Trouver un maison avec cave à Lewarde

62118 BIACHE-SAINT-VAAST - ENSEMBLE IMMOBILIER HABITATION + ACTIVITÉ + STOCKAGE Habiter, travailler, stocker ou donner vie à un projet : un bien rare aux multiples possibilités efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, rue Georges Clémenceau, cet ensemble immobilier à usage mixte développant 121 m² habitables, complétés par 124 m² de locaux professionnels, un garage et un grand hangar de 67m², une cour, un jardin bien exposé, sur une parcelle de 687 m². La partie habitation comprend une cuisine dinatoire, un séjour de 27m², un bureau, une salle de bains, 3 grandes chambres, un grenier et une cave. En façade, l'ancienne boutique de 37m² bénéficie d'une large devanture de 8m et d'un accès permettant l'entrée de véhicules. À l'arrière, la cour dessert un vaste hangar de 67m²permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un bâtiment professionnel composé de plusieurs pièces. voir le schéma. Un bien particulièrement adapté à -un artisan, "votre habitation et votre activité professionnelle au même endroit" -un professionnel souhaitant réunir habitation et activité, -un particulier recherchant de grands espaces de stockage ou -un projet lié à une passion... La configuration des bâtiments offre également un potentiel d'évolution ou de division à étudier, sous réserve des règles d'urbanisme et des contraintes techniques. DPE : D. Un ensemble immobilier atypique à découvrir pour son volume, ses possibilités et sa polyvalence. Faites confiance à des professionnels de l‘immobilier. Contactez Hélène 06 88 73 26 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

DENAIN – Proche centre hospitalier Demeure bourgeoise double distribution – 154 m² – Aucun travaux 240350€ Cette élégante maison bourgeoise développe environ 154m² habitables et incarne parfaitement l'alliance du charme de l'ancien et du confort contemporain, dans un environnement proche de toutes les commodités. Derrière sa façade discrète, la demeure dévoile des volumes généreux et a su gardé par des éléments architecturaux d'époque remarquablement conservés : moulures , carreaux de ciment, parquets anciens, cheminées et hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et intemporelle. Le rez-de-chaussée en double distribution offre une succession de pièces élégantes et chaleureuses : Un bel hall d'entrée distribue : à gauche une pièce bureau de 10m² et une pièce dressing de 3m² à droite un salon de 15 m² et sa cheminée en marbre feu de bois, une salle à manger lumineuse de 16m². La cuisine équipée et récente de 27m², s'ouvre harmonieusement sur un coin repas et prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse /jardin. L'escalier principal en bois mène au premier étage, où un vaste palier dessert 3 grandes chambres (17, 15 et 10m²) , un petit dressing de 3m² et une salle d'eau lumineuse Le second étage , le hall distribue une vaste chambre de 15m² , un dressing de 7m² et une pièce grenier aménageable de 25m². À l'extérieur, une terrasse/jardin clos de 30 m² offre un véritable petit écrin de tranquillité , rare en cœur de ville Une grande cave de 20m² et un coin buanderie proche de la cuisine viennent parfaire les prestations. Prestations techniques • Menuiseries pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison (2016) • Chaudière gaz à condensation de 2016 • Maison entretenue avec soin • Aucun travaux à prévoir • DPE D et D Un bien confidentiel et rare, destiné aux amateurs de belles demeures, recherchant volumes, élégance et qualité de vie, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités. Prix : 240350€ (Honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Alexandre AMADORI au 07 78 93 88 41 ou par courriel à l'adresse aamadori@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

188000

Maison individuelle de plain-pied à Thumeries — Potentiel exceptionnel & jardin potager À la recherche d'un projet de vie où exprimer toute votre créativité ? Située dans un secteur calme en impasse, au cœur de la prisée commune de Thumeries (59239), cette maison individuelle entièrement de plain-pied vous séduira par son charme authentique et ses belles perspectives d'aménagement. Un bien idéal pour un couple, les amateurs de rénovation ou les passionnés de nature souhaitant créer un cocon sur-mesure ! Les atouts du bien : Vie de plain-pied : Une distribution fluide et fonctionnelle offrant deux chambres, deux cabinets de toilette, ainsi qu'une petite annexe pour aménager un espace buanderie. Un extérieur généreux & terre nourricière : Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², la propriété bénéficie d'un grand potager à la terre fertile, idéal pour les amoureux de jardinage, complété par une agréable terrasse. Stationnement & Dépendance : Une allée privative permettant de garer 1 à 2 véhicules mène à un garage indépendant de 20 m² (construit en 2001/2002) parfait pour le stationnement, le stockage. Éléments techniques : Toiture refaite, ballon d'eau chaude (cumulus) neuf, chauffage central au gaz (chaudière 2002), et menuiseries PVC double vitrage avec volets uniquement sur la façade avant , Un lieu empreint d'histoire à réinventer Construite en 1860, cette demeure a abrité les beaux jours d'une jolie famille et ne demande aujourd'hui qu'à réécrire une nouvelle histoire. Restée « dans son jus », elle constitue une véritable page blanche : des travaux de rafraîchissement, d'électricité et de mise aux normes des menuiseries arrière (actuellement en simple vitrage) permettront de révéler tout son potentiel. Pour ceux qui aiment façonner leur futur chez-soi, c'est le terrain de jeu idéal. Le petit plus ? Le bien réserve une très belle surprise que je me ferai un plaisir de vous dévoiler uniquement lors de notre visite ensemble… N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une découverte des lieux. Ce sera un grand plaisir de vous accompagner ! Contact & Informations : SYLVIE 07 68 69 59 01 Cette annonce référence 350086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018. Prix du bien : 188 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2419.00 € et 3273.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIMITROPHE CAMBRAI Dans secteur résidentiel prisé, superbe pavillon individuel en très bon état général offrant 147m² habitables bâti sur sous-sol complet et 1000m² de terrain clos comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d 'entrée avec couloir, grande pièce de vie ouverte 48m² (salon/séjour 33m² donnant sur spacieuse cuisine équipée CUISINELLA 15m² avec coin repas), belle chambre 16m² avec dressing, salle de bains 10m² (avec baignoire, douche, double vasque), WC indépendants; - à l'étage sur dalle béton: palier bureau desservant 3 belles chambres ( au sol: 17m², 17m² et 15m²), un bureau 7m², WC 7m² avec lavabo ( possibilité salle d'eau supplémentaire!!). Sous sol complet 90m² composé de deux garages avec portes sectionnelles motorisées (28m² et 21m²), atelier 18m², caves 25m². Côté technique: Toiture tuiles béton, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels, chauffage central gaz avec chaudière condensation DE DIETRICH, cumulus électrique pour production d'eau chaude, assainissement tout à l'égout. Extérieurs: Portail motorisé, macadam pour entrée et accès sous sol, passages sur côtés, terrasse béton donnant sur jardin 400m² arboré et idéalement orienté (sud est) sans vis à vis !! HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE 4 CHAMBRES !! EMPLACEMENT PRIVILEGIE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°8405

90500

Idéal première acquisition ou investisseurs, située en hyper centre de Courrières, cette charmante maison de 80m² à rénover vous attend pour réaliser vos projets de vie ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et une cuisine spacieuse , une salle d'eau et un WC séparé , À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres d'environ 20m² chacune Une cave couvrant toute la surface du rez de chaussée vous offre un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur une cour de plus de 40m² sans vis a vis et un stationnement privé devant la maison complètent ce bien, Cette maison est pleine de potentiel, elle n'attend que vous pour la révéler dans toute sa splendeur. la toiture et la chaudière sont récentes, menuiserie en double vitrage Des travaux d'isolations sont à prévoir, Ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir tous ses atouts ! Cette annonce référence 350178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYSE PLUSS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95219204500013. Prix du bien : 90 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 € Honoraires TTC : 6,47 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59410 ANZIN - MAISON DE CARACTÈRE - 256 M² - 6 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ D'ENVIRON 900 M² - TERRASSE - GARAGE - TRAM À 2 MIN À PIED Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à seulement quelques minutes de Valenciennes, cette élégante maison de caractère de style néo-flamand développant 256 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 1 100 m². Derrière sa remarquable façade, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et surtout par son vaste jardin clos et arboré d'environ 900 m², véritable écrin de verdure en cœur de ville. Dès l'entrée, le hall central donne le ton avec ses éléments anciens conservés. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de réception avec un vaste ensemble salon-séjour d'environ 65 m², parquet, cheminée et superbe bow-window largement ouvert sur l'extérieur. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée récente, avec îlot central et verrière, prolongée par un espace particulièrement fonctionnel faisant à la fois lingerie/buanderie et salle de douche, ainsi qu'un WC séparé. Les étages sont entièrement consacrés à l'espace nuit et permettent d'accueillir confortablement une grande famille avec 6 chambres au total. Au premier étage, le vaste palier dessert quatre chambres dont la chambre parentale équipée de la climatisation, un dressing ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée, équipée notamment d'une double vasque, et un WC indépendant. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une troisième pièce d'eau avec douche et WC. La maison bénéficie ainsi d'un véritable confort familial avec une salle d'eau ou salle de bains à chaque niveau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une terrasse récente d'environ 70 m², aménagée dans le prolongement des pièces de vie, permet de profiter pleinement des beaux jours et accueille notamment un jacuzzi. Elle s'ouvre sur un exceptionnel jardin d'environ 900 m², entièrement clos de murs en briques et largement arboré. Au fond de celui-ci, plusieurs dépendances, dont une ancienne petite maison de poupée d'époque, renforcent encore le caractère singulier des lieux. La propriété dispose également d'un garage attenant de plus de 34 m², particulièrement appréciable en ville. Côté annexes, environ 35 m² de caves, répartis en plusieurs espaces, offrent chaufferie, cave à vin et stockage. Un grenier non aménagé d'environ 18 m² complète l'ensemble. La maison a conservé de nombreux éléments qui participent à son identité : parquets anciens, radiateurs en fonte, portes en bois, éléments d'origine et volumes caractéristiques des demeures de cette époque, tout en ayant bénéficié d'aménagements plus contemporains. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1815 € - DPE : D - Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques - Mode de chauffage au gaz par chaudière à combustion pulsatoire installée en 2010. - Climatisation - Adoucisseur - Connexion par fibre optique Enfin, sa situation permet de rejoindre très rapidement Valenciennes : arrêt de tramway Croix d'Anzin (ligne T1) à 2 minutes à pied, soit la gare à 2 stations et le centre-ville à 4 ; gare de Valenciennes à environ 5 minutes en voiture ou 17 minutes à pied. À pied également : boulangerie, pharmacie et supermarché dans l'avenue, parc Dampierre, théâtre d'Anzin, collège et lycée. Une maison familiale aux dimensions rares, qui conjugue cachet, volumes, 6 chambres, trois pièces d'eau, grand jardin, terrasse et garage, aux portes de Valenciennes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre consultant EffiCity, Hugo Liot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

59220 DENAIN - MAISON DE VILLE OU IMMEUBLE À DIVISER 300 M² - JARDIN ET CAVE - 466 €/M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison de ville d'environ 300 m² sur 5 niveaux, qui se prête aussi à une division en immeuble de rapport, proche du centre-ville de Denain, à rénover entièrement - 139 900 €, soit 466 €/m². Bâti en brique de 1870, toiture en bon état 14 pièces en tout, dont 4 chambres et deux salles de bains Deux entrées sur rue et un escalier central Sous-sol d'environ 100 m² Rez-de-chaussée d'environ 176 m², dont une pièce de 46 m² avec puits de lumière, ouverte sur le jardin 1er étage d'environ 111 m² : séjour traversant de 40 m² avec cheminée en marbre, deux chambres, cuisine, salle de bains 2e étage sous charpente : environ 74 m² au sol à aménager Mezzanine au-dessus : environ 26 m² au sol Parcelle de 412 m² : jardin d'environ 155 m² exposé ouest et terrasse de 33 m² Chauffage individuel au gaz, tout-à-l'égout Deux projets possibles. En maison : de très grands volumes pour une famille, avec jardin, terrasse et cave. En immeuble : le projet est déjà étudié - en s'appuyant sur les accès et les cloisons existants, la configuration permet d'envisager six logements, du T1 bis au T3 (trois au rez-de-chaussée dont un sur jardin, deux au 1er étage et un duplex sous charpente). Les plans de chaque niveau sont dans les photos de l'annonce ; le projet de découpe est disponible sur demande. La division reste soumise aux autorisations d'urbanisme. Travaux à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries (simple vitrage), isolation et sols sont à reprendre. Pas de stationnement sur la parcelle. Vous voulez étudier le projet plans en main ? Appelez-moi ou envoyez-moi un message, je vous transmets le dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EFFICITY - 59113 SECLIN - CENTRE-VILLE - MAISON MITOYENNE 4 pièces - 3 CHAMBRES - SURFACE 105 m² HABITABLES - PARCELLE 222 m2 - CAVE - DEPENDANCE - JARDIN - DPE D - PRIX 230.000 FAI SOUS OFFRE NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE chez Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison qui développe 105 m2 habitables et implantée sur une parcelle de 222 m2, a été acquise en 2011 et rénovée progressivement au fil des années. Elle offre des espaces lumineux et des volumes généreux. Au rez de chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain, un espace buanderie et des WC indépendants. L'ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. À l'étage, deux belles chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles. Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour une troisième chambre ou un espace de vie selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une dépendances sur un terrain de 222 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Les caractéristiques de cette maison sauront séduire les amateurs de biens alliant charme et modernité à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laisser-vous charmer par cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Delphine Leplomb - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°898856521. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

312000

En plein cœur de Vimy, cette maison des années 1930 entièrement rénovée allie charme et confort moderne. C'est l'adresse idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée vous offre un vaste espace de vie de 60 m² environ, composé du séjour et de la cuisine équipée, conçu pour être accessible aux PMR avec la possibilité d'y aménager une chambre. À l'étage, le premier niveau comprend deux chambres, tandis que les combles entièrement aménagés offrent un vaste volume permettant de créer deux chambres supplémentaires. Le tout est complété par un magnifique jardin clos et arboré. Vimy est une commune très prisée offrant un cadre de vie exceptionnel, notamment grâce au bois de Vimy et ses magnifiques parcours de promenade. Vous profiterez également d'activités diverses et variées au sein d'une vie locale dynamique, tout en étant à proximité immédiate des écoles et commerces du centre-ville. Vous êtes situés à 12 km d'Arras, 7 km de Lens et 14 km d'Hénin-Beaumont. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

59124 ESCAUDAIN - QUARTIER CENTRE- MAISON 86M² - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - AVEC TERRASSE ET JARDIN - POUR INVESTISSEUR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, POUR INVESTISSEMENT LOCATIF, cette charmante maison LOUÉE et entièrement rénovée, située au cœur de la ville, dans un quartier prisé et recherché. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellente exposition Sud. La pièce de vie traversante et lumineuse de 33m², est un véritable atout pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La jolie cuisine équipée ajoute une touche moderne à cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, et un dressing, idéal pour accueillir une famille. Une terrasse ensoleillée de 12m² pour des moments de détente en extérieur, ainsi qu'un jardin de 80m² pour les amoureux de la nature. La maison offre un bon DPE pour ce type de bien (D/B), un gage de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques. Maison entièrement rénovée entre 2022 et 2024 avec : - Jolie cuisine équipée - salle de bains rénovée - cumulus et VMC neufs - rénovation toitures et cheminée - insert à pellets - Volets sur menuiseries avant Les points forts de cette maison ? - Grande pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée avec insert à pellets - 3 chambres + 1 bureau/dressing - Locataires réguliers ayant entretenu la maison avec soin - Bon DPE pour ce type de bien - Exposition Sud du jardin Cette maison en très bon état général, construite vers 1930, offre une atmosphère paisible et un cadre de vie agréable pour une famille en recherche de confort et de tranquillité. CE BIEN EST A VENDRE LOUÉ AVEC UNE BONNE RENTABILITE IMMEDIATE. Des locataires réguliers DEPUIS 2019 qui ont su entretenir la maison avec soin (loyer actuel 640€/mois). Taxe foncière 636€/an INVESTISSEURS débutants ou expérimentés, ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à ESCAUDAIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

179900

et stationnement privatif Découvrez cette maison familiale offrant une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, un atout pour le confort et la maîtrise des dépenses de chauffage. Une entrée spacieuse dessert également une grande cuisine aménagée donnant directement sur une belle terrasse carrelée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 14 m2 env, 11,5 m2 env et 9,5 m2 env avec chacune un dressing À l'extérieur, la maison dispose d'une belle parcelle entièrement clôturée et engazonnée, avec terrasse. Un double garage pouvant accueillir deux beaux véhicules ainsi qu'une moto et une place de parking privative complètent le bien. Les menuiseries sont équipées de double vitrage et de volets roulants motorisés. La toiture a été changée en 2012 (tuiles) Sous sol complet On pose les meubles Cette annonce référence 349608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119900

VOTRE RESPONSABLE DE SECTEUR VOUS PRÉSENTE CETTE NOUVEAUTE IDÉALE PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR : Maison sur 2 étages comprenant 110m2 habitables et sur un terrain de 120m2. Hall d'entrée, belle pièce à vivre 33m2, grande cuisine de 20m2 meublée et équipée. Wc indépendant, salle de bain équipée douche, meuble vasque, fenêtre. À l'étage, le palier dessert 2 chambres et 1 bureau. Au 2nd, 1 grande chambre et 1 bureau ou chambre enfant. Cave saine vient compléter l'espace de stockage. Sur l'extérieur, une grande cour exposée sud-ouest. Les +++ de cette maison les beaux volumes et la belle hauteur sous plafond de 2,88m, tout à l'égout, double vitrage pvc, bel environnement. Des travaux sont à prévoir mais un jolie potentiel EN TOP SECTEUR ET PROCHE DE LA GARE!!!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

449000

Demeure d'Architecte d'Exception - Prestations Haut de Gamme à VENDIN-LE-VIEIL Située dans un environnement privilégié à proximité des écoles, lignes de bus et gare ainsi que d'un parc et d'une grande zone commerciale, cette maison d'architecte contemporaine de 173 m² habitables et son sous-sol complet de 123m², incarne l'alliance parfaite entre élégance, confort moderne et haute technologie. Dès le premier coup d'œil, la façade en briques moulées main et le soin apporté aux finitions affichent le standing d'exception de la propriété. Édifiée sur une belle parcelle entièrement cloturée de près de 600 m², pensée pour offrir un cadre verdoyant sans les contraintes d'un entretien exigeant, la maison dispose également d'un accès sécurisé et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, avec stationnements privatifs. Au rez-de-chaussée : Entrez par une double porte et passez le majestueux hall d'entrée de plus de 15 m² avec dressing et hauteur sous plafond à vous couper le souffle, desservant : Un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², sublimé par un insert bois pour des soirées chaleureuses. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée, arborant de magnifiques plans de travail en granite. Un double accés vous permet de profiter d'une jolie terrasse ensoleillée. Une salle de bain complète, avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau dédié idéal pour le télétravail. Un remarquable escalier vous mène à l'étage sur dalle beton, articulé autour d'un vide sur hall apportant du cachet : Une suite parentale de plus de 15 m² avec dressing sur-mesure de presque 6m² et de sa salle d'eau privée. Deux autres chambres spacieuses, et un espace salon/détente pouvant être équipée en 4ème chambre s'ouvrant directement sur une terrasse privative de 20 m². Un WC indépendant. Le Sous-sol complet de 123 m² offre un espace exceptionnel aux possibilités multiples : vaste garage multi-véhicules, zone de stockage, atelier, buanderie, salle de sport ou de cinéma selon vos envies. Confort & Domotique de Pointe Cette maison familliale est entièrement domotisée (gestion intelligente des équipements & alarme intégrée). Confort thermique optimal : Chauffage au sol pour une douce chaleur homogène et climatisation. Tout est présent et remarquablement bien pensé pour vous offrir tout le confort dont vous rêvez. Coup de cœur assuré. Visites privées sur rendez-vous. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

TTE À FORT POTENTIEL Mastaing (59172) – 144 M² HABITABLES – PARCELLE DE 849 M² Amateurs de charme, d'espace et de projets, cette ancienne fermette de 144 m² située à Mastaing offre de superbes volumes et un ensemble de dépendances aux multiples possibilités sur un terrain de 849 m² ! Idéal pour une famille, un artisan, un bricoleur ou un projet de rénovation LA MAISON (144 m²) Au rez-de-chaussée : Entrée Salon chaleureux & séjour Grande cuisine 2 salles de bains avec douche Buanderie Petite véranda donnant sur l'extérieur À l'étage (avec 2 accès séparés) : 4 chambres Palier Grand grenier (idéal stockage ou aménagement) CONFORT & PRESTATIONS Chauffage central au gaz Fenêtres en double vitrage PVC DPE : Classe E Taxe foncière : 450 € Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel ! EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES (Jardin / Terrain de 849 m²) Jardin & grande cour intérieure sur un terrain total de 849 m² Grand garage avec porte motorisée Hangar & Écurie Plusieurs dépendances (atelier, stockage, aménagement) 2 caves Une propriété rare offrant de beaux espaces et un beau potentiel à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur

Au cœur d'Aniche, cette maison mitoyenne de 115 m² s'offre à vous comme un véritable havre de tranquillité, idéal pour poser vos valises et débuter une nouvelle vie. Nichée en centre-ville, elle allie le charme d'une construction des années 1960 à des prestations récentes qui garantissent confort et modernité. Dès l'entrée, la maison dévoile ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. Le séjour, baigné de lumière, s'étend sur 30 m², invitant à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 13 m², pensée pour être pratique, offre un espace agréable pour préparer vos repas au quotidien. Trois chambres, dont deux de 10 m² et une de 12 m², se répartissent harmonieusement, offrant à chacun son espace personnel. La salle de bains et les toilettes indépendantes complètent cet agencement, pensé pour le bien-être de toute la famille. Le jardin, véritable prolongement de la maison, vous promet des instants de détente en plein air, parfaits pour profiter des beaux jours. Une terrasse invite à s'installer confortablement, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de parking vient parfaire ce bien, facilitant votre quotidien. Les équipements récents témoignent d'un entretien soigné et d'une volonté de modernisation. Le chauffage combine un poêle à granulés de bois, installé en 2020, et une pompe à chaleur air/air, assurant une ambiance chaleureuse et économique. Le chauffe-eau, renouvelé en 2019, et la toiture rénovée en 2021 renforcent la qualité de cette maison. Un adoucisseur d'eau, installé en 2021, vient compléter ces prestations, garantissant un confort optimal. Cette maison, disponible immédiatement, représente une opportunité rare pour un premier achat ou une famille en quête d'un cadre de vie agréable, mêlant espace, lumière et équipements modernes. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre, et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme. Annonce publiée par Eddy Accard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Somain, 59 immatriculé au RSAC de Douai sous le n°912 218 765 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

154500

Venez visiter cette charmante maison située au calme sur la commune de Roeulx, proche de toutes commodités (commerces, pharmacie, médecins, écoles). Une entrée dessert un salon séjour lumière traversante avec vue sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée moderne !! A l'étage, 3 chambres, une salle de bain !! Un jardin clos avec accès sur le garage et la dépendance. Une cave saine et fraiche Cette maison a été rénovée en 2022, le poêle à pellet est de fin 2023. Cette annonce référence 348851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500041. Prix du bien : 154 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

62128 - GUEMAPPE - QUARTIER RESIDENTIEL TRES CALME - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 136 M² - UNE MAISON UNIQUE AVEC PISCINE, TERRASSE ET PARKING - SOUS SOL COMPLET - TERRAIN 1000 M² EFFICITY l'Agence qui estime votre Bien en Ligne, vous propose cette Maison Individuelle située dans la Campagne, à proximité immédiate de l'A1 de l'A26 et d'ARRAS. Ce Bien de 136.0m² vous offre un cadre de vie idyllique avec une Piscine enterrée, une terrasse ensoleillée avec jolie vue sur la campagne et une Cuisine entièrement équipée ouverte sur la Pièce de Vie Lumineuse avec sa Cheminée, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC séparés et de nombreux rangements. Le bien se distingue par ses caractéristiques rares: un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un atelier, un adoucisseur d'eau, un sous-sol de 54 m² aménageable et des combles aménagées de 43 m² (plusieurs pièces pouvant, selon vos besoins, être aménagées en chambres, bureaux, ou dressings). Dans un environnement calme et apprécié, cette maison bénéficie d'une exposition ouest offrant une luminosité optimale. Les matériaux de construction de qualité tels que la brique et la tuile béton garantissent un état général solide et durable. La maison a été rénovée en 1996 et se compose de deux niveaux offrant un agencement parfait pour une vie de famille harmonieuse. Le confort thermique est optimal ( DPE C/A) et des panneaux photovoltaïques permettent une économie de 1100 euros par an (revente a EDF). Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Serrurier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°921479143. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

UNE EXCLUSIVITE AMALIA !! PROCHE AUTOROUTE ET E-VALLEY FONTAINE NOTRE DAME Dans rue en impasse au calme, superbe maison de village briques individuelle type longère totalement rénovée offrant 120m² habitables bâtie sur 746m² de terrain clos comprenant: - au rez de chaussée: entrée, grand salon 22m² avec coin TV, belle salle à manger 21m² avec cheminée insert bois, spacieuse cuisine neuve CUISINELLA 10m² entièrement meublée et et équipée, salle de douche italienne avec double vasque, chambre 17m², WC indépendants avec lave mains; - à l'étage mansardé: palier desservant 2 belles chambres avec poutres apparentes (au sol 30m² et 14m²), salle de douche avec WC. Chauffage central gaz avec chaudière condensation DE DIETRICH 2 ans, menuiseries double vitrage ALU neuves bicolores, volets battants ALU, velux avec volets électriques, façade rejointoyée, toiture tuiles. Portail motorisé, parking intérieur macadam 70m², garage 30m² avec porte sectionnelle motorisée, atelier stockage 30m², terrasse donnant sur jardin clos 380m² sans vis à vis idéalement orienté plein sud. MATERIAUX DE QUALITE ! BELLES FINITIONS !! PRODUIT RARE ON POSE SES MEUBLES !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat exclusif n°8385

"59500 - DOUAI - ABBAYE DES PRES - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 210.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET TERRASSE - DPE C - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité et en nouveauté cette magnifique demeure de caractère datant de la fin du XIXe siècle, développant environ 210 m² habitables, érigée sur une parcelle de 205 m², idéalement située au cœur de Douai, dans une très belle rue au sein d'un quartier calme et résidentiel. Dès l'entrée, cette demeure séduit par son cachet préservé, ses beaux volumes et son exceptionnelle hauteur sous plafond, qui apportent élégance et luminosité à chaque espace. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité. La maison bénéficie d'un jardin entièrement clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, exposé sud-est, offrant un véritable écrin de verdure en plein cœur de Douai. Vous profiterez d'environ 90 m² de jardin, prolongés par une belle terrasse de 27 m², idéale pour les repas en famille et les moments de détente. Une belle entrée dessert une élégante double distribution, composée d'un salon et d'une salle à manger aux beaux volumes. La maison offre la possibilité d'aménager une activité libérale, grâce à une très grande entrée pouvant facilement accueillir une salle d'attente, tandis que l'une des pièces de la double distribution, d'environ 15 m², peut être aménagée en bureau professionnel. Un véritable atout pour une activité professionnelle ou libérale ! Le charme de l'ancien se retrouve dans les parquets en chêne clair, la remarquable hauteur sous plafond et les nombreux éléments qui font l'authenticité de cette demeure. Un magnifique escalier en orme dessert les différents niveaux et constitue un véritable élément architectural de la maison. La pièce de vie bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin grâce à une très grande baie vitrée, laissant entrer généreusement la lumière naturelle. À proximité de cette ouverture sur le jardin, quelques marches permettent de rejoindre une grande cuisine familiale, créant une transition agréable entre les espaces de réception et l'espace de vie quotidien. Cette cuisine de qualité signée Nolte, particulièrement spacieuse et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine, une buanderie, un local technique : un sous-sol d'environ 54 m² voûté, carrelé et parfaitement sain, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Des caves qui préservent le charme de l'ancien. Un espace nuit confortable avec au premier étage, une suite parentale d'environ 18 m², comprenant une salle d'eau, un dressing et des wc séparés. Elle bénéficie également d'un petit balcon et d'une climatisation. Surprise agréable avec une magnifique SDB d'une superficie de 27 m² avec dressing. Quant au deuxième étage, il accueille une belle chambre d'environ 19 m², avec salle d'eau et wc séparés, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 18 m². Le grenier d'environ 17 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Il pourra être transformé selon vos envies en chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou salle de jeux, avec la possibilité d'y créer une salle de douche. . Le DPE est classé C, ce qui constitue un véritable atout pour une demeure de cette époque. Les diagnostics ne révèlent par ailleurs aucune anomalie gaz, ni présence d'amiante ou de plomb. Enfin, sa situation permet de profiter d'une proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à seulement 800 m de la gare, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Une demeure pleine de charme, où l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'une maison familiale. Un bien rare à découvrir sans tarder pour les amoureux de cachet, d'authenticité et de beaux volumes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette véritable pépite au cœur de Douai. CHARME, AUTHENTICITÉ ET ÉLÉGANCE AU CŒUR DE DOUAI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

178000

LE COUP DE CŒUR QUI RISQUE DE NE PAS RESTER LONGTEMPS ! Vous cherchez une maison avec du charme, entièrement rénovée, bien située et dans laquelle vous pourrez poser vos meubles ? Je pense que vous venez de la trouver. À Libercourt, découvrez cette maison semi-individuelle de 105 m², rénovée avec goût et bénéficiant d'un DPE C. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un salon chaleureux ainsi qu'un bureau. La cuisine ouverte sur la salle à manger offre un bel espace convivial, idéal pour profiter des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain équipée d'une douche ET d'une baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie. Au premier étage : - Une chambre - Un grand dressing pouvant être transformé en chambre supplémentaire Au second étage : - Une chambre avec rangements Et l'extérieur n'est pas en reste : une terrasse idéalement exposée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un carport permet de stationner votre véhicule. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : Gare de Libercourt à seulement 6 minutes à pied, écoles et collège à quelques mètres, commerces et centre-ville à proximité. La maison se situe également dans une rue en sens unique. Les plus : Maison semi-individuelle 105 m² habitables Entièrement rénovée DPE C Possibilité de chambre supplémentaire Bureau Douche + baignoire Terrasse Carport Gare accessible à pied Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le genre de bien où l'on vient pour « juste visiter »… et où l'on commence déjà à imaginer ses meubles. Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Contactez moi Cette annonce référence 348627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

612000

NOUVEAU PRIX – FERME DE CARACTÈRE DU XIXe SIÈCLE – CAPPELLE-EN-PÉVÈLE 612 000 € FAI Au cœur de la Pévèle, découvrez cette authentique ferme du XIXe siècle, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'aménagement. Avec ses 240 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour donner vie à vos projets. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine récente équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bains et de 3 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 364 m², agrémenté d'une superbe cour pavée d'environ 700 m². La propriété dispose également de dépendances comprenant une grange, une cave et des espaces offrant encore de belles perspectives d'aménagement ou d'exploitation. Une propriété de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour les amateurs de belles pierres souhaitant valoriser le potentiel d'un bien atypique. Nouveau prix : 612 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Angélique HUON – Conseillère immobilier BSK Immobilier 06 85 58 42 40 a.huon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 339636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HUON (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 51409642900055. Prix du bien : 612 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6530.00 € et 8880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX - MAISON 5 CHAMBRES DPE B - TERRAIN 2 076 M² SANS VIS-À-VIS De la place pour tout le monde, dedans comme dehors, et une facture d'énergie qui ne suit pas la taille de la maison. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 194 m² habitables, 5 chambres, sur un terrain de 2 076 m² dans le quartier de la Bruyère, à Saint-Amand-les-Eaux. Un grand salon et sa salle à manger, ouverts sur le jardin, pour les grandes tablées. Une cuisine avec son propre espace repas. Cinq chambres réparties sur des demi-niveaux, avec la possibilité d'en créer d'autres : chacun son espace, même les semaines où la maison est pleine. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble. Un double garage, une cave, des combles, une dépendance et un chalet de jardin pour tout ce qui ne rentre pas dans la maison. Et même une espace bien-être avec véritable spa. Dehors, 2 076 m² de terrain, un potager déjà en place, un forage pour l'arrosage et aucun vis-à-vis. Côté technique, cette maison de 1975 a été remise à niveau avec du matériel haut de gamme : chaudière gaz à condensation Frisquet Hydromotrix (2019) et pompe à chaleur air/eau Mitsubishi Electric Zubadan en système hybride, complétées par un insert bois et un chauffe-eau thermodynamique. Double vitrage intégral avec volets roulants, installation électrique entièrement refaite (triphasé) et borne de recharge pour véhicule électrique. DPE : B, pour des coûts d'énergie estimés entre 1 650 et 2 300 € par an. Le quartier de la Bruyère : au calme, à quelques minutes de l'A23 et de la gare de Saint-Amand-les-Eaux (TER direct vers Lille et Valenciennes), écoles et commerces en ville. Envie de voir si elle correspond à votre projet ? Appelez-moi ou écrivez-moi, je vous organise la visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Découvrez cette maison de type 1930, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un agréable extérieur ! Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle de douche avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au deuxième étage, les combles aménagés accueillent une quatrième chambre spacieuse, offrant un bel espace supplémentaire. Une cave et un grenier complètent le bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé pour les beaux jours, avec deux terrasses, une pergola et un espace brasero. Travaux et équipements récents : - Toiture et isolation réalisées en 2018 - Clôtures refaites en 2020 - Pompe à chaleur et chauffe-eau solaire installés en 2021 - Cuisine équipée installée en 2023 Travaux à prévoir : électricité. Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1440€ et 2000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15723

269900

Authenticité, beaux volumes et fort potentiel sont au rendez-vous ! Situé sur la jolie commune de Raimbeaucourt, ce corps de ferme séduira les amateurs de charme et de bâtisses anciennes à la recherche d'un beau projet de rénovation. La maison offre environ 115 m² habitables en plains pied permettant d'imaginer un intérieur chaleureux et entièrement personnalisé. Son véritable atout ? 214 m² de surfaces annexes comprenant une écurie, une grange, des dépendances, un grenier et un atelier. De quoi laisser libre cours à vos projets et exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 200 m², offrant également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Travaux à prévoir : création d'une pièce d'eau, réfection complète de l'installation électrique et rafraîchissement général de la maison. À noter : la toiture de la partie habitation date d'environ 20 ans. Une bâtisse pleine de caractère et de potentiel, qui n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

285000

Nouveauté chez Pulp-immobilier avec Yamna Bienfait Maison familiale, 6 chambres avec jardin, terrasse, garage. et places de stationnement. Possibilité de semi-plain-pied. À proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux et chaleureux ainsi qu'une cuisine très lumineuse. Ce niveau dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d' un WC indépendant et d'une cave. À l'étage, L'espace nuit se compose de 3 chambres avec dressing, dont une chambre bénéficiant d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d' un WC indépendant. Au second étage, La maison offre 3 chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de créer des espaces de télétravail, une salle de jeux ou encore une chambre d'amis. Extérieur et stationnement À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les repas en famille et les moments de détente. La propriété dispose également d'un grand garage ainsi que de places de stationnement privées. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

217000

VOUS POSEZ VOS VALISES, C'EST TOUT ! HARNES – Maison individuelle entièrement rénovée – 116 m² – 3 chambres – Garage – 217 000 € Vous rêvez d'une maison familiale où vous n'avez pas besoin de prévoir des mois de travaux avant de pouvoir en profiter ? Ne cherchez plus ! Cette jolie maison individuelle de 116 m², située à Harnes sur une parcelle de 300 m², a été entièrement rénovée et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous découvrez une maison chaleureuse et agréable à vivre. LE COUP DE CŒUR : Un salon et un séjour communicants offrant un bel espace de vie Une cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Une belle salle de bains avec douche ET baignoire Une chambre de 13 m² au rez-de-chaussée, avec espace bureau À l'étage, deux belles chambres de 16 m² et 8 m² ET À L'EXTÉRIEUR ? Une agréable terrasse pour les repas en famille, les apéros entre amis ou simplement profiter des beaux jours. POUR LE STATIONNEMENT : Garage Allée permettant de stationner 2 véhicules supplémentaires Cave de 15 m², propre, sèche et idéale pour le stockage LES PETITS + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • Maison individuelle • Entièrement rénovée • Double vitrage • Volets roulants électriques • Triple vitrage en façade avant pour davantage de confort phonique • Chauffage gaz de ville • Aucun gros travaux à prévoir • DPE C Un emplacement pratique, proche des écoles, commerces, commodités et principaux axes. PRIX : 217 000 € Une maison familiale, rénovée et prête à vivre… Il ne reste plus qu'une chose à faire : venir la découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. CORENTIN BARDET – BSK Immobilier Agent commercial EI – RSAC ARRAS 10271315300017 DPE : C – 145 kWhEP/m²/an GES : C – 29 kgéqCO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 220 € et 1 690 €. Cette annonce référence 347509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BARDET (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 10271315300017. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal pour une famille ou un projet de rénovation, venez découvrir cette maison semi mitoyenne d'environ 100 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 484 m², au cœur d'un quartier calme et agréable. Le bien offre de beaux volumes et une décoration d'époque à remettre au goût du jour, constituant une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec WC indépendant dessert une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une véranda donnant directement sur le jardin. L'étage dispose d'un palier qui dessert trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin au calme, sans vis-à-vis. La maison comprend également une cave ainsi qu'un garage, complété par des possibilités de stationnement juste devant. Côté prestations, le bien bénéficie du chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC et d'une installation électrique refaite il y a environ neuf ans. Idéalement située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison saine avec un fort potentiel est à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Annays HECQUET Conseillère Amalia France

135000

Venez visiter cette charmante maison sur la commune de Douchy-les-Mines. Les commodités incluent la proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, facilitant vos déplacements et votre quotidien. Une entrée dessert un spacieux salon séjour (28 m2) lumière traversante, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée (10 m2), une magnifique véranda (19 m2) ainsi qu'une douche en RDC. A l'étage, 3 belles chambres (12, 12 et 10.5 m2), un second WC, une salle d'eau avec douche refaite à neuf !!! Un sous sol complet avec porte sectionnelle ou votre véhicule pourra stationner ainsi qu'une place de parking privative. Jardin clos. Grenier isolé, toiture récente !!! Bien sûr cette maison est équipée de menuiseries en pvc double vitrage, volets électriques, chauffage gaz et cheminée. Taxe foncière 983 euros. Une opportunité de vivre dans une maison offrant espace et praticité à ne pas manquer. Cette annonce référence 328428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159900

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant 191 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement. Cette maison semi-individuelle bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à une famille et se situe à proximité des écoles et des commodités. Le rez-de-chaussée propose une organisation pratique et fonctionnelle avec une chambre, une salle d'eau, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une agréable pièce de vie de plus de 42 m². Véritable cœur de la maison, ce vaste espace offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un salon et une salle à manger chaleureux, adaptés aux moments en famille comme aux réceptions entre amis. La présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée permet également d'envisager facilement une vie en semi plain-pied, un espace pour un proche ou encore une organisation différente selon les besoins de la famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés viennent compléter les volumes de la maison avec une chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou pièce dédiée aux adolescents. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin facile à entretenir, ainsi que d'un passage sur le côté, offrant un accès pratique et constituant un véritable plus pour une maison de ville. Un beau potentiel à révéler Des travaux de modernisation et certains travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement ses qualités. Avec ses 191 m² habitables, ses nombreux espaces et sa configuration évolutive, cette maison constitue une belle base pour créer un intérieur familial personnalisé. Une maison familiale généreuse en surface et en possibilités, qui ne demande qu'à être modernisée pour révéler tout son potentiel. Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes, la configuration et les nombreuses possibilités offertes par ce bien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

88000

Découvrez cette charmante maison de 166 m², située dans un cadre calme et accueillant, idéale pour vous offrir confort et tranquillité. Construite en 1950, elle incarne l'authenticité avec un style intemporel, promettant une qualité de vie exceptionnelle. Cette élégante maison se compose de 6 pièces généreuses, offrant ainsi un espace de vie spacieux pour toute votre famille. La terrasse et le parking ajoutent à son allure pratique et fonctionnelle. Profitez de la commodité d'une cave spacieuse, parfaite pour le stockage. Bien que les espaces extérieurs ne soient pas orientés vers un point cardinal spécifique, ils offrent tout de même un espace agréable pour profiter des beaux jours. 2 terrain ..1 attenant a la maison ..1 sirué a 100m Un pellet pour chauffage et une chaudière a gaz pour compléter si besoin Située à proximité des commodités essentielles, cette maison vous permet de bénéficier d'un accès facile aux transports en commun, commerces, et écoles. Idéale pour ceux recherchant à la fois quiétude et proximité urbaine. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Alain Boulard pour plus d'informations. Cette annonce référence 342761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BOULARD (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 90972197900013. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr