Trouver un maison avec cave à Gruissan

Fiche Id-UBW158101 : Sigean, secteur Proche ville et commerces, Villa avec parcelle constructible d'environ 152 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2123 m2 - Construction 1993 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - forage - garage - parking - double vitrage - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/01/2024 - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182683 : Narbonne, secteur Reveillon, Villa piscine d'environ 170 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse - Vue : Vigne et piscine - Construction Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 89 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/04/2026 - Classe-Energie B : 89 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1360 Euros - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180790 : Coursan, secteur Centre village, Maison d'environ 345 m2 comprenant 12 piece(s) dont 10 chambre(s) + Terrasse de 34 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 218000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/10/2025 - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3868 et 5232 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Narbonne, au coeur d'un magnifique parc de 3000M2 avec piscine, découvrez une propriété de caractère datant du 19ème siècle offrant un cadre rare et un formidable potentiel. La maison principale propose de beaux volumes et comprend notamment 5 chambres. Cette propriété bénéficie également de nombreuses dépendances d'aménagement considérables, au total ce sont près de 370 M2 offrant des possibilités d'aménagement considérables. A visiter sans tarderLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 147, soit D, GES: 33, soit D. Patricia GOIXART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85360

Fiche Id-UBW145673 : Narbonne, Propri?t? piscine parc d'environ 275 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 4900 m2 - Vue : Piscine de r?ve ! - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 888000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/07/2022 - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182036 : Ouveillan, secteur 15mn de narbonne, Maison d'environ 170 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1603 m2 - Construction 2001 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - piscine - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz - Classe Energie B : 78 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 78 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Catherine ALESSI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

698000

Narbonne - Quartier recherché Haut de Crabit - Élégante villa familiale de 9 pièces avec vaste terrain paysagé et piscine à débordement Dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du sentier de la Narbonnaise et à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette superbe villa R+1 de 202 m² habitables, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m² accueille un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir. Trois chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo, un dressing et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine ouvre sur une chambre supplémentaire de belle taille et une salle d'eau, offrant un espace parfait pour les invités ou un coin détente. En sous-sol, un garage de 63 m² communiquant permet le stationnement de plusieurs véhicules et un espace de rangement confortable. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 2 556 m² abrite une superbe piscine à débordement au sel, deux terrasses dont une sous pergola, un coin potager clos, et de nombreux espaces arborés invitant à la détente. La propriété bénéficie de deux entrées distinctes avec une capacité minimum de trois stationnements extérieurs. Coté technique, chauffage/rafraîchissement au sol pour un confort optimal. ( nourrice et pompe échangée en 2023 ) Assainissement individuel conforme, contribuant à une gestion économique de l'eau. Vide sanitaire sous toute l'habitation trappes de visites des combles aux deux niveaux. Fermeture volets électriques centralisée. Une villa élégante, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, ou pour les amateurs de nature et de confort à proximité de toutes commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite privée sur rendez vous uniquement. Cette annonce référence 343684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 698 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181759 : Armissan, Maison de ma?tre d'environ 305 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 390 m2 - Vue : Massif de la clape - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - piscine - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 920000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW169503 : Saint marcel sur aude, Maison commerce d'environ 213 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 80 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/05/2024 - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1290 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000

Au cœur de Saint-André-de-Roquelongue, découvrez cette maison de village de 85 m² entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Élevée sur trois niveaux, elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et séparée , trois chambres, un bureau, ainsi que deux salles d'eau. Les travaux réalisés ont permis de préserver le caractère authentique de la maison tout en offrant des prestations actuelles et fonctionnelles. Une cave vient compléter ce bien. Atout supplémentaire : le grenier offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires selon vos besoins, augmentant ainsi la capacité d'accueil et la valeur du bien. Idéalement située à proximité des commerces et à quelques minutes des plages méditerranéennes, cette maison conviendra parfaitement pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien de caractère, prêt à vivre, offrant de nombreuses possibilités d'évolution dans un village recherché des Corbières. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1154.00 € et 1562.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Certaines maisons séduisent par leurs prestations. D'autres offrent un cadre de vie que l'on ne retrouve nulle part ailleurs. À Vendres, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 153 m², implantée sur un terrain de 810 m², bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur l'étang de Vendres jusqu'à la Méditerranée. Un panorama exceptionnel qui accompagne le quotidien, du lever au coucher du soleil. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, chaleureuse grâce à son insert à bois, s'ouvre naturellement sur les terrasses et les espaces extérieurs. La cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, offre un espace fonctionnel idéal pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une activité indépendante ou une cinquième pièce d'appoint selon vos besoins. À l'étage, place au véritable coup de cœur : une superbe suite parentale bénéficiant d'une vue spectaculaire sur l'étang et la mer. Véritable espace privé, elle dispose de deux dressings, d'une salle de bains et d'un accès direct à une terrasse en bois où chaque réveil devient un privilège. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine chauffée par système solaire Cuisine d'été Terrasses conviviales Jardin intimiste Aucun vis-à-vis Un immense garage de 90 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace dédié à vos passions. Les prestations Villa contemporaine de 153 m² Terrain de 810 m² 4 chambres + bureau Suite parentale indépendante avec deux dressings Piscine chauffée par énergie solaire Panneaux solaires Aspirateur centralisé Cuisine d'été Garage de 90 m² Climatisation réversible Insert bois Double vitrage DPE : C / GES : C Une villa rare sur le secteur, où la qualité de vie se vit autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son panorama exceptionnel, ses prestations de qualité et son état irréprochable en font une opportunité unique à Vendres. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751) Référence agence : 15307

NISSAN LEZ ENSERUNE, Cœur village, maison de type 5. 2 maisons en 1 ! Des 1/2 paliers, des faux niveaux !! Elle possède 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Cave intérieure et combles aménageables. Double vitrage, toiture neuve, structure en parfait état et de bonne construction. Le reste est à rénover à votre goût. Belles possibilités.

Armissan, dans un environnement calme et verdoyant, plongez dans la quiétude de cette propriété d'exception s'étendant sur 2 hectares. Bercée par un cadre naturel d'une rare beauté, elle allie harmonieusement nature, confort et luxe. Cette demeure présente un parc méditerranéen agrémenté d'oliviers, amandiers et diverses plantes. L'espace piscine avec sa plage intégrée, un terrain de pétanque et des aires de détente viennent compléter ce tableau enchanteur. Deux carports sont également disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison principale de 224 m², datant des années 70 et entièrement rénovée, se déploie autour d'un séjour spacieux de 55 m² avec sol en marbre et cheminée insert, idéal pour recevoir en toute convivialité. La cuisine, semi-ouverte, équipée d'un îlot central et d'un barbecue intérieur, se prolonge par une terrasse de 400 m² en béton imprimé avec pergola bioclimatique offrant un espace de vie extérieur accueillant. Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit avec une chambre sur jardin, une salle de bain en parquet bambou, et une suite parentale lumineuse de 25 m² avec accès à une terrasse privée. L'étage propose un appartement indépendant de 85 m², avec deux chambres, idéal pour accueillir famille et amis, ou pour une location. Le tout offre une vue panoramique exceptionnelle. Vous bénéficierez également d'une salle de 27m² sous les combles. Le sous-sol complet comprend buanderie, garage spacieux de 80 m², atelier isolé, salle de sport et espaces techniques. Les vastes extérieurs sont également adaptés pour l'accueil de chevaux ou autres animaux avec des terrains dédiés. Le domaine offre une variété impressionnante de plantations, un potager et accueille actuellement des ânes, chèvres et poules. Un terrain de pétanque est également disponible pour profiter de bons moments avec vos proches. Caractéristiques techniques : - Surface : 224 m² - Taxe foncière : 2365 € - DPE : C - Mode de chauffage : Fioul + Chauffe-eau solaire - Double vitrage et volets en bois - Fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans un village, recherché et dynamique, à 20 minutes des Plage et à 10 km de Béziers, une maison neuve de plain-pied de 90 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie climatisé de 45 m², le coin nuit offre trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un garage, deux places de stationnement, une terrasse carrelée, des frais de notaire, réduit, une garantie décennale complètent le bien.

165000

Aux portes des Corbières, dans un village typique plein de charme Coup de cœur pour cette maison de village entièrement rénovée d'environ 120 m², alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Buanderie fonctionnelle WC indépendant Espace de rangement À l'étage : 3 chambres 1 bureau (idéal télétravail) Salle de bain avec baignoire et douche WC indépendant Les + qui font la différence : Local attenant avec double accès (intérieur + indépendant) → idéal stockage, atelier ou activité pro Maison entièrement climatisée → confort été/hiver Rénovation de qualité Maison fonctionnelle et lumineuse Idéale résidence principale, secondaire ou projet professionnel Cette annonce référence 331567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BORRAS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969.00 € et 1311.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est dans un écrin de verdure et hors lotissement que cette élégante villa se niche. Dominante, elle bénéficie d'une vue panoramique. 4 faces sur un terrain paysagé et boisé de 750 m², elle est agrémentée d'une piscine au sel de 8 x4. Construite dans les années 70, elle déploie toutes les prestations actuelles. Sa surface habitable de 120 m² comprend un séjour avec poêle à granules, salon, véranda, cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. À l'étage, 2 autres chambres et un bureau. Pour votre confort, des panneaux solaires complètent le mode de chauffage pour l'habitation et la piscine. Enfin, le rez-de-chaussée est idéal pour des artisans ou des bricoleurs...en effet, d'une surface de 100 m², il est composé d'une dépendance avec buanderie, salle d'eau et toilettes, d'un atelier et d'un garage. Cette villa est en parfait état et décorée avec soin.

Découvrez cette somptueuse demeure de 547 m² située au cœur de Bages, un véritable havre de paix conçu pour offrir une expérience de chambres d'hôtes de luxe. Cette propriété exceptionnelle se compose de 15 pièces, dont 7 suites élégantes. La suite principale se distingue par sa salle de bain, son dressing et son hammam privé, tandis que chaque autre suite dispose de sa propre salle d'eau. Une suite familiale vient parfaire cet ensemble harmonieux. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, sont aménagés pour un confort inégalé. Le salon spacieux de 36,70 m², la cuisine moderne et entièrement équipée de 23 m², ainsi que la salle à manger de 25,40 m² s'ouvrent sur une terrasse panoramique. Cette terrasse offre une vue imprenable sur la piscine, la mer et le lac, idéale pour des repas en plein air mémorables. Pour vos moments de détente, une salle de jeux de 46,42 m² avec billard et une vaste salle de cinéma de 90 m² vous attendent. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une piscine et son pool house, une salle de sport entièrement équipée, et un terrain de beach tennis, le tout sur un terrain de 4 000 m². Pour les familles, l'École Primaire Céline Pinaud est à moins de 100 m, offrant une proximité idéale. Cette maison allie confort moderne et sécurité avec un chauffage au sol, une climatisation réversible et un système de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit totale. Caractéristiques techniques : - Surface : 547 m² - Terrain : 4 147 m² - Année de construction : 1994 - Chauffage : Chaudière fioul avec chauffage au sol, climatisation réversible - Eau chaude : Ballon thermodynamique avec panneaux solaires - Piscine, salle de sport, salle de cinéma - DPE : C Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications techniques, cadastrales ou administratives que l'acquéreur ou son conseil devront réaliser. Pour consulter les historiques et données officielles relatives aux risques sur le territoire, reportez-vous à la base Géorisques accessible via www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par un professionnel référencé. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de caractère nichée au cœur de Narbonne, à quelques pas des emblématiques Halles. Avec ses 212 m², cette demeure de 9 pièces offre un espace généreux et une intimité préservée dans un cadre de vie exceptionnel. Le jardin clos de 575 m², agrémenté d'une piscine discrète, constitue un véritable havre de paix. Dès l'entrée, la maison vous accueille avec une luminosité naturelle qui inonde chaque recoin grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La disposition des pièces a été soigneusement pensée pour offrir une circulation fluide et des espaces de vie spacieux. La maison propose cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour un usage de plain-pied ou pour recevoir vos invités en toute sérénité. À l'étage, un élégant escalier en travertin mène à un vaste palier desservant quatre chambres spacieuses, toutes dotées de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un garage privé et d'un espace annexe indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle, un atelier créatif ou un bureau personnel. Ce bien rare allie proximité des commodités, espace, luminosité et tranquillité, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 212 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1976 - Surface du jardin : 575 m² - Chauffage : gaz - Taxe foncière : 3986 € - DPE : D Mentions légales : Les renseignements communiqués dans cette annonce concernent les risques et contraintes d'environnement et sont fournis à titre indicatif à partir de sources publiques officielles. Ils peuvent évoluer avec les mises à jour des bases publiques et ne remplacent pas les pièces contractuelles remises par le professionnel. Pour consulter les cartes et documents officiels, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans un quartier paisible et convoité de Narbonne, cette maison individuelle de 150 m² est une véritable pépite. Entièrement rénovée, elle offre des prestations de haute qualité sur un terrain généreux de 550 m². Dès votre arrivée, un vaste espace de vie lumineux vous invite à découvrir un intérieur charmant et fonctionnel. Le séjour-salon, chaleureux et spacieux, s'ouvre sur un grand balcon de 12 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées. La maison se compose de quatre chambres confortables, toutes agrémentées de rangements intégrés. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique et des espaces de rangement ingénieux. À l'étage, un séjour-salon accueillant, une cuisine entièrement équipée, deux autres chambres, une deuxième salle d'eau et un WC vous attendent. La maison est très bien équipée : volets roulants électriques, climatisation, menuiseries en double vitrage, chauffage central au gaz et eau chaude au gaz. La fibre optique est disponible, garantissant un confort numérique optimal. Annexes et espaces pratiques tels que le cellier, la buanderie et un large garage complètent ce bien. Le jardin, doté d'une piscine, est un véritable havre de paix, offrant également la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. L'emplacement est aussi un atout majeur : les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École Léon Blum à moins de 200 m, l'École Louis Pasteur à 400 m, ainsi que les Écoles Fabre d'Églantine, Suzanne Buisson et Jean Jaurès toutes situées à moins de 700 m. Pour les amoureux de la nature, le parc Le Plan de Las Flores à 400 m et d'autres espaces verts sont accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2525 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz (chauffage central) - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

1245000

Rareté absolue – Maison de Maître d'exception – Narbonne centre dans secteur très calme. Vous recherchez un bien atypique, un lieu où vous pouvez donner vie à toutes vos envies, un lieu chargé d'histoire et dégageant un charme incroyable, un lieu où votre famille, vos invités, votre projet peut se réaliser, ne cherchez plus vous l'avez trouvé et nous sommes heureux de pouvoir vous le présenter. À quelques minutes du cœur de ville, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette authentique maison de maître datant de 1890, véritable demeure de caractère du patrimoine Narbonnais , elle a conservé tout le charme de l'architecture d'antan tout en bénéficiant d'équipements techniques modernes. Développant 283 m² habitables sur 4 niveaux, cette propriété offre de superbes volumes et une distribution idéale aussi bien pour une grande famille que pour des projets d'hébergement, de réunions privées ou d'activité de maison d'hôtes. Composition - 10 pièces au total - 8 chambres - 3 salles d'eau et 1 salle de bain - Espaces de vie chaleureux et conviviaux - Garage traversant de 100 m² avec deux accès, possibilité de stationnement pour six à huit véhicules (stationnement, atelier, stockage, aménagement professionnel possible) - Deux entrées sur cours avec possibilités de stationnement de plusieurs véhicules Extérieurs Implantée sur une parcelle arborée de 1 405 m², la propriété bénéficie d'un vaste jardin paysager, véritable écrin de verdure, idéal pour la détente, les réceptions et la vie familiale. Atout rare : piscine couverte et chauffée, utilisable toute l'année. Confort & Performance énergétique Cette demeure de caractère est également tournée vers l'avenir grâce à des équipements récents et performants : - Pompe à chaleur air/eau récente - Panneaux solaires avec contrat de revente - Chauffage de la piscine par panneaux solaires - Ballon thermodynamique récent - Excellent DPE : 71 (B) – GES : 2 (A) Les atouts majeurs - Architecture bourgeoise fin XIXᵉ siècle - Cachet préservé et volumes exceptionnels - Grand jardin intime et arboré - Piscine couverte et chauffée Fort potentiel familial, accueil ou événementiel Proximité immédiate du centre, commerces, écoles et accès rocade Environnement calme et recherché Cette propriété s'adresse aux amoureux de belles pierres, aux familles en quête d'espace et d'authenticité, mais aussi aux porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie ou de résidence multigénérationnelle en habitation partagée, de réception ou d'accueil haut de gamme. Un bien rare, chargé d'âme et d'histoire, à découvrir exclusivement sur rendez-vous... Cette annonce référence 319814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 1 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230900

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 En plein coeur du centre historique de Sigean, à 20 mn de Narbonne, 50 mn de l'Espagne et 6 kms de la mer, cet ancien presbytère du XVIIe siècle et centre de kinésithérapie par la suite, exposé est & sud et élevé sur quatre niveaux, allie charme de l'ancien et améliorations modernes. Avec ses 232 m2 habitables, il constitue une opportunité rare, adaptée à un projet d'habitation familiale et/ou d'investissement locatif, gîtes, chambres d'hôtes, de bureaux ou d'activité professionnelle. Possibilité de créer un duplex en unissant la pièce du rez-de-chaussée avec le 1er étage. Composition du bien : Rez-de-chaussée: A rénover. Ce niveau peut accueillir selon vos besoins un local professionnel, un commerce, un studio ou un espace de stockage Entrée commune: 13,7 m2 Local sur rue passante à sens unique : 21,17 m2 Sanitaires (douche, WC, lavabo) : 7,5 m2 1er étage Appartement en bon état (~85 m2) Ce niveau est fonctionnel et habitable immédiatement, avec la possibilité de le repeindre et le décorer selon vos envies : Entrée : 4,3 m2 Séjour lumineux : 26,35 m2 Cuisine aménagée et équipée d'une plaque à induction avec hotte : 7,56 m2 Vestibule / dégagement : 11,82 m2 Balcon exposé sud-est : 3,7 m2 Chambre avec placard intégré : 18 m2 Cellier attenant à la cuisine : 2,65 m2 Dégagement avec placard : 3,85 m2 WC indépendant : 1,2 m2 Salle d'eau avec douche : 6,85 m2 Pièce technique (cumulus électrique) : 1,1 m2 Deuxième dégagement : 1,74 m2 Cellier / rangement : 3,3 m2 Pièce supplémentaire (coin nuit ou bureau) : 7 m2 2e étage - Appartement en bon état (~85 m2) Ce logement offre confort et espace, avec des prestations modernes : Vestibule : 15,83 m2 Coin nuit ou bureau : 6,81 m2 Grande chambre : 27,5 m2 Salle d'eau avec WC : 9,45 m2 Double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée: four électrique, plaques au gaz, réfrigérateur, hotte aspirante: 37 m2 Cheminée ancienne Chauffe-eau à gaz (remplaçable par un ballon électrique) Combles à rénover / aménager Deux grandes pièces lumineuses aux beaux volumes : Première pièce : 24,72 m2 (surface totale: 41,44 m2) Seconde pièce : 16.55 m2 (surface totale: 34,6 m2) Parfait pour créer un logement supplémentaire, un atelier, un bureau ou des espaces de vie personnalisés. Escalier spacieux accédant aux combles Équipements & Confort : Climatisation réversible Chauffage électrique Ballon d'eau chaude électrique au 1er étage Compteur électrique dédié et compteur divisionnaire pour l'eau au 1er Chaudière à gaz au 2e étage, remplaçable par un ballon électrique Travaux à prévoir : Rez-de-chaussée et combles : à rénover Cage d'escalier : à rénover et rafraîchir 1er et 2e étages : en bon état, possibilité de rafraîchissement décoratif Prestations complémentaires : Belles cheminées anciennes conservées Menuiseries récentes : fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage Volets roulants électriques et volets bois traditionnels: Tous les volets sont en PVC sauf au rez-de-chaussée: bois à rénover ou remplacer. Toiture et façade en bon état Balcon bien exposé Usage mixte possible : habitation, location, bureaux, commerce Potentiel de division en 3 logements ou 2 logements + local professionnel, pièce de stockage DPE : Classe D GES : Classe B Taxe foncière: 1990 EUR Emplacement stratégique : Dans une rue passante du centre-ville, à deux pas des commerces, écoles, services et à seulement 10 minutes de la mer. Un bien rare, chargé d'histoire, à fort potentiel Que vous soyez un particulier et/ou un professionnel en quête d'un lieu de vie original, ce bien historique à fort potentiel de valorisation est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obt - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

415000

Contact: 3%.Com Immobilier Audrey Fernandez Gruissan / Narbonne 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Découvrez cette belle propriété de 8 pièces avec une maison principale de près de 114 m2 et sa dépendance de 64 m2 située à Portel-des-Corbières, dans un environnement naturel, calme et verdoyant. Sur un terrain spacieux de 1301 m2, cette maison offre une multitude de possibilités : résidence principale, secondaire et/ou investissement locatif. La maison principale À l'étage : 113.74 m2 Séjour lumineux de 33.82 m2, orienté sud & est, avec vue sur le massif des Corbières. Cuisine semi-ouverte de 11.16 m2, aménagée , équipée, fonctionnelle et conviviale. Buanderie de 4,45 m2. Dégagement de 7.27 m2 avec deux grands placards. Salle de bain de 7.34 m2, équipée d'un placard. Trois chambres : 12.82 m2 avec un dressing intégré de 1 m2. 14.78 m2 avec un double placard de 0,7 m2 chacun. 11.45 m2 avec un placard de 0,93 m2. Chaque chambre est équipée de 2 fenêtres pour une double orientation - sud & ouest pour les deux premières chambres / nord & ouest pour la 3ème - offrant une belle clarté ainsi qu'une vue dégagée et apaisante. La dépendance au rez-de-chaussée: 64.3 m2: idéale pour accueillir famille et amis et/ou pour la location saisonnière, gîtes/chambre d'hôtes. Pièce à vivre (séjour/salon/cuisine équipée) de 37.07m2. Chambre spacieuse de 15.21 m2 avec un grand dressing. Salle d'eau de 6.4 m2 avec un grand placard placard intégré. Cellier de 4.55 m2. Cave à vin de 11,08 m2 avec buanderie de 4 m2. Cette dépendance est accessible indépendamment mais peut être reliée à la maison principale par un escalier intérieur pour former une seule et grande habitation comme cela était le cas initialement. Les extérieurs: La maison, située au pied du massif des Corbières, présente une grande terrasse arborée, ornée de plantes exotiques, yukas, cactus etc., parfaite pour se détendre ou recevoir. Espace barbecue convivial pour vos soirées estivales. Un bien idéal pour un projet mixte : habitation principale, secondaire et/ou investissement locatif. Proximité des commerces et services tout en bénéficiant d'un cadre paisible, sans nuisances. Cette propriété unique, alliant charme, potentiel et fonctionnalité, est une opportunité rare dans la région. Mode de chauffage: poele à granulets DPE: classe D / GES: B Taxe foncière: 1200 euros Une opportunité exceptionnelle à saisir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier/ Mandataire Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Honoraires réduits Vente / Transaction - Location - Investissement - Maison - Appartement - Studio - Terrain - Local commercial - Occitanie - Aude - Littoral Narbonnais & Méditerranéen Audois - Département de l'Aude - Méditerranée Gruissan - Gruissan village - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-Corbières - Port-la-Nouvelle - Lézignan - Carcassonne Cette annonce vous est proposée par FERNANDEZ Audrey - SAS - NoRSAC: 98530784200023, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

300000

Idéalement placé dans un quartier résidentiel en impasse. Cette maison offre une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte fonctionnelle sur séjour d'une belle superficie. La partie nuit quant à elle possède 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Le plus, une salle d'eau communicante avec deux des chambres. Un bureau de 11m² attenant au salon. Une conception originale. Egalement un wc indépendant dans le couloir partie nuit. L'extérieur bien aménagé avec piscine et aucun vis-à-vis. Un garage est également présent pour les plus bricoleur. Possibilité de ce garer dans la parcelle. Cette annonce référence 311759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le secteur très recherché des Jardins de Sérignan, cette magnifique villa contemporaine de construction de 2018 offre un confort exceptionnel et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis ni maison en façade. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La grande cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux coin séjour et un coin salon, tous deux baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et à la piscine aisin qu'au jardin en 3 faces. Le garage, attenant, est accessible directement depuis la cuisine pour un quotidien plus pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres, le rez-de-chaussée comprend deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.De plus une somptueuse suite parentale située à l'étage, équipée d'un dressing et ouvrant sur une terrasse privée. Cette terrasse accueille un jacuzzi haut de gamme, offrant un espace de détente unique avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. À l'extérieur, le jardin parfaitement aménagé offre plusieurs espaces de vie : une grande terrasse ombragée, un coin repas convivial, et une superbe piscine contemporaine avec larges plages en bois et carrelage imitation parquet. Cette villa conjugue élégance, prestations premium, intimité totale et confort moderne. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale de standing ou une maison de vacances d'exception.

NISSAN LEZ ENSERUNE, Maison vigneronne composée d'une grange, d'un double garage, cave à vin et cellier au rez-de-chaussée. Une habitation de type 5, 160 m² hab. env. à remettre au goût du jour au 1er étage, comprenant séjour avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse, 3 chambres, 1 bureau, 1 véranda, salle d'eau et toilettes. Double vitrage, chauffage central. Plein sud, elle est très ensoleillée. Implantée sur un terrain de 886 m², piscinable, sans vis-à-vis et au calme. Son emplacement, en bord de la nationale, offre de nombreuses possibilités.

365000

Laissez vous séduire par cette magnifique villa 4 faces de 160 m2 sur une parcelle de 1250m2, elle se situe sur la commune de Fitou (11510) a 15 minutes des plages. Construite en 2002, celle ci offre un gros potentiel et des pièces volumineuses sur deux niveaux. A l'intérieur un salon séjour de 38m2, avec cheminée insert fonctionnelle, Cuisine 19m2 2 chambres de 12m2 avec climatisation et placard Salle de bain commune avec douche et baignoire Suite parentale 15m2 ( douche, toilettes et dressing) Un autre toilette pour les parties communes et est séparé de la salle de bain commune. Une très grande veranda de 36m2 vient compléter le tout. Climatisation aussi dans le séjour et cuisine. Au sous sol, une cuisine d'été, un salon, une salle de bain, largement aménageable en un appartement ou studio. Il y a également un atelier pour bricoler et le garage pour une surface de 60m2 qui offre de multitudes de possibilités. A l'extérieur 1250m2, a finir d'exploiter totalement, la partie haute est arborée mais la partie basse laisse place a votre imagination, possibilité d'une piscine ou d'une terrasse extérieure par exemple. De nombreuses places de parking sont possibles devant la maison mais aussi dans le jardin. A Fitou vous trouverez de nombreux restaurants, une boulangerie, un spar, un cabinet médical avec kiné, mais aussi une école, village très dynamique et vivant. Une visite s'impose Cette annonce référence 307017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MOURRUT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82493501900029. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2022 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984.00 € et 1332.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398000

À SIGEAN 11130 – Une propriété rare sur la route des plages de Port La Nouvelle, offrant espace, liberté et de multiples possibilités d'exploitation pour un budget exceptionnel sur le secteur ! Vous recherchez un emplacement idéal pour installer votre famille, votre activité d'indépendant, développer votre activité agricole, ce bien est fait pour vous. Bien atypique !!! Exceptionnelle par sa taille et très rare sur le secteur, cette belle propriété s'étend sur un peu plus de 2 hectares sur la route des plages de Port La Nouvelle et Leucate. Elle se compose comme suit: Un vaste parking d'environ 700 m2 donnant sur la route des plages offre de nombreux stationnements et vous ouvre les portes du domaine, d'un coté sur la demeure traditionnelle en pierres et de l'autre sur la partie agricole et d'accueil à la ferme, ( accès secondaire par chemin arrière carrossable ). Pour la partie habitation de 110m² en R+1, 3 faces ,mitoyenne sur un coté: À l'étage : Belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² avec insert et climatisation Cuisine aménagée traditionnelle Deux chambres confortables Salle d'eau WC indépendant Au rez-de-chaussée : Grande suite parentale climatisée de plus de 27 m² Salle d'eau WC Espace buanderie Toiture refaite à neuf Mars 2025. Sur le devant du bâtiment, une cour privative et une annexe servant actuellement de lieu de stockage ainsi qu'une pièce d'appoint. Assainissement individuel fonctionnel à revoir. Vous y trouverez également plusieurs annexes et un beau bâtiment d'environ 35 m2 à usage de local technique ( ancienne écurie ), offrant lui aussi un beau potentiel de transformation. Toutes les parcelles et espaces sont clôturés, il existe un puits en eau pour l'arrosage. L'installation solaire récente avec ses 6 KW de production apporte un réel atout pour la consommation électrique du lieu ( auto-consommation et revente d'électricité, contrat verrouillé avec ancien prix de 0,13 cts / Kw ), projet d'installation d'un abri ou hangar photovoltaîque financé possible. Vous recherchez un lieu de réalisation où vous pourrez façonner vos projets, venez découvrir cette grande propriété proche des routes des plages ,de la nature et de la mer. Un bien unique sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel et difficile à retrouver aujourd'hui. Visites exclusivement sur rendez-vous. Contactez Bernard Moreau dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce référence 255408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 48126860500054. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1218.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NISSAN LEZ ENSERUNE, Proche centre, coquette maison de type 2, 40 m² hab. entièrement rénovée. Garage et cave au rez-de-chaussée. Belle terrasse de toit avec vue panoramique. Cuisine américaine aménagée. Climatisation réversible. Actuellement louée 650 € / mensuel

Lespignan (34710) – À 10 min de Béziers, 15 min des plages Dans un cadre exceptionnel chargé d'histoire, sur 6700 m² de terrain environ au cœur d'une ancienne carrière romaine, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour grande famille, activité de location saisonnière, ou projet professionnel. Gite – 145 m² env. • Piscine intérieure chauffée + jacuzzi • Salon spacieux et lumineux • Cuisine indépendante aménagée • 3 chambres • Salle d'eau moderne • WC séparés Maison Principale – 130 m² env. • 3 chambres • 1 salle d'eau • 2 WC • Grand salon • Cuisine équipée • Salle de sport • Terrasse, grande piscine extérieure, cuisine d'été Bureau indépendant – 88 m² • Composé de deux pièces : 32 m² et 56 m² • Idéal profession libérale ou transformation en logement (studio ou T2) Points forts : • Secteur calme et chargé d'histoire • Propriété polyvalente : habitation + locatif + activité • Proximité immédiate de Béziers et Valras-Plage • Commerces et écoles à proximité • Cadre naturel atypique (ancienne carrière romaine) Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

Élisez domicile dans un écrin d'élégance intemporelle : un art de vivre à la française Aux confins du quotidien et de l'exception, s'élève cette noble maison bourgeoise, bâtie à l'orée du XXe siècle, telle une ode à l'architecture classique. D'une superficie généreuse de 390 m² déployée sur trois niveaux, elle incarne l'alliance harmonieuse entre faste d'antan et commodités contemporaines. Dès le seuil franchi, le visiteur est saisi par la noblesse des volumes et la poésie des matériaux. Les pièces de réception, baignées de lumière naturelle, déploient une atmosphère feutrée, propice à la contemplation comme à la convivialité. Les six chambres, vastes alcôves d'intimité, vous promettent sérénité et quiétude. Deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau conjuguent esthétisme et fonctionnalité. Quatre toilettes, dont une indépendante, viennent parfaire cette partition domestique. La cuisine, indépendante, savamment agencée et équipée, constitue un théâtre culinaire de choix, où le regard s'évade vers le jardin luxuriant. Les huisseries en PVC à double vitrage confèrent à la demeure une excellente isolation thermique et acoustique, tandis qu'un système de chauffage individuel distille une chaleur douce et enveloppante. Le jardin, vaste parcelle arborée de 1 200 m², s'apparente à un refuge bucolique, propice aux rêveries champêtres et aux instants suspendus en plein air. La piscine, élégamment intégrée à ce décor, invite à la fraîcheur et au délassement dès les premiers beaux jours. Une cave, discrète mais précieuse, offre un espace de rangement optimal. Trois emplacements de stationnement – en intérieur et en extérieur – assurent confort et sécurité pour les véhicules de votre foyer. Idéalement située au cœur d'un village calme, la propriété jouit d'une proximité immédiate avec les commerces, établissements scolaires (crèches, écoles), transports et services de santé. Un parc voisin parachève cet environnement d'exception. Un bien rare, au charme irrésistible, où chaque détail semble murmurer une promesse de douceur de vivre. Une visite s'impose pour ressentir toute la magie des lieux. N'attendez plus pour succomber à ce joyau patrimonial. Contactez Nicolas sans tarder pour une visite et laissez vous envoûter par ce lieu unique. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds