Trouver un maison avec cave à Lesches

257000

Située sur la commune de Nantouillet, cette maison individuelle d'environ 150 m², édifiée sur un terrain de plus de 350 m², saura vous séduire par son charme et son caractère atypique. Élevée sur une cave totale, elle offre une organisation pensée pour le confort et l'indépendance de chaque membre de la famille grâce à ses différents niveaux et espaces nuit. La maison se compose notamment de : une vaste entrée une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés ainsi que quatres plus petites chambres. un vaste salon très lumineux une cuisine semi ouverte plusieurs WC et salles de bains répartis sur les différents niveaux un atelier une buanderie indépendante un bureau À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'une grande cour à l'avant de la maison permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Vous bénéficierez également d'une proximité directe avec les centres commerciaux de Claye-Souilly et Saint-Mard et Gare de Nantouillet à proximité ( Ligne K ) Une maison familiale pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent espace, luminosité et originalité. Cette annonce référence 335957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94920457200018. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4384.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à COULOMMIERS 77120 à 30 minutes du RER et TGV gare de Marne la Vallée , à 1 heure de Paris gare de l'Est par le train TER ligne Coulommiers / Paris Gare de l'EST A quelques minutes à pied du centre ville place du marché de Coulommiers offrant toutes les commodités , écoles; lycée, collège, école maternelle, halte garderie, gares SNCF, parc de sport, et de loisir, commerces Je vous propose cette propriété comprenant une maison de style normande d'une surface habitable de 192 m2 édifiée sur un terrain arboré d'une surface de 915 m2 La maison offre de beaux volumes idéal pour une organisation d'une vie familiale Vous trouverez au rez de chaussée une entrée distribuant un salon , salon, salle à manger , cuisine équipée et coin repas, un dégagement ouvrant sur une suite parentale avec salle de bains et WC , bureau, WC indépendant, buanderie Ce rez de chaussée convient parfaitement à un logement de plain pied si nécessaire avec un accès sur la grande terrasse et le jardin arboré. A l'étage accessible par un escalier confortable un palier desservant 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Vous trouverez un grenier sur le tout facilement aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire Il existe un sous sol accessible soit par l'extérieur ou par l'intérieur de la maison comprenant un garage , une cave, et divers rangements. Informations complémentaires Chauffage central gaz de ville Double vitrage volets électriques en partie DPE:D GES: E Dépenses énergétique estimées : 2630 € à 3600 € / an ( base 2021 ) Maison disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW157891 : Tregastel, secteur Proche centre et plages, Maison contemporaine d'environ 160 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 669 m2 - Vue : Vue mer panoramique - Construction 2005 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 921850 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 895000 Euros) - DPE réalisé le : 09/08/2025 - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3000 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

À Ormesson-sur-Marne, venez découvrir cette très belle maison familiale de type F5 d'environ 110 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 560 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue, cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée, - Une chambre, - Un accès direct au garage, - Une chaufferie / buanderie. Un élégant escalier en marbre mène à l'étage, où un couloir dessert : - Deux chambres, - Un lumineux séjour / salle à manger en L avec cheminée, bénéficiant de grandes baies vitrées le tout exposé Sud/Est, - Une spacieuse cuisine dinatoire, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. Depuis le séjour exposé plein sud, vous accédez à un balcon filant équipé de stores bannes électrique avec escalier menant directement au jardin arboré. Un espace de rangement attenant à la maison offre une solution de stockage pratique et se prolonge par une agréable cave à vin. Le terrain, entièrement clos et soigneusement entretenu, dispose d'un portail et d'un portillon métalliques, garantissant confort, intimité et sécurité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. *** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur RDV jusqu'à 21h30 *** Cette annonce référence 334982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 370 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 353 400,00 € Honoraires TTC : 4,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77100 - MEAUX - CENTRE - QUARTIER JOFFRE - - MAISON 100M2 AVEC JARDIN - GARAGE 33M2 - - 2 CHAMBRES 1 BUREAU+1 STUDIO OU CH PARENTALE - - GRANDE TERRASSE- BALCON - CAVES - SOUS-SOL - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison idéalement située à Meaux, commerces, écoles, bus, gare à proximité. Ce BIEN D'EXCEPTION est un véritable coup de cœur, offrant une surface habitable de 100m2 répartis sur 2 niveaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde le séjour de 15m2 avec ses deux baies vitrées donnant sur une TERRASSE de plus de 40m2 pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, un BALCON vous permettra de profiter du soleil matinal. Au rez de chaussée, le séjour, la cuisine, un couloir menant à une petite chambre, à une salle de bain, à l'escalier du SOUS-SOL de 13m2. De la cuisine, vous accédez au garage carrelé de 33m2 (anciennement le séjour) avec fenêtre, porte menant à un petit jardinet, porte de garage électrique et radiateur. Par l'escalier du salon, vous accéderez à un STUDIO ou SUITE PARENTALE de 30m2 comprenant une salle de bains (double vasque, baignoire et douche), un WC séparé et une pièce de 18m2 équipée d'une cuisine et d'un balcon pour profiter du soleil matinal. Idéal pour l'indépendance d'un adolescent ou SUITE PARENTALE. Le bien se distingue par son état général TRÈS BON, avec une électricité aux normes. La façade en très bon état et la toiture en tuile artisanale refaite pour une partie en 2011, 2021 pour la seconde et 2022 pour la troisième. A l'extérieur de la maison, vous bénéficierez également d'une petite cave de 5m2 pour un espace de rangement supplémentaire. Implantée sur une parcelle de 370m2, cette maison offre un excellent cadre de vie en PLEIN COEUR de MEAUX avec son agréable jardin et sa terrasse avec barbecue. Dotée d'une exposition EST vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison est idéale pour une vie citadine pratique et dynamique. De la GARE de MEAUX, PARIS GARE de L'EST en 25MIN. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Meaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison. PRIX : 299 000 €. Pour plus d'informations : - Chaudière à gaz à production d'eau chaude. - Taxe foncière annuelle : 1339€ - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. - Appelez-moi pour plus de renseignements ou pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

93000 - BOBIGNY - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 126.71 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN, TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Bobigny. Cette maison sur trois niveaux offre un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à son exposition Ouest côté jardin. Le séjour de 26.0 m² est un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, offrant un espace convivial pour des moments agréables. Au rdc, une entrée sur séjour joliment décoré, une cuisine équipé aménagée, une belle salle d'eau avec wc. Au 1er, deux chambres donnant toutes les deux sur une salle d'eau. Au 2ème, une suite parentale très bien agencée avec douche, baignoire et wc. En extérieur, une terrasse de 25.0 m² avec barbecue et d'un jardinet , cette maison vous permet de profiter pleinement des beaux jours. La cave de 6 m² et le sous-sol de 41.0 m² offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Rénovée en 2011, cette maison est en très bon état général. L'électricité et la plomberie sont en bon état, assurant un confort optimal au quotidien. La toiture en tuile à emboitement et la façade en crépi très bien entretenu confèrent du cachet à la propriété. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un garage pour un véhicule, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception à Bobigny. **LES ATOUTS** - Maison lumineuse et chaleureuse - Terrasse et jardinet pour profiter de l'extérieur - Rénovation récente en 2011 (Chaudière 2026) - Matériaux de qualité et soigné - Bon DPE D - Cave et sous-sol offrant des espaces de rangement - Stationnement intérieur pour un véhicule - Quartier résidentiel prisé - Proche des commodités et des transports en commun Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de maisons confortables et bien entretenues. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charisme de cette maison à Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

479000

Située au cœur d'une impasse prisée du quartier du Bouquet à Pontault-Combault, découvrez cette maison individuelle de 2002 alliant des volumes généreux à un entretien irréprochable. Cette propriété particulièrement saine et parfaitement isolée offre un confort de vie immédiat dans un environnement résidentiel privilégié. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie magistrale avec un double séjour traversant baigné de lumière naturelle. Cet espace s'étend vers l'extérieur grâce à un accès direct à une terrasse de plain-pied équipée d'une pergola moderne, véritable salon d'été au cœur d'un jardin clos et soigné. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine dînatoire spacieuse permettant des repas conviviaux, un wc indépendant avec lave-mains et une chambre confortable offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le repos de toute la famille. Il dispose de deux chambres lumineuses, d'une grande salle de bain et d'une superbe suite parentale accompagnée de son propre dressing indépendant, offrant un espace de rangement optimal. Le sous-sol total enterré constitue un atout rare et majeur sur le secteur. Sa superficie exceptionnelle permet de stationner deux à trois véhicules tout en conservant un espace de stockage très conséquent pour vos projets, atelier ou équipements de loisirs. Cette maison bénéficie d'une qualité de construction exemplaire et d'une isolation performante qui préserve une température agréable en toute saison. Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, elle représente une opportunité rare pour une famille cherchant un bien soigné, spacieux et parfaitement entretenu. Une visite est indispensable pour apprécier la qualité des prestations et la configuration idéale de cette adresse. Cette annonce référence 330415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – 190 m² – 5 CHAMBRES – QUARTIER LES MÛRIERS – SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS À seulement 5 minutes à pied des bords de Marne et 10 minutes du RER A La Varenne, découvrez cette superbe maison familiale contemporaine construite en 2011, idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés. Développant environ 190 m² habitables sur une parcelle arborée de 423 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Une maison pensée pour le confort familial Dès l'entrée, vous serez accueilli par de beaux espaces et une circulation fluide Le rez-de-chaussée comprend : - une entrée avec rangements, - un vaste séjour traversant et lumineux de 40 m² ouvrant directement sur une agréable terrasse et le jardin, - une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central, - un bureau pouvant faire office de chambre, - une salle d'eau avec WC. Un magnifique escalier cathédrale mène à l'étage, où vous découvrirez : - une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - deux grandes chambres avec accès à des combles aménageables idéals pour un espace bureau, salle de jeux ou rangement supplémentaire, - une salle de bains, - un espace lecture ou bureau, - un WC indépendant. Un sous-sol aux multiples possibilités ! Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout : - un grand garage double, - un vaste espace d'environ 50 m² avec salle d'eau pouvant accueillir une profession libérale, un studio indépendant, une salle de sport ou un espace loisirs, - une buanderie, - une grande cave à vin de 14 m2 Extérieurs Le jardin arboré et la terrasse de 20 m² offrent un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Emplacement privilégié Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate : - des bords de Marne, - du RER A, - des écoles maternelle et primaire des Muriers, - du Collège Louis Blanc, - du Lycée François Mansart. Une adresse idéale pour une vie de famille alliant calme, confort et accessibilité. Les + du bien Maison récente (2011) Excellent état général 5 chambres possibles Double garage Sous-sol aménageable / profession libérale Quartier très recherché Proximité RER A et écoles Jardin arboré sans vis-à-vis Une maison rare sur le secteur, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-moi au 07 43 60 76 20 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le confort et le potentiel de cette demeure unique." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aurélie Do Carmo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°940635832. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

389000

Dans un quartier pavillonnaire calme de Tremblay-en-France, au cœur du secteur des Cottages, découvrez cette maison familiale avec double accès Édifié sur une parcelle traversante de 459 m², ce pavillon individuel développe 127 m² habitables et bénéficie d'un double accès, avec un portail sur impasse et un second sur rue calme. Une configuration idéale pour faciliter le stationnement, envisager une activité indépendante ou simplement profiter d'une circulation fluide au quotidien. La maison est composée comme suivant Sous-sol total : -Un garage fermé -Une buanderie / chaufferie équipée d'une chaudière récente -Une salle de sport -Une cuisine d'été -Une cave Ce niveau offre un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins : espace loisirs, rangement optimisé ou zone indépendante. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour traversant. Cet espace de vie s'ouvre sur une loggia et un balcon filant, prolongeant naturellement les volumes vers l'extérieur. -Une cuisine indépendante permettant de préserver confort et fonctionnalité. -Une chambre -Une salle de bain -Un WC séparé Ce niveau offre la possibilité d'aménager une seconde chambre de plain-pied selon votre projet. À l'étage : -Trois chambres -Une salle de bain -Un bureau Cette maison familiale disposant de deux cuisines, un sous-sol total, un double accès, et de nombreuses pièces, offre des possibilités d'aménagement diverses et variées. Un véritable atout pour une grande famille, un adolescent souhaitant plus d'autonomie ou un projet combinant habitation et activité. Cette annonce référence 332972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coupvray – Maison 4 pièces – 137 m² – Jardin 344 m² Coupvray centre – proximité immédiate du Val d'Europe / RER A, écoles, commerces. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort sans travaux. Développant 137 m² au sol (112 m² habitables), elle séduit par ses volumes bien pensés et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda lumineuse donnant directement sur le jardin exposé sud-ouest. Un espace bureau, buanderie et WC indépendant, de 18 m2 avec accès extérieur complète le rez-de-chaussée. Côté nuit •2 chambres de 12 m2 chacune à l'étage •Salle de bains avec WC •Grand dressing de 10 m2 •Au dernier niveau : Grande chambre de 18 m², salle d'eau avec WC et rangements Extérieurs & annexes •Jardin de 344 m² à l'arrière, au calme avec accès indépendant par portillon (pratique au quotidien) •Cabanon de rangement •Cave Confort & équipements •Pompe à chaleur + ballon thermodynamique • Maison en bon état général Mon avis Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement sur le secteur Val d'Europe, avec un bon équilibre entre confort, emplacement et budget. Un bien prêt à vivre dans un secteur recherché : ne tardez pas à le découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fanny Marras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°532420742. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

565000

RARE sur le secteur, située à moins de 10mns de Claye-Souilly et à 15mns de l'aéroport de Paris CDG, cette maison comblera les amoureux de maisons de caractères à seulement 35kms de Paris. Cette PROPRIETE D'EXCEPTION est édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1000m2 sans vis-à-vis au calme d'un petit village de Seine et Marne, Le rez-de-chaussée est composé d'un magnifique séjour cathédrale de 57m2, surplomblé d'une mezzanine de plus de 30m2 et une véranda dotée d'une salle d'eau donnant accès direct au jardin, une belle salle à manger de près de 20m2, une cuisine équipée et aménagée, et un petit salon avec sa belle cheminée au design moderne pour les moments de détentes et de tranquillité. A l'étage, 4 chambres dont deux suites parentales, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bain ainsi qu'une autre salle d'eau indépendante et wc, Un grand garage et une chaufferie buanderie extérieure viennent compléter ce bien, Possibilité de garer plusieurs véhicules. Cette annonce référence 332188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77165 - IVERNY - MAISON FAMILIALE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115 M² - TERRAIN 582 M² - FIBRE - POMPE A CHALEUR - GARAGE - JARDIN - RARE OPPORTUNITE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe, vous proposent de découvrir cette charmante maison familiale située au cœur du village d'Iverny, à 12 Km de Meaux (environ 12 minutes) et à 25 minutes de l'aéroport CDG. D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison édifiée sur une parcelle de 582 m² a été entièrement rénovée en 2025. Elle est idéale pour une installation immédiate sans aucun travaux. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, elle se compose : d'une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec une superbe cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec de l'électroménager neuf, et d'un salon lumineux avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez : un palier pouvant servir de bureau, 3 chambres, dont une idéale pour un jeune enfant, un dressing ou un second bureau, une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, douche et double vasque ; et un WC séparé avec lave mains. Vous bénéficierez également d'un accès à 2 greniers totalisant environ 60 m² au sol, offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de jeux, chambres supplémentaires). Côté extérieur, la maison dispose également d'une dépendance, idéale pour le rangement ou la création d'un atelier ; d'une cave ; d'un local technique ; d'un garage et de plusieurs stationnements extérieurs. Le tout sur un terrain entièrement clos. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos présentent une suggestion d'aménagement non contractuelle. LES ATOUTS MAJEURS : • Maison entièrement rénovée en 2025 • Chauffage performant par Pompe à chaleur • Vie de plain-pied possible grâce à la suite parentale en rez-de-chaussée • Fort potentiel d'agrandissement (60 m² de greniers aménageables) • Secteur résidentiel • Ecole maternelle et primaire sur la commune • Collèges et lycées situés dans les communes voisines comme Meaux ou Saint-Soupplets UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE : Arrêts de bus à seulement 200 m à pied (lignes vers Meaux, Dammartin, Juilly, Saint-Mard et Saint-Soupplets) Gare la plus proche : Gare de Dammartin - Juilly - Saint-Mard, avec trains vers Paris (Gare du Nord) via ligne K Proximité de la gare de Mitry-Claye : Terminus du RER B Aéroport CDG : 20-25 minutes Depuis Meaux : accès ferroviaire rapide vers Paris (Gare de l'Est) Une maison idéale pour une famille recherchant le confort, l'espace et la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes de transport vers Paris. • Taxe foncière : 700€ • DPE : C / GES : A Ne manquez pas cette rare opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 70 56 36 22 ou par mail à mjhebbe@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

499000

BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT William vous propose , Située à Champs-sur-Marne, dans un secteur pavillonnaire recherché à 5 min à pieds des bords de Marne . Cette maison familiale pleine de charme élevée sur sous sol intégralement agencé pour artisan voir profession libérale offre un cadre de vie rare, au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie tournée vers le jardin, Véritable pièce signature de la maison, cet espace baigné de lumière crée une ambiance chaleureuse et conviviale, Accès directement sur grande terrasse de 80 m²parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble de vie fonctionnel et agréable. Une salle de bains ( balnéo et douche ) et WC indépendant au rez-de-chaussée. Une grande chambre , plus une autre grande pièce actuellement salon , mais pouvant servir de chambre . À l'étage, le coin nuit propose deux très belle chambres, ainsi qu'un palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente. Au sous sol Un double garage vient compléter ce bien, Un studio aménagé , salle de douche avec WC, cuisine d'été , grande pièce de rangement . Bien a voir absolument , FAIRE VITE Prestations de qualité : fenêtres double vitrage oscillo-battantes avec protection anti-effraction, volets roulants électriques programmables, visiophone, sol en travertin, système d'alarme, nombreux rangements sur mesure, chauffage au gaz et récupérateur d'eau. Visite possibilité 7 jours / 7 de 8H 20H Vidéo sur demande À l'extérieur, le terrain de 560 m², verdoyant et sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. COUP DE CŒUR ASSURE !!! Cette annonce référence 331663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

535000

contemporaine de plain-pied construite en 2016, sur la commune Villevaudé. D'une surface habitable de 173 m², elle propose : d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger de 57m² donnant sur une magnifique terrasse pour les déjeuners en famille. La cuisine est fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. Elle offre 5 belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire balnéo. Les prestations sont de qualité : plancher chauffant, climatisation et pompe à chaleur, baie vitrée à galandage, adoucisseur d'eau, etc... assurent un confort performant. La distribution intérieure privilégie la luminosité et la convivialité, avec de généreux volumes. L'agencement fonctionnel répond aux besoins d'une vie de famille confortable, avec des espaces de circulation fluides et des rangements intégrés. Petits et grands profiteront d'un grand jardin de plus de 1000m². Avec trois parkings, un garage et une cave à disposition, elle est idéale pour les familles cherchant confort et espace. Les déplacements sont facilités : autoroutes et principaux axes routiers accessibles rapidement. La gare de Mitry‑Claye (RER B) est à environ 12 minutes en voiture, offrant des liaisons vers Paris et de nombreuses correspondances. L'aéroport international est accessible en environ 20 minutes en voiture. Cette annonce référence 331233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2025 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

Située sur la commune de Messy, à 5mns du centre de Claye-Souilly, cette maison individuelle composée de 5 belles chambres et d'un bureau est idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Le rdc se compose d'une entrée, d'un salon séjour traversant, d'une cuisine avec accès terrasse exposée plein sud, et d'un wc séparé. Deux demi paliers desservent 4 chambres, un bureau et deux salles de bains. Les combles sont aménagés en une 5ème chambre. Un demi sous-sol d'environ 45m2 et un grand garage de 30m2 complètent ce bien. Terrain paysagé de 450m2 sans vis-à-vis. Pompe à chaleur. Ecole maternelle et primaire à 1 mn à pied. Zone commerciale de Claye-Souilly Shopping Promenade à 10mns. Aéroport CDG à 15mns, gare RER B Mitry-Claye à 10mns. Cette annonce référence 331336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle pleine de charme proche centre ville ! Vous recherchez une maison alliant espace, confort et authenticité ? Cette propriété est faite pour vous Idéalement située à deux pas de tous les commerces et commodités. Les atouts de ce bien : * Terrain généreux de 772 m2 * Plusieurs dépendances : atelier, garage et carports * Superbe séjour lumineux de près de 50 m2, idéal pour recevoir * 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et douche à l'italienne * A l'étage : 2 belles chambres + cabinet de toilette et wc Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Beaucoup de charme et de cachet Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires charge vendeurs

À vendre – Très belle maison familiale à Tremblay-en-France secteur Vert Galant Venez découvrir cette superbe maison de 1995, en copropriété de sol (sans charge, sans syndic), offrant de très belles prestations et un confort de vie rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un vaste séjour salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour vos moments en famille. Vous profiterez également d'une cuisine équipée de qualité et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le sous-sol total offre de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. Un système d'alarme vient compléter le confort de cette maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Classe énergie : C. GES : A Proches écoles et commodités Une maison de qualité, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Bien soumis au statut de la copropriété, 0 logement, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

384000

BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT WILLIAM Vous propose : Maison COUP DE COEUR à CHAMPS SUR MARNE au cœur du quartier recherché des bords de marne , Non en zone inondable de Champs-sur-Marne . Venez découvrir une maison entièrement rénovée sans travaux , avec son beau jardin fleuri . Au RDC : Un séjour , salon lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine américaine de Marque IXINA 2023 Un toilette , et l'accès au sous sol , Garage, Cuisine d'été , possibilité de crée un studio indépendant . A l'étage deux chambres confortables, une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, un jardin intime à l'abri des regards invite à la détente et sa véranda complète parfaitement ce cadre privilégié. À quelques minutes à pied, vous profitez des bus, des écoles, des universités mais aussi de vos commerces de proximité avec boulangerie et épicerie. Le Plus : Beaucoup de charme - Alarme - Double vitrage - Volet électrique automatisé - Chauffage gaz de marque Frisquet - Tableau électrique récent - Isolation toiture Laine de roche 2022 - Salle d'eau 2024 TAXES FONCIERES 1425 euros A VOIR : VISITE POSSIBLE 7 JOURS /7 Vidéo sur demande Cette annonce référence 327569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77120 COULOMMIERS (À 30 MIN) – MAISON BRIARDE DE CARACTÈRE – 226 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 2 615 M² - À 5MIN EN VOITURE DE LA GARE DE SAÂCY-SUR-MARNE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette élégante maison briarde de 1880 située à LUZANCY, offrant 225,95 m² habitables sur trois niveaux, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle arborée de 2 615 m², cette propriété séduit par ses volumes, son cachet et son potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire dessert de belles pièces de réception : un séjour de 38 m² avec cheminée, une salle à manger de 23 m² également agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un salon indépendant de 17,45 m². Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, complète cet espace, ainsi qu'un WC séparé. Un garage avec buanderie de 41,50 m² et une chaufferie viennent enrichir les prestations. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une donnant accès à un grand bureau de 21m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 22 m². Le terrain, spacieux et arboré, offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. 50min en train Ligne P (Nanteuil Saâcy-sur-Marne/Paris EST). Il y a en a toutes les 30minutes puis toutes les heures à partir de 8h19. Proches écoles maternelles et primaires. Pour le collège et lycée il faut aller à La Ferté-sous-Jouarre. Informations pratiques : Maison raccordée au tout-à-l'égout Taxe foncière : 2 182 € Une propriété de caractère à découvrir sans tarder. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Annabelle Louveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°893574822. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

459000

MAISON FAMILIALE en TOUTE PROPRIÉTÉ dans un cadre CALME. Amoureux de la tranquillité, vous êtes au bon endroit ! Découvrez cette maison familiale située en TOUTE TRANQUILLITÉ et nichée au FOND D'UNE IMPASSE. Offrant une VUE IMPRENABLE et PANORAMIQUE sur la ville dans un CADRE VERDOYANT, PAISIBLE et SANS VIS-À-VIS. Un véritable HAVRE DE PAIX à quelques minutes à pied du CENTRE-VILLE et de toutes COMMODITÉS. La maison est composée : Au REZ-DE-CHAUSSÉE • ENTRÉE accueillante • CUISINE INDÉPENDANTE aménagée et équipée • SALLE À MANGER chaleureuse avec CHEMINÉE à foyer ouvert • BALCON avec store banne, EXPOSÉ SUD/EST • CHAMBRE 1 avec placard intégré • SALLE DE BAINS fonctionnelle • WC indépendant avec LAVE-MAINS À l'ETAGE • PIÈCE PALIÈRE lumineuse avec vélux • CHAMBRE 2 avec DRESSING indépendant • CHAMBRE 3 spacieuse • SALLE D'EAU avec WC Au SOUS-SOL COMPARTIMENTÉ • DÉGAGEMENT • CHAUFFERIE • CHAMBRE 4 • PLACARDS de rangement • WC sanibroyeur • CHAMBRE 5 • GARAGE intégré avec PORTE MOTORISÉE • CAVE À EXTÉRIEUR • PLUSIEURS PLACES DE PARKING au sein de la propriété • TERRASSE conviviale • CARPORT d'environ de 50m² • PUITS FONCTIONNEL • PORTAIL ÉLECTRIQUE • JARDIN entièrement CLÔTURÉ et ARBORÉ LES +++ • FENÊTRES PHONIQUES et THERMIQUES en PVC imitation bois • ADOUCISSEUR D'EAU à cartouches • DOUBLE VITRAGE • FIBRE OPTIQUE déployée et installée Les TRAVAUX EFFECTUÉS : • ISOLATIONS des MÛRS par l'extérieur (ITE) – 09/2022 • ISOLATION des COMBLES – 10/2022 • REMPLACEMENT DE LA CHAUDIÈRE – 2022 • CHANGEMENT des RADIATEURS – 04/2023 • CHANGEMENT du CHAUFFE-EAU au sous-sol de 150L – 04/2023 • TOITURE révisée, nettoyée et traitée – 05/2025 • ISOLATIONS des COMBLES PERDUS – 05/2025 CÔTÉ PRATIQUE : À PIED, profitez de toutes les commodités : écoles (maternelle au collège), commerces, médiathèque, La Poste, boulangerie, superette Vival, pharmacie et bien plus encore. Vous pourrez parcourir le CHEMIN DES RANDONNEURS pour faire de jolies balades et ainsi accéder au centre-ville. CÔTÉ TRANSPORTS : • Gare SNCF de Lagny/Thorigny : direct Paris Est en 25 min environ • Nouveaux itinéraires de bus vers TORCY et BUSSY-SAINT-GEORGES (lignes 2225, 2229, 2044) • Accès rapide à l'AUTOROUTE A4 et à la FRANCILIENNE A104 Une maison idéale pour une famille recherchant confort, calme et la tranquillité à proximité des commodités dans un environnement privilégié. Coup de cœur assuré ! Vous voulez en savoir plus sur cette maison ? Prenez rendez-vous pour une visite ! Cette annonce référence 330282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90305360100048. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3139.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison d'habitation offre un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 550 m2. Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec plaque hotte four lave vaisselle et réfrigérateur, un séjour lumineux, un salon confortable, une salle de bains et un wc. A l'étage la maison propose quatre chambres ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace enfants Les combles sont aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins Un véritable plus une dépendance qui peut servir d'espace de stockage d'atelier ou être aménagée selon vos envies Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de potentiel dans un environnement agréable Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter Honoraires charge vendeurs Léa Zolinerowski immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le N° 2020AC00347

Maison au centre ville de ANNET-SUR-MARNE, village avec toute commodité, tout proche de CLAYE-SOUILLY. Cette maison de ville comprenant: Entrée, un séjour ouvert sur une cuisine avec coin repas, WC, buanderie. A l'étage: Trois chambres, une salle de bains WC. Une cave et deux greniers aménageables avec chacun son propre accès. LE PLUS: Un terrain d'environ 113 m2 avec un garage double. Honoraires charge vendeurs Sylvain THIBAULT immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le N° 538 818 386 EI. Contact Tel: 06 61 55 84 64

EXCLUSIVITÉ – 94120 - FONTENAY-SOUS-BOIS – ÉLÉGANTE MAISON DE CARACTÈRE EN MEULIÈRE – VOLUMES DE RÉCEPTION – CHARME DE L'ANCIEN – SUITE PARENTALE - CAVE VOÛTÉE – JARDIN AVEC TERRASSE PAVÉE EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison meulière, développant 260 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 346 m², entièrement rénovée par un architecte, qui séduit par son cachet, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. À seulement 15 minutes à pied du RER et à proximité du Bois de Vincennes ainsi que de Nogent-sur-Marne, cette propriété familiale offre un cadre de vie rare. Elle allie parfaitement le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste triple séjour lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale, ainsi qu'un espace de réception sublimé par une toiture verrière, apportant une belle luminosité et un cachet unique à l'ensemble. Une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, une salle d'eau avec un WC, un cellier et de nombreux rangements complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert cinq chambres ainsi qu'un espace central aménagé en bibliothèque / salon de lecture avec coin bureau, véritable pièce de vie supplémentaire. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale, offrant un espace intime avec chambre, dressing et salle de bains complète (douche, baignoire et WC). Le sous-sol total propose plusieurs espaces fonctionnels dont une pièce polyvalente, une salle de sport aménagée, une chaufferie, une buanderie, ainsi qu'une cave voûtée pleine de caractère. Un garage complète ce bien, avec la présence d'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux besoins actuels. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse pavée exposés sud-est prolongent agréablement les espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adila Cohen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°799518394. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

77173 - CHEVRY-COSSIGNY - CENTRE VILLE - 10 min BRIE COMTE ROBERT 7P - DEMEURE DE CARACTÈRE DANS UN MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE DE 1400 m² ET DÉPENDANCE DE 200m² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier résidentiel prisé de Chevry-Cossigny. À seulement quelques minutes des commerces locaux et des écoles, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible, tout en se situant en plein centre ville. D'une surface de 170 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison lumineuse et chaleureuse offre de beaux volumes et un agencement optimal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert: - un salon de reception - une salle à manger avec poutres et cheminée - une salle de billiard/salon - un grand bureau - salle d'eau avec wc - cuisine séparée avec véranda extérieure Au premier étage: - une grande chambre parentale avec cheminée - une chambre - une très grande chambre/atelier avec velux - deux salles d'eau avec wc Le jardin arboré de 1400 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. Vous pourrez également bénéficier d'une dépendance de 200 m² en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage de plus de 30 m² complète ce bien. Les "petits plus" qui font la différence: - L'exposition Est/Ouest offrant une luminosité optimale - Le calme environnant, propice à la détente et à la sérénité - La possibilité d'aménager la dépendance selon vos envies et besoins: atelier, stockage, bureaux, profession libérale etc. - Le charme de la pierre et des pierres apparentes, témoins de l'histoire de la maison - Les stationnements intérieurs et extérieurs pour un confort au quotidien - A seulement 25 min de Paris ( RER E et ligne P). Une opportunité rare à Chevry-Cossigny, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07.83.37.00.02! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

198000

Marre de la vie en appartement ? Changez de dimension et devenez propriétaire de votre propre maison avec jardin. Nichée dans un secteur pavillonnaire recherché , cette maisonnette de 36 m² est une véritable pépite à fort potentiel de valorisation. UN AGENCEMENT OPTIMISÉ & ÉVOLUTIF Actuellement configurée pour une vie de plain-pied, la maison dispose d'une base saine à rénover selon vos envies : Espace de vie : Un salon et une cuisine équipée. Espace nuit : Une chambre indépendante Commodités : Une salle d'eau avec WC. Le 'Plus' : Une arrière-cuisine (cellier) attenante, idéale pour agrandir l'espace de vie principal et créer une pièce de réception plus vaste et moderne, ou une salle de bain. UN POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT C'est ici que votre investissement prend toute sa valeur : (Règlement du PLUI disponible sur demande pour confirmer votre projet). Dépendances : Une cave de 4 m² très saine, un atelier extérieur pour vos passions, et un WC extérieur fonctionnel (en plus de celui de la maison). LE JARDIN : VOTRE HAVRE DE PAIX Profitez d'un terrain arboré de 173 m², un luxe rare sur le secteur. TECHNIQUE & SÉRÉNITÉ Zéro charge : Statut de petite copropriété de sol purement administratif (lié à un ancien bloc technique). Vous êtes totalement indépendant, sans aucun frais de copropriété. Conformité : Raccordée au tout-à-l'égout. Emplacement stratégique : Écoles et commerces à pied. Paris à 15 min via le RER B (Gares de Drancy ou Le Bourget accessibles rapidement). Bus (143, 151, 248) à 5 min pour rejoindre le Métro 5 ou le Tramway T1. VOTRE PROJET SUR-MESURE Que vous soyez primo-accédant (créez votre cocon personnalisé pour le prix d'un loyer) ou investisseur (forte demande locative et fort potentiel de plus-value après travaux), ce bien est une opportunité rare à saisir immédiatement. Prix : 198 000 € Dossier complet et diagnostics disponibles sur demande. Contactez- nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Cette annonce référence 327640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93220 – GAGNY | MAISON RÉNOVÉE 2022 | 4 CHAMBRES + 1 STUDIO INDÉPENDANT | CLIMATISATION | ATELIER | TERRASSE 40M² EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose posée au fond d'une impasse calme, à l'abri des regards et du bruit, cette maison entièrement rénovée en 2022 offre une surface de vie rare sur le plateau de Gagny. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement équipée, elle séduit dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 55 m² climatisée s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Hyper lumineuse, elle donne accès à une terrasse de 40 m² exposée plein ouest — l'endroit idéal pour déjeuner dehors ou recevoir en toute intimité. Buanderie et WC indépendant complètent le niveau. À l'étage, 3 chambres spacieuses, un dressing, 2 salles d'eau et un WC séparé. La climatisation est présente à chaque niveau. En combles aménagés (40 m² au sol), une chambre en suite complète avec salle d'eau, WC, 2 velux et climatisation — idéale pour les ados, les invités, ou un espace bureau permanent. À l'arrière de la maison, deux espaces totalement indépendants : un studio de 17 m² avec salle d'eau et WC (usage personnel, familial ou locatif), et un atelier entièrement aménagé de 14 m² (télétravail, création, rangements). Un vrai plus patrimonial. Le tout sur une parcelle de 265 m², bien délimitée, dans une impasse sans vis-à-vis. Transports, commerces et écoles à proximité immédiate. Ne laissez pas passer ce bien — les maisons de ce standing à Gagny partent vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Abelac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°802797233. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

425000

A GRETZ ARMAINVILLERS DANS LE QUARTIER RECHERCHE DU BOIS VIGNOLES - Je vous présente cette BELLE MAISON FAMILIALE DE 150 M2 environ sur un TERRAIN DE 530 M2 ENTIEREMENT CLOS. AU RDC vous serez séduit dès L'ENTREE AVEC 2 GRANDS PLACARDS, indispensable pour vos rangements , LA CUISINE entièrement EQUIPEE et AMENAGEE vous offre un ACCES sur la GRANDE TERRASSE - LA PIECE DE VIE TRAVERSANTE avec cheminée avec insert pour les soirées fraiches d'hiver - UN WC INDEPENDANT et un accès au GRAND GARAGE AVEC un espace CAVE ET BUANDERIE A L'ETAGE, un grand palier distribue l'espace NUIT - 3 BELLES CHAMBRES, UN SUITE PARENTALE AVEC PLACARD ET SDE - UNE SDE avec DOUCHE TRES SPACIEUSE et un WC INDEPENDANT AVEC LAVE-MAINS COTE EXTERIEUR, vous profiterez D'UN JARDIN ENTIEREMENT CLOS avec une DEPENDANCE pour le stockage ou le bricolage, UNE TERRASSE DE + de 40 M2. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. La maison est SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT TRES CALME - Elle est chauffée au gaz, les fenêtres en double vitrage, le portail motorisé. Proche des COMMERCES - ECOLES - GARE RER E - ARRET de BUS - FORET .... PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - VENEZ POSER VOS VALISES ET PROFITER DU JARDIN N'ATTENDEZ PLUS POUR LA VISITER Cette annonce référence 326822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50927819800064. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Vémars – Superbe maison ancienne rénovée avec jardin et garages Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous apprécierez immédiatement sa belle luminosité ainsi que son jardin clos de murs, véritable havre de paix. La propriété comprend une maison principale d'environ 125 m², édifiée sur un terrain de 534 m². La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace salle à manger baigné de lumière, avec une vue agréable sur le jardin et la terrasse. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. À l'intérieur de la propriété, vous pourrez stationner plusieurs véhicules. Un garage avec espace atelier complète ce bien, ainsi qu'un deuxième garage, idéal pour les deux-roues. Une cave voûtée de 11 m² vient parfaire l'ensemble, idéale pour les amateurs de vin. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, confort contemporain et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 325160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le prestigieux Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure rare incarne l'élégance et le confort dans un cadre privilégié. Derrière une façade de caractère, ce sublime hôtel particulier de 370m² offre des prestations haut de gamme et se compose comme suit : une première entrée au rez-de-chaussée donnant sur la pièce maitresse de la propriété, un triple séjour ultra lumineux avec puit de lumière et verrières communicantes sur un jardin arboré avec terrasse et piscine extérieure chauffée, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un espace bureau/salle de sport, dégagements et premier wc. Au niveau -1, un appartement type studio/deux pièces semi-enterré d'environ 40m² disposant de sa propre entrée indépendante. Au premier niveau, on retrouve 4 chambres spacieuses dont une parentale, deux points d'eau, un espace buanderie avec une ouverture possible sur un vaste toit terrasse. Au second niveau (last floor) : une master bedroom qui fait office de 5ème chambre, parentale disposant d'une indépendance totale, de multiples rangements/dressings intégrés ainsi qu'un accès direct à une troisième terrasse de 20m² en dernier étage. Ce bien d'exception séduit par son emplacement prisé, son style contemporain et ses façades élégamment rénovées, mises en valeur par des modénatures en parfait état. Informations complémentaires : DPE D, usage mixte, proximité immédiate de Paris - 25 minutes, garage fermé, deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités supplémentaires.

À exactement 28 minutes de Paris, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier en pierre de taille construit en 1993, situé dans l'une des avenues les plus prisées de La Varenne-Saint-Hilaire, sur la célèbre Promenade des Anglais. Dans un cadre d'exception, où l'élégance rencontre le raffinement, cet hôtel particulier de 326 m² est érigé sur une parcelle de plus de 800 m². Il s'étend sur 3 niveaux et se compose de plus de 5 chambres, d'une salle à manger intemporelle, d'un magnifique double séjour traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'espaces bureaux et dégagements, de plusieurs espaces extérieurs ainsi que de multiples rangements intégrés. Le sous-sol total de la maison réserve de belles surprises avec une grande hauteur sous plafond et la possibilité d'exploiter de multiples espaces aménagés. Le jardin, véritable havre de paix, abrite une piscine pour se rafraîchir lors des journées d'été, une terrasse couverte et de nombreux coins jeux pour les plus jeunes. Possibilité de stationner plus de 6 véhicules.