Trouver un maison avec cave à Saint-Victor-sur-Rhins

Fiche Id-UBW177567 : Roanne, secteur Proche zone commerciale, Maison d'environ 113 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 250 m2 - Vue : Jardin - Construction 1948 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - double vitrage - combles - cave - chauffage : Gaz Central DEPENDANCES - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/09/2023 - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2500 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182641 : Cordelle, Maison plain-pied d'environ 169 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue : Sur la campagne - Construction 1973 Briques - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - double vitrage - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Grande Buanderie/Cuisine d'?t? + 2 Terrasses avec vue panoramique - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/01/2026 - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3030 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

RARE SUR LE SECTEUR À 700 mètres d'altitude, échappez-vous des chaleurs estivales pour vivre confortablement à 25/28°C ! Nichée à Chénelette, cette maison individuelle de caractère d'environ 142,2 m² habitables vous promet un cadre de tranquillité absolue. Entourée de verdure et offrant une vue dégagée, elle séduira les amoureux d'authenticité et de nature. Profitez des charmes de l'ancien avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, assurant un rendement immédiat. Le rez-de-chaussée regorge de fonctionnalités pratiques, avec un garage, un cellier et une cave, parfaits pour le rangement et le stockage. Le premier étage est le cœur de cette demeure, où l'espace séjour/cuisine ouvert et convivial vous accueillera. À cela s'ajoute un salon chaleureux, tandis que la grange attenante offre un grand volume aménageable selon vos projets futurs. L'étage supérieur se consacre à l'espace nuit : une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins, que ce soit en bureau, chambre d'appoint ou espace détente. Le troisième étage révèle une charmante mezzanine sous Velux et une seconde chambre, ajoutant cachet et impression de volume. Son environnement naturel préservé est idéal pour les amateurs de randonnée, tout en restant à une petite heure de Lyon, Roanne, ou Mâcon, et à seulement une demi-heure du lac et centre nautique de Cublize. Cette propriété convient autant comme résidence principale que secondaire, ou même pour un projet de gîte, grâce à ses dépendances et son potentiel évolutif. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 142,2 m² - Terrain : 3200 m² (jardin de 500 m²) - Nombre de chambres : 2 - Chauffage : Radiateur électrique et poêle à bois - Taxe foncière : 541 € - DPE : E (consommation annuelle : 2000€) - Eau chaude : ballon électrique neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

599000

Une réalisation contemporaine confidentielle, pensée dans les moindres détails. À Villerest, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, cette propriété contemporaine d'environ 185 m² habitables se distingue par son architecture, ses volumes et la qualité de ses prestations. Achevée en 2023 et implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle a été conçue autour d'une idée forte : privilégier les volumes, la lumière et la relation entre les espaces intérieurs et extérieurs. Quelques marches suffisent à rejoindre le niveau principal de la maison, qui se développe ensuite entièrement de plain-pied. Une configuration particulièrement confortable et parfaitement adaptée à une vie familiale comme à une réception élégante. La pièce maîtresse est sans conteste la pièce de vie de près de 90 m² avec sa cuisine entièrement équipée, espace repas et salon s'y articulent naturellement dans un volume spectaculaire, largement ouvert sur l'extérieur. Les nombreuses baies vitrées et ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle et permettent à la lumière naturelle d'accompagner les différents moments de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec salles de bains privatives, tandis qu'une aile indépendante accueille une véritable suite parentale, composée d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle de bains raffinée avec douche, baignoire et WC. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest prolonge naturellement les espaces de réception. Elle accueille une piscine à débordement et offre une agréable ouverture visuelle sur le lac de Villerest. La propriété bénéficie également d'équipements à la hauteur de son architecture : grandes baies vitrées, BSO dans la pièce de vie, volets roulants dans les chambres, climatisation réversible, stores bannes, portail coulissant et garage double. L'ensemble est complété par des extérieurs soigneusement aménagés, une vaste cour d'accueil et un espace végétalisé préservant l'intimité de la propriété. Un bien rare sur le secteur, destiné à une clientèle à la recherche d'une architecture contemporaine affirmée, de volumes exceptionnels et d'un environnement privilégié. Cette annonce référence 348941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180112 : Saint leger sur roanne, secteur R?sidentiel, Maison d'environ 310 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1223 m2 - Construction 1943 Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - double vitrage - piscine - cave - chauffage : Granules D?pendance attenante 80 m? - atelier. - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/09/2025 - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6690 et 9100 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

65000

Jimmy GOUGAUD vous propose a la vente cette maison de village dans le centre de Panissières à proximité de l'école. Elle se compose au RDC d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte aménagée. Au premier étage une chambre , une salle d'eau avec et WC, Au 2 ème étage une chambre avec un grand placard. Au sous sol une cave accessible depuis l'intérieur de la maison. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Idéal premier achat ou investisseur. A VISITER SANS TARDER !!!! Cette annonce référence 348273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1892.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRÉSENTATION DE CETTE MAISON DE VILLAGE — POUILLY-LÈS-FEURS – CENTRE BOURG MÉDIÉVAL – ENVIRON 128 M² HABITABLES — DÉPÔT — GARAGE — TOUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Lucie Boblenz vous présentent cette maison ancienne et sa tour pleine de charme. Construite avant 1900, en pierre et pisé, elle est située sur la commune de Pouilly-lès-Feurs. Elle offre environ 128 m² habitables, un dépôt, un garage, et un cachet authentique qui séduira les amateurs de belles bâtisses d'époque. MON AVIS Cette maison est une véritable pépite pour les amoureux de l'ancien, pleine d'histoire et de caractère. Sa toiture a été entièrement suivie en 2019, garantissant une structure saine et durable. Un bien unique à Pouilly-lès-Feurs, idéal pour un projet locatif, en créant plusieurs logements (plusieurs entrées disponibles), ou pour un Airbnb/logement insolite, grâce à la tour ou bien pour une habitation principale SON INTÉRIEUR La maison est composée de deux niveaux et d'une tour : 1er niveau : l'entrée se fait directement dans l'espace salon/séjour. La cuisine est séparée et donne accès à l'escalier menant à l'étage. 2ᵉ étage : trois pièces en enfilade avec une salle de bain située au centre. Tour : à l'étage, un espace chambre ; au rez-de-chaussée, un espace salon/séjour avec arrivée d'eau. Les plus : Plusieurs lots composent cette habitation. La maison avec la tour. Quatre caves. Un dépôt indépendant à l'arrière. Un garage indépendant. Cette maison, chargée d'histoire, se trouve actuellement dans son état d'origine. Plusieurs travaux importants seront à prévoir avant d'y emménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°984462119. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente sur la commune de SAINT JUST LA PENDUE cette magnifique demeure de 265m² habitable. Elle se compose d'une cuisine indépendante , d'un grand salon séjour, de 6 chambre, de deux salles de bains, de deux toilettes, d'un cellier, d'une buanderie et d'une cave. Un atelier de 100m² et deux garage complète cette maison. Venez profitez de ses 1000m² de terrain arboré et de ses terrasses avec vue dégagée . A visiter rapidement!!! Contactez votre agent Aurélien COMBE 06 63 11 25 00 Aurélien COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

249000

EXCLUSIVITE. À Mably, dans un secteur calme et proche des commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 150 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 705 m². Elle offre de beaux volumes avec un salon, deux espaces repas, 5 chambres, 2 cuisines équipées, 2 salles d'eau et 2 WC. Son agencement permet également d'envisager un logement indépendant, un projet intergénérationnel ou une activité à domicile. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave, du double vitrage et d'une maison saine et bien entretenue. À l'extérieur, le terrain est idéal pour profiter des beaux jours tout en restant facile à entretenir. Les + : 150 m² habitables sur 2 niveaux 5 chambres dont une en rdc Terrain de 705 m² clôturé Garage avec porte motorisée et cave Double vitrage alu et PVC Proche commerces, écoles et services À découvrir rapidement. Cette annonce référence 338784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle se compose de : 5 chambres spacieuses Une salle de jeux Une très belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Un salon-séjour lumineux de 50 m² Une maison répartie sur 3 niveaux Le confort est assuré par un chauffage au gaz, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Extérieurs et annexes Implantée sur un terrain de 1 864 m² exposé plein sud, la propriété offre : Une grande terrasse en bois de 98 m² Un balcon de 25 m² Une piscine hors-sol Un jacuzzi Une cave enterrée, buanderie. En complément : Une dépendance exceptionnelle de 400 m², offrant de nombreuses possibilités (création d'appartements, ateliers, activité professionnelle ou libérale) Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules ou un camping-car car belle hauteur Les + du bien Maison entièrement réhabilitée avec soin Aucun travaux à prévoir Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel grâce aux dépendances Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDRANGES (42) – Villa de caractère avec terrain 3500 m2 et atelier indépendant de 80 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'autoroute A89, cette agréable villa de 104 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un artisan souhaitant concilier activité professionnelle et résidence principale. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et entretenu de plus de 3 500 m², la maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant : •Un séjour/salon convivial, •Une cuisine, •4 chambres, •2 salles de bains, dont une récemment rénovée avec goût. L'ensemble est en bon état général et dispose de prestations de qualité : menuiseries récentes, isolation performante, chauffage par pompe à chaleur air-air réversible assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Un sous-sol complet vient compléter l'habitation, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. (110 m2) Atout rare sur le secteur : un atelier indépendant d'environ 80 m² attenants à la maison est également présent. Cet espace constitue une véritable opportunité pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur ou toute personne ayant besoin d'un vaste espace de stockage ou de travail à domicile. Les plus : Terrain de plus de 3 500 m² 4 chambres Sous-sol complet Pompe à chaleur réversible Menuiseries de qualité Atelier indépendant de 80 m² Accès rapide à l'A89 Une propriété offrant de multiples possibilités dans un cadre agréable à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

575000

Un cadre privilégié, des volumes généreux et un potentiel remarquable… C'est dans un environnement privilégié que j'ai le plaisir de vous présenter cette propriété rare au cœur du Val d'Oingt, offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme, nature, grands espaces et magnifique vue dégagée sur la vallée. Implantée sur une superbe parcelle close et arborée de 3 430m², elle développe une superficie globale d'environ 302m² et se compose de plusieurs espaces de vie, aussi bien intérieurs qu'extérieurs. Généreuse, chaleureuse et particulièrement polyvalente, elle saura répondre à de nombreux projets : grande maison familiale, accueil de plusieurs générations, activité indépendante, location ou résidence principale avec logement complémentaire. La maison principale – 207m² habitables Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique espace de réception, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre généreusement sur deux terrasses, dont une terrasse abritée, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée. L'espace nuit propose 3 belles chambres, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement réalisés en 2026 permettent de bénéficier de prestations actuelles et soignées. Un sous-sol entièrement aménagé Semi-enterré et parfaitement exploité, le sous-sol constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et la piscine, ainsi qu'un espace salon cosy et une chambre. Une buanderie et deux caves complètent ce niveau. Une seconde maison indépendante d'environ 100m² Véritable atout de la propriété, cette seconde habitation, mitoyenne d'un côté et bénéficiant de sa propre entrée et de sa terrasse, offre de nombreuses possibilités. De plain-pied, elle propose un bel espace de vie d'environ 35m² avec cuisine ouverte, une chambre d'enfant, une salle de jeux et un WC. À l'étage, l'espace parental se dévoile avec une superbe suite de 28m², généreuse et confortable, comprenant une salle de bains et un dressing. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre : La propriété s'étend sur 3 430m² de terrain clos et arboré, offrant intimité et tranquillité. Vous profiterez également d'une superbe piscine au sel de 12 x 5 m, idéale pour les journées d'été, ainsi que d'un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'un bien permettant d'accueillir parents ou enfants, d'un espace pour une activité professionnelle ou encore d'un potentiel locatif, cette propriété saura s'adapter à votre projet de vie. Visites sur rendez-vous. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner. Cette annonce référence 345174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700.00 € et 7810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42460 - JARNOSSE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET VUE L'agence Efficity vous propose cette charmante maison de caractère complètement rénovée et située en plein cœur de Jarnosse avec vue dégagée . Érigée sur 4 niveaux, cette maison d'une surface de 130 m² possède un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à un lumineux séjour de 35 m² avec insert et ouvert sur une belle terrasse, une cuisine séparée et entièrement équipée. Au 1er et second niveau 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bain et un bel espace de vie. Construite avant 1850, cette maison de caractère a été rénové récemment avec goût et est en excellent état. Une belle cave et un garage complètent ce bien. Double vitrage, insert, climatisation, ballon solaire, volets roulants, nombreux rangements, assainissement conforme et DPE en D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Seulement dans votre agence Chalton-Dubanchet sur la commune de MONTCHAL, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible et une belle vue dégagée sur les collines environnantes. La partie habitable, à l'étage, se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste sous-sol d'environ 117 m², actuellement aménagé en garage et espace de stockage. Un volume généreux offrant de nombreuses possibilités d'utilisation ou d'aménagement selon vos projets. Plusieurs travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort et les performances énergétiques de la maison : pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage et isolation des combles. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré d'environ 1500 m², idéal pour profiter pleinement de la nature, du calme et de la tranquillité. Une maison pleine de potentiel, offrant un cadre de vie agréable à la campagne, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent espace, nature et sérénité. A visiter sans tarder ! Contactez votre agent Guillaume MARJOLLET au 06 85 26 80 33 Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

219000

Dans un quartier résidentiel calme et apprécié, venez découvrir cette maison familiale d'environ 90 m² offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel, limite Roanne et Villerest. Elle se compose au rdc d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine équipée ouverte sur une véranda exposée sud-ouest, d'un garage aménagé en pièce supplémentaire. A l'étage, elle offre 3 chambres, une salle de bains et un espace bureau ou lingerie. Vous profiterez également d'une cour fermée avec portail permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un jardin arboré d'environ 250 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'une cave sur toute la surface de la maison. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche de calme et de verdure à proximité des commodités. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 338609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexia DELORME du réseau EFFICITY, vous invite à découvrir cet ensemble immobilier situé sur la commune de SAINT-LAURENT- D'OINGT, offrant de généreux volumes, une vue dégagée et un environnement calme et privilégié. La maison principale de 207 m² habitables se compose de plain-pied d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse abritée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé propose un véritable espace de vie complémentaire comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant accès à une terrasse, un salon, une chambre, une buanderie ainsi qu'une cave. Une dépendance d'environ 95 m² habitables, aménagée en 2020, complète le bien. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse privative, une salle de jeux, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec baignoire, douche et dressing. L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 3 430 m², agrémentée d'une piscine enterrée de 11 x 5 mètres, d'un terrain de pétanque ainsi que de 6 places de stationnement intérieures. Des travaux de rafraîchissement ont été réalisés en 2026 dans la maison principale, offrant des prestations modernes et soignées. Pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 05 46 01 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia DELORME représentant de la EI EI - ALEXIE DELORME , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 410 route de charnay - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI69022026000000007 - CCI de CCI de Beaujolais le 09/05/2026 - immatriculée au RCS de Villefranche-Tarare sous le n°991403270 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarare sous le n°991403270. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

275000

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en Exclusivité cette ferme rénovée avec 1ha de terrain environ sur la commune de Pouilly Les Feurs. Elle se situe sur les hauteurs du village et offre une vue magnifique sur la plaine du Forez. Ce bien d'une surface habitable de 150 m2 environ s'organise de la manière suivante: - Au RDC un hall, une cuisine équipée, une salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie ,un WC et une cave. - A l'étage, un salon, deux chambres, une salle de bains à rafraichir. Cet ensemble est complété par de nombreuses dépendances dont une ancienne grange de 90 m2, une cuisine d'été, un préau, un garage et un carport. Cette maison bénéficie de nombreux équipements: panneaux solaires , réserve d'eau de pluie de 9 m2, etc... le chauffage est assurer au RDC par un chauffage au sol et à l'étage radiateur le tout gérer par un système de géothermie, ainsi qu'un poêle de masse dans la salle à manger. Le terrain est libre de toute occupation ou location, il est arboré et un espace potager est clos. BIEN RARE EN EXCLUSIVITE!!!!! A VISITER SANS TARDER!!!!! Cette annonce référence 331969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229900

KAWECKI Stéphane vous propose à roanne secteur route de Paris hors bord de route et à 2 min du centre ville, cette maison de 135 m2 habitable. ( Surface notée sur dpe) . Nouvelles consommations en 2026 suite au changement du système de chauffage. Taxe foncière 1064€. Offrant, salon, salle, cuisine équipée, aménagée avec accès direct sur le patio extérieur, 4 grandes chambres, cellier, buanderie, salle de bains, salle d'eau, wc, de nombreux rangements, cave. DPE C Chauffage récent/ Double vitrage/ Tout à l'égout. Cette annonce référence 335505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Située dans un agréable village en bord de Loire, à seulement 1h de Lyon grâce à l'autoroute accessible à 15 min, cette charmante maison de village saura séduire les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. La maison offre actuellement 3 belles chambres, un grand salon séjour, idéal pour une famille ou pour recevoir. Vous apprécierez également sa faible taxe foncière, un véritable atout au quotidien. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un dépôt ainsi que d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les combles aménageables permettent d'envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain, augmentant encore le potentiel de cette maison. À l'extérieur, le terrain de 320 m², entièrement piscinable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une belle terrasse conviviale est déjà aménagée pour partager repas et soirées d'été en famille ou entre amis. Une maison pleine de charme et de possibilités, dans un environnement paisible proche des grands axes. À découvrir sans tarder avec Pascal MORIN au 0609434444 Cette annonce référence 334994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69490 – VINDRY-SUR-TURDINE – CENTRE PONTCHARRA – MAISON DE VILLAGE – 96 M² – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – GARAGE – SOUS-SOL – TERRASSE – FORT POTENTIEL SITUATION EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Magaud vous proposent cette maison de village à rénover, idéalement située en plein cœur de Pontcharra-sur-Turdine. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et pratique au quotidien : -Accès A89 (sortie 35) : 4 min -Gare SNCF Pontcharra-Saint-Forgeux : 5 min à pied -Porte de Lyon : 20 min -L'Arbresle : 10 min -Villefranche-sur-Saône : 30 min DESCRIPTION Cette maison de 96 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. Grâce à sa double exposition, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Rez-de-chaussée : -Un sous-sol complet permettant le stationnement de véhicules, motos, vélos ou un espace atelier / stockage. 1er étage : -Un séjour LUMINEUX de 20 m². -Une CUISINE OUVERTE. -Un salon avec accès direct à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. -Un WC séparé. 2ème étage : -Deux CHAMBRES confortables. -Une SALLE DE BAINS. -Un WC séparé. ÉQUIPEMENTS -Garage / sous-sol complet. -Chauffage par chaudière fioul. -Fenêtres simple vitrage. -Maison raccordée aux réseaux. TRAVAUX À PRÉVOIR Des travaux de rénovation permettront de moderniser le bien et de révéler tout son potentiel : -Huisseries -Isolation -Système de chauffage -Rafraîchissement général POINTS FORTS -Emplacement central recherché. -Terrasse agréable. -Garage et sous-sol complet. -Beau potentiel après rénovation. -Idéal premier achat ou projet de rénovation. Cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image au cœur de Pontcharra-sur-Turdine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Séverine Magaud – 06 15 34 44 40 – smagaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Severine Magaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°919009118. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Découvrez cette charmante maison familiale nichée à Charlieu, proposée par Zefir. Édifiée sur caves, elle se distingue par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Dès l'entrée, un salon, indépendant de la salle à manger et de la cuisine. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur un balcon avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et une salle d'eau. Le jardin d'environ 860 m² offre une belle surface à exploiter. Véritable havre de paix, il bénéficie de la présence de la rivière Le Sornin au bout du terrain, apportant charme et sérénité au quotidien. Un appartement à rénover avec entrée indépendante complète l'ensemble et offre un beau potentiel de rénovation. Idéalement située en centre-ville, la maison profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en conservant un cadre de vie paisible. Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et met à jour les éléments dont il dispose afin de faciliter les démarches. Notre équipe reste disponible pour apporter des précisions, orienter vers les diagnostics requis et répondre aux questions des personnes intéressées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

180000

Maison sur sous-sol à Mably, proche de toutes commodités. Maison en bon état de 100 m2 habitable environ + grand sous sol avec garage, buanderie, bureau + dépendance atelier + cave, le tout sur un terrain de 500 m2 environ. La dépendance atelier peut accueillir un véhicule ou peut être utilisée pour une activité professionnelle. Chauffage fuel, tout à l'égout, puits alimentant toute la maison. Combles isolés et isolation des murs par l'extérieur. Cheminée foyer fermé dans le salon. Terrain arboré avec arbres fruitiers. Cette annonce référence 320353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NERVIEUX. Maison offrant sur 125,80 m² habitables, cuisine, séjour, dégagement, salle de bains, WC, 3 chambres. Le tout sur un terrain d'environ 995 m² avec hangar et cave. Couverture récente. Travaux à prévoir. Chauffage gaz citerne. DPE : D. 124 000 € . Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard abonnements compris : entre 1280 € et 1780 € sur l'année 2021. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.50.80.41.78. EI Agent commercial RSAC Saint-Etienne n°832120869.

292000

À 20 min de Roanne, sur la commune de Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire, découvrez ce corps de ferme de 185 m² sur 4,7 hectares d'un seul tenant, avec vue dégagée et environnement calme. Maison familiale avec 5 chambres + cuisine récente + combles aménageables Environ 300 m² de dépendances (grange, cuvage) Panneaux solaires – fenêtres récentes – chauffage bois PRIX EN BAISSE SIGNIFICATIVE → vraie opportunité ! Idéal famille, résidence secondaire, gîtes, projet agricole ou investissement À visiter rapidement – bien rare à ce prix sur le secteur. Cette annonce référence 314426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, sur la commune de Cottance : Maison de village à fort potentiel ? Opportunité rare d'investissement ou projet de vie Bâtiment à rénover entièrement, bénéficiant déjà d'une charpente, couverture et zinguerie neuves : une base saine, sécurisée, idéale pour valoriser pleinement votre projet. Le bien développe 3 plateaux d'environ 110 m² chacun (hors caves), offrant une grande liberté d'aménagement. Deux stratégies possibles : Projet particulier : Créez une habitation de caractère d'environ 150 m², entièrement personnalisable, avec terrasse et vue dégagée sur la plaine du Forez. Organisation possible : Rez-de-chaussée : stationnements, atelier, annexes Étages : vaste espace de vie familial Travaux estimés : environ 200 000 euros (selon prestations et surface aménagée) Projet investisseur : Optimisation du bâti avec minimum 6 logements, permettant de viser une rentabilité attractive. Travaux estimés : environ 400 000 euros Loyers annuels estimés : 38 800 euros Un potentiel locatif renforcé permettant d'envisager une opération cohérente et valorisante à moyen / long terme. Avec plus de 30 ans d'expérience dans le bâtiment en tant qu'architecte DPLG, je vous conseille dans la faisabilité, l'optimisation et l'estimation des travaux. Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Sylvie LABROSSE au 07 52 29 32 50. Sylvie LABROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité, votre agence Chalton Dubanchet vous propose un magnifique corps de ferme rénové d'une surface habitable d'environ 213 m², édifié sur un terrain de 13 230 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et équipée donnant sur un salon-séjour lumineux doté d'une cheminée suspendue à foyer ouvert, avec un accès direct à une terrasse couverte de 32 m². Une baie coulissante dans la cuisine ouvre sur une seconde terrasse. L'espace comprend également une entrée avec placard, une buanderie, un bureau et un WC indépendant. La suite parentale de 38 m² dispose d'un dressing, d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau et une autre équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous y trouverez également une mezzanine et un WC séparé. L'étage est équipé d'une climatisation, tandis que l'ensemble du bien bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une pompe à chaleur neuve avec chauffage au sol, garantissant un excellent confort thermique et de réelles économies d'énergie. La toiture a également été entièrement refaite. Le bien comprend plusieurs annexes et dépendances : un garage attenant de 30 m² avec espace de rangement à l'étage, un abri couvert de 20 m², une cave et une dépendance de 110 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 9 x 4 mètres avec PVC armé et local technique de 8 m², ainsi que d'un vaste terrain offrant tranquillité et intimité et un puits. Ce corps de ferme rénové combine le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les amateurs de grands espaces et de vie paisible, tout en étant situé à moins de 10 minutes de Balbigny et de l'A89, et 10 min de Violay pour un accès facile aux axes routiers et aux commodités. Contactez votre agent immobilier Florent Rechagneux pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

850000

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et authentique sur environ 20 hectares d'un seul tenant : 18.6 hectares de prés, idéals pour chevaux ou activité agricole, 4 000 m² de bois, et 6 000 m² dédiés aux bâtiments, habitations et dépendances. Le domaine abrite un ensemble immobilier habitable de plus de 350 m², comprenant : Une maison principale de 270 m², chaleureuse et familiale, Un logement T3 indépendant de 70 m², parfait pour gîte, location ou accueil familial, Un plateau de plus de 70 m² à aménager selon vos projets, Une cave, un grand garage et des combles aménageables. Côté exploitation ou projets annexes, vous serez conquis par la qualité des infrastructures : 1 100 m² de stabulations réparties en 3 bâtiments, Un atelier et un local laiterie, Une grange majestueuse de 450 m², Un second garage d'environ 80 m², Un puits avec pompe, ainsi qu'une source, véritables atouts pour l'autonomie du domaine. Un lieu idéal pour un projet agricole, équestre, touristique (gîtes, chambres d'hôtes) ou tout simplement pour vivre une vie de campagne inspirante, à moins de 10 minutes des commodités du Coteau et de Roanne. Un domaine d'opportunités, où nature, espace et potentiel se conjuguent à merveille. Une visite s'impose pour ressentir toute la beauté et le potentiel du lieu. Cette annonce référence 311682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7520.00 € et 10220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette maison de plain-pied construite en 2010 et située à moins de 10minutes de balbigny sur la commune de Bussières. La maison présente un intérieur propre et chaleureux, équipé de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. La bien se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 42 m², offrant une pièce de vie spacieuse, agréable et lumineuse. Elle dispose également d'une salle de bains fonctionnelle, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. La partie nuit comprend quatre chambres. Vous profiterez aussi d'un grand garage double de 44 m² et d'une cave, rendue possible grâce au vide sanitaire de hauteur suffisante pour tenir debout. Mitoyenne d'un côté (côté garage), elle est implantée sur une parcelle de 822 m² au centre du village de Bussières et bénéficie d'un environnement calme et agréable. Idéalement située à moins de 15 minutes de Feurs et à environ 10 minutes de l'accès autoroutier A89 à Balbigny. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Florent Rechagneux. Une visite virtuelle est disponible sur demande du code d'accès. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE. SAINTE COLOMBE SUR GAND. Au coeur du bourg, maison de village offrant sur environ 57m² entrée, cuisine, salon, dégagement, chambre, salle de bains. Le tout sur une parcelle de 52m² avec cour au calme, cave et cabanon.Puits. Travaux à prévoir. DPE G. 35 000 euros.Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.5O.8O.41.78. EI RSAC Saint-Etienne n°832120869. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3750 et 5120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

PINAY . Au calme, avec vue sur la campagne et sur la Loire, maison offrant sur environ 145m² habitables cuisine et salle à manger ouvrant sur terrasse en partie couverte, salon, dégagements, 4 chambres dont deux ouvrant sur balcon, salle d'eau, WC . Cellier . Buanderie . Cave . Le tout sur un terrain d'environ 2280m² avec grande dépendance pouvant être aménagée en garage . DPE E. 183 000euros. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN O6 50 80 41 78 E.I. Agent commercial RSAC Saint-Etienne n°832120869. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard abonnements compris : entre 2510 € et 3470 € sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr