Trouver un maison avec garage à Maizières

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Venez découvrir cette Charmante maison T6 de 147 m², sur un terrain de 2,5 hectares Localisation : TOUFFRÉVILLE Les points forts de ce bien : - Localisation idéale : 10 km Caen centre - 10 km de la Plage - 5 chambres - 2 garages - belles performances énergétiques Année de construction : 1990 Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 grande pièce de vie avec cheminée - 1 cuisine ouverte - 1 véranda - 1 buanderie - 1 chambre - 1 WC Au premier étage : - 4 chambres - 1 salle de bain avec douche - 1 salle de douche - 1 WC - 2 garages Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : Chaudière fioul / Pompe à chaleur air/air DPE : D (176 ) GES : D (43) Factures énergétiques constatées sur l'année 2024 : Gaz 1530 euros - électricité 660 euros Taxe foncière : 1 083 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 490 000 euros HAI Taux d'honoraires : 5.25% TTC, soit 460 000 euros hors frais. Visite virtuelle sur demande lien de l'annonce : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique propriété T6 de 158 m² avec de grandes dépendances et un exceptionnel potentiel sur un terrain de 9593 m² dont une partie constructible. Localisation : Mery Bissières en auge, à seulement 25 min de Caen et des plages de Cabourg ! Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "Maison coup de coeur, nous sommes tombés sous le charme de cette ancienne ferme, les 30 mètres de long de la batisse principale nous ont tout de suite séduit et rassuré en même temps... cette maison a traversé les années, les tempêtes et même la seconde guerre mondiale, sans bouger! Son grand terrain, son bois privé, son terrain de pétanque, nous offrent tout l'espace nécessaire pour profiter du grand air sans aucun voisinage proche. Enorme potentiel au niveau du terrain, mais aussi de la dépendance en L en colombage, avec une deuxième entrée indépendante, à proximité. L'atelier, communiquant avec la maison n'a pas de limlite, cet espace peut être réaménager selon vos projets (salle de réception, habitation principale, cabinet médical, bureau, activité professionnelle... Ce sont 10 années de très bon souvenirs pour nous, de travaux d'amélioration et d'incroyables moments partagés en famille, qui résonent dans chaque pièce! " Les points forts du bien : - Maison en pierre de Caen avec beaucoup de charme et de caractère - Rénovée avec goût et des matériaux de qualité - maison très lumineuse et agréable - Enorme potentiel avec de grandes dépendances et plus de 500m2 de batiments au total - Très beaux terrains de 9593m2 sans vis à vis et partiellement constructible - 2 entrées indépendantes - Localisation idéal, à proximité de Caen, des plages, et avec accès à toutes les commodités dans le village Ce bien de 158m2 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -1 salle à manger -1 salon -1 cuisine -1 bureau -1 une salle de bain avec wc -1 entrée avec dégagement -1 arrière cuisine Au premier étage : -3 chambres -1 salle de bain avec WC Au second étage : -2 chambres -1 grand palier Dépendances : -1 cave à vin -1 atelier attenant à la maison de presque 200m2 -1 batiment en colombage de 100m2 à réhabiliter -1 carport de 50m2 -1 terrasse avec piscine de 30m2 Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Pôele à bois et Electrique DPE : D(240) GES : B (7) Taxe foncière : 1735 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2590 et 3540 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 449 500€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,02 % soit 428 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=UbpwnBtugwB Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Magnifique Maison en pierre de 188m2 sur son terrain de 1000m2 situé à Jort

NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA VENTE À seulement 5 km du Zénith de Caen, au coeur d'une commune champêtre et verdoyante, nous vous présentons cette maison neuve, édifiée en 2024, offrant des prestations de qualité soigneusement sélectionnées. Ce village séduira celles et ceux en quête d'un équilibre parfait entre ville et campagne. Il a su préserver le charme authentique d'une petite bourgade tout en bénéficiant du dynamisme de Caen la Mer. Une maison pensée pour le confort et la fonctionnalité Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par de larges baies vitrées donnant accès à un jardin clos, idéalement exposé pour profiter des beaux jours. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée offrent le confort d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le coin nuit est préservé de l'agitation, garantissant calme et intimité. Il se compose d'un palier distribuant trois chambres ainsi qu'une salle de bains à la fois pratique et agréable. Les avantages du neuf Cette maison neuve vous offre la sérénité d'un achat sans travaux majeurs à envisager avant de longues années. Les 'petits' + : Un cellier fonctionnel Un garage pratique pour le stationnement ou le stockage L'avis de la Team Agent.cie : Construite avec des matériaux de qualité et dotée d'une isolation thermique et acoustique performante, cette maison combine esthétisme, modernité et confort optimal, été comme hiver. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison T6 de 126 m² sur un terrain de 596 m² situé à LOUVIGNY

Nouveau bien chez UNI- Immobilier ! Hôtel Particulier de 275 m² à fort potentiel – Une adresse stratégique pour investisseurs / sociétés Localisation : Caen - À 5 min de l'hypercentre Opportunité rare sur le marché : un hôtel particulier de 275 m2 sur 530 m2 de terrain au cachet unique, situé dans l'une des rues les plus prisées de la rive droite de Caen, offrant un potentiel remarquable pour un projet d'investissement ou l'implantation d'un siège social de prestige. La vue imprenable sur la ville et le cadre verdoyant confèrent à ce bien un sentiment d'exclusivité particulièrement recherché sur le marché caennais. Une véritable opportunité : Une localisation stratégique grâce un emplacement dominant, à deux pas de l'hypercentre, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou une division en lots. Un bâti plein de caractère du fait de ses volumes généreux, charme de l'ancien, architecture remarquable, une base parfaite pour créer un lieu d'exception. Potentiel d'aménagement rare, possibilité de créer jusqu'à 7 lots sans frais supplémentaires. Un terrain clos et arboré, propice à aménager un espace extérieur élégant ou un jardin d'entreprise. Un bien idéal pour : Investisseurs : division en appartements ou coliving haut de gamme Entreprises / professionnels : bureaux ou siège social de prestige Projets sur-mesure : hôtel particulier réinventé, espaces de coworking, ou habitation familiale exceptionnelle Huisseries : Double vitrage PVC / bois Type de chauffage : Chaudière à fuel DPE : F (264) GES : F (83) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 680 € et 7 720 €/an. Taxe foncière : 3 722 euros (taxe foncière 2022) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 770 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.48% TTC, soit 730 000€ hors frais. Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Grande maison familiale avec vie de plain pieds. Je vous emmène à Giberville, dans un quartier résidentiel paisible, de ceux où l'on se sent bien dès les premiers pas. Ici, le calme est réel, les commerces sont proches, et la vie s'organise sans contrainte. Cette maison a vu le jour en 1972. Mais elle n'est pas restée figée dans le temps. Elle a évolué, été entretenue, améliorée avec soin, au fil des années et des familles qui l'ont habitée. Aujourd'hui, elle propose 153 m² habitables, une maison saine, lumineuse, avec une superbe économie d'énergie, pensée pour durer. La vie de plain-pied est bel et bien présente. La superbe cuisine, entièrement refaite récemment, s'ouvre naturellement sur la terrasse. On imagine les portes ouvertes aux beaux jours, les repas qui s'étirent, le jardin comme prolongement de la maison. Le séjour, avec sa cheminée, profite d'une double exposition sud et ouest. La lumière accompagne chaque moment de la journée et le grand balcon d'angle offre une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Les 3 chambres du rez-de-chaussée accueillent la vie de famille avec simplicité et confort, complétées par une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. À l'étage, les volumes sont déjà là, bien pensés, agréables à vivre. De très belles chambres, aux surfaces généreuses : une de 22 m² habitables, une autre de 16 m², ainsi qu'un espace nuit supplémentaire, aujourd'hui ouvert, qui apporte une vraie fluidité et un sentiment d'espace. Une salle d'eau avec WC intégré est également présente. Cet étage est parfaitement fonctionnel tel qu'il est. Et pour ceux qui aiment anticiper l'avenir, les volumes permettent, sans contrainte, d'envisager une chambre supplémentaire ou une suite parentale, selon les projets et les envies . Le sous-sol complet est un véritable atout. On y trouve un très grand garage, capable d'accueillir plusieurs véhicules, mais aussi une buanderie, une cave, un atelier, et même une douche avec WC. Un espace polyvalent, pratique, qui simplifie vraiment le quotidien . Côté confort, la maison est particulièrement performante. Très bien isolée, équipée d'une pompe à chaleur haut de gamme installée en 2020, elle affiche un DPE B, un niveau rare pour une maison de cette époque. Ici, pas de gros travaux à prévoir. Simplement remettre les murs à votre image, et éventuellement moderniser la salle de bain si elle ne correspond pas à vos goûts. Cette maison n'est pas une maison que l'on visite à la va-vite. C'est une maison que l'on ressent. Une maison équilibrée, chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre .. Cette annonce référence 314161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison T8 de 210m² sur un terrain de 737m² sur sous-sol complet Localisation : CAEN - Rive gauche Vallée des jardins proche université Les points forts du bien : - Localisation très recherchée : entre le jardin des plantes et l'université - Maison entièrement rénovée offrant de sublimes prestations - Sous-sol complet (double garage, buanderie, cellier et une pièce de musique) - 1 terrasse - 1 SPA de nage à contre courant Au Rez-de-chaussée : 1 entrée 1 grand salon avec cheminée 1 salle à manger 1 cuisine ouverte et équipée 1 grand bureau 1 suite parentale (dressing + salle d'eau) 1 wc indépendant A l'étage : 1 chambre avec salle d'eau attenante 2 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant Type de chauffage : au RDC : pompe à chaleur - plancher chauffant / à l'étage : radiateurs électriques Type de menuiserie : double vitrage - alu Taxe foncière : 3200€/an DPE : C(172) GES : A(5) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1960 et 2720 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 260 000€ HAI Taux d'honoraires : 5% soit 1 200 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

Maison T5 de 166m2 située à Cambremer sur terrain constructible de 7200m2

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE Niché aux abords du quartier Venoix, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier. À seulement quelques pas du centre-ville de Caen, ce secteur recherché séduit par son authenticité, son esprit convivial et sa vie de quartier animée. Les arômes des boulangeries artisanales, l'accueil chaleureux des commerçants et la proximité des écoles confèrent à ce secteur un charme indéniable, idéal pour une vie familiale épanouie. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 783 m², cette maison d'environ 184 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, située dans une impasse au calme. Dotée d'un fort potentiel, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. Transformations, modernisation, décoration... laissez libre cours à votre imagination pour façonner chaque pièce et en faire un véritable cocon chaleureux et unique. Commençons à présent la visite : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine fermée, une véranda, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent confortablement toute la famille, complétées par une salle d'eau, un dressing et un second WC. Les "petits +" : Un sous-sol complet, offrant à la fois un stationnement sécurisé et de vastes espaces de rangement. Une pièce en souplex, actuellement aménagée en salle de jeux. L'avis de la Team Agent.cie : Au-delà de ses nombreux atouts et de son fort potentiel, cette maison familiale permet de profiter pleinement des plaisirs d'un quartier paisible et convivial, où il fait bon vivre chaque jour. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier ! Maison T7 de 164 m² (carrez) avec double garage et dépendance à rénover Localisation : Mézidon Vallée d'Auge - à 4 min de la gare SNCF Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : « Construite en 1898 par le pharmacien du village, cette maison a gardé tout son charme avec ses parquets d'époque et ses belles cheminées en marbre. Nous avons toujours aimé son emplacement idéal, à 4 minutes de la gare et seulement 15 minutes en train de Caen. C'est une maison lumineuse, pleine de caractère, dans laquelle on se sent tout de suite bien. Nous espérons qu'elle trouvera des propriétaires qui sauront en profiter autant que nous. » Les points forts de ce bien : - Maison de caractère du 19e siècle - Cheminées en marbre, parquets massifs et belle hauteur sous plafond - Refection complète de la toiture en 2020 - Idéal location courte durée pour 9 voyageurs Année de construction : 1898 Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - 1 cuisine - 1 salle à manger ouverte sur salon - 1 WC 1er étage : - 2 chambres - 1 salle de bain avec WC - 1 petite pièce servant de dressing 2eme étage : - 2 chambres dont 1 avec salle de douche - 1 bureau - 1 WC Annexes : - 1 double garage - 1 dépendance à rénover Huisseries : double vitrage PVC et bois Type de chauffage : chaudière gaz DPE : D (229) GES : D (49) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 260 euros et 4 460 euros Taxe foncière : 1373 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 310 000 euros HAI Taux d'honoraires : 6,90 % TTC, soit 290 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qHu55JtL5uU Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier ! Maison T11 de 280 m², à rénover sur terrain de 900 m² ! Localisation : Hérouville-Saint-Clair – à 1 min de CAEN Les points forts du bien : - Immense potentiel de rénovation - Grand terrain - 3 boxes à voitures - Localisation idéale donnant sur les bords de l'Orne Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 salon - 1 salle à manger - 2 bureaux - 1 véranda - 1 cuisine - 1 buanderie - 1 WC Au premier étage : - 5 chambres - 1 WC - 1 salle de bain avec douche Au deuxième étage : - 2 chambres - Combles aménageables 3 boxes, 1 Bunker et un sous-sol complet Huisseries : Bois - simple vitrage Type de chauffage : Fioul DPE : F (341) GES : F (92) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7 640 et 10 390 euros Taxe foncière : 4800 € environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 549 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,58 % soit 520 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t11-de-280-m%C2%B2-sur-terrain-de-900-m%C2%B2/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Charmante maison T9 de 208 m² sur terrain de 576m² située dans le quartier Venoix de CAEN ! Localisation : CAEN - Quartier Venoix Les points forts du bien : - Maison offrant de très belles prestations - Proche de toutes commodités ( future ligne de tramway) ! - Localisation recherchée : en plein cœur de Caen, à quelques pas du centre-ville ! - Convient à une famille nombreuse Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 pièce de vie salon - 1 cuisine américaine aménagée et équipée - 1 salle de bain - 1 chambre - 1 dressing - 1 WC Au premier étage : - 2 grandes chambres avec chacune son placard de rangement ! - 1 salle de bain - 1 WC - 1 bureau Sous-sol aménagé : - 1 pièce de vie - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Stationnement. Terrain de 576m2. Cabanon dans le jardin. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Chaudière individuelle bois (granulés) DPE : C (157) GES : A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 800€ et 3 830€. Taxe foncière : 3 131€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 699 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.32% soit 670 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ZeJxb1RTXMc Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Sacha NORMAND 06 50 13 86 82 Snormand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison T7 de 135 m² sur terrain de 1145 m², avec sous-sol et hangar, située entre Caen et Cabourg ! LOCALISATION : Robehomme (Bavent) - 25 mn de Caen Les points forts de ce bien : - Localisation recherchée à 8 min de Cabourg - Possibilité de rénover le hangar en loft - Environnement calme - Sous-sol complet Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 cuisine séparée - 1 salle à manger/salon - 2 chambres - 1 salle de bain avec WC A l'étage : - 4 chambres - 1 salle d'eau avec WC - 1 débarras Sous-sol avec buanderie et pièce aménageable chauffées, garage, atelier et cave à vin Hangar de plus de 40m² Huisseries : PVC triple vitrage Types de chauffage : Chaudière fioul, basse consommation + ballon thermique pour l'eau chaude DPE : E (260) GES : E (66) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3890 euros et 5310 euros Frais réels du propriétaire : 180€/mois Taxe foncière : 1454 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 299 900 euros FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.73% soit 281 000 euros hors frais Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER ! Maison T10 de 220 m² sur une parcelle de 944 m² Localisation : SANNERVILLE Les points forts du bien : Lumineuse 3 salles de bains Terrasse exposée Sud et Sud-Ouest Double garage Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée Deux chambres Salle de bain avec douche Séjour / salle à manger Cuisine ouverte sur le séjour WC Au 1er étage : Six chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et baignoire Salle de bain avec douche Grand placard Un double garage et une piscine complètent ce bien. Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : gaz de ville + poêle à bois DPE : C (116) / GES : C (15) Estimation du coût annuel d'énergie : entre 2 100 € et 2 900 € Taxe foncière : 2 626 € Prix : 520 000 € Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4 % TTC, soit 500 000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=JrqkhXsUN2z Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Maxime LAMBERT – 06 60 72 01 19 – mlambert@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique maison T7 de 200 m2 sur un terrain de 1 272 m2 Localisation : Touffréville - 15 km de Caen Les points forts du bien : - Vie de plein pied - Environnement verdoyant (forêt et lac) - Grands espaces de vie, lumineux - Maison à faible consommation énergétique - Nombreux stockages : sous-sol, double garage et grenier - Prestations de qualitées Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 grand séjour - salon avec plafond cathédrale - 1 cuisine ouverte aménagée - 1 suite parentale - 1 bureau - 1 cellier - 1 buanderie - WC séparé A l'étage : - 1 mezzanine - 1 suite parentale avec salle de bains avec WC - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 accès au toit-terasse - 1 dressing - WC séparé Huisseries : Aluminium Double vitrage ( volets électriques aluminium ) Type de chauffage : Puit Canadien, électrique et poêle à bois Chauffage au sol au rdc et radiateur à l'étage DPE : B (93) GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 350 € et 1 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 550 000 € HAI Taux d'honoraires : 5,77 % soit 520 000 € hors frais. Taxe foncière : 1 520 € (avis 2025) Lien de la visite virtuel : https://my.matterport.com/show/?m=TS8S89DbEGQ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 hdurand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Maison T8 de 260m2 située à Saint julien le faucon

COUP DE COEUR ! Magnifique maison T14 de 427 m² habitables, avec dépendance T2, le tout sur un terrain de 1500 m², dans la ville de CAEN ! Localisation : CAEN - Quartier Prairie Les points forts du bien : - Maison avec charme de l'ancien - Vie de plain-pied possible ! - Terrain de 1500 m² à CAEN - Grandes surfaces - Une maison annexe - Double carport Ce bien se compose comme suit : En rez-de-jardin : - 1 chambre - 1 chambre avec salle d'eau - 1 espace cuisine - 2 buanderies - 1 chaufferie - 1 dégagement - 1 WC Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec ascenseur - 1 salon avec cheminée - 1 salle à manger avec cheminée - 1 cuisine - 1 WC Au premier étage : - 1 chambre avec salle de bain - 3 chambres dont 2 avec salle d'eau - 1 dégagement - 2 WC Au deuxième étage : - 1 dégagement - 1 bureau - 1 chambre avec salle d'eau - 1 salle de musique - 1 WC 1 double carport sous terrasse. Une dépendance comprenant : - 1 séjour - 1 cuisine - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 WC - 1 garage en sous-sol Huisseries : Bois simple vitrage et PVC double vitrage Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau combinée à une chaudière fioul DPE : E (321) GES : D (31) Taxe foncière : 6510 €/an Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 6780 euros et 9240 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 399 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3.63% soit 1 350 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t14-de-427-m2-caen/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

À seulement trois minutes du centre-bourg de La Pommeraye en voiture, venez découvrir cette maison mitoyenne au charme authentique, dotée d'un véritable potentiel d'évolution. Ses dépendances et greniers encore inexploités offrent de belles perspectives pour qui souhaite agrandir, rénover ou réinventer les espaces. La partie habitable propose déjà une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un salon, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une véranda ouvrant sur le jardin. Un garage attenant vient compléter cet ensemble fonctionnel. À l'extérieur, le grand jardin, bordé de nombreuses dépendances, bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante, invitant à la tranquillité et aux projets. Le chauffage est assuré par un système au fioul. Des travaux de rafraîchissement et la mise aux normes de l'assainissement et de l'électricité seront à prévoir, mais la maison offre déjà une base solide et un fort potentiel pour en faire un lieu de vie unique.Honoraires : 5.52% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746

Chateau de 19 pièces de 700m2 situé à Saint Pierre en auge