Trouver un appartement avec balcon à Guyancourt

Paris 16: LONGCHAMP/SPONTINI Parfaitement situé, au cœur du 16ème arrondissement nord, dans un immeuble remarquable par sa beauté architecturale et son hall en mosaïque et ferronneries, datant de 1911, je vous propose un somptueux appartement de 7 pièces. Sa surface totale est de 244 m2 (238 M2 Carrez) avec 3 mètres 10 de hauteur sous plafond, occupe tout le 5ème étage. Rénové avec élégance et qualité, il comprend : - une entrée réception, - un vaste double séjour bordé d'un balcon filant ouvert sur une loggia dans l'esprit Belle Epoque, permettant une vue dégagée sur les toits parisiens et la tour Eiffel, - une salle à manger spacieuse et lumineuse, - une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, - une cuisine dînatoire avec îlot central, particulièrement équipée et claire grâce à ses baies vitrées, - trois grandes chambres et leurs propres salles d'eau, soit quatre avec la suite parentale - trois WC, - une buanderie indépendante, - quatre cheminées (chambres et salon). Une gardienne dans l'immeuble assure la conciergerie et l'entretien. L'école ISG, la faculté Paris IX Dauphine, ainsi que le lycée Janson de Sailly sont tous proches. Possibilité de parking à 50 mètres de l'immeuble. C'est un appartement d'exception entretenu et rénové, qui se distingue par son emplacement, sa luminosité du fait de son étage élevé, son calme et ses espaces extérieurs. Les charges sont de 1270 Euros par mois comprenant le chauffage et l'eau chaude CPCU. le DPE est en D et D Taxe foncière 4332 Euros Vidéo de présentation : https://youtube.com/shorts/IaAFoo17NDI?is=TRuQRGp8itGhGIGv Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

92300 - LEVALLOIS-PERRET - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT FAMILIAL ET DE RECEPTION 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 153.0 M² - BALCONS AVEC VUE - DOUBLE BOX Dans un immeuble de standing du debut du siècle, très bien entretenu, effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement familial et de réception en duplex ( 2 lots ) situé aux derniers étages d'un immeuble de standing dans un quartier prisé de Levallois-Perret, à proximité de Neuilly -sur-seine et du métro Anatole france ( ligne 3). L' appartement d'une surface 153.0 m² carrez , dispose au premier niveau, d' une galerie entrée qui dessert les pièces de reception. Vous serez séduit par une triple réception de 60 m2 comprenant salon avec balcon , salle à manger, bibliothèque Ces pièces bénéficient d'une exposition sud et sont baignées de lumière naturelle . l'espace ssalon s'ouvre sur un joili balcon avec vus sur la Tour EifferL 'espace de vie convivial et chaleureux..l'entrée dessert egalement la cuisine entièement équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle de douche et un wc séparé. A l'étage, l'escalier dessert un bureau, qui peut servir de chambre , une chambre double, une chambre, et une pièce de vie avec balcon qui sert de family room et de salon de musique ouvrant sur un balcon de 4m2 avec vue sur la tour Eiffel ; une salle de bain, un wc séparé et un debarras. L' appartement est traversant et bénéficie d' une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de chaque instant. Le calme règne en maître, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. le chauffage et l'eau chaude est collectif au gaz . Une cave de 6,5 m2 et une double box de 31 m2 complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Lorho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°520756016. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

AU COEUR DE VILLE D'AVRAY (92410) - TRES BELLE RESIDENCE AVEC PARC - APPARTEMENT 149 m² - TROIS CHAMBRES - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT EST-OUEST - DEUX LARGES BALCONS - JOLIES VUES SUR VERDURE - PARKING DOUBLE EN OPTION - Efficity et Adeline BERTHOLON ont le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 149,31m² (loi Carrez) au troisième et dernier étage d'une élégante résidence, recherchée pour son calme et la qualité de ses prestations. Sécurisée, disposant d'un gardien et d'un parc arboré parfaitement entretenu, elle bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre de Ville d'Avray. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de ce bien. Il comprend un vaste séjour de 42,32 m², exposé Est, ouvrant par de larges baies sur un balcon de 14,84m², qui surplombe la pelouse centrale de la résidence, une cuisine séparée avec cellier et coté nuit, trois chambres spacieuses (18,66m², 14,84m² et 14,92 m²), avec chacune une salle de bains (ou salle de douche) et de grands rangements. A l'ouest, le second balcon de 14,79 m² offre de jolies vues dégagées sur l'environnement verdoyant de la résidence. L'appartement comporte trois WC, dont l'un est séparé. Toutes les portes-fenêtres sont équipées de double vitrages et de volets roulants motorisés. Une grande cave au sous-sol complète ce bien. Le premier niveau du parking souterrain offre un stationnement libre réservé aux occupants du bâtiment et il est possible d'acquérir en option un double emplacement complémentaire. A quelques pas de la forêt de Fausses Reposes (3 min), des étangs de Corot et du parc de Saint Cloud, la résidence offre un cadre de vie privilégié. Les commerces, marché, écoles, collège, crèches ainsi que l'ensemble des installations culturelles et sportives sont à proximité immédiate. La gare SNCF Sèvres-Ville d'Avray se trouve à un quart d'heure à pied et 5 minutes en bus. Elle dessert La Défense en 12 minutes, Paris Saint Lazare en 25 minutes (lignes L et U). Le bus 426 conduit au métro Pont de Sèvres (ligne 9, future ligne 15) et à la gare de tramway Musée de Sèvres (ligne T2). Le bus 469 rejoint la gare SNCF Sèvres Rive Gauche (liaison gare Montparnasse en 15 minutes - ligne N). Le 471 assure la liaison avec le lycée de Saint Cloud et l'université de Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

455000

T4 - 3 chambres en duplex - RUE DU MARECHAL JOFFRE - BOUGIVAL Beau T4 en duplex lumineux et au calme sur cour de 95,92 m2 carrez et de 109,7 m2 de surface au sol. Situé au 2ème et 3ème étage sur 3 sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue et sécurisée d'un immeuble récent. Une belle entrée dessert des toilettes indépendantes, une cuisine aménagée et équipée de 8 m2 (que l'on peut ouvrir sur le salon au besoin) et un espace salon/salle à manger de 40 m2 avec un grand balcon vue sur cour. A l'étage, une salle d'eau de 3,5 m2 avec toilettes. 2 chambres de 11 et 11,5 m2 avec rangements et une suite parentale avec rangements de 15 m2 et sa salle de bain privative avec toilettes de 4,2 m2. Le bien est vendu avec 2 places de parking dont une fermée servant de cave. Hors vente : une 3ème place de parking peut être acquise au besoin Les deux dernières photos montrant une cuisine ouverte sur la pièce de vie sont générées par IA Proche toutes commodités Ligne de train L 'Gare de Bougival' à 1 kilomètre Bus D arrêt 'La Feuilleraie' à 200 mètres et bus 6227 Pour davantage de photos/informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 au 06 30 60 25 93 Cette annonce référence 325402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 455 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 438 000,00 € Honoraires TTC : 3,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 996,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247000

Venez découvrir, proche de toutes les commodités et dans une résidence sécurisée avec Gardien, cette appartement très lumineux de 77m2 au 4ème étage comprenant: Entrée, séjour double donnant sur le balcon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC, placard. Une place de stationnement ainsi qu'un cave complète ce bien. Possibilité d'aménager un 3ème chambre. A visiter sans tarder. DPE D, Honoraire à la charge du vendeur. 'Projection d'aménagement réalisée par l' IA - Visuel non contractuel' Cette annonce référence 325484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD DOUBLIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53179129100028. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93600 AULNAY-SOUS-BOIS – QUARTIER RESIDENTIEL – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – BALCON – RÉSIDENCE RÉCENTE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé à Aulnay-sous-Bois, dans un quartier résidentiel recherché. Implanté au 2ème étage d'une résidence récente construite après 2006 en béton, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 59.79 m². L'espace de vie se compose d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux, à une cuisine équipée et à un balcon de 4.84 m² offrant un espace extérieur charmant pour se détendre. Les deux chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. La façade de l'immeuble est en très bon état, tout comme l'état général de l'immeuble qui bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès au bien. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et de toutes les commodités à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie agréable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

JOURNÉE PORTE OUVERTE LE SAMEDI 30 MAI uniquement sur rendez vous pour visiter cet appartement de type f3 comprenant séjour, cuisine équipée, salle de douches, WC, chambres, balcon avec vue dégagé et sans vis à vis, cave double. Excellent emplacement proche espace vert. %agence

CORENTIN CELTON, limite Paris 15éme, un magnifique appartement familial de 4 pièces de 82m2 environ au 2éme étage avec ascenseur dans la voie privée fermée d'une résidence conviviales et familiale 1930 de bon standing, bien entretenue, avec gardienne, située tout proche des métros Corentin Celton (12) Balard (8), du T3 et du T2 direct La Défense/Pt de Bezons et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour traversant ouvrant par de grandes baies vitrées sur un agréable balcon , d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine dinatoire, de 2 chambres (3éme chambre possible), d'une salle de bain, d'un WC séparé, de nombreux rangements, d'une cave (avec en sus une place de parking en sous sol accessible par l'ascenseur). Appartement avec beaucoup de charme et de cachet, de beaux volumes, traversant, calme et lumineux, avec parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond, beaucoup de potentiel, dans un quartier très recherché pour sa qualité de vie, Sectorisé MICHELET, Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la gardienne et l'entretien courant de l'ascenseur et de l'immeuble. A voir rapidement. 440.000 €. Contactez Christine Sauvy pour tous renseignements ou visites : TEL. 06 08 89 46 20.

Au sein d'un élégant immeuble Haussmannien parfaitement entretenu, situé dans une rue calme et recherchée, découvrez ce superbe appartement de 62m2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, entièrement repensé et rénové par architecte avec des prestations haut de gamme. L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante menant à une magnifique cuisine italienne sur mesure, ouverte sur un séjour lumineux exposé Sud Ouest prolongé par un balcon idéalement exposé. L'ensemble bénéficie d'une très belle luminosité et d'une décoration raffinée, notamment avec des luminaires ornés de feuilles d'or posées à la main, apportant une touche d'élégance unique. De nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement les volumes. La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre avec dressing, d'une salle d'eau contemporaine avec WC. L'appartement offre également la possibilité de créer une seconde chambre, conformément au plan d'origine. Enfin, au 6ᵉ étage, accessible par ascenseur, un bureau indépendant de 6 m², entièrement rénové, complète ce bien et constitue un espace idéal pour le télétravail ou un espace privé. Un bien rare alliant charme de l'ancien, rénovation d'architecte et prestations haut de gamme, dans une rue calme.

Asnières-sur-Seine – Appartement duplex familial avec terrasse et 1 parking (possibilité deuxième parking) Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement en duplex traversant et exposé EST/OUEST situé au 5ᵉ et dernier étage (6ème) avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une grande luminosité et une vue totalement dégagée. L'appartement se situe à seulement 10 min à pied de la ligne 13 du métro Gabriel Péri offrant des correspondances rapides vers Paris (Saint-Lazare, Châtillon-Montrouge) et le nord de la métropole. Développant 126,59 m² loi Carrez, ce bien propose une configuration idéale pour une vie de famille confortable. L'entrée (17,07 m²) accueille généreusement et distribue un vaste séjour (30,88 m²) particulièrement lumineux, parfait pour recevoir. La cuisine séparée (24,74 m²), spacieuse et conviviale, est aménagée et équipée – fours et plaques restant en place – et s'ouvre sur une grande terrasse (32,08 m²), véritable prolongement extérieur de l'espace de vie. Un WC indépendant (1,64 m²) complète ce niveau. À l'étage, après un palier/couloir (4,48 m²) optimisant la circulation, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables : une première chambre (10,46 m²), une seconde (8,43 m²) et une troisième plus spacieuse (18,61 m²) permettant une division et la création facile d'une 4ème chambre bénéficiant d'un accès direct à une véranda (13,65 m²) qui peut permettre une chambre supplémentaire en l'isolant, idéale comme espace détente, bureau ou jardin d'hiver. Deux salles d'eau complètent cet étage (4,02 m²) et l'autre indépendante (2,13 m²), ainsi qu'un second WC séparé, apportant un réel confort au quotidien. Ce bien dispose également d'une cave, d'un box fermé électrique et d'une place de stationnement supplémentaire, en option, disponible à l'achat à 20 000 €. Double vitrage. Volets roulants. DPE : D Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuelle électrique Taxe foncière : 2 442 € Charges de copropriété : 383 €/mois Nombre de lots : 48 Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 47 400 € (5%) inclus dans le prix de vente de 923 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2310 € ~ 3160 € – RCS 78989753500025 – Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR – Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459000

Et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ? Au cœur du 20e arrondissement, rue Vitruve, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 57 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon où vous pourrez profiter d'un café au calme, sans véritable vis-à-vis. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour des moments conviviaux au quotidien. La rue est calme et agréable. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements, pensés pour faciliter la vie de tous les jours. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement a été entièrement rénové avec soin et bénéficie d'un DPE classé D, un véritable atout dans le contexte actuel. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles, piscine, transports et espaces verts, permettant de profiter pleinement de la vie parisienne tout en conservant un environnement agréable. Les + du bien : - Appartement entièrement rénové - Balcon - Vue dégagée - Résidence avec ascenseur - Deux chambres - Cuisine ouverte - Cave - DPE D - Aucun travaux à prévoir Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial dans un quartier vivant et recherché de Paris. Une visite suffira à vous convaincre. Cette annonce référence 317986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« SOUS OFFRE AU PRIX » Le réseau éthique DOMINI représenté vous présente en EXCLUSIVITÉ au 36-38 avenue LAPLACE d'ARCUEIL au pied du RER B, dans une résidence en pierre de taille de 1961, au 1er étage sur 6 avec ascenseur, un APPARTEMENT 4 PIÈCES (anciennement 3p) de 74,84m2 (Loi Carrez), avec son BALCON de 5,88m2 et sa TERRASSE de 18,48m2, surface au sol totale de 99,39m2, disposé comme suit : Un séjour, 3 chambres, une cuisine équipée aménagée, une salle de bain, des WC indépendants, une entrée, un couloir. Ce bien est proposé également avec sa cave. En sus, possibilité d'acquérir un box dans la copropriété (en direct avec le propriétaire). - DPE : D - Exposition : Nord / SUD - Orientation des pièces : Le séjour et une chambre donnent sur l'avenue, la cuisine et deux chambres sur le jardin de la copropriété. - Système de chauffage : collectif au gaz / Eau chaude : individuelle. - Charges courantes prévisionnelles : 298€/mois - Taxe foncière : 1 729 € - Lots principaux : 46 Les plus de l'appartement : - Toutes les fenêtres sont en double vitrage. - Nombreux rangements intégrés. - Appartement bien entretenu : HABITABLE EN L'ÉTAT. - MODULABLE en un spacieux 3 pièces. Les plus de la copropriété : - Système de vidéo-surveillance dans les espaces communs. - Local à vélos, à poussettes. - Copropriété bien suivie (ex. : récemment réfection étanchéité terrasse et remplacement colonne E-U, jardin entretenu 2 fois par mois...) Au pied de la résidence : - RER B, les Bus 323, 380, N21, supermarché, boulangerie, pharmacie, banque... À 3 minutes à pied : - Centre commercial La Vache Noire - Cinéma Mégarama - Écoles maternelles, élémentaires, collège, université (ISIT Panthéon Assas), école supérieure du Travail Sociale, école d'informatique (500 formations Bac +2 à Bac +5). Consoeurs, confrères, je travaille aussi en inter-cabinet afin de maximiser les opportunités pour mes clients : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 2.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 342 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Appartement neuf Ce logement neuf fait partie d'une résidence récente aux dernières normes de construction. Il bénéficie d'un séjour lumineux, de prestations de qualité et d'espaces extérieurs selon les lots. Retrouvez le type, la surface et le prix dans les caractéristiques de l'annonce. Ce que VATRIUM vous apporte Aucun frais d'agence : nos honoraires sont pris en charge par le promoteur, vous achetez au prix direct promoteur. Un accès à l'ensemble des programmes neufs d'Île-de-France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24h : capacité d'emprunt, mensualités, aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits à seulement 2 % au lieu de 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. Prêt à Taux Zéro et TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Bâtiment conforme à la RE2020, faibles charges, aucun travaux à prévoir. Plus de 100 avis clients, note de 4,9/5 sur Google et Immodvisor. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence et dans les programmes voisins. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour organiser une visite sur rendez-vous. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. VATRIUM IMMOBILIER 12 rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt Votre conseiller VATRIUM : Sacha Sitbon +33(0)6.19.90.18.67

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219900

Situé à Paray-Vieille‑Poste, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 50 m² avec jardin, au sein d'une maison divisée en petite copropriété sans charges. Cet appartement , idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle. Un accès aux combles aménagés vient compléter ce bien, offrant une salle de bain supplémentaire et un espace pouvant servir de rangement ou de pièce d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m², rare sur le secteur, parfait pour les moments de détente. Les + du bien Appartement avec jardin à La Vieille-Poste Copropriété avec 0 € de charges Sans vis-à-vis Petite copropriété dans une maison Proximité immédiate des commerces et écoles Accès rapide à Aéroport de Paris‑Orly Cet appartement 3 pièces proche Orly conviendra parfaitement pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 323892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JACQUEMET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 39997062300035. Prix du bien : 219 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement neuf Ce logement neuf fait partie d'une résidence récente aux dernières normes de construction. Il bénéficie d'un séjour lumineux, de prestations de qualité et d'espaces extérieurs selon les lots. Retrouvez le type, la surface et le prix dans les caractéristiques de l'annonce. Ce que VATRIUM vous apporte Aucun frais d'agence : nos honoraires sont pris en charge par le promoteur, vous achetez au prix direct promoteur. Un accès à l'ensemble des programmes neufs d'Île-de-France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24h : capacité d'emprunt, mensualités, aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits à seulement 2 % au lieu de 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. Prêt à Taux Zéro et TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Bâtiment conforme à la RE2020, faibles charges, aucun travaux à prévoir. Plus de 100 avis clients, note de 4,9/5 sur Google et Immodvisor. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence et dans les programmes voisins. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour organiser une visite sur rendez-vous. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. VATRIUM IMMOBILIER 12 rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt Votre conseiller VATRIUM : Sacha Sitbon +33(0)6.19.90.18.67

Appartement neuf Ce logement neuf fait partie d'une résidence récente aux dernières normes de construction. Il bénéficie d'un séjour lumineux, de prestations de qualité et d'espaces extérieurs selon les lots. Retrouvez le type, la surface et le prix dans les caractéristiques de l'annonce. Ce que VATRIUM vous apporte Aucun frais d'agence : nos honoraires sont pris en charge par le promoteur, vous achetez au prix direct promoteur. Un accès à l'ensemble des programmes neufs d'Île-de-France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24h : capacité d'emprunt, mensualités, aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits à seulement 2 % au lieu de 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. Prêt à Taux Zéro et TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Bâtiment conforme à la RE2020, faibles charges, aucun travaux à prévoir. Plus de 100 avis clients, note de 4,9/5 sur Google et Immodvisor. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence et dans les programmes voisins. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour organiser une visite sur rendez-vous. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. VATRIUM IMMOBILIER 12 rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt Votre conseiller VATRIUM : Sacha Sitbon +33(0)6.19.90.18.67

Situé au cœur de Saint-Cloud, cet appartement familial de 186 m² propose un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Doté de cinq chambres et de huit pièces au total, il offre une belle superficie, idéale pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail selon vos besoins. Le bien bénéficie de grandes baies vitrées qui procurent une belle luminosité naturelle et ouvrent sur un agréable balcon, parfait pour profiter du calme environnant. Les volumes généreux permettent de multiples possibilités d'aménagement, et chaque pièce offre un fort potentiel de personnalisation. Enfin, la copropriété dispose de prestations recherchées comme un ascenseur pour un accès facilité et un service de gardien, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement représente une opportunité rare à Saint-Cloud.

94400 VITRY SUR SEINE - LES ARDOINES - 4 PIECES AVEC 3 CHAMBRES - TERRASSE DE 23m2 & PARKING - GARE RER C à 8MINS - DPE D Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement idéal pour une famille et les amateurs de convivialité Dans un immeuble de standing dans le nouveau quartier résidentiel Vitry, à deux pas des commerces, des écoles et à 5 minutes de la gare, cet appartement d'une superficie carrez de 71m2 se compose comme suit : - une entrée par la terrasse de 23m2 (privative & sans vis à vis) - un espace séjour / cuisine US d'environ 27m2 - trois chambres spacieuses (10,5, 11,5 et 12,5 m2) - une salle de bain avec baignoire et sèche serviette - un wc séparé Une place de parking intérieure complète cet appartement Un espace buanderie est disponible dans l'immeuble Locaux à vélo et locaux à poussette Aucun travaux à prévoir ***** Les + qui nous font craquer ***** - une terrasse de 23m2 idéal été comme hiver - pas de vis à vis sur les pièces de vies, la terrasse et les chambres - gare RER C les Ardoines à 5 minutes à pieds - commerces de proximité à 2 minutes à pieds - groupes scolaires à proximité Pour organiser une visite, contactez Aimen au 0615400251! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

320000

Vous recherchez le calme, la verdure et la proximité des commerces... Alors venez découvrir ce grand appartement situé dans une résidence calme et arborée à proximité immédiate du centre de la commune de l'Étang la ville. Une grande entrée dessert un WC indépendant, un grand espace rangement et dressing, une cuisine ouverte et une vaste salle de vie donnant sur un balcon entouré de verdure. Deux chambres avec volets roulants électriques et double vitrages, une grande salle de bains avec installation de branchement pour vos machines et un deuxième espace rangement. Parquet année 1970 récemment poncé et vitrifié Une cave Ligne L du transillien et Tram 13 N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Cette annonce référence 322317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL HEDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82019280500019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW173105 : Paris, T2 2p 58m2 - balcons 10m2 d'environ 58 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 20 m2 - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Livraison imm?diate - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 664000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1948 Euros/an (soit 162 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

78670 - VILLENNES SUR SEINE - 5 PIECES - DERNIER ETAGE - TERRASSE - TRAVERSANT Antonin Mathon, consultant indépendant Efficity, vous propose ce bel appartement familial de 82,5m² (et 24m² de terrasse), lumineux avec ses grandes ouvertures, traversant Est/Ouest et offrant de belles vues dégagées. Situé au 2e et dernier étage d'une résidence de bon standing, avec gardien, le bien se compose : - d'un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon/terrasse - d'une salle à manger, - d'une cuisine, - de trois chambres dont une avec salle d'eau attenante, - d'une salle de bains, - d'un dressing, - et de WC indépendants. Nombreux rangements intégrés. Un large balcon/terrasse de chaque côté (sur séjour et sur chambres). Appartement à rafraichir. Une place de parking et une cave en sous-sol. Prix de vente : 380 000€ H.A.I. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antonin Mathon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 11e Arrondissement sous le n°901638528. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

179000

COUP DE CŒUR – F2 AVEC BALCON et PARKING DANS UNE RESIDENCE DE STANDING SECURISEE– PROCHE CENTRE-VILLE AU CALME - PAS DE VIS-A-VIS Passez la porte et laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 26,43 m² avec placard au niveau de l'entrée, cuisine ouverte sur un salon convivial, et s'ouvrant sur un balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente aux beaux jours. La chambre de 11,87 m², elle aussi avec accès au balcon, offre un espace nuit confortable et au calme. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Ses atouts : • Résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. Interphone avec Visio • Appartement lumineux • Aucun vis-à-vis • 1er étage avec ascenseur • Place de parking privative • Agencement fonctionnel Situation idéale : • Gare de Longjumeau à environ 800 mètres • Marché à environ 350 mètres • Grande rue à environ 200 mètres • Accès rapide N20 et A6 • Lignes de bus dont : le bus 297 (Antony – RER B & C) et le bus de nuit N21 (vers Châtelet) Une visite s'impose ! Chauffage collectif aux granulés Les charges comprennent le chauffage et l'eau Le bien comprend 1 lot principal sur 32 lots Cette annonce référence 321455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 788,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75019, PARIS 19ème, BUTTES CHAUMONT - APPARTEMENT 108 M², 4 Pièces, 3 Chambres avec BALCONS, ascenseur et cave - Charme de l'ancien, élégant, spacieux et fonctionnel, immeuble en brique, à proximité: commerces, écoles, bars, restaurants, loisirs, équipements sportifs et piscines, METRO Porte de Pantin, bus 75, 71, Tramway. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé à quelques pas de la Philharmonie et de la Grande halle de la Villette, du parc des Buttes Chaumont et du parc du Chapeau rouge. L'immeuble est bien entretenu, digicode, cour intérieure, ascenseur en fer forgé, charges annuelles 5000€ chauffage et eau chaude compris. Situé au 3ème étage, avec vue sur jardin, cet appartement de 107,37 m² loi Carrez a de belles hauteurs sous plafond et 2 balcons filants. Les pièces sont spacieuses, lumineuses, les fenêtres disposent de double vitrage. La surface de l'entrée est de 11m2, le salon-salle à manger de 35 m2 permet de créer une 3ème chambre pour compléter les 2 existantes, vous apprécierez les rangements et les beaux volumes. La cuisine est séparée et aménagée, la salle de bain est spacieuse et le WC est séparé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement parisien, spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Roseline Azan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°927763565. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

92270 Bois-Colombes - Appartement plein Sud avec vues - 1 chambre (12,44 m²) - Balcon attenant à la chambre et séjour avec cuisine ouverte de 23,74 m². Situé au 6ème étage (par escalier) d'un immeuble de standing de 1948 (ravalé fin 2025), cet appartement de 40,47 m² Carrez offre un cadre de vie lumineux et paisible, au cœur d'un quartier résidentiel calme. Exposé Sud-Ouest, le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une vue dégagée très agréable et d'un balcon qui permet d'apercevoir la Tour Eiffel, la Défense et le Sacré-Coeur. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. À quelques minutes de la gare de Bois-Colombes et des bus, ce deux-pièces est idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Une cave complète ce bien. (Ravalement de l'immeuble et étanchéité de la toiture réalisés fin 2025 / début 2026 + Devis en cours pour budgéter l'amélioration du DPE.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Camille ARREGUIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°892962606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

370000

Appartement T3 avec Balcon état impeccable Venez découvrir ce joli appartement T3, construit en 2021, situé au calme. Ce bien est un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités, avec une surface habitable de 61,43 m², cet appartement vous offre un espace de vie avec cuisine ouverte de 26m² sur un balcon baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les deux chambres, la salle d'eau avec possibilité d'installer une baignoire et les WC séparés complètent parfaitement cet espace. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont impeccables et entretenus avec soin, offrant un cadre de vie agréable et serein. Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol proposée en sus 15 000€. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et confortable, à proximité de toutes les commodités. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Vânia PALHARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980842074

Appartement neuf Ce logement neuf fait partie d'une résidence récente aux dernières normes de construction. Il bénéficie d'un séjour lumineux, de prestations de qualité et d'espaces extérieurs selon les lots. Retrouvez le type, la surface et le prix dans les caractéristiques de l'annonce. Ce que VATRIUM vous apporte Aucun frais d'agence : nos honoraires sont pris en charge par le promoteur, vous achetez au prix direct promoteur. Un accès à l'ensemble des programmes neufs d'Île-de-France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24h : capacité d'emprunt, mensualités, aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits à seulement 2 % au lieu de 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. Prêt à Taux Zéro et TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Bâtiment conforme à la RE2020, faibles charges, aucun travaux à prévoir. Plus de 100 avis clients, note de 4,9/5 sur Google et Immodvisor. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence et dans les programmes voisins. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour organiser une visite sur rendez-vous. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. VATRIUM IMMOBILIER 12 rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt Votre conseiller VATRIUM : Sacha Sitbon +33(0)6.19.90.18.67

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Appartement neuf Ce logement neuf fait partie d'une résidence récente aux dernières normes de construction. Il bénéficie d'un séjour lumineux, de prestations de qualité et d'espaces extérieurs selon les lots. Retrouvez le type, la surface et le prix dans les caractéristiques de l'annonce. Ce que VATRIUM vous apporte Aucun frais d'agence : nos honoraires sont pris en charge par le promoteur, vous achetez au prix direct promoteur. Un accès à l'ensemble des programmes neufs d'Île-de-France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24h : capacité d'emprunt, mensualités, aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits à seulement 2 % au lieu de 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. Prêt à Taux Zéro et TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Bâtiment conforme à la RE2020, faibles charges, aucun travaux à prévoir. Plus de 100 avis clients, note de 4,9/5 sur Google et Immodvisor. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence et dans les programmes voisins. Contactez-nous pour recevoir la grille des prix et les plans, ou pour organiser une visite sur rendez-vous. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. VATRIUM IMMOBILIER 12 rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt Votre conseiller VATRIUM : Sacha Sitbon +33(0)6.19.90.18.67