Trouver un appartement avec balcon à Lançon-Provence

179000

Votre agence Clairimmo vous propose en exclusivité dans un secteur très prisé, un appartement de 80 m2, de type 4, vendu loué. Vous y découvrirez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine fermée. L'appartement est constituée de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se trouve dans une résidence agréable, attrayante et idéalement placée proche des commerces et des commodités, d'une école et d'une crèche. Idéal pour un pour un investissement locatif, ce bien est loué 1038euros charges comprises, ce qui vous permettra de vous lancer facilement dans votre investissement, avec la stabilité d'un revenu mensuel et immédiat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : agenceistres@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé à quelques pas du centre-ville, côté Cours Mirabeau, et à 10 minutes du centre historique, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement 3 pièces dans une résidence de services. Facile d'accès, l'établissement se trouve à 10 minutes à pied de la gare, à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, et à proximité des axes autoroutiers. Découvrez cet appartement configuré de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de de douche - WC indépendant - 3 chambres avec placard - Séjour avec cuisine équipée Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

128000

T2 moderne avec balcon & parking – Investissement locatif clé en main Vous recherchez un bien rentable, déjà occupé, dans une résidence récente et sécurisée avec un emplacement stratégique ? Ce T2 est fait pour vous. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement parfaitement agencé séduit par sa luminosité, son confort moderne et surtout… sa rentabilité immédiate grâce à un locataire en place. Les atouts du bien : Séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m², lumineux et fonctionnel Chambre confortable de 12 m² avec espace de rangement Salle de bain avec WC Balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours Place de parking privative en sous-sol sécurisé Résidence récente, fermée et sécurisée – aucun travaux à prévoir. Emplacement premium : à proximité immédiate du Village des Marques, des commerces et des commodités. Un secteur dynamique, très recherché pour la location. Les + investisseurs : Locataire en place (revenus locatifs immédiats) Gestion simplifiée Forte attractivité locative du secteur Idéal pour se constituer un patrimoine sereinement Idéal pour : • Investisseur souhaitant un placement sécurisé • Projet de constitution de patrimoine • Préparer un futur pied-à-terre avec revenus en attendant Un bien rare qui allie emplacement, sécurité et rentabilité. Opportunité à saisir rapidement – contactez-moi via sms pour plus d'informations (loyer, bail, rentabilité) et organiser une visite. Cette annonce référence 310442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe studio avec grande terrasse à La Duranne Haute, Aix-en-Provence Venez découvrir ce charmant studio de 25,05 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée dans le quartier prisé de La Duranne Haute. Ce bien parfaitement agencé se compose de : - Une pièce à vivre lumineuse avec accès direct à la terrasse, - Une cuisine équipée moderne (évier, plaques électriques, hotte, réfrigérateur et rangements hauts et bas), - Une belle salle de bains avec baignoire, meuble vasque, WC intégré et sèche serviettes. Atout rare : une superbe terrasse de 16 m², orientée Ouest, offrant un bel espace extérieur idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Investissement locatif de qualité : - Loyer actuel hors charges : 564,23 € / mois - Rentabilité locative : 4,40 % - Taxe foncière : 617 € / an - Charges de copropriété : 643,58 € / an (dont 475,68 € récupérables sur le locataire) Résidence calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, dans un environnement en plein développement. Un bien idéal pour un investissement serein et rentable, sans travaux à prévoir ! * Surface habitable : 25,05 m² * Terrasse : 16 m² orientée Ouest * Résidence fermée et sécurisée * Rentabilité : 4,40 % Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Superbe studio avec grande terrasse à La Duranne Haute, Aix-en-Provence Venez découvrir ce charmant studio de 25,05 m² situé au 1er étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée dans le quartier prisé de La Duranne Haute. Ce bien parfaitement agencé se compose de : - Une pièce à vivre lumineuse avec accès direct à la terrasse, - Une cuisine équipée moderne (évier, plaques électriques, hotte, réfrigérateur et rangements hauts et bas), - Une belle salle de bains avec baignoire, meuble vasque, WC intégré et sèche serviettes. Atout rare : une superbe terrasse de 16 m², orientée Ouest, offrant un bel espace extérieur idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Investissement locatif de qualité : - Loyer actuel hors charges : 564,23 € / mois - Rentabilité locative : 4,40 % - Taxe foncière : 617 € / an - Charges de copropriété : 643,58 € / an (dont 475,68 € récupérables sur le locataire) Résidence calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, dans un environnement en plein développement. Un bien idéal pour un investissement serein et rentable, sans travaux à prévoir ! * Surface habitable : 25,05 m² * Terrasse : 16 m² orientée Ouest * Résidence fermée et sécurisée * Rentabilité : 4,40 % Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 64,81 m2 situé au 4° et dernier étage d'une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Victoret (Parc Méditerranée). Il se compose d'un séjour lumineux avec climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres dont une avec climatisation réversible et un dressing. Vous trouverez également une loggia et un balcon fermé. L'appartement est vendu avec une cave. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au 0646195500. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique "Barème"). --

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose un appartement 3 pièces d?une superficie totale de 58m2 avec garage en sous-sol ainsi qu?une place de parking. Appartement de 2014 avec ascenseur dans une copropriété calme et à proximité des commodités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec buanderie, cuisine toute équipée ouverte sur le séjour climatisé ainsi qu?un couloir climatisé desservant l?espace nuit. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 14 m2 et 11 m2 avec placards intégrés, salle de bain et WC séparés. Une terrasse orientée Ouest vient agrémenter ce joli appartement. Très belles prestations ! Votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition pour toutes informations complémentaires, contactez-nous au 06 23 23 02 17 ou sur contact@ajuste-immobilier.com --

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 74 m2 avec balcon situé au 1° étage d'une résidence fermée et sécurisée sur la commune de Marignane. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux et sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez un balcon d'environ 5 m2, une cave et des places de stationnement libres au sein de la résidence. (Congé pour vente donné au locataire. Le locataire à jusqu?au 24/09/2025 pour quitter les lieux). Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique "Barème"). --

Charmant appartement 3 pièces avec jardin + BOX dans une résidence récente de 2018 et sécurisée. L?agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 57 m², situé en rez-de-jardin, au sein d?une résidence sécurisée et arborée, construite en 2018, à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par son séjour lumineux et climatisé avec accès direct au jardin ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux. Un couloir, disposant de rangements intégrés, mène à l?espace nuit, composé de 2 belles chambres avec placards intégrés ouvertes sur la terrasse et jardin, ainsi qu?une salle d?eau moderne et des WC séparés avec un espace buanderie. Profitez également d?un magnifique jardin arboré privatif de 38 m², parfait pour des instants de détente en plein air. Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, coup de c?ur garanti ! Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »). --

A VENDRE chez AJUSTE IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 DE 56,18 m² - IDÉAL INVESTISSEUR Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé. Cet appartement T3 de 56,18 m², situé au 3e étage sans ascenseur, est une opportunité à ne pas manquer. L?entrée s?ouvre sur un hall accueillant qui mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. La cuisine donne sur une véranda offrant un espace supplémentaire agréable. L?appartement dispose de 2 belles chambres, d?une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon permet de profiter d?un extérieur et une cave vient compléter ce bien pour un espace de rangement pratique. Cet appartement est actuellement loué 740? par mois charges comprises, avec des charges annuelles s?élevant à 1 440 ?. Avec un locataire en place, il garantit une rentabilité immédiate. Idéalement situé au parc Camoin, ce bien se trouve à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »). --

380000

Superbe T3 de 63 m², rénové et meublé, dans résidence avec piscine et tennis Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 de 63 m², entièrement refait à neuf en 2018, est vendu meublé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, frigo...), de deux chambres confortables et d'une salle de bain spacieuse. Profitez également d'un grand balcon, idéal pour vos moments de détente. Une cave de 6m2 complète le bien. La résidence offre des prestations de qualité : piscine pour se rafraîchir et court de tennis pour les amateurs de sport et quelques commerces. Un cadre de vie agréable, alliant confort et loisirs, à visiter sans tarder ! Situé à 20 min à pied sur cours Mirabeau et 9 min à pied d'un supermarché. Cette annonce référence 275412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 85129158300017. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 889 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 58,56 m2 situé au rez-de-chaussée d'une une résidence sécurisée sur la commune de Marignane. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une loggia, de deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez un balcon et un parking libre de stationnement. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique "Barème"). --

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 d'environ 70 m2 situé au 2° étage d'une petite copropriété du centre-ville de Marignane. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande pièces de 22 m2 pouvant être aménagée en deux chambres, un bureau de 7 m2, une salle de bain, un WC indépendant et un grand placard de rangement. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique "Barème"). --

Investissez dans ce lot d'appartements. Un T2 de 32m2, un Studio de 33m2 ainsi qu'une pièce en sous-pente de 8m2. AXION est à votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.