Trouver un maison avec jardin à Lignan-sur-Orb

Fiche Id-UBW180376 : Montblanc, Maison corps de ferme ? r?nover d'environ 56 m2 + Jardin de 273 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 114900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Trés jolie maison de plein pied, 4 faces sur un terrain de 1250 m. Propriété très bien entretenue , très lumineuse. Son jardin arbore une grande piscine , hors lotissement calme facile d'accès. Clim réversible panneau solaire générant sa propre consommation avec un retour de 3000 euros/an. Chauffe eau thermodynamique et adoucisseur d'eau.5 chambres dont 1 parentale avec salle de bain privée. Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. Garage de 32 m2 , chalet en bois. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial Masson Elisabeth numéro 75080095500023 Référence agence : 0000

Fiche Id-UBW178134 : Corneilhan, secteur Calme proche beziers, Maison jardin d'environ 254 m2 comprenant 10 piece(s) dont 7 chambre(s) + Jardin de 1212 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein Cœur d'Hérault, dans le secteur de Fontès et à quelques minutes de Pézenas, cette propriété rare déploie 161 m² habitables au centre d'un domaine de près de 4 hectares arborés et préservés — tout en restant à portée des commerces, des écoles et des grands axes. Une rareté pour qui cherche l'espace, le calme et la liberté. La maison, édifiée sur deux niveaux et pensée pour la vie de plain-pied, s'organise au rez-de-chaussée autour d'un séjour ouvert sur la cuisine, prolongé d'un salon indépendant. Toujours de plain-pied : une chambre, deux salle d'eau et un WC séparé — un vrai confort au quotidien. À l'étage, la partie nuit réunit trois chambres dotées de placards intégrés, configuration idéale pour une famille. Une véranda et une terrasse prolongent la maison vers l'extérieur et ouvrent sur une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Mais le véritable atout, ce sont les terres. Près de 4 hectares arborés, intégralement clôturés (clôture électrique), offrent un espace de liberté devenu rare : de quoi laisser les enfants et les animaux s'épanouir, aménager un potager, profiter des loisirs de plein air ou simplement savourer la tranquillité. Les amateurs de chevaux apprécieront des installations déjà en place — deux box, deux abris et un rond de longe — prêtes à servir dès l'emménagement. La propriété cultive par ailleurs une belle autonomie : forage privé pour l'eau, micro-station d'assainissement, et 8 modules photovoltaïques (12,8 m²) orientés plein Sud qui allègent la facture énergétique. S'ajoutent un vaste garage et plusieurs dépendances (appentis) pour le matériel et le rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, complété d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver, et de la climatisation pour les étés du Sud. Double vitrage, buanderie, placards intégrés et fibre optique réunissent le charme de la pleine campagne et les exigences de la vie moderne. Le tout affiche un DPE classe C, performance remarquable pour une maison de ce volume en milieu rural. Une propriété complète, autonome et préservée, pour qui rêve d'espace sans renoncer au confort. ------------- Caractéristiques techniques * Surface habitable : 161 m² (mesurée au DPE) — 6 pièces * Terrain : ≈ 4 ha, clôturé intégralement (clôture électrique) * Équipements équestres : 2 box, 2 abris, 1 rond de longe * DPE : C * Chauffage :Pompe à chaleur (individuel) + poêle à bois * Climatisation : Split / pompe à chaleur * Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique * Énergie : 8 panneaux photovoltaïques (12,8 m², plein Sud) * Assainissement : Micro-station * Internet : Fibre optique * Taxe foncière : 1142 € ---

Située à VALROS, cette EXCEPTIONNELLE MAISON de 6 Pièces, d'environ 116 m2 est adaptée PMR avec ses 3 CHAMBRES sur 5 au rez-de-chaussée - GARAGE /BUANDERIE - TERRASSE - 2 Places de parking - - ENTRETIEN FACILE. Construite en 2011, elle est en parfait état. Vous pourrez poser vos valises. Vous serez charmés dès votre arrivée par son extérieur coquet. Son agencement et les matériaux choisis réduisent le temps à passer pour l'entretenir. Spécialement adaptée aux personnes à mobilité réduite ( PMR) vous pourrez emprunter la RAMPE D'ACCÈS extérieure pour entrer dans la pièce de vie spacieuse et ensoleillée dès le matin. La cuisine en U sera fonctionnelle grâce à ses plans de travail et ses nombreux placards pour cuisiner et ranger avec aisance. Elle reste équipée de ses appareils électro-ménagers. En empruntant le couloir du rez-de-chaussée, vous trouverez 3 belles chambres et une première salle d'eau. Cette particularité sera idéale pour une activité professionnelle. Votre intimité sera préservé à l'étage, où s'y trouvent 2 autres chambres dont une bénéficie d'une vue dégagée, panoramique. Imaginez-vous regarder le CANIGOU et la chaîne des Pyrénées enneigés ou le coucher de soleil de votre chambre. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau 1. Elle rivalise avec les maisons de plain-pied. Au rez-de-chaussée, la baie vitrée à GALANDAGE de la pièce de vie donne l'accès à la grande terrasse en bois. Un espace en gazon synthétique, sur lequel vous profiterez de la piscine autoportante existante. En été, se rafraichir, jouer, discuter, bronzer à petit coût restera appréciable, peu d'entretien. En hiver, place à d'autres activités. Chaque niveau est climatisé. Lors de la construction tout a été pensé pour optimiser les espaces, être facile à entretenir et agréable à vivre, au cœur d'un quartier résidentiel calme. Lumineuse et ensoleillée. C'est peut-être dans ces lieux, à Valros, que votre futur projet familial et/ou professionnel s'éveillera, à quelques minutes de l'école, du bus, des commerces et de l'autoroute A75. Plus d'information et une découverte, contactez moi sans attendre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly ALCOVER, agent commercial (EI ) enregistrée au tribunal de commerce de BEZIERS sous le numéro RSAC 4323457500. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15132

Fiche Id-UBW181518 : Vias, Maison lot de deux maison d'environ 200 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Rue - Construction 1997 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - loggia - parking - cellier - cheminee - veranda - - chauffage : Bois - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 884000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181749 : Cazouls les beziers, secteur Lotissement r?sidentiel, Villa piscine double garage d'environ 120 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 350 m2 - Vue : Jardin et piscine vue degagee - Construction 2025 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 56 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (Dont 3.23% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 465000 Euros) - DPE réalisé le : 09/04/2026 - Classe-Energie A : 56 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 990 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW158554 : Boujan sur libron, secteur Proche beziers, Maison r 1 piscine d'environ 157 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 397 m2 - Construction 1981 traditionnelle - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Individuel - Classe Energie D : 183 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 183 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 Euros - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW178717 : Laurens, secteur Calme village, Maison garage et d?pendances d'environ 200 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1140 m2 - Construction 2013 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun aspiration centralis?e - fibre - double vitrage - volets ?lectriques - Classe-Energie B : 70 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/06/2025 - Classe-Energie B : 70 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1250 Euros - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

' Il est des lieux qui ne se décrivent pas, ils se visitent ' Située sur les hauteurs de Portiragnes ( Commune de l'agglomération Agde - Cap d'Agde ), cette villa d'exception de 254 m2 habitables sur un terrain de 1000m2, vous accueille dans un environnement naturel empreint de calme et d'harmonie alliant élégance, confort et douceur de vivre. Ce village typique du sud de la France séduit par son atmosphère paisible, son Canal du Midi et ses plages, tout en restant à l'écart de l'agitation touristique. A seulement quelques minutes du Cap d'Agde, de Béziers, de Sérignan et de Valras, la propriété est également proche des axes autoroutiers A75 et A9 et de l'ensemble des commerces, établissements scolaires et services essentiels. Derrière ses lignes contemporaines, cette villa bénéficie de volumes remarquables sublimés par une luminosité omniprésente.Les beaux espaces de vie, élégamment agencés, s'ouvrent avec fluidité sur l'extérieur et plus particulièrement sur la piscine. La cuisine, moderne et raffinée, réalisée avec goût et minutie, incarne l'alliance parfaite entre esthétisme et fonctionnalité. La propriété dispose de cinq chambres dont une suite parentale qui se distingue par des prestations haut de gamme dédiées au bien-être : salle d'eau raffinée, vaste dressing, espace jacuzzi. Une vaste buanderie, une salle de jeu et un garage de plus de 60m2 avec borne de recharge éléctrique complètent ce bien. A l'extérieur, le charme opère immédiatement, la propriété offre un environnement verdoyant et soigneusement entretenu. La piscine promet des moments de détente en toute sérénité tandis que le terrain de pétanque au revêtement synthétique invite à partager des instants conviviaux dans une ambiance typiquement méditerranéenne. Cette propriété rare conjugue avec justesse, élégance, volumes et qualité de vie, dans un cadre privilégié où chaque détail à été pensé avec éxigence. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 0683160496. CLASSE ÉNERGIE : A 54kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 1kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804 EUR et 1088 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Surface : 254 m2. Prix : 990000 EUR, honoraires à charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carrte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ( Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par GUERIN Valérie - EI - NoRSAC: 478 987 845, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW160904 : Agde, Villa d'environ 142 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 308 m2 - Vue : Jardin et piscine - Construction 2026 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 535000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 508250 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW160908 : Agde, Villa d'environ 112 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 231 m2 - Vue : Jardin et piscine - Construction 2026 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 451250 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette magnifique maison de 222 m² située au cœur de Béziers (34500), une ville vibrante du sud de la France, connue pour son patrimoine historique exceptionnel, ses célèbres vignobles et son climat ensoleillé, qui séduit les amoureux de la nature et de la culture. Cette maison, érigée sur une parcelle de 1800 m², vous offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle se distingue par sa configuration unique avec 2 cuisines et 2 salons, idéale pour les familles ou les projets d'accueil. L'extérieur est un véritable havre de paix, comprenant une piscine en dur de 12x5 mètres, un vaste sous-sol, une véranda, 2 balcons et 3 terrasses carrelées. Vous y trouverez également un pool house avec un coin barbecue pour profiter pleinement de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la cathédrale de Béziers, le tout sans vis-à-vis. La maison est bien entretenue et construite en 1976, elle s'intègre parfaitement dans son environnement naturel préservé, promettant tranquillité et harmonie. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité des plages et des commodités, garantissant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Ce bien est proposé entièrement meublé et équipé , cette configuration offrant l'avantage de diminuer les frais de notaire. Caractéristiques techniques - Surface : 222 m² - Terrain : 1800 m² - Construction : 1976 - Taxe foncière : 3322 € - DPE : D - Chauffage : Gaz - propane - Eau chaude : Gaz - Présence de jardin : 1000 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme de cette villa contemporaine de 150 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Sérignan. À seulement 15 minutes à vélo des plages de Valras, cette maison construite en 2008 est parfaite pour une grande famille grâce à ses 5 chambres réparties sur deux niveaux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La maison, en excellent état, propose également une buanderie avec de nombreux rangements et un espace dédié pour stationner une moto. Les chambres, toutes dotées de placards intégrés, assurent un confort optimal. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle de douche, tandis qu'une élégante salle de douche à l'étage et un WC à chaque niveau complètent les installations. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 585 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée avec couverture automatique, d'une terrasse accueillante et d'un jardin soigneusement entretenu. La villa bénéficie d'une localisation privilégiée, avec des commerces et des écoles à proximité immédiate. L'école primaire Jules Ferry se trouve à environ 700 m, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2251 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations réglementaires relatives aux risques et diagnostics applicables au bien sont accessibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et reposent sur les données transmises par le diffuseur. Ils ne sauraient se substituer aux vérifications, diagnostics ou documents officiels établis par des professionnels compétents. Pour toute précision complémentaire concernant cette annonce, veuillez contacter l'annonceur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW170853 : Bessan, Maison plain pied jardin d'environ 118 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1215 m2 - Construction 80 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - et Climatisation - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 417000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW174582 : Cessenon sur orb, secteur Avec vue imprenable, Maison d'environ 193 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2070 m2 - Vue : Vue imprenable sur la campagne - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 927000 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros) - DPE réalisé le : 23/04/2025 - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1176 et 1591 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW152213 : Le cap d'agde, secteur Rochelongue, Maison avec garage d'environ 133 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 860 m2 - Vue : Jardin - Construction 2000 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie C : 142 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 613600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/08/2022 - Classe-Energie C : 142 kWh.m2.an - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW174916 : Vias, Maison d'environ 113 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe-Energie A : 34 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/03/2025 - Classe-Energie A : 34 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 380 et 560 Euros - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW157092 : Le cap d'agde, Maison piscine d'environ 182 m2 + Jardin de 870 m2 - Construction 1981 Traditionnelle - Equipements annexes : - chauffage : Gaz - Classe Energie D : 186 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 786000 Euros (Dont 3.42% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 760000 Euros) - Classe Energie D : 186 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW173756 : Le cap d'agde, secteur A deux pas de la mer, Villa d'environ 330 m2 comprenant 7 piece(s) dont 6 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - piscine - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 785000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW173758 : Le grau d'agde, Maison d'environ 170 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - piscine - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 889000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW172390 : Agde, Maison d'environ 207 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW173254 : Agde, Villa d'environ 164 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - piscine - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 880000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW173169 : Le cap d'agde, Maison - - Equipements annexes : jardin - garage - piscine - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 830000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW172628 : Le cap d'agde, Maison d'environ 120 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - balcon - cheminee - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 300000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et spacieuse, nichée au calme sous les pins dans le pittoresque quartier des Pinèdes. À seulement 800 mètres de la plage de la Roquille, à quelques pas du port et à proximité immédiate du Tennis Village, cette demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel, près de tous les commerces et du village naturiste. Cette résidence à faibles charges vous assure bonheur et tranquillité tout au long de l'année. Cette maison traversante offre un cadre de vie remarquable avec ses deux chambres et une vaste terrasse ensoleillée exposée plein sud. Vous serez accueilli, de l'autre côté, par une seconde terrasse confortable et ombragée, parfaite pour les journées d'été. La loggia adjacente offre une pièce supplémentaire en hiver, garantissant une utilisation optimale de l'espace toute l'année. En entrant, un hall dessert une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux et confortable, un WC séparé et un escalier menant à l'étage. Le séjour s'ouvre sur une très grande terrasse, idéale pour profiter du soleil, des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Divisée en deux zones, cette terrasse dispose d'une cuisine d'été et d'un espace repas, ainsi qu'une zone de détente équipée d'un barbecue, cachée derrière les lauriers. À l'étage, vous découvrirez une première chambre avec des rangements en mezzanine et une armoire encastrée, ainsi qu'une deuxième chambre offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Cette chambre est également équipée d'une armoire encastrée. Entre les deux chambres se trouve une salle de bains, offrant un confort optimal pour tous.Une place de parking privative, située juste devant la maison, complète parfaitement cet ensemble, offrant une grande commodité pour le stationnement. Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence offre calme et sérénité, tout en étant à proximité des commodités, des plages et des attractions du Cap d'Agde. Vous pourrez ainsi profiter de la nature environnante tout en étant à quelques pas de l'animation de cette charmante station balnéaire. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier du Cap d'Agde, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison dans ce magnifique coin de la côte méditerranéenne. CLASSE ENERGIE : D 225 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 690 euros et 960 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/04/2023 Cet ensemble vous est proposé au prix de 239 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. La copropriété possède 125 lots. Charges annuelles: 580 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démar Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La proximité est au rendez-vous avec cette maison , tout est à moins de cinq minutes à pied ou en véhicule (écoles , médecin , commerces , complexe sportif , autoroute ...) Une maison dans un quarier résidentiel où le calme règne , 5 pièces 3 chambres une belle entrée grande terrasse ombragée + grand parking bétoné . Venez découvrir cette maison avec du potentiel , pour la rendre conforme à votre gout . Contact Dominique au 0663532811