Trouver un maison avec garage à Le Luc

83340 – LE THORONET – QUARTIER SAINT-BERNARD – MAISON PROVENÇALE 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 171 M² DONT 136,44 M² HABITABLES – MAGNIFIQUE PISCINE AVEC ABRI – TERRAIN 2121 M² – ANNEXE TRANSFORMABLE EN HABITABLE D'ENVIRON 20 M² – VUE DÉGAGÉE – CALME ABSOLU – PROCHE VILLAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété de style provençal située dans le secteur recherché de Saint-Bernard au Thoronet. Construite en 2002, cette maison offre environ 171 m² de surface totale dont 136,44 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Vous serez immédiatement séduits par le calme exceptionnel de la propriété, son environnement naturel, sa vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que sa proximité avec le village et ses commodités. L'espace de vie, lumineux grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. La maison dispose de 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le beau terrain arboré et paysager de 2121 m² offre un véritable cadre de vie provençal avec une magnifique piscine équipée de son abri, véritable atout de la propriété pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre provençale. Une annexe d'environ 20 m² complète l'ensemble et peut être transformée en espace habitable selon vos projets : studio indépendant, bureau, atelier ou logement d'appoint. Le Thoronet est un village provençal apprécié pour son authenticité, sa nature environnante et sa qualité de vie recherchée. Sa situation permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Une propriété idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Sylvain Salvadori efficity – Estimation et vente de biens immobiliers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony PLASSAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°802127340. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

620000

BSK IMMOBILIER – VALÉRIE BARBIERI vous propose en exclusivité un bien rare sur le secteur ! Cadre de vie privilégié, calme absolu et village accessible à pied ! Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied du cœur du village, de ses commerces, écoles et commodités, cette superbe maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort moderne et son magnifique terrain de 2 000 m² entièrement clos. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière , composée d'un salon et d'une salle à manger. Cet espace bénéficie d'une climatisation gainable ainsi que d'un poêle à bois, pour un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine semi-ouverte d'environ 20 m², également climatisée, offre un espace convivial tourné vers l'extérieur et la piscine, tout comme le séjour. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : Deux grandes chambres lumineuses, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Le terrain plat de 2 000 m², entièrement clôturé, et arboré vous permettra de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et intimiste. Une piscine de 8 x 4 mètres invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété. Les atouts qui font la différence : Secteur particulièrement recherché Quartier résidentiel calme et sécurisé Village et commodités accessibles à pied Terrain clos de 2 000 m² Piscine 8 x 4 m Suite parentale en rez-de-chaussée Climatisation gainable Poêle à bois Garage et buanderie Fibre optique Vide sanitaire Tout-à-l'égout Une maison offrant un équilibre parfait entre confort, tranquillité et proximité des commodités. DPE en cours … Vidéo à la demande! Un bien rare à la vente qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette propriété. Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés inclus, sur rendez-vous. Cette annonce référence 338203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

416000

Découvrez cette magnifique villa individuelle située sur SALERNES, offrant environ 100 m² habitables sur un superbe terrain clos et paysagé de 1 000 m², exposé Sud-Ouest, dans un environnement calme et recherché situé dans un lotissement sans charges. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Maison vendue entièrement meublée. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un garage, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une élégante piscine 8 x 4m au sel entourée d'un jardin soigneusement arboré. Un pool house avec WC complète cet espace détente idéal pour recevoir famille et amis. Côté prestations, cette propriété bénéficie d'équipements de qualité : portail électrique, système d'alarme, vide sanitaire, cheminée avec insert, pompe à chaleur gainable avec thermostat individuel dans les chambres, gouttières, raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1775 € Une villa clé en main aux prestations soignées, alliant confort moderne, sécurité et qualité de vie dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Taxe foncière : 1775 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & La station de ski de la Joue du Loup et ses environs.

Extender Immobilier vous présente une superbe propriété au coeur d'un domaine ultra prisé et sécurisé bénéficiant d'un parc privatif de 10.000m2 entièrement boisé à 5 minutes de l'accès autoroute, 7 minutes des commodités et 20 minutes des plages de sable de Sainte-Maxime. Vous recherchez l'authenticité, la nature, le calme, la sérénité, la sécurité, un environnement boisé sans aucun vis-à-vis... voici ce qu'offre cetre propriété. La bâtisse principale offre 125m2 de plain-pied puis une magnifique véranda de 31m2, un appartement indépendant de 37m2, un double garage de 38m2, un simple garage de 22m2, une somptueuse piscine, sur une parcelle clôturée et arborée de pins, de chênes, de cyprès chandellle et d'essences meditérranéennes.... La villa principale est composée d'un double séjour salon avec sa cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, un cellier. Une lumineuse véranda viendra prolonger le séjour et la cuisine. Côté nuit, trois chambres avec placard, une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes puis un wc séparé. L'appartement indépendant est composé d'une pièce de vie, séjour, salon, cuisine ouverte ; puis la chambre avec placard et sa salle d'eau avec wc. Côté stationnements, la propriété pourra accueillir de nombreux véhicules, en plus du garage double (agrandi par une cave) et du garage simple. L'espace piscine est exceptionnel, piscine 17x8 sans aucun vis-à-vis, entouré de terrasses, four à pain et à pizza traditionnel... La propriété possède un forage pour l'arrosage et la piscine et un accès aux terrains de tennis du Domaine. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir afin de moderniser cette propriété unique par sa position, son environnement et son agencement. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

550000

À quelques pas seulement du centre du village de Garéoult, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de son environnement et le soin apporté à son entretien. Implantée sur un superbe terrain entièrement plat de 2 930 m², clos et harmonieusement arboré, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et intimité se conjuguent parfaitement. Développant environ 195 m² habitables de plain-pied, la villa s'organise autour de généreux espaces de réception. Le salon, chaleureux et lumineux, s'étend sur plus de 35 m², tandis que la cuisine ouverte (récente et entièrement équipée) et la salle à manger forment un vaste ensemble d'environ 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter cet espace de vie particulièrement fonctionnel. L'agencement intérieur a été pensé pour préserver le confort de chacun. L'espace nuit principal a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il se compose de deux chambres d'environ 14 m² reliées par une salle d'eau communicante. À l'extrémité opposée de la maison, une suite de 21m² disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes privatifs, forme un espace plus confidentiel et parfaitement indépendant. Un second espace, aujourd'hui aménagé comme un logement autonome, comprend un séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Cette configuration offre de nombreuses perspectives d'utilisation : hébergement de proches, activité professionnelle, rendement locatif ou encore réunification en une seule et vaste habitation familiale. À l'abri des regards, les extérieurs invitent à la détente dans une atmosphère paisible et soignée. Le jardin plat de 2 930 m² met en valeur une élégante piscine habillée en pierres de Bali, sécurisée par un volet roulant électrique. Une vaste terrasse en travertin de plus de 200m² aménagée entoure la piscine et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Plusieurs lieux de détente ont été créés au sein de la propriété afin de profiter pleinement de chaque instant, en toute tranquillité dont un kiosque et une pergola. Deux accès distincts par portails facilitent l'entrée sur la propriété, qui dispose également d'un garage indépendant d'environ 35 m². Grâce à son agencement particulièrement modulable, cette propriété se prête idéalement à un projet de regroupement familial, à une activité de chambres d'hôtes, à l'accueil d'une clientèle saisonnière ou encore à l'exercice d'une activité professionnelle indépendante. Si l'ensemble a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années, quelques travaux de remise au goût du jour permettront de valoriser davantage ses beaux volumes et son remarquable potentiel. N'hésitez plus et contactez nous dès à présent pour de plus amples informations et organiser votre visite! Cette annonce référence 337560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous présente un Authentique Mas en Pierre 177mm2 de plain-pied bâtie dans la pure tradition provençale au coeur d'un quartier ultra prisé des Arcs sur Argens à seulement quelques minutes du centre village, de la gare et des accès autoroutiers. La propriété de 4000m2 entièrement clôturée offre deux portails ; l'accès principal est délimité par une allée de cyprès chandelle et éclairé par d'élégants réverbères. Le parc est paysagé, complanté d'oliviers, érable, palmiers, essences méditerranéennes, enveloppé de pins et de chênes... La superbe piscine à débordement 15mx7m, lieu central de la propriété est entouré de belles plages plein Sud. La villa principale est composée d'une entrée avec rangement, une cuisine provençale équipée semi-ouverte, un double séjour salon avec sa cheminée en pierre, sa robuste charpente et ses baies à galandage qui s'ouvrent sur les terrasses et sur l'espace piscine. La suite principale est composée d'une généreuse chambre de 23m2, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo douche, doubles vasques en pierre et wc indépendants. A l'opposée deux chambres 12 et 13m2 avec placard, une salle d'eau et un wc invités. Un studio indépendant et entièrement équipé de 30m2 (séjour kitchenette salle d'eau wc) prolonge la villa. La partie basse de la villa abrite un double garage carrelé, une salle de jeux, un atelier, des pièces de rangement et le local technique de la piscine soit 121m2 de sous-sol. Les prestations sont tout aussi qualitatives ... plafond à la française, cheminée ouverte en pierre, vitraux dans le séjour, tuiles vieillies, sols en pierre, magnifique porte séjour en chêne, baies à galandage dans le séjour, double vitrage, chauffage électrique à inertie en pierre, climatisation par split dans les pièces principales, fibre.... Venez découvrir cet élégant mas provençal et son environnement unique à 40 minutes de la mer. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Extender Immobilier vous présente cette très belle maison jumelée construite en 2022, dans un secteur calme de TARADEAU à proximité des commerces et des écoles . Elle se compose d'un vaste séjour de plus de 30 m2, avec une cuisine indépendante entièrement aménagée de 9 m2 et ses 2 chambres de 12, m2 et 10 m2 , un wc indépendant et une salle d'eau complètent le bien. Au rez de chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi que la possibilité de garer 1 véhicule à l'extérieur. La maison bénéficie également d'un beau jardin d'agrément et de 2 terrasses. Cette jolie maison est en parfait état et bien construite en béton banché, concernant les prestations, vous trouverez des matériaux de qualité comme leds au plafonds avec décrochés, volet roulant électrique, climatisation. Il ne reste plus qu à poser vos valises car elle est en parfait état et idéale pour un 1er achat ou un investisement. Copropriété de 2 lots sans charges pas de procédure en cours. Class climat B (6kg CO2: M2) et consommation 181 kWH/an/m2. Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr

Maison à vendre en pleine campagne 2 LOGEMENTS , à Salernes. Cette superbe maison, d'une surface de 200m², est nichée sur un spacieux terrain de 1800m². De plain-pied, elle bénéficie d'une exposition Sud apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Elle dispose d'une grande cuisine américaine équipée et d'une climatisation réversible. Agencée avec goût, son intérieur, tout neuf, saura vous séduire. Dotée des dernières technologies, la maison a été construite en 2026. En termes technique, elle dispose d'un tout à l'égout. Vous apprécierez certaines de ses prestations comme le double vitrage, une buanderie et le calme qui y règne. Elle offre 6 chambres, 4 salles de douche et 4 toilettes. Un véritable havre de paix prêt à vous accueillir. Salernes, situé au cœur de la Provence, offre un marché immobilier attractif pour l'achat d'une maison. L'un de ses points forts est sans doute son environnement paisible et verdoyant, qui contraste avec le dynamisme de sa vie locale. Très appréciée pour son climat ensoleillé, Salernes offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces naturels préservés et son patrimoine historique riche. Les maisons en pierre traditionnelles côtoient les villas modernes, répondant ainsi à tous les styles et budgets. Les commodités sur place, comme les commerces et les écoles, sont également un atout majeur. La proximité avec Draguignan et la Côte d'Azur permet en outre de bénéficier d'une situation géographique avantageuse.

Extender Immobilier vous présente un Domaine Unique et Exceptionnel de 2 hectares au coeur de la Provence Verte sur la commune de Salernes. Cette propriété est dédiée aux amoureux d'espaces, de nature et d'animaux... Venez découvrir cette superbe Bâtisse néoprovençale de 315m2 de plain-pied parfaitement entretenue qui abrite 2 villas reliées par une majestueuse entrée, un double garage, une cuisine d'été, un poolhouse en pierre, une superbe piscine 11x4 le tout sur un parc parfaitement arboré fleuri et entretenu par des passionnées... Le domaine propose une propriété équestre quasi professionnelle avec son entrée privative, ses boxes pouvant accueillir jusqu'à 7 chevaux avec accès directe sur différents paddocks, un manège d'entrainement 20mx30m démontable éclairé et arrosé avec un sol en géotextile qui se prolonge sur une carrière de 15mx20m, une sellerie, une remise de foin, des prairies à perte de vue enveloppées de forêts de chênes... Quand le rêve devient réalité... La demeure principale s'ouvre sur une somptueuse entrée avec rangements, et toilettes invités ; la vue est dégagée sur le parc magnifiquement arboré puis sur la forêt environnante. Les deux villas de plain-pied, d'environ 150m2 chacune se répartissent de part et d'autre de l'entrée ; chacun son intimité... La première villa est composée d'un double séjour/salon avec insert, une cuisine semi-ouverte équipée, de nombreux rangements, deux suites (chambre, salle d'eau toilettes et rangements)... dont la suite principale qui bénéficie en plus d'une espace dressing, puis d'un bureau. La seconde villa est composée d'un double séjour salon avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte équipée, de nombreux rangements, un bureau, 2 chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes, puis une superbe véranda intimiste de 30m2. Toutes ces pièces se prolongent sur une superbe terrasse plein Sud. Autre point fort de la villa, son espace détente... sa piscine au sel 11x4 protégée par un volet immergé, cette belle plage enveloppée d'un somptueux volet paysager, sa cuisine d'été en pierre protégée par une fermeture en PVC, son local technique et son annexe de rangements. La propriété bénéfice d'un forage et d'un canal d'arrosage. Côté stationnement un double garage, un carport et de nombreuses places de parking sont à disposition sur cette belle propriété... Domaine unique qui offre une douceur de vivre et une déconnexion totale à 7 minutes du coeur de village de Salernes, 10 minutes de Cotignac, 30 minutes du Verdon, 50 minutes de la mer. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

489000

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied d'environ 124 m² séduira par ses volumes et ses prestations soignées. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur une spacieuse véranda, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Un studio indépendant, comprenant chambre, coin cuisine et salle d'eau avec WC, complète l'ensemble. Cet espace peut facilement être réintégré à l'habitation pour créer une suite parentale ou répondre à différents projets (accueil, activité, locatif…). A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1 200 m² avec terrasses, piscine, cuisine d'été, buanderie, abri de jardin, carport et double garage d'environ 42 m². Les PLUS : Maison soignée et parfaitement entretenue, assainissement conforme, confort moderne avec climatisation réversible, poêle à granulés, domotique et adoucisseur d'eau. Un bien offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Un bien fonctionnel et chaleureux offrant un cadre de vie privilégié. N'hésitez plus et contactez dès à présent Frédéric Kervarec pour plus de renseignements et organiser votre visite! Cette annonce référence 335318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAMPAGNE BRIGNOLES – MAISON T4/T5 AVEC VÉRANDA, GARAGE ET DÉPENDANCES SUR 5 800 m² DE TERRAIN - EXCLUSIVITE - VIDEO SUR DEMANDE À quelques minutes du centre de Brignoles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable propriété de campagne . La maison offre de beaux volumes et développe environ 180 m² d'emprise au sol , annexes comprises, auxquels s'ajoute une superbe véranda de 28 m² réalisée en 2002, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. L'habitation se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un lumineux séjour en L avec insert bois, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres dont deux avec Mezzanine . d'une salle de bains, d'un toilette indépendant . Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur la véranda équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Les annexes comprennent une buanderie, un garage, un porche, un appentis, plusieurs cabanons ainsi qu'un ancien poste de chasse. Prestations : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol électrique dans le séjour, climatisation dans la véranda, forage. Assainissement individuel par fosse septique à remettre aux normes. Le bien est situé en zone N du PLU de Brignoles, secteur naturel autorisant l'évolution des constructions existantes ainsi que les projets liés à une activité agricole. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace à 3 mn des commerces . Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Les Clés du Soleil Brignoles 04 94 37 11 03

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 93 m2 idéalement située à Brignoles, dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m2 comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, pensée pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux salles d'eau, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres spacieuses, assurant intimité et bien-être à chacun. Deux agréables terrasses, dont une attenante à l'une des chambres, viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours. Cette maison aux prestations de qualité bénéficie également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, ce bien réunit tous les atouts pour concilier confort moderne, praticité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 93 m2 idéalement située à Brignoles, dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m2 comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, pensée pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux salles d'eau, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres spacieuses, assurant intimité et bien-être à chacun. Deux agréables terrasses, dont une attenante à l'une des chambres, viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours. Cette maison aux prestations de qualité bénéficie également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, ce bien réunit tous les atouts pour concilier confort moderne, praticité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement située dans un lotissement fermé et sécurisé, découvrez cette agréable maison mitoyenne, parfaitement entretenue et sans aucun travail à prévoir. Un cadre de vie paisible, familial et pratique au quotidien (écoles, commerces et transports accessibles rapidement). ​Au rez-de-chaussée : ○ ​Entrée fonctionnelle avec placard de rangement. ○ ​Vaste séjour très lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. ​○ Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. ​○ Annexes : WC indépendant avec espace buanderie et garage communiquant. ​À l'étage : ​○ Un espace nuit comprenant 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés. ​○ Une salle de bains avec WC. ​Côté extérieur : Un jardin privatif avec terrasse pour vos moments en plein air, ainsi qu'une place de stationnement privée devant le garage. ​Les atouts clés : ​○ Maison en parfait état, prête à habiter (aucun travail à prévoir). ​ ○ Domaine fermé et sécurisé, idéal pour la tranquillité d'esprit. ​ ○ Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). ​ ○ Extérieur agréable avec jardin, garage et place de parking. Charges de copropriété (Appel de fonds T2 2026) : 71.43€ /trimestre (soit 285.72€ /an estimé) comprenant l'entretien des parties communes, l'électricité des lampadaires et du portail. Taxe foncière 2025 : 1426€ EDF (mensualisation 2026) : 106€ /mois Gaz de ville (mensualisation 2026): 53€ /mois DPE : C (72kWh/m²/an) GES : C (13kgCO2/m²/an) nombre de lots : 28 nombre de lots en vente dans cette annonce : 1 Pas de procédure en cours Annonce rédigée et publiée par Elisa BRULFERT-COUDERT Mandataire immobilier indépendant (EI) - Agent commercial du réseau VALMI EXPERT Immatriculation RSAC de Draguignan : 938 549 748 RCP : RCACO-25-032859 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP, Carte professionnelle n° n°CPI51022023000000006 délivrée par CCI du Var, le 27/02/2024.

83510 - LORGUES - quartier prisé - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 163.0 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET DÉPENDANCE - POOL HOUSE - FORAGE - CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide maison située à proximité du Château L' Arnaude, dans un environnement paisible et préservé. Cette propriété de prestige, d'une surface de 163.0 m², a été construite en 2014 et rénovée en 2021 avec des prestations de haute qualité. Elle offre des espaces lumineux et soigneusement aménagés, idéaux pour une vie de famille paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes pièces de vie baignées de lumière, comprenant un séjour spacieux de 60.0 m² avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche à l'italienne et WC séparé) et dressing, une buanderie et un autre WC séparé. A l'étage, se trouve 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Les extérieurs de cette demeure d'exception ne manquent pas d'atouts : une grande terrasse de 100.0 m² environ, une piscine NEUVE 8/4 chauffée avec son POOL HOUSE de 40 m², un garage, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un studio totalement indépendant de 24 m² vient compléter ce bien pour accueillir vos invités en toute intimité. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison offre un jardin de plus de 3000.0 m² et une tranquillité rare, loin du bruit et de l'agitation urbaine. Les prestations de qualité telles que la climatisation gainable, les fenêtres oscillo-battantes, les matériaux de construction, la façade et les sols impeccables confèrent à cette propriété un cachet unique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique demeure où le calme et le raffinement se conjuguent pour offrir un cadre de vie idyllique. Contactez-moi dès maintenant au 06.33.68.21.89 pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bienvenidos dans cette charmante maison individuelle de 5 pièces et 164 m², nichée au cœur de Vidauban dans un cadre aussi paisible qu'agréable. Bâtie sur un terrain d'environ 530 m², cette demeure allie modernité et confort grâce à ses beaux volumes et ses espaces extérieurs merveilleusement aménagés. La pièce de vie, composée d'une salle à manger et d'un salon distinct, est un espace convivial où famille et amis se retrouvent avec plaisir. À cela s'ajoute une cuisine entièrement équipée qui facilite au quotidien la préparation des repas. Cette maison, étendue sur deux niveaux, abrite 4 chambres idéales pour une famille, un bureau ou encore une chambre d'appoint. Deux salles de bain, accompagnées de toilettes séparées, enrichissent le confort de vie. Les nombreux placards et rangements intégrés assurent une organisation optimale. Grâce à sa climatisation, son double vitrage et un entretien irréprochable, la demeure offre une atmosphère agréable en toute saison. Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur avec une terrasse et un balcon permettant de profiter pleinement des jours ensoleillés. Le jardin, vaste et verdoyant, devient un lieu de détente où la piscine promet des moments de loisir inoubliables, offrant un cadre privilégié pour ceux en quête de calme et de sérénité. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville, garantissant un accès facile à toutes les commodités, tout en savourant une tranquillité absolue. Pour vos besoins pratiques, un garage et plusieurs places de stationnement accompagnent une cave de 35 m², idéale pour stocker et pallier tous les besoins supplémentaires. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, soutenue par une performance énergétique de qualité (DPE C) et équipée de la fibre optique pour répondre à tous les aspects de la vie connectée. Il s'agit d'une propriété bien entretenue, prête à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Caractéristiques techniques - Surface : 164 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Terrain : 530 m² - Piscine : oui - Garage : oui, 1 place - Cave : 35 m² - Chauffage : Pompe à chaleur (DPE C) - Isolation phonique : double vitrage - Année de construction : 1993 - Taxes foncières : 2303 € - Fibre optique : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Havre de paix sur les hauteurs de Cotignac Nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure, cette charmante maison d'environ 80 m² vous séduira par son environnement calme et privilégié, implantée sur une magnifique parcelle non constructible de 8 000 m² offrant intimité et nature à perte de vue. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda de 20 m² exposée plein sud, climatisée et équipée de double vitrage, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La maison se compose ensuite d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux pièces supplémentaires viennent compléter l'ensemble et pourront facilement être aménagées en chambres d'appoint, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une agréable piscine et une trentaine d'oliviers venant sublimer ce cadre naturel rare et apaisant. Un garage complète ce bien aux nombreux atouts. les cles du soleil Brignoles - 04.94.37.11.03

terrain agricole Bien atypique avec DU CACHET ET DE BEAUX VOLUMES dans une grande maison de maître repensée en plusieurs logements sur 3 étages.Cadre campagne idéal lorsque l'on recherche la NATURE et l'AUTHENTICITE DE l' ANCIEN. **Le logement est situé EN REZ DE CHAUSSEE SURELEVE avec une belle entrée privative exposée au sud. Vue dégagée sur la campagne et les vignes avec la jouissance d'un extérieur proche de l'entrée sur environ 100 m2. Le bien comprend une entrée avec couloir donnant accès à un séjour, une grande chambre avec point d'eau, un wc indépendant, une grande cuisine donnant au nord et attenante à la cuisine : une chambre avec salle d'eau et wc. **Relié par un escalier intérieur, un SOUS SOL AMENAGE sur environ 60 m2 avec une chambre/dressing, une salle d'eau avec wc, 1 buanderie et une partie technique comprenant : ballon d'eau chaude, installation au gaz alimentée par de grandes bouteilles et raccordées à la gazinière de la cuisine, tableau électrique. Le sous-sol dispose d'une porte de sortie au nord de plain-pied côté opposé à l'entrée du logement principal. **L'assainissement est en TOUT A L EGOUT, pas de fosse septique. ** Ce bien comprend également la propriété d'une parcelle de TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE d'environ 1800 m2 entièrement clôturée avec portail coulissant permettant de stationner des véhicules et d'élever des animaux. Une cuisine d'été couverte et un garage y sont installés au travers de structures entièrement démontables. La distance entre le bien principal et le terrain est d'environ 50 m, ce n'est pas attenant mais à proximité. Pour tous renseignements et visites, contacter Eva au 0682158704

fait état, nichée dans la verdoyante campagne d'Ampus. Celle-ci offre une superficie de 110m² et se compose de 3 chambres, 2 salles douches et 2 toilettes. Le séjour de 45m², exposé au Sud et doté d'une cuisine américaine aménagée, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un terrain de 1200m². La maison bénéficie de belles prestations : chambre de plain-pied, double vitrage, buanderie, et un environnement calme. La construction datant de 2026 est neuve et énergétiquement optimisée grâce à une climatisation réversible. La maison est mitoyenne par le garage et l'assainissement se fait par fosse septique. Référence à demander : Acheter une maison à Ampus, situé dans le code postal 83111, procure d'importantes opportunités. La région offre un panorama absolument époustouflant, niché dans la verdure et la tranquillité de la Provence Verte, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de résidence paisible ou une escapade de week-end. Les biens immobiliers ici sont diversement conçus, allant des maisons de village traditionnelles à des demeures contemporaines, garantissant une vaste sélection pour tous les types de préférences. De plus, les propriétés à Ampus offrent un excellent rapport qualité-prix, comparativement à d'autres régions de la Côte d'Azur. La proximité des commodités, le climat agréable et la richesse culturelle font d'Ampus une option d'achat immobilier attrayante.

390000

BSKIMMOBILIER - Votre conseillère en immobilier vous propose à la vente, Cette maison familiale, située en fond d'impasse, dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison jumelée par le garage saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. D'une superficie habitable de 125,99 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Côté annexes, vous bénéficierez d'une buanderie de 6,22 m² avec accès direct au garage de 16,72 m², d'un cellier extérieur ainsi que de deux jardins arborés, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : Quartier résidentiel calme Proximité des commerces et services Volets aluminium Menuiseries PVC double vitrage Façade et toiture récemment rénovées Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité ! Contactez moi pour de plus amples renseignements et une visite … Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris sur rendez-vous Cette annonce référence 331167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 97930191800012. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

ACHAT d'une Maison de plain-pied 5 pièces de 127 m² avec Terrain de 1478 m² – Piscine – Garage – Camps-la-Source (83170) Située dans un environnement calme et recherché, sur la commune de Camps-la-Source, venez découvrir cette maison de plain-pied de 127 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 478 m², sans vis-à-vis. Description du bien : Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité : Grand salon / séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une agréable véranda, Cuisine aménagée et équipée, avec double accès, côté piscine, côté terrasse couverte avec point d'eau, idéale pour les repas d'été. 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 salle de bain,2 WC. Extérieurs & annexes : Piscine avec espace détente, Pool house, Cabanon en pierre (charme et rangement) Grande terrasse couverte Terrain arboré de 1 478 m², sans vis-à-vis Grand garage. Les + du bien : Maison entièrement de plain-pied, environnement paisible et privilégié, aucun vis-à-vis Idéale résidence principale ou secondaire Bien rare sur le secteur À proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié. Un bien coup de cœur pour les amoureux de tranquillité et de vie en extérieur. À visiter sans tarder !! Cette annonce référence 329590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ... Extender Immobilier vous propose en Mandat Unique cette superbe villa d'architecte de 214m2 dans un environnement calme et résidentiel sur les hauteurs de Trans en Provence. Cette villa moderne sera vous séduire par ses lignes épurées, son volume, sa luminosité, ses prestations modernes et soignées, sa superbe piscine 12x6 maçonnée en forme libre, et son jardin intimiste et cozy de 1310 m2 qui s'ouvre sur la forêt. L'espace vie est composé d'une belle entrée avec placard, un séjour salon au plafond cathédrale, une cuisine parfaitement équipée avec son espace repas qui se prolonge sur la cuisine d'été, son cellier et son balcon. Côté nuit, une suite principale avec chambre, sde, dressing, et son mini bar, puis, deux chambres (l'une est utilisée en bureau) avec chacune sa salle d'eau, un coin lecture et un wc. Les prestations sont à la hauteur, chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, cheminée insert avec diffusion de l'air chauffé dans les pièces de vie, baies à galandage, volets roulants électriques, salles d'eau et cuisine design.... villa parfaitement agencée et entretenue à la décoration très soignée. A l'extérieur, le temps s'arrête sur ce jardin parfaitement paysagé, ces belles terrasses en teck qui enveloppent une piscine en forme libre. Un appartement indépendant, un double garage carrelé, une grande atelier, puis une cuisine d'été et un boulodromme complètent ce bien. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

GARÉOULT – MAISON, HANGAR ET TERRAIN D'ENVIRON 2 500 M² – ZONE UB À proximité du centre-ville de Garéoult, propriété à rénover comprenant une maison ancienne de type 3, un hangar indépendant et un vaste terrain. L'ensemble représente une surface réelle mesurée d'environ 2 503 m², répartie en trois lots, pour une contenance cadastrale totale de 2 433 m². La maison offre environ 56 m² intérieurs estimés et comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des sanitaires et des dégagements. Elle est complétée par une véranda ancienne d'environ 12 m², existant depuis plus de 30 ans, ainsi que par un garage et un atelier en sous-sol. Son emprise au sol actuelle est estimée à environ 77 m². Le hangar, régulièrement autorisé en 1969, développe une emprise au sol d'environ 50 m² et une surface intérieure utile estimée à 43,60 m². Il bénéficie d'une dalle en béton formant plafond et d'une ouverture prévue pour une trémie d'escalier. Deux portails existants permettent l'accès à la propriété. Une servitude de passage d'environ 240 m² est constituée sur le lot B au profit des lots A et C. Situé en zone UB, le bien présente un potentiel de rénovation et d'évolution. Un agrandissement, un changement de destination du hangar ou un nouveau projet peuvent être étudiés, sans garantie de faisabilité et sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Surfaces données à titre indicatif d'après les permis de construire et les documents du géomètre. Contactez-nous pour étude de projet. 04 94 37 11 03 Les Clés du Soleil

485000

Coup de Cœur en Provence : Villa de Plain-Pied aux Prestations Haut de Gamme Laissez-vous séduire par l'art de vivre méditerranéen au sein de cette magnifique villa de plain-pied, située dans un village prisé du Var. Parfaitement entretenue, cette propriété allie le charme authentique de la région à un confort moderne irréprochable. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou une retraite paisible. Un Extérieur d'Exception & Détente Absolue Le jardin, véritable tableau paysagé aux essences locales, invite à la sérénité. L'espace extérieur a été pensé pour le plaisir et la praticité : Espace Baignade : Une superbe piscine de 10x5m, véritable couloir de fraîcheur pour vos étés. Convivialité : De belles terrasses complétées par une élégante pergola pour vos déjeuners en plein air. Équipements : Portail électrique, carport, cave fraîche, local technique et un récupérateur d'eau pour un entretien éco-responsable du jardin. Un Intérieur Lumineux au Confort Optimal Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille. L'espace salon/séjour, équipé d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un cœur de maison chaleureux. Espace Nuit : 4 chambres confortables (de 8 à 12 m²) et 2 salles d'eau modernes. Les 'Plus' Fonctionnels : Une buanderie spacieuse de 18 m², un adoucisseur d'eau pour votre confort quotidien et le raccordement au tout-à-l'égout. Atout Charme : Une superbe véranda prolonge l'espace de vie et vous permet de contempler le jardin en toute saison. Emplacement Stratégique Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un village provençal sans renoncer à la mobilité : Commodités à pied : Commerces, écoles et services médicaux à proximité immédiate. Accès rapide : Autoroute A8 à moins de 10 minutes (Aix-en-Provence, Cannes et Nice facilement accessibles). L'avis de l'expert : Une maison 'clés en main' où chaque détail a été pensé pour le confort. Ses prestations techniques (clim, adoucisseur, portail électrique) en font un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 328059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BLACKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 75099857700027. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

À Rocbaron (83136), dans un environnement calme et proche des écoles et commodités, charmante villa de plain-pied d'environ 120 m² habitables (dont une partie avec accès PMR) implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 000 m² avec piscine et garage de 20 m² équipé en eau et électricité. Elle offre un bel espace de vie lumineux d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, cheminée avec insert et accès direct à la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une salle de bain avec WC et des WC invités. Prestations confortables : double vitrage, adoucisseur d'eau, vide sanitaire accessible, portail automatisé, pompe à chaleur et fosse septique aux normes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Delphine Kosowski au 06 12 33 51 71. Cette annonce référence 326184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

BSK IMMOBILIER – Valérie Barbieri vous présente cette magnifique maison traditionnelle à Cogolin ! Un vrai coup de cœur pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et potentiel, en ville! À deux pas du centre-ville et de ses commerces, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité des écoles, cette maison combine emplacement idéal et confort au quotidien. Et à 10 mn des plages! Avec 118 m² de surface habitable, elle offre des espaces lumineux et bien pensés. Le salon spacieux avec cheminée invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité avec sa salle d'eau. A l'étage, un palier de belle taille, pouvant être transformé en troisième chambre ou autre, laissant libre cours à vos envies d'aménagement, ouvrant sur un balcon. Le bien dispose également d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'une salle d'eau, pour plus de confort et de praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profitez d'une véranda accueillante et de plusieurs terrasses ombragées idéales pour vos repas! Le point fort de cette propriété : une piscine sécurisée (6x3), véritable invitation à la détente et aux instants conviviaux en famille ou entres amis. Un grand garage et une buanderie complètent cette maison, offrant de précieux rangements et un confort supplémentaire au quotidien. Possibilité de garer plusieurs véhicule à l'intérieur de la propriété, véritable atout en centre ville Prestations de qualité: Double vitrage/pvc, climatisation réversible, radiateurs à Fonte Active, cheminée insert, volets PVC, Tout à l'égout, vide sanitaire, … CETTE MAISON A TOUT POUR PLAIRE! VIDEO A LA DEMANDE ! Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tous les atouts de ce bien … Visites possibles tous les jours, week-ends et jours fériés, sur rendez-vous. Cette annonce référence 326046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1866.00 € et 2524.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Vidauban, offrant un cadre de vie idéal grâce à ses 130 m² de surface habitable. Composée de 6 pièces, elle présente un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine est entièrement équipée, s'ouvrant sur un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour des moments de partage en famille. Avec 5 chambres et plusieurs pièces de jour agréables, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le jardin de 379 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des rencontres avec vos proches. Une terrasse vient compléter cet ensemble harmonieux, vous permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Côté confort, vous apprécierez la climatisation, le double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que les nombreux rangements intégrés qui optimisent l'espace quotidien. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les familles seront ravies par la proximité immédiate des établissements scolaires tels que l'École maternelle Auguste Carbonnel et l'École primaire Henri-Michel, toutes deux à moins de 200 m. De plus, la gare de Vidauban, à seulement 700 m, simplifie vos déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 941 € - DPE : B - Mode de chauffage : bois (cheminée et poêle à bois) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques obligatoires ainsi que les vérifications administratives et urbanistiques (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour tenir ces informations à jour. Il appartient à l'acquéreur d'effectuer les vérifications nécessaires. Notre équipe reste à disposition pour toute précision ou pour vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Extender Immobilier vous présente un élégante villa néoprovençale de 152m2 dans un cadre privilégié sur une parcelle plate et boisée de 3180m2 en fond d'impasse à quelques minutes du centre village de Lorgues. Venez profiter du calme et de l'environnement bucolique qu'offre cette belle propriété. La maison propose de plain-pied, une entrée avec vestiaire, un lumineux double séjour salon de 49m2 avec cheminée insert qui se prolonge par une pergolas plein Sud ; une cuisine équipée provençale indépendante qui s'ouvre sur une terrasse couverte ; une arrière-cuisine avec accès direct sur l'espace de stationnement. Côté nuit, une chambre avec placard, une salle de bains douche, un grand wc au rdc puis à l'étage deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. L'extérieur propose un double garage de 42m2, deux terrasses avec espace repas, une belle piscine 10x5 au sel avec spa sur un superbe jardin plat arboré parfait pour accueillir familles, amis et profiter de ces beaux espaces ombragés en été. Possibilité de détachement de parcelle. Superbe propriété entretenue et bien agencée... triple génoise, menuiseries alu ou PVC, climatisation dans chaque pièce.... A visiter sans tarder... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Maison 2-en-1 idéale grande famille ou investissement – Environnement calme & équipements récents ​Idéalement située au calme d'une impasse tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre une configuration rare et modulable. Elle se compose de deux logements indépendants (un T3 au RDC et un T4 à l'étage), communiquant également par un escalier intérieur. ​Le rez-de-chaussée (~52 m² habitables + garage) : ​○ Entrée indépendante. ○ ​Salon et cuisine aménagée. ​○ 2 chambres. ○ ​Salle de bains et WC indépendant. ​○ Garage de près de 20 m². ​Le premier étage (~82 m² habitables) : ​○ Entrée indépendante. ​○ Vaste séjour très lumineux et climatisé, ouvrant sur un agréable balcon filant. ​○ Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. ​○ Espace nuit comprenant 3 chambres. ​ ○ Salle d'eau, WC indépendant et nombreux rangements intégrés. ​Les atouts techniques & énergétiques : ○ ​Panneaux photovoltaïques pour réduire les factures d'énergie. ​ ○ Chauffe-eau thermodynamique moderne. ​Le potentiel : Idéal pour une grande famille souhaitant loger un proche en toute indépendance, pour un projet d'achat avec rendement locatif (ex: louer un niveau et occuper l'autre), ou pour un investisseur. Annonce rédigée et publiée par Elisa BRULFERT-COUDERT Mandataire immobilier indépendant (EI) - Agent commercial du réseau VALMI EXPERT Immatriculation RSAC de Draguignan : 938 549 748 RCP : RCACO-25-032859 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP, Carte professionnelle n°CPI51022023000000006 délivrée par CCI du Var, le 27/02/2024.

Extender Immobilier vous présente une bastide provençale de caractère de 155m2 agrandie de son bastidon en pierres sur un terrain arboré de 12.200m2 au calme absolu à 5 minutes des commodités des grands axes et du centre de Draguignan. Cette remarquable propriété plein Sud, qui offre un cadre de vie exceptionnel, un champ de 8000m2 quasiment plat, bordée de grandes berges et enveloppées de forêts, de chênes... la bastide conserve son authenticité tout en bénéficiant de prestations modernes. La villa développe une surface de 155m2 sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un double séjour/salon de 40m2 où se dresse une belle cheminée insert, ces pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse plein Sud, une cuisine dinatoire Mobalpa avec son coin bureau prolongée par une lumineuse véranda, puis une arrière-cuisine technique. Sur l'autre aile de la maison, la suite principale chambre dressing et salle d'eau. L'étage offre trois chambres avec placard, une salle de bains avec 2 vasques puis une toilette. Le bastidon en pierres a été rénovée offrant un coin cuisine, une salle d'eau, une chambre en mezzanine puis une belle terrasse protégée par l'ombre naturelle des arbres.... La piscine 9x5 protégée par son rideau coulissant et sa plage offrent un panorama sur la nature. Côté prestations, cette bastide édifiée en 1998 avec de nobles matériaux, bénéficie d'un chauffage au sol, de baies à galandage, d'une aspiration centralisée, d'un cumulus thermodynamique, de panneaux solaires pour chauffer l'eau, de volets roulants électriques centralisés, de volets poussants en résine, de belles portes intérieures en Fraquet, ainsi qu'une magnifique porte d'entrée dans la pure tradition provençale.... Côté stationnements, un double carport, de nombreuses places de parkings... Une cave, différents locaux de rangement et un poulailler viendront compléter cette bastide. Propriété unique par sa situation, ses prestations et le cadre de vie offert... le terrain pourra accueillir vos chevaux ou autres animaux.... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr