Trouver un maison avec cave à La Boissière-du-Doré

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité clé en main ! Si vous recherchez un investissement locatif rentable, sécurisé et pérenne, cet ensemble immobilier situé en cœur de bourg est fait pour vous ! Le premier logement, un type 2 de 47m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau et WC. À l'étage : une chambre. Cave. Le deuxième logement, un type 3 de 50m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau et WC. À l'étage : deux chambres. Dépendance de 13m2. Double vitrage, production d'eau chaude et chauffage électrique. Stationnement facilité dans la cour. Logements indépendants et faciles à louer, dans une commune avec une forte demande locative. Une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier avec des revenus locatifs stables. Plus de renseignements sur demande. Un seul numéro ! Contactez-moi ! Cette annonce référence 298779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2020 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bien entretenue de 5 pièces, d'environ 95 m², située au calme dans le bourg de Cigogné (37). Construite en 1983, cette agréable maison familiale repose sur un terrain clos et arboré de 1 200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 35 m², comprenant un salon-salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également deux chambres, un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées ainsi qu'un WC sanibroyeur, offrant un bel espace nuit supplémentaire. En sous-sol, profitez d'un garage isolé avec parquet au sol, pouvant également servir de salle de réception en parfait état ainsi qu'une buanderie et d'un local technique carrelé et coin cuisine d'été, d'une cave et d'un atelier. Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée à l'est avec barbecue, d'un préau, cabanons, d'un carport, d'un jardin soigné et d'un poulailler, parfait pour les amateurs de vie à la campagne. Les atouts de cette maison incluent une consommation énergétique très réduite grâce à un système de panneaux solaires assurant la production d'eau chaude pour un ballon de 855 L, des volets roulants électriques installés en 2012, un grenier isolé la même année, un raccordement au tout-à-l'égout et un store électrique. Cette maison est un véritable havre de paix où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 298610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***A seulement dix minutes à pied du centre ville de Bléré, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et ses prestations. -Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. -La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et une véranda, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. -Egalement, une salle de bain, deux wc et un double garage et les combles aménagés en espace de stockage et bureau. -A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1000 m2 et d'une dépendance avec garage atelier et jardin d'hiver. ***Bien rare à Bléré*** Cette annonce référence 296803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DINDAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85025889800012. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2238.00 € et 3028.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Ancienne de Charme à Rénover - 298 m² de Potentiel Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1890, récemment rénovée en 2024, offrant un cadre de vie unique et authentique. Avec ses 298 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie charme d'antan et modernité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, où chaque recoin raconte une histoire. Les quatre chambres, réparties sur les différents niveaux, promettent des moments de calme et de sérénité. Les deux salles d'eau et les trois WC assurent un confort quotidien optimal. La cuisine aménagée, les ouvertures en bois et les portes à double vitrage ajoutent une touche d'élégance et de fonctionnalité. La terrasse offre une vue imprenable sur la ville, tandis que la cave vous permettra de ranger vos affaires. Bénéficiez d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme, garantissant un confort et une sécurité optimaux. La fibre est éligible, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : un bus, une crèche, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Une alimentation générale est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible à Saint-Jean-Saint-Germain. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : - Salon : Une pièce lumineuse de 30 m² avec un foyer ouvert, parfaite pour vos soirées cocooning. - Cuisine : Une cuisine spacieuse de 16 m², fonctionnelle et accueillante. - Chambres : Deux chambres dont une de plus de 15 m², offrant calme et intimité. - Salle de bain. - WC Étage : - Deux chambres en enfilade de 12 m² et 13 m², idéales pour un espace enfant ou un bureau. - Un grenier de 37,5 m² à fort potentiel, laissant libre cours à votre imagination pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de loisir. Extérieurs - Un vaste jardin arboré et clos de 2600 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. - Dépendances : Plus de 35 m² pour vos rangements ou projets divers. - Garages : Deux garages, dont un avec un accès direct sur la rue, pour une praticité optimale. - Cave : Une cave de 21 m², idéale pour la conservation de vos vins ou le stockage. Certains travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, charme et fonctionnalité. Pour toutes information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge acquéreurs soit 5.9% Consommation moyenne annuelle : 4910€ (Fioul/Bois). 135,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4150€ ~ 5670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antonin BRUNEAU - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 892 167 586

MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN-PIED 7 pièces Idéalement située dans un cadres verdoyant et résidentiel, cette maison accueillera votre famille. Joli séjour de 40 m², une cuisine équipée avec buanderie et cellier, mezzanine , et espace polyvalent (idéal pour une profession à domicile avec son entrée indépendante. jardin arboré et piscinable aucun vis a vis. Chauffage gaz et poele nordique De très belle prestations visitez et comparez ! Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1268.00 et 1716.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette maison familiale située dans un quartier pavillonnaire prisé de Ballan-Miré. Nichée sur un terrain de 802 m², cette maison de 159 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable, proche de la ville et de ses commodités. Comprenant 6 pièces dont 4 chambres, elle s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Avec un chauffage individuel au gaz et des fenêtres à double vitrage, elle promet une isolation efficace. Le vaste terrain offre 4 emplacements de parking, une rareté appréciable. Un spa est également présent pour profiter de vos moments détente ! Proche des commerces et écoles, cette maison garantit un quotidien pratique et agréable. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Ne tarder pas pour organiser une visite ! Contacter moi au 06 32 98 22 44 Cette annonce référence 294959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RENAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 78979347800023. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claire LEMOINE, BSK Immobilier vous propose : LIGUEIL - 20 minutes de SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE À seulement quelques minutes de toutes commodités, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier, composé de deux habitations indépendantes, offrant de multiples possibilités : exercice d'une profession indépendante, investissement locatif (loyer envisagé 450 euros/mois), activité de gîte ou vie intergénérationnelle Maison principale (type longère – 144 m²) Cette belle longère rénovée allie authenticité et confort moderne, avec poutres apparentes et beaux volumes. Elle comprend : • Une grande pièce de vie chaleureuse de 45m² • Une cuisine semi-ouverte, spacieuse et fonctionnelle • Trois chambres confortables • Un bureau parfait pour le télétravail • Salle d'eau et WC indépendants • Une grande terrasse ombragée et son four à pizza Seconde maison indépendante de plain-pied (62 m²) Idéale pour accueillir famille, amis, locataires ou pour une activité professionnelle : • Une pièce de vie lumineuse • Une cuisine équipée • Une chambre • Une salle d'eau avec WC Le tout sur un terrain de 2000m² plat, arboré et au calme. Les + : DPE C, double vitrage PVC, PAC 2022, assainissement individuel conforme, deux habitations indépendantes, nombreuses possibilités d'usage (habitation, location, gîte, activité professionnelle) Un bien rare à visiter sans tarder. Cette annonce référence 294374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1608.00 € et 2176.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier du Vieux Tours, entièrement accessible en voiture, cette maison bourgeoise de 235 m2 offre un cadre de vie exceptionnel et atypique. Son emplacement idéal permet un accès immédiat à tous les commerces, écoles, restaurants, ainsi qu'au tramway et à la gare. Cette demeure spacieuse et fonctionnelle au charme historique a été rénovée et réorganisée au fil du temps pour offrir un confort moderne tout en préservant son authenticité. Le rez-de-chaussée propose une belle cuisine moderne aménagée et ouverte sur la salle à manger dotée d'une cheminée d'apparat. Elle donne accès d'un coté à l'entrée principale avec son extérieur arboré et de l'autre à un jardin aménagé très agréable orienté sud ouest. Un vaste salon et sa cheminée d'époque, avec une hauteur sous plafond remarquable, un espace de rangement et un WC séparé complètent ce premier niveau. L'accès aux étages se fait par un superbe escalier en bois d'époque, desservant 5 demi-plateaux. Le premier accueille un bureau organisé en bibliothèque pouvant être transformé en chambre. Les 3 suivants disposent chacun d'une chambre avec sa salle de bain privative. Enfin le dernier niveau abrite un appartement indépendant comprenant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC séparé. Sous cette grande demeure se trouve un magnifique sous-sol constitué de caves voutées en pierres, idéal pour les collectionneurs et amateurs de vin. Ces caves d'époque offrent un cadre exceptionnel pour conserver et déguster ses meilleurs crus. Ce bien dispose de deux extérieurs paysagés. L'espace coté entrée principale de la demeure et salon offre d'emblée un cadre verdoyant et accueillant. Le deuxième espace attenant à la cuisine est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des belles soirées d'été, qui mène aux doubles garages. Un charmant appentis ajoute une touche de convivialité à cet espace chaleureux. Ce bien offre également un garage motorisé pouvant accueillir deux grandes voitures, et deux ateliers permettant des espaces supplémentaires de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Cette demeure unique allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie tourangelle. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir.

Maison rénovée de 240 m2 comprenant 4 chambres à 5 min de Tours Nord à Parcay Meslay, Située en plein centre-ville dans une commune calme et bien desservie. Grande pièce de vie de 50 m² avec salon-séjour lumineux, Cuisine fermée moderne et équipée, 2 chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau, WC séparés À l'étage, deux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC. Proposant également un espace détente avec Jacuzzi, espace Atelier, chaufferie ainsi qu'une Grange avec potentiel. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1250 m². Bien rare, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien plus qu'une maison cette propriété offre de belles possibilités, Véritable coup de coeur pour cette habitation semi troglodyte, offrant des volumes et une exposition plein sud sur un jardin arboré et la campagne à l'horizon. Une véritable cuisine pour amateur de gastronomie et pour recevoir ses amis autour de la grande table. 3 belles chambres et un salon de réception font de cette maison un havre de paix ou il fait bon vivre. A visiter au plus vite pour les barbecues de l'été ! Possibilité d'aménagement de chambres supplémentaires ou de gites Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Visite virtuelle disponible sur demande ! Charmante maison avec dépendances à Saint-Flovier Située dans un paisible hameau de Saint-Flovier, cette maison de 75 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux de 29 m² avec cheminée, une cuisine, ainsi que deux grandes chambres en enfilade de 19 m² et 15 m².Une salle d'eau avec WC, une chaufferie avec WC et une cave complètent cet espace fonctionnel. À l'extérieur, plusieurs dépendances s'ajoutent aux atouts de la propriété, dont une grande grange de plus de 80 m² et un garage de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Aucun travaux à prévoir sur l'assainissement. Une opportunité à saisir Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, N'hésitez pas à me contacter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 7.15% honoraires Consommation moyenne annuelle : 3175€ (gaz/bois). 83,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680€ ~ 3670€ - Antonin BRUNEAU - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 892 167 586

Cette Maison de charme, propose tout le confort. Avec son garage recherché dans le secteur, elle se compose de 2 chambres, salle de bain, salon séjour, cuisine donnant sur une terrasse à paysager sans vis à vis pour un calme absolu Une cave de 60 m² pouvant être aménager en logement, bureau ou cabinet pour profession libérale est un plus offrant à ce bien une surface exploitable. Spécial premier achat ou investisseur (Loire à Vélo) Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison n'attend que votre touche personnelle ! *** Découvrez cette belle maison située à Truyes *** offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. À seulement 10 minutes de Chambray-lès-Tours et 25 minutes de Tours, idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.
 Caractéristiques de la maison : Sous-sol complet comprenant un grand atelier, un garage et une cave, parfait pour les bricoleurs ou pour le rangement. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous trouverez une terrasse, entrée avec placard, un salon de 35 m2 environ chaleureux avec cheminée, et un séjour lumineux grâce à sa double exposition est-ouest. Cuisine fermée 13 m2 environ, aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas en famille. Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage, volets électriques, porte de garage motorisé. Le jardin, bien entretenu est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Un portail permet d'accéder facilement à la propriété. 
À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Le mode de chauffage est au fioul, cheminée insert bois.
 Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à Truyes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 277125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012. Prix du bien : 183 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Richard BERNARDEAU BSK immobilier vous propose. Exceptionnelle Maison de 234 m² à Savonnières – Confort, Élégance et Tranquillité ainsi que des volumes généreux et une luminosité rare. Située dans le cadre prisé et paisible de Savonnières, à seulement 10 minutes de l'autoroute A85 et 15 km de Tours centre, cette magnifique maison de 234 m² allie raffinement, confort et sérénité. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1350 m², elle offre un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de calme, tout en étant proche des commodités. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son jardin paysager, véritable havre de paix, sa spacieuse terrasse parfaite pour recevoir et sa piscine au sel (10 x 5 m) avec pompe à chaleur, idéale pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée majestueuse menant à un grand salon-séjour de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée d'ambiance à l'éthanol. La cuisine entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial pour les repas en famille. Une superbe suite parentale de 38 m² avec salle de bains privative (baignoire, douche et WC) et un WC indépendant vient compléter ce niveau. L'étage vous propose un bureau et cinq chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de bains (baignoire, douche et WC), et deux autres avec salle de douche. Un WC indépendant est également présent. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace de vie agréable. Le sous-sol, aménagé avec soin, dispose d'un double garage pouvant accueillir plusieurs , d'une buanderie, d'un local technique pour la piscine et d'une cave. Cette maison, à la fois moderne et élégante, est un véritable coup de cœur. Offrant tout le confort nécessaire dans un cadre calme et verdoyant. Des prestations haut de gamme Extérieur entièrement clos sans vis-à-vis Deux terrasses exposées est et ouest, côté piscine Grand espace de stationnement avec chemin d'accès en ciment désactivé, portail et portes de garages électriques Piscine au sel avec pompe à chaleur, rideau sécurisé et liner changés en 2023 Plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage Chauffage au gaz de ville Cheminée d'ambiance à l'éthanol Climatisation chaud/froid dans le salon Interphone, alarme. Cette maison moderne et élégante vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible. Idéale pour une famille en quête de confort, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien agréable dans un environnement verdoyant et tranquille. Cette annonce référence 275228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr