Trouver un maison avec cave à Lesches

497000

JABLINES – Maison familiale de 260 m² avec ascenseur, sous-sol total et fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 260 m² séduira les familles en quête d'espace ainsi que les entrepreneurs ou professions libérales à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une circulation fluide. La maison propose une cuisine indépendante d'environ 18 m², idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, avec accès direct à une vaste terrasse surplombant un superbe jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains privative. À l'étage, place au potentiel ! Une impressionnante pièce de 80 m² vous permettra de laisser libre cours à vos projets : salle de jeux, espace de télétravail, atelier, salle de sport ou création de plusieurs chambres supplémentaires. Une seconde pièce de 34 m² complète ce niveau. Le sous-sol total comprend un garage double, une cave, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de stockage. Les prestations sont au rendez-vous : Ascenseur desservant les différents niveaux Chauffage gaz complété par aérothermie Adoucisseur d'eau Portail électrique Visiophone Système de vidéosurveillance Grande allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Un bien rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et un remarquable potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429900

Située à Fublaines, charmante commune à seulement 3 minutes de Trilport et de sa gare SNCF (accès direct Paris Gare de l'Est en 30 minutes), cette maison d'architecte indépendante offre un cadre de vie idéal, calme et verdoyant. Une piste cyclable relie directement Fublaines à Trilport. La commune dispose d'écoles maternelle et primaire, idéale pour les familles, ainsi que de commerces de proximité. Les grandes surfaces de Nanteuil-lès-Meaux sont accessibles en 7 minutes. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 177 m² (205 m² utiles). Sous-sol total : environ 150 m² (double garage, atelier, buanderie, pièce aménageable). Terrain : environ 600 m². Maison lumineuse, très bien entretenue. Belle architecture avec tuiles de pays. Volets roulants motorisés. Très bon DPE, belles prestations... - Rez-de-chaussée : Grande entrée. Pièce de vie d'environ 60 m² comprenant cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, salle à manger et salon en triple exposition avec poêle à bois. Véranda habitable en menuiseries aluminium avec climatisation réversible, donnant sur la terrasse et le jardin avec vue dégagée sur la vallée. 1 chambre de plain-pied. Grande salle d'eau. WC séparés - Étage sur plancher béton : 4 chambres, dont 2 avec pièce accolée dressing/ bureau. Salle de bains avec WC Atouts supplémentaires : Sous-sol total offrant de multiples possibilités (salle de sport, bureau, stockage, etc.). Accès rapide à Meaux et à l'autoroute A4 (aux portes de Nanteuil-lès-Meaux). Environnement calme et résidentiel. Maison idéale pour famille ou télétravail... A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 429 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369900

Dans un environnement recherché de Crégy-lès-Meaux, charmante commune offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Meaux, découvrez cette magnifique maison familiale au cachet indéniable, bénéficiant d'une architecture élégante et de volumes exceptionnels. Idéalement située, vous profiterez de toutes les commodités accessibles rapidement : écoles maternelle, primaire et collège à pied, commerces de proximité dont Carrefour Market, ainsi que les transports permettant de rejoindre la gare de Meaux en moins de 10 minutes. Édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain d'environ 500 m², cette propriété développe près de 160 m² habitables et plus de 200 m² utiles, offrant de multiples possibilités pour une grande famille ou une activité nécessitant des espaces complémentaires. Les nombreux travaux de rénovation réalisés récemment apportent un excellent niveau de confort et de performance énergétique : menuiseries PVC double vitrage de qualité, chauffage récent, cuisine et salles d'eau rénovées, ballon thermodynamique, VMC double flux, clôtures, portillon et portail récents... - Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m², fonctionnelle et lumineuse. La vaste pièce de vie, prolongée par une véranda, développe près de 45 m² et bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures de type portes-fenêtres. Une cheminée vient compléter l'atmosphère chaleureuse de cet espace de réception tourné vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une remarquable suite parentale de 31 m² avec balcon privatif et vue dégagée sur le jardin. Celle-ci comprend une chambre, une seconde pièce pouvant faire office de dressing ou bureau, ainsi qu'un espace bien-être avec douche et baignoire. - À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 21 m² et 17 m², une pièce de jeux attenante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Le niveau rez-de-jardin aménagé offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables : une chambre avec accès direct au jardin, un bureau de 15 m², une salle de sport de 15 m², une buanderie avec baignoire et WC ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, idéalement exposé, de plusieurs espaces terrasse propices aux moments de détente et d'une capacité de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Une maison rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et volumes généreux, idéale pour les familles à la recherche d'un bien unique aux portes de Meaux avec un potentiel d'espace indépendant/ locatif. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 335745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 369 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison familiale située à Montfermeil séduit par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain paysager soigneusement entretenu, elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Offrant de belles surfaces intérieures et des équipements de confort particulièrement recherchés, cette propriété constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de convivialité. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée centrale qui constitue un véritable élément de caractère. Les nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée et offrent une agréable connexion avec les espaces extérieurs. Plusieurs salons et espaces détente permettent de créer différents univers adaptés aux besoins de chaque membre de la famille. La cuisine, spacieuse et parfaitement aménagée, bénéficie d'équipements de qualité et d'importantes surfaces de travail. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie à part entière, idéal pour les repas du quotidien comme pour les réceptions. Elle communique naturellement avec les autres espaces de vie et participe à l'ambiance conviviale qui caractérise l'ensemble de la propriété. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables aux beaux volumes, dont certaines bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin. Les différentes salles d'eau et salles de bains offrent un confort appréciable pour une vie familiale. Les prestations intérieures ont été entretenues avec soin et permettent une installation immédiate sans travaux importants. La maison dispose également de nombreux espaces complémentaires particulièrement recherchés. On découvre notamment une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de sport, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon les besoins. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble et renforcent la fonctionnalité du bien. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. Soigneusement arboré et entretenu, il offre différents espaces de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les extérieurs ont été pensés pour préserver l'intimité tout en créant un cadre agréable et convivial pour les moments en famille ou entre amis. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son espace piscine couvert. Protégée par une vaste structure vitrée, la piscine peut être utilisée dans d'excellentes conditions durant une grande partie de l'année. Cet équipement transforme la maison en un véritable lieu de vie dédié au bien-être et aux loisirs, tout en apportant une valeur ajoutée significative à l'ensemble. Grâce à ses volumes, à la qualité de ses aménagements, à ses multiples espaces de vie et à ses équipements de confort, cette propriété représente une opportunité particulièrement attractive pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle dans un secteur résidentiel apprécié de Montfermeil. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère avec jardin et fort potentiel au cœur de Villeneuve-le-Comte Villeneuve-le-Comte, idéalement située en plein centre, dans un environnement calme et recherché où commerces, écoles et services sont accessibles à pied, cette charmante maison de caractère de 104 m² habitables (loi Carrez) sur une parcelle de 262 m2 saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'évolution avec près de 70 m² supplémentaires aménageables. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté de nombreux rangements, ouvrant sur une agréable pièce de vie de 26 m² agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante de 7 m², aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne et lumineuse selon vos envies. Le rez-de-chaussée offre également une belle chambre de 13 m², une salle d'eau contemporaine de 7 m² avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un spacieux cellier. Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée pour le confort du quotidien. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 14 m² et 18 m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bains de 6 m² avec WC. Le dernier niveau accueille un vaste grenier de 43 m² déjà équipé d'un Velux, offrant un formidable potentiel d'aménagement. Chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace loisirs : laissez libre cours à vos projets pour exploiter pleinement cet espace. Associé au cellier de 10 m² et à d'autres surfaces annexes, ce sont près de 70 m² de potentiel d'aménagement supplémentaire qui s'offrent à vous. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ensoleillé, clos de murs, sans vis-à-vis, avec terrasse et appentis. Un véritable havre de paix au cœur du village, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les points forts : Maison de caractère rénovée avec soin 104 m² habitables Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour Vie de plain-pied possible Près de 70 m² de potentiel d'aménagement supplémentaire Jardin clos de murs, sans vis-à-vis Nombreux espaces de rangement Toutes les commodités accessibles à pied Secteur calme et particulièrement recherché À noter : la maison ne dispose pas de garage, mais il y a de nombreuses possibilités de stationnement gratuit à deux pas de la maison ainsi qu'une borne de recharge. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de charme et d'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages du centre-ville. Vite, une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison de village avec grand jardin ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 828 € par an - DPE : D (241 kWh/m2/an) – GES : B (7 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1020000

Découvrez cette maison de 323 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 000 m², offrant un fort potentiel. Idéale pour les investisseurs, elle permet la création de jusqu'à sept appartements, ou peut parfaitement convenir à une grande famille souhaitant conserver une vaste demeure. Sa localisation est un véritable atout : la gare de Lagny se situe à seulement 2 minutes, l'accès à l'autoroute menant à Paris est à 6 minutes, et la capitale se trouve à environ 25 km. Un équilibre parfait entre calme résidentiel et excellente accessibilité. La maison bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités. Vous profiterez également d'un stationnement extérieur ainsi que d'un grand garage de 40 m². Une opportunité rare et polyvalente, à ne pas manquer. Venez la visiter sans tarder ! Contactez Raoul Galula, votre agent immobilier, au 06 29 46 55 34 pour plus d'infos Cette annonce référence 336941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAOUL GALULA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80250594100012. Prix du bien : 1 020 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5990.00 € et 8160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

Venez découvrir cette charmante maison composée d'une ENTREE, d'un SEJOUR - SALLE A MANGER traversant, une CUISINE séparée, un WC, une SALLE DE BAINS et 3 CHAMBRES dont 2 avec placard. A l'étage le palier dessert une SALLE DE BAINS et une GRANDE CHAMBRE PARENTALE avec espace bureau, rangement et point d'eau avec WC. La maison possède un SOUS-SOL TOTAL avec espace de STATIONNEMENT, ATELIER, SALLE D'EAU/BUANDERIE, CHAUFFERIE, CAVE A VINS ainsi qu'un ESPACE LOISIRS de 30m². Profitez d'une magnifique vue ainsi que du jardin. Les + : Fenêtres double vitrage Chaudière entretenue / récente (2023) Bonne performance énergétique (DPE D) Installation gaz sans anomalie Sous-sol total offrant de beaux espaces de stockage Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 335958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

454000

Dans un environnement très calme à Claye-Souilly, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 065 m² avec accès direct à un ruisseau en fond de parcelle. Laissez vous séduire par les beaux volumes et la luminosité de cette maison familiale parfaitement entretenue. Elle se compose, au rez-de-chaussée : -D'une entrée -Salle d'eau et WC indépendant -Un grand placard de rangement -Une cuisine récemment rénovée -Un spacieux salon-séjour. Ce dernier se prolonge par un second espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur une vaste terrasse exposée sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend : -Trois chambres -Une salle de bains et WC indépendant -Un bureau en mezzanine surplombant le séjour, et apportant charme et caractère à l'ensemble. Le sous-sol offre un véritable confort au quotidien avec un garage double, une cave ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie. Les extérieurs constituent un véritable atout : vaste terrain de plus de 2 000 m², environnement verdoyant, espace idéal pour les enfants, les animaux ou les amoureux de nature, avec en prime un accès direct à un petit cours d'eau qui confère à la propriété un caractère rare. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie tout en restant proche des commodités de Claye-Souilly. Cette annonce référence 336592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 454 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176889 : Noiseau, Maison d'environ 150 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 504 m2 - - Equipements annexes : jardin - cave - chauffage : Aucun Individuel - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/05/2025 - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 et 2560 Euros - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

405000

Maison rénovée de 5 pièces, 115 m² habitables, 3 chambres. Agencement optimisé, luminosité et confort pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, double séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, WC et accès direct au jardin arrière, idéal pour les moments en extérieur. Au 1er étage, un palier dessert une grande salle d'eau et deux chambres ; au 2ème étage, une salle de bains avec baignoire d'angle et une vaste chambre équipée de deux dressings, modulable en deux chambres selon vos besoins. Un sous-sol total complète ce bien. Maison rénovée et plan fonctionnel pour une occupation immédiate. Superficie total des espaces extérieurs (avant et arrière de la maison): 130m² environ. Environnement de qualité : proches commerces de proximité et grand centre commercial Rosny 2, marchés locaux et services quotidiens accessibles rapidement. Écoles maternelles et primaires, collèges et lycées à proximité, facilités pour les familles. Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs en plein air. Accès routiers pratiques, liaison rapide avec le périphérique et les axes majeurs. Transports : station RER E Rosny-sous-Bois à environ 10 minutes à pied ; liaison directe vers Paris en environ 15 minutes (RER E). Réseau de bus dense desservant la commune et les communes voisines, facilitant les déplacements quotidiens. Arrivée prochaine de la ligne 15 à 10 minutes à pied ainsi que du prolongement du T1 à environ 12 minutes. Cette annonce référence 336249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

Magnifique Maison entièrement rénovée de 1923 avec studio indépendant – Idéal famille, adolescent ou investissement locatif Situé dans le secteur recherché Quartier Centre-ville - Orangerie, à proximité de toutes les commodités, ce magnifique pavillon rénové offre une configuration idéale pour une famille, une activité indépendante ou un revenu locatif complémentaire grâce à son studio totalement indépendant entièrement électrique. Une maison principale fonctionnelle et lumineuse de 3/4 pièces Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, la maison principale dispose d'une entrée indépendante et se compose : d'une cuisine équipée et aménagée d'un séjour d'une salle d'eau d'une chambre au rez-de-chaussée À l'étage : un palier avec penderie une seconde salle d'eau deux belles chambres Une petite cave accueille la chaudière. Un studio indépendant entièrement aménagé Avec sa propre entrée séparée, le studio comprend : une entrée, une cuisine équipée et aménagée Couloir avec placard et son ballon d'eau individuel une salle d'eau un WC séparé. une pièce de vie lumineuse Parfait pour accueillir un adolescent, un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif afin d'aider à financer votre acquisition. Des équipements pratiques et économiques Chaque logement bénéficie : • de son propre compteur électrique, • de son chauffage indépendant (gaz pour la maison principale et électrique pour le studio). La maison dispose également : • d'un compteur d'eau général avec compteur divisionnaire pour le studio, • d'un puits alimenté par les eaux pluviales, • d'une pompe de relevage. Extérieurs • Terrain clos de 499 m² (rare sur le secteur) Emplacement privilégié À proximité immédiate : • commerces, • écoles maternelle, primaire et lycée, • école de musique, • parcs et jardins, • bus et accès rapides. RER E Le Raincy à 13 min à pied RER E Gagny à 15 min à pied Accès rapide à la RN302. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement dans un environnement pratique et recherché. Cette annonce référence 336066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD LONGEPEE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 87953956700013. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

Maison rénovée de 138 m² habitables (101,79m² Loi Carrez) comprenant 6 pièces dont 3 chambres. Sur un terrain de 350 m², cette maison offre au rez-de-chaussée un double séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, une cuisine américaine, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Au premier étage, une grande chambre, un coin bureau (possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre) et une deuxième salle d'eau. Un garage de 37 m², équipé de réseaux et d'un WC, est facilement transformable en studio ou atelier, offrant un potentiel locatif ou de travail indépendant. Une cave de 25 m² complète les surfaces utiles. Jardin agréable, possibilité de stationner une à deux voitures sur la parcelle. Maison rénovée, prestations pratiques et volumes familiaux. Environnement de qualité : commerces de proximité, écoles et structures périscolaires accessibles, marchés et services du centre-ville à courte distance. Espaces verts et parcs municipaux à proximité pour les promenades et les activités en plein air. Bonne desserte en transports en commun (lignes de bus et accès aux réseaux ferroviaires régionaux), axes routiers facilitant les trajets vers Paris et les communes limitrophes. Cette annonce référence 336329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257000

Située sur la commune de Nantouillet, cette maison individuelle d'environ 150 m², édifiée sur un terrain de plus de 350 m², saura vous séduire par son charme et son caractère atypique. Élevée sur une cave totale, elle offre une organisation pensée pour le confort et l'indépendance de chaque membre de la famille grâce à ses différents niveaux et espaces nuit. La maison se compose notamment de : une vaste entrée une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés ainsi que quatres plus petites chambres. un vaste salon très lumineux une cuisine semi ouverte plusieurs WC et salles de bains répartis sur les différents niveaux un atelier une buanderie indépendante un bureau À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une grande cour à l'avant de la maison permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Vous bénéficierez également d'une proximité directe avec les centres commerciaux de Claye-Souilly et Saint-Mard et Gare de Nantouillet à proximité ( Ligne K ) Une maison familiale pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent espace, luminosité et originalité. Cette annonce référence 335957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94920457200018. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4384.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à COULOMMIERS 77120 à 30 minutes du RER et TGV gare de Marne la Vallée , à 1 heure de Paris gare de l'Est par le train TER ligne Coulommiers / Paris Gare de l'EST A quelques minutes à pied du centre ville place du marché de Coulommiers offrant toutes les commodités , écoles; lycée, collège, école maternelle, halte garderie, gares SNCF, parc de sport, et de loisir, commerces Je vous propose cette propriété comprenant une maison de style normande d'une surface habitable de 192 m2 édifiée sur un terrain arboré d'une surface de 915 m2 La maison offre de beaux volumes idéal pour une organisation d'une vie familiale Vous trouverez au rez de chaussée une entrée distribuant un salon , salon, salle à manger , cuisine équipée et coin repas, un dégagement ouvrant sur une suite parentale avec salle de bains et WC , bureau, WC indépendant, buanderie Ce rez de chaussée convient parfaitement à un logement de plain pied si nécessaire avec un accès sur la grande terrasse et le jardin arboré. A l'étage accessible par un escalier confortable un palier desservant 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Vous trouverez un grenier sur le tout facilement aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire Il existe un sous sol accessible soit par l'extérieur ou par l'intérieur de la maison comprenant un garage , une cave, et divers rangements. Informations complémentaires Chauffage central gaz de ville Double vitrage volets électriques en partie DPE:D GES: E Dépenses énergétique estimées : 2630 € à 3600 € / an ( base 2021 ) Maison disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

93130 NOISY-LE-SEC - LIMITE ROMAINVILLE PLACE CARNOT - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 11 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 419.6 m² - MAISON D'EXCEPTION AVEC JARDIN, TERRASSES, TERRAIN SPACIEUX - SANS VIS-A-VIS - PROCHE METRO LIGNE 11 à 10 minutes à pied ET METRO LIGNE 5 par bus direct à 12 minutes - PROXIMITE GARE RER E ET ROSNY 2 - EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure située dans un quartier résidentiel de Noisy-le-Sec. D'une surface de 419.6 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison offre des prestations de grand standing. Elle dispose de 11 pièces dont 7 chambres, offrant ainsi de vastes espaces de vie pour toute la famille, Coliving, résidence Sénior, profession libérale et autres Le bien est en excellent état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie, deux pompes à chaleur, vous offrant un confort de vie optimal dès votre emménagement. De plus, sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein Sud vous garantissent une clarté naturelle tout au long de la journée. Le quartier calme dans lequel est située la maison vous permet de profiter d'un environnement serein et paisible, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. En plus de ses 3 niveaux, la maison dispose d'un sous-sol de 106 m², ainsi que de combles de 107.24 m² aménageables selon vos envies. Construite en 1990 elle offre un cadre moderne et fonctionnel, parfait pour une vie de famille épanouie. Le terrain de 643.0 m² qui accompagne la maison vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour des projets d'aménagement paysager. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception dans un quartier prisé de Noisy-le-Sec à 10 minutes de Romainville. Contactez Satta BOYE dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Satta Boye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le n°340823707. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW157891 : Tregastel, secteur Proche centre et plages, Maison contemporaine d'environ 160 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 669 m2 - Vue : Vue mer panoramique - Construction 2005 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 921850 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 895000 Euros) - DPE réalisé le : 09/08/2025 - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3000 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399500

À Ormesson-sur-Marne, venez découvrir cette très belle maison familiale de type F5 d'environ 110 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 560 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée, - Une chambre, - Un accès direct au garage, - Une chaufferie / buanderie. Un élégant escalier en marbre mène à l'étage, où un couloir dessert : - Deux chambres, - Un lumineux séjour / salle à manger en L avec cheminée, bénéficiant de grandes baies vitrées le tout exposé Sud/Est, - Une spacieuse cuisine dinatoire, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. Depuis le séjour exposé plein sud, vous accédez à un balcon filant équipé de stores bannes électrique avec escalier menant directement au jardin arboré. Un espace de rangement attenant à la maison offre une solution de stockage pratique et se prolonge par une agréable cave à vin. Le terrain, entièrement clos et soigneusement entretenu, dispose d'un portail et d'un portillon métalliques, garantissant confort, intimité et sécurité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. *** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur RDV jusqu'à 21h30 *** Cette annonce référence 334982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 399 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 382 600,00 € Honoraires TTC : 4,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77100 - MEAUX - CENTRE - QUARTIER JOFFRE - - MAISON 100M2 AVEC JARDIN - GARAGE 33M2 - - 2 CHAMBRES 1 BUREAU+1 STUDIO OU CH PARENTALE - - GRANDE TERRASSE- BALCON - CAVES - SOUS-SOL - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison idéalement située à Meaux, commerces, écoles, bus, gare à proximité. Ce BIEN D'EXCEPTION est un véritable coup de cœur, offrant une surface habitable de 100m2 répartis sur 2 niveaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde le séjour de 15m2 avec ses deux baies vitrées donnant sur une TERRASSE de plus de 40m2 pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, un BALCON vous permettra de profiter du soleil matinal. Au rez de chaussée, le séjour, la cuisine, un couloir menant à une petite chambre, à une salle de bain, à l'escalier du SOUS-SOL de 13m2. De la cuisine, vous accédez au garage carrelé de 33m2 (anciennement le séjour) avec fenêtre, porte menant à un petit jardinet, porte de garage électrique et radiateur. Par l'escalier du salon, vous accéderez à un STUDIO ou SUITE PARENTALE de 30m2 comprenant une salle de bains (double vasque, baignoire et douche), un WC séparé et une pièce de 18m2 équipée d'une cuisine et d'un balcon pour profiter du soleil matinal. Idéal pour l'indépendance d'un adolescent ou SUITE PARENTALE. Le bien se distingue par son état général TRÈS BON, avec une électricité aux normes. La façade en très bon état et la toiture en tuile artisanale refaite pour une partie en 2011, 2021 pour la seconde et 2022 pour la troisième. A l'extérieur de la maison, vous bénéficierez également d'une petite cave de 5m2 pour un espace de rangement supplémentaire. Implantée sur une parcelle de 370m2, cette maison offre un excellent cadre de vie en PLEIN COEUR de MEAUX avec son agréable jardin et sa terrasse avec barbecue. Dotée d'une exposition EST vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison est idéale pour une vie citadine pratique et dynamique. De la GARE de MEAUX, PARIS GARE de L'EST en 25MIN. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Meaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison. PRIX : 299 000 €. Pour plus d'informations : - Chaudière à gaz à production d'eau chaude. - Taxe foncière annuelle : 1339€ - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. - Appelez-moi pour plus de renseignements ou pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

93000 - BOBIGNY - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 126.71 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN, TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Bobigny. Cette maison sur trois niveaux offre un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à son exposition Ouest côté jardin. Le séjour de 26.0 m² est un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, offrant un espace convivial pour des moments agréables. Au rdc, une entrée sur séjour joliment décoré, une cuisine équipé aménagée, une belle salle d'eau avec wc. Au 1er, deux chambres donnant toutes les deux sur une salle d'eau. Au 2ème, une suite parentale très bien agencée avec douche, baignoire et wc. En extérieur, une terrasse de 25.0 m² avec barbecue et d'un jardinet , cette maison vous permet de profiter pleinement des beaux jours. La cave de 6 m² et le sous-sol de 41.0 m² offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Rénovée en 2011, cette maison est en très bon état général. L'électricité et la plomberie sont en bon état, assurant un confort optimal au quotidien. La toiture en tuile à emboitement et la façade en crépi très bien entretenu confèrent du cachet à la propriété. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un garage pour un véhicule, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception à Bobigny. **LES ATOUTS** - Maison lumineuse et chaleureuse - Terrasse et jardinet pour profiter de l'extérieur - Rénovation récente en 2011 (Chaudière 2026) - Matériaux de qualité et soigné - Bon DPE D - Cave et sous-sol offrant des espaces de rangement - Stationnement intérieur pour un véhicule - Quartier résidentiel prisé - Proche des commodités et des transports en commun Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de maisons confortables et bien entretenues. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charisme de cette maison à Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

384500

Découvrez cette magnifique maison individuelle dans quartier résidentiel et calme en limite de Villemomble (5 chambres possibles), sur sous-sol total complètement aménagé et chauffé. Les transports sont à proximité et accessibles à pied. Confort et efficacité énergétique : ISOLATION PAR EXTERIEUR - POMPE A CHALEUR associés à des panneaux solaires et un ballon thermodynamique – DPE C – pour une consommation maîtrisée et un bien-être optimal toute l'année ! Des VOLETS ROULANTS MOTORISES aident au confort. Cette demeure vous propose : Au rez-de-chaussée : - Un Double séjour lumineux sans vis à vis - Une Cuisine entièrement équipée ouvrant sur une grande terrasse, pouvant être ouverte sur le salon - Une grande salle de bain - Un WC séparé - Une entrée dédiée Au 1er étage : - 3 chambres confortables et lumineuses équipées de placards, de 13, 13 et 10m² - Un bureau, - Une salle d'eau - WC Au 2e étage : - Une immense chambre de 40m2 au sol sous comble, 2 chambres possibles, - Une pièce de rangement Le sous-sol, véritable pièce de vie, est isolé et aménagé. Une grande buanderie ainsi qu'une cuisine d'été vous y attendent. 2 garages fermés et des places de parking intérieures supplémentaires vous permettront de garer vos voitures. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant (disponible 7j/7) pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 334052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE RENÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90492875100018. Prix du bien : 384 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 167 m² nichée dans le village paisible de Fublaines, en Seine-et-Marne. Entièrement rénovée avec goût, elle conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort d'une modernité soignée. Sa façade, avec ses pierres apparentes et ses volets bleus, entourée d'un jardin verdoyant de 450 m², offre une image de carte postale à laquelle il est difficile de résister. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, véritable pièce maîtresse de la maison. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, il allie une belle charpente en poutres apparentes, un poêle à bois pour les soirées hivernales, et un agencement fluide vers les autres espaces de vie. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, dispose d'un îlot central et de fenêtres en bois ouvrant sur le jardin, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. Elle s'étend naturellement vers la salle à manger et le salon, créant un espace de vie aussi confortable qu'esthétique. À l'étage, l'espace nuit réserve de belles surprises avec ses chambres lumineuses et bien proportionnées dont certaines présentent des charpentes apparentes qui ajoutent une touche de charme supplémentaire. Le parquet en bois massif apporte chaleur et convivialité, tandis que la salle d'eau, refaite à neuf, combine modernité et élégance. L'emplacement de cette maison, à moins d'une heure de Paris, offre également l'avantage d'une proximité avec des espaces verts accueillants. Profitez de l'apaisement que procurent les parcs environnants tout en restant proche de toutes les commodités. Caractéristiques techniques : - Maison de 6 pièces sur 3 niveaux - Surface totale : 167 m² - Terrain : 450 m² avec terrasse - 5 chambres, 2 salles de bains - Chauffage : gaz naturel et bois - Eau chaude : gaz naturel - DPE : D (208 kWh/m²/an) – GES : D (34 kg CO2/m²/an) - Accès fibre optique : oui - Stationnement : 2 places extérieures - Taxe foncière : 847 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

479000

Située au cœur d'une impasse prisée du quartier du Bouquet à Pontault-Combault, découvrez cette maison individuelle de 2002 alliant des volumes généreux à un entretien irréprochable. Cette propriété particulièrement saine et parfaitement isolée offre un confort de vie immédiat dans un environnement résidentiel privilégié. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie magistrale avec un double séjour traversant baigné de lumière naturelle. Cet espace s'étend vers l'extérieur grâce à un accès direct à une terrasse de plain-pied équipée d'une pergola moderne, véritable salon d'été au cœur d'un jardin clos et soigné. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine dînatoire spacieuse permettant des repas conviviaux, un wc indépendant avec lave-mains et une chambre confortable offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le repos de toute la famille. Il dispose de deux chambres lumineuses, d'une grande salle de bain et d'une superbe suite parentale accompagnée de son propre dressing indépendant, offrant un espace de rangement optimal. Le sous-sol total enterré constitue un atout rare et majeur sur le secteur. Sa superficie exceptionnelle permet de stationner deux à trois véhicules tout en conservant un espace de stockage très conséquent pour vos projets, atelier ou équipements de loisirs. Cette maison bénéficie d'une qualité de construction exemplaire et d'une isolation performante qui préserve une température agréable en toute saison. Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, elle représente une opportunité rare pour une famille cherchant un bien soigné, spacieux et parfaitement entretenu. Une visite est indispensable pour apprécier la qualité des prestations et la configuration idéale de cette adresse. Cette annonce référence 330415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Maison de 141 m² utiles ( 117,38 m² habitables ) Venez découvrir cette jolie maison familiale avec un beau volume, idéalement située dans le quartier résidentiel recherché du VAL FLEURI, calme et proche de toutes commodités ( transports, école, collège ,zone commerciale) érigée sur terrain de 450 m². Cette maison est édifiée sur 2 niveaux : Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour/salle à manger avec cheminée insert et cuisine ouverte, donnant accès direct à un grand jardin et sa terrasse. Vous y trouverez également un long couloir desservant 3 chambres, une salle de bain , un wc indépendant et au bout un accès direct à un grand garage isolé de 20m² avec porte basculante et une petite cave. A l'étage, vous aurez un palier desservant 2 chambres spacieuses , une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier isolé aménageable d'environ 16m² pouvant servir de dressing voire de chambre supplémentaire. Cette maison comporte 2 jardins : 1 devant d'environ 97 m² et un à l'arrière d'environ 230 m² avec sa grande terrasse, son abri de jardin et un barbecue en dur pour bien profiter en famille des belles journées ensoleillées. Chauffage et eau chaude électriques. Compte tenu des travaux prévisionnels de rafraîchissement pour remettre cette belle maison au goût du jour, le prix de vente a déjà été négocié avec le propriétaire. Autrement, la maison rénovée sans aucun travaux aurait été à un prix largement supérieur au regard de ses caractéristiques et de son potentiel. Bien rare dans ce quartier actuellement! À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 333344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RYAD EL JAI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 93964830900010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

675000

EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE RÉSEAU PRÉFÉRÉ A 10 min à pied du METRO LIGNE 5, dans le meilleur quartier de BOBIGNY, un emplacement privilégié, pour un potentiel EXCEPTIONNEL. OCCASION UNIQUE ! Faites vite, après il sera trop tard ! Uniquement dans votre réseau préféré ! Maison traditionnelle 1975 sur 3 niveaux, 2 entrées ! Façade 21m, possible agrandissement ou nouvelle construction ! Terrain 598m² ! Investisseurs ou grande famille, 2ème maison possible. LES ATOUTS DU BIEN • Plain pied surélevé • Hauteur sous plafond sous-sol 2m • Dalle en béton dans les combles • Enorme potentiel • 3 niveaux de 90m² • Jardin SUD sans vis-à-vis • 2 parcelles déjà cadastrés AGENCEMENT Rez-de-jardin • Garage (23m²) • Cave à vin • Chaufferie • Buanderie avec fenêtre (25m²) • Atelier avec WC (12,40m²) • Chambre avec fenêtre (16m²) • Salle d'eau (3,6m²) Etage (HSP 2,60m) • Entrée • Cuisine récente (7,5m²) • Séjour double (25m²) avec balcon • Dégagement avec placard • 3 chambres (9,4/9,6/12m²) avec placard • Salle de bains (6m²) • WC avec lave-main Combles • Une salle de jeu avec VELUX (60/90m²) INFORMATIONS TECHNIQUES • Terrain : façade 21m x profondeur 28m • Double vitrage PVC avec volets roulants électriques • Porte d'entrée PVC • Tableau électrique récent • Ballon d'eau chaude 2024 • Chauffage Fioul (si GAZ DPE serait en D) • Radiateurs en fonte INFORMATIONS FINANCIERES • Taxe foncière 2575 € Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 333440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – 190 m² – 5 CHAMBRES – QUARTIER LES MÛRIERS – SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS À seulement 5 minutes à pied des bords de Marne et 10 minutes du RER A La Varenne, découvrez cette superbe maison familiale contemporaine construite en 2011, idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés. Développant environ 190 m² habitables sur une parcelle arborée de 423 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une maison pensée pour le confort familial Dès l'entrée, vous serez accueilli par de beaux espaces et une circulation fluide Le rez-de-chaussée comprend : - une entrée avec rangements, - un vaste séjour traversant et lumineux de 40 m² ouvrant directement sur une agréable terrasse et le jardin, - une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central, - un bureau pouvant faire office de chambre, - une salle d'eau avec WC. Un magnifique escalier cathédrale mène à l'étage, où vous découvrirez : - une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - deux grandes chambres avec accès à des combles aménageables idéals pour un espace bureau, salle de jeux ou rangement supplémentaire, - une salle de bains, - un espace lecture ou bureau, - un WC indépendant. Un sous-sol aux multiples possibilités ! Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout : - un grand garage double, - un vaste espace d'environ 50 m² avec salle d'eau pouvant accueillir une profession libérale, un studio indépendant, une salle de sport ou un espace loisirs, - une buanderie, - une grande cave à vin de 14 m2 Extérieurs Le jardin arboré et la terrasse de 20 m² offrent un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Emplacement privilégié Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate : - des bords de Marne, - du RER A, - des écoles maternelle et primaire des Muriers, - du Collège Louis Blanc, - du Lycée François Mansart. Une adresse idéale pour une vie de famille alliant calme, confort et accessibilité. Les + du bien Maison récente (2011) Excellent état général 5 chambres possibles Double garage Sous-sol aménageable / profession libérale Quartier très recherché Proximité RER A et écoles Jardin arboré sans vis-à-vis Une maison rare sur le secteur, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-moi au 07 43 60 76 20 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le confort et le potentiel de cette demeure unique." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Do Carmo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°940635832. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

398000

Dans un quartier pavillonnaire calme de Tremblay-en-France, au cœur du secteur des Cottages, découvrez cette maison familiale avec double accès Édifié sur une parcelle traversante de 459 m², ce pavillon individuel développe 127 m² habitables et bénéficie d'un double accès, avec un portail sur impasse et un second sur rue calme. Une configuration idéale pour faciliter le stationnement, envisager une activité indépendante ou simplement profiter d'une circulation fluide au quotidien. La maison est composée comme suivant Sous-sol total : -Un garage fermé -Une buanderie / chaufferie équipée d'une chaudière récente -Une salle de sport -Une cuisine d'été -Une cave Ce niveau offre un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins : espace loisirs, rangement optimisé ou zone indépendante. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour traversant. Cet espace de vie s'ouvre sur une loggia et un balcon filant, prolongeant naturellement les volumes vers l'extérieur. -Une cuisine indépendante permettant de préserver confort et fonctionnalité. -Une chambre -Une salle de bain -Un WC séparé Ce niveau offre la possibilité d'aménager une seconde chambre de plain-pied selon votre projet. À l'étage : -Trois chambres -Une salle de bain -Un bureau Cette maison familiale disposant de deux cuisines, un sous-sol total, un double accès, et de nombreuses pièces, offre des possibilités d'aménagement diverses et variées. Un véritable atout pour une grande famille, un adolescent souhaitant plus d'autonomie ou un projet combinant habitation et activité. Cette annonce référence 332972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289900

EXCLUSIVITE Située au calme, entre les champs avec leur chevaux et le centre ville avec toutes les commodités et les écoles, offrez-vous cette maison traditionnelle non mitoyenne édifiée en 1976 de 143m² habitables, 202m² utiles comprenant 5 chambres sur 560m² de terrain ! Rue privée et sécurisée, lotissement de 15 maisons. PLAIN PIED SURELEVE avec le confort de pouvoir tout faire à pied ! LES ATOUTS DU BIEN • Appartement possible en rez-de-chaussée pour un parent par exemple • Aucun bruit de circulation car loin de la route principale • Comble avec dalle en béton • Chauffage pompe à chaleur AIR / EAU (2021) • Potentiel énorme, beaux volumes • Exposition principale SUD • 8 chambres possible • DPE D AGENCEMENT Rez-de-chaussée (HSP 2,30m) • Entrée avec loggia (13,5m²) • Couloir • Cave / buanderie (11,90m²) • Chambre (15,6m²) • Chaufferie (5,5m²) • Garage (27m²) 1er étage • Palier (3,5m²) • Cuisine (8m²) possibilité de l'ouvrir sur le séjour • Séjour double (27,4m²) avec balcon • Couloir • WC • Dressing (3m²) • Chambre (10.8m²) • Chambre (10,2m²) • Salle de bains (3m²) Combles • Dégagement (10,2/12,4m²) • Salle d'eau avec WC (7,3m²) • Bureau / chambre d'enfant (6,5/7,9m²) • Chambre (11/13m²) • Chambre (18,7/23m²) INFORMATIONS TECHNIQUES • Terrain : façade 22m x profondeur 26m • Double vitrage PVC avec volets roulants électriques • Porte d'entrée PVC • Porte de garage isolée et électrique • Tableau électrique récent • Adoucisseur d'eau • Ballon d'eau chaude Thermodynamique • Toiture 1992 • Rénovation intérieure à prévoir (dossier photos sur demande) INFORMATIONS FINANCIERES • Charges de copropriété : environ 13 € / mois (160 €/an) pour l'entretien de la rue privée et de la barrière • Taxe foncière 1253 € COPROPRIÉTÉ • Lotissement de 15 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 1 Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 332985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coupvray – Maison 4 pièces – 137 m² – Jardin 344 m² Coupvray centre – proximité immédiate du Val d'Europe / RER A, écoles, commerces. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort sans travaux. Développant 137 m² au sol (112 m² habitables), elle séduit par ses volumes bien pensés et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda lumineuse donnant directement sur le jardin exposé sud-ouest. Un espace bureau, buanderie et WC indépendant, de 18 m2 avec accès extérieur complète le rez-de-chaussée. Côté nuit •2 chambres de 12 m2 chacune à l'étage •Salle de bains avec WC •Grand dressing de 10 m2 •Au dernier niveau : Grande chambre de 18 m², salle d'eau avec WC et rangements Extérieurs & annexes •Jardin de 344 m² à l'arrière, au calme avec accès indépendant par portillon (pratique au quotidien) •Cabanon de rangement •Cave Confort & équipements •Pompe à chaleur + ballon thermodynamique • Maison en bon état général Mon avis Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement sur le secteur Val d'Europe, avec un bon équilibre entre confort, emplacement et budget. Un bien prêt à vivre dans un secteur recherché : ne tardez pas à le découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Marras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°532420742. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

565000

RARE sur le secteur, située à moins de 10mns de Claye-Souilly et à 15mns de l'aéroport de Paris CDG, cette maison comblera les amoureux de maisons de caractères à seulement 35kms de Paris. Cette PROPRIETE D'EXCEPTION est édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1000m2 sans vis-à-vis au calme d'un petit village de Seine et Marne, Le rez-de-chaussée est composé d'un magnifique séjour cathédrale de 57m2, surplomblé d'une mezzanine de plus de 30m2 et une véranda dotée d'une salle d'eau donnant accès direct au jardin, une belle salle à manger de près de 20m2, une cuisine équipée et aménagée, et un petit salon avec sa belle cheminée au design moderne pour les moments de détentes et de tranquillité. A l'étage, 4 chambres dont deux suites parentales, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bain ainsi qu'une autre salle d'eau indépendante et wc, Un grand garage et une chaufferie buanderie extérieure viennent compléter ce bien, Possibilité de garer plusieurs véhicules. Cette annonce référence 332188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

596000

Idéalement située entre écoles, commerces et transports, cette maison de caractère allie design contemporain et matériaux nobles. Sous-sol : Garage 3 véhicules + cave + buanderie + cellier. Rez-de-chaussée : Entrée avec hauteur cathédrale, vaste séjour baigné de lumière ouvert sur terrasse et jardin, cuisine parfaitement équipée aménagée, une chambre parentale ou bureau, une salle d'eau. Étage : Palier desservant 4 grandes chambres – configuration idéale pour une famille nombreuse. Salle de bains complète (baignoire + douche) + seconde salle d'eau. Performance énergétique : DPE C – Chauffage performant et isolation de qualité garantissant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique. Une maison familiale rare, prête à vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés de Gargan. Cette annonce référence 331853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 596 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr