Trouver un maison avec garage à Glos-sur-Risle

Construite en 2008, ce pavillon se distingue par sa qualité générale. Située en bout d'une impasse, sans vis-à-vis, elle profite d'une atmosphère calme. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 082 m2 offre un beau jardin cloturé, un chalet, une terrasse située plein sud , un garage et une cour en macadam pour stationner vos véhicules. Le Favril est un village d'environ 500 habitants, offrant une ambiance paisible et familiale. La proximité de l'école primaire et du bus pour l'école secondaire facilite le quotidien avec des enfants. À seulement 5 minutes, la ville de Landrecies permet de retrouver toutes les commodités nécessaires. Classé DPE B, ce bien garantit de vraies économies au quotidien grâce à ses équipements : pompe à chaleur air-air, poêle à granulés, ballon thermodynamique et double vitrage. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour - 2 chambres - Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque - WC indépendant À l'étage : - Grand palier avec armoires intégrées - 4 chambres - Salle d'eau avec douche et WC Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1060 € - DPE : B - Type de chauffage : Bois - Mode d'alimentation d'eau : Électricité Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

28190 - LE FAVRIL – PROCHE FORÊT DOMANIALE DE MONTÉCOT – LONGÈRE RÉNOVÉE – 8 PIÈCES – 3 CHAMBRES + BUREAU – PIÈCE DE VIE DE 40 M² AVEC INSERT – ESPACE PALIER DE 46 M² – TERRASSE DE 45 M² – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GARAGE Sur la commune du Favril (28190), aux portes du Perche et à deux pas de la forêt domaniale de Montécot, découvrez cette longère rénovée avec goût offrant 185 m² habitable (200 m² de surface au sol) sur un terrain d'environ 1068 m². Dès l'entrée, la longère dévoile des volumes généreux. La pièce de vie d'environ 40 m², réchauffée par une cheminée équipée d'un insert Supra avec répartiteur de chaleur, invite à se retrouver en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une terrasse de 45 m² et un jardin sans vis-à-vis, pour profiter du calme et de la nature environnante. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard d'environ 20 m², pouvant servir de chambre d'appoint - Dégagement desservant un bureau de 7,45 m² et une pièce de vie de 40 m² avec cheminée et insert - Cuisine aménagée et équipée - Chambre de 17,65 m² - Salle d'eau de 5,50 m² - WC séparé À l'étage : - Chambre de 11,80 m² - Vaste espace palier d'environ 46 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, espace détente, coin bureau…) - un dégagement de 13 m² - Chambre de 15,60 m² - Salle de bains de 6,51 m² avec baignoire - WC et buanderie de 4,93 m² Annexes et extérieurs : - Garage - Terrasse de 45 m² - Jardin sans vis-à-vis Informations complémentaires : - Chauffage : chaudière gaz récente - radiateurs en fonte, insert Supra avec répartiteur de chaleur - Toiture : bardeaux bitumés (shingle) - Taxe foncière : 998 € - Assainissement : individuel (fosse septique) – non conforme À découvrir sans tarder. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles nécessaires à toute transaction immobilière. Pour toute précision sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

245000

Située à La Pyle, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre agréable tout en restant à proximité des commodités des alentours. La maison d'une superficie 174 m² habitables dispose d'un sous-sol complet, le tout implanté sur un terrain clos de 2 130 m². * Description * - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 44 m², une cuisine de 13 m², ainsi qu'un hall desservant deux chambres de 15 m², une salle de bains, un wc indépendant et une salle de douche avec wc. - À l'étage : Un vaste palier de 18 m² dessert deux chambres, un bureau, une pièce d'eau et un wc indépendant. De nombreux espaces de rangements viennent compléter ce niveau. * Côté équipements * La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2021, ainsi que d'une cheminée avec insert. Au rez-de-chaussée, les fenêtres sont en simple vitrage et disposent de volets roulants solaires. Le confort est complété par un portail motorisé et une porte de garage motorisée. Une visite filmée est disponible sur YT (ÉLISE SOARES immobilier). Cette annonce référence 353256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (247 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-CYR-LA-CAMPAGNE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 3/5 chambres – PISCINE CHAUFFÉE – TERRAIN ARBORE, VERGER, PRAIRIES et BOIS – PLUS DE 18 000 m² de terrain – BON DPE Certaines propriétés se visitent, d'autres laissent une empreinte. Bienvenue à La Castelyne. A 5 minutes de la Saussaye, amoureux de la nature et d'authenticité, vous serez séduits par ce lieu où le temps semble ralentir, où l'on profite pleinement de chaque saison, où l'on imagine immédiatement voir grandir ses enfants, recevoir ses proches, flâner sur ses propres terres ou simplement savourer le calme de la nature. Nichée au cœur de la prisée VALLEE DE L'OISON, cette propriété offre un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL sur plus de 18 000 m² de terrain ; et comprend deux niveaux habités d'environ 140m2, auxquels s'ajoute un sous-sol confortable d'environ 70m2. A proximité immédiate de la Saussaye, à seulement 10 à 20 minutes de Louviers, d'Elbeuf et du Neubourg, vous aurez accès également en 30 minutes à Rouen et Évreux, et en 1H15 à Paris et la côte normande, tout en conservant le charme et le calme d'un village. Absolument aucune pollution sonore ou visuelle. Médecins, écoles de qualité (maternelle à collège) et tous les commerces sont accessibles entre 5 et 15 minutes, et le village dispose d'un distributeur de pains et viennoiseries. Dès l'ouverture du portail, une sensation rare s'installe et la magie opère immédiatement. Les arbres, les perspectives sur la vallée, le jardin soigneusement dessiné depuis près de trente ans et l'architecture typiquement normande composent un bel ensemble où chaque détail semble avoir trouvé naturellement sa place. Édifiée en 1996, cette propriété n'a connu qu'une famille l'ayant entretenue avec une attention remarquable. Le JARDIN PAYSAGE ARBORE et FLEURI d'environ 3 800 m² accueille une PISCINE ENTEREE CHAUFFEE couleur lagon, plusieurs TERRASSES idéalement exposées, un VERGER, une grande MARE, et de nombreuses essences d'arbres d'ornement et fruitiers soigneusement sélectionnées au fil des années. Imaginez les longues soirées d'été au bord de la piscine chauffée, un dîner entre amis sur la terrasse ou les enfants courant librement dans le jardin pendant que le soleil se couche sur la vallée… Bien plus qu'une maison, c'est une propriété pensée pour ceux qui rêvent d'espace puisque le terrain se prolonge par près de 14 500 m² de PRAIRIES dont environ 2000m2 BOISEES. Vous pouvez aisément imaginer quelques chevaux, poneys ou autres animaux pâturer dans les prés, créer un vaste potager, installer quelques ruches ou tout simplement savourer un environnement préservé où l'espace, le calme et la sérénité deviennent un véritable luxe. Enfin, une charretterie complète le jardin. Côté maison, le REZ DE CHAUSSEE s'articule autour d'une PIECE DE VIE TRAVERSANTE d'environ 60 m². Il comprend une ENTREE confortable, une SALLE A MANGER/SALON de 40m2 avec cheminée Magnan à double foyer ; ainsi qu'un second salon attenant particulièrement chaleureux de 15m2. (possibilité d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau selon vos besoins). Cet espace de vie baigné de lumière grâce à sa triple exposition se prolonge de PLAIN PIED vers le PARC ARBORE ET FLEURI, la PISCINE et la nature environnante. Depuis les 3 TERRASSES, le regard se perd naturellement sur la vallée. Un panorama verdoyant qui évolue au fil des saisons et dont on ne se lasse jamais. Un véritable trait d'union entre la propriété et son environnement. La CUISINE entièrement AMENAGEE et EQUIPEE de 13m2, facilement ouvrable sur le séjour, complète cet espace de réception convivial et offre également un accès de plain-pied à la terrasse. Vous trouverez également à ce niveau un WC indépendant avec lave mains. À l'étage, DEUX CHAMBRES indépendantes de 10 et 17m2 avec rangements, une SALLE DE BAINS avec WC et baignoire double, ainsi qu'une grande SUITE PARENTALE de 31m2 comprenant une SALLE D'EAU privative avec douche italienne, une chambre avec BALCON de 11m2 (dressing ou bureau selon vos besoins) et une autre chambre en enfilade de 14m2. Le SOUS-SOL total complète l'ensemble avec un GARAGE DOUBLE, plusieurs espaces de rangements/atelier/cave à vin et un SAUNA. Une propriété comme La Castelyne ne se résume pas à une liste de prestations. Elle se découvre, se ressent... et se vit. Éléments techniques : -Construction Maugis de 1996 -DPE D -Toiture en tuiles normandes -Piscine chauffée par PAC avec bâche de sécurité. Alimentation en électricité et eau sous terre depuis le garage. -Cheminée Magnan à double foyer : confort de chauffe longue durée et économique non négligeable en hiver -Portes, poutres et escalier en chêne. -Possibilité d'acquérir la propriété entièrement meublée Vous recherchez un lieu de vie rare, où nature, confort et sérénité se conjuguent au quotidien ? Je serai ravie de vous faire découvrir La Castelyne. Contactez moi pour organiser une visite au 0615224012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Emilie Quetel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°844211508. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

199000

À Sainte-Opportune-la-Mare, à seulement 5 minutes de Bourneville Sainte-Croix, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 85 m², implantée sur un terrain de 585 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un agencement agréable et des espaces pensés pour une vie quotidienne confortable. Une pièce de vie baignée de lumière Le séjour profite d'une belle luminosité, notamment grâce à son puits de lumière. Une grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Une cuisine aménagée et équipée Fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements et d'un plan de travail généreux, offrant un espace pratique pour cuisiner au quotidien. Un espace nuit de plain-pied La maison dispose de trois chambres aux volumes agréables ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, apportant confort et praticité. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, complété par un chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 585 m² et d'une terrasse en bois, idéale pour aménager un espace repas ou un salon de jardin et profiter des beaux jours. Un garage attenant ainsi que des possibilités de stationnement sur la propriété viennent compléter l'ensemble. Une maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle, offrant trois chambres, un garage et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite. Claudine LEBELLOIS Mandataire immobilier indépendante – BSK Immobilier Votre projet immobilier mérite toute mon attention. Cette annonce référence 352528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (149 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette grande maison individuelle de 6 pièces offre environ 320 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, au cœur de Villez-sur-le-Neubourg. Édifiée en 2012 sur un vaste terrain d'environ 4 425 m2, elle séduit par ses volumes généreux, son excellent niveau de confort et ses prestations de standing. Les pièces de vie s'articulent autour d'un vaste salon-séjour de plus de 100 m2, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'ambiance intérieure est mise en valeur par un sol en pierre naturelle de type marbre, qui renforce la sensation d'espace et de qualité. La maison propose une configuration idéale pour une vie de famille avec ses 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que 3 salles d'eau, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Les rangements sont nombreux, avec dressing, placards intégrés, buanderie et cellier, complétés par des espaces annexes comme les combles qui peuvent servir de salle de jeux ou cinéma et un couloir de distribution pratique. Le confort quotidien est renforcé par la présence de plusieurs poêles à granulés, poêle à bois et d'une pompe à chaleur en chauffage individuel, de volets roulants électriques centralisés et d'une très bonne isolation. La maison bénéficie également d'un vide sanitaire sur 5 rang d'agglo et de la fibre optique. À l'extérieur, le vaste jardin d'environ 4 425 m2 offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour profiter pleinement d'un secteur calme. La propriété dispose de nombreuses places de stationnement, avec jusqu'à 10 emplacements et un garage de 65.21m², ce qui la rend particulièrement fonctionnelle pour accueillir famille et invités. Les prestations globales, le bon état général et le niveau de qualité élevé en font une maison prête à être habitée, agréable au quotidien et adaptée à différents modes de vie, que l'on recherche de beaux volumes de réception, des espaces de nuit confortables ou un environnement paisible. La combinaison du chauffage par pompe à chaleur, de la bonne isolation et du double vitrage contribue à une performance énergétique intéressante, renforcée par un diagnostic de consommation en classe B et des émissions en classe A. À proximité, une école maternelle se trouve à environ 200 m, offrant un environnement pratique pour les jeunes enfants tout en conservant un cadre de vie calme et résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2244 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique x2 de 250L Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence, afin de leur permettre de prendre leur décision en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison d'architecte – 5 chambres – Parc exceptionnel À 5 minutes à pied du centre-ville de Bernay, découvrez cette maison d'architecte d'environ 216 m², édifiée en 1975 au cœur d'un remarquable parc arboré. Une propriété rare qui conjugue volumes, lumière et environnement privilégié tout en permettant de profiter des commerces et services à pied. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de réception comprennent un salon d'environ 30 m² avec cheminée, un séjour ouvrant sur le parc et une cuisine équipée. Une grande terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les pièces de vie. Pensée pour une vie de famille confortable, la propriété offre 5 chambres, un bureau, une salle de jeux, ainsi que plusieurs espaces de rangement et pièces annexes. Sa distribution sur trois niveaux permet également d'imaginer facilement des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil des invités. À l'extérieur, le parc constitue incontestablement l'un des grands atouts de la propriété : un environnement verdoyant et préservé à quelques pas du cœur de Bernay. Garage, deux box, cave, remise à vélos, buanderie/chaufferie et nombreux stationnements complètent l'ensemble. Chauffage gaz de ville – chaudière Vaillant – fosse sceptique – fibre – DPE D – taxe foncière : 2 151 €. Une maison d'architecte familiale et singulière, pour ceux qui recherchent de l'espace et de la verdure sans renoncer à la proximité immédiate de la ville. Bernay centre à pied : ici, le véritable luxe est peut-être de pouvoir profiter d'un grand parc tout en laissant sa voiture au garage. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison à rénover individuelle de 4 pièces d'environ 85 m2, édifiée sur un vaste terrain d'environ 18 000 m2, est située à Bazoques, dans un secteur calme. Elle offre un cadre de vie paisible, avec un grand espace extérieur bien délimité qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose aujourd'hui de 2 chambres au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'une salle de douche, offrant une base fonctionnelle pour un usage quotidien. Un étage accessible par l'extérieur accueille une troisième chambre, permettant d'imaginer différentes configurations selon les besoins de chacun. L'agrandissement de la maison est indiqué comme possible, laissant entrevoir un réel potentiel d'évolution pour adapter les volumes aux projets futurs. Le terrain, d'une belle superficie, est organisé pour accueillir des chevaux grâce à plusieurs boxes déjà présents sur place. Cet environnement conviendra aussi bien à un projet équestre qu'à toute personne souhaitant profiter d'un grand espace extérieur pour ses loisirs, son jardin ou d'autres aménagements. La propriété dispose en outre de plusieurs stationnements, avec un garage et des places de parking, ainsi que de nombreux box pouvant répondre à des besoins de stockage ou d'abri pour du matériel. L'ensemble forme une propriété rare par la taille de son terrain et la diversité de ses dépendances, offrant un large champ de possibilités aux acquéreurs qui souhaitent disposer d'espace et d'un cadre de vie au calme, tout en ayant la liberté de faire évoluer la maison selon leurs envies. Caractéristiques techniques - DPE : En cours - Mode de chauffage : électricité - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou poser des questions sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

335000

Située sur la commune de la Londe, cette maison familiale vous séduira par ses grands espaces et sa luminosité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste entrée avec toit cathédrale, un séjour avec poêle à granulés, une chambre, une pièce pouvant servir de dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC, une cuisine équipée et amenagée et une buanderie. l'étage se compose d'une mezzanine pouvant servir de bureau, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté prestations : - Chauffage électrique - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés - VMC neuve - Garage avec accès direct à la maison - Second garage pouvant accueillir deux véhicules - Jardin clos et arboré - Tout à l'égout - Environnement calme Cette annonce référence 351177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TAINE (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 90866318000010. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (158 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Charme et confort pour cette maison, en briques rouges et pierres blanches, entièrement rénovée, située à Illeville-sur-Montfort, à proximité de Bourg-Achard et de Bourgtheroulde. Avec 125 m² au sol pour 97 m² habitables, ce bien vivable de plain-pied, propose un espace de vie très lumineux et un étage mansardé plein de cachet. Au RDC : - Un séjour/ salon avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC. Au 1er étage : - Un palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC indépendant. ​L'extérieur profite d'un vaste terrain d'environ 3200 m², avec une grande terrasse, plein sud et une pergola en bois pour vos moments de détente. Une opportunité rare dans un état impeccable. A ne pas manquer ! A noter : - Certificat d'urbanisme opérationnel favorable pour une éventuelle division du terrain. Possibilité d'une création d'un terrain à bâtir d'environ 1500 m². - Toiture ardoise récente - DPE : D - Taxe foncière : 350 € - Bien libre au 1er juillet 2027. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires au 06.75.90.29.63. Cette annonce référence 350296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YAMINA SOUALAH (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 33185335800025. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (211 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

3%.COM, vous présente, cette maison contemporaine 2025, qui vous séduira par ses volumes et sa luminosité 124 m2 habitables _ 5 pièces _ 3 chambres _ terrain clos de 607 m2 _ Séjour orienté Sud / Est ***Plain-pied : Hall d'entrée _ WC _ Pièce de vie avec cuisine équipée (64 m2) _ 3 chambres dont 1 suite parentale avec espace dressing et salle d'eau (SDE) _ Salle de bain (SDB) avec WC _ Lingerie _ Terrasse couverte _ Garage isolé et carrelé +++Les points forts : Excellent DPE : A _ Prestation et matériaux de qualité _ Volets roulant électriques _ VMC simple flux _ Porte de garage motorisé _ PAC Air/eau et plancher chauffant _ Tout-à-l'égout ***Proximités : Proximité de Le Neubourg (2 min) _ Elbeuf (14 min) _ Rouen centre (43 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 370 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence (2,77 %) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier RCS Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par SCRIBE Pascal - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MERS LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

293000

3%.COM, vous présente, cette maison de 2021, qui vous séduira par ses volumes et sa luminosité 116 m2 habitables _ 6 pièces _ 4 chambres _ terrain clos de 948 m2 _ Séjour orienté Sud / Ouest ***RDC : Hall d'entrée _ Pièce de vie avec cuisine équipée (44 m2) _ 2 chambres _ Salle d'eau (SDE) _ WC _ Cellier _ Terrasse couverte _ Garage ***ETAGE : Palier _ 2 chambres avec salle d'eau _ WC indépendant ***EXTERIEURS : Terrasse en bois (50 m2) _ Piscine hors sol en bois 5,8 x 1,30 m de profondeur avec système de filtration +++Les points forts : Excellent DPE : B _ Matériaux de qualité _ Volets roulant électriques _ VMC double flux _ Portail et porte de garage motorisé _ Poêle à granulés _ Système caloporteur pour chauffage électrique _ Tout-à-l'égout ***Proximités : Proximité de Thuit-de-l 'Oison (6 min) _ Elbeuf (12 min) _ Rouen centre (37 min) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 293 000,00 EUR HAI *** (Honoraires d'agence (2,81%) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier RCS Dieppe No910 245 133 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Cette annonce vous est proposée par SCRIBE Pascal - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MERS LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

120000

Située au calme, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des écoles et du collège, cette maison mitoyenne vous séduira par son charme atypique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sous véranda, d'un séjour chaleureux avec une cuisine aménagée et équipée neuve, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier situé sous les combles offre un beau potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire, idéal notamment pour un enfant. Les prestations : chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, VMC, rénovations récentes, garage, jardin clos et appentis. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires. Visite vidéo disponible Ne tardez pas... Cette annonce référence 348471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TAINE (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 90866318000010. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (360 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : C (14 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître de 270 m2 avec dépendance sur un jardin de 4100 m2, La Mailleraye-sur-Seine (Seine-Maritime), à vendre. Une allée gravillonnée bordée de trente-sept tilleuls conduit vers cette maison de maître construite en 1880, à environ deux kilomètres de la Seine dont on distingue les collines boisées au dessus des grilles. Dans un petit village, à l'écart de la circulation, dans un cadre apaisant, la propriété comprend une bâtisse de caractère en brique de 270 m2, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un salon-salle à manger de 53 m2 orné de boiseries et de moulures, une cuisine, une chambre de 15 m2, une salle d'eau et buanderie et un WC. Au premier étage: cinq belles chambres dont la plus grande s'étend sur 29m2 et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage: deux chambres. La maison dispose également de combles aménageables (70 m2) et d'un sous-sol. Cette propriété cloturée comprend par ailleurs une dépendance d'environ 135 m2, répartis en cinq éléments dont un garage pour deux voitures. Cette propriété peut tout aussi bien être une résidence principale que secondaire dans un environnement reposant dans le parc naturel des Boucles de la Seine. Ecoles primaires et maternelles dans le village, collège à Caudebec-en-Caux (8km), lycée à Yvetot (par car). Services et commerces à proximité. Rouen à 45 minutes, Le Havre à 1h, Paris à 2h15 (20 minutes pour l'accès à l'A13). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alain GESLIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°902306000. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

NORMANDIE, SECTEUR BEUZEVILLE. ENSEMBLE IMMOBILIER SUR 1,2 HA, MAISON ATYPIQUE, 4 CHAMBRES ET DÉPENDANCES À FORT POTENTIEL Dans un environnement verdoyant et calme, à quelques minutes de Beuzeville et de l'accès à l'A13, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante, associant une maison d'environ 188 m², un terrain clos d'environ 1,2 hectare et plusieurs dépendances en dur offrant de réelles possibilités d'évolution. La maison, d'origine années 1950, a été profondément transformée grâce à une extension contemporaine de grande qualité, créant des volumes lumineux et ouverts sur l'extérieur. La pièce maîtresse de la propriété est une vaste pièce de réception d'environ 52 m², entièrement vitrée sur trois côtés et donnant de plain-pied sur les terrasses et la prairie. Le salon-salle à manger, avec parquet massif, belle hauteur sous plafond et cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes. La maison dispose de 4 chambres. Cave à vin, chaufferie et buanderie complètent l'ensemble en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir dans la salle de bain et certains espaces de circulation de l'étage, laissant également la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux. DES DÉPENDANCES AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Une grande cour pavée dessert la maison principale ainsi que plusieurs bâtiments : un garage d'environ 21 m² ; une ancienne cidrerie en maçonnerie d'environ 30 m² au sol, complétée par un étage de même superficie ; un abri de jardin sur dalle d'environ 9 m². Un second bâtiment en maçonnerie développe environ 45 m² au sol avec un étage de 45 m². Il bénéficie d'un accès indépendant et peut également être rejoint directement depuis la prairie. Les deux bâtiments principaux sont implantés en zone constructible et sont raccordés à l'eau et à l'électricité. Leur configuration permet d'imaginer différents usages selon les projets et sous réserve des autorisations et travaux nécessaires : espace indépendant, activité professionnelle, hébergement complémentaire, projet locatif ou simplement conservation de beaux volumes annexes. UN TERRAIN D'ENVIRON 1,2 HECTARE Plat et entièrement clos, le terrain se compose notamment d'une prairie disposant d'un abri de pré raccordé à l'eau et à l'électricité. La propriété peut ainsi convenir à des propriétaires souhaitant disposer d'espace pour leurs animaux, notamment un ou deux chevaux, tout en restant proche des principaux axes. Aucun box en dur ni carrière n'est actuellement aménagé. De nombreux chemins de randonnée sont accessibles à proximité et le Pôle International du Cheval de Deauville se situe à environ 24 minutes. Résidence principale ou secondaire, propriété avec animaux, besoin de dépendances, activité professionnelle, projet familial ou investissement : l'organisation des lieux offre surtout la liberté d'imaginer une utilisation adaptée à son propre projet. Pièce d'identité demandée avant toute visite conformément à l'article R561-5 du Code monétaire et financier. Contact : Laëtitia Lelandais 06 50 68 12 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laetitia Lelandais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°851083204. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

168000

Idéalement située au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 84 m² environ, parfaitement agencée et lumineuse, implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 604 m². Les intérieurs : Entrée accueillante : Une jolie verrière fait office de sas d'entrée chaleureux et pratique avant de franchir la porte principale. Espace de vie : Un beau couloir avec rangements intégrés dessert un salon/séjour convivial et baigné de lumière naturelle. Cuisine : Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien séparée de la pièce de vie. Espace nuit : 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un aménagement en bureau/chambre d'amis. Sanitaires : Une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs & annexes : Jardin : Un terrain arboré de 604 m², sans vis-à-vis gênant, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Stationnement & Stockage : Un grand double garage de 26 m² environ, offrant un bel espace pour vos véhicules, le bricolage ou du stockage complémentaire. Ses atouts clés : Vie de plain-pied intégrale, confortable et recherchée. Agencement fonctionnel sans perte d'espace. Beau potentiel de personnalisation / rafraîchissement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou une retraite paisible. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 343424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD DE LOR (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 79484553700016. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (322 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (12 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Maison 7pièces de 139 m2 avec terrain de 625 m2 LOCALISATION : Grandcamp-Maisy Les points forts de ce bien : - 5 min à pieds de la plage - Sous sol complet - Belle terrasse - 5 chambres - Vie de plain pied Cette maison sur sous sol complet se compose comme suit : AU RDC : - 1 entrée - 1 cuisine - 1 salle/ salon - 1 salle de bain - 2 chambres - 1 wc Au premier étage : - 3 chambres - 1 salle de bain avec WC Type de chauffage : Bois cheminée/ Electrique Type de menuiseries : Double vitrage DPE : D (230) GES : B (9) Taxe foncière : 1 179 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2920€ et 4000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 349 000€ FAI Taux d'honoraires : 3,72 % soit 336 000€ hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-7pieces-de-139m2-sur-un-terrain-de-625m2-grandcamp-maisy/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Louise BRUNETEAU 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN)

CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES – 322 m² HABITABLES – 2,5 HECTARES – ACCÈS DIRECT À LA FORÊT DE BROTONNE Situé sur la commune du Landin, à proximité immédiate de la forêt de Brotonne, ce corps de ferme offre 322 m² habitables, plus de 2,5 hectares de terrain et de nombreuses dépendances. La propriété bénéficie d'un accès direct aux chemins de la forêt au pied de la maison, idéal pour les amateurs de nature, de randonnée et d'activités de plein air. L'ensemble offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, permettant d'envisager différents projets : maison familiale, projet bi-familial, création de gîtes ou chambres d'hôtes, projet de restauration ou lieu de réception / événementiel, ou encore activité professionnelle nécessitant de l'espace et des bâtiments. LA MAISON PRINCIPALE La maison propose une organisation permettant plusieurs configurations de vie, notamment grâce à deux entrées indépendantes pouvant permettre la création de deux logements distincts. AU REZ-DE-CHAUSSÉE - entrée - cuisine aménagée et équipée - salon / salle à manger avec cheminée polyflamme - bureau - buanderie - chaufferie - wc Une seconde entrée indépendante dessert un second espace comprenant : - cuisine - salon - chambre - salle de bain - wc Cet espace peut parfaitement convenir pour un logement indépendant, un gîte ou un espace d'accueil pour chambres d'hôtes. À L'ÉTAGE - dégagements - cinq chambres - un bureau - salle d'eau - wc Des travaux de rafraîchissement (peintures, sols, modernisation de certaines pièces) permettront de valoriser pleinement les volumes de la maison. LES DÉPENDANCES La propriété dispose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'aménagement. * BÂTIMENT ATTENANT AVEC PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - carport - espace de stockage - 2 boxes - salle de pansage - stabulation poney - grenier d'environ 100 m² au sol situé au-dessus des boxes *GRAND HANGAR D'ENVIRON 180 m² - partie sur terre battue - partie centrale sur dalle béton - fosse pour mécanique automobile - bergerie donnant accès aux prairies *TROISIÈME BÂTIMENT D'ENVIRON 50 m² - chenil - poulailler - bâtiment à grain - volière LE TERRAIN - La propriété s'étend sur 25 635 m² de terrain, offrant prairies et espaces naturels. - Accès direct à la forêt de Brotonne depuis la propriété, permettant de rejoindre immédiatement les chemins de balade. LES ATOUTS - 322 m² habitables - plus de 2,5 hectares de terrain - nombreuses dépendances - possibilité de deux habitations indépendantes - hangar avec fosse mécanique - accès direct à la forêt de Brotonne - panneaux photovoltaïques UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES PROJETS Ce corps de ferme peut parfaitement convenir pour : - grande maison familiale - projet bi-familial - création de gîtes ou chambres d'hôtes - projet de restauration ou lieu de réception / événementiel - activité artisanale nécessitant stockage et bâtiments Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laetitia Lelandais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°851083204. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À seulement 10 minutes de Pont-Audemer, au cœur de la vallée de la Risle, cette propriété rare bénéficie d'un environnement naturel d'exception, entre ruisseau, rivière en contrebas, cascades et calme absolu, sur près d'1 hectare. L'ensemble réunit 3 maisons d'habitation totalisant 11 pièces et 7 chambres. La maison principale, datant du début du XX? siècle, offre environ 140 m² avec une magnifique pièce de réception de 53 m² et sa cheminée Art Déco, une cuisine indépendante, 2 chambres et 2 salles d'eau. La seconde maison, de style néo-normand et rénovée en 2021, développe environ 145 m² avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, 3 chambres et 3 salles d'eau. Une troisième maison normande du XIX? siècle complète cet ensemble au charme authentique et au fort potentiel. Portail automatique, grand parking intérieur, garage 4 voitures, exposition sud-ouest, île privée et pièce d'eau : autant d'atouts qui font de ce lieu une adresse singulière. Écoles et commerces à 2 minutes. Paris à 1h30, Rouen et Le Havre à 40 minutes.

Vous rêvez d'une belle propriété pleine de charme, typiquement normande, au cœur d'un environnement verdoyant, tout en restant proche de Paris et de Rouen ? Découvrez cette superbe chaumière traditionnelle située à Bosrobert (27800), un village paisible et recherché de l'Eure, à proximité immédiate des grands axes (A13, N138) et des commodités : écoles, commerces, et services du secteur. Cette authentique maison normande, d'environ 148m² habitables (118m² carrez), a su conserver tout le charme de l'ancien avec poutres apparentes, toiture en chaume, tommettes, tout en bénéficiant de rénovations récentes offrant un confort moderne.Nichée sur une parcelle arborée d'environ 4000 m² au bout d'une voie sans issue, elle séduit par son cadre bucolique, son calme absolu et son atmosphère chaleureuse. Deux bâtiments annexes entièrement meublés complètent la propriété, offrant ainsi une belle rentabilité potentielle et un revenu locatif sécurisé. Surface : 148m² carrez | Séjour / salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Garage : 2 + stationnements sur la parcelle Au rez-de-chaussée : Entrée chaleureuse ouvrant sur un grand séjour avec cheminée et poêle à granulés Salle à manger conviviale Cuisine aménagée et équipée, avec électroménager de qualité WC indépendant Salle de douches moderne À l'étage : Palier distribuant trois belles chambres aux volumes généreux (17, 17 et 14m²) dont 2 en enfilade Dépendances : Deux bâtiments annexes entièrement meublés, parfaits pour recevoir, télétravailler, ou générer un revenu locatif Annexe 1 : Prête à accueillir des hôtes ou à être utilisée en atelier/studio Annexe 2 : Prête à accueillir des hôtes ou à être utilisée en atelier/studio Un magnifique jardin paysager et arboré sur une parcelle d'environ 4000 m², entièrement clos, agrémenté d'arbres et d'un coin détente ombragé. Une terrasse de 50m² permet de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Informations techniques : Chauffage mixte : poêle à granulés + cheminée traditionnelle, électrique | Toiture en chaume en cours de réfection | Double vitrage récent | Installation électrique rénovée | Fosse sceptique | Fibre | Portail motorisé et stationnement aisé pour plusieurs véhicules Situation géographique : 10 min de Brionne / 15 min de Bourgtheroulde / 30 min de Rouen1h30 de Paris via A13Environnement calme et verdoyant, sans nuisance Taxe foncière : 1570€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Contact : Ambre MENARD – RSAC de Rouen n° 911 280 022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

À proximité du Bec-Hellouin et de Brionne, au cœur d'un environnement particulièrement paisible en fond d'impasse, cette belle maison de charme vous est présentée par Sophie Delamare. Une adresse idéale pour les amoureux d'authenticité, de calme et d'ambiance familiale. En excellent état, cette maison d'environ 133 m² séduit par ses volumes et sa convivialité. Elle offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un espace garde-manger, puis une superbe pièce de vie d'environ 55 m² réunissant salon et séjour, sublimée par une cheminée en pierres et ouverte sur le jardin. L'étage dessert un palier avec, d'un côté, une chambre avec dressing, et de l'autre, deux chambres en enfilade, pouvant aisément accueillir un bureau et une chambre. Le tout s'inscrit dans un parc joliment paysagé d'environ 4 000 m², complété par deux maisons d'amis indépendantes, un garage double, un atelier, un bûcher et des stationnements extérieurs. Un bien rare, soigné et plein de charme, à découvrir rapidement.

388500

Découvrez cette charmante et authentique maison normande, un véritable havre de paix idéalement situé sur un jardin planté et arboré d'environ 10 300 m2. Bénéficiez d'une ambiance intimiste et d'un style de vie agréable grâce à son environnement exceptionnel et son caractère unique. Cette belle propriété rénovée, avec vue sur la vallée, comprend 5 pièces sur une surface habitable de 129 m², agrémentée d'une terrasse en pierres naturelles et d'un parking privé. Profitez de moments de détente dans votre piscine réservée à l'avant de la maison. L'intérieur lumineux et chaleureux, avec ses matériaux de qualité, sa cheminée à foyer ouvert et sa cave pratique, promet un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une cuisine équipée-aménagée, un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, un bureau, un coin vestiaire avec penderie, un wc indépendant avec lave mains, une suite parentale avec salle de bains et wc. A l'étage : un palier, deux chambres indépendantes, chambre bébé ou bureau, une salle de douches et un wc indépendant. À proximité, vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires pour faciliter votre quotidien. La propriété comprend également une dépendance de type normande d'environ 80m2 au sol du rez-de-chaussée comprenant : garage, atelier, salle de douches avec wc et coin kitchenette. Étage en dessus. Pour toute information, contactez Caroline Thierry au 06.24.43.08.72. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Vidéos visites sur demande Cette annonce référence 302759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022. Prix du bien : 388 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (233 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (50 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr