Trouver un appartement avec balcon à Louveciennes

705000

Exposé Sud Est et en angle, cet appartement clair et calme avec cave est situé en étage élevé offrant une très belle vue dégagée à la fois sur les toits de Paris et sur la verdure de la coulée verte. Proche de toutes les commodités (commerces divers, marchés, écoles, collèges, lycées, crèches…) et des transports : métros Porte de Versailles (ligne 12) et Lourmel (ligne 8), Desnouettes (Tram T3a) et Porte de Versailles (T2) ou Bus 39, 42 et 80. Au sein d'une copropriété sécurisée, très bien tenue et recherchée, cet appartement de 84 m2 bénéficiant de deux balcons filants de 12 m2 au total est composé actuellement d'un grand double séjour de 30m2 (dont 13m2 peuvent aisément être transformés en une chambre supplémentaire ou un bureau), 2 chambres, 2 dressings, une cuisine, une salle-de-bains et des toilettes séparés. Beaux volumes bien distribués. Le diagnostic de performance énergétique réalisé récemment ressort avec une lettre globale D très correcte. Doubles vitrages et volets électriques. Chauffage CPCU. Possibilité d'acquérir en sus un grand box fermé et sécurisé en sous-sol de l'immeuble. Cette annonce référence 335225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CHAPPEX (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 95358863900013. Prix du bien : 705 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 5 485,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier recherché du Gros-Caillou, à deux pas de l'avenue Bosquet, studio de 26,8 m² loi Carrez situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1930 gardienné. Exposé Sud-Ouest, le bien offre une pièce de vie de 21,9 m² baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse de 2,5 m² avec vue dégagée sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent la distribution. L'étage élevé garantit un calme et une luminosité constants, qualités rares dans ce secteur du 7ème arrondissement. Parfait pied-à-terre parisien ou investissement locatif premium, ce studio bénéficie d'un emplacement et d'un panorama qui en font un bien atypique sur le marché.

À 100 mètres du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, dans une résidence contemporaine de standing parfaitement entretenue, cet appartement de 58 m² allie élégance, modularité et emplacement d'exception. Traversant et baigné de lumière, le séjour-salle à manger s'ouvre sur deux terrasses remarquables : • une terrasse sur cour d'environ 25 m², en plein calme, sans vis-à-vis, • une terrasse côté rue d'environ 12 m², pour profiter de l'animation du quartier. Entièrement rénové il y a trois ans, l'appartement offre une chambre spacieuse, une cuisine indépendante modulable, une salle d'eau soignée et des WC séparés. Il peut aisément retrouver sa configuration d'origine en deux chambres — un potentiel rare dans ce secteur. Climatisation réversible, possibilité de parking sécurisé, cave et environnement paisible complètent ce bien d'exception. L'adresse parle d'elle-même : restaurants étoilés, commerces de prestige, meilleures écoles et transports immédiats. Une opportunité rare de vivre au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

Découvrez ce charmant studio meublé de 18 m², situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Cachan, offrant une vue dégagée imprenable. Ce bien, parfaitement agencé, se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine équipé et d'une salle de bains pratique pour répondre à vos besoins quotidiens. Profitez de l'attrait d'un balcon de 3 m² pour savourer un moment de détente en extérieur, tout en bénéficiant de l'accès facile d'un ascenseur. Le studio se distingue par ses équipements récents et complets, ainsi qu'un agencement pensé pour un quotidien fonctionnel. Le double vitrage et le carrelage assurent un espace facile à entretenir. Le confort de ce studio se prolonge avec un système de chauffage collectif au gaz et une production d'eau chaude assurée par chaudière. Vous apprécierez également la commodité d'une place de parking en sous-sol, rare dans ce secteur. Idéalement situé à seulement 300 mètres de la gare RER Arcueil – Cachan, ce studio bénéficiera prochainement de la desserte de la future ligne de métro 15, augmentant l'accessibilité et l'attractivité du secteur. Les espaces verts tels que le parc du commandant Simmonin, à moins de 100 m, et le parc Raspail, à 200 m, offrent des possibilités de promenades et de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 18 m² - Etage : 6ème sur 6 - Charges de copropriété : 138 €/mois - Taxe foncière : 1172 €/an - DPE : Classe D - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Résidence Le Parnassium : Au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing très bien entretenu avec gardien, ce 2 pièces de 42.85 m² carrez se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (US possible), d'une belle pièce de vie ensoleillée exposée sud/ouest donnant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée, d'une chambre donnant aussi sur l'extérieur, d'une salle de bains, d'un dressing, ainsi que d'un WC indépendant. En complément de ce bien, une cave. Appartement à rénover, calme et très lumineux. La copropriété dispose d'une piscine et d'une salle de sport.

229900

Situé au cœur du secteur recherché de la Papeterie à Éragny-sur-Oise, cet agréable appartement de 58 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, modernité et proximité des services. L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Deux chambres confortables viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour se détendre ou partager un moment en extérieur. •⁠ ⁠Belle luminosité et agencement optimisé •⁠ ⁠À proximité immédiate des transports (RER A / Ligne J), écoles, commerces et bords de l'Oise •⁠ ⁠Quartier apprécié pour sa qualité de vie •⁠ ⁠Accès rapide à l'A15 et aux grands pôles commerciaux. . Cette annonce référence 335120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DUNOYER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 98086490400019. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 303,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 A.A.R.S Immo. Dans une résidence de standing en pierre de taille, venez visiter ce bel appartement de 4 pièces offrant un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 30 m² avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et peut être repensée selon vos envies. L'espace nuit propose actuellement 2 chambres, avec la possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins (famille, télétravail, investissement). Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking, des atouts précieux au quotidien. Situation idéale : à proximité immédiate de tous les transports (Tramway T9, RER C, Bus TVM), et à seulement trois stations de bus de la ligne 14 ainsi que du Tramway T7, facilitant tous vos déplacements. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et accessibilité. À visiter rapidement ! Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)

145000

PROCHE COMMODITES !! Appartement de type F' comprenant entrée, séjour, trois chambres, cuisine aménagée, salle de bains, water-closets et balcon. IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEURS !! Cette annonce référence 332814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK YALAP (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84101139800028. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une superficie généreuse de 86 m², idéalement niché au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur de Nanterre Préfecture. Ce bien, actuellement loué, saura séduire par son agencement optimisé pour une qualité de vie remarquable, mettant en avant des volumes généreux, une circulation fluide et surtout, une luminosité exceptionnelle soulignée par un parquet chaleureux. Dès l'entrée, un espace convivial s'ouvre à vous, parfait pour aménager un salon et une salle à manger, complété par un balcon de 10 m², propice à des moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée, trouve naturellement sa place dans l'organisation globale, et les nombreux rangements intégrés ajoutent un confort quotidien appréciable. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres offrant un accueil chaleureux à toute la famille. Deux salles d'eau, comprenant une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC séparés, contribuent à la fonctionnalité indéniable de cet appartement. Chauffé collectivement au gaz avec une distribution d'eau chaude par chauffage central, ce bien offre une gestion pratique au quotidien. La copropriété ajoute à son attrait grâce à un stationnement couvert avec une place incluse, ainsi que la fibre optique pour un confort numérique optimal. Le quartier bénéficie d'un cadre verdoyant avec de nombreux espaces naturels à proximité immédiate : le Square des Groues et le Square de la Brèche à moins de 100 m, et le Parc André Malraux à environ 300 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l'école primaire Pablo Neruda à 200 m et le collège Paul Eluard à 300 m. En termes de transport, la gare RER A Nanterre-Préfecture à 300 m et l'arrêt de bus Marcel Paul à 200 m facilitent vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 371 € - Charges de copropriété : 450 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie de 63,68 m², situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur à Clichy. Construit en 1996 et entièrement rénové en 2022, ce bien offre un espace de vie moderne et lumineux, avec une grande pièce conviviale idéale pour organiser vos espaces salon et salle à manger selon vos envies. L'appartement dispose de deux chambres distinctes, chacune s'ouvrant sur un balcon filant de 6 m² qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, créant ainsi une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour un usage quotidien fonctionnel. Pour plus de confort, vous trouverez également un dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Une cave de 4 m² offre un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble de sept étages est équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide. En termes de localisation, cet appartement met à votre disposition un accès rapide à plusieurs établissements scolaires : l'école élémentaire Toussaint Louverture est à moins de 100 mètres, l'école School Newton à 200 mètres environ, et l'école Jean Jaurès à environ 300 mètres. Pour les plus jeunes, les maternelles Pierre Mendès France et Georges Boisseau se trouvent à 600 mètres. Les amateurs de plein air profiteront des nombreux parcs à proximité, tels que le parc du Jardin Modèle et le Square de Lattre de Tassigny, situés à environ 500 mètres, ainsi que le parc Roger Salengro, à environ 600 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 63,68 m² - Étage : 1er - Charges de copropriété : 261 € par mois - Taxe foncière : 1 188 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : chaudière à gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

378000

BEL APPARTEMENT FAMILIAL 3 CHAMBRES – 78 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, découvrez ce magnifique appartement de 78 m² entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle de l'appartement, ses beaux volumes et la qualité des rénovations réalisées. Pensé pour le confort du quotidien, ce bien allie parfaitement modernité, praticité et atmosphère chaleureuse. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon privatif, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien, prendre un café au soleil ou aménager un coin détente. La cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne permettant de cuisiner dans un environnement pratique et agréable. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres lumineuses, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Le bien bénéficie également d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable ainsi que d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence. Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir 78 m² parfaitement agencés 3 chambres lumineuses Grand salon-salle à manger Balcon agréable Cuisine aménagée et équipée Cave privative Place de parking sécurisée Résidence fermée et gardée Proximité immédiate des commodités L'environnement de la résidence permet de profiter d'un quotidien pratique et serein grâce à l'accès rapide aux transports, écoles, commerces et principaux axes routiers. Ce bien représente une opportunité idéale pour : • Une famille recherchant confort et sécurité • Un premier achat • Un investissement locatif rentable • Des acquéreurs souhaitant un bien clé en main On aime particulièrement : • La rénovation moderne et soignée • La luminosité omniprésente • Les trois chambres • Le balcon privatif • Le confort immédiat sans travaux • La résidence sécurisée Un appartement coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez dès maintenant ANGELIQUE TAUBREGEAS pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 334616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 378 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet élégant appartement de 5 pièces, idéalement situé à Sannois, offrant une lumineuse surface de 104 m². Niché au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1980, cet espace de vie propose une tranquillité rare avec son absence de voisinage au-dessus. Récemment rénové, il vous accueille dans un cadre moderne et raffiné, parfait pour une installation immédiate. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, complété par une cuisine équipée et quatre chambres spacieuses qui garantissent un confort optimal. Deux salles de bains ajoutent à la fonctionnalité de l'espace, répondant aux besoins des familles ou des couples en quête de confort. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un balcon de 3 m² et une terrasse de 7 m², des lieux parfaits pour vos moments de détente en plein air. Le quartier environnant propose un cadre de vie agréable, riche en espaces verts tels que le Parc Magendie à 200 m, le Parc Pascal et le Parc du Souvenir Français autour de 600 m, multiples options pour vos promenades et loisirs. Côté éducation, le Collège Jean Moulin et le Lycée professionnel Gustave Eiffel sont respectivement à 200 m et 300 m, tandis que plusieurs écoles primaires et maternelles se trouvent également à proximité immédiate, faisant de ce secteur un choix privilégié pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxes foncières : 2636 euros - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif - Charges de copropriété : 546 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Épinay-sur-Seine, plongez dans le confort moderne de cet appartement de 4 pièces de 75 m², niché au premier étage d'une résidence récente érigée en 2019. Cet espace bien entretenu offre une distribution optimale avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte qui se prolongent sur un balcon de 6 m², parfait pour savourer les doux moments à l'extérieur. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui vous guide vers trois confortables chambres, dont l'une avec sa propre douche. Une salle de bains spacieuse ainsi qu'un toilette séparé complètent cet espace dédié aux nuits tranquilles. Pratique et sécurisé, vous profiterez d'une place de stationnement souterraine dans un immeuble de seulement quatre étages, apprécié pour sa tranquillité et la propreté irréprochable de ses parties communes. La localisation est un véritable atout pour les familles. À moins de 100 m, retrouvez le groupe scolaire et l'école primaire Louis Pasteur. L'école maternelle Marlène Jobert, à seulement 200 m, simplifie la vie quotidienne des jeunes parents. Profitez également du Square Blumenthal à 500 m ou flânez jusqu'à la Mare aux Tortues du Parc des Chanteraines, située à 700 m. Caractéristiques techniques: - Surface : 75 m² - DPE : A - Charges mensuelles : 120 € - Taxe foncière : 2002 €/an - Chauffage : non communiqué - Année de construction : 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

VILLE-D'AVRAY – À PROXIMITÉ DE MARNES-LA-COQUETTE APPARTEMENT FAMILIAL DE 113,84 M² – 4 CHAMBRES – BALCON – PARKING – CAVE Efficity vous propose ce bel appartement familial de 113,84 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché, à proximité immédiate de la place de Marnes-la-Coquette et de la forêt de Fausses-Reposes. L'appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour traversant d'environ 30 m², baigné de lumière et traversant, prolongé par un agréable balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante de 11 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend quatre chambres, avec rangements intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Traversant et lumineux, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement familial et son fort potentiel de rénovation. Il constitue une excellente opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé, adapté à vos envies et à votre mode de vie. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez la qualité de vie offerte par cette résidence bien entretenue, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des nombreux espaces verts qui font le charme de Ville-d'Avray. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce superbe appartement de 45 m² situé au cœur d'Élancourt, offrant un espace de vie moderne et lumineux. La pièce principale, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres à double vitrage, s'ouvre sur une cuisine élégante et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La chambre spacieuse offre confort et quiétude, et la salle de bains contemporaine, dotée d'une grande douche à l'italienne, garantit un bien-être quotidien. Profitez du confort optimal avec la domotique intégrée, les volets roulants électriques et l'accès à internet haut débit grâce à la fibre optique. L'immeuble sécurisé propose ascenseur, digicode, interphone et visiophone pour une tranquillité absolue. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Découvrez ce magnifique appartement de 65 m² situé à Élancourt, offrant un cadre de vie moderne et élégant. L'espace de vie lumineux donne accès à un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente. La pièce principale intègre une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cet appartement dispose de trois pièces confortables, dont deux grandes chambres et une salle de bain raffinée avec douche à l'italienne. Grâce à ses équipements haut de gamme tels que la domotique, le double vitrage, les volets roulants électriques et l'accès internet par fibre optique, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une sécurité renforcée avec digicode, interphone et vidéophone. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Situé dans le quartier recherché de La Villedieu à Élancourt, découvrez ce spacieux appartement de 96 m² situé au 7ᵉ étage sur 9 d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur. À l'origine conçu comme un 5 pièces, l'appartement a été repensé pour offrir aujourd'hui un très grand espace de vie composé d'un triple séjour, particulièrement lumineux et convivial. Cette configuration offre de beaux volumes et permet également, selon les besoins, de recréer facilement une quatrième chambre et ainsi retrouver sa configuration initiale en 5 pièces. L'espace de vie s'ouvre sur un grand balcon de 15 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, avec de belles perspectives et de superbes couchers de soleil. La partie nuit propose actuellement trois chambres spacieuses, ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements. L'agencement se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet nécessitant un bureau ou une chambre d'amis. La cuisine, fonctionnelle et aménagée, communique avec les espaces de vie et bénéficie d'une circulation agréable. L'appartement dispose également de volets roulants électriques, de volumes généreux et d'un chauffage collectif au gaz. La Villedieu offre un cadre de vie particulièrement pratique avec ses espaces verts, ses écoles de la maternelle au lycée, ses crèches, ses commerces et son centre commercial. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. Un appartement familial aux beaux volumes, lumineux et évolutif, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent adapter leur intérieur à l'évolution de leurs besoins. Son étage élevé, son balcon et sa vue dégagée en font un bien particulièrement agréable au quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 96 m² - 4 pièces - 7ème étage sur 9 avec ascenseur - Chauffage collectif au gaz - Charges de copropriété : 360 €/mois - Taxe foncière : 1936 € - Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de 60 m² situé à Élancourt, offrant un cadre de vie idéal dans une résidence sécurisée et moderne. Composé de 4 pièces lumineuses, ce bien bénéficie de grandes baies vitrées à double vitrage, offrant un maximum de lumière naturelle et un confort thermique optimal. Les espaces de vie spacieux et élégamment décorés se prolongent sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Cet appartement est équipé de prestations haut de gamme telles que la domotique avancée, des volets roulants électriques, la fibre optique pour un internet ultra-rapide, ainsi qu'un système d'alarme incendie. Chaque chambre propose une atmosphère apaisante et un accès privilégié à une salle de bain contemporaine, conçue avec des matériaux de qualité et des finitions raffinées. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d'environ 83 m², idéalement exposé plein sud et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Situé au premier étage surélevé d'une résidence récente avec ascenseur, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et son agencement harmonieux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Vous apprécierez également les deux chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing spacieux. Le bien comprend également une place de parking souterrain et une cave de 5 m², apportant un confort de vie supplémentaire. Des finitions soignées et des matériaux de qualité reflètent l'absence de travaux et l'entretien impeccable de cet appartement. Côté environnement, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs parcs tels que le Square du Marquis de Coriolis et le Jardin d'Elodie, parfaits pour des promenades en pleine nature. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires tels que l'école maternelle Gaston Ramon, l'école Alphonse Daudet et le collège Henri Bergson, tous situés entre 400 m et 600 m. Caractéristiques techniques - Surface : 83 m² - Chauffage : collectif électrique - DPE : D - Charges de copropriété : 385 € par trimestre - Taxe foncière : 1865 € par an - Année de construction : 1996 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cet appartement atypique traversant, d'une surface habitable de 28, 81 m², d'une surface au sol de 41 m², à un accès par une loggia, comprise dans la surface au sol. Il vous propose 2 grandes pièces. Son édifice de 1932 rénové récemment, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Un véritable bijou porté par ses 3 façades. Ses vues dégagées, vous orienterons sur le tout Paris l' est, le sud et l' ouest. Proche d'un grand parc en cours de réhabilitation, d'une rénovation végétalisé où le lieu fera des heureux. Une entrée très éclairée, desservant un séjour ouvert sur une cuisine us, aménagée avec plusieurs placards, apporte une touche moderne à cet espace chaleureux . Sa chambre dispose de grands espaces de rangement. Une salle d'eau et un wc séparé sont attenants à la chambre.. Lumineux et bien agencé, à proximité de toutes commodités et écoles, collèges, lycée A 10 minutes de Paris en voiture, RER A ; Trains. idéalement cet appartement est parfait en solo pour un couple ou un investisseur. Son prix de vente attractif de 160 100€ en fait une opportunité à ne pas manquer. Afin d'organiser une visite de ce bien d'exception, contactez moi. Au plaisir de vous rencontrer. * DPE F . * Suggestion en image Avant / Après Bien soumis au statut de la copropriété, 0 logement, procédure en cours : aucune, 46 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Malika Halès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Versailles, 78000 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°911 775 757 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE LA BARRE ORMESSON - EXCLUSIVITE - T4 TRAVERSANT - ASCENSEUR - 3 CHAMBRES - CALME –LUMINEUX – LOGGIAS - PARKING - VISITE VIRTUELLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement 4 pièces traversant très lumineux de 86.5M2 loi carrez. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une grande entrée, d'une cuisine intégrée pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de 3 chambres dont une de 18m2. Une loggia balcon terasse orientée plein Sud longe la cuisine ainsi que le séjour ce qui offre un exterieur de 10m2 parfait pour les beaux jours. Enfin, cet appartement est vendu avec une cave d'environ 7m2 et une place de parking sécurisée en sous sol Atouts : Proche transports RER C, TER Ligne H, T8 et T11 ( 10min de Paris ) A 3 min des écoles de la maternelle au collège) A 10 min à pied du lac d'Enghien les bains et du casino pour la détente. Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT 06 34 17 65 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé rue Charlie Chaplin à Plaisir, découvrez cet appartement de 84 m² lové au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Celui-ci est parfaitement adapté pour une famille ou comme premier achat, jouissant d'une atmosphère agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour baigné de lumière, créant un espace convivial et accueillant. Sa cuisine indépendante est conçue pour une organisation optimale du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les deux débarras présents sont très appréciés pour leurs capacités de rangement supplémentaires. Appréciez le balcon privatif de l'appartement, un véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur accueillant. Ce logement se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement qui permettent d'accommoder chaque pièce selon vos envies et besoins futurs. En termes de localisation, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier recherché et apprécié de Plaisir. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1300 € - Charges de copropriété : 167 € / mois - DPE : D - Chauffage individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

460000

Dans une résidence verdoyante et recherchée de Gentilly, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces offrant 84 m² de surface généreuse, alliant luminosité, calme et cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 10 étages. Construit en 1958, cet appartement en très bon état séduit par ses volumes harmonieux et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée accueillante desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière avec espace salon et salle à manger ouvrant sur un agréable balcon. Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau complète harmonieusement l'espace de réception. La grande cuisine indépendante, aménagée avec verrière et coin repas, apporte charme et convivialité au quotidien. L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une donnant sur le jardin de la résidence, garantissant calme et sérénité. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Le chauffage collectif au sol assure un confort optimal tout au long de l'année. Une cave en sous-sol accompagne l'appartement. Un espace dédié permet également de stationner les vélos au sein de la résidence. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible et verdoyant, la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À seulement 5 minutes à pied du RER B, station Gentilly, à 10 minutes de la Métro Ligne 14, station Kremlin-Bicêtre , proche de la Cité internationale universitaire de Paris. À propos de la copropriété aucune procédure en cours, copropriété de 130 lots. Diagnostic réalisé le 28 novembre 2025. Un appartement lumineux, traversant et au calme, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial de qualité aux portes de Paris. Cette annonce référence 334152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 397,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - PORTES OUVERTES samedi 12 septembre de 9h à 13h uniquement sur RdV - Dans un immeuble de standing avec gardien et ascenseur, cet appartement 3 pièces de 70 m² au 3ème étage aux beaux volumes vous accueillera dans les meilleures conditions : entrée avec placards, séjour avec larges baies vitrées sur grand balcon de 14 m², cuisine dînatoire équipée avec accès au balcon, 2 chambres, salle de bain, WC suspendus séparés. Un parking privatif en sous-sol complète cette affaire. Au calme, accès direct sans rue à traverser au Tramway T13, correspondance avec le RER A. Commerces, écoles, médiathèque à pied. Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! (Copro. 246 lots, charges 3894,96 €/an tout compris : chauffage, eau froide, eau chaude, = 324,58 €/mois) (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261 € et 1707 € par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) %agence

92160 – ANTONY – CROIX DE BERNY APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 75 m2 – BALCON 10m2 – DOUBLE STATIONNEMENT – À DEUX PAS DU PARC DE SCEAUX Joelle PERRODY et Frédéric DUJOUR, consultants immobilier indépendants effiCity, vous proposent ce bel appartement situé Place d'Olomouc à Antony, dans le secteur recherché de la Croix de Berny, à proximité immédiate du Parc de Sceaux et du RER B. Au coeur d'une résidence de grand standing aux normes BBC (excellent DPE en C), avec ascenseur construite en 2013, cet appartement CALME et en PARFAIT ETAT bénéficie d'un plan sans aucune perte de place. Il se compose d'une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposée sud-ouest, ouverte sur un balcon de 10 m², de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et de toilettes PMR. Les atouts complémentaires : Deux places de stationnement en intérieur Résidence sécurisée avec interphone À seulement quelques minutes à pied du RER B Croix de Berny, vous rejoignez facilement Paris (15' Denfert-Rochereau et 20' de Châtelet), les pôles d'activités et les grands axes. Une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate : du Parc de Sceaux des commerces et commodités des écoles des transports de l'A86 et des principaux axes routiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

275000

Situé au 1er étage d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, cet agréable 4 pièces séduira les familles comme les actifs à la recherche d'un environnement calme, verdoyant et pratique au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des espaces verts et de la gare RER A accessible à pied, vous profiterez d'un accès rapide vers Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement propose une distribution optimisée et fonctionnelle comprenant : une entrée indépendante une cuisine aménagée et équipée un beau salon séjour traversant et très lumineux 3 belles chambres avec dressing une salle d'eau un WC indépendant Les véritables atouts du bien : un grand balcon offrant des espaces extérieurs appréciables appartement traversant et lumineux grand calme au sein de la résidence agencement optimisé sans perte d'espace environnement familial et recherché Une cave est incluse dans le lot. En complément, un grand box fermé est également disponible en supplément (prix à discuter), véritable avantage sur le secteur. Emplacement idéal : commerces et commodités à proximité immédiate parcs et espaces verts accessibles rapidement gare RER A à pied accès rapide vers Paris Charges raisonnables Résidence très appréciée Secteur à forte demande Un appartement familial lumineux et parfaitement situé, offrant confort, calme et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. A visiter rapidement. Cette annonce référence 334252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92130 ISSY-LES-MOULINEAUX – QUARTIER ISSY VAL DE SEINE / PARC SUZANNE LENGLEN - APPARTEMENT FAMILIAL DE 107M² - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - BALCONS - LOGGIA - CAVE - DOUBLE BOX - VUE TOUR EIFFEL Efficity vous propose de découvrir cet appartement familial de 107M² idéalement situé dans le quartier Issy-Val-de-Seine, à proximité immédiate du Parc Suzanne Lenglen, à 6 min à pied du RER C et Tram T2 et à 9 min à pied de Mairie d'Issy (métro Ligne 12). Il se trouve au 7e et avant-dernier étage d'un immeuble des années 2000. Il offre de beaux volumes et des vues dégagées. Il se compose : d'une entrée avec rangements, d'un DOUBLE SEJOUR de 37M²(possibilité de créer une 4e chambre) ouvrant sur une LOGGIA et un BALCON exposé Est avec une VUE IMPRENABLE sur le parc Suzanne Lenglen et sur la Tour Eiffel, d'une CUISINE de 8M² entièrement équipée, exposée Ouest donnant accès à un BALCON. L'espace nuit comprend 3 CHAMBRES avec accès à un BALCON, une SALLE DE BAIN, un W.C. avec lave-mains et une SALLE d'EAU avec W.C. Cet appartement est traversant et offre de nombreux rangements. Une CAVE et un DOUBLE BOX en enfilade complètent ce bien. DPE : C/ GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040,0 € et 1 450,0 €, indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Budget prévisionnel (charges courantes) : 681 € / trimestre Nombre de lots dans la copropriété : 149 A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Wesley Capelo Baubil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°480092089. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

520000

ISSY-LES-MOULINEAUX – QUARTIER VAL DE SEINE Idéalement situé dans un environnement recherché et agréable, venez découvrir ce beau F3 de 68 m² offrant confort, luminosité et qualité de vie. Vous serez séduit par son agréable séjour avec un agencement sans perte d'espace de 23,46m2, ouvrant sur une large loggia de 6m70 par des portes fenêtre double en vitrage exposé Sud. La cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements, bénéficie également d'une vue dégagée sur la loggia, apportant praticité et convivialité au quotidien. Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (ancienne salle de bain transformée avec goût) ainsi que d'un WC indépendant. En complément : • Une place de parking en sous-sol sécurisé avec possibilité de mettre en place un chargeur pour voiture électrique. • Une cave • Accès sécurisé par Vigik, interphone et visiophone Informations complémentaires : • Chauffage individuel électrique et eau électrique • Faibles charges : 480 € / trimestre • Taxe foncière: 1080 euros Emplacement privilégié : • Bus 126 au pied de la résidence – arrêt Robert Schuman • Face au parc Suzanne Lenglen avec équipements sportifs, tennis et piste d'athlétisme • Centre-ville et mairie accessibles à pied en moins de 10 minutes • Nombreux commerces et restaurants à proximité Un bien idéal pour une famille, un couple ou un investissement de qualité aux portes de Paris. Contactez-moi pour planifier une visite Mme YOUNSI Jihane au 06.23.16.58.94. Cette annonce référence 334248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIHANE YOUNSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88130904100013. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2021 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75008 - PARIS - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 140 M² - APPARTEMENT D'EXCEPTION A PROXIMITÉ DU PARC MONCEAU : effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laure MALLET, vous propose ce magnifique appartement situé dans le très prisé, 8ème arrondissement de Paris, à deux pas du prestigieux PARC MONCEAU, entre l'ARC de TRIOMPHE et l'Eglise Saint Augustin. Situé dans le célèbre 8e arrondissement de Paris, vous y trouverez aussi le Grand Luxe de Paris avec l'Avenue Montaigne et les Champs Élysées. Niché au cœur d'un quartier recherché, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces du marché Treilhard et de la rue de Courcelles, des transports en commun (métro, bus, trains) et des GRANDS MAGASINS. L'environnement est idéal, entre sérénité et dynamisme, à quelques minutes de l'OPERA et des Palaces parisiens mais aussi près des écoles renommées, des ambassades, des ministères. Ce bien d'exception, d'une surface de 134 m² carrez, soit 165 m² au sol, se distingue par son emplacement privilégié et sa luminosité naturelle. L'appartement se situe au 3ème étage d'un immeuble de grand standing avec jardins, ascenseur, et très bel escalier ART DECO, 2 appartements par pallier, offrant ainsi une vue dégagée sur un des quartiers les plus prisés de la capitale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de ce bien : un vaste séjour, salon/salle à manger, de 43 m² baigné de lumière avec balcons, une cuisine dînatoire équipée luxueusement, une grande suite parentale avec un bow-window et de nombreux rangements invisibles, deux autres grandes chambres avec leur salle de bain. Possibilité d'une 4ème chambre ou d'un bureau. L'ensemble des pièces offre un calme absolu, propice à la détente. La qualité des matériaux de construction, tels que le béton, la toiture terrasse et la façade en pierre de taille, confère à l'immeuble un cachet indéniable. L'état général de la façade est excellent, tout comme celui de l'immeuble, gage de tranquillité et de confort pour ses habitants. Cet immeuble a connu une rénovation intégrale en 2000 ayant permis d'avoir un sous-sol haut de gamme, avec CAVES et PARKINGS, de moderniser l'électricité et la plomberie, assurant un confort optimal au quotidien, comme le confirme le DPE en D. Vous disposerez également d'une cave/cellier de 13 m², et d'une place de stationnement intérieur comprise dans le prix, des atouts supplémentaires pour ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, dans un milieu extraordinaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au cœur de Paris. Tel : 06 81 01 33 51. Cet appartement est proposé au prix de 2670000 euros dans le cadre d'un investissement locatif à 50 000 euros de revenus par an. Cet appartement est proposé au prix de 2670000 euros dans le cadre d'une acquisition avec une location de 2 ans. Ce type d'acquisition sera privilégiée par le vendeur (vente longue). Cet appartement est proposé au prix de 2800000 euros dans le cadre d'une acquisition immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Mallet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°837899590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce superbe appartement de 80 m² situé à Beauchamp, offrant 4 pièces lumineuses et fonctionnelles. Vous serez séduit par son vaste séjour donnant sur une grande terrasse, idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et les beaux volumes donnent une impression d'espace et de confort. Cet appartement haut de gamme est équipé de domotique, de double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien. Il dispose également d'un accès PMR, d'un ascenseur, ainsi que d'une salle de bain moderne avec une grande douche à l'italienne. Chaque espace est soigneusement pensé pour répondre à toutes vos attentes. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires