Trouver un maison avec cave à Louze

Centre-ville de Wassy, proche de toutes commodités, Maison en pierres de 160m2, rénovée, offrant 3 chambres et une magnifique salle de jeux + cour avec atelier. Classée en 'C' pour le diagnostic de performance énergétique.. En accès de plain-pied: une cuisine équipée, une belle pièce de vie avec accès sur une terrasse, une salle d'eau avec douche + meuble vasque, des toilettes séparés, une cave. A l'étage: une vaste mezzanine de 30m2 (possibilité salle de jeux) desservant 3 chambres + wc. Cour + atelier (possibilité de louer un garage dans la rue) Double vitrage PVC - chauffage central GAZ (2005) + poêle à granulés (2021) - isolation - tout à l'égout. Louée 600EUR avec une fin de bail en 2030. Pour toute visite, contactez Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 06.20.63.16.82 ou philippe@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison individuelle de 7 pièces d'environ 151 m2 située à Brousseval offre un volume rare et un véritable potentiel de transformation. Édifiée sur un terrain d'environ 1000 m2 avec jardin, elle se déploie sur deux niveaux principaux complétés par des combles aménageables, une cave et plusieurs espaces annexes, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial ou pour un acquéreur en quête d'un bien à repenser selon ses besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un vaste espace issu d'un ancien local commercial dont la destination a été changée en usage d'habitation, prolongé par un salon et une cuisine. Ces pièces de vie bénéficient d'un accès direct à la cour arrière, offrant une agréable liaison entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'escalier dessert deux chambres en enfilade d'un côté, une chambre indépendante de l'autre, ainsi qu'une salle de bain qui ouvre sur deux chambres supplémentaires, elles aussi en enfilade. L'ensemble forme un niveau nuit modulable, qui pourra être réorganisé pour créer des suites, un espace bureau ou des chambres d'enfants selon les projets. Les combles, actuellement en fond perdu avec de la laine de verre au sol, représentent une réserve de surface intéressante pour qui souhaite agrandir encore l'espace habitable. En complément, un ancien laboratoire de boucherie, détaché des pièces principales, pourra être intégralement repensé, par exemple en logement indépendant ou en pièce de travail, selon les envies et les autorisations nécessaires. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. La présence d'un accès par la route permettant de rejoindre directement la cour arrière facilite également la circulation et l'utilisation du terrain, d'autant plus qu'il offre plusieurs emplacements de stationnement. La propriété profite d'un vaste jardin d'environ 1000 m2, offrant un cadre extérieur généreux autour de la maison. Entre la cour, les espaces verts et les possibilités de stationnement, l'ensemble forme un cadre de vie agréable, laissant place à de futurs aménagements paysagers, à des espaces de détente ou à un potager, selon les envies de ses futurs occupants. À proximité, la vie de quartier est facilitée par la présence de l'école primaire Primary School à environ 300 m. Cette situation permet de rejoindre facilement les établissements scolaires de premier niveau, tout en restant dans un environnement résidentiel. Caractéristiques techniques - DPE : D - Terrain / jardin : environ 1000 m2 - Cave : oui - Parking : jusqu'à 5 emplacements Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

200000

Vous recherchez un bien spacieux, dans un village authentique et dynamique, le tout à proximité de Nancy ? Découvrez cette maison d'environ 230 m', proposant une terrasse avec vue panoramique sur la campagne, située au coeur d'Amance. • Ses atouts : • 5 chambres pour accueillir toute la famille • De beaux volumes et des espaces de vie lumineux • 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 salle d'eau, 2 WC séparés, buanderie • Terrasse avec vue orientée Sud • Sous-sol complet avec garage et dépendances donnant du potentiel d'aménagement supplémentaire Ce bien ne dispose pas de jardin. Contactez-moi dès à présent pour recevoir les information liées à ce bien, au mode de vente et organiser votre visite ! CALENDRIER ET MODALITÉS DE LA VENTE INTERACTIVE Période de commercialisation : Du 5 septembre 2026 au 15 octobre 2026 Jour J (Ouverture de la vente en ligne) : Jeudi 15 octobre 2026 à partir de 19h00 Première offre possible (Mise à prix) : 200 000 € (honoraires inclus) Pas des enchères : 3 000 € Comment participer à la vente ? Visite obligatoire Dossier financier : Constituer et valider un dossier de financement / capacité financière (étape indispensable pour obtenir l'agrément de participation à la vente interactive) Vente le jour J : Portez vos offres directement en ligne le 15 octobre dès 19h00 sur plateforme sécurisée. Cette annonce référence 346056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 80102387000026. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 15/10/2026 Horaire de début de la vente : 19:00 Heure locale (17:00 UTC) Prix de départ : 200 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15 minutes des lacs, 30 minutes de Troyes, 2 heures 15 de Paris Pleine de charme... Maison de ville trés bien entretenue comprenant : cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres, salle d'eau, wc. 200m² de dépendances, cour et jardin. A visiter !! Prix : 117 700 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3880 Euros et 5310 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

161900

Située dans un environnement calme à Louvemont, cette charmante maison individuelle de 150 m² habitables offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Cet espace donne un accès direct à une terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres ainsi que d'un vaste grenier aménageable, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et par des convecteurs électriques en appoint. La maison est complétée par une cave et par une dépendance (idéale pour le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos envies). Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un bien offrant un fort potentiel d'évolution. Cette annonce référence 342024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 161 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALLICHAMPS, à 12min de Saint-Dizier et proche du Lac du Der.. Magnifique propriété, à fort potentiel, avec une maison d'habitation à moderniser de 109m2 avec dépendances. le tout sur terrain arboré de 1413m2. En accès de plain-pied : grande cuisine, séjour, salon. Au 1/2 niveau : chambre, salle d'eau + wc séparés. A l'étage : 2 chambres et un grenier de 60m2 offrant un beau potentiel d'aménagement avec la création de chambres supplémentaires. DOUBLE VITRAGE PVC/BOIS - CHAUFFAGE CENTRAL - TOITURE EN TRÈS BON ÉTAT - FOSSE SEPTIQUE. Dépendances de 43m2 - grand bûcher - atelier - cave voutée. BIEN RARE À LA VENTE !!! Visites exclusivement sur rdv auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

300000

Vous rêvez d'espace, de cachet et d'authenticité ? Cette maison ancienne de 1900, située au sud de l'essonne à Roinville sous Dourdan, pourrait bien être votre futur coup de coeur ! Implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement close de 1 100 m², elle offre près de 153 m² habitables et de nombreuses dépendances. La maison se compose de : - Rez de chaussée : une entrée, une salle à manger conviviale et son séjour attenant, une cuisine ouvrant directement sur le jardin, accès au sous-sol - Etage surélevé : un palier desservant une chambre et une salle de bains. - 1er étage : un palier, trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc. - 2ème étage : sous les combles bien isolés, une pièce palière lumineuse, une grande pièce avec son sol en tommettes et une chambre avec rangements côté jardin. Un espace dédié est prévu pour l'installation d'un wc. - sous-sol, buanderie, cave à vin et un wc Côté extérieurs : Un jardin clos idéal pour recevoir ainsi que plusieurs annexes très appréciables : garage, hangar et chenil. Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison combine parfaitement charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel pour accueillir toute votre famille. Cette annonce référence 303164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE COURCIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90473075100016. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2022 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes de WASSY (toutes commodités, écoles, collège...) Dans un village calme, entouré de verdure, maison sur sous-sol de 107m2 avec petite maison de 50m2 construite sur une parcelle de terrain de 3518m2. Faible consommation énergétique avec un DPE 'B' En rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès sur une belle terrasse, deux chambres et une salle de bains moderne avec toilettes. A l'étage : palier desservant 2 belles chambres avec placards aménagés et une salle d'eau récente avec toilettes. Au sous-sol : garage avec porte motorisée, chaufferie, buanderie et atelier. Côté jardin : de petites dépendances pour tous vos accessoires de jardinage (tracteur, tondeuse...) Côté cour : une jolie maison de 50m2 donnant place à votre créativité (airbnb, ados, amis...) + cave ( aussi ados !!!!) Jardin de 3518m2 clos avec verger, arbres fruitiers ... DOUBLE VITRAGE PVC / VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - POÊLE À GRANULÉS - ISOLATION TOITURE - CE THERMODYNAMIQUE - ADOUCISSEUR - MICROSTATION (2014) Une maison parfaite pour une famille !!!! Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 06.20.63.16.82 ou philippe@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A deux du centre de WASSY, charmante maison mitoyenne de 146 m2 avec jardin, terrasse et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, une cuisine équipée, une salle de cinéma et une salle d'eau avec wc. A l'étage, 4 belles chambres et une salle de bains. Au-dessus, un grenier sur toute la surface. Sur l'arrière de la maison, une ancienne véranda, une cave, une terrasse en hauteur, une remise avec atelier et garage voiture en-dessous (garage accessible par une ruelle sans circulation) Double vitrage avec volets battants, chauffage central fioul (pompe à chaleur présente mais en panne), production d'eau chaude avec ballon électrique, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - 91350 - SAINT-CHÉRON - MAISON D'ARCHITECTE - 8 PIÈCES - 228M2 - SUD - CALME - LUMINEUSE - CHEMINÉE - TERRASSE/JARDIN - DOUBLE GARAGE - CAVE - SOUS-SOL AMÉNAGEABLE - COMBLES Efficity a le plaisir de vous proposer une maison familiale au cœur du bourg de Saint-Chéron, à proximité immédiate des écoles, commerces et à moins de 10 minutes à pied de la gare RER C. Construite en 1976 avec des matériaux nobles (pierres de taille, ardoises), cette maison, parfaitement conçue, offre une surface totale de 279m² répartis sur 3 niveaux dont 230 m² habitables. Son terrain arboré de 1260m2 surplombant le bourg, rappelle l'atmosphère feutrée et intimiste des sous-bois et le charme des cabanes perchées. En entrant, vous découvrirez : - sur votre gauche : un WC séparé et l'accès au sous-sol - sur votre droite : un bureau, une cuisine dînatoire, pouvant être ouverte sur le séjour Passé l'entrée, votre regard sera rapidement attiré par la pièce maîtresse de la maison, un espace séjour/salle à manger de près de 60m2 équipé de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et son écrin de verdure. La pièce de vie intègre un coin salon "cosy" pour profiter des soirées d'hiver au coin du feu. Une suite parentale équipée d'un grand dressing et sa salle de bains attenante complètent le RDC. A l'étage, la pièce palière dessert quatres grandes chambres avec placards, une grande salles de bains avec vélux, une salle d'eau et un WC indépendant Cette propriété jouit également d'un sous-sol total de 93m2 organisé comme suit : - une pièce de 34m2, avec un accès direct au jardin, à aménager selon vos envies - une buanderie - une pièce pour le repassage - une cave en sable, idéale pour conserver et faire vieillir vos grands crus - un garage fermé avec 2 places de stationnement - un WC séparé Pas de gros œuvre à prévoir, la maison est saine et la façade et la toiture sont en excellent état. Bien rare situé à 1h15 de la station Bibliothèque François Mitterand via le RER C Vous rêvez d'un cocon familial avec de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la capitale, contactez-nous pour organiser une visite. Impossible de vous déplacer ? Une visite virtuelle 3D peut-être organisée, pour découvrir la maison comme si vous y étiez ou presque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Santoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°922757646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison familiale de 8 pièces et 256 m², datant de 1870. Conçue pour une vie pratique et agréable, elle s'étend sur trois niveaux et propose 4 chambres spacieuses adaptées aux besoins de votre famille. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux : un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée parfaite pour vos moments culinaires. Les aménagements intérieurs soignés incluent également un bureau, un dressing, une buanderie, un cellier et un débarras, vous offrant un cadre de vie fonctionnel. Les combles ajoutent une dimension supplémentaire, pouvant être transformés en salle de loisirs ou bureau. La cheminée ajoute une touche de charme authentique à cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, le vaste terrain de 2 408 m², partiellement constructible, vous permettra de réaliser vos projets de jardinage ou d'aménagement. Profitez de la terrasse pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La maison est pourvue de quatre places de stationnement pour votre plus grand confort. Bus scolaires menant à l'école primaire locale, aux collèges de Vitry le François et au lycée. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 256 m² - Surface du terrain : 2 408 m² - Chauffage : individuel au gaz & Clim réversible - Eau chaude : chaudière - Double vitrage et volets roulants électriques - Fibre optique disponible - Taxe foncière : 965 € - DPE : C (173 kWh/m²/an) Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (contrôles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres éléments officiels). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque client avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en apportant des informations complémentaires et en restant disponible pour préciser tout point ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité, VILLE EN BLAISOIS, Charmante maison offrant de beaux volumes avec 4 chambres et un jardin de 597m2. Au sous-sol : entrée principale, chaufferie, cave, buanderie et grand garage (2 véhicules). A l'étage : cuisine, belle pièce de vie avec accès sur balcon, 4 chambres dont une en mezzanine, salle d'eau et wc séparés. Combles (isolation par insufflation) A l'extérieur : dépendance de 25m2 et jardin clos et arboré. Double vitrage PVC - Pompe à chaleur (2023) - chauffe-eau thermodynamique - isolation par insufflation (2023) - fosse septique. Bien clé en main !!! Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou philippe@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299000

À Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière, à proximité de Saint-Dizier et à seulement quelques minutes du Lac du Der, découvrez cette élégante maison de maître datant de 1895, offrant 293 m² actuellement habitables et près de 600 m² de surface totale. Une propriété pleine de caractère qui séduira aussi bien une famille à la recherche de grands volumes qu'un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier, locatif ou touristique. UN BIEN AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS La maison offre 14 pièces et 7 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, avec de belles possibilités d'aménagement. Sa configuration et ses 3 entrées indépendantes permettent d'envisager différents projets, notamment la création de plusieurs espaces d'habitation UN IMPORTANT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT La propriété développe également près de 300 m² de surfaces complémentaires, comprenant notamment : • Deux grandes granges, dont une équipée d'une porte motorisée • Un atelier d'environ 60 m² • Environ 200 m² de caves saines • De nombreux espaces pouvant être exploités selon le projet de l'acquéreur Les dépendances peuvent notamment convenir à un projet de stockage, d'activité professionnelle, de location d'espaces ou de développement touristique. La proximité du Lac du Der constitue également un véritable atout pour un projet tourné vers le tourisme, les locations saisonnières ou l'accueil de visiteurs. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Située à Éclaron, la propriété bénéficie d'un emplacement intéressant entre Saint-Dizier et le Lac du Der, avec Giffaumont accessible en quelques minutes. Un secteur recherché pour ses activités nautiques, touristiques et de plein air, qui offre un environnement particulièrement intéressant pour un projet d'investissement ou de résidence secondaire. À RETENIR 293 m² habitables Près de 600 m² de surface totale 7 chambres 14 pièces 3 entrées indépendantes 2 grandes granges Atelier d'environ 60 m² Environ 200 m² de caves Maison de caractère datant de 1895 Proximité immédiate du Lac du Der Cette demeure s'adresse avant tout à un acquéreur recherchant du volume, du caractère et un véritable potentiel de transformation. Un bien atypique qui mérite d'être découvert sur place afin d'en apprécier pleinement les volumes et les possibilités. Prix : 299 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Alexandra Dreyer – votre conseillère immobilière BSK Immobilier 06 89 08 84 07 Cette annonce référence 312854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA DREYER (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 93456695100018. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2025 Score DPE : 446 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8190.00 € et 11130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison à remettre au gout du jour, construite en 1966 sur un terrain de 1012 m2, totalisant 102 m2 de surface habitable sur 3 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux, 3 chambres et une salle d'eau avec wc séparés. A l'étage, un palier avec 2 petits greniers et 1 grande chambre et un grand grenier aménageable. Au sous-sol, une cuisine d'été, un garage, des wc, un atelier et une cave. Double vitrage ancien, chauffage central fioul ou bois, assainissement en fosse septique. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -