'une rénovation technique lourde pour allier le charme de l'ancien à une performance énergétique moderne. Caractéristiques et Atouts Principaux Performance Énergétique : Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau, isolation récente, et panneaux solaires photovoltaïques garantissant des coûts de fonctionnement annuels très réduits (environ 2000 €). Volumétrie : La maison offre de beaux volumes (7 pièces dont 4 chambres) et une grande salle de bains. Annexes : Un atelier de 70 m²au sol, idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour du stockage. Extérieurs : Vaste terrain sans vis-à-vis pour la tranquillité. Le prix de vente de 184 000 € a été ajusté pour tenir compte des travaux d'embellissement nécessaires : Finitions à reprendre : Des travaux de peinture et la réfection de certains parquets sont à prévoir par l'acquéreur. Mise en scène : La maison sera libérée de tout mobilier pour l'acte authentique, offrant une base saine à personnaliser. Ce bien est une opportunité pour l'acquéreur qui cherche une base technique performante et est prêt à engager des travaux d'embellissement pour obtenir un bien unique à prix maîtrisé. Prix de vente: 184 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez votre conseiller Cédric GERNEZ pour organiser une visite.

Maison individuelle de 85 m² habitables – Parcelle de 220 m² – Commune d' Epehy Découvrez cette charmante maison individuelle à rénover, idéalement située sur la commune d' Epehy, offrant un beau potentiel pour un projet d'investissement, une première acquisition ou une résidence principale à personnaliser selon vos goûts. D'une superficie habitable d'environ 85 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée * Un séjour lumineux, * Une cuisine, * Un WC indépendant, * Une salle de bain. Étage * Un palier desservant deux chambres confortables. Annexes et extérieurs * Une cave, * Un garage, * Un jardin Le tout est implanté sur une parcelle de 220 m². Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'optimisation. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement intéressant !

Maison Individuelle 3 Chambres avec Jardin & Charme de l'Ancien à Marchélepot L'Immobilière de Haute Picardie vous présente cette charmante maison individuelle de 118 m², idéalement située à Marchélepot, à proximité de Chaulnes. Construite en 1948 sur un beau terrain de 724 m², elle allie le charme d'antan au confort d'une configuration en semi plain-pied. Atouts Clés et Vie de Plain-Pied Cette maison spacieuse est une excellente opportunité pour une famille : - Agencement : Le niveau principal (plain-pied partiel) distribue trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. - Espace de Vie : Profitez d'un lumineux séjour de 24 m² et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. - Volumes : La hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,05 m augmente la sensation d'espace et de lumière. - Rangement : Une cave de 20 m² en rez-de-chaussée est incluse. Extérieurs et Personnalisation - Jardin et Terrasse : Le terrain de 724 m² est agrémenté d'une grande terrasse de 30 m² orientée Est, parfaite pour profiter des beaux jours. - Stationnement : Un stationnement intérieur et deux places extérieures sont inclus. La maison est déjà équipée d'une bonne isolation et de fenêtres en PVC double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité unique de personnaliser entièrement votre futur intérieur. Commodités Son emplacement est pratique : bus à 5 minutes à pied, écoles (crèche, maternelle, élémentaire) accessibles rapidement, et collège, médecins et commerces principaux à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Marchélepot ! Contactez-nous pour organiser votre visite.

En exclusivité, découvrez cette maison avec jardin de 56 m² à rafraîchir située dans le village calme et verdoyant de Dompierre-Becquincourt. Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. À rafraîchir, elle comprend : 2 chambres Un salon Une cuisine Une salle d'eau En extérieur : Une terrasse agréable Un jardin arboré avec arbres fruitiers Une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement Une place de stationnement attenante à la maison Maison raccordée au tout-à-l'égout Environnement paisible Prix : 74 500€ Honoraires d'agence inclus ! Contactez moi rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 298090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 73 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 390 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité Propriété de Caractère avec Grange et Dépendances à Bucquoy – 259 000 € Découvrez cette demeure d'exception alliant charme authentique, volumes généreux et potentiel unique. Nichée au cœur d'un village recherché, cette propriété rare offre une maison de maître de 184 m² habitables, accompagnée d'une grange majestueuse de 539 m² environ et d'une dépendance indépendante de 160 m² environ, le tout sur un terrain clos et verdoyant de 4 380 m². Un cadre de vie idéal pour les amoureux des grands espaces, de la tranquillité et du cachet. Une maison de maître au charme intemporel •Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une salle dotée d'une superbe cheminée authentique, un salon avec emplacement feu de bois, un second salon chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine, une salle de bain, WC séparés et une chambre confortable de 16 m². •1er étage : Un vaste palier dessert quatre belles chambres (15 à 19 m²) et une pièce déjà équipée en arrivées/évacuations pour créer une salle de bain supplémentaire selon vos besoins. •2ème étage : Un espace coup de cœur, lumineux et plein de cachet, à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de loisirs, bureau…). •Sous-sol : une cave spacieuse complète l'ensemble. Des atouts supplémentaires •Véranda de 26 m² offrant un agréable prolongement sur le jardin, avec espace de stockage attenant. •Chauffage central au gaz récent, chaudière Viessmann. Une grange exceptionnelle Un bâtiment agricole de caractère offrant 539 m² au sol environ, dont une partie principale de 339 m², idéal pour de multiples projets : réception, stockage, atelier d'artisan, collectionneur de véhicules ou aménagement futur (sous réserve d'autorisations). Une dépendance indépendante à réinventer Avec ses 160 m² environ répartis sur deux niveaux, cette bâtisse dispose d'un accès direct sur rue et d'un petit terrain arrière. Elle offre un potentiel d'aménagement remarquable : gîte, maison d'amis, investissement locatif ou projet professionnel. Des extérieurs propices à la sérénité Le terrain entièrement clos, paysagé et verdoyant vous garantit intimité, calme et bien-être. Un cadre unique pour profiter des beaux jours, cultiver un jardin ou simplement savourer la quiétude de la campagne. Informations pratiques •Taxe foncière : 1 734 € •Classe énergétique : D Un bien rare à découvrir sans tarder Cette propriété conjugue espace, authenticité et potentiel illimité. Elle séduira aussi bien les familles à la recherche d'une demeure de charme que les investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – Tél : 06 37 09 75 10 Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661 Taxe foncière : 1734 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Vous rêvez d'espace et de tranquillité à quelques minutes de Cambrai ? Profitez de la baisse de prix sur cette magnifique maison individuelle à Doignies, parfaitement située sur l'axe Cambrai-Bapaume. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses 184 m² parfaitement agencés pour une vie de famille confortable : Un espace de vie de plus de 52 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine dînatoire entièrement équipée. Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre (15 m²) et une très grande salle de bain (16 m²) au rez-de-chaussée, complétées par une salle de jeux. À l'étage, deux immenses chambres de 22 et 26 m² offrent un espace nuit confortable. Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel extérieur sur une parcelle de 1814 m² : Un local indépendant de 14 m², idéal pour installer votre profession libérale ou votre bureau de télétravail. Une grange bétonnée de 118 m² et une dépendance de 40 m², offrant un potentiel de stockage ou de développement immense. Un jardin exposé plein sud avec sa piscine de 25 m² pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Prestations Haut de Gamme : Classée B, la maison garantit un confort optimal et des dépenses énergétiques réduites (pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, poêle à granulés). Idéalement placée, cette maison vous permet de quitter l'agitation de Cambrai pour retrouver votre havre de paix en seulement 17 minutes. Le prix vient de baisser, c'est le moment idéal pour la découvrir. Planifions une visite ! Cédric GERNEZ - Amalia Immobilier 06x76x41x04x07

GROS COUP DE COEUR À vendre : Maison rénovée 170 m² – Bertincourt – 250 000 € Découvrez cette propriété d'exception, rénovée avec goût et matériaux de qualité, située dans le village recherché de Bertincourt. Composée d'une maison de 170 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos de 857 m². Un bien rare alliant modernité, confort et luminosité. Un intérieur accueillant et bien pensé •Rez-de-chaussée : entrée chaleureuse desservant un salon, une salle à manger, une salle de jeux (ou bureau), une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche et dressing, une buanderie et un WC séparé. Un poêle à granulés vient compléter cet espace convivial. •Étage : 2 belles chambres de 14 m² et 17 m², ainsi qu'une grande pièce de 26 m² à terminer, offrant la possibilité d'aménager une suite ou un espace supplémentaire. •Sous-sol : cave pratique. •Annexes : garage de 21 m² avec porte motorisée et accès direct à la maison. Des extérieurs propices à la détente Le terrain de 857 m², entièrement clôturé, garantit calme et intimité. Un espace idéal pour les moments en famille, les loisirs en plein air ou l'aménagement d'un jardin paysager. Les atouts qui font la différence •Classe énergétique C, •Rénovation intérieure moderne et soignée, •Une rénovation de la toiture (charpente et couverture), •Assainissement remis aux normes en 2016, •Chauffage au sol électrique (2017) poêle à granulés, •Volets électriques, •Ballon d'eau chaude LAUGIL 4000 (env. 5 ans), •Adoucisseur d'eau, •Isolation complète assurant confort et économies. Une maison prête à vous accueillir Entièrement rénovée, cette maison vous attend : installez-vous et profitez immédiatement de son confort et de son atmosphère chaleureuse. Localisation idéale : à seulement quelques minutes de Cambrai, Bapaume et des axes autorou-tiers, tout en profitant du calme d'un village prisé. Contactez-moi au 06 37 09 75 10 sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous sé-duire par cette maison au charme unique ! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661 Taxe foncière : 800 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Maison en briques à restaurer - Fort potentiel - 5 chambres L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette maison en briques à restaurer, un bien au fort potentiel idéalement situé à proximité des étangs de la Somme et de la paisible Vallée de l'Omignon. Description du bien : Cette demeure offre de beaux volumes sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour double de 35 m², d'une salle à manger de 17 m² avec cheminée et d'une cuisine meublée. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains et un WC. L'étage dispose de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable de 30 m² et un sous-sol complet offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Extérieur : Le terrain de 456 m² comprend deux terrasses de 50 m² chacune, idéales pour les moments de détente. Un espace de stationnement dédié est également disponible. Cette maison est une excellente opportunité pour un projet de rénovation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE ET UNIQUE secteur GOUZEAUCOURT Propriété de Caractère avec Dépendances et Grange – 272 000 € Située dans un environnement recherché, cette propriété rare de 147 m² habitables s'étend sur un terrain clos de 842 m², complétée par une dépendance de 69 m² et une grange de 141 m², soit une surface totale exploitable d'environ 210 m². Un bien aux multiples atouts : Rénovée avec soin, cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et économies d'énergie. Elle bénéficie d'une toiture récente (14 ans) parfaitement isolée, d'un chauffage central par pompe à chaleur complété par une cheminée à bois, ainsi que de fenêtres PVC équipées de volets roulants électriques en aluminium, garantissant une excellente performance thermique (classe énergétique C). Engagée pour l'environnement : Dans une démarche écoresponsable, le bien est équipé de panneaux solaires, d'un système de récupération d'eau de pluie (avec deux cuves en grange), et d'un raccordement des WC et de la machine à laver à une citerne, réduisant ainsi significativement les coûts liés à la consommation d'eau. Une maison familiale fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : •Entrée accueillante •Spacieuse pièce de vie de 35 m² •Cuisine aménagée et équipée •Arrière-cuisine •Salle de bains •WC indépendant Au 1er étage : •Palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC Au 2e étage : •Palier pouvant faire office de bureau •2 pièces supplémentaires (chambres ou espace de loisirs) Le tout complété par une cave, une terrasse, un chenil, un abri à bois, et un jardin agréable, idéal pour les moments en extérieur. Ce que vous allez adorer : •Pompe à chaleur cheminée : confort thermique toute l'année •Isolation performante et toiture récente •Panneaux solaires : réduisez vos factures d'énergie •Récupération d'eau de pluie pour l'arrosage et les sanitaires •Assainissement collectif •Nombreuses possibilités d'aménagement avec les dépendances •Faible taxe foncière : seulement 710 € Une opportunité rare dans un secteur très prisé, à proximité des commodités tout en profitant d'un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10 Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661 Prix : 272 000 € (frais d'honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 710 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.