Trouver un maison avec cave à Lièpvre

260000

Située à Lièpvre, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet de 91m² bénéficie d'une vue imprenable sur le Chalmont et de très peu de vis-à-vis. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Son sous-sol complet offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs, sous réserve de faisabilité. Une maison agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme, une belle vue et des possibilités d'évolution. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 353424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (175 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 711 € et 2 315 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Vous êtes à la recherche d'une grande maison ? avez besoin d'espace pour bricoler ? J'ai ce qu'il vous faut ! Cette maison familiale de 1976 avec son sous-sol va vous séduire de part ses volumes et son jardin. Elle se compose de deux niveaux : De plain pied vous serez accueilli par une belle entrée qui dessert un espace de vie avec une cuisine, celle-ci donne accès à une grande terrasse ainsi qu'au jardin, salon, salle à manger agrémenté d'une cheminée. Un accès au sous sol vous permettra de faciliter vos retour de course. Le coin nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de bain. À l'étage, un appartement composé d'une pièce de vie ouverte avec accès à une cuisine équipée et le salon agrémenté d'une cheminée. Le coin nuit vous propose 2 chambres et une salle de bain. La maison peut convenir à une grande famille ou à un projet bi-famille, avec possibilité d'adapter les accès selon vos besoins. A visiter sans tarder !! Cette annonce référence 327426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3148.00 € et 4258.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison mitoyenne sur un côté, construite en 1957 et agrandie en 1994, offrant 91 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une première parcelle de 236 m², cette propriété bénéficie également d'un véritable atout supplémentaire : une seconde parcelle de 267 m² située à l'arrière de la maison. À l'abri des regards et des nuisances sonores, cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la propriété, idéal pour aménager un agréable jardin, créer un espace détente ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement paisible. ________________________________________ UNE MAISON FONCTIONNELLE ET MODULABLE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une entrée desservant les différentes pièces de vie. • Une cuisine indépendante de 11,6 m². • Une pièce attenante à la cuisine de 9 m², issue de l'extension réalisée en 1994, pouvant être aménagée en bureau, chambre ou espace complémentaire selon vos besoins. • Un salon-séjour de 25 m², bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur. • Un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de : • Une première chambre d'un peu moins de 12 m². • Une seconde chambre de 17 m², complétée par un espace dressing d'environ 1 m². • Une salle de bains de plus de 5 m². ________________________________________ DES ESPACES ANNEXES APPRÉCIABLES La maison dispose également de plusieurs espaces de rangement et de stockage : • Un sous-sol d'environ 38 m², comprenant notamment une douche ainsi que des espaces dédiés au rangement et à la cave. • Des combles offrant environ 43 m² au sol, principalement destinés au stockage. À l'extérieur, une dépendance d'environ 30 m² au sol, construite de manière traditionnelle, complète l'ensemble. Elle comprend un espace garage ainsi qu'un atelier, offrant différentes possibilités d'utilisation. Une véranda de plus de 10 m², attenante à cette dépendance et tournée vers le jardin, vient compléter ces espaces. ________________________________________ ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Plusieurs équipements ont déjà bénéficié de travaux de remplacement ou d'amélioration : • Chaudière fioul à condensation remplacée en 2017. • Ballon d'eau chaude remplacé en 2017. • Volets battants manuels remplacés il y a environ 10 à 12 ans. • Fenêtres en PVC double vitrage installées en 1994. ________________________________________ UN BIEN À RÉNOVER POUR RÉVÉLER TOUT SON POTENTIEL Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de profiter pleinement du potentiel de cette maison. Une réflexion sur l'agencement intérieur pourrait également permettre de repenser les espaces de vie, notamment en envisageant une ouverture entre la cuisine et le salon-séjour, sous réserve de la faisabilité technique. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'une maison à personnaliser ou d'un bien offrant de beaux espaces annexes et extérieurs, cette propriété mérite votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de ses possibilités ! Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ostwald, 67540 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885 264 937 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Barr, découvrez cette maison de caractère d'environ 140 m² habitables, rénovée en 2015, qui allie le charme de l'ancien au confort actuel. Une véritable vie de maison, avec de beaux volumes, trois chambres, des espaces modulables et une grande terrasse privative avec cuisine d'été. Chaleureuse et fonctionnelle, elle offre une distribution agréable et des espaces adaptés à la vie de famille. Elle se compose de : Une cuisine équipée et lumineuse Une agréable pièce de vie 3 chambres, dont une au niveau principal Une grande salle de bains moderne avec douche à l'italienne Des espaces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un coin détente Une cave, une salle de jeux Un véritable atout : sa terrasse d'environ 33 m² avec cuisine d'été ! Un bel espace extérieur pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter des beaux jours. Côté confort : Rénovation réalisée en 2015 DPE C Diagnostics électriques et gaz sans anomalie Plusieurs stationnements gratuits à proximité Très facile d'accès, un emplacement pratique au quotidien ! La maison fera partie d'une petite copropriété de 2 logements, actuellement en cours de constitution. Profitez du charme de Barr, de ses commerces, écoles, services et de sa gare TER. Obernai et Sélestat sont facilement accessibles, tout comme les sentiers de promenade et les paysages du vignoble alsacien. Une maison pleine de charme, avec de l'espace et une belle terrasse, à découvrir lors d'une visite ! Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

330000

située 89 route de Rouffach à Colmar. À découvrir, cette agréable **maison individuelle de 116 m² habitables**, implantée sur un **terrain clos de 497 m²**, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. ### Au rez-de-chaussée * Entrée * Salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine * Une chambre avec douche * Salle de bains * WC indépendant ### À l'étage * Deux chambres * Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant ### Au sous-sol Sous-sol complet comprenant : * Une chambre * Une buanderie * Un atelier * Une chaufferie ### Prestations Chauffage central au gaz Climatisation réversible au rez-de-chaussée ### Les extérieurs Vous profiterez d'un agréable terrain de **497 m²**, d'une **terrasse**, d'un **garage** ainsi que d'une **piscine chauffée de 6,30 × 3,50 m** avec pompe à chaleur, idéale pour les beaux jours. ### Les atouts Maison individuelle de 116 m² Terrain de 497 m² Belle pièce de vie ouverte 3 chambres + bureau (+ 1 chambre au sous-sol) Sous-sol complet Chauffage gaz + climatisation réversible Garage Terrasse Piscine chauffée Une maison fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille, à proximité des commodités. **Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.** Cette annonce référence 342280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2462.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa de standing, située dans un cadre idyllique, offrant un équilibre parfait entre luxe et confort. Avec ses 150 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux semi plain-pied, cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans cette villa partiellement meublée, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et deux toilettes indépendants, dont un WC indépendant, garantissent intimité et praticité au quotidien. Profitez des trois terrasses ensoleillées, parfaites pour des moments de détente ou des dîners en plein air. Le jardin de 5039 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature. Et pour les jours de canicule, plongez dans la piscine privée, un véritable luxe. La villa est en excellent état et bénéficie d'un chauffage individuel, assurant une température agréable toute l'année. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, des parcs et jardins, un hôpital, et des médecins généralistes. De plus, la villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir. Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 040 620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Nichée au cœur de Wintzenheim, cette charmante maison de village, dotée de 5 pièces et s'étendant sur 127 m², se distingue par son emplacement en impasse, assurant calme et tranquillité. Avec ses trois niveaux bien pensés, elle propose un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. Le cachet typique de son intérieur lumineux, bien entretenu, ajoute une note charmante à son ambiance chaleureuse. À l'intérieur, découvrez une pièce de vie accueillante où le parquet souligne l'élégance, complétée par trois chambres confortables. Fonctionnalité et praticité sont au rendez-vous grâce à une buanderie et un cellier intégrés. Cette habitation bénéficie en plus d'un bon potentiel d'évolution, ce qui en fait un investissement intéressant pour l'avenir. Le quartier, prisé pour son environnement agréable, permet de profiter quotidiennement de la proximité de divers établissements scolaires. À moins de 100 m se trouvent une micro crèche, l'école maternelle "Schools Maternelles", l'école élémentaire publique "La Dame Blanche" et le collège "Jacques Prévert", facilitant la vie des familles. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 127 m² - Nombre de niveaux : 3 - Chauffage : poêles à pellets individuels - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C (135 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO2/m²/an) - Taxe foncière : 460 € - Année de construction : 1948 - Pas de stationnement privatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Deux habitations, près de 270 m² habitables et environ 400 m² d'espaces de stockage : un ensemble rare à Dambach-la-Ville. Situé au cœur du village, tout en étant en retrait et facilement accessible, cet ensemble immobilier atypique développe près de 270 m² habitables avec 2 maisons sur environ 7 ares de terrain, à proximité immédiate des vignes et des sentiers. La première maison, construite vers 1980, offre 120 m² habitables. Bien entretenue et habitable immédiatement, elle comprend une cuisine équipée, une jolie pièce de vie avec 'Kachelofe', trois belles chambres, 2 pièces complémentaires et une salle d'eau. L'audit chiffre à 24 000 € les travaux pour passer en DPE D. Véritable atout de la propriété, le vaste hangar offre environ 350 à 400 m² d'espaces de stockage. Ses volumes généreux, sa hauteur et ses différents espaces permettent le stationnement de plusieurs véhicules, y compris utilitaires, tout en conservant d'importantes possibilités de stockage ou d'atelier. Un volume particulièrement intéressant pour un artisan, un collectionneur ou toute personne recherchant de grandes dépendances. La propriété comprend également une authentique maison vigneronne alsacienne à colombages de 150 m² habitables. Pleine de charme et d'authenticité, elle offre de beaux volumes, une cave remarquable et un potentiel supplémentaire sous toiture. Cette partie est à rénover et laisse place à un beau projet de valorisation du patrimoine ancien. Une cour, un jardinet ainsi qu'un passage permettant de rejoindre directement les sentiers et les vignes complètent la propriété. Cette propriété pourra répondre à de nombreux projets : grande famille, habitat multigénérationnel, activité artisanale, collection de véhicules, besoin important de stockage ou projet autour d'une maison alsacienne de caractère. Située sur la Route des Vins d'Alsace, entre Sélestat et Obernai, Dambach-la-Ville offre un environnement recherché entre patrimoine, vignoble et nature. Un ensemble immobilier atypique et rare par ses volumes, ses deux habitations et l'importance de ses dépendances. L'ensemble est vendu en un seul lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Deux habitations, près de 270 m² habitables et environ 400 m² d'espaces de stockage : un ensemble rare à Dambach-la-Ville. Situé au cœur du village, tout en étant en retrait et facilement accessible, cet ensemble immobilier atypique développe près de 270 m² habitables avec 2 maisons sur environ 7 ares de terrain, à proximité immédiate des vignes et des sentiers. La première maison, construite vers 1980, offre 120 m² habitables. Bien entretenue et habitable immédiatement, elle comprend une cuisine équipée, une jolie pièce de vie avec 'Kachelofe', trois belles chambres, 2 pièces complémentaires et une salle d'eau. L'audit chiffre à 24 000 € les travaux pour passer en DPE D. Véritable atout de la propriété, le vaste hangar offre environ 350 à 400 m² d'espaces de stockage. Ses volumes généreux, sa hauteur et ses différents espaces permettent le stationnement de plusieurs véhicules, y compris utilitaires, tout en conservant d'importantes possibilités de stockage ou d'atelier. Un volume particulièrement intéressant pour un artisan, un collectionneur ou toute personne recherchant de grandes dépendances. La propriété comprend également une authentique maison vigneronne alsacienne à colombages de 150 m² habitables. Pleine de charme et d'authenticité, elle offre de beaux volumes, une cave remarquable et un potentiel supplémentaire sous toiture. Cette partie est à rénover et laisse place à un beau projet de valorisation du patrimoine ancien. Une cour, un jardinet ainsi qu'un passage permettant de rejoindre directement les sentiers et les vignes complètent la propriété. Cette propriété pourra répondre à de nombreux projets : grande famille, habitat multigénérationnel, activité artisanale, collection de véhicules, besoin important de stockage ou projet autour d'une maison alsacienne de caractère. Située sur la Route des Vins d'Alsace, entre Sélestat et Obernai, Dambach-la-Ville offre un environnement recherché entre patrimoine, vignoble et nature. Un ensemble immobilier atypique et rare par ses volumes, ses deux habitations et l'importance de ses dépendances. L'ensemble est vendu en un seul lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Deux habitations, près de 270 m² habitables et environ 400 m² d'espaces de stockage : un ensemble rare à Dambach-la-Ville. Situé au cœur du village, tout en étant en retrait et facilement accessible, cet ensemble immobilier atypique développe près de 270 m² habitables avec 2 maisons sur environ 7 ares de terrain, à proximité immédiate des vignes et des sentiers. La première maison, construite vers 1980, offre 120 m² habitables. Bien entretenue et habitable immédiatement, elle comprend une cuisine équipée, une jolie pièce de vie avec 'Kachelofe', trois belles chambres, 2 pièces complémentaires et une salle d'eau. L'audit chiffre à 24 000 € les travaux pour passer en DPE D. Véritable atout de la propriété, le vaste hangar offre environ 350 à 400 m² d'espaces de stockage. Ses volumes généreux, sa hauteur et ses différents espaces permettent le stationnement de plusieurs véhicules, y compris utilitaires, tout en conservant d'importantes possibilités de stockage ou d'atelier. Un volume particulièrement intéressant pour un artisan, un collectionneur ou toute personne recherchant de grandes dépendances. La propriété comprend également une authentique maison vigneronne alsacienne à colombages de 150 m² habitables. Pleine de charme et d'authenticité, elle offre de beaux volumes, une cave remarquable et un potentiel supplémentaire sous toiture. Cette partie est à rénover et laisse place à un beau projet de valorisation du patrimoine ancien. Une cour, un jardinet ainsi qu'un passage permettant de rejoindre directement les sentiers et les vignes complètent la propriété. Cette propriété pourra répondre à de nombreux projets : grande famille, habitat multigénérationnel, activité artisanale, collection de véhicules, besoin important de stockage ou projet autour d'une maison alsacienne de caractère. Située sur la Route des Vins d'Alsace, entre Sélestat et Obernai, Dambach-la-Ville offre un environnement recherché entre patrimoine, vignoble et nature. Un ensemble immobilier atypique et rare par ses volumes, ses deux habitations et l'importance de ses dépendances. L'ensemble est vendu en un seul lot. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville atypique avec grand jardin et dépendances Dans un environnement calme, maison individuelle au charme atypique, offrant une belle vue dégagée sur l'arrière et un vaste jardin idéal pour les amateurs de verdure et de potager. Comprenant : Rez-de-chaussée : une entrée, un couloir dégagement et un spacieux séjour réunissant cuisine, salle à manger et salon. 1er étage : un palier avec dégagement, trois chambres et une salle de bains avec WC. 2e étage : un palier avec dégagement, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Sous-sol : petite cave. Terrasse conviviale, grand jardin arboré, et un potager. Remise et un abri de jardin. Le bien est à finir de rénover Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Grande maison de 285 m² – 9 chambres – beaux volumes – Epfig 67680 À Epfig, découvrez cette grande maison offrant environ 285 m² habitables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose d'un porche d'entrée donnant accès à une grande cour, autour de laquelle s'organisent les différents espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : ● 3 salons / salles à manger ● 1 cuisine ● 2 chambres ● 1 salle d'eau ● 1 WC À l'étage : ● 7 chambres ● 1 séjour / salle à manger ● 1 cuisine ● 2 salles de bain ● 2 WC Les combles d'environ 80 m² offrent également un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, selon les besoins. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa configuration atypique et les nombreuses possibilités qu'elle offre : grande habitation, création d'espaces indépendants ou réorganisation complète selon votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Située à Epfig, commune dynamique disposant de nombreux commerces et services de proximité, la maison bénéficie d'un environnement pratique au quotidien avec écoles, pharmacie, professionnels de santé, commerces, restaurants et artisans. Prix : 219 500 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'architecte de 181 m² habitables, avec 4 chambres, piscine chauffée, double garage et vue sur Barr et la nature environnante. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bien entretenue, implantée sur un terrain de 927 m², bénéficie d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis et à l'abri des regards. Une maison ouverte sur la nature Grâce à ses nombreuses baies vitrées, la maison profite de perspectives dégagées sur le paysage environnant. La pièce de vie de plus de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, séduit par ses volumes généreux et son ouverture sur une grande terrasse en partie couverte. Sa configuration permet également d'envisager un réaménagement intégrant le bureau actuel, pour porter cet espace de vie à plus de 80 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une mezzanine de plus de 25 m², une salle de bains et une salle d'eau. Les terrasses et la piscine extérieure enterrée et chauffée, réalisée en 2021, invitent à profiter des beaux jours dans un cadre intime sans vis-à-vis et verdoyant. Particularité intéressante de cette maison : son spacieux sous-sol de 50 m² avec baies vitrées donnant sur l'extérieur. Il peut accueillir différents projets : salle de jeux, espace de loisirs, salle de sport ou pièce d'accueil pour une activité professionnelle. Une ancienne piscine intérieure pourrait également faire l'objet d'un projet de remise en service. Un double garage avec porte motorisée et place de parking complètent l'ensemble. Chauffage individuel au gaz – DPE C. Pourquoi acheter une maison à Barr ? Située sur la Route des Vins d'Alsace, entre Obernai et Sélestat, Barr séduit par son cadre de vie, ses vignobles, ses commerces, ses établissements scolaires et sa gare. Cette maison offre une combinaison recherchée : de beaux volumes, une piscine récente, une vue dégagée et une véritable intimité, tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette maison d'architecte de 181 m² habitables, avec 4 chambres, piscine chauffée, double garage et vue sur Barr et la nature environnante. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bien entretenue, implantée sur un terrain de 927 m², bénéficie d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis et à l'abri des regards. Une maison ouverte sur la nature Grâce à ses nombreuses baies vitrées, la maison profite de perspectives dégagées sur le paysage environnant. La pièce de vie de plus de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, séduit par ses volumes généreux et son ouverture sur une grande terrasse en partie couverte. Sa configuration permet également d'envisager un réaménagement intégrant le bureau actuel, pour porter cet espace de vie à plus de 80 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une mezzanine de plus de 25 m², une salle de bains et une salle d'eau. Les terrasses et la piscine extérieure enterrée et chauffée, réalisée en 2021, invitent à profiter des beaux jours dans un cadre intime sans vis-à-vis et verdoyant. Particularité intéressante de cette maison : son spacieux sous-sol de 50 m² avec baies vitrées donnant sur l'extérieur. Il peut accueillir différents projets : salle de jeux, espace de loisirs, salle de sport ou pièce d'accueil pour une activité professionnelle. Une ancienne piscine intérieure pourrait également faire l'objet d'un projet de remise en service. Un double garage avec porte motorisée et place de parking complètent l'ensemble. Chauffage individuel au gaz – DPE C. Pourquoi acheter une maison à Barr ? Située sur la Route des Vins d'Alsace, entre Obernai et Sélestat, Barr séduit par son cadre de vie, ses vignobles, ses commerces, ses établissements scolaires et sa gare. Cette maison offre une combinaison recherchée : de beaux volumes, une piscine récente, une vue dégagée et une véritable intimité, tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À seulement 10 minutes de Colmar, découvrez une maison accolée pleine de charme. Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et un agencement original, avec de nombreux espaces de vie. Les volumes sont agréables, la lumière bien présente et les rénovations y ont été réalisées avec soin, en privilégiant notamment des matériaux écologiques. Elle se compose de : • Au 1er niveau : séjour, salon, cuisine et salle de bain. • Au 2e niveau : deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau • Au 3e niveau : une troisième chambre • En rez-de-jardin : une pièce supplémentaire avec un accès indépendant pouvant accueillir une chambre, un bureau, un atelier… selon vos envies. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. A l'extérieur, le terrain de 2,93 ares a été aménagé dans un esprit naturel, propice à la biodiversité. Une grande cabane de jardin à toit végétalisé offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'installer une cuisine d'été. Elle ouvre sur une terrasse de 20m², permettant d'accueillir moments de détente et repas en plein air. Un lieu où l'on se sent bien, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère dans un environnement villageois, avec un jardin vivant et la nature toute proche, tout en restant à proximité immédiate de Colmar. Pour plus d'informations et prévoir une visite, contactez Maud Grunenberger 0666550249 Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'architecte de 181 m² habitables, avec 4 chambres, piscine chauffée, double garage et vue sur Barr et la nature environnante. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bien entretenue, implantée sur un terrain de 927 m², bénéficie d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis et à l'abri des regards. Une maison ouverte sur la nature Grâce à ses nombreuses baies vitrées, la maison profite de perspectives dégagées sur le paysage environnant. La pièce de vie de plus de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, séduit par ses volumes généreux et son ouverture sur une grande terrasse en partie couverte. Sa configuration permet également d'envisager un réaménagement intégrant le bureau actuel, pour porter cet espace de vie à plus de 80 m² À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une mezzanine de plus de 25 m², une salle de bains et une salle d'eau. Les terrasses et la piscine extérieure enterrée et chauffée, réalisée en 2021, invitent à profiter des beaux jours dans un cadre intime sans vis-à-vis et verdoyant. Particularité intéressante de cette maison : son spacieux sous-sol de 50m2 avec baies vitrées donnant sur l'extérieur. Il peut accueillir différents projets : salle de jeux, espace de loisirs, salle de sport ou pièce d'accueil pour une activité professionnelle. Une ancienne piscine intérieure, pourrait également faire l'objet d'un projet de remise en service. Un double garage avec porte motorisée et place de parking complètent l'ensemble. Chauffage individuel au gaz – DPE C. Pourquoi acheter une maison à Barr ? Située sur la Route des Vins d'Alsace, entre Obernai et Sélestat, Barr séduit par son cadre de vie, ses vignobles, ses commerces, ses établissements scolaires et sa gare. Cette maison offre une combinaison recherchée : de beaux volumes, une piscine récente, une vue dégagée et une véritable intimité, tout en restant à proximité des commodités. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si votre prochain chez-vous alliait confort, lumière et nature ? À Barembach, dans une rue paisible en lisière de forêt, découvrez cette belle maison d'architecte à ossature bois, construite en 2012, sur un terrain de 10 ares. Avec ses 131 m² habitables (140 m² au sol), cette maison séduit dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse, ses beaux volumes, la qualité de sa construction et de ses prestations. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, associe harmonieusement le bois apparent, un magnifique poêle de masse finlandais Tulikivi et une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie. Un ensemble convivial, avec un accès direct à la terrasse. La maison comporte 3 chambres à l'étage dont une chambre parentale avec dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Côté confort, tout a été pensé pour une consommation énergétique maîtrisée : excellente isolation, DPE B, poêle de masse et chauffe-eau thermodynamique neuf. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Une belle terrasse aménagée de 40m2 avec pergola s'ouvre sur un jardin arboré, un potager et la nature environnante. Un petit ruisseau traverse la propriété, et une passerelle permet de rejoindre directement la forêt. Un cadre idéal pour profiter du calme, des saisons et de la nature au quotidien. Une grande buanderie vitrée avec accès vers l'extérieur, un double carport, un abri de jardin et un sous-sol complètent les prestations de cette propriété particulièrement bien entretenue. Barembach, un cadre de vie entre nature et commodités. Situé au cœur de la vallée de la Bruche, ce village entouré de forêts offre un environnement agréable aux amoureux de nature et de randonnées. À proximité immédiate de Schirmeck, vous profitez également des commerces, des écoles, des services et de la gare TER reliant notamment Strasbourg. Une maison lumineuse, chaleureuse et soignée où l'on se sent bien dès les premiers instants, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme et la nature tout en restant proches des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Et si votre prochain chez-vous alliait confort, lumière et nature ? À Barembach, dans une rue paisible en lisière de forêt, découvrez cette belle maison d'architecte à ossature bois, construite en 2012, sur un terrain de 10 ares. Avec ses 131 m² habitables (140 m² au sol), cette maison séduit dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse, ses beaux volumes, la qualité de sa construction et de ses prestations. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, associe harmonieusement le bois apparent, un magnifique poêle de masse finlandais Tulikivi et une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie. Un ensemble convivial, avec un accès direct à la terrasse. La maison comporte 3 chambres à l'étage dont une chambre parentale avec dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Côté confort, tout a été pensé pour une consommation énergétique maîtrisée : excellente isolation, DPE B, poêle de masse et chauffe-eau thermodynamique neuf. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Une belle terrasse aménagée de 40m2 avec pergola s'ouvre sur un jardin arboré, un potager et la nature environnante. Un petit ruisseau traverse la propriété, et une passerelle permet de rejoindre directement la forêt. Un cadre idéal pour profiter du calme, des saisons et de la nature au quotidien. Une grande buanderie vitrée avec accès vers l'exterieur, un double carport, un abri de jardin et un sous-sol complètent les prestations de cette propriété particulièrement bien entretenue. Barembach, un cadre de vie entre nature et commodités. Situé au cœur de la vallée de la Bruche, ce village entouré de forêts offre un environnement agréable aux amoureux de nature et de randonnées. À proximité immédiate de Schirmeck, vous profitez également des commerces, des écoles, des services et de la gare TER reliant notamment Strasbourg. Une maison lumineuse, chaleureuse et soignée ou l'on se sent bien dès les 1ers instants, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme et la nature tout en restant proches des commodités. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si votre prochain chez-vous alliait confort, lumière et nature ? À Barembach, dans une rue paisible en lisière de forêt, découvrez cette belle maison d'architecte à ossature bois, construite en 2012, sur un terrain de 10 ares. Avec ses 131 m² habitables (140 m² au sol), cette maison séduit dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse, ses beaux volumes, la qualité de sa construction et de ses prestations. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, associe harmonieusement le bois apparent, un magnifique poêle de masse finlandais Tulikivi et une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie. Un ensemble convivial, avec un accès direct à la terrasse. La maison comporte 3 chambres à l'étage dont une chambre parentale avec dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Côté confort, tout a été pensé pour une consommation énergétique maîtrisée : excellente isolation, DPE B, poêle de masse et chauffe-eau thermodynamique neuf. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Une belle terrasse aménagée de 40m2 avec pergola s'ouvre sur un jardin arboré, un potager et la nature environnante. Un petit ruisseau traverse la propriété, et une passerelle permet de rejoindre directement la forêt. Un cadre idéal pour profiter du calme, des saisons et de la nature au quotidien. Une grande buanderie vitrée avec accès vers l'extérieur, un double carport, un abri de jardin et un sous-sol complètent les prestations de cette propriété particulièrement bien entretenue. Barembach, un cadre de vie entre nature et commodités. Situé au cœur de la vallée de la Bruche, ce village entouré de forêts offre un environnement agréable aux amoureux de nature et de randonnées. À proximité immédiate de Schirmeck, vous profitez également des commerces, des écoles, des services et de la gare TER reliant notamment Strasbourg. Une maison lumineuse, chaleureuse et soignée où l'on se sent bien dès les premiers instants, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme et la nature tout en restant proches des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison individuelle avec possibilité de réaliser deux appartements. Cette maison de ville offre un fort potentiel après achèvement des travaux. Notamment avec l'installation d'un studio (à louer en permanent ou en gîte) au rez-de-chaussée et d'un appartement pour les deux autres niveaux. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : (Transformable en studio ou gîte) Couloir de dégagement Deux pièces Salle d'eau avec WC 1er étage : (Appartement en duplex) Couloir avec escalier Grande pièce lumineuse 2? étage : Trois chambres Couloir Salle de bain avec WC Sous-sol : Cave À l'arrière du bâtiment, vous profitez également d'un petit espace extérieur convivial. Travaux à finaliser. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située à Orbey, à l'écart de la route principale et dans un environnement calme, découvrez cette maison construite en 1976, offrant environ 128 m² habitables (environ 131 m² au sol) et de nombreuses possibilités d'aménagement. ________________________________________ La maison est édifiée sur un terrain privatif de 634 m² (6,34 ares). En complément, plusieurs parcelles représentant une surface totale de 1 041 m² (10,41 ares) sont détenues en indivision à trois. Elles concernent principalement l'accès à la maison ainsi que des espaces permettant le stationnement de véhicules. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage d'environ 29 m² et d'un espace cave et chaufferie de plus de 32 m². Ce niveau comprend également un espace de vie entièrement hors sol, pouvant être aménagé en logement indépendant ou relié à l'habitation principale selon vos besoins. Il se compose d'une cuisine d'environ 9 m², d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage principal, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 27 m², ouvrant sur un balcon d'environ 9 m², ainsi qu'une cuisine de plus de 11 m² donnant accès, par un petit sas, à une agréable terrasse située à l'arrière de la maison, d'environ 75 m². Ce niveau comprend également deux chambres de 11 m² et 14,4 m², une pièce supplémentaire de 9 m² pouvant accueillir une chambre ou un bureau, une salle de bains de plus de 6 m² et un WC séparé avec lave-mains. ________________________________________ Un potentiel supplémentaire grâce aux combles : Accessibles actuellement par une trappe, les combles représentent une belle opportunité pour développer la surface habitable. Ils offrent environ 110 m² au sol, avec une surface habitable potentielle estimée entre 58 et 60 m². Déjà dotés d'une dalle, ils pourraient permettre la création d'un espace complémentaire selon vos besoins. Cet aménagement nécessitera toutefois la création d'un escalier ainsi que des travaux d'aménagement complet. Un abri en bois à rénover complète également l'ensemble. ________________________________________ Des travaux à prévoir, mais une base intéressante : La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation afin de la remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Construite en 1976, elle bénéficie néanmoins d'une conception intéressante pour son époque, avec des murs composés de briques creuses de 22 cm, de 10 cm de laine de verre et d'un doublage intérieur de 5 cm en briques creuses. Plusieurs postes importants ont également été rénovés au fil des années : • Chauffage central installé en 2006 avec une chaudière au fioul ; • Ensemble des fenêtres remplacé en 2016 par des menuiseries à double vitrage ; • Porte d'entrée et porte de garage motorisée remplacées en 2020. L'installation électrique a fait l'objet d'une rénovation entre 1990 et 2000, notamment au niveau du tableau, mais des travaux de mise à niveau restent à prévoir. ________________________________________ Les atouts à retenir : • Environnement calme, à l'écart de la route principale ; • Bonne exposition et pièces de vie lumineuses ; • Terrasse d'environ 75 m² et balcon de 9 m² ; • Garage, cave et abri de jardin offrant de beaux espaces annexes ; • Possibilité d'aménager un espace indépendant au rez-de-chaussée ; • Combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ; • Terrain privatif de 634 m². ________________________________________ Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un projet de rénovation permettant de créer un lieu de vie à votre image, dans le cadre agréable d'Orbey. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette maison et envisager votre futur projet ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ostwald, 67540 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885 264 937 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informa

243800

**De beaux volumes, un agencement fonctionnel et un grand terrain arboré !** Située à Sainte-Croix-aux-Mines, cette maison individuelle de 178 m² habitables bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité de la forêt et des sentiers de promenade. Édifiée sur un terrain arboré de 2 042 m², elle offre de beaux espaces de vie, plusieurs pièces pouvant s'adapter aux besoins de votre famille ainsi qu'un sous-sol complet avec de nombreux espaces annexes. # Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une entrée desservant les différents espaces de vie, comprenant : - Un salon ; - Un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse exposée plein sud ; - Une cuisine équipée ; - Une chambre ; - Un bureau pouvant également faire office de deuxième chambre ; - Une salle de bains ; - Un WC séparé. # À l'étage L'espace nuit se compose de : - Deux chambres ; - Une chambre parentale ; - Une seconde salle de bains ; - Un espace grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. # Au sous-sol : de nombreux espaces complémentaires La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant : - Un garage ; - Une cave ; - Un espace atelier, idéal pour le bricolage ; - Une buanderie ; - Une chaufferie. Ces surfaces annexes constituent un véritable atout pour le rangement, les activités manuelles et l'organisation du quotidien. # Équipements et confort - Chauffage central au gaz ; - Poêle à granulés ; - Double vitrage récent sur l'ensemble des menuiseries ; - Intérieur rénové avec soin. # Un extérieur généreux Le terrain arboré de 2 042 m², partiellement plat, permet de profiter d'un bel espace extérieur et d'imaginer différents aménagements selon vos envies : jardin paysager, potager, espace de jeux ou coin détente. La terrasse exposée plein sud sera idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. La proximité de la forêt et des sentiers de promenade séduira les amateurs de nature et de randonnées. ### Les points forts 178 m² habitables 4 chambres et un bureau Terrain arboré de 2 042 m² Grande terrasse exposée plein sud Sous-sol complet avec garage, cave, atelier, buanderie et chaufferie Chauffage central au gaz et poêle à granulés Environnement verdoyant à proximité de la forêt **Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable.** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Sylvain Schramm – BSK Immobilier Cette annonce référence 351570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 243 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022 CLASSE ÉNERGIE : F (367 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : D (47 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 039 € et 4 111 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Située à Sainte-Marie-aux-Mines, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale d'environ 125 m² habitables séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de beaux extérieurs. Implantée sur un terrain d'environ 25 ares, elle bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec une vue dégagée, peu de vis-à-vis et de beaux espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine donnant directement accès à une grande terrasse couverte d'environ 30 m² . Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant notamment un grand garage, une pièce pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou espace supplémentaire, ainsi que différents espaces de rangement. À l'extérieur, véritable atout de cette propriété, vous profiterez d'un vaste terrain aménagé ainsi que d'une piscine chauffée, parfaite pour les moments en famille. Afin de faciliter la projection des acquéreurs, certaines photos ont été retouchées avec des couleurs plus neutres. Les volumes, les dimensions des pièces et les principaux matériaux ont été conservés. Cette annonce référence 351526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (204 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (42 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 601 € et 3 519 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle Maison de caractère rénovée - Havre de paix en montagne avec vue panoramique Beaucoup de charme et d'authenticité. Rénovation alliant matériaux anciens et touches contemporaines. Environnement calme, idéal et tranquille, avec vue dégagée sur les monts des Vosges. Rez-de-chaussée : Entrée avec couloir de dégagement Espace d'accueil chaleureux Buanderie Deux grandes chambres Spacieuse salle de bain WC indépendant Étage 1 : Couloir de dégagement Chambre supplémentaire Espace bureau Grand séjour lumineux (salon / salle à manger) avec insert bois Cuisine ouverte, meublée et équipée Accès direct à la terrasse avec vue sur la nature Étage 2 : Suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau Sous-sol : Cave en Rez-de-jardin Dépendances Abri ouvert permettant le stationnement de deux véhicules et le stockage du bois Grand atelier attenant Équipements &amp ; Confort Chauffage : plafonds rayonnants électriques dans chaque pièce + deux inserts bois (accueil et séjour) Ballon d'eau chaude électrique Menuiseries mixtes bois et PVC en double vitrage Installation électrique refaite à neuf et réseau informatique développé Toiture rénovée en 2004 Murs épais non isolés mais rampants isolés Eau par source privée Assainissement par fosse septique (à remettre aux normes) Internet &amp ; téléphone Deux conduits de cheminée Extérieurs &amp ; Terrain Terrasse en prolongement du séjour, exposée côté montagne Terrains libres d'exploitation entourant la maison Droits d'eau et de passage sur parcelles voisines en faveur de la propriété Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Il est des propriétés qui ne s'acquièrent pas, mais dont on devient le digne héritier. Au cœur d'un domaine majestueux, ce chef-d'œuvre architectural du 18ème siècle s'élève comme un témoignage absolu de l'élégance intemporelle. Édifiée à l'origine pour incarner l'affirmation du pouvoir et du prestige de la Couronne française dans la région, cette demeure historique exceptionnelle porte en elle la grandeur du classicisme. Symétrie parfaite, volumes magistraux et somptueux jardin à la française : chaque instant passé dans ce lieu est un voyage au cœur de l'Histoire et du raffinement. Jalousement préservée, cette propriété hors normes s'adresse à une clientèle d'esthètes à la recherche d'un patrimoine inestimable et d'un cadre de vie d'une rare noblesse. Par respect pour la singularité des lieux, la commercialisation de ce domaine s'effectue dans la plus stricte confidentialité. Le dossier complet, les photographies et l'organisation d'une visite privée ne seront accessibles que sur demande expressément qualifiée. Fabien Simon & Christelle Meny Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En situation dominante, au coeur de 12 Hectares de prés et forêt, belle Ferme rénovée avec chalet et dépendances. comprenant : Chalet de 60 m² (séjour avec cuisine, grande chambre, 2 garages). Maison 110 m² (ancien corps de ferme rénové : 4 chambres, salon, cuisine équipée, poêle en faïence). Dépendances : 350 m² + 2 annexes (150 m² et 95 m²), stockage/écuries/garages, avec potentiel d'aménagement supplémentaire (100 m² habitables). Eau de source privée - installations aux normes - toiture en bon état. Fort potentiel : activité agricole, gîtes, hébergements touristiques ou projet insolite. Environnement naturel préservé - accès direct par chemin communal. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

277 m² – 5 chambres et 1 bureau – 12,5 ares – garage double – Barr à pied À Barr, cette élégante maison bourgeoise des années 40 séduit par ses volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien soigneusement préservé : hauts plafonds, parquets massifs et un remarquable escalier central avec vue sur les vignes. Le vaste séjour traversant constitue une très belle pièce de vie et de réception. La maison dispose de 5 grandes chambres, dont une avec terrasse, d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 4 WC. À cela s'ajoutent de nombreux rangements, un sous-sol complet, un grenier, un garage double et une cave à vin climatisée. Un terrain qui fait la différence Les 1 250 m², plats, clos et arborés, offrent un beau jardin et de l'espace pour profiter pleinement des extérieurs. Le terrain présente également un potentiel constructible et divisible – CU obtenu, apportant une possibilité supplémentaire d'évolution ou de valorisation. Barr à pied Autre atout de la propriété : idéalement située entre Strasbourg et Sélestat, à proximité d'Obernai, elle permet de rejoindre commerces, écoles, services et gare TER à pied, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Une propriété de caractère, spacieuse et agréable à vivre, avec un terrain offrant encore de belles possibilités. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENSEMBLE IMMOBILIER - COEUR DU VILLAGE - ENVIRONNEMENT CALME effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ensemble immobilier de 202 m2 édifié sur un terrain d'environ 644m2. Heiligenstein est un village viticole Alsacien, situé au pied du Mont Sainte-Odile, sur la route des vins, à seulement 10 minutes en voiture d'Obernai, 30 minutes de Strasbourg et Colmar, et à proximité des axes autoroutiers. L'ensemble immobilier est accessible grâce à une cour intérieure fermée par un portail et se décompose de la manière suivante : - Une maison d'habitation principale de 90 m2 comprenant : une entrée, une cuisine équipée avec coin repas, un séjour, 2 chambres dont une avec une salle d'eau, une SDB, des toilettes séparées, une véranda, une belle terrasse orientée plein Sud relie la maison et le gîte. Cette maison peut faire l'objet d'un agrandissement grâce à des combles aménageables accessible depuis le dégagement. - Un gîte avec une entrée indépendante de 41 m2 comprenant : une cuisine équipée donnant sur un séjour, une salle d'eau avec WC, 2 chambres. - Un appartement duplex de 3 pièces disposant également d'une entrée indépendante comprenant : un dégagement, une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC, à l'étage 2 chambres et des toilettes séparées. A l'extérieur, vous pourrez profitez d'un beau jardin arboré situé à l'arrière de la maison, à l'abri des regards et idéalement orienté Ouest. En annexe, vous disposez d'une chaufferie, une cave, différentes granges et ateliers, une grande pièce chauffée de 18 m2 ainsi que d'une cave à vin et un pressoir. Au niveau du stationnement, vous pourrez garer plusieurs voitures dans la cour intérieure ou sous le préau. Cet ensemble immobilier, peut convenir aussi bien à un particulier souhaitant disposer d'une résidence principale et faire un investissement locatif ou pour un investisseur. Des travaux de rénovation sont à prévoir Retrouver l'intégralité des photos sur mon site : https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_202-m2_heiligenstein_67140_27910385/?control=6 Pour plus d'informations, merci de contacter Nathalie VUILLEMIN par mail ou téléphone. effiCity SA, au capital de 315 572 € - Carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 1 150 000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Nathalie VUILLEMIN, consultante immobilière du réseau effiCity est inscrit au RSAC de Colmar TI 848 212 262 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Vuillemin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°848212262. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Domaine à fort potentiel dans un cadre d'exception. Situé à Steige, dans la Vallée de Villé au pied du Champ du Feu, cet ensemble immobilier rare s'étend sur près de deux hectares traversés par un ruisseau, en lisière de forêt, dans un environnement calme et préservé. Ce domaine offre un potentiel remarquable pour de nombreux projets : domaine familial, activité touristique, restauration, accueil équestre, artisanat, hébergements ou développement locatif. Ancienne ferme de montagne ayant accueilli différentes activités : élevage bovin, tourisme équestre, production de canards gras avec ferme-auberge et apiculture. Aujourd'hui, la propriété comprend : Une maison d'habitation de 290 m² donnant sur une terrasse de 22m² et l'ancienne ferme-auberge avec cuisine et sanitaires. -un gîte indépendant de 53 m² - 200 m² de combles aménageables. -Trois appartements en parfait état actuellement loués à l'année entre 84 et 112 m² donnant sur de grandes terrasses attenantes. DPE: D. Vue magnifique - Un gros œuvre attenant (anciens boxes et grenier à foin) permettant la création de deux logements supplémentaires de plus de 120 m² chacun, ou toute autre destination. - Cinq garages représentant une surface totale de 120 m², avec possibilité de surélévation pour créer un ou plusieurs logements ou locaux complémentaires. -Une chèvrerie/poulailler rustique en bois de 20 m² à l'écart. - Plusieurs hangars entre 35m² et 385m² bétonnés. - Un terrain encore constructible supplémentaire. Chaudière collective à bois déchiqueté de 80 kW avec silo de stockage de 200 m³.Coût réel 5300 euros pour l'ensemble .( cet ensemble comprend plusieurs lots avec des diagnostics énergétiques distincts. disponible sur demande.) À l'écart du village et à l'orée de la forêt, cette propriété unique réunit calme, volumes et potentiel de développement dans un cadre naturel exceptionnel. Pour avoir de plus amples renseignements sur ce bien rare aux multiples possibilités. Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70 Prix hors honoraires d'agence 1 400 000 €. Prix honoraires inclus 1 470 000 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

208000

Une maison aux beaux volumes, à imaginer selon vos envies Avec ses 184 m², cette maison offre de nombreuses possibilités pour une famille, un projet intergénérationnel ou même un investissement. À l'étage, vous découvrirez de grandes pièces lumineuses, agréables à vivre, qui demandent essentiellement à être remises au goût du jour pour révéler tout leur potentiel. Le rez-de-chaussée, d'environ 60 m², bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace idéal pour imaginer un logement indépendant pour un parent, accueillir famille et amis, créer un gîte ou envisager une location. Quelques travaux d'aménagement, dont la création d'une salle d'eau, permettront de lui donner une vraie autonomie. La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage et d'un beau terrain, offrant encore de nombreuses possibilités. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que d'un ballon thermodynamique, des équipements appréciables au quotidien. Cette annonce référence 342687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (172 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr