Trouver un maison avec garage à Parey-Saint-Césaire

Maison contemporaine d'exception 2023 Blainville-sur-l'Eau (54360) Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de La forêt, des écoles et du parcours de santé, cette superbe maison contemporaine de 2023 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et luminosité remarquable. Développant 121 m2 habitables, elle est édifiée sur un terrain entièrement clos de 440 m2, sublimé par des éclairages extérieurs automatiques. L'accès sécurisé se fait par visiophone, et l'espace extérieur permet de stationner jusqu'à 6 véhicules, avec pré-équipement pour bornes de recharge électrique. La maison répond aux normes RE 2020, bénéficie de la garantie décennale, et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur électrique avec fonction rafraîchissante, garantissant une performance énergétique optimale et un confort toute l'année. Des espaces pensés pour le bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par : Une entrée élégante avec dressing intégré Un WC indépendant avec lave-mains Une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées Un cellier avec porte de service donnant sur la terrasse arrière et le jardin Un garage motorisé, fonctionnel et sécurisé À l'étage, l'espace nuit propose : Quatre chambres aux volumes généreux, toutes équipées de dressings intégrés Dont une suite parentale raffinée, disposant de sa salle d'eau privative avec douche et lave-mains et Wc Une salle de bains avec douche Trois WC répartis sur la maison pour un confort optimal Maison clé en main, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Baignée de lumière et réalisée avec des matériaux de qualité, cette propriété constitue un produit rare sur Blainville-sur-l'Eau, idéal pour une famille en quête d'un bien moderne, fonctionnel et durable. Opportunité à saisir rapidement Prix : 328 000 EUR frais d'agence inclus Votre contact: M.Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE - Et si cette maison devenait votre nouveau chez-vous ? Dès les premiers pas, on ressent une atmosphère chaleureuse et rassurante. Cette maison mitoyenne d'un côté a été pensée pour une vie quotidienne simple et agréable, où chaque espace trouve naturellement sa place, fonctionnelle avec des volumes agréables. La pièce de vie invite aux moments partagés, aux repas en famille, aux soirées entre amis. Les chambres offrent calme et confort, permettant à chacun de s'approprier son espace. Au rdc nous trouverons une grande pièce pouvant servir de suite parentale, de studio pour un ado ou des amis ou même pour exercer son activité professionnelle grâce à son entrée indépendante. À l'extérieur, le jardin clos avec sa terrasse donnant sur un bassin d'ornement, ses arbres fruitiers, deux cabanons et une véranda indépendante devient un véritable prolongement de la maison : jeux, détente, repas d'été à vous d'imaginer. Vous pourrez garer vos voitures en toutes sécurité dans la propriété grâce à son portail électrique coulissant. Située dans un environnement apprécié, proche des commodités tout en conservant une vraie tranquillité, cette maison conviendra parfaitement à un projet de vie durable, que ce soit pour une famille ou un couple en quête d'espace. Une maison où l'on se projette facilement, DPE C, classe Climat A. D'autres belles surprises vous attendent en venant visiter cette maison. VDB Immobilier Isabelle MEYER 06 86 97 39 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence 3%.COM avec Sophie Pariset vous présente une maison familiale de 153 m2 sur un terrain arboré de 607 m2, située à Écrouves, à 30 minutes de Vandoeuvre, tout près des axes autoroutiers et à proximité des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant et fonctionnel avec une entrée spacieuse et un dressing. Ici, on imagine déjà le quotidien qui roule tout seul : manteaux, chaussures, sacs d'école... tout trouve sa place, et la maison respire. La visite se poursuit vers une grande pièce de vie lumineuse, pensée pour les moments du quotidien comme pour recevoir, ouverte sur une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre naturellement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et du jardin. Quelques marches plus haut, l'espace nuit est parfaitement organisé. Un couloir avec un grand dressing dessert quatre grandes chambres, toutes lumineuses et confortables. De quoi créer une vraie suite parentale, un bureau télétravail, une chambre d'enfant et même une pièce 'joker' (salle de jeux, dressing, chambre d'amis... à vous de choisir). Vous bénéficiez de deux salles de bain, l'une avec douche à l'italienne et WC, l'autre avec baignoire et douche. Un WC séparé complète cet étage pour plus de praticité. Le sous-sol constitue un vrai atout avec un garage pouvant accueillir deux voitures et un grand atelier, parfait pour le bricolage, le stockage ou les loisirs. Et là, on parle d'un vrai terrain de jeu pour les projets : atelier, espace sport, coin bricolage, rangement des vélos... le genre d'espace qui simplifie la vie sans qu'on s'en rende compte au début. Côté confort et prestations, la maison dispose du double vitrage, de radiateurs Acova à fluide caloporteur, cuisine et salle à manger c'est du panneau rayonnant électrique au sol, ainsi que d'un réseau informatique dans toutes les chambres. La charpente est métallique, et la partie dédiée à l'agrandissement est en charpente bois. Une place de stationnement est également disponible devant la maison. Prix : 339 900 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez dès maintenant Sophie PARISET au 06 84 94 91 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison conviviale et bien située. Annonce proposée par un agent commercial RSAC 903 533 602. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose en exclusivité cette jolie maison de 4 pièces de 93 m2 sur la commune de FLOREMONT sur un terrain d'une surface totale de 813 m2 avec une terrasse pour profiter des beaux jours, un joli espace pouvant être exploité comme espace de jardin ainsi qu'une dépendance. Proche de CHARMES (à 3 km) et à seulement quelques minutes de la RN 57 axe NANCY - ÉPINAL, venez découvrir sans tarder le potentiel de ce bien à rafraichir selon vos goûts et vos envies. La maison se compose de deux niveaux : Lors de sa visite, vous y trouverez : À l'étage inférieur (sous-sol de plus de 1oo m2 ): - Une buanderie de 15 m2. - Un espace de stockage pouvant être aménagé comme une pièce supplémentaire si besoin de 15 m2. - Une chaufferie de 17 m2. - Une cave de 16 m2. - Un garage de 34 m2. À l'étage principal : - Une belle entrée spacieuse donnant d'un côté accès à la cuisine séparée mais néanmoins partiellement ouverte grace a une verriere et de l'autre au salon-séjour. - Une cuisine équipée de 11 m2. - Un salon/séjour de 27 m2 équipé d'une cheminée et donnant directement accès à la terrasse de 15 m2. - Une première chambre de 10 m2. - Une deuxième chambre de 10 m2. - Une troisième chambre de 10 m2. - Une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque ainsi qu'un sèche-serviettes de 6 m2. - Un WC - Un débarras idéal pour le rangement de 2 m2. À l'éxtérieur: - Profiter d'une dépendance de plus de 15 m2, idéale pour y stationner un véhicule ou pour créer un tout autre espace. - Maison entièrement clôturée et fermée par un portail électrique. Informations techniques : - Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage pour la partie habitation. - Volets roulants à commande manuelle. - Porte de garage motorisée. - Système de chauffage : chaudière individuelle fioul standard sur radiateur avec en appoint un poêle à granulés flamme verte ainsi qu'une cheminée.. - Production d'eau chaude via un ballon électrique . - Diagnostic énergétique : D et pour le GES : D - Assainissement individuel (diag en cours). Informations financières : - Prix de vente : 169 000 EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 900 EUR Environnement : - Transports scolaire - Écoles maternelles et primaires - Boulangerie - Salle polyvalente - Gare SNCF, bus, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, tabac, boucherie, commerce de proximité, tabac, etc.. à 5 min seulement. - Idéalement situé proche de l'axe NANCY-EPINAL (à seulement 2 min) et 14 min de MIRECOURT. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: - Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. - Par tél : 06.38.67.32.43 - Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/22167-floremont/maison/62804-maison-individuelle-4-pieces-dont-3-chambres-93-m2-floremont - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE !!! Blainville-sur-l'Eau Quartier Haut des Places Vous recherchez votre première maison, avec de l'espace, un jardin et un environnement calme ? 3%.Com, M.Mansuy vous propose cette maison située dans le quartier agréable des Haut des Places à Blainville-sur-l'Eau, la superficie est d'environ 80 m2 habitables offre une disposition fonctionnelle et facile à vivre. Elle se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et de WC séparés . Le sous-sol complet est un véritable atout pour un premier achat : garage, buanderie, cave et atelier, idéal pour le rangement, le stationnement et les projets personnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 540 m2, parfait pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou simplement se détendre. Chauffage actuel par chaudière au fioul . Possibilité de bénéficier de MaPrimeRénov' pour les acquéreurs souhaitant changer le système de chauffage (sous conditions d'éligibilité) Toiture refaite et isolée en 2014 Quartier calme et familial Prix : 155 400 EUR frais d'agence inclus Une belle opportunité pour un premier achat, avec aides possibles à la rénovation. À visiter sans tarder ! Votre contact : M.Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 538 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com vous propose cette très belle maison individuelle, à proximité des commerces, écoles, transports, autoroute.... alliant charme, fonctionnalité, luminosité, et espace détente. Elle a tout pour vous séduire !!! Description : Elle se compose de 3 demi-niveaux : - REZ DE CHAUSSEE : - Grande cuisine américaine équipée, très moderne, ouverte sur un salon lumineux, de 50 m2 La cuisine se compose d'une plaque de cuisson à induction, cafetière intégrée, micro-onde intégré, lave-vaisselle intégré, d'un îlot central avec multiples rangements et cave à vin. - Le salon est chaleureux et comporte un poële mixte bois/pellet pour vos belles soirées d'hiver devant la télé. - Le séjour de 33 m2 communiquant avec la cuisine vous séduira avec ses 3 grandes baies vitrées (accès et vue jardin piscine) et un joli puit de lumière pour agrémenter vos repas festifs en famille ou entre amis. - Une très belle pièce (20 m2) avec un SPA 6 personnes (jeu de lumière au plafond) est accessible depuis le séjour ou l'extérieur - détente assurée Depuis le rez-de-chaussée vous aurez un accès au garage traversant, à une buanderie, et à un WC. - 1ER DEMI NIVEAU : - 2 chambres avec placards de 15 m2 et 10,7 m2 - 1 bureau de 10 m2 - 1 salle de bain (douche + baignoire, double vasque) de 7,5 m2 - 2EME DEMI NIVEAU : - 1 magnifique chambre parentale de 40 m2 avec douche, double vasque, dressing, et porte-fenêtre donnant accès sur un toit terrasse ( à aménager) de 28 m2 avec vue dégagée - 1 wc - 3EME DEMI NIVEAU : - 1 chambre parentale de 21 m2 avec douche, simple vasque, dressing Cette belle maison se trouve sur un terrain de 763 m2, arboré, cloturé, comprenant une piscine enterrée de 3x7 m, chauffée par une pompe à chaleur Vous bénéficiez également d'un bel espace de rangement avec un chalet de jardin de 20 m2 Equipements de la maison : poêle mixte (bois et pellet) climatisation réversible sur toute la maison chauffage au sol dans certaines pièces de la maison équipée de 20 panneaux solaires (9 kw) 2 places de parking en plus devant la maison volets électriques, double vitrage N'hésitez pas à venir découvrir cette maison d'exception, qui ne pourra que vous ravir de part ses nombreux équipements, son ensoleillement, et sa tranquillité dans un quartier très calme. DPE : B ; GES : A Votre contact : Mr Raphael BOEHLER, agent mandataire RSAC 507461754 Nancy 06.30.10.77.10 les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%. Com Immobilier, Reignier Clément, vous propose une maison individuelle à rafraichir sur le secteur Blaiville Sur l'eau. Située à 10 mn de l'axe autoroutier A33, à 20 mn de Nancy et 10 mn de Lunéville et 15 mn à pied de la gare ferroviaire, ce bien est proche de toutes commoditées. Maison de 95m2 des années 1920, sur 4 niveaux, mitoyenne d'un coté sur une parcelle de 449m2 possédant un jardin clôturé Le bien est composé ainsi : - RDC : Vous y trouverez une entrée de 3 m2 avec un WC attenant, une salle a manger d'environ 15m2. Depuis la salle à manger nous avons accès à la cuisine de 13m2 ainsi q'un sallon de 12m2. Ces trois pieces de vie peuvent former une seul même piece en supprimant la cloison séparant la cuisine du sallon et offrant un bel espace de vie. -1er : A l'étage se trouve la partie nuit composée de deux chambres d'environ 13m2, un couloir avec placard intégrés, un wc et une salle de bain séparé comprenant une buanderie attenante. -2ème et dernier étage : nous retrouvons 4 pieces mansardés qui pourrons servir de salle de jeux,bureau ou autre pièce selon vos envies ou besoins. -1 : Une cave, accessible depuis le salon, bas de plafond est située au sous-sol sur l'ensemble de la surface de la maison. Enfin dans le jardin il y a : deux garages dont un fermé, une cabane de jardin en toles ainsi q'un cabanon attenant à la maison. La maison est chauffé par une chaudiere gaz entretenue. Il s'agit d'une maison à fort potentiel dans un secteur très recheché, contactez moi pour une visite. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 5 pièces en mitoyenneté d'un côté d'une surface habitable de 132 m2, à proximité du centre ville de Pont Saint Vincent, dans un cadre verdoyant de 910 m2, avec dépendance de 25 m2, sans vis à vis. Vous accèderez à la maison par une véranda de 15 m2, chauffée, surplombant un joli jardin arboré. L'entrée dessert en rez-de-chaussée une cuisine équipée de 15 m2 et un salon lumineux de 20 m2, ainsi qu'un toilette indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres de 12 et 13.5 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 8 m2 avec rangements. Au 2ème étage, se trouve une 3eme chambre d'environ 30 m2 au sol, pouvant également servir de salle de jeux. Vous pourrez accéder à un sous-sol complet par le rez-de-chaussée, d'environ 65 m2. Sous la véranda, vous disposerez d'un garage de 25 m2. Un second garage non attenant vient compléter ce bien. Quelques travaux de rénovation intérieurs sont à prévoir. Prix : 190000 euros FAI Taxe foncière : 750 euros par an Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Mr Raphael BOEHLER Agent mandataire RSAC 50761754 Nancy Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic mars 2025 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située sur la commune de Méréville, à proximité d' Étampes, des écoles, du collège et avec un accès rapide à la N20, cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Édifiée sur un sous-sol total, elle bénéficie d' une porte de garage motorisée ainsi que d' un portail électrique. Le rez-de-chaussée se compose d' une entrée, d' un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, d' une cuisine équipée récente, d' une chambre, ainsi que d' une salle de bain. À l' étage, l' espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle d' eau, ainsi que de nombreux placards intégrés sous les combles, offrant un espace de rangement optimal. À l' extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d' un abri de jardin, ainsi que d' une terrasse avec pergola (stores électriques) Gustave Rideau, idéale pour les moments de détente. Une maison soigneusement entretenue, aux prestations de qualité, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité d' Étampes et des commodités.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

NOUVEAU sur le secteur ! EN EXCLUSIVITE l'agence 3%.COM vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 135 m2 environ à Blainville-sur l'eau. Elle se compose : 1 entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse. 1 salon/séjour de 38 m2 avec cheminée, accès direct terrasse offrant un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. 1 cuisine équipée et séparée ,également avec un accès à la terrasse. 1 chaufferie. 1 buanderie. 1 WC séparé. A l'étage : 3 grandes chambres : 12, 17, 18 m2 . 1 belle et grande salle de bains moderne et fonctionnelle avec douche et baignoire de 15 m2 environ. 1 WC séparé. Ses atouts : 1 cave, 1 garage avec porte motorisée, 1 grenier aménageable, double vitrage avec volets électrique, chauffage gaz + cheminée, chaudière récente, terrasse avec store électrique, terrain,petite dépendance.. Taxe foncière :. 690 EUR Proche de toutes commodités. Secteur CALME. A SAISIR RAPIDEMENT !! Ne manquez pas cette opportunité, contactez -moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact :(EI) Mme Christelle GUYOT agent commerciale RSAC de Nancy : 843 928 516 Tél : 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE 3%.COM, Charlène MANSUY vous propose cette maison à rénover de 78m2 situé à Point Saint Vincent. À seulement 20 minutes de Nancy, venez découvrir cette maison mitoyenne d'1 côté, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour valoriser ce bien selon vos envies et permettant d'imaginer un aménagement à votre goût. Au sous-sol : o Garage o Cellier/buanderie À l'étage : o Salon, Salle à manger et cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin o WC séparé o Douche en cours de rénovation Au deuxième étage : o 3 Chambres o Salle de bain à rénover Chauffage : o Système au gaz complété par un chauffe-eau thermodynamique pour plus d'efficacité énergétique Cette maison est éligible à la prime Rénov, un avantage pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Points forts : o Proximité immédiate de Nancy o Terrain de 320 m2 o Idéal pour un projet de rénovation, ce bien vous permettra de créer un intérieur sur mesure : isolation, fenêtres et aménagement intérieurs (cuisine, salle de bain) sont à prévoir. o Garage et espace de rangement Une opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et agréable. Taxe foncière : 1 100 EUR Prix honoraires agence inclus : 135 400 EUR Votre contact : Mme MANSUY Charlène (E.I), agent mandataire R.S.A.C 878.023.076 Tél : 07.64.25.06.32 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE !!! 3%.Com, M.Mansuy vous propse une maison individuelle récente de 2011, sans vis-à-vis située dans un environnement calme et agréable,, elle offre une surface habitable d'environ 114m2 sur un terrain spacieux de 2 600 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Un poêle à bois, idéal pour une ambiance chaleureuse . Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau, ainsi qu'un garage motorisé d'environ 25 m2. À l'étage; L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. Côté confort, la maison dispose de deux systèmes de chauffage : Chauffage au sol avec climatisation réversible, poêle à pellets , assurant un excellent confort toute l'année. La maison est également équipée d'une VMC installée en 2012. À l'extérieur, le terrain de 2 600 m2, sans vis-à-vis, offre un cadre idéal avec notamment un terrain de pétanque, parfait pour les moments de détente Visites possibles à partir du 15 janvier. Maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Prix : 319 000 EUR FAI Votre contact :M.Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 t2L / 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, Méréville maison sur sous sol total comprenant: entrée, cuisine, séjour, 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, 3 WC, SDB, 2 pièces en sous sol, dépendance aménageable en maisonnette type F2, garage, le tout sur 537m² de terrain. Cette annonce référence 264258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CARDONNEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93500846600010. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE!!! 3 %. Com, M.Mansuy vous propose une maison pleine de potentiel, prête à accueillir votre projet de vie à Rosiéres aux Salines. Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, cette maison de 100 m2 vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses multiples possibilités d'aménagement. Elle vous offre : Deux entrées, dont une idéale pour une véranda, un bureau ou une salle de jeux Une belle pièce de vie ouverte avec cuisine conviviale avec un accès au jardin pour profiter des beaux jours . Deux chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour jeunes familles ou seniors Salle de bain avec douche WC indépendant Poêle à granulés pour un confort thermique optimal À l'étage, Une grande chambre vous attend, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Garage indépendant Grenier Cave Maison évolutive Calme et sans vis-à-vis Idéale pour résidence principale ou investissement Prix : 165 400 EUR HAI À visiter sans tarder ! Votre contact : M.Mansuy ( EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.Com vous propose cette maison de village, de 120 m2 environ,mitoyenne d'un côté à Gripport proche de Bayon. En cours de rénovation, vous pourrez terminer d'aménager cette maison à votre goût. RDC : 1 grande entrée 1 cuisine ouverte sur le salon séjour à terminer 1 salle de bain à créer, plomberie et électricité déjà en place 1 cave voûtée À l'etage : 4 chambres 1 wc séparé 1 grenier pouvant être aménagé en cuisine d'été ( accès direct à l'extérieur) Une cour de 30 m2 environ vient compléter ce bien ,accès depuis le dernier étage. Atypique par son aménagement, elle saura vous séduire. Pas de garage mais plusieurs places de parking sont disponibles en face de la maison. Double vitrage, chauffage électrique. Taxe foncière : 307 EUR Laissez place à votre imagination et votre âme de bricoleur pour terminer votre futur cocon ! Idéalement situé à 2 km de la bretelle d'accès à la RN57 en direction de Nancy ou de Charmes. Christelle Guyot, agent Commercial, RASAC de Nancy, 843, 928, 516. 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITÉ 3%.COM vous propose cette grande maison de caractère mitoyenne des 2 côtés au centre villle de DOMBASLE-SUR-MEURTHE à 15 min de Nancy. Proche de tous commerces, écoles et gare, découvrez cette grande maison atypique implanté sur une parcelle de 209 m2 avec possiblité de 7 chambres. Idéale pour une famille nombreuse elle se compose : RDC : 1 entrèe avec placards et accès direct au garage. 1 wc séparé. 1 salon/séjour de 30 m2 avec accès direct à la terrasse. 1 cuisine séparée de 15 m2 également avec accès à l'extèrieur. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 très grande de 31 m2, pouvant étre transformée en 2 chambres. 1 salle d'eau. Au dernier étage : 2 chambres. 1 salle d'eau avec 1 wc. 1 grande mezzanine de 50 m2 environ pouvant faire office d'une chambre supplémentaire. Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement atypique. 1 belle cave de 71 m2 ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. Double vitrage, volets roulants manuels, chaudière à condensation récente 2024, fibre, garage porte motorisée et isolée, terrasse, terrain clôturé. Christelle GUYOT agent commercial RSAC de Nancy : 843 928 516 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Jérôme RUFFIN vous présente cette maison de 130 m2 à rénover située dans un environnement calme et agréable à Blénod-lès-Toul (54). Avec ses 130 m2 à rénover, c'est l'opportunité idéale pour laisser parler votre créativité et façonner un cocon à votre image ! Ce que vous allez apprécier : Une entrée spacieuse de 14 m2 Une cuisine de 15 m2 à repenser selon vos envies Un salon lumineux de 16,30 m2 Une salle d'eau et un WC séparé 3 grandes chambres (16 m2 15,25 m2 18,50 m2) Un garage XXL de 105 m2 (rareté !) Un local de 75 m2, parfait pour atelier, stockage, projet pro ou hobby Terrain d'environ 260 m2 DPE catégorie F : des travaux à prévoir... Mais chaque beau projet commence par une visite ! Taxe foncière : 543 EUR Vous aimez rénover ? Vous cherchez de beaux volumes ? Cette maison n'attend plus que votre vision pour devenir un lieu unique et chaleureux. Envie d'en savoir plus ? De la visiter ? Contactez : Jérôme RUFFIN 3%.COM, Agence de Toul Tel : 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les projets les plus ambitieux commencent par un simple appel... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE : Un Bien alliant le confort et le calme ! Venez découvrir, à 15 minutes de Méréville, dans un village du Loiret, ce magnifique pavillon familial de 113m² habitable offrant le confort très recherché du plain-pied. Description Détaillée : Une entrée desservant un lumineux séjour de plus de 30m², une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, un cellier / buanderie, quatre chambres, offrant à chacun son intimité. Une salle d'eau avec placard intégré et des WC séparés. Profitez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, une vaste terrasse carrelée idéale pour les barbecues et les jeux en famille. De plus, profitez d'un garage (porte motorisée) avec atelier, cave et comble de stockage. Le tout sur un terrain clos (portail motorisé) de 1008m²cadastré. Atouts majeur : Maison de 2005 en excellent état, bien entretenue qui offre tranquillité et sérénité. Coup de cœur assuré pour ce pavillon sans travaux à prévoir. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et un cadre de vie sans contrainte d'escaliers. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

L'agence 3%. Com Immobilier, Reignier Clément, vous propose une maison individuelle à rénover sur le secteur Neuves Maison. À 5 minutes à pied de la gare ferroviaire, seulement 20 minutes en voiture de l'axe autoroutier A33/A31, à 20 minutes de Nancy et 30 minutes de Lunéville. Découvrez cette maison des années 1950 à fort potentiel, sur 3 niveaux, indépendante sur une parcelle de 700 m2 possédant un jardin. Située dans un quartier proche de toute commodité (pharmacie, supermarché, boulangerie, écoles, etc.), cette maison offre une localisation idéale pour un projet de vie entièrement repensée et aménagée selon vos envies et vos goûts. Ou même pour un projet d'investissement locatif ou une revente après rénovation. Le bien est composé de 3 plateaux d'environ 60 m2 chacun permettant d'offrir plusieurs opportunités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible à la demande. Taxe foncière : 1384EUR Accompagnement sur-mesure proposé : - Devis de travaux disponibles sur demande -Mise en relation avec des professionnels du bâtiment - Solutions de financement via des partenaires spécialisés (banques, courtiers) - Possibilité d'accompagnement global du projet via des partenaires (étude, optimisation, suivi) - Possibilité de créer de nouveaux plans 3D sur demandes selon vos envies, mais uniquement si un compromis est signé Profil idéal : - Investisseur recherchant un produit à fort potentiel - Résidence principale avec envie d'un espace unique - Professionnels du bâtiment ou artisans souhaitant valoriser un plateau nu Votre contact : Reignier Clément 06 77 21 05 21 Rsac Nancy 993408780 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE 3% .Com M.Mansuy vous propose à Dombasle Sur Meurthe une maison familiale rénovée à 15 min de Nancy Proche de tous commerces et écoles, découvrez cette maison mitoyenne de caractère 177m2 habitables (hors garage, cellier et dépendances), entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité. Sous-sol : Entrée 1 chambre WC séparé Buanderie Grand cellier traversant avec accès direct au jardin Garage motorisé 1er étage : Vaste pièce à vivre de 60 m2, lumineuse, comprenant un salon / salle à manger avec poêle à granulés et climatisation réversible Cuisine équipée ouverte sur le séjour + Accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur Suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) 2 autres chambres o Salle d'eau avec WC 2e étage : Mezzanine lumineuse 1 chambre supplémentaire Extérieur et confort : Jardin clos d'environ 250 m2 Façade et isolation intérieure refaites Toiture refaite en 2015 Panneaux photovoltaïques rapportant env. 1 200 EUR / an Chauffage : poêle à granulés, climatisation réversible et radiateurs électriques Taxe foncière : 1 700 EUR Cette maison atypique et familiale offre 5 chambres, un grand cellier, de beaux volumes et une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours. Une rénovation soignée, un confort moderne et un cadre idéal pour une vie de famille. Prix : 277 500 EUR FAI Situation : secteur calme, proche commodités, à seulement 15 minutes de Nancy. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux . Votre contact : M.Mansuy ( EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -