Trouver un appartement avec garage à Le Plessis-Pâté

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située à Sèvres, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Une entrée avec rangements - WC indépendant - Deux suites parentales dont une avec accès au balcon - Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte avec accès au balcon SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

Dans un environnement recherché et paisible des Ulis, au cœur du quartier Mont Ventoux, découvrez cet appartement lumineux où l'on se sent immédiatement chez soi. Installé au dernier étage d'une résidence à taille humaine, ce trois-pièces séduit par ses volumes, sa clarté et son atmosphère calme. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, impressionne par sa belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement du séjour. Un espace idéal pour partager des repas en extérieur, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement offre une organisation fonctionnelle, avec une cuisine indépendante disposant de son propre accès extérieur, deux chambres confortables, de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie appréciable au quotidien. L'ensemble est pensé pour un confort de vie optimal, que ce soit pour un couple ou une famille. Le dernier étage garantit une vue dégagée et une vraie sérénité, loin des nuisances, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un box sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement qui allie espace, lumière et extérieur dans un cadre résidentiel prisé. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Fiche Id-UBW170096 : Boulogne billancourt, T3 3p balcon ouest - cave et parking d'environ 57 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - Vue : Sur cour - Construction 2026 R?sidence standing - Equipements annexes : cour - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif Livraison 1T 2026 - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 770000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 37 lots et 37 copropriétaires - Charges annuelles : 1710 Euros/an (soit 143 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

244000

Appartement situé au 2ème étage d'une résidence de standing, parfaitement entretenu. Intérieur soigné et lumineux composé d'une entrée, d'un séjour salle à manger bénéficiant d'une belle lumière naturelle et d'une cuisine ouverte fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 2 chambres et vous trouverez également d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et serein, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Un box garage fermé complète ce bien La gare RER C se trouve à 15mn à pied et 3mn en voiture Charges de copropriété 145€/mois comprenant les charges communes et l'eau avec compteur individuel et révision annuelle Cette annonce référence 319260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2022 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Venez découvrir ce beau F3 entièrement rénové dans une résidence proche de la gare et des bords de seine. il se situe au RDC , il est très lumineux , il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilette , d'une cuisine ouverte sur le séjour et deux grandes chambres . belle hauteur sous plafond ,possibilité de se garer dans la cour et ce bien dispose d'un garage fermé . N'hésitez pas à me contacter pour une visite idéal 1 er achat ou investisseur locatif Cette annonce référence 318957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARRAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82285827000017. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

223000

Le Plessis-Robinson, Dans cadre verdoyant idéalement situé à proximité des tramways T10 et T6, du collège Romain Rolland et du Coeur de ville, au rez-de-chaussée, Dans une résidence de 1989, appartement 2 pièces de 46m2 comprenant une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Ce bien est vendu avec un locataire, bail meublé. Parking en sous-sol Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

***** BOURG-LA-REINE - A 15mn de Paris RER Bourg la Reine - A 5mn du Parc de Sceaux et Lycée Lakanal ***** En couple ou en famille à la recherche d'un grand appartement bourgeois avec terrasse et parking ? Génial ! Cette pépite dispose d'une superbe pièce de vie de +40m avec accès à la cuisine attenante. Exposée sud, la terrasse de 40m2 est idéale pour votre futur Spa. Les 4 chambres + bureau sont généreuses. Les rangements sont nombreux. En bonus : 1 place de parking couverte et sécurisée + 2 caves fermées + 1 atelier de +30m2 + 1 mezzanine. Les services d'excellent niveau (commerces, écoles, mairie, préfecture, bus, taxis, Vélib, RER, métro, coworking) sont à quelques mn à pied.. A rajouter aux charges : Chauffage collectif (pour information environ 206€/mois) ainsi que l'eau et tvx divers (variables). SURFACES - utile 191m² - carrez 138m² - opérationnelle 138m² - référence 147m².. DPE : F (377) - GES : F (83) - Coût annuel d'énergie entre 4200€ et 5720€. Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2780€ (232€ par mois). Nombre total de lots de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 550000 € net vendeur (3.27%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189061-314294 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

195000

Appartement situé au 1er étage d'une Résidence calme, sécurisée au sein d'un parc verdoyant. Ce bien de 76 m² est composé d'une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une réserve, un salon-séjour lumineux avec balcon donnant sur une vue agréable, une salle d'eau équipée, un wc séparé, deux belles chambres avec une pièce faisant office de dressing commun. A l'extérieur vous bénéficiez d'une cave, d'un box fermé et d'une place de parking privative et de nombreuses places libres. Ecoles - commerces et Gare Rer D à proximité. Venez le découvrir, vous serez séduits !!! Les charges comprennent TOUT : CHAUFFAGE - EAU CHAUDE/FROIDE - ASSURANCE - ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES ET ESPACES VERTS - SYNDIC . Cette annonce référence 316751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE TABERNER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79409415100014. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 216 Charges prévisionnelles annuelles : 3 936,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

atypique 39 M2 au sol dans un quartier recherché avec poutres apparentes au 1er étage d'un petit immeuble de 2étages. Un salon avec une cuisine ouverte, à l' étage deux chambres et une salle de douche. Toutes les fenêtres sont en doubles vitrages avec volets électriques et donne sur une cour donc pas de vis à vis et pas de passage. Proche des transports. Bus. RER C. Et proche du musé Rodin. Un débarras sur le palier ainsi q' au rdc une grande dépendance. Faibles charges. Idéal pour couple, colocation ou un investisseur locatif. Cette annonce référence 316698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY AUFORT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51933870100013. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Situé à Chilly-Mazarin au 3ème étage d'une résidence calme et entretenue (sans logement social) dans le bâtiment, ce spacieux appartement familial de 4 pièces bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une bonne luminosité. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant toutes les pièces, WC indépendant pratique au quotidien, salle d'eau fonctionnelle, cuisine aménagée avec accès direct à une loggia et petite terrasse, parfaite pour vos repas ou moments de détente, 1ère chambre attenante au couloir, Salon / salle à manger lumineux, 2ème chambre et une 3ème chambre spacieuse pour enfant, bureau ou invités. Prestations et confort : Isolation par l'extérieur + ravalement récents (2020/2021, 14 cm) → confort thermique et économies d'énergie, Fenêtres PVC double vitrage, Chaudière récente (< 5 ans), Chauffage au sol collectif inclus dans les charges, Une place de parking privative et une cave complètent le bien. Les + : Résidence arborée avec espaces verts, gardien, entretien régulier, À proximité immédiate : écoles maternelle, primaire, crèche, collège et lycée, Commerces, pharmacie, tabac, épicerie accessibles à pied, Complexe sportif (tennis, rugby, football) juste à côté, RER C Chilly-Mazarin et bus direction Paris à quelques minutes. Un appartement lumineux, spacieux et fonctionnel, avec un fort potentiel après quelques rafraîchissements intérieurs. Cette annonce référence 305282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTORIA BIOT-GOODACRE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91122847600022. Prix du bien : 190 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 &#8364; A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 &#8364; et 1300.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Eric Ourdouillié vous propose en exclusivité, avenue Descartes, au sein de la résidence récente « Les Passerelles », un appartement 2 pièces de 39,30 m², situé au 3? étage, exposé plein sud, au calme et donnant sur un agréable point d'eau. L'appartement se compose d'un séjour très lumineux de 19,76 m², avec une cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une spacieuse loggia de 8,96 m², exposée plein sud côté intérieur de la résidence. Un WC séparé complète cet espace de vie. Le coin nuit propose une belle chambre de 12,29 m², également ouverte sur la loggia, ainsi qu'une salle d'eau de 4,90 m². Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Appartement récent, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Eric OURDOUILLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 484 977 RCP 127 100 479

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé dans le sud-est de la capitale, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence au pied du Bois de Vincennes. Les commodités sont à proximité de la résidence. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche avec WC - Chambre spacieuse de plus de 10 m2 - Pièce de vie avec cuisine Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé dans le sud-est de la capitale, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence au pied du Bois de Vincennes. Les commodités sont à proximité de la résidence. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche avec WC - Chambre spacieuse de plus de 10 m2 - Pièce de vie avec cuisine Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située aux portes de l'Université Paris Est Créteil, à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes à pied d'une station de métro, de l'Université Paris Créteil Est, de l'IUT Créteil Vitry et de la Faculté de Sciences et Technologie. La résidence propose également des espaces communs : salle de détente avec télé et babyfoot, salle de sport. Appartement meublé configuré de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée avce accès sur le balcon Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. A seulement 10min du coeur de Paris, à proximité des transports en commun et des commerces, La Centrale du LMNP vous propose 7 appartements meublés dont 2 avec parkings inclus dans une résidence étudiante. Tous disposent d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie. Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

795000

CHAVILLE - RARE SUR LE SECTEUR ! En Exclusivité situé au 86 avenue Roger Salengro, dans une résidence calme et agréable de 2001, au pied de la ligne de bus 171, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Découvrez ce duplex unique, seul sur son palier, offrant des volumes rares, une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Nord-Est / Sud-Ouest,135 m² Loi Carrez et 165 m² au sol, ainsi que deux terrasses de 20 m² chacune, Au premier niveau : Une entrée avec placard Une cuisine aménagée et équipée donnant sur la première terrasse de 20 m² Un vaste double-séjour de 45 m² avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur la deuxième terrasse de 20 m² Une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau Un WC séparé Au deuxième niveau : Trois belles chambres Une salle de bain Un WC séparé Un espace buanderie Une pièce de rangement supplémentaire Deux parkings en sous-sol (boxables) ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un bien rare, combinant espace, lumière et extérieur. À visiter sans tarder ! Lien vidéo disponible https://youtu.be/jv-ZPPnDR9Y Votre conseiller Les Toits de Robinson : Eric OURDOUILLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 484 977 RCP 127 100 479

Fiche Id-UBW170093 : Boulogne billancourt, T4 4p terrasse sud ouest 100m m?tro 9 d'environ 109 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 43 m2 - Vue : Cours int?rieur - Construction 2026 R?sidence standing - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif Livraison 1T 2026 - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1520000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3300 Euros/an (soit 275 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Vitry-sur-Seine (94400), découvrez rapidement ce superbe appartement 3 pièces de 62 m² avec loggia, situé dans une résidence arborée récente de 2005 en bord de Seine. Il se trouve au 2? étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et accès sécurisé. Ce T3 s'organise comme suit : une belle pièce à vivre de 20 m² ouvrant sur une loggia de 8 m², une cuisine semi-équipée, deux chambres de 13 m² et 10 m² avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie d'un environnement très calme, d'une belle luminosité et du double vitrage. Il est en bon état général et présente un agencement fonctionnel. La terrasse offre un agréable espace extérieur, avec une vue dégagée vers la Seine. En option, un box fermé en sous-sol est disponible pour 20 000 &#8364; afin de sécuriser votre véhicule. L'appartement se situe dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité des transports. Le RER C - Vitry-sur-Seine est accessible en 8 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus (180, 217, 25, 182) sont à proximité, ainsi que le Tram T9 et la ligne 7 du métro via les stations Villejuif - Paul Vaillant-Couturier ou Mairie d'Ivry. Les commodités du quotidien se trouvent à seulement 600 mètres. Les charges de copropriété sont de 180 euros par mois. Chauffage individuel au gaz. Aucun gros travaux n'est à prévoir dans la résidence, construite en 2005 et bien entretenue. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement 3 pièces ou organiser une visite. . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Vitry-sur-Seine (94400), découvrez rapidement ce superbe appartement 3 pièces de 62 m² avec loggia, situé dans une résidence arborée récente de 2005 en bord de Seine. Il se trouve au 2? étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et accès sécurisé. Ce T3 s'organise comme suit : une belle pièce à vivre de 20 m² ouvrant sur une loggia de 8 m², une cuisine semi-équipée, deux chambres de 13 m² et 10 m² avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie d'un environnement très calme, d'une belle luminosité et du double vitrage. Il est en bon état général et présente un agencement fonctionnel. La terrasse offre un agréable espace extérieur, avec une vue dégagée vers la Seine. En option, un box fermé en sous-sol est disponible pour 20 000 &#8364; afin de sécuriser votre véhicule. L'appartement se situe dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité des transports. Le RER C - Vitry-sur-Seine est accessible en 8 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus (180, 217, 25, 182) sont à proximité, ainsi que le Tram T9 et la ligne 7 du métro via les stations Villejuif - Paul Vaillant-Couturier ou Mairie d'Ivry. Les commodités du quotidien se trouvent à seulement 600 mètres. Les charges de copropriété sont de 180 euros par mois. Chauffage individuel au gaz. Aucun gros travaux n'est à prévoir dans la résidence, construite en 2005 et bien entretenue. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement 3 pièces ou organiser une visite. . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

375000

SOUS OFFRE - SOUS OFFRE - SOUS OFFRE Audrey CAIL - LES TOITS DE ROBINSON vous présente en exclusivité ce superbe 3 pièces contemporain, niché au 4? étage sur 5 d'une résidence récente de 2022, sécurisée et équipée d'un ascenseur.Un lieu de vie lumineux grâce à son orientation ouest, serein et parfaitement connecté, à deux pas du T10, du T6, des commerces et des écoles. Un cadre de vie pensé pour le confort dans ce nouvel écoquartier. Dès votre arrivée, une entrée astucieusement aménagée avec rangements vous accueille.La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à sa double orientation et à son exposition ouest, offre une atmosphère chaleureuse tout au long de l'après-midi avec ses trois ouvertures et s'étend sur un balcon agréable. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre avec fluidité à l'espace séjour pour créer un ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose : Deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés Une chambre principale avoisinant 12 m², rare dans ce segment Une salle de bains spacieuse avec espace buanderie Des WC séparés avec lave-mains, un vrai plus au quotidien Atouts supplémentaires Vous disposerez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé ? On aime particulièrement : Sa luminosité exceptionnelle et son caractère traversant Son agencement intelligent, sans aucune perte d'espace Une résidence récente, propre et bien entretenue Sa proximité immédiate des transports et de toutes les commodités ? Tenté(e) par une visite ou envie d'en savoir plus ?Contactez-moi sans tarder! Audrey au 07 80 99 51 82.Une belle opportunité dans un secteur recherché ! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

349000

Sous compromis : Duplex avec terrasse de 3 pièces à Vendre à GIF SUR YVETTE quartier Chevry. Au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. A l'étage deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un parking intérieur et une cave complète ce bien. En excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement verdoyant et proche de toutes les commodités . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

399000

Appartement T4 - Standing et Confort Cet appartement T4, situé au 1er étage d'un immeuble de standing, vous offre une surface habitable de 82,60 m² avec une belle hauteur sous plafond. Découvrez un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées dotées de volets électriques. L'espace nuit se décompose comme suit : 2 chambres et une salle d'eau avec wc, 1 chambre parentale garantissant intimité et tranquillité, avec salle de bains indépendante. 1 wc indépendant. Un balcon de 29 m² vous invite à profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur privatif en plein air pour vos moments de relaxation. Une grande cave est également à votre disposition. Un stationnement intérieur (Box) sécurisé est inclus, garantissant la tranquillité d'esprit pour votre véhicule. Situé à l'orée du parc Henri Sellier, et à seulement 7 minutes à pied de la gare RER Robinson. A proximité écoles, crêches, commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où confort et praticité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

399000

Appartement T4 Standing avec Vue sur la Vallée Aux Loups En limite du Plessis Robinson, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 75 m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing de 2012. Avec ses 3 chambres confortables, sa salle de bains moderne et WC indépendant, cet appartement est parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. La cuisine aménagée et ouverte est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Profitez d'un large balcon pour vos moments de détente. Les parties communes de la résidence sont en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Un stationnement intérieur format PMR pour un confort au quotidien et une cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min. Des hôpitaux sont accessibles à 5 min en voiture, et des médecins généralistes sont disponibles à 15 min à pied. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

452000

Le CLOS FANNY, dans une résidence de standing du centre ville, au quatrième étage sur 5, beau 3 pièces de 66m2 comprenant un grand séjour bénéficiant d'une belle luminosité, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un grand ilot central et un accès à une magnifique terrasse de 80m2 avec vue dégagée. L'espace nuit vous offrira 2 chambres avec rangements, une superbe salle de bain avec douche et baignoire, un espace de rangement et un toilette avec lave mains. Un box en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau électrique neuf. Notre avis: un bien rare sur le marché, idéalement situé proche des commerces et des transports offrant un vaste espace extérieur, un bon compromis entre maison et appartement à quelques pas du marché, des parcs et des écoles. Ravalement voté et payé. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

***SOUS OFFRE D'ACHAT*** A VENDRE APPARTEMENT T2 A GENTILLY Proche du RER B, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 34,30 m² Carrez à GENTILLY (94250). Situé au 2ème étage avec ascenseur, il propose un séjour, une chambre, une cuisine et un balcon avec vue jardin. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. L'appartement dispose également d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, sept structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme un établissement du supérieur dans les alentours : l'école privée École pour l'informatique et les techniques avancées. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Gentilly (ligne B), 13 lignes de bus, la ligne de métro 7 (Porte d'Italie) ainsi que les lignes de tramway T3a et T9. Les autoroutes A6 et A6B sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez un cinéma, deux conservatoires, des tennis, deux bibliothèques, un bassin de natation et un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, une poissonnerie et quatre bureaux de poste. Le marché Avenue de Fontainebleau anime le quartier. Taxes Foncières 2024 : 1718 &#8364; Provision de charges trimestrielle : 604,15 &#8364; DPE : F-345 GES : F-75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à GENTILLY contactez : Cécile JOACHIM E.I. Mandataire indépendant BSK IMMOBILIER +336 09 13 43 12 c.joachim@bskimmobilier.com RSAC : 888 710 357 au RCS de Bobigny J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Mandataire indépendant +596 696 915 931 jo.delepine@jouanacaeraimmo.com RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF

En exclusivité chez MEET-Immobilier. Situé au cœur du quartier Gare Jean-Jaures, un appartement en duplex de 33 m² avec balcon, jardin et une entrée privative. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, un water-closet. Au premier étage : une chambre avec balcon et une salle de bains. Commerces, commodités et services sont accessibles en quelques pas, le tout dans un quartier vivant, bien desservi, et en constante évolution. Bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité, à seulement 12 minutes à pied du RER C, il offre un accès rapide et direct à Paris et à sa petite couronne. Un box est disponible en supplément. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

565000

Appartement T4/5 de Standing avec Terrasse et Vue Dégagée Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 114 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing rénové en 2019. Cet appartement lumineux et spacieux, avec ses 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un intérieur soigné et moderne, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La terrasse ensoleillée vous invite à des moments de détente, tandis que la vue dégagée vous transporte dans un environnement apaisant. Cet appartement comprend également une cave, ainsi qu'un stationnement intérieur boxé pour votre véhicule. L'ascenseur facilite l'accès à votre domicile, et les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et modernité. Commodités à proximité À 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes et un restaurant. À 10 min à pied, un bus et une crèche sont accessibles. En voiture, un tramway et un hôpital sont à 5 min, tandis que plusieurs parcs et jardins, ainsi que des commerces d'alimentation générale, sont à 10 min à pied. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

169000

Vous cherchez votre premier achat ou un investissement serein ? Découvrez en exclusivité ce bel appartement de 48 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. LES POINTS FORTS DU BIEN : Séjour Lumineux : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour se détendre. Cuisine Aménagée : Fonctionnelle et prête à l'emploi. Confort & Sécurité : Double vitrage intégral, norme PMR (accessibilité optimale) et un BOX sécurisé en sous-sol (un vrai luxe en centre-ville !). Disponibilité immédiate : Posez vos valises dès demain ! UNE QUALITÉ DE VIE PRIVILÉGIÉE : Vivez au rythme du centre historique de Brie-Comte-Robert. À deux pas du château médiéval et de la collégiale, vous profitez de tout à pied : Commerces de bouche, restaurants et marché local hebdomadaire. Écoles et structures périscolaires à proximité immédiate. Espaces verts et promenades pour vos moments de détente. Accès routiers et transports rapides vers les gares et pôles d'activité. Idéal primo-accédant ou investisseur. Envie de découvrir ce bien ? Les photos parlent d'elles-mêmes, mais une visite vaut tous les discours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une présentation privée. Cette annonce référence 302776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 52810818600016. Prix du bien : 169 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 198 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 &#8364; A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828.00 &#8364; et 1120.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Savigny-le-Temple À découvrir sans tarder ! Venez poser vos valises dans ce magnifique rez-de-jardin de 57 m², niché dans une copropriété arborée et sécurisée au cœur de Savigny-le-Temple. Ici, confort, intimité et praticité se conjuguent à la perfection ! Les atouts qui font la différence : Grande terrasse privative de 27 m², sans vis-à-vis – un vrai havre de paix ! Appartement fraîchement repeint (murs et plafonds), prêt à emménager. Séjour lumineux avec deux portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur. Cuisine spacieuse avec vue directe sur la terrasse. Chambre confortable avec accès terrasse, idéale pour profiter du jardin au réveil. Salle de bain généreuse, WC indépendant et nombreux rangements intégrés. Bonus rare et recherché : Cet appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol sécurisé (rare dans la copropriété) et une cave. Emplacement idéal : Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports, vous profitez d'un cadre de vie agréable et pratique. Un bien coup de cœur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Disponible immédiatement, il n'attend plus que vous ! Taxe foncière : 1217 &#8364;

255000

Situé à la limite de Voisins-le-Bretonneux, au 2e étage d'un petit immeuble calme, cet appartement T3 offre un cadre de vie fonctionnel et bien situé. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un garage, un atout rare dans le secteur. L'emplacement est idéal : les commerces sont juste en face, un arrêt de bus au pied de l'immeuble permet de rejoindre facilement la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, et l'accès à l'A86 se fait en moins de 5 minutes en voiture. Un bien pratique et bien desservi, idéal pour un premier achat ou pour un investissement. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 281599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 255 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 &#8364; A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 &#8364; et 1310.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr