Trouver un appartement avec balcon à Lanmeur

VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) : Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien réhabilité, de très bon standing à deux pas du métro Pernety, au cœur d'un quartier commerçant, un appartement quatre pièces de 87,45m2 loi Carrez comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, une buanderie, trois chambres, deux salles de bains et WC séparé. Appartement calme et baigné de lumière. Grand local vélo / poussettes au RDC et caves accessibles par ascenseur au sous-sol. Professions libérales autorisées. Tout le charme de l'ancien avec les avantages des constructions modernes. Création d'espaces extérieurs et végétalisés, pour ainsi contribuer à la qualité des logements, au rafraichissement urbain et la continuité végétale

149000

Ne tarder pas Appartement F3 situé au 3eme étage, dans une résidence sécurisée. Ce bien est composé d'une entrée desservant une cuisine équipée et d'un grand salon séjour qui donne sur un balcon avec une vue dégagée. ( pas de vis a vis ), une chambre avec grand placard, un wc séparé et une salle de bain. Pour compléter ce bien une cave et une place de parking. Le bien se situe proche du centre ville, gare et arrêt de bus a proximité ( gare 5 minutes pied ),école, stade, lac, commerce. Accès rapide au axe routier N7 et A6. Cette annonce référence 328228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VANDEWEEGE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89811297400024. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1411.00 € et 1909.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

Visite virtuelle sur demande! À seulement quelques minutes de Paris, au cœur du très recherché centre-ville de Saint-Cloud, découvrez ce bel appartement alliant luminosité, confort et qualité de vie. Idéalement situé rue du Calvaire, dans un environnement privilégié, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, de l'Institut Curie, des établissements scolaires, du tramway T2, ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris Express, qui facilitera encore davantage vos déplacements. Situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, ce 3 pièces traversant de 58 m² séduit par sa belle luminosité et son balcon exposé plein Sud de 6 m², offrant une vue dégagée. Il comprend : -une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle et lave-linge) -deux chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau ou de chambre d'enfant -une salle de bains avec baignoire balnéo esprit jacuzzi -des WC indépendants -de nombreux rangements sur mesure -une cave en sous-sol Les prestations complètent parfaitement ce bien : parquet flottant esprit parisien, gardien, chauffage et eau chaude collectifs, résidence entretenue et toutes les commodités accessibles à pied. Informations copropriété: La copropriété bénéficie d'une importante valorisation avec les travaux de ravalement des façades, d'étanchéité des balcons et de traitement des persiennes, votés pour un montant global de 1 940 862,58 € TTC. Les appels de fonds correspondant à ce lot (environ 12 389 €) ont été entièrement pris en charge par le vendeur. Les prochains travaux concernent uniquement la mise en conformité et la modernisation de la chaufferie (montant global : 60 896,65 € TTC). Leur financement est réparti sur 5 ans et intégré aux charges de chauffage, évitant ainsi un appel de fonds exceptionnel. Le quartier Centre-Ville est particulièrement recherché pour son cadre de vie, ses nombreux espaces verts, son dynamisme et sa proximité immédiate de Paris. Une opportunité rare à Saint-Cloud, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Jihane YOUNSI – BSK Immobilier au 06 23 16 58 94. Centre-ville est un quartier de la ville de Saint-Cloud situé dans le département des Hauts-de-Seine (92). Les 5 567 habitants de ce quartier (sur les 29 435 de la commune) ont un âge moyen de 39 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des cadres. Les résidents peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 7 % de maisons et 93 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 8 %. La taxe d'habitation s'élève à 11 % et la taxe foncière à 11 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 19 %, taxe foncière à 7 %). Quant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, elle est de 3 % . Cette annonce référence 328125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIHANE YOUNSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88130904100013. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 242 Charges prévisionnelles annuelles : 3 936,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro Convention : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Ce 2 pièces de 44 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une pièce de vie donnant sur un jardin de 75 m² au calme absolu, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Actuellement en studio, mais initialement un 2 pièces. Une cave complète ce bien. Appartement calme et lumineux. DPE : D.

215000

Superbe T5 lumineux Dans une résidence verdoyante et sécurisée avec piscine privée, terrain de tennis, parc pour enfants et à deux pas des écoles, commerces et de la gare ligne T12 Cet appartement traversant de 5 pièces offre : Une entrée spacieuse desservant un double séjour lumineux avec balcon Une cuisine aménagée et équipée avec cellier Trois chambres confortables Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC indépendant De nombreux rangements sont intégrés dans le couloir. Rénové avec des prestations de qualité, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave, et une place de parking extérieur complètent ce bien rare dans un cadre verdoyant et familial. Idéal pour une famille recherchant confort et sérénité. Possibilité de box en plus au prix de 15 000 E Cécile TAMBURRO BSK immobilier 06 98 97 44 07 Cette annonce référence 328022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1154.00 € et 1562.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224000

Très bel appartement 2 pièces — 40 m² — SAINT‑MAUR‑DES‑FOSSÉS Découvrez ce charmant appartement de 40 m², idéalement situé, Quartier 'Les Muriers' dans une copropriété calme et bien entretenue (ravalement récemment réalisé). Luminosité et confort au rendez‑vous : - Salon très lumineux offrant un bel espace de vie - 14m² - Cuisine ouverte sur le séjour, fonctionnelle et conviviale - 9 m² - 1 chambre cosy, calme et parfaitement aménageable - 10.34 m² - Salle d'eau moderne et pratique - 4.29 m² - Cave pour le stockage + 3m² plus BOX/garage fermé (grand atout) 15 m² plus un très grand balcon de 9m² - Copropriété paisible, charges maîtrisées, entretien récent (ravalement fait) Proche de toutes commodités Points forts : luminosité, agencement optimisé, cave et box inclus — parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Cette annonce référence 327565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICODÉMO BRUZZESE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 91443619100011. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAVAIGNAC - Saint-Maur-des-Fossés Située au 25-25 avenue de la Varenne et 01-05 avenue Godefroy Cavaignac, cette nouvelle résidence livrable au 4e trimestre 2027 propose 9 lots disponibles, du T2 au T3, avec des prix compris entre 391 000 et 518 000 €. Idéalement positionnée à moins de 15 minutes à vélo du quartier de la Varenne et à proximité immédiate du centre-ville, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, caractéristique des rues bordées d'arbres et des maisons fleuries de Saint-Maur-des-Fossés. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement villageois grâce à une architecture soignée et des matériaux de qualité. Les appartements, pensés pour le confort quotidien, bénéficient d'un agencement fonctionnel et de prestations soignées. La plupart des logements s'ouvrent sur un espace extérieur - balcons ou terrasses - permettant de profiter d'un prolongement vers l'extérieur et d'un ensoleillement naturel. Côté commodités, la localisation est un véritable atout : commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied, avec certains commerces en pied d'immeuble. Les déplacements sont facilités par une desserte performante : la station Saint-Maur - Créteil (RER A) se trouve à 4 minutes à pied, la future ligne 15 du métro (livraison fin 2025) est à environ 270-500 m, et plusieurs arrêts de bus (dont Godefroy Cavaignac et Libération-Rabelais) desservent le quartier. Un stationnement en sous-sol est prévu pour les résidents. Ce programme convient aux personnes recherchant un logement neuf, lumineux et bien agencé, dans un quartier vivant tout en restant paisible. Pour visualiser les lots et la répartition, consultez la maquette 3D et la géolocalisation des lots : https://lfp-maquette.fr/st-maur/#/home Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur les lots disponibles et les plans, contactez-nous - venez découvrir ce lieu et imaginer votre future adresse à Saint-Maur-des-Fossés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES TERRASSES KENNEDY à Saint-Maur-Des-Fossés, situé au 69-71 avenue Ledru Rollin, dans le quartier d'Adamville. Cet enssemble immobilier neuf dont la livraison est prévue fin 2028. Nous vous proposons 16 LOTS à la commercialisation allant du STUDIO au T5 - Fourchette de prix : 260 à 1.430 K€. Parkings en sus à partir de 20.000€ TTC dont 2 appartements d'exception avec rooftops disponibles. Dans une ville prisée pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant, Les Terrasses KENNEDY s'élèvent au sein d'un quartier emblématique de Saint-Maur-des Fossés, à la fois calme, accessible et connecté. À proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et de la rue commerçante Baratte-Cholet, cette nouvelle opération offre une réponse idéale à ceux qui recherchent une adresse alliant standing, accessibilité et douceur de vivre. Au fil de la paisible rue Ledru Rollin, à deux pas de la place Kennedy et de l'animation commerçante de la rue Baratte-Cholet, ce nouveau programme séduit par son architecture élégante, soulignée de façades en pierre de qualité. A l'arrière, un jardin paysager offre aux résidents un havre de tranquillité, idéal pour la détente. Pensée comme une adresse intimiste, la résidence propose des appartements aux prestations haut de gamme, prolongés, pour la plupart, par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse plein ciel. Au dernier étage, deux logements d'exception disposent de rooftops privatifs, véritables espaces de vie à ciel ouvert. Les Terrasses KENNEDY conjuguent art de vivre et praticité : commerces, transports et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes, offrant ainsi un quotidien à la fois serein et facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CAVAIGNAC - Saint-Maur-des-Fossés Située au 25-25 avenue de la Varenne et 01-05 avenue Godefroy Cavaignac, cette nouvelle résidence livrable au 4e trimestre 2027 propose 9 lots disponibles, du T2 au T3, avec des prix compris entre 391 000 et 518 000 €. Idéalement positionnée à moins de 15 minutes à vélo du quartier de la Varenne et à proximité immédiate du centre-ville, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, caractéristique des rues bordées d'arbres et des maisons fleuries de Saint-Maur-des-Fossés. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement villageois grâce à une architecture soignée et des matériaux de qualité. Les appartements, pensés pour le confort quotidien, bénéficient d'un agencement fonctionnel et de prestations soignées. La plupart des logements s'ouvrent sur un espace extérieur - balcons ou terrasses - permettant de profiter d'un prolongement vers l'extérieur et d'un ensoleillement naturel. Côté commodités, la localisation est un véritable atout : commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied, avec certains commerces en pied d'immeuble. Les déplacements sont facilités par une desserte performante : la station Saint-Maur - Créteil (RER A) se trouve à 4 minutes à pied, la future ligne 15 du métro (livraison fin 2025) est à environ 270-500 m, et plusieurs arrêts de bus (dont Godefroy Cavaignac et Libération-Rabelais) desservent le quartier. Un stationnement en sous-sol est prévu pour les résidents. Ce programme convient aux personnes recherchant un logement neuf, lumineux et bien agencé, dans un quartier vivant tout en restant paisible. Pour visualiser les lots et la répartition, consultez la maquette 3D et la géolocalisation des lots : https://lfp-maquette.fr/st-maur/#/home Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur les lots disponibles et les plans, contactez-nous - venez découvrir ce lieu et imaginer votre future adresse à Saint-Maur-des-Fossés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAVAIGNAC - Saint-Maur-des-Fossés Située au 25-25 avenue de la Varenne et 01-05 avenue Godefroy Cavaignac, cette nouvelle résidence livrable au 4e trimestre 2027 propose 9 lots disponibles, du T2 au T3, avec des prix compris entre 391 000 et 518 000 €. Idéalement positionnée à moins de 15 minutes à vélo du quartier de la Varenne et à proximité immédiate du centre-ville, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, caractéristique des rues bordées d'arbres et des maisons fleuries de Saint-Maur-des-Fossés. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement villageois grâce à une architecture soignée et des matériaux de qualité. Les appartements, pensés pour le confort quotidien, bénéficient d'un agencement fonctionnel et de prestations soignées. La plupart des logements s'ouvrent sur un espace extérieur - balcons ou terrasses - permettant de profiter d'un prolongement vers l'extérieur et d'un ensoleillement naturel. Côté commodités, la localisation est un véritable atout : commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied, avec certains commerces en pied d'immeuble. Les déplacements sont facilités par une desserte performante : la station Saint-Maur - Créteil (RER A) se trouve à 4 minutes à pied, la future ligne 15 du métro (livraison fin 2025) est à environ 270-500 m, et plusieurs arrêts de bus (dont Godefroy Cavaignac et Libération-Rabelais) desservent le quartier. Un stationnement en sous-sol est prévu pour les résidents. Ce programme convient aux personnes recherchant un logement neuf, lumineux et bien agencé, dans un quartier vivant tout en restant paisible. Pour visualiser les lots et la répartition, consultez la maquette 3D et la géolocalisation des lots : https://lfp-maquette.fr/st-maur/#/home Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur les lots disponibles et les plans, contactez-nous - venez découvrir ce lieu et imaginer votre future adresse à Saint-Maur-des-Fossés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LES TERRASSES KENNEDY à Saint-Maur-Des-Fossés, situé au 69-71 avenue Ledru Rollin, dans le quartier d'Adamville. Cet enssemble immobilier neuf dont la livraison est prévue fin 2028. Nous vous proposons 16 LOTS à la commercialisation allant du STUDIO au T5 - Fourchette de prix : 260 à 1.430 K€. Parkings en sus à partir de 20.000€ TTC dont 2 appartements d'exception avec rooftops disponibles. Dans une ville prisée pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant, Les Terrasses KENNEDY s'élèvent au sein d'un quartier emblématique de Saint-Maur-des Fossés, à la fois calme, accessible et connecté. À proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et de la rue commerçante Baratte-Cholet, cette nouvelle opération offre une réponse idéale à ceux qui recherchent une adresse alliant standing, accessibilité et douceur de vivre. Au fil de la paisible rue Ledru Rollin, à deux pas de la place Kennedy et de l'animation commerçante de la rue Baratte-Cholet, ce nouveau programme séduit par son architecture élégante, soulignée de façades en pierre de qualité. A l'arrière, un jardin paysager offre aux résidents un havre de tranquillité, idéal pour la détente. Pensée comme une adresse intimiste, la résidence propose des appartements aux prestations haut de gamme, prolongés, pour la plupart, par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse plein ciel. Au dernier étage, deux logements d'exception disposent de rooftops privatifs, véritables espaces de vie à ciel ouvert. Les Terrasses KENNEDY conjuguent art de vivre et praticité : commerces, transports et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes, offrant ainsi un quotidien à la fois serein et facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES TERRASSES KENNEDY à Saint-Maur-Des-Fossés, situé au 69-71 avenue Ledru Rollin, dans le quartier d'Adamville. Cet enssemble immobilier neuf dont la livraison est prévue fin 2028. Nous vous proposons 16 LOTS à la commercialisation allant du STUDIO au T5 - Fourchette de prix : 260 à 1.430 K€. Parkings en sus à partir de 20.000€ TTC dont 2 appartements d'exception avec rooftops disponibles. Dans une ville prisée pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant, Les Terrasses KENNEDY s'élèvent au sein d'un quartier emblématique de Saint-Maur-des Fossés, à la fois calme, accessible et connecté. À proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et de la rue commerçante Baratte-Cholet, cette nouvelle opération offre une réponse idéale à ceux qui recherchent une adresse alliant standing, accessibilité et douceur de vivre. Au fil de la paisible rue Ledru Rollin, à deux pas de la place Kennedy et de l'animation commerçante de la rue Baratte-Cholet, ce nouveau programme séduit par son architecture élégante, soulignée de façades en pierre de qualité. A l'arrière, un jardin paysager offre aux résidents un havre de tranquillité, idéal pour la détente. Pensée comme une adresse intimiste, la résidence propose des appartements aux prestations haut de gamme, prolongés, pour la plupart, par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse plein ciel. Au dernier étage, deux logements d'exception disposent de rooftops privatifs, véritables espaces de vie à ciel ouvert. Les Terrasses KENNEDY conjuguent art de vivre et praticité : commerces, transports et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes, offrant ainsi un quotidien à la fois serein et facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES TERRASSES KENNEDY à Saint-Maur-Des-Fossés, situé au 69-71 avenue Ledru Rollin, dans le quartier d'Adamville. Cet enssemble immobilier neuf dont la livraison est prévue fin 2028. Nous vous proposons 16 LOTS à la commercialisation allant du STUDIO au T5 - Fourchette de prix : 260 à 1.430 K€. Parkings en sus à partir de 20.000€ TTC dont 2 appartements d'exception avec rooftops disponibles. Dans une ville prisée pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant, Les Terrasses KENNEDY s'élèvent au sein d'un quartier emblématique de Saint-Maur-des Fossés, à la fois calme, accessible et connecté. À proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et de la rue commerçante Baratte-Cholet, cette nouvelle opération offre une réponse idéale à ceux qui recherchent une adresse alliant standing, accessibilité et douceur de vivre. Au fil de la paisible rue Ledru Rollin, à deux pas de la place Kennedy et de l'animation commerçante de la rue Baratte-Cholet, ce nouveau programme séduit par son architecture élégante, soulignée de façades en pierre de qualité. A l'arrière, un jardin paysager offre aux résidents un havre de tranquillité, idéal pour la détente. Pensée comme une adresse intimiste, la résidence propose des appartements aux prestations haut de gamme, prolongés, pour la plupart, par un jardin privatif, un balcon ou une terrasse plein ciel. Au dernier étage, deux logements d'exception disposent de rooftops privatifs, véritables espaces de vie à ciel ouvert. Les Terrasses KENNEDY conjuguent art de vivre et praticité : commerces, transports et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes, offrant ainsi un quotidien à la fois serein et facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Créteil, secteur des Sarrazins. Dans une résidence bien entretenue (Les Florianes) (1998) au 3ème étage, un studio composé: entrée, séjour avec coin cuisine, balcon côté jardin, une salle d'eau/WC, rangement. Ravalement de l'immeuble en cours de finition, écoles, crèche, commerces de proximité, métro station "Pointe du lac" et câble C1 5 minutes à pieds. Une place de parking en sous-sol complète ce lot, faibles charges. Soumis au statut de la copropriété: 141 lots ( appartements + parkings). Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370.0 € et 530.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Rudy MARCIANO vous propose ce bien : Rudy MARCIANO vous propose en exclusivité ce superbe appartement traversant de 4 pièces, développant une surface généreuse de 101 m². Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété contemporaine de standing édifiée en 2017, cet immeuble parfaitement entretenu et sécurisé (interphone et digicode) offre un cadre de vie privilégié et très recherché sur la commune de Saint-Maur. Dès l'entrée, particulièrement fonctionnelle et dotée de nombreux rangements intégrés, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de ce bien en parfait état, où aucun travail n'est à prévoir. La pièce de vie principale, véritable cœur de l'appartement, propose un espace salon-séjour d'environ 40 m². Baigné de lumière naturelle, ce séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud de 10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec des matériaux de qualité et en excellent état, saura ravir les passionnés de gastronomie. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale qui bénéficie de sa propre terrasse privative pour plus d'intimité. L'appartement dispose également de deux salles de bains modernes et de deux toilettes pour un confort quotidien optimal. Côté prestations techniques, ce bien répond aux exigences récentes : double vitrage intégral, volets roulants électriques, et un système de chauffage et de production d'eau chaude collectifs via une technologie hybride gaz et électricité (DPE classé en C). Une cave saine ainsi qu'une place de parking boxée en sous-sol complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

CHARMANT 2 PIECES situé dans un quartier recherché du 12 ème arrondissement, à proximité immédiate de toutes les commodités ( commerces au pied de l'immeuble, écoles, transports..) dans une résidence sécurisée et arborée, avec gardiens . Découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d' une entrée desservant un séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon côté cour. La cuisine est indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle de bains attenante. Un Wc séparé complète ce bien. L'un de ses plus grands atouts est son confort naturel en période estivale, gardant une agréable fraicheur même lors des fortes chaleurs sans recours permanent à la climatisation. ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : Une CAVE en sous-sol ainsi qu'un BOX FERME de 18 M2 , rare sur le secteur. IDEAL pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 326863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BRUANT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 34021488100021. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 591 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1789.87 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du très prestigieux Square du Croisic, adresse confidentielle et particulièrement recherchée au croisement du 7ème et 15ème arrondissement de Paris, se dévoile ce superbe appartement de 79 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien. Véritable écrin de tranquillité au sein d'un square prisé pour son charme et son atmosphère privilégiée, ce bien bénéficie d'un environnement rare, à l'abri de l'agitation parisienne, tout en restant au cœur de la vie du quartier. Dès l'entrée, les éléments d'époque séduisent immédiatement : parquet en point de Hongrie, Cheminée, moulures délicates et cimaises soulignent le caractère raffiné de l'appartement. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur deux balcons, offrant une agréable perspective et prolongeant harmonieusement l'espace de vie. Les deux chambres disposent chacune de leur propre balcon, un atout particulièrement recherché, renforçant la sensation d'espace et de luminosité dans chaque pièce. Cuisine entièrement équipée + salle d'eau. Une grande cave complète ce bien rare. Un appartement de caractère, lumineux et élégant, niché dans l'un des emplacements les plus convoités du 15ᵉ arrondissement.

Appartement de réception d'exception 220 m² 3 suites Au cœur du prestigieux Triangle d'Or, à quelques pas des Champs-Élysées et de l'Arc de Triomphe, découvrez ce remarquable appartement de réception d'environ 220 m², situé au deuxième étage d'un élégant immeuble haussmannien classé. Entièrement rénové avec des prestations d'exception, il conjugue avec raffinement le charme intemporel de l'architecture parisienne et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Les hauteurs sous plafond, les moulures d'origine, les cheminées en marbre, les parquets en point de Hongrie et la luminosité traversante confèrent à ce bien une élégance rare. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur des balcons offrant de belles perspectives sur l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. L'appartement comprend trois suites, chacune avec son dressing et sa salle de bains privative, ainsi qu'une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée. Les prestations sont à la hauteur de cette adresse d'exception : climatisation, domotique, ascenseur, concierge, gardien, vidéosurveillance, porte blindée, cave, box et stationnement. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la capitale. Les atouts Triangle d'Or Appartement de réception d'environ 220 m² Immeuble haussmannien classé Rénovation haut de gamme Trois suites avec dressings Balcons Climatisation et domotique Ascenseur, gardien et concierge Cave, box et stationnement À proximité immédiate des Champs-Élysées et de l'Arc de Triomphe Prix : 6 500 000 € Informations complémentaires Surface Carrez : 215 m² Étage : 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur Charges de copropriété : 500 € / mois (soit 6 000 € / an) Taxe foncière : 4 710 € / an DPE : Classe C 158 kWh/m²/an GES : Classe A 5 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 050 € et 3 050,70 € (prix de l'énergie de référence 2021, selon le dossier) Bien en copropriété Disponibilité : Libre Honoraires : À la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement de réception d'exception 220 m² 3 suites Au cœur du prestigieux Triangle d'Or, à quelques pas des Champs-Élysées et de l'Arc de Triomphe, découvrez ce remarquable appartement de réception d'environ 220 m², situé au deuxième étage d'un élégant immeuble haussmannien classé. Entièrement rénové avec des prestations d'exception, il conjugue avec raffinement le charme intemporel de l'architecture parisienne et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Les hauteurs sous plafond, les moulures d'origine, les cheminées en marbre, les parquets en point de Hongrie et la luminosité traversante confèrent à ce bien une élégance rare. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur des balcons offrant de belles perspectives sur l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. L'appartement comprend trois suites, chacune avec son dressing et sa salle de bains privative, ainsi qu'une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée. Les prestations sont à la hauteur de cette adresse d'exception : climatisation, domotique, ascenseur, concierge, gardien, vidéosurveillance, porte blindée, cave, box et stationnement. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la capitale. Les atouts Triangle d'Or Appartement de réception d'environ 220 m² Immeuble haussmannien classé Rénovation haut de gamme Trois suites avec dressings Balcons Climatisation et domotique Ascenseur, gardien et concierge Cave, box et stationnement À proximité immédiate des Champs-Élysées et de l'Arc de Triomphe Prix : 6 500 000 € Informations complémentaires Surface Carrez : 215 m² Étage : 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur Charges de copropriété : 500 € / mois (soit 6 000 € / an) Taxe foncière : 4 710 € / an DPE : Classe C 158 kWh/m²/an GES : Classe A 5 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 050 € et 3 050,70 € (prix de l'énergie de référence 2021, selon le dossier) Bien en copropriété Disponibilité : Libre Honoraires : À la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au cœur du très prestigieux Square du Croisic, adresse confidentielle et particulièrement recherchée au croisement du 7ème et 15ème arrondissement de Paris, se dévoile ce superbe appartement de 79 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien. Véritable écrin de tranquillité au sein d'un square prisé pour son charme et son atmosphère privilégiée, ce bien bénéficie d'un environnement rare, à l'abri de l'agitation parisienne, tout en restant au cœur de la vie du quartier. Dès l'entrée, les éléments d'époque séduisent immédiatement : parquet en point de Hongrie, Cheminée, moulures délicates et cimaises soulignent le caractère raffiné de l'appartement. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur deux balcons, offrant une agréable perspective et prolongeant harmonieusement l'espace de vie. Les deux chambres disposent chacune de leur propre balcon, un atout particulièrement recherché, renforçant la sensation d'espace et de luminosité dans chaque pièce. Cuisine entièrement équipée + salle d'eau. Une grande cave complète ce bien rare. Un appartement de caractère, lumineux et élégant, niché dans l'un des emplacements les plus convoités du 15ᵉ arrondissement.

236500

A VENDRE, Venez découvrir ce bel appartement 5 pièces de 92 m2 baigné de lumière situé au 3 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un double séjour donnant sur un balcon de 14 m2 sans vis-à-vis, une cuisine avec coin cellier, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC séparé. Une place de parking complète l'ensemble. A RÉNOVER. Cette annonce référence 326810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE KEUSCH (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97934915600013. Prix du bien : 236 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous charmer par cet appartement de 65 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme à Thiais. Dès l'entrée, une atmosphère lumineuse et chaleureuse vous enveloppe. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 12 m², offrant un espace extérieur parfait pour admirer la vue dégagée et profiter de moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, a été conçue pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Les deux chambres, bien agencées, offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain, soigneusement aménagée, et le WC indépendant complètent cet intérieur pratique. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace, tandis qu'une cave de 10 m² en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Le quartier environnant est un véritable atout, avec toutes les commodités à proximité. Les écoles, telles que l'école maternelle Jacques Prévert et l'école Paul Éluard, sont situées à environ 600 m, et l'école Jeanne d'Arc est à 700 m. Le centre commercial Thiais Village et les transports en commun sont facilement accessibles. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs se trouvent à moins de 100 m, offrant des espaces verts pour vous ressourcer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 986 € - Charges de copropriété : 295 € - DPE : E (consommation énergétique 299 kWh/m²/an), GES : D (9 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentes visent uniquement à décrire succinctement le bien. Des éléments complémentaires (diagnostics, procès-verbaux, plans ou autres pièces justificatives) peuvent être fournis sur demande au professionnel en charge afin d'apporter des précisions techniques et administratives. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et au zonage, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 59 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la gare Davout à Savigny-sur-Orge. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de vie offre une atmosphère accueillante et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un premier investissement. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Ce salon s'ouvre sur un balcon de 2 m², un espace extérieur intime pour savourer un moment de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Deux chambres confortables viennent compléter cet ensemble, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, assurant un confort quotidien optimal. L'appartement est également doté d'une place de parking et d'une cave de 5 m², offrant des solutions de rangement pratiques. Le parquet en linoléum et le double vitrage garantissent une ambiance paisible et lumineuse, faisant de cet appartement un lieu de vie des plus agréables. Côté localisation, la gare de Savigny-sur-Orge (RER C) est accessible en moins de 10 minutes à pied, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les arrêts de bus "Gare de Savigny-sur-Orge", "Lucien Midol" et "Martinière" se trouvent à moins de 400 m. Les écoles et commerces sont à proximité immédiate, tandis que les parcs "Place Davout", "Parc André Séron" et "Parc du Château" sont situés à moins de 500 m, offrant de belles opportunités de promenades. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 255€ par mois - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif au gaz - Distribution eau : Gaz Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne constituent pas un document contractuel. Les personnes intéressées sont invitées à effectuer leurs propres vérifications et à demander, si nécessaire, au vendeur ou à son représentant la transmission des justificatifs et documents administratifs relatifs au bien. Pour consulter la cartographie officielle des risques et aléas associée à ce logement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant studio de 28 m², niché au cœur de Choisy-le-Roi, dans une résidence moderne et bien entretenue datant de 2015. Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité naturelle qui baigne le séjour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La pièce principale, astucieusement agencée, s'ouvre sur une cuisine intégrée, parfaite pour concocter vos plats préférés. La salle de bains, élégamment aménagée, comprend des WC, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Profitez également d'un balcon de 2,95 m² orienté au nord, un espace parfait pour savourer un moment de détente en plein air. Ce studio bénéficie d'un parking privatif, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. La résidence est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 28,72 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : Électrique - DPE : C - Année de construction : 2015 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute opération immobilière. Zefir met tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour et veille à leur cohérence, sans toutefois pouvoir garantir leur exhaustivité ou se substituer aux documents officiels. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous reporter au service Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur, et peut vous orienter sur les démarches et pièces couramment demandées. N'hésitez pas à solliciter l'équipe pour obtenir les informations complémentaires disponibles et être guidé dans le processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez au cœur du 20e arrondissement de Paris avec cet appartement spacieux de 5 pièces, offrant une surface généreuse de 92 m². Situé au premier étage d'un immeuble de neuf étages, cet espace de vie se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. Un balcon de 2 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. L'intérieur de cet appartement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Les quatre chambres, baignées de lumière naturelle, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour créer un espace de travail à domicile. La salle de bains, bien conçue, complète cet espace de vie harmonieux. Un cellier spacieux de 12 m² est également à votre disposition, offrant un espace de rangement pratique. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. Le quartier est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux services et espaces verts. La crèche Pierre Foncin est à moins de 100 m, facilitant le quotidien des jeunes parents. Le collège Pierre Mendès France et l'école primaire Le Vau sont situés respectivement à 400 m et 500 m, assurant un accès facile aux établissements scolaires. Pour vos moments de détente, le Square Emmanuel Fleury et le parc Léon Frapiè se trouvent à moins de 300 m. La station de métro Saint-Fargeau, à seulement 400 m, vous permet de rejoindre aisément le reste de la capitale. Caractéristiques techniques - Surface : 92 m² - Étage : 1er sur 9 - DPE : D - Chauffage : Collectif - Gaz - Eau : Individuel - Gaz - Taxe foncière : 1552 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par les acquéreurs. Les pièces et documents officiels (plans, diagnostics, états datés, procès-verbaux de copropriété, relevés de consommation, éventuels certificats) peuvent être demandés pour consultation. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir, qui peut transmettre des éléments complémentaires sur demande écrite. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.