Trouver un maison avec cave à Mardore

Fiche Id-UBW181457 : Fourneaux, secteur 15min a89, Maison en pierres d'environ 130 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 830 m2 - Vue : Sur la campagne - Construction 1930 Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - loggia - garage - parking - double vitrage - cellier - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/08/2025 - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1940 et 2720 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182641 : Cordelle, Maison plain-pied d'environ 169 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue : Sur la campagne - Construction 1973 Briques - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - double vitrage - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Grande Buanderie/Cuisine d'?t? + 2 Terrasses avec vue panoramique - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/01/2026 - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3030 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW177567 : Roanne, secteur Proche zone commerciale, Maison d'environ 113 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 250 m2 - Vue : Jardin - Construction 1948 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - double vitrage - combles - cave - chauffage : Gaz Central DEPENDANCES - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/09/2023 - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2500 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

249000

EXCLUSIVITE. À Mably, dans un secteur calme et proche des commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 150 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 705 m². Elle offre de beaux volumes avec un salon, deux espaces repas, 5 chambres, 2 cuisines équipées, 2 salles d'eau et 2 WC. Son agencement permet également d'envisager un logement indépendant, un projet intergénérationnel ou une activité à domicile. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave, du double vitrage et d'une maison saine et bien entretenue. À l'extérieur, le terrain est idéal pour profiter des beaux jours tout en restant facile à entretenir. Les + : 150 m² habitables sur 2 niveaux 5 chambres dont une en rdc Terrain de 705 m² clôturé Garage avec porte motorisée et cave Double vitrage alu et PVC Proche commerces, écoles et services À découvrir rapidement. Cette annonce référence 338784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDRANGES (42) – Villa de caractère avec terrain 3500 m2 et atelier indépendant de 80 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'autoroute A89, cette agréable villa de 104 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un artisan souhaitant concilier activité professionnelle et résidence principale. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et entretenu de plus de 3 500 m², la maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant : •Un séjour/salon convivial, •Une cuisine, •4 chambres, •2 salles de bains, dont une récemment rénovée avec goût. L'ensemble est en bon état général et dispose de prestations de qualité : menuiseries récentes, isolation performante, chauffage par pompe à chaleur air-air réversible assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Un sous-sol complet vient compléter l'habitation, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. (110 m2) Atout rare sur le secteur : un atelier indépendant d'environ 80 m² attenants à la maison est également présent. Cet espace constitue une véritable opportunité pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur ou toute personne ayant besoin d'un vaste espace de stockage ou de travail à domicile. Les plus : Terrain de plus de 3 500 m² 4 chambres Sous-sol complet Pompe à chaleur réversible Menuiseries de qualité Atelier indépendant de 80 m² Accès rapide à l'A89 Une propriété offrant de multiples possibilités dans un cadre agréable à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

575000

Un cadre privilégié, des volumes généreux et un potentiel remarquable… C'est dans un environnement privilégié que j'ai le plaisir de vous présenter cette propriété rare au cœur du Val d'Oingt, offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme, nature, grands espaces et magnifique vue dégagée sur la vallée. Implantée sur une superbe parcelle close et arborée de 3 430m², elle développe une superficie globale d'environ 302m² et se compose de plusieurs espaces de vie, aussi bien intérieurs qu'extérieurs. Généreuse, chaleureuse et particulièrement polyvalente, elle saura répondre à de nombreux projets : grande maison familiale, accueil de plusieurs générations, activité indépendante, location ou résidence principale avec logement complémentaire. La maison principale – 207m² habitables Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique espace de réception, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre généreusement sur deux terrasses, dont une terrasse abritée, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée. L'espace nuit propose 3 belles chambres, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement réalisés en 2026 permettent de bénéficier de prestations actuelles et soignées. Un sous-sol entièrement aménagé Semi-enterré et parfaitement exploité, le sous-sol constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et la piscine, ainsi qu'un espace salon cosy et une chambre. Une buanderie et deux caves complètent ce niveau. Une seconde maison indépendante d'environ 100m² Véritable atout de la propriété, cette seconde habitation, mitoyenne d'un côté et bénéficiant de sa propre entrée et de sa terrasse, offre de nombreuses possibilités. De plain-pied, elle propose un bel espace de vie d'environ 35m² avec cuisine ouverte, une chambre d'enfant, une salle de jeux et un WC. À l'étage, l'espace parental se dévoile avec une superbe suite de 28m², généreuse et confortable, comprenant une salle de bains et un dressing. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre : La propriété s'étend sur 3 430m² de terrain clos et arboré, offrant intimité et tranquillité. Vous profiterez également d'une superbe piscine au sel de 12 x 5 m, idéale pour les journées d'été, ainsi que d'un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'un bien permettant d'accueillir parents ou enfants, d'un espace pour une activité professionnelle ou encore d'un potentiel locatif, cette propriété saura s'adapter à votre projet de vie. Visites sur rendez-vous. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner. Cette annonce référence 345174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700.00 € et 7810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42460 - JARNOSSE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET VUE L'agence Efficity vous propose cette charmante maison de caractère complètement rénovée et située en plein cœur de Jarnosse avec vue dégagée . Érigée sur 4 niveaux, cette maison d'une surface de 130 m² possède un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à un lumineux séjour de 35 m² avec insert et ouvert sur une belle terrasse, une cuisine séparée et entièrement équipée. Au 1er et second niveau 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bain et un bel espace de vie. Construite avant 1850, cette maison de caractère a été rénové récemment avec goût et est en excellent état. Une belle cave et un garage complètent ce bien. Double vitrage, insert, climatisation, ballon solaire, volets roulants, nombreux rangements, assainissement conforme et DPE en D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

71170 - CHASSIGNY-SOUS-DUN - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 117.0 M² - UNE MAISON DE CHARME AVEC UN JARDIN EXCEPTIONNEL À DÉCOUVRIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, par l'intermédiaire de B DELHOMME, vous propose cette magnifique maison de caractère située à Chassigny-sous-Dun, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et son cadre de vie agréable. Aucun travaux à prévoir ! C'est au bout d'un chemin en parti privatif que se donne à voir cette maison, entièrement rénovée avec goût, d'une superficie habitable d'environ 117.0m² répartis sur 2 niveaux qui offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée/insert, une cuisine équipée, un salon, une petite pièce pouvant servir de chambre ou bureau, une salle de bain moderne et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez un palier, un espace nuit avec deux autres chambres confortables dont une avec un balcon, une petite pièce dressing. L'exposition sud de la façade de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère de bien-être et de sérénité. Construite entre 1880 et 1930, cette maison de charme bénéficie d'une toiture entièrement neuve, d'un ravalement des façades effectué en 2025 et d'un excellent état général, huisseries bois double vitrage vous garantissant un confort de vie optimal. Le grand terrain de 7850.0m², avec un jardin bien entretenu, offre un espace extérieur exceptionnel pour profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité et tranquillité. Bien complété par un petit jardin d'hiver, des abris de jardin et un bâtiment annexe : garage / atelier. Assainissement individuel aux normes. Cette maison à Chassigny-sous-Dun est une véritable perle rare sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son ambiance cosy et ses nombreux atouts. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter ! La commune de Chassigny-sous-Dun, située à proximité de toutes les commodités nécessaires, est un lieu de vie paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. La ville de Chauffailles est à 13 minutes, La Clayette à 10 minutes, Macon gare TGV Loché à 1 h00, Lyon à 1h40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernard Delhomme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°895106623. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69460-SAINT ETIENNE DES OULLIERES -EXCLUSIVITE- Julie Derradji Piret Efficity vous présente cette charmante maison de 107 M² habitable sur une parcelle de 388 M² au calme .Ancien domaine viticole divisé. Maison rénovée en 2021. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire ,sèche serviette et buanderie. Une cuisine ouverte entièrement équipée de 16 M² donnant sur un séjour /salle à manger de 36 M² avec accès à la terrasse et une chambre de 12 M². Vous descendez quelques marches , un couloir dessert une chambre de 12 M² ainsi qu'un bureau de 11 M² le tout donnant sur le terrain. Au sous sol une pièce en cours de création pouvant devenir une salle de jeux, de sport au autre. Egalement une grande cave de 50 M² avec four à pain. Une autre cave complète ce bien .Chauffage électrique et Poele à granulés .Huisseries Double vitrage . Volets bois . Extérieur à terminer. Maison au calme . Proche tous commerces, école, banque. Accès à l'autoroute 10 min. bus a proximité. Pour plus d'informations contactez Julie Derradji Piret au 06.11.51.28.24 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Derradji Piret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°838299931. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69170 – SAINT-CLÉMENT-SUR-VALSONNE MAISON – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRAIN – CAVES SITUATION : EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Stéphane Goutille vous proposent, sur les hauteurs de Saint-Clément-sur-Valsonne, cette charmante maison de 125 m², exposée Est/Ouest, implantée sur une parcelle de 388 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'école, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le village. Porte de Lyon : à 30 min Villefranche-sur-Saône : à 30 min Tarare : à 10 min DESCRIPTION : Cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien : À une famille souhaitant y vivre à l'année, Qu'à un investisseur à la recherche d'un bien divisible grâce à ses deux entrées indépendantes, Ou encore pour une résidence secondaire dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine, Une chambre, Un salon, Un cellier, Un WC, Une salle de bains. À l'étage : Trois chambres supplémentaires, Une deuxième cuisine, Un WC, Une deuxième salle de bains. Au dernier niveau, deux pièces sous toiture complètent l'ensemble. CONFORT & ÉQUIPEMENTS : Menuiseries en PVC oscillo-battantes, Toiture refaite entièrement avec isolation par panneaux rigide, Isolation par l'extérieur récente, Chauffage : radiateurs caloporteurs, poêle à granulés, et poêle à bois, Caves en sous-sol. EXTÉRIEURS : Vous profiterez d'une cour agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin en surplomb, parfait pour un espace détente, un coin repas extérieur ou un potager. BIEN RARE SUR LE SECTEUR – EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Stéphane Goutille – Consultant immobilier EffiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

219000

Dans un quartier résidentiel calme et apprécié, venez découvrir cette maison familiale d'environ 90 m² offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel, limite Roanne et Villerest. Elle se compose au rdc d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine équipée ouverte sur une véranda exposée sud-ouest, d'un garage aménagé en pièce supplémentaire. A l'étage, elle offre 3 chambres, une salle de bains et un espace bureau ou lingerie. Vous profiterez également d'une cour fermée avec portail permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un jardin arboré d'environ 250 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'une cave sur toute la surface de la maison. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche de calme et de verdure à proximité des commodités. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 338609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexia DELORME du réseau EFFICITY, vous invite à découvrir cet ensemble immobilier situé sur la commune de SAINT-LAURENT- D'OINGT, offrant de généreux volumes, une vue dégagée et un environnement calme et privilégié. La maison principale de 207 m² habitables se compose de plain-pied d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse abritée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé propose un véritable espace de vie complémentaire comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant accès à une terrasse, un salon, une chambre, une buanderie ainsi qu'une cave. Une dépendance d'environ 95 m² habitables, aménagée en 2020, complète le bien. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse privative, une salle de jeux, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec baignoire, douche et dressing. L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 3 430 m², agrémentée d'une piscine enterrée de 11 x 5 mètres, d'un terrain de pétanque ainsi que de 6 places de stationnement intérieures. Des travaux de rafraîchissement ont été réalisés en 2026 dans la maison principale, offrant des prestations modernes et soignées. Pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 05 46 01 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia DELORME représentant de la EI EI - ALEXIE DELORME dont le siège social se situe 410 route de charnay - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI69022026000000007 - CCI de CCI de Beaujolais le 09/05/2026 - immatriculée au RCS de Villefranche-Tarare sous le n°991403270 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarare sous le n°991403270. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette authentique maison de campagne Brionnaise développe 187 m² habitables et séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Implantée sur un vaste terrain de 8 751 m², elle offre un environnement exceptionnel, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec une superbe vue panoramique sur la campagne environnante. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, cette propriété chaleureuse et conviviale constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de nature et de sérénité. Entièrement rénovée avec soin, la maison propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une magnifique pièce de vie d'environ 68 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées ouvrent généreusement l'espace sur l'extérieur, laissant entrer une lumière naturelle abondante tout en mettant en valeur la vue dégagée sur les paysages vallonnés du Brionnais. Le salon, organisé autour d'une cheminée avec poêle à bois, offre une atmosphère particulièrement chaleureuse et authentique. Une vaste pièce supplémentaire de 31 m², pouvant facilement être aménagée en chambre selon les besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau avec praticité et confort. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire intéressant pour développer encore la surface habitable selon vos projets. Un accès exterieur au deuxième étage offre aussi la possibilité d'isoler le haut afin d'en faire une location saisonniere indépendante. La rénovation de qualité réalisée sur l'ensemble de la maison garantit un excellent confort de vie : isolation performante, belles prestations, finitions soignées et très bonne performance énergétique avec un classement DPE en C. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques et un poêle à bois. . L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur et une cave voûtée complète également l'ensemble, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'extérieur, le terrain de 8 751 m² constitue un véritable écrin de verdure pour accueillir vos chevaux ou autres animaux. Ainsi qu'une écurie avec son arrivée d eau. Vous trouverez une source dans le prés et le passage d'une autre source. La terrasse permet de profiter pleinement du calme, de l'ensoleillement et de la vue exceptionnelle sur la campagne. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : garages, ateliers, four à pain, ancien poulailler et petites écuries, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'activités ou de projets annexes. Située à Saint-Laurent-en-Brionnais, à 6 minutes de La Clayette, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un environnement champêtre préservé à la proximité des commerces, services, écoles et commodités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 986 € par an - DPE : C (consommation énergétique : 144 kWh/m2, émissions : A – 5 kgCO2/m2) - Mode de chauffage : poêle à granulés dans le séjour, poêle à bois dans le salon et chauffage électrique en complément - Distribution de l'eau : assainissement individuel aux normes Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations fournies par le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous expliquer chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

229900

KAWECKI Stéphane vous propose à roanne secteur route de Paris hors bord de route et à 2 min du centre ville, cette maison de 135 m2 habitable. ( Surface notée sur dpe) . Nouvelles consommations en 2026 suite au changement du système de chauffage. Taxe foncière 1064€. Offrant, salon, salle, cuisine équipée, aménagée avec accès direct sur le patio extérieur, 4 grandes chambres, cellier, buanderie, salle de bains, salle d'eau, wc, de nombreux rangements, cave. DPE C Chauffage récent/ Double vitrage/ Tout à l'égout. Cette annonce référence 335505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69490 – VINDRY-SUR-TURDINE – CENTRE PONTCHARRA – MAISON DE VILLAGE – 96 M² – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – GARAGE – SOUS-SOL – TERRASSE – FORT POTENTIEL SITUATION EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Magaud vous proposent cette maison de village à rénover, idéalement située en plein cœur de Pontcharra-sur-Turdine. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et pratique au quotidien : -Accès A89 (sortie 35) : 4 min -Gare SNCF Pontcharra-Saint-Forgeux : 5 min à pied -Porte de Lyon : 20 min -L'Arbresle : 10 min -Villefranche-sur-Saône : 30 min DESCRIPTION Cette maison de 96 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. Grâce à sa double exposition, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Rez-de-chaussée : -Un sous-sol complet permettant le stationnement de véhicules, motos, vélos ou un espace atelier / stockage. 1er étage : -Un séjour LUMINEUX de 20 m². -Une CUISINE OUVERTE. -Un salon avec accès direct à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. -Un WC séparé. 2ème étage : -Deux CHAMBRES confortables. -Une SALLE DE BAINS. -Un WC séparé. ÉQUIPEMENTS -Garage / sous-sol complet. -Chauffage par chaudière fioul. -Fenêtres simple vitrage. -Maison raccordée aux réseaux. TRAVAUX À PRÉVOIR Des travaux de rénovation permettront de moderniser le bien et de révéler tout son potentiel : -Huisseries -Isolation -Système de chauffage -Rafraîchissement général POINTS FORTS -Emplacement central recherché. -Terrasse agréable. -Garage et sous-sol complet. -Beau potentiel après rénovation. -Idéal premier achat ou projet de rénovation. Cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image au cœur de Pontcharra-sur-Turdine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Séverine Magaud – 06 15 34 44 40 – smagaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Severine Magaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°919009118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

99000

Située au cœur d'un petit hameau au calme, sur la commune du Perréon, découvrez cette maison ancienne à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement. La partie habitation pourrait développer environ 132 m² habitables à repenser entièrement selon vos envies. Vous bénéficierez également de plus de 150 m² de dépendances, comprenant : Un ancien cuvier d'environ 130 m², idéal pour un projet d'agrandissement, atelier ou espace de vie atypique Une cave en sous-sol de 20 m² Un atelier de 15 m² Le bien est implanté sur une parcelle de 360 m², mitoyenne des deux côtés. En complément, vous profiterez d'un terrain non attenant de 1 120 m² (juste en face de la maison), parfait pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Travaux importants à prévoir : - Maison entièrement à rénover - Assainissement individuel (fosse toutes eaux déjà installée) Idéal pour les amateurs de rénovation, artisans ou projet de résidence principale ou secondaire avec cachet. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un cadre verdoyant et paisible. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 331284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUY (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 91331369800015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69550 RONNO – MAISON FAMILIALE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 126 M² – TERRASSE – JARDIN 3 020 M² – SOUS-SOL COMPLET – VUE EXCEPTIONNELLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Magaud vous présentent cette maison lumineuse et fonctionnelle de 126 m² habitables, construite en 1979, nichée dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéalement située à proximité des commodités, écoles et transports, cette maison réunit confort, espace et sérénité, parfaite pour une famille à la recherche de qualité de vie. Agencement et prestations : - Un séjour lumineux de 40m2. - Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct sur la terrasse. - Trois chambres confortables. - Une buanderie pratique. - Une salle d'eau et un WC séparé. - Un sous-sol complet comprenant un atelier, une salle d'eau, une cave et un double garage. Extérieurs : - Un vaste jardin arboré de 3 020 m². - Une terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur. - Un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours. Équipements techniques : - Chauffage individuel au fioul - Menuiseries double vitrage. - Isolation des combles refaite - Fibre - Alarme - Portail électrique - Portes de garage sectionnelles électriques - Tout à l'égout - Maison entretenue et habitable immédiatement. L'environnement : - Amplepuis : 5 min - Gare SNCF : 8 min - Péage de Tarare-Ouest - A89 - Sortie N°34 : 26 min - Portes de Lyon : 46 min - Roanne Le Coteau : 39 min Cette maison allie luminosité, confort et un cadre de vie avec vue dégagée. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Séverine Magaud – 06 15 34 44 40 – smagaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Severine Magaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°919009118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au cœur de Saint-Igny-de-Vers, découvrez cette maison de village de 4 pièces, offrant environ 150 m² à rénover selon vos envies, répartis sur trois niveaux. Nichée sur un terrain d'environ 774 m², elle est parfaite pour les amateurs de bricolage ou les professionnels du bâtiment prêts à lui insuffler une nouvelle vie. Cette maison se distingue par sa structure de trois plateaux modulables et ses équipements engagés vers l'avenir, incluant des cellules photovoltaïques sur le toit et une isolation en laine de roche de 30 cm. Optimisez cet espace selon vos goûts et vos besoins pour faire de cette maison un cocon qui vous ressemble. Implantée dans un village dynamique, la maison bénéficie de la proximité immédiate de commerces et services essentiels tels qu'un restaurant, une épicerie, une boulangerie, et des professionnels de santé. De plus, une école maternelle et primaire se trouvent à quelques pas, offrant parfaite commodité pour une vie de famille sereine. Caractéristiques techniques : - Surface : 122,46 m² (Carrez) - Terrain : 774 m² - Année de construction : 1958 - Nombre de niveaux : 3 - Chauffage : Électricité (individuel) - DPE : E - Taxe foncière : 383 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison familiale nichée à Charlieu, proposée par Zefir. Édifiée sur caves, elle se distingue par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Dès l'entrée, un salon, indépendant de la salle à manger et de la cuisine. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur un balcon avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et une salle d'eau. Le jardin d'environ 860 m² offre une belle surface à exploiter. Véritable havre de paix, il bénéficie de la présence de la rivière Le Sornin au bout du terrain, apportant charme et sérénité au quotidien. Un appartement à rénover avec entrée indépendante complète l'ensemble et offre un beau potentiel de rénovation. Idéalement située en centre-ville, la maison profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en conservant un cadre de vie paisible. Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et met à jour les éléments dont il dispose afin de faciliter les démarches. Notre équipe reste disponible pour apporter des précisions, orienter vers les diagnostics requis et répondre aux questions des personnes intéressées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

117000

Coutouvre à vendre grande maison de village d'env 150 m² habitable avec petit extérieur composé d'un hall d'entrée, cuisine nue, SAM, salon chambre SDE et à l'étage 2 chambres sdb. Garage cave a saisir rapidement contactez Sylvie Merle Fisher au 06.14.18.50.68 Cette annonce référence 322361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MERLE-MORILLON (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 51759663100021. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Maison sur sous-sol à Mably, proche de toutes commodités. Maison en bon état de 100 m2 habitable environ + grand sous sol avec garage, buanderie, bureau + dépendance atelier + cave, le tout sur un terrain de 500 m2 environ. La dépendance atelier peut accueillir un véhicule ou peut être utilisée pour une activité professionnelle. Chauffage fuel, tout à l'égout, puits alimentant toute la maison. Combles isolés et isolation des murs par l'extérieur. Cheminée foyer fermé dans le salon. Terrain arboré avec arbres fruitiers. Cette annonce référence 320353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre dorée de 4 chambres et studio indépendant, au cœur du Beaujolais A Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, village du Beaujolais classé Site Patrimonial Remarquable, sur plus de 2 500 m² de verdure, cette maison en pierre dorée se dévoile comme un havre rare, façonné par le temps. La demeure s'ouvre sur des espaces généreux où la clarté circule librement : une cuisine récemment rénovée, sobre et élégante ; une salle à manger et un salon avec cheminée, dont la triple exposition embrasse le jardin. Tout y respire l'équilibre : des volumes ouverts mais parfaitement dessinés, une atmosphère douce, presque contemplative. Sur le même niveau en rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite intime parentale, un wc indépendant. Dans la tour, un bureau bibliothèque suspend le temps : un refuge pour lire, penser ou travailler à l'écart du monde. Au niveau inférieur, accessible lui aussi de plain-pied, un studio indépendant, ouvrant la voie à de multiples possibles, qu'il s'agisse d'accueillir famille, parents ou envisager un projet d'hébergement. Mais aussi, deux chambres avec chacune sa salle de bains, une buanderie et une cave. La climatisation réversible, la qualité des matériaux et la quiétude du voisinage s'accordent pour dessiner un quotidien confortable et maîtrisé. Ici, le Beaujolais se fait plus qu'un décor : il devient une présence, un souffle. Une maison rare, faite pour ceux qui ont besoin d'espace et qui cherchent un lieu qui raconte, enveloppe et inspire. La villa se situe à 7,5km de la gare, 12km de Villefranche sur Saône, et 41km de Lyon. Contactez-moi rapidement au 0610283984 pour de plus amples renseignements et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, sur la commune de Saint-Just-la-Pendue, un bien immobilier comme il en existe peu sur le marché. A seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Just-la-Pendue, cet ensemble immobilier rare réunit tout ce qui est devenu difficile à trouver : de l'espace, du potentiel et une véritable liberté d'aménagement. Imaginez... Une maison de 108 m² entièrement rénovée, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un atelier de 220 m², sans vis-à-vis, prêt à accueillir une activité professionnelle, une collection de véhicules, un espace de stockage, ou à être transformé en un loft spectaculaire. Une maison indépendante de 48 m², à réinventer selon vos besoins : logement locatif, gîte, bureau, atelier ou maison d'amis. Trois garages, dont un directement relié à l'habitation. Une toiture entièrement refaite en 2022. Et ce n'est pas tout. La parcelle est divisible, ouvrant la porte à de nombreux projets : investissement locatif, activité artisanale, projet familial ou patrimonial. Ce bien ne s'adresse pas à tout le monde. Il est destiné à ceux qui recherchent un lieu capable d'évoluer avec leurs envies, plutôt qu'une maison standard sans possibilité d'avenir. Les opportunités offrant autant de potentiel, à quelques minutes du centre-bourg, sont devenues rares. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial Sylvie LABROSSE, au 0752293250, ou votre interlocuteur habituel. Sylvie LABROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

850000

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et authentique sur environ 20 hectares d'un seul tenant : 18.6 hectares de prés, idéals pour chevaux ou activité agricole, 4 000 m² de bois, et 6 000 m² dédiés aux bâtiments, habitations et dépendances. Le domaine abrite un ensemble immobilier habitable de plus de 350 m², comprenant : Une maison principale de 270 m², chaleureuse et familiale, Un logement T3 indépendant de 70 m², parfait pour gîte, location ou accueil familial, Un plateau de plus de 70 m² à aménager selon vos projets, Une cave, un grand garage et des combles aménageables. Côté exploitation ou projets annexes, vous serez conquis par la qualité des infrastructures : 1 100 m² de stabulations réparties en 3 bâtiments, Un atelier et un local laiterie, Une grange majestueuse de 450 m², Un second garage d'environ 80 m², Un puits avec pompe, ainsi qu'une source, véritables atouts pour l'autonomie du domaine. Un lieu idéal pour un projet agricole, équestre, touristique (gîtes, chambres d'hôtes) ou tout simplement pour vivre une vie de campagne inspirante, à moins de 10 minutes des commodités du Coteau et de Roanne. Un domaine d'opportunités, où nature, espace et potentiel se conjuguent à merveille. Une visite s'impose pour ressentir toute la beauté et le potentiel du lieu. Cette annonce référence 311682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7520.00 € et 10220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. SAINTE COLOMBE SUR GAND. Au coeur du bourg, maison de village offrant sur environ 57m² entrée, cuisine, salon, dégagement, chambre, salle de bains. Le tout sur une parcelle de 52m² avec cour au calme, cave et cabanon.Puits. Travaux à prévoir. DPE G. 35 000 euros.Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.5O.8O.41.78. EI RSAC Saint-Etienne n°832120869. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750 et 5120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

PINAY . Au calme, avec vue sur la campagne et sur la Loire, maison offrant sur environ 145m² habitables cuisine et salle à manger ouvrant sur terrasse en partie couverte, salon, dégagements, 4 chambres dont deux ouvrant sur balcon, salle d'eau, WC . Cellier . Buanderie . Cave . Le tout sur un terrain d'environ 2280m² avec grande dépendance pouvant être aménagée en garage . DPE E. 183 000euros. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN O6 50 80 41 78 E.I. Agent commercial RSAC Saint-Etienne n°832120869. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard abonnements compris : entre 2510 € et 3470 € sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

A 5' du Coteau et 10' de Roanne, belle maison traditionnelle de 2004 en parfait état. Venez poser vos valises en famille dans un secteur recherché et calme proche de toutes les commodités. Au delà des espaces généreux de la pièce à vivre ( 70m²), vous pourrez profiter de la grande terrasse de + de 50m² et de possiblement 6 chambres. A cela, s'ajoutent 3 salles de bains et 3 wc. Le sous-sol accueille en plus d'une partie habitable un garage double avec portes motorisées, mais aussi de nombreuses dépendances. Les prestations haut de gamme vous assurerons un confort optimal et une consommation énergétique réduite grâce au chauffage par géothermie. ATOUTS: qualité de la construction en briques, chauffage par le sol, aspiration centralisée, volets roulants électriques, excellente isolation des murs et plafonds, qualité des finitions.. Et encore beaucoup d'atouts à découvrir lors de votre future visite. Cette annonce référence 300638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une impasse paisible du quartier recherché des Ayets, cette maison de plain-pied de 185 m2 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, vue dégagée et environnement verdoyant, au coeur d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m2. Idéalement située, la commune de Tarare séduit par sa qualité de vie et sa grande accessibilité : accès à l'autoroute A89 à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre rapidement les grands axes, et gare TER reliant directement Lyon, un véritable atout pour concilier sérénité et vie active. Un intérieur spacieux et lumineux. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon et la salle à manger offrent un bel espace de réception, ouvert sur une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne. Grâce à ses grandes ouvertures, cet espace de vie est particulièrement lumineux et donne un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. La maison dispose de cinq chambres, toutes spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Trois d'entre elles sont équipées d'un point d'eau, et certaines bénéficient de porte-fenêtres ouvrant directement sur l'extérieur, apportant une belle luminosité et un accès privilégié au jardin. La maison est également dotée de trois salles d'eau,donc deux sont à rénover et une est en cours de finition, offrant un fort potentiel pour être aménagées selon vos goûts et besoins. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement avec des caves, deux garages et un local technique. Le terrain, soigneusement aménagé, est piscinable et agrémenté d'une jolie fontaine, de plusieurs points d'eau et de prises électriques extérieures. Travaux récents: o Toiture neuve o Isolation intérieure refaite o Fenêtres en aluminium, avec volets manuels à rafraîchir o Chauffage central par chaudière électrique et radiateurs en fonte Travaux à prévoir : o Rénovation des trois salles de bains o Travaux de peinture o Aménagement et finitions dans une chambre Un cadre privilégié et un beau potentiel. Située dans un secteur recherché, cette maison conçue avec des matériaux de qualité : charpente en aluminium, grandes fenêtres, sols en marbre, façade en pierre offre une belle harmonie entre confort et potentiel d'aménagement. Ses vastes pièces lumineuses, ses nombreuses ouvertures et son agencement permettent d'envisager différents projets de vie. Un bien Rare, idéal pour les amoureux de tranquillité à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété à vocation équine bien placée entre BUSSIERES et STE COLOMBE SUR GAND dans un hameau en pleine campagne, au calme bénéficiant d'un terrain communiquant de plus de 2 hectares avec une plateforme manège pour chevaux, un petit étang et box d'accueil chevalins pour 3 a 4 unités. Ce domaine propose sur plus de 120 m² habitables de belles pièces de vie avec 3 chambres, des dépendances (sur plus de 150 m²) et un confort de vie avec vue imprenable. Une enveloppe de travaux de rafraichissement est à provisionner afin de mettre cette propriété aux normes et gout actuels ainsi que l'entretien général du parc extérieur Ce bien est vendu meublé . A visiter rapidement Votre contact: Christian MONTELLIER 0633140442 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COMMELLE VERNAY A 1O MN DE ROANNE Eric BOINON efficity vous propose cette maison de charme & pool house dans un sublime parc boisé. Élégance discrète à Commelle-Vernay À seulement quelques minutes de Roanne, au cœur d'un somptueux parc arboré de 5650 m², cette propriété des années 60 dévoile un charme intemporel, à la fois authentique, élégant… et plein de promesses. Derrière les chênes, cèdres du Liban, douglas et les cyprès se cache une maison de 190 m², dont le rez-de-chaussée a été entièrement rénové dans un esprit chaleureux et raffiné. À l'étage, plusieurs pièces laissent entrevoir un potentiel d'aménagement idéal, notamment pour créer une vaste suite parentale, baignée de lumière, avec vue sur le parc. Depuis la terrasse, une belle perspective s'ouvre sur ce cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et sérénité. Plus bas, un pool house indépendant de 65 m², aujourd'hui exploité en location saisonnière (Airbnb), propose : Un séjour cuisine de 25 m², Une grande chambre de 26 m², Un hammam privé pour une expérience de détente unique. Le tout donnant sur une piscine enterrée 12 × 6 m, à rénover, qui n'attend qu'un nouveau souffle pour sublimer les beaux jours. Et pour les projets futurs ? Une grande dépendance brute offre un potentiel rare : atelier d'artiste, gîte, second logement ou espace professionnel… à vous d'en faire un lieu à votre image. En résumé : Maison traditionnelle de 190 m², en grande partie rénovée 3 chambres + potentiel de suite parentale à l'étage Terrasse dominante sur la piscine et son écrin végétal Pool house de 65 m² loué en Airbnb avec hammam Grande dépendance aménageable Terrain clos de 5650 m² sans voisins directs Un bien unique pour celles et ceux qui cherchent une adresse discrète, un environnement préservé et un cadre de vie à réinventer avec élégance. Un lieu à visiter, mais surtout, à ressentir. Pour plus d'informations, contactez Eric BOINON par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Boinon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°921212205. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris