Trouver un appartement avec balcon à Vernègues

Projet d'exception au cœur du village d'Ansouis, Les Promenades d'Ansouis ont été imaginées comme le prolongement naturel du centre historique. Parfaitement intégré à son environnement, le domaine respecte la topographie, les perspectives et l'architecture provençale. Placettes, cheminements piétons et accès au parc communal, à l'école et au village ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable et authentique. Le colombier restauré, véritable symbole du projet, vient renforcer l'identité et le charme de l'ensemble. Nous vous proposons, au premier étage du collectif « La Bastide », un appartement T2 de 41,09 m² bénéficiant d'un balcon avec une vue entièrement dégagée. Le logement sera équipé d'une pompe à chaleur air/air de type split et disposera également d'une place de stationnement privative en garage fermé, comprise dans la vente. Afin de créer un intérieur qui vous ressemble, des travaux modificatifs acquéreurs (TMA) pourront être réalisés par le maître d'œuvre selon un calendrier défini et dans le respect des contraintes techniques du programme. Seule la fourniture et l'installation de la cuisine resteront à la charge de l'acquéreur. Nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite du site ainsi qu'un rendez-vous en agence. https://www.georisques.gouv.fr/ Frais de notaire réduits.

207000

À vendre – Appartement 3 pièces d'exception avec vue panoramique sur le Luberon Idéalement situé au sein du prestigieux domaine sécurisé du Golf de Pont-Royal, cet élégant appartement 3 pièces, niché au dernier étage d'une copropriété de charme, bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue imprenable sur le Luberon. Exposé plein Est, ce bien lumineux offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Récemment rénovée, cette dernière, d'une valeur d'environ 10 000 € et encore sous garantie, dispose d'équipements de qualité : four encastré, micro-ondes intégré et plaque de cuisson à induction. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable loggia, véritable atout, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et du cadre environnementale. L'appartement comprend également deux grandes chambres avec lits doubles et nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de WC suspendus. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il est vendu entièrement équipé, prêt à vivre ou à louer. L'appartement est accessible avec un ascenseur . Le bien est équipé d'un compteur électrique Linky. Le domaine, entièrement sécurisé, dispose d'un poste de garde et assure une surveillance 24h/24 et 7j/7. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) à jour. La copropriété, bien entretenue, propose à ses résidents une piscine. Les charges comprennent notamment l'eau ainsi que l'entretien des parties communes. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Une visite virtuelle est disponible sur demande . Cette annonce référence 348910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13300- SALON DE PROVENCE- SALON-DE-PROVENCE – RÉSIDENCE LE SUFFREN – APPARTEMENT TRAVERSANT TYPE 3/4 – 88 m² – DERNIER ÉTAGE – CALME & LUMINEUX Leila HÉMART et efficity l'agence qui estiment votre bien en ligne vous proposent, en EXCLUSIVITÉ cet agréable appartement traversant de type 3/4, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 88 m² Carrez (environ 90 m² au total), cet appartement bénéficie d'une exposition Sud, d'une belle luminosité et d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Il se compose de : Une entrée Un grand double séjour lumineux ouvrant sur un balcon Une cuisine indépendante de 12 m², avec loggia et cellier Une grande chambre de 16 m² Une seconde chambre de 12 m² Une salle de douche Des WC séparés La possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre selon vos besoins Les + du bien : Appartement traversant 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur Exposition Sud Très lumineux Calme et sans vis-à-vis Compteur électrique neuf Balcon Loggia + cellier Local poussettes et vélos au sein de la résidence Proximité immédiate des commerces, crèches, écoles primaire et collège Proche du centre-ville Un appartement offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement lumineux, calme et proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! À noter : Mobilier présenté en projection virtuelle (non contractuel) Taxe Foncière : 1300 €. Charges : 280€/mois comprenant (eau froide, eau chaude, gaz, entretien des parties communes, ascenseur et honoraires du syndic ). N'hésitez pas à me contacter au 06 21 06 64 13 ou par mail à l'adresse suivante : lhemart@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Leila Hémart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°890107881. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

114500

Cavaillon – secteur calme, proche de toutes les commodités Découvrez cet agréable T2 d'environ 37 m², situé dans une copropriété bien entretenue et agréable à vivre. Ses atouts : • Climatisation • Cuisine aménagée et équipée • Balcon • Place de parking privative • Proximité immédiate des commodités • Une copropriété calme et bien entretenue Premier achat ou investissement locatif, ce T2 coche de nombreuses cases : un format recherché, peu contraignant à entretenir et offrant un extérieur ainsi qu'un stationnement. Un appartement idéal pour se lancer dans l'immobilier ou se constituer un premier patrimoine. Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. À visiter sans tarder. Visite sur dossier validé uniquement – étude bancaire exigée Inter cabinet bienvenu Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 348262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CASTOR (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89251867100029. Prix du bien : 114 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,84 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 avec loggia en vente à Saint-Cannat (13760). L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du neuf. Au premier étage d'une ancienne bergerie entièrement réhabilitée, découvrez ce superbe T3 de 68 m² au cachet unique. La pièce de vie, baignée de lumière avec sa cuisine ouverte conviviale, constitue le cœur du logement. L'espace nuit propose une première chambre confortable et une seconde en mezzanine, idéale pour créer un cocon douillet. Une salle de bains fonctionnelle et des WC complètent l'agencement. Prolongé par une jolie loggia pour vos moments de détente en extérieur, l'appartement bénéficie également de places de parking privatives au rez-de-chaussée. Intégralement rénové et sans aucun travaux à prévoir, ce bien « clé en main » est une opportunité rare pour une première acquisition ou un investissement serein. Les + du biens : - Rénovation intégrale aux prestations modernes - Loggia privative et stationnement réservé inclus - Cachet atypique de la bergerie et volume en mezzanine À noter : - Etat du bien : Travaux de rénovation en cours de finition - Le bien est soumis au statut de copropriété - 4 lots . - Pas de procédure en cours - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : A - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : A Prix de vente : 270 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404

217000

À vendre – Appartement 3 pièces d'exception avec vue panoramique sur le Luberon Idéalement situé au sein du prestigieux domaine sécurisé du Golf de Pont-Royal, cet élégant appartement 3 pièces, niché au dernier étage d'une copropriété de charme, bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue imprenable sur le Luberon. Exposé plein Est, ce bien lumineux offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Récemment rénovée, cette dernière, d'une valeur d'environ 10 000 € et encore sous garantie, dispose d'équipements de qualité : four encastré, micro-ondes intégré et plaque de cuisson à induction. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable loggia, véritable atout, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et du cadre environnementale. L'appartement comprend également deux grandes chambres avec lits doubles et nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de WC suspendus. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il est vendu entièrement équipé, prêt à vivre ou à louer. Vendu avec une place de parking privée dans le parking souterrain de la résidence . L'appartement est accessible avec un ascenseur . Le bien est équipé d'un compteur électrique Linky. Le domaine, entièrement sécurisé, dispose d'un poste de garde et assure une surveillance 24h/24 et 7j/7. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de réalisation. La copropriété, bien entretenue, propose à ses résidents une piscine. Les charges comprennent notamment l'eau ainsi que l'entretien des parties communes. Aucun travaux n'est à prévoir et aucune procédure n'est en cours, ni travaux votés en assemblée générale. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Une visite virtuelle est disponible sur demande . Cette annonce référence 335284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 196,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981.00 € et 1327.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Salon-de-Provence – APPARTEMENT T4 AVEC BALCON, CAVE PRIVATIVE Marie-France a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 4 d' une superficie de 79.20 m² situé au 6ᵉ étage d'une résidence avec double ascenseur. Bénéficiant d'une triple exposition Est, Ouest et Sud, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'un salon/séjour de 30 m², d'une cuisine, de deux chambres (9,22 m²² et 12,61 m²), d'une salle d'eau, WC indépendant ainsi que de plusieurs placards offrant de nombreux rangements. Un balcon de 7,81 m², équipé d'un store, vient compléter l'espace de vie, ainsi qu'une cave privative pour davantage de stockage. Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que de volets roulants électriques. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de le remettre au goût du jour et de créer un intérieur à leur image. Pour le stationnement, la résidence dispose d'un parking libre de stationnement. Les charges de copropriété comprennent : * le chauffage, * l'eau chaude, * l'eau froide, * l'entretien des parties communes, * ainsi que l'entretien et le fonctionnement des espaces communs. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une triple exposition, d'un balcon avec store, du double vitrage PVC et de volets roulants électriques, avec cave et stationnement. Un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez Marie France SEGUI au 06.52.19.45.02 ou m.segui@palatium-provenceimmo.com

Exclusivité à Lambesc - Tout à pied - Appartement 2 chambres avec mezzanine - DPE B Au cœur de Lambesc, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement plein de charme d'environ 60 m² au sol (56,30 m² loi Carrez), rénové avec soin et offrant deux espaces nuit disposant chacun de leur salle d'eau. Situé au premier étage, il est accessible directement par un escalier extérieur, sans parties communes intérieures, et bénéficie ainsi d'un accès indépendant. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour et donne accès à un petit balcon d'environ 2 m². Une première chambre de 11 m² bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un espace placard/buanderie. À l'étage, la mezzanine de qualité, aménagée en seconde chambre, forme un espace nuit plein de charme, complété par sa salle d'eau et des rangements. Un vaste dressing de plus de 8 m² apporte une capacité de rangement particulièrement appréciable. Climatisation réversible, double vitrage PVC, fibre, installation électrique sans anomalie et excellente performance énergétique classée B complètent les prestations de cet appartement confortable et plein de caractère, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Copropriété de 18 lots dont 8 lots d'habitation. Charges de copropriété : environ 29 €/mois, fonds travaux inclus, hors consommation individuelle d'eau. Aucune procédure en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Prix de vente : 219 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter : Nicolas JORET, agent commercial Palatium Provence-Immo (immatriculé sous le numéro 904 944 618) - 06 62 35 85 13

Exclusivité Ostium Immobilier : Au sein d'une copropriété fermée et très bien entretenue, au 2è étage bel appartement T3/4 composé d'une entrée, une cuisine communiquant avec une loggia, un salon/séjour, deux chambres, un wc et une salle d'eau. Très bon état général et appartement en excellent état d'entretien. Climatisations réversibles, double vitrage. Un balcon permettant de profiter de l'extérieur et une cave complètent le bien. A ne pas rater.

Venez découvrir sur la commune de Cavaillon un coquet et confortable appartement T4. Lumineux, au calme , sans travaux, ( salle d'eau refaite à neuf), deux balcons ( enduit réalisé en 2025), travaux évacuation refaits en 2018, tableau électrique en 2019, cave, place de parking privative, proche du centre ville, hypermarché non loin, bus en bas de l'immeuble. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur donnant directement sur votre pallier, ( idéal charges, achats..). Ce bien possède deux climatisations réversibles, une dans le salon datant de 2020 ( révisée chaque année), la seconde, dans une chambre de 2022. Il possède également des moustiquaires, du double vitrage, des stores électriques et manuels.. composé comme suit: -Hall d'environ 9 m2 avec interphone. - Séjour d'environ 25 m2 avec clim, store électrique sur deux baies vitrées donnant sur un balcon Est d'environ 7.50 m2. -Cuisine d'environ 11.50 m2 entièrement équipée (marque Ixina 3 ans environ), lave vaisselle neuf, hotte. Donnant sur un balcon d'environ 11 m2 plein sud (enduit refait à neuf 2025). - Cellier d'environ 2 m2 pouvant accueillir machine à laver et sèche linge. -Salle d'eau d'environ 4.50 m2 neuve avec une douche, une vasque, un chauffe-serviette. -Wc d'environ 1 m2. -Dégagements d'environ 3.50 m2. - Chambre d'environ 12.50 m2, store manuel, placard d'environ 1.70m2. -Chambre d'environ 12 m2, placard d'environ 1.50m2. -Chambre d'environ 12 m2 avec climatisation réversible, store manuel et donnant sur un balcon de 11m2 environ plein sud . -Place privative de parking. - Cave personnelle et fermée d'environ 7 m2 N'hésitez pas à faire de ce bien , le vôtre, il vous attends. Une vidéo est en cours de réalisation. Un seul numéro 06.35.90.38.79 L'annonce à été rédigée sous la responsabilité de Valérie Bey, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur, prix de vente :205 000€ dont 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 191 000 €'' DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790 et 110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Wh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Bey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°904965969. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

199000

Votre mandataire immobilier, Lise DA SILVA, vous propose à la vente cet agréable appartement en bon état général, situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un secteur recherché de Coudoux. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 9 m² exposée plein sud avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente ou pour partager un repas en extérieur. Côté confort, l'appartement bénéficie du chauffage collectif au gaz, de volets roulants électriques, d'un ascenseur et d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Un bien rare sur le marché de Coudoux, commune de plus en plus recherchée et dynamique, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des principaux axes et commodités. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement mérite toute votre attention. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez nous rapidement pour organiser votre visite. Cette annonce référence 345820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DA SILVA MENDES (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 81508317500035. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

À découvrir à Istres ! Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce joli T2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre avec placard intégré, idéale pour optimiser le rangement. Une salle de bains et un WC indépendant. Une belle terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour profiter des beaux jours, prendre un café ou aménager un espace extérieur convivial. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement agréable, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour découvrir ce bien. Cette annonce référence 345614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUREEN GARZEND (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 94917469200010. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Lise Da Silva, votre mandataire immobilier, vous propose de découvrir ce charmant appartement 3/4 pièces, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement harmonieux. Vous profiterez d'un double séjour lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le séjour s'ouvre directement sur un balcon avec une belle vue dégagée, idéal pour profiter d'un café le matin ou d'un moment de détente en extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Possibilité d'acquérir un box en supplément Un appartement à découvrir sans tarder ! Il saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien confortable et lumineux. Cette annonce référence 344791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DA SILVA MENDES (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 81508317500035. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3/4 très lumineux avec ascenseur - secteur Nord Marie France SEGUI vous propose cet appartement T4 de 81M² (LOI CARREZ) traversant EST-OUEST avec balcon et loggia, très lumineux, avec 2 chambres, se situant au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble calme et à proximité de toutes commodités de Salon de Provence. Idéal pour le tout à pieds Depuis le hall d 'entrée de plus de 6,5m², vous serez imprégnés par la luminosité de la pièce de vie de 28m² orientée Ouest et climatisée, composée d 'un espace salon et salle à manger, sans oublier un joli balcon avec vue dégagée. Vous pouvez également profiter d 'une cuisine séparée de 11m² orientée EST avec possibilité d abattre la cloison permettant de créer un vaste espace de vie , agrémenté d 'une loggia filante agencée en cellier, sera idéal pour préparer vos plats en famille. Le coin nuit se compose de 2 chambres de 10 m² et 9m² dont une avec placard, une salle d 'eau et WC indépendant. Vendu libre, stationnement libre et facile dans le parking de la copropriété. Climatisation , fibre, fenêtres en simple vitrage alu à l Ouest et PVC double vitrage , à l estvolets roulants électriques Charges de copropriétés 780 EUROS par trimestre comprenant: entretien des communs, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage au gaz et cuisson . Pas de procédure en cours, pas de travaux votés par la copropriété Prix de vente 133 750 EUROS ( honoraires charges acquéreurs) Cet appartement situé à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers réunit tous les atouts pour une vie familiale confortable et pratique au quotidien. Travaux à prévoir de remise aux gouts du jour. Opportunité à saisir! Pour plus d informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter : Marie France SEGUI , agent commercial Palatium -Provenceimmo immatriculé sous le numéro 889770186- TEL 0652194502

Studio de 34m2 au coeur de Charleval, idéal pour investisseur Situé en plein centre-ville de Charleval, ce studio de 34 m² est une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un bien à rénover. Il se trouve deuxième étage d'un petit immeuble de ville et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur un balcon. L'appartement dispose également d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement pour optimiser son potentiel locatif. Sa localisation centrale garantit une proximité immédiate avec les commerces et les services. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Jacques Charleval représentant de la SAS SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 37 Boulevard Aristide Briand - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 13102018000035887 - CCI de MARSEILLE-PROVENCE le 20/09/2024 - immatriculée au RCS de SALON DE PROVENCE sous le n°898535349 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°898535349. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

149000

T3 de 56 m² – Balcon, cave, parking – Miramas À découvrir sans tarder ! Situé à Miramas, au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence, ce bel appartement T3 de 56 m², entièrement rafraîchi, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Il se compose de : • Un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon. • Une cuisine indépendante équipée (four, plaque de cuisson et hotte). • Deux chambres avec placards intégrés. • Une salle d'eau avec bac à douche. • Un WC indépendant. • Une cave privative. Les atouts Climatisation réversible. Fenêtres PVC double vitrage. Fibre optique. Interphone avec badge. Place de stationnement au pied de l'immeuble. Informations complémentaires • Taxe foncière : 750 €/an • Charges de copropriété : 1 200 €/an • Estimation des dépenses d'électricité : environ 720 €/an Un véritable avantage ! La rénovation énergétique de la copropriété (ravalement des façades et réfection des toitures) a déjà été votée en assemblée générale et le coût des travaux pour cet appartement, estimé à 23 000 €, est intégralement pris en charge par le vendeur. Un appartement prêt à vivre, économe en énergie et offrant une belle opportunité sur le secteur de Miramas. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 343182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUREEN GARZEND (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 94917469200010. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charles-Stéphane GIUNTA vous propose ce bien : À vendre à Istres (13800), en plein centre-ville et au calme, appartement neuf de 1 pièce avec 1 chambre, situé au 3e étage d'une résidence de bon standing construite en 2026. Ce bien d'exception, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale moderne, bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, des crèches et des espaces verts. L'appartement offre une surface de séjour/cuisine de 16 m² , un véritable atout pour profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle de bain est moderne et l'ensemble du logement répond aux attentes d'un bien récent, avec des prestations de qualité et une conception pensée pour le confort au quotidien. Vous apprécierez également sa terrasse de 10 m² ainsi que son balcon, parfaits pour profiter d'un extérieur agréable en cœur de ville. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un chauffage individuel, d'un ascenseur, d'un digicode, d'un vidéophone, d'un interphone et de dispositifs de sécurité incendie. L'accès internet est disponible, avec connexion ADSL et fibre optique, pour un confort numérique optimal. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un parking, d'un stationnement visiteurs ainsi que d'un local à vélos, des équipements particulièrement appréciables en centre-ville. Sa proximité avec le collège, l'école primaire, le lycée, la crèche, le centre commercial, les bus et les commerces en fait une adresse pratique et attractive, adaptée à tous les profils d'acquéreurs. Cet appartement neuf à Istres réunit emplacement central, prestations modernes et confort de vie, dans un environnement calme et fonctionnel. Une opportunité rare à 135 000 €.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13140 - MIRAMAS - LES OMBRELLES - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 39.0 m² - IDÉAL PREMIER ACHAT - BALCON - STATIONNEMENT PRIVATIF Chrystelle Debray – Efficity vous propose de découvrir cet agréable appartement T2 de 39 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein de la résidence recherchée « Les Ombrelles », construite en 2017. Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ? Cet appartement fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET FONCTIONNEL Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 21 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest. Elle se compose d'un espace salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Le séjour se prolonge par un balcon, idéal pour profiter d'un café en extérieur, d'un repas ou simplement de la lumière de fin de journée. L'espace nuit comprend : Une chambre confortable, au calme ; Une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Résidence récente de 2017 3ᵉ étage avec ascenseur Exposition plein Ouest et belle luminosité Balcon Place de stationnement privative en sous-sol Cuisine aménagée et équipée Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Commerces, gare, transports et commodités accessibles à pied UNE COPROPRIÉTÉ AUX CHARGES MAÎTRISÉES Les charges de copropriété s'élèvent à environ 150 € par mois. Elles comprennent notamment l'eau, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur ainsi que le nettoyage et l'électricité des parties communes. Un véritable confort au quotidien, avec une grande partie des dépenses courantes déjà intégrée dans les charges. UN BIEN ADAPTÉ À PLUSIEURS PROJETS Cet appartement conviendra parfaitement : à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ; à une personne seule ou un couple recherchant un logement pratique et proche des commodités ; à un investisseur à la recherche d'un T2 facile à louer, dans une résidence récente et bien située. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Prix : 129 500 € – Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur Taxe foncière : 723 € Surface : 39 m² Type : T2 Étage : 3ᵉ sur 5 avec ascenseur Stationnement : 1 place privative en sous-sol Balcon : oui Résidence construite en 2017 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Chrystelle Debray Un appartement idéal pour profiter d'un quotidien pratique à Miramas, dans une résidence récente et recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chrystelle Debray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°909902165. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À Eyguières, en plein centre, cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m2 se situe au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux. Entièrement rénové récemment, il offre un cadre de vie confortable et moderne, tout en conservant le charme de murs en pierre qui apportent du cachet et une vraie personnalité aux lieux. Sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur mesure s'imagine très facilement comme un espace convivial, à la fois fonctionnel et chaleureux. L'appartement se compose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou un bureau et une chambre d'appoint selon les besoins. La salle de bains est équipée d'une grande baignoire, idéale pour les moments de détente, et les toilettes sont indépendantes, pour davantage de confort au quotidien. Les rangements intégrés et le dressing participent à la bonne organisation de l'espace, tandis que le couloir distribue harmonieusement les différentes pièces. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses espaces extérieurs. Vous profitez d'une belle surface en terrasse, complétée par la présence d'un balcon, offrant ainsi un véritable prolongement à la pièce de vie. L'exposition sud et la luminosité généreuse mettent en valeur ces extérieurs, parfaits pour prendre ses repas dehors, se détendre ou recevoir. Le confort est renforcé par la climatisation, les menuiseries en double vitrage et le chauffage électrique individuel, associés à une production d'eau chaude par ballon électrique. L'appartement bénéficie par ailleurs de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Situé dans un immeuble en copropriété, il combine ainsi le confort moderne d'un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir, avec le charme d'une petite résidence de centre-ville construite à la fin des années 1940. À quelques centaines de mètres, vous profitez d'un environnement pratique et agréable. Le Parc des frères Recordier se trouve à environ 300 m, tout comme le parc Alpilles Garden un peu plus loin, tandis que le Parc Gabriel Péri est à environ 600 m, offrant plusieurs espaces verts pour se promener ou se détendre. Pour les familles, l'école primaire Gilous-Andrieu est située à environ 400 m, l'école maternelle Nicaise à environ 500 m et l'école Gabriel Péri à environ 500 m également, ce qui facilite clairement le quotidien avec des enfants. Le stationnement est facile dans le secteur et de nombreuses places sont disponibles à proximité de l'immeuble. La localisation permet également un accès rapide aux grands axes, notamment vers Salon-de-Provence, l'autoroute, Cavaillon et Avignon. Dans le prolongement immédiat de la rue, vous trouverez l'ensemble des commodités du centre-ville : poste, mairie, boulangerie, pizzeria, magasin bio ainsi que boucherie, rendant le quotidien particulièrement pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 857 € - Charges de copropriété : 65 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles disponibles sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un environnement calme et agréable de Berre-l'Étang, proche des commodités, découvrez ce haut de villa de 66 m² offrant confort de vie et indépendance. Vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée — un espace convivial idéal pour recevoir. L'espace nuit, bien distinct, propose deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement, accessibles via un large dégagement. Côté extérieur, un balcon vous permet d'accéder à un espace privatif en rez-de-chaussée d'environ 50 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours : installation d'un salon de jardin, d'une piscine hors sol ou encore simplement d'un espace de stationnement privatif. Point fort rare sur le secteur : aucune charge de copropriété, pour une totale liberté de gestion et un budget maîtrisé. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale au calme. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTIN - EI enregistré au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 880 530 324. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15048

13430 - EYGUIERES - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78.0 M² - AVEC BALCON ET TERRASSEET SES DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES EN SOUS-SOL. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur du centre-ville d'Eyguières. Niché au premier étage d'un immeuble en excellent état général de 2 niveaux, cet appartement de 78.0 m² offre une grande pièce de vie climatisée, séjour/cuisine de 36m², dont une cuisine équipée aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau. le séjour vous offre une terrasse de 10 m², ainsi qu'un joli patio. À proximité des transports en commun et des axes routiers ( à 20 mns de Salon de Provence), Ecoles et commerces à proximité, vous pourrez vous déplacer facilement en bus ou en voiture. Une cave de 4 m² vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité. (Possibilité d'acheter meublé selon demande) Contactez-nous dès maintenant au 06 09 03 64 30 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

128000

T2 moderne avec balcon & parking – Investissement locatif clé en main Vous recherchez un bien rentable, déjà occupé, dans une résidence récente et sécurisée avec un emplacement stratégique ? Ce T2 est fait pour vous. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement parfaitement agencé séduit par sa luminosité, son confort moderne et surtout… sa rentabilité immédiate grâce à un locataire en place. Les atouts du bien : Séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m², lumineux et fonctionnel Chambre confortable de 12 m² avec espace de rangement Salle de bain avec WC Balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours Place de parking privative en sous-sol sécurisé Résidence récente, fermée et sécurisée – aucun travaux à prévoir. Emplacement premium : à proximité immédiate du Village des Marques, des commerces et des commodités. Un secteur dynamique, très recherché pour la location. Les + investisseurs : Locataire en place (revenus locatifs immédiats) Gestion simplifiée Forte attractivité locative du secteur Idéal pour se constituer un patrimoine sereinement Idéal pour : • Investisseur souhaitant un placement sécurisé • Projet de constitution de patrimoine • Préparer un futur pied-à-terre avec revenus en attendant Un bien rare qui allie emplacement, sécurité et rentabilité. Opportunité à saisir rapidement – contactez-moi via sms pour plus d'informations (loyer, bail, rentabilité) et organiser une visite. Cette annonce référence 310442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trouvez un appartement dans la commune de Cavaillon. L'espace intérieur comporte 2 chambres et un espace cuisine. La surface plancher intérieure habitable est d'approximativement 58m2. Entrez rapidement en contact avec AXION si vous avez des questions. Si vous cherchez un premier logement à acheter, n'hésitez pas à venir voir cet appartement. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.