Trouver un maison avec cave à Jonval

Ravissante maison de ville, située dans le quartier du Mont Olymoe, proche de la base notique et de la fôret. Nombreuses promenades possibles, ce bien dispose d'une vue imprenable sur le quartier et la Meuse. Il se situe dans une rue très calme avec peu d'habitations et proche du centre ville. Elle se compose au rez de chaussée d'un très grand garage pouvant acceuillir plusieurs véhicules, plusieurs pièces de rangements pouvant servir d'atelier avec un point d'eau. Cave. A l'étage, grand séjour, cuisine séparée, bureau, dressing, WC et une chambre. Au deuxième étage: 3 chambres avec dressing, débarras, WC et salle de bain. Terrain de 200m2. Maison avec un gros potantiel. Idéalement située. Rénovations et travaux à prévoir. Bien rare. CLASSE ENERGIE D: 216 kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT D: 47 KGéqCO2/m2.an. Diagnostics disponibles sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min: 2828 euros / an et max: 3826 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Diagnostics du12/12/2022. Prix: 199000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 07 68 24 66 03. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 52994847300028.. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. À vendre Acheter Résidence principale Résidence secondaire Investissement locatif Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

116000

Situé dans le très demandé village de Vrigne aux bois, cette jolie maison sur sous sol complet saura vous séduire, et se dispose comme tel : Entrée Wc Cuisine entièrement équipée ouverte sur grand séjour Salon A l'étage : 3 chambres Salle de douche Grenier totalement aménageable ( dalle béton ) Fenêtres double vitrage PVC Terrasse parfaitement entretenue sans vis a vis Le système de chauffage est actuellement au fioul , la tuyauterie étant récente , l'installation d'une pompe a chaleur ou chaudière à pellets seraient un plus. Cette annonce référence 353876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (265 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (69 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154900

Cette maison familiale de 133 m² habitable, répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un réel potentiel pour une famille à la recherche d'espace et souhaitant aménager un intérieur à son goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison avec son bel escalier en bois, ses moulures au plafond et ses éléments anciens qui lui apportent du caractère. Le rez-de-chaussée propose un salon de 16m² ainsi qu'une pièce de vie d'environ 23m² réunissant la cuisine et la salle à manger, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. Une salle de bain moderne et un wc indépendant ainsi qu'une seconde entrée donnâtes accès à l'extérieur complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 17m² , 12m² et 10m² dont une en enfilade ainsi que d'un placard de rangement . Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre mansardée de plus de 40m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une cave s'étendant sous toute sa surface, idéale pour le rangement et le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 300m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'une petite dépendance pouvant faire office d'abri de jardin ou d'atelier viennent compléter l'ensemble. Côté prestations : * Pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude (2020) * Toiture ardoise entièrement refaite (2020) * Façade rénovée (2020) * Menuiseries en PVC double vitrage * Volets roulants électriques et manuels * Taxe foncière : 1700 € * DPE : classe C Une maison familiale alliant charme de l'ancien, beaux volumes et prestations récentes – à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 353341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE LEROY (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 94160286400014. Prix du bien : 154 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (159 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242000

À Vrigne-Meuse (08350), découvrez cette spacieuse maison familiale de 226 m² habitables, située sur une parcelle d'environ 960 m². Ses beaux volumes et ses cinq chambres offrent un cadre idéal pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Une cuisine ouverte équipée sur la salle à manger • Un salon avec accès direct à la cour et au terrain • Une chambre • Une salle de bains avec WC • Une petite buanderie et une chaufferie Au premier étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez un bureau ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour, d'un terrain d'environ 720 m² et d'un garage dans un bâtiment annexe. Prestations : • Menuiseries PVC double vitrage • Insert à pellets dans le salon • Chaudière gaz à condensation Les Diagnostics : • DPE : C / GES : C • Gaz : aucune anomalie • Électricité : aucune anomalie • Absence D'amiante • Absence de Plomb • Assainissement collectif conforme Taxe foncière : 597 € par an. Cette annonce référence 353380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (126 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (20 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 532 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Maison rénovée avec vaste jardin et grand garage – Thin-le-Moutier Votre conseillère Shana WURMSER vous propose de découvrir cette maison rénovée, située sur la commune de Thin-le-Moutier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon/séjour, un cellier ainsi qu'une cuisine équipée et lumineuse donnant directement accès à une terrasse et à un vaste jardin. À l'étage, une pièce palière, un WC indépendant, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, une chambre ainsi qu'une chambre parentale offrant deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en dressing et en salle d'eau, selon vos envies. Les annexes et extérieurs : - Une cave - Une dépendance attenante à la maison - Un vaste jardin - Un grand garage d'environ 70 m², idéal pour un artisan, un mécanicien ou un projet nécessitant un espace de travail. Il dispose d'une dalle avec fosse, de l'électricité, d'une arrivée d'eau et d'une porte motorisée. Travaux et équipements : - Isolation des murs et des plafonds - Électricité et plomberie - Remplacement d'une partie des menuiseries - Chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur - Raccordement au tout-à-l'égout Cette maison offre de beaux volumes, des extérieurs agréables et un garage aux multiples possibilités, idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle ou pour profiter d'un bel espace de stockage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Shana WURMSER, votre conseillère en immobilier. Cette annonce référence 352369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHANA WURMSER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 75075272700024. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (111 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

133000

Cette maison familiale bien située, pratique à vivre, agréable d'environ 81 M2, à prix attractif . Un véritable cocon à personnaliser. Côté déplacements, vous profitez d'une situation stratégique sur l'axe Reims - Charleville-Mézières, avec un accès rapide notamment grâce à l'autoroute A34 et à la RN51 permettant de rejoindre facilement les grands pôles économiques de la région. La gare de Rethel facilite également les voyages, avec une liaison TGV vers Paris en environ 1 h 10. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de : • Un salon, salle à manger à aménager selon vos envies et donnant sur le jardin ; • Une cuisine ouverte équipée • Trois chambres à l'étage • Une salle de bain et un WC indépendant • Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts du bien Quartier calme et recherché Garage fermé et Jardin entierement clos Proche zone commerciale et écoles, collèges et lycées à proximité Rafraîchissement à prévoir pour une personnalisation selon vos envies Côté technique : • Chauffage : Central au gaz - Assainissement : Tout-à-l'égout • DPE / GES : E (Diagnostics réalisés le 22/07/2026) - Estimation des coûts d'énergie : Entre 2 140 € et 2 950 € / an Une opportunité rare sur le secteur pour devenir propriétaire d'une maison familiale bien située à un budget maîtrisé. Cette annonce référence 351699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (289 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (63 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Wasigny, maison indépendante d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 375 m² et répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC et d'une buanderie. Le premier étage comprend trois chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage dispose d'une quatrième chambre et d'un WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin. Elle dispose également d'un garage, d'une cave ainsi que de plusieurs espaces de stockage. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur. Avec ses volumes importants, ses quatre chambres et ses différents espaces annexes, cette maison offre une configuration adaptée à une vie familiale. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Védran Delandhuy (Agent commercial n°RSAC 100514207 EI) au 07.71.66.03.18 DPE : en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

99000

Dans le charmant village de Viel St Remy , découvrez cette maison a très fort potentiel à rénover L'entrée dessert: . Cuisine équipée . Très grand séjour avec accès cave et chaufferie. A l'étage: . Suite parentale avec wc , salle de bain ( baignoire et douche ) Montons quelques marches et accédons alors à: . Un atelier ( ou chambre atypique ) . Deux grandes chambres dont une avec un dressing de plus de 20m² . Deux autres pièces a fort potentiel pouvant être deux chambres supplémentaires. Coté extérieur: . Une terrasse . Une cuisine d'été . Un abris . Une joli terrain composé d'arbres et végétaux. . Un atelier . Une grange a très fort potentiel. Chauffage fioul Assainissement individuel non conforme Cette annonce référence 348053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (237 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (55 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 760 € et 7 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214000

RETHEL, vue imprenable pour cette belle et spacieuse maison comprenant au rdc : hall d'entrée, cuisine, séjour double, salon, chambre ou bureau, sdd. A l'étage palier desservant 3 grandes chambres, lingerie et grenier. Garage et sous-sol total avec deux pièces pouvant servir à activité indépendante ou pièces de jeu. Chauffage par pompe à chaleur ou gaz de ville. Jardin paysager de 322 m² environ. IDEAL CLIENTELE RETHELOISE OU REMOISE. Cette annonce référence 346814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA HAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53504964700014. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (221 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (21 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 430 € et 6 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

Située à Charleville-Mézières, dans un secteur calme, cette charmante maison de ville mitoyenne des deux côtés est édifiée sur une parcelle de 196 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et bénéficie de plusieurs améliorations récentes, notamment une isolation intérieure entièrement refaite en 2026 ainsi qu'un ballon thermodynamique neuf de 2026. Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Une cuisine aménagée et équipée • Un salon/séjour lumineux avec accès vers l'extérieur • Un WC indépendant Au 1er étage : • Deux chambres • Un espace en enfilade pouvant être utilisé comme bureau ou dressing • Une salle de douche neuve et moderne Au 2ème étage : Une grande pièce sous pente offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou rangement. Les atouts : Isolation intérieure entièrement refaite en 2026 Ballon thermodynamique neuf – 2026 Fenêtres PVC double vitrage Parquets en chêne Espace cave / chaufferie / buanderie Secteur calme Parcelle de 196 m² À prévoir : remplacement de la porte d'entrée en bois. Taxe foncière : 1 298 € Une maison agréable et pleine de potentiel, située dans un environnement calme à Charleville-Mézières. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires. Cette annonce référence 346448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (212 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163000

Votre conseillère Shana WURMSER vous propose cette maison de ville de 136 m² habitables, idéalement située à Rethel, à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, cette maison familiale offre de beaux volumes et un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un espace extérieur au calme. Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m², agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine dinatoire équipée avec accès à une loggia et un balcon, ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec WC et deux balcons. Le deuxième étage propose trois chambres, dont une entièrement rénovée, ainsi qu'une seconde salle de bains à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, un espace chaufferie et de nombreux espaces de stockage. Fosse septique. Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur agréable et la proximité de toutes les commodités. Cette annonce référence 343539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHANA WURMSER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 75075272700024. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (297 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (68 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 € et 5 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Rare ce bien représente une véritable opportunité pour un investisseur, L'ensemble offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet familial, résidentiel, touristique ou professionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. UN ENSEMBLE À FORT POTENTIEL. Possibiltés d'avec Extension et projet équestre. Corp de ferme aux portes des Ardennes, Idéal Investisseurs, Gîtes, Artisans ou Projet Familial. Situé au cœur du village de Barby, dans un environnement calme propice au tourisme vert. Une situation géographique stratégique : A seulement 5 minutes de Rethel (Gare TGV) et à 30 minutes de Reims (Axe Reims – Charleville-Mézières). Le Potentiel Bâti (Environ 470 m² exploitables) sur u n terrain d'environ 1600 M2 : L'ensemble, à rénover intégralement, possède un cachet authentique et se compose de plusieurs bâtiments • Maison principale (env. 154 m²) : Au RDC : Cuisine, séjour, salle à manger, chambre. À l'étage : Combles d'environ 60 m² entièrement aménageables selon vos envies. En sous-sol : Une cave saine avec 2 issues. • Second bâtiment / Anciens logements (env. 240 m²) : o Partie 1 : Une pièce au RDC avec son ancien four à pain et cheminée (fort cachet), complétée par 2 pièces à l'étage. o Partie 2 : Un ancien atelier et une grande pièce de vie au RDC. À l'étage, 2 grandes pièces à vivre (env. 50 m² et 40 m²), cette dernière donnant un accès direct à l'écurie. • Dépendances & Annexes : o Une écurie avec grenier d'environ 66 m² prolongée par un grand bâtiment sur 2 niveaux. Opportunités Terrains (Nouveauté !) • Terrain inclus : Un premier lot clos. • Option Extension : Possibilité d'extension du terrain de 600 m² supplémentaires (prix à négocier). • Option Équestre : Possibilité de louer un terrain attenant de 7 000 m² (1 hectare), idéal pour les passionnés de chevaux ou un projet d'éco-tourisme ! Travaux & Multiples Projets Gros potentiel mais gros travaux à prévoir (rénovation totale, notamment une partie importante de la toiture/couverture et maçonnerie). Des devis préparatoires ont déjà été réalisés pour vous accompagner dans votre chiffrage. Idéal pour un acquéreur averti ou un artisan. Une opportunité rare avec une forte valorisation à la clé. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet (devis à disposition). Cette annonce référence 328197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135500

Votre conseillère Shana WURMSER vous propose cette spacieuse maison familiale située sur la commune d'Attigny, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, commerces et services. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'un espace véranda donnant accès à un agréable jardinet, d'une chambre ainsi que d'une pièce de rangement. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une avec une salle de bains à rénover entièrement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin situé à l'arrière de la maison, accessible par le côté du garage. Les + du bien * Toiture récente * Fenêtres en double vitrage * 5 chambres au total * Grand garage * Jardin * Proximité des écoles et commerces Chauffage au fioul. Cette maison, aux beaux volumes et au fort potentiel, nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront de l'aménager selon vos envies et de créer un véritable cocon familial. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles à la recherche d'une maison spacieuse dans un secteur recherché. Cette annonce référence 342896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHANA WURMSER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 75075272700024. Prix du bien : 135 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 CLASSE ÉNERGIE : F (363 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (77 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 296 € et 5 812 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Maison à vendre – RETHEL (08300) Axe Rethel, Charleville-Mézières et Reims À vendre sur la commune de Lucquy, ensemble immobilier d'environ 272 m² habitables, constitué de trois appartements ( 57, 85, 123 m2) situés sur une belle parcelle de terrain sans vis-à-vis. Surface généreuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement Environnement calme. Dépendances (atelier, garage, stockage, etc.) Idéale pour un investissement locatif. Un bien avec beaucoup de potentiel, à personnaliser selon votre projet de vie ou professionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce référence 281050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 333 kWhEP/m²/an Score GES : 105 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Wasigny, cette maison ancienne d'environ 104 m² habitables, implantée sur une parcelle de 508 m², offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. Le premier étage dessert une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, dont une en enfilade, viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Un sous-sol et une cave complètent également le bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à rénover selon leurs envies, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement. Son agencement, sa surface habitable et ses espaces annexes en font une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement calme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec Védran DELANDHUY au 07 71 66 03 18 de Redouté Immobilier - Agent Immobilier RSAC Reims 100 514 207 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). DPE : D GES : D Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

259500

À la recherche d'une maison familiale récente, spacieuse et économique ? Venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2008, offrant 144 m² habitables, de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 55 m², idéale pour partager des moments en famille, ainsi que par sa cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC et permet une vie de plain-pied. À l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres (24 m², 14 m² et 12 m²) ainsi que d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Le sous-sol complet offre un bel espace de stockage, de stationnement ou d'atelier, tandis que le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les + : Maison individuelle de 2008 144 m² habitables Grande pièce de vie de 55 m² Cuisine équipée 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Sous-sol complet Terrain Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au rez-de-chaussée Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Assainissement individuel Taxe foncière : 720 € (dont 141 € d'ordures ménagères) Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et faibles coûts de fonctionnement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 259 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (112 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 528 € et 2 068 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le village de WASIGNY (15 mn de RETHEL, 35 mn de CHÂLONS EN CHAMPAGNE, 40 mn de REIMS), venez découvrir cette charmante maison de 130 m2 environ, habitable immédiatement. Rénovée en grande partie, vous pourrez terminer de la mettre à votre goût. Isolée intérieurement et extérieurement, chauffée par deux poêles à granulés et un poêle à bois, sans travaux de toiture à prévoir, elle saura séduire tous types de profils. Son grenier, ses annexes et son chartil accolé vous permettent d'envisager toutes sortes d'aménagements ou d'extensions. Une cour vous permettra de profiter d'un extérieur. DPE C Électricité aux normes Elle se compose : Au rez-de-chaussée : couloir, cuisine avec cheminée, séjour avec cheminée, salle d'eau, WC indépendant, accès à une cave voûtée, accès cour À l'étage : palier, couloir, trois chambres, une vaste pièce avec un WC et un lavabo (qui pourrait être transformée en salle de bain), accès direct au grenier. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou une visite.

185000

Votre conseillère Shana WURMSER vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 30, prête à vivre, idéalement située sur la commune d'Amagne, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare de Lucquy. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de l'ancien, parfaitement préservé : carreaux de ciment, magnifiques parquets rénovés et moulures apportent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour lumineux avec son superbe parquet rénové, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce palière, idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Elle dispose également de nombreux rangements et dessert une troisième chambre. Le sous-sol complet offre de beaux espaces supplémentaires avec une buanderie, un WC et une chaufferie. Un garage ainsi qu'une petite dépendance viennent compléter ce bien. Côté extérieur Vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 2 849 m², véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou les moments de détente en famille. Les + du bien * Maison prête à vivre * Cachet de l'ancien : carreaux de ciment, parquets rénovés, moulures * 3 chambres * Vaste pièce palière aménageable * Sous-sol complet * Garage et dépendance * Terrain clos de 2 849 m² avec arbres fruitiers * Proximité des commerces, écoles et de la gare de Lucquy Chauffage au fioul. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille à la recherche d'un bien authentique avec un grand terrain. Cette annonce référence 342899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHANA WURMSER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 75075272700024. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022 CLASSE ÉNERGIE : E (246 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (65 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000

AXE RETHEL/CHARLEVILLE, nombreuses possibilités d'aménagement pour cette maison offrant le charme de l'ancien avec poutres apparentes, parquets en chêne et de vastes espaces encore aménageables. Elle comprend au rdc : cuisine avec îlot central, séjour avec cheminée, salle à manger, salle de bains, à l'étage palier desservant 2 chambres et grenier aménageable. Grange sur le côté, chauffage par chaudière à granulés récente et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Jardin clos avec belles essences et arbres fruitiers. IDEAL PREMIER ACHAT. Merci de bien vouloir le contacter exclusivement par téléphone au 06 81 54 94 78. Cette annonce référence 341839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA HAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53504964700014. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (325 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 € et 5 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

266000

Venez découvrir cette maison de maître d'environ 144 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale dispose également d'un grenier aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'une chaufferie. Elle dispose également d'une cave et d'un grenier aménageable couvrant l'intégralité de la surface au sol de la maison, offrant un beau potentiel d'aménagement avec notamment la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Grâce à ses beaux volumes, ses nombreuses chambres et son potentiel d'aménagement, cette bâtisse se prête particulièrement bien à un projet de gîte, de location saisonnière ou de meublé de tourisme, tout en pouvant parfaitement convenir à une grande maison familiale. La propriété comprend de nombreuses dépendances : Une dépendance d'environ 50 m², anciennement louée, offrant un potentiel locatif ou la possibilité de créer un logement indépendant ; Un espace de stockage d'environ 50 m² avec deux portes de garage, idéal pour un artisan, du stockage ou des véhicules ; Une dépendance supplémentaire ; Un autre garage. L'ensemble est implanté sur un terrain, offrant encore davantage de possibilités d'exploitation et d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 341213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 266 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : G (610 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : C (24 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

À découvrir sans tarder : joli pavillon récent construit dans les années 2000, parfaitement entretenu et prêt à accueillir une famille. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Offrant une généreuse surface habitable d'environ 160 m², cette maison séduit par ses volumes confortables et sa luminosité. Le vaste salon/séjour de 55 m² constitue un véritable espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, dont le mobilier reste en place, bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud grâce à une porte-fenêtre battante. Côté nuit, vous profiterez de 4 belles chambres de 13 à 15 m² chacune. Une grande salle de bain baignée de lumière naturelle complète l'ensemble avec double vasque, douche et baignoire. À l'extérieur, la terrasse avec pergola équipée de stores latéraux électriques permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et intimiste. Le sous-sol complet, d'une surface équivalente à celle de l'habitation, offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, bricolage ou espace de rangement. Prestations et équipements : • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Système d'alarme • Porte de garage sectionnelle motorisée • Portail coulissant motorisé • Pergola avec stores latérales électriques • Assainissement individuel Concernant le chauffage, la maison dispose d'un poêle à granulés en chauffage principal avec une consommation d'environ 1,5 tonne/an, complété par un chauffage central au fioul pour la production d'eau chaude, avec une consommation très modérée d'environ 1000 litres sur 3 ans. La toiture est en bon état général et l'installation électrique date de moins de 20 ans. Un robot tondeuse récent (1 saison d'utilisation) peut également rester avec le bien. Une maison fonctionnelle, économique et confortable, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Cette annonce référence 339686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (124 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Vouziers, cette spacieuse maison de caractère d'environ 160 m² offre de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation après rénovation. Elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, de deux salles d'eau ainsi que d'un dressing, offrant un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou en investissement locatif. Le bien bénéficie également d'un très vaste grenier aménageable, permettant d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires, ainsi que d'une cave. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de la propriété. À noter que le bien est situé à proximité immédiate d'une centrale hydroélectrique, également proposée à la vente. Bien non soumis au DPE conformément à la réglementation en vigueur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Grégory DI CINTIO de Redouté Immobilier au 06.28.72.08.36 - Agent commercial n° RSAC Reims 948808845 EI

270000

À découvrir sans tarder : joli pavillon récent construit dans les années 2000, parfaitement entretenu et prêt à accueillir une famille. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Offrant une généreuse surface habitable d'environ 166 m², cette maison séduit par ses volumes confortables et sa luminosité. Le vaste salon/séjour de 55 m² constitue un véritable espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, dont le mobilier reste en place, bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud grâce à une porte-fenêtre battante. Côté nuit, vous profiterez de 4 belles chambres de 13 à 15 m² chacune. Une grande salle de bain baignée de lumière naturelle complète l'ensemble avec double vasque, douche et baignoire. À l'extérieur, la terrasse avec pergola équipée de stores latéraux électriques permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et intimiste. Le sous-sol complet, d'une surface équivalente à celle de l'habitation, offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, bricolage ou espace de rangement. Prestations et équipements : • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Système d'alarme • Porte de garage sectionnelle motorisée • Portail coulissant motorisé • Pergola avec stores latérales électriques • Assainissement individuel Concernant le chauffage, la maison dispose d'un poêle à granulés comme mode de chauffage avec une consommation d'environ 1,5 tonne/an, complété par un chauffage central au fioul pour la production d'eau chaude, avec une consommation très modérée d'environ 1000 litres sur 3 ans. Taxe foncière : environ 900 € par an. La toiture est en bon état général et l'installation électrique date de moins de 20 ans. Un robot tondeuse récent (1 saison d'utilisation) peut également rester avec le bien. Une maison fonctionnelle, économique et confortable, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. DPE C Cette annonce référence 337063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (124 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER Découvrez cette charmante maison individuelle de 113 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, située sur un agréable terrain avec piscine semi-enterrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une cuisine moderne aménagée et équipée • Une belle pièce de vie salon / salle à manger (29 m²) • Un WC indépendant • Une salle de loisirs de 18 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente Au 1er étage : • Deux chambres • Une salle d'eau avec douche Au 2e étage : • Une grande chambre double sous les toits (19 m² au sol) Côtés extérieurs et annexes, bénéficiez de : • Piscine semi-enterrée ( 4,86 x 3,36 Profondeur 1,20) • Terrain agréable avec abri de jardin • Terrasse avec pergola en bois • Véranda bois • Cave composée de 3 pièces offrant de nombreux espaces de rangement Confort et équipements : • Fenêtres PVC double vitrage et bois double vitrage • Volets roulants PVC et volets manuels • Chauffage par poêle à pellets installé en 2023 Informations complémentaires : • Taxe foncière : 705 € • DPE : Classe énergie E • Parcelle de 578 m² Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 336239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (270 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212000

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER STEPHANIE MASSON Situé à Vouziers, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons d'habitation ainsi que d'un vaste terrain constructible, pour une contenance totale d'environ 3 350 m². Derrière cette magnifique bâtisse de caractère datant de la fin du XIXe siècle se cache un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une résidence familiale, un projet multigénérationnel, une activité locative ou un investissement immobilier. La maison principale développe environ 214 m², dont environ 110 m² actuellement rénovés et habitables. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, une buanderie, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette partie bénéficie de menuiseries double vitrage ainsi que d'un chauffage central gaz de ville par chaudière à condensation (absence d'anomalie gaz). La toiture principale date de 1990. Le DPE actuel de cette maison est classé F (319 kWh/m²/an) et GES F (70 kgCO₂/m²/an). À noter que cette classification est fortement impactée par les deux étages non rénovés, qui ne disposent actuellement ni de chauffage, ni d'isolation, avec des menuiseries simple vitrage. Cette partie nécessite donc une rénovation complète. Le reste de la bâtisse (1er et 2ème étage) offre encore de très beaux volumes comprenant notamment : plusieurs chambres, salle de bain, salle d'eau, pièces annexes, terrasse de plus de 60 m² au 1er étage. L'ensemble de ces niveaux est entièrement à rénover : isolation, chauffage, électricité, menuiseries, revêtements et aménagements intérieurs. Concernant le rez-de-chaussée déjà aménagé, quelques finitions restent à prévoir, notamment au niveau de la cuisine. La maison dispose également : d'une terrasse au rez-de-chaussée, d'une cave sous l'ensemble de la surface, d'un garage. Une seconde maison de plain-pied d'environ 138 m² complète cet ensemble immobilier. Anciennement proposée à la location, elle comprend une entrée desservant une cuisine équipée, un salon, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous y trouverez également une terrasse d'environ 40 m² et un garage. Le DPE actuel de cette maison est classé D (248 kWh/m²/an) et GES D (42 kgCO₂/m²/an). Cette seconde habitation nécessite quelques finitions. La toiture date de 2010. Les + : Ensemble immobilier rare sur le secteur Cachet exceptionnel de l'ancien Terrain constructible en zone UBv Deux habitations indépendantes Possibilité de projet locatif ou familial Fort potentiel de valorisation Toiture principale de 1990 Il est également possible de détacher et revendre environ 2 000 m² de terrain situés en zone UBv, représentant un véritable atout supplémentaire pour un futur acquéreur ou investisseur. Ce bien atypique séduira les amateurs de belles pierres, les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier d'envergure. Secteur classé ABF. Prix de vente : 212 000 € FAI Taxe foncière : 2 813 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 59 60 36 68. Cette annonce référence 334655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83051903900028. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (248 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (42 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

103000

Votre conseillère Shana WURMSER, vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle située à Voncq, agréable village niché entre Reims, Charleville-Mézières et Vouziers. Actuellement exploitée depuis 5 ans en Loveroom, cette propriété offre un cadre discret, intimiste et très apprécié de la clientèle. Le bien est prêt à poursuivre son activité ou à être réaménagé selon votre projet de vie. Il se compose d'une entrée, un salon cosy équipé d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, spacieuse et dinatoire, avec accès direct à une petite cour privative et un wc. À l'étage : Grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, WC séparé et une chambre cosy. Au deuxième étage : une pièce aménagée d'environ 11m² loi carrez. Le bien dispose également d'une cave et d'une dépendance d'environ 15 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Atouts investisseurs Le gîte est loué en moyenne 159 € le week-end, générant un chiffre d'affaires annuel compris entre 15 000 et 17 000 €. Possibilité de racheter le mobilier et les équipements. Une opportunité rare pour un investissement clé en main en pleine campagne ardennaise. Chauffage; électrique et poêle à granulés. Taxe foncière; 300€ Fosse septique Panneaux solaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 333422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHANA WURMSER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 75075272700024. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (296 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (11 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

EN PLEIN COEUR DU VILLAGE Dans un cadre idyllique typique des canaux hollandais La maison est composée comme telle: Au rez de chausée: - Entrée - Un couloir - Un WC indépendant - Un séjour - Une cuisine avec accès direct à un jardin d'hiver et donnant accès à l'extérieur. À l'étage: - Un palier distribue - 2 chambres - Une salle de bains. Au second niveau: - 2 chambres supplémentaires - Un grenier (possibilité 5ème chambre) A l'extérieur : - Une passerelle nous mène au jardin de 720m², traversé par un cours d'eau, donnant un air de vacances digne des fameux canaux belges ou hollandais. Chaudière gaz Frisquet récente Adoucisseur d'eau Double vitrage Disponible de suite Prévoir travaux de rénovation , audit à disposition Cette annonce référence 332477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (256 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (56 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

Elle comprend un bel espace de vie vie dont séjour double donnant sur véranda, ainsi que 4 chambres, sdb, sdd. Espace séparé pouvant convenir à activité chambre d'hôtes ou pour recevoir de la famille. Chauffage performant par pompe à chaleur raccordée sur radiateurs. Vaste grenier pouvant être aménagé selon vos envies. Un jardin devant et derrière, une cour en macadam et une vaste grange complètent les prestations de ce bien idéal pour un premier achat autant que pour une famille nombreuse. Merci de bien vouloir le contacter exclusivement par téléphone au 06 81 54 94 78. Cette annonce référence 329983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA HAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53504964700014. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2021 CLASSE ÉNERGIE : B (102 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 187 € et 1 607 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison familiale de 110 m2 habitables- surface totale 260 m2 - fort potentiel aménagement jardin et dépendance - lumineuse et au calme - Attigny Située dans une rue calme et non passante d'Attigny, à quelques minutes à pied du centre d'Attigny et de toutes les commodités (pharmacie, supermarché, écoles, collège, restaurant, La Poste), découvrez cette belle maison familiale construite en 1972, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Zone NON INONDABLE. Attigny est un village agréable des Ardennes, et situé à 45 min de Reims et 30 min de Charleville-Mézières, à quelques pas de l'Aisne et du canal des Ardennes, une voie cyclable (Voie verte) longeant le canal des Ardennes permet de traverser le département. La maison a de grands volumes exploitables, plus de 260 m2 répartis sur trois niveaux, sur une belle parcelle de 1100 m2 exposée plein Sud, avec vue sur les jardins. Composition de la propriété Rez-de-chaussée : - Cuisine lumineuse avec vue sur le jardin - Espace de plus de 40 m2 aménageable (garage, atelier ou pièce de vie supplémentaire) - WC indépendant - Cave de 16 m2 - Espace de rangement et stockage - Hall d'entrée - Monte escalier Au 1er étage : - Belle pièce de vie pleine de charme et lumineuse de 37 m2 avec espace cheminée et un balcon exposé sud de 7 m2 - 3 chambres de 11 m2, 12 m2 et 13 m2 - Salle d'eau - Seconde cuisine - WC indépendant Dernier étage : - Plus de 75 m2 entièrement aménageables (2 à 3 chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou salle de bain). Accessible par escalier. Extérieur Le jardin entoure la maison et comprend : - Jardin avec arbres fruitiers (pommiers, framboisiers...) - Potager - Appentis de jardin de plus de 20 m2 - Dépendance d'environ 15 m2 pouvant devenir un bureau ou une chambre d'amis (Raccordée électricité) Les + de la maison - Construction solide / maison de maçon - Double vitrage / volets électriques - Portail électrique sécurisé - Monte escalier du RDC au 1 er étage - Grand garage / espace pour voiture / bricolage / pièce de vie en plus - Fort potentiel d'aménagement au dernier étage Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permettra de moderniser la maison tout en valorisant ses beaux volumes et son charme. Une étude précise et chiffrée permet de déterminer les coûts de travaux permettant d'avoir une maison mieux classée énergétiquement. L'aide de l'état Maprime Rénov' vous permet d'absorber une grande partie des coûts de changement de chauffage de la maison. logement a consommation excessive classe F CLASSE ENERGIE : F 379 kWh/m2/an - CLASSE GES : G 119 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 5300 EUR entre 7000 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023 Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13/03/2026. Cet ensemble vous est proposé au prix de 190 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.56 % ttc), par votre conseiller local Ardennais, Enguéran Bavoux Contactez-le au 06 46 28 51 41. ou par mail à engueran.bavoux@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr 'La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Enguéran Bavoux , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par BAVOUX Engéran - EI - NoRSAC: 841 802 663, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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AXE POIX-TERRON/ATTIGNY, Maison de village en pierre offrant un bon rapport qualité/prix. Elle comprend au rdc : cuisine et séjour. A l'étage vaste pièce palière avec pierres apparentes, sdb. Au second niveau : chambre et bureau. Idéal pour premier achat ou locatif. Contact au 06 81 54 94 78. Cette annonce référence 327735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA HAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53504964700014. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr