Trouver un maison avec garage à Meaux-la-Montagne

QUINCIÉ-EN-BEAUJOLAIS – MAISON BEAUJOLAISE DE CHARME DE 137 M² AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT BROUILLY Le charme du Beaujolais, le calme d'un hameau et des panoramas à couper le souffle ! Au cœur du Beaujolais, découvrez cette belle maison beaujolaise de plus de 137 m² habitables, nichée dans un hameau paisible à Quincié-en-Beaujolais, proche de toutes les commodités Beaujeu à 5Mn et Belleville en beaujolais à 10mn ( accès A6 et gare TER Lyon en 30mn ) Un cadre privilégié pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et une véritable qualité de vie, avec de superbes vues panoramiques sur les paysages environnants et notamment sur le Mont Brouilly. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE NATURE ET COMMODITÉS Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de promenades au départ des environs, au cœur des paysages emblématiques du Beaujolais. Côté pratique, la maison bénéficie d'une situation idéale : à seulement 5 minutes de Beaujeu et 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais, où vous retrouverez commerces, établissements scolaires, services du quotidien, gare TER et accès autoroutier. Un emplacement qui permet de concilier sérénité à la campagne et proximité des commodités ! UNE MAISON AUTHENTIQUE AUX BEAUX VOLUMES Derrière son charme traditionnel, cette maison dévoile des espaces généreux et une organisation agréable à vivre. À l'étage, l'espace jour propose une belle pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, développe quant à elle environ 17 m² et offre un bel espace pour cuisiner et se retrouver au quotidien. L'ensemble séduit par ses volumes et son caractère, notamment grâce à la construction traditionnelle et à sa charpente qui participent à l'authenticité de cette maison beaujolaise. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET FONCTIONNEL La partie nuit accueille trois belles chambres, chacune bénéficiant de rangements pour un quotidien organisé. Deux dressings complètent l'ensemble, avec un espace de rangement appréciable pour Monsieur et Madame. Une salle de bains ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. Un second WC est également présent au niveau inférieur, pour davantage de praticité. DES ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE Édifiée sur un terrain d'environ 200 m², la propriété dispose également de deux véritables atouts : • Une magnifique cave beaujolaise voûtée en pierre, pleine de caractère, idéale pour les amateurs de vin ou pour profiter d'un espace de stockage authentique. • Un grand garage d'environ 30 m², offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou entreposer du matériel. VOTRE FUTUR COCON AU CŒUR DU BEAUJOLAIS Résidence principale, maison pour accueillir votre famille ou nouveau projet de vie au vert : cette maison possède de nombreux atouts pour séduire différents profils d'acquéreurs. Ses volumes généreux, ses trois chambres, ses annexes, son environnement paisible et ses vues panoramiques en font un bien plein de charme, dans un secteur recherché pour son authenticité et sa douceur de vivre. Une maison beaujolaise qui ne demande plus qu'à écrire une nouvelle histoire avec vous ! Contactez-nous pour découvrir ce bien et vous imprégner de son cadre privilégié. Quincié-en-Beaujolais – Maison de caractère – 137 m² habitables – 3 chambres – Garage de 30 m² – Cave voûtée en pierre – Vue sur le Mont Brouilly – Calme – Proximité Beaujeu et Belleville-en-Beaujolais. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 660 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel au fioul - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, afin de vous aider à prendre vos décisions sereinement. Notre équipe reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, que ce soit sur le bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Dominique Notin SAFTI Immobilier (Agent commercial RSAC N° 853 892 768 Villefranche - Tarare) Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW183392 : Arnas, secteur La grange perret, Maison avec jardin - garage d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - Vue : Jardin/terrasse - Construction 1949 Pierres et piz? - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Bois Po?le 68? d'?lec/mois - po?le ? bois - chauffe-eau - menuiseries PVC - Classe Energie E : 301 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 301 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2330 et 3200 Euros - Affaire suivie par Mme Jeremie Sophie SEARDO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lucenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182012 : Saint georges de reneins, secteur Bord de sa?ne, Maison avec vue bord de sa?ne d'environ 160 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 530 m2 - Vue : Chemin et bord de sa?ne - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - cellier - cheminee - - chauffage : Aerothermie adoucisseur d'eau - iso sous-toiture - 3 places de stationnement - Classe Energie D : 228 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 380000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 228 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Jeremie Sophie SEARDO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lucenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

42470 - SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 133.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Saint-Symphorien-de-Lay. Cette maison de 7 pièces et 4 chambres s'étend sur une surface de 133.0 m², répartie sur 2 niveaux. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, idéale pour accueillir des invités ou pour une utilisation en tant que bureau. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour spacieux, offrant un espace de vie convivial et pratique. La terrasse de 35.0 m², accessible depuis la cuisine, est parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'étage, trois autres chambres offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. La salle de bains complète cet étage. Le chauffage par pompe à chaleur est un atout économique et écologique pour assurer votre confort au quotidien. À l'extérieur, un terrain de 965.0 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente. De plus, vous disposez d'un stationnement intérieur et extérieur pour vos véhicules. Construite entre 1920 et 1944, cette maison aux finitions soignées et aux sols en carrelage en bon état, vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Proche des transports en commun, elle vous assure une certaine mobilité et une facilité d'accès. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez moï dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bruno ECHES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°342554383. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

345000

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – Une maison atypique, un jardin bucolique… et la ville à pied ! Et si vous pouviez profiter de tous les avantages de la vie en ville sans en ressentir les contraintes ? Située dans un quartier résidentiel prisé de Villefranche-sur-Saône, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison singulière d'environ 96 m² habitables vous réserve une véritable parenthèse de charme et de tranquillité. Son architecture atypique, sublimée par une jolie rotonde qui lui confère tout son caractère, et son magnifique jardin arboré de 526 m² en font un bien à part, destiné à ceux qui recherchent un lieu de vie différent, chaleureux et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, dont la rotonde apporte volume, originalité et une atmosphère toute particulière. Elle accueille un espace salon/séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, ainsi que de dégagements offrant des espaces de rangement et un coin dressing. À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable esprit bucolique, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et intimiste. Une terrasse couverte et un abri de jardin viennent compléter cet agréable cadre de vie. Côté équipements nous retrouvons : Chaudière gaz à condensation installée en 2022, climatisation dans la pièce de vie, huisseries PVC, fibre optique, prises RJ dans chaque pièce. Les annexes constituent également un véritable atout : Un grand atelier et une cave en sous-sol, ainsi qu'un garage indépendant, un véritable privilège en cœur de ville ! Les propriétaires actuels ont réalisé les travaux nécessaires à l'amélioration de la performance énergétique et du confort de la maison. Vous pourrez ainsi vous installer sereinement, sans avoir à envisager de gros travaux. Un bien rare et atypique, pour ceux qui rêvent de vivre en ville tout en profitant chaque jour du calme et de la verdure… Une véritable maison de ville à l'esprit campagne. Julien JAMBON (EI-RSAC 894672047) – Tél : *6.76.77.42.93 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Christophe BOURNANI vous propose ce bien : Charme et authenticité au cœur du Beaujolais – Blacé Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre, entièrement restaurée dans le respect de son caractère d'origine. Nichée dans un petit village paisible de Blacé, elle bénéficie d'un cadre calme et préservé tout en restant à proximité immédiate des grands axes routiers. Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet : pierres apparentes, volumes généreux et une atmosphère chaleureuse propre aux belles bâtisses beaujolaises. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une suite parentale offre un véritable espace intimiste avec son dressing et sa salle de bain privative (douche, wc). Deux belles chambres supplémentaires complètent cet étage, desservies par une salle d'eau et un wc indépendants. Côté extérieur, un espace cosy et parfaitement dimensionné invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'un garage avec portail automatique, un atout pratique et sécurisant au quotidien. Une maison de caractère, prête à vivre, idéale pour une famille en quête d'authenticité et de sérénité au cœur du Beaujolais. Contactez-nous pour une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHESSY-LES-MINES (69380) – Maison de 87 m² avec terrain clos, plat et piscinable de 811 m² Idéalement située au cœur du charmant village de Chessy-les-Mines, Paola du réseau Efficity, vous propose de découvrir cette maison construite en 1990, offrant une superficie habitable de 87 m², implantée sur une belle parcelle de 811 m², entièrement close, plate et piscinable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un salon/salle à manger, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains. Un spacieux garage de 34 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 811 m², idéal pour les moments de détente en famille, avec la possibilité d'y aménager une piscine. Autre atout majeur : la possibilité d'envisager une extension au rez-de-chaussée, permettant de repenser et d'agrandir les espaces de vie selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et révéler tout son potentiel. Son emplacement au cœur de Chessy-les-Mines, son terrain généreux et ses possibilités d'évolution font de cette maison une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Une maison à fort potentiel qui n'attend plus que votre touche personnelle ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Paola Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarare sous le n°828995969. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

430000

UNIQUEMENT CHEZ REMAX IMMOCALADE, Charlotte GELOT vous propose cette spacieuse maison de caractère de 192 m², construite dans les année 1920, qui séduira les amateurs de beaux volumes et les familles en quête d'espace. Bénéficiant d'une agréable orientation Est, elle offre une belle luminosité naturelle et un cadre de vie confortable. La maison s'ouvre sur une grande et belle entrée qui est communiquante avec le garage et la buanderie. À l'étage vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine, une chambre avec son dressing et sa salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Et au dernier niveau un espace bureau, trois chambres et deux salles de bains. De plus, vous avez un studio indépendant de 30m², parfait pour une profession libérale, un espace de télétravail, un logement pour un proche ou un projet locatif. Équipements : chauffage au sol dans le coin jour, radiateurs électrique dans le coin nuit, adoucisseur, moustiquaire et aspiration centralisée. Un garage privatif de 30m², véritable atout pour une maison de ville, vient compléter l'ensemble et facilite le quotidien. Située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie. Une maison pleine de charme qui n'attend plus que votre visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

495000

Uniquement chez REMAX ImmoCalade, Charlotte vous présente cette maison de quatre chambres rénovée avec goût à l'entrée de Rivolet. Sur une parcelle fermée de 1075m2 avec piscine et terrasse, une belle maison de 173m2 s'ouvre à vous. Au rez-de-chaussée : un entrée qui ouvre un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte et profitez d'une arrière cuisine fonctionnelle avec buanderie. Un espace nuit indépendant récemment créé, composé d'une chambre, d'une salle de bains, de sanitaires et d'un dressing avec point d'eau. Un second wc se trouve à ce niveau. À l'étage : une mezzanie pouvant servir de coin télévision, bureau ou encore salle de jeux, avec une passerelle qui mène au second coin nuit composé de trois belles chambres, d'une salle de bains familiale et des toilettes. À l'extérieur vous profiterez d'un grand espace terrasse donnant sur la piscine : 4x9 en béton armé, au sel, avec une pompe à chaleur. Un pool-house et un espace de stockage supplémentaire. Une deuxième terrasse au frais donnant directement sur la cuisine et le barbecue en pierre. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour garantir un confort intérieur été comme hiver. Les grandes ouvertures offrent des pièces de vie lumineuses. Le garage double peut accueillir vos véhicules et vous servir d'un espace pour le rangement et est équipé d'une prise pour recharger un véhicule électrique. Une pièce atelier est attenante. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

519000

À VENDRE – Maison familiale de qualité avec piscine et jardin arboré de 4 000 m² environ à Charentay Le charme d'un environnement paisible, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié ! Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre du village de Charentay, cette maison de construction traditionnelle de 1983, de qualité et parfaitement entretenue, séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 000 m² environ, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un petit ruisseau en fond de propriété. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel Organisée sur demi-niveaux, la maison propose des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le niveau principal se compose d'un spacieux salon-séjour de 50 m² convivial, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain familiale et d'un WC indépendant. En sous-sol semi-enterré, vous découvrirez des espaces complémentaires particulièrement appréciables : une cave, une buanderie, un second WC, un bureau ainsi qu'une grande pièce chauffée de 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : quatrième chambre, espace de loisirs, salle de sport ou atelier. Des prestations de qualité et un entretien suivi La maison bénéficie d'équipements confortables et de travaux importants réalisés en 2019 : * Chauffage par poêle à bois et chaudière gaz récente (2019) * Aspiration centralisée * Adoucisseur d'eau * Toiture et façade refaites en 2019 * Volets roulants électriques remplacés en 2019 Un extérieur exceptionnel, propice à la détente Véritable atout de cette propriété, le terrain de 4 000 m² environ, entièrement clos et arboré, offre intimité, espace et sérénité. Vous profiterez d'une piscine de 9,5 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un agréable cadre naturel avec un petit ruisseau à l'arrière de la maison. Deux dépendances complètent l'ensemble et permettent de disposer d'espaces de stockage supplémentaires. A noter pour ceux qui le souhaiterait, que le terrain est constructible et peut être diviser. Une situation pratique au quotidien Tout en profitant du calme du village, la propriété bénéficie d'une situation pratique : * Centre du village de Charentay à proximité * Accès autoroute et gare de Belleville-en-Beaujolais à environ 10 minutes * Villefranche-sur-Saône à environ 15 minutes Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, un extérieur remarquable et de multiples possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie privilégiée, entre nature, espace et proximité des commodités. Envie d'une visite ou de renseignements complémentaires ? Alors n'hésitez pas à contacter Arnaud au *6.99.43.99.30 Agent commercial (EI) enregistré au RSAC sous le n° 900 538 950 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cette maison individuelle de plain-pied de 106 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux au cœur de Montagny. Conçue sur un seul niveau, elle séduit dès l' entrée et par sa belle pièce à vivre spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux, et ses trois chambres confortables qui permettent d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. La maison se trouve dans un environnement tranquille, avec un stationnement sécurisé au sein de la propriété, ce qui renforce le sentiment de confort au quotidien. L'espace de vie a été pensé pour être à la fois pratique et plaisant, avec une grande pièce à vivre qui bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine équipée s'intègre dans cet ensemble et facilite l'organisation des repas. Une grande buanderie complète les pièces de service et permet de gérer facilement le quotidien. La maison dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées, pour plus de confort. Le tout est desservi par un couloir, ce qui offre une circulation fluide dans la maison. À l'extérieur, le terrain d'environ 400 m2 accueille un jardin joliment arboré qui crée une atmosphère agréable dès les beaux jours. La piscine constitue un véritable atout pour profiter de l'été, se détendre ou recevoir. Une terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de cet environnement extérieur. La présence de deux places de stationnement dans la propriété vient compléter les atouts pratiques de cette maison. Bien entretenue, avec des prestations fonctionnelles comme les volets roulants électriques, le double vitrage ou encore la fibre optique, elle propose un cadre de vie confortable et de la domotique. Le chauffage par granulés et le poêle à bois contribuent à une ambiance chaleureuse et à une bonne maîtrise des consommations, renforcée par un diagnostic énergétique en C et de faibles émissions de gaz à effet de serre (A). À proximité, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : l'arrêt Montagny Pharmacie, les arrêts Montagny Mairie et Montagny Place de Sourzy, une crèche municipale, etc ... ce qui facilite le quotidien des jeunes familles et confirme le caractère pratique de l'emplacement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 839 € - DPE : C - Mode de chauffage : granulés, poêle à bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des différentes étapes. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW183799 : Saint georges de reneins, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 342 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nichée au coeur du quartier le plus recherché de Chessy, dans un environnement résidentiel d'une rare quiétude à proximité immédiate des bords de Marne, cette remarquable maison d'architecte incarne l'élégance contemporaine et l'art de vivre. À seulement quelques minutes de Disneyland Paris et du Val d'Europe, elle offre un équilibre parfait entre sérénité absolue et accessibilité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, lignes épurées et luminosité omniprésente. Pensée avec une exigence architecturale remarquable, chaque espace a été conçu pour offrir un confort optimal dans une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. La pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, séduit par ses proportions généreuses et son exposition plein sud. Inondée de lumière grâce à de vastes baies vitrées, elle s'ouvre harmonieusement sur le jardin paysager de 2 300 m², offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et la cheminée bioéthanol confèrent à cet espace une élégance rare, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, réalisée sur mesure, allie design et fonctionnalité. Dotée d'un plan de travail en Dekton, elle séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux élégantes suites parentales, l'une en rez-de-chaussée, chacune conçue comme un véritable cocon et bénéficiant de salle de bains avec douche à l'italienne et ciel de pluie, offrant à chacun confort absolu et intimité. En niveau inférieur, véritable prolongement des espaces de vie, ce lieu d'exception aux volumes généreux et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées entièrement ouvrantes sur l'extérieur, accueille une cave sur mesure, un espace de réception avec billard, un jacuzzi et une cuisine, offrant un cadre unique dédié à la détente et aux moments privilégiés. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, offre des prestations dignes des plus belles propriétés : piscine chauffée, pergola bioclimatique et terrain de pétanque. Rare sur le marché, cette demeure d'exception s'adresse à une clientèle en quête d'exclusivité, de volumes remarquables et d'un cadre de vie incomparable à Chessy. Une adresse confidentielle pour un bien unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nichée au coeur du quartier le plus recherché de Chessy, dans un environnement résidentiel d'une rare quiétude à proximité immédiate des bords de Marne, cette remarquable maison d'architecte incarne l'élégance contemporaine et l'art de vivre. À seulement quelques minutes de Disneyland Paris et du Val d'Europe, elle offre un équilibre parfait entre sérénité absolue et accessibilité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, lignes épurées et luminosité omniprésente. Pensée avec une exigence architecturale remarquable, chaque espace a été conçu pour offrir un confort optimal dans une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. La pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, séduit par ses proportions généreuses et son exposition plein sud. Inondée de lumière grâce à de vastes baies vitrées, elle s'ouvre harmonieusement sur le jardin paysager de 2 300 m², offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et la cheminée bioéthanol confèrent à cet espace une élégance rare, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, réalisée sur mesure, allie design et fonctionnalité. Dotée d'un plan de travail en Dekton, elle séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux élégantes suites parentales, l'une en rez-de-chaussée, chacune conçue comme un véritable cocon et bénéficiant de salle de bains avec douche à l'italienne et ciel de pluie, offrant à chacun confort absolu et intimité. En niveau inférieur, véritable prolongement des espaces de vie, ce lieu d'exception aux volumes généreux et baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées entièrement ouvrantes sur l'extérieur, accueille une cave sur mesure, un espace de réception avec billard, un jacuzzi et une cuisine, offrant un cadre unique dédié à la détente et aux moments privilégiés. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, offre des prestations dignes des plus belles propriétés : piscine chauffée, pergola bioclimatique et terrain de pétanque. Rare sur le marché, cette demeure d'exception s'adresse à une clientèle en quête d'exclusivité, de volumes remarquables et d'un cadre de vie incomparable à Chessy. Une adresse confidentielle pour un bien unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

380000

Uniquement chez RE/MAX ImmoCalade - Maison familiale avec piscine chaufée en hypercentre.Située au fond d'une impasse, en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie calme et privilégié, à quelques pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Particulièrement bien entretenue au fil des années, cette maison séduit par ses beaux espaces de vie, sa fonctionnalité et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée à bois et un espace salle à manger lumineux. Une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière, complète cet espace convivial. Une première chambre avec salle d'eau et sanitaires permet également de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC composent l'espace nuit, idéal pour accueillir une famille. À l'extérieur, le jardin entièrement clos accueille une belle terrasse en bois et une piscine chauffée équipée d'un dôme coulissant, permettant de conserver la chaleur de l'eau et de prolonger la saison de baignade, même lorsque les températures se rafraîchissent. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours et des moments en famille. La maison a fait l'objet de nombreux travaux d'entretien et d'amélioration, notamment la réfection de la façade, l'isolation, électricité, plomberie, le remplacement des volets et des menuiseries en double vitrage. La toiture a également été régulièrement entretenue. Le chauffage est individuel électrique, complété par une cheminée à bois pour davantage de confort. Un garage avec porte motorisée, un portail automatique ainsi que plusieurs possibilités de stationnement au sein de la propriété viennent compléter l'ensemble. Une maison familiale soignée, réunissant le calme d'une impasse, le confort d'un extérieur avec piscine et le privilège de vivre en plein centre-ville de Villefranche-sur-Saône. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Andréa HIPOLITO, RE/MAX ImmoCalade. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

720000

Nichée au calme absolu, dans les collines prisées du vignoble beaujolais, cette demeure de caractère aux prestations remarquables offre un environnement naturel privilégié, à seulement 35 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché (accès rapide pour Lyon et Paris). Des espaces de vie aux volumes uniques. L'agencement architectural de la maison principale allie charme traditionnel et convivialité : Pièce de réception spectaculaire : Surplombée par une cuisine ouverte et une salle à manger sur palier supérieur, la pièce de vie est sublimée par un pressoir majestueux d'époque et une cheminée double face (recto verso). Espace nuit privatif (1er étage) : Une vaste suite parentale de 100 m² avec salle d'eau et dressing (fort potentiel de réaménagement). 5 belles chambres complémentaires avec rangements et salle de bain dédiée. Deuxième étage indépendant / Gîte : 3 chambres, salle d'eau, WC, salle de jeu, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger climatisées. Studio indépendant prêt à l'emploi Atout majeur : Un accès direct par l'extérieur permet d'exploiter facilement cet étage en gîte ou en chambres d'hôtes ainsi que le studio. Dépendances & Rendement locatif La propriété offre des solutions d'accueil idéales pour recevoir des proches ou générer des revenus immédiats : Gîte climatisé : Un espace indépendant entièrement aménagé, parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Studio autonome : Logement indépendant prêt à l'emploi, idéal pour des invités ou de la location courte/longue durée. Un extérieur paysager d'exception Terrain en terrasses de plus de 2 000 m² : Plusieurs plateaux naturels offrant un cadre idéal pour vos projets (jardins paysagers, terrasses suspendues, espaces lounge ou potager en permaculture). Espace piscine chauffée : Implantée à l'abri des regards, la piscine chauffée garantit une intimité totale. Puits privé : Ressource naturelle et économique précieuse pour l'arrosage et l'entretien des aménagements extérieurs. Confort moderne et performances énergétiques Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) : Confort thermique optimal en toute saison (chaleur conservée en hiver, fraîcheur préservée en été). Menuiseries Aluminium : Huisseries modernes apportant esthétisme, longévité et haute isolation phonique et thermique. Pierre-Louis BONOT - Tél : 06 80 21 06 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 520 308 040 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6242. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 870 € par an.

200000

Nathan CIMETIÈRE, votre conseiller REMAX IMMOCALADE, vous propose de découvrir cette maison à Limas, emplacement idéale grâce à sa proximité immédiate avec les écoles, collèges, commerces et transports (bus TCL et gare SNCF). Ici, tout se fait à pied, dans un cadre de vie paisible et pratique ! Une maison de 86,80 m² de surface habitable sur une parcelle de 164 m². Rez-de-chaussée : - Deux caves de 18 et 19 m² (parfaites pour le stockage ou un atelier). - Une salle de bain avec WC. 1er étage : - Un espace de vie lumineux composé : d'une cuisine, une salle à manger et un salon. Idéal pour les repas en famille ou les moments conviviaux. 2ème étage : - Deux chambres et une salle de douche avec WC intégrés. Atouts supplémentaires : - Terrain non attenant de 88 m² : stationnez facilement chez vous, en toute sécurité, grâce à une parcelle fermée par un portail. - Potentiel à exploiter : cette maison offre une base idéale . Avec quelques travaux de modernisation, vous pourrez la transformer en un espace 100 % à votre image. - Chauffage et eau chaude : chaudière au gaz de ville. - Taxe foncière 2025 : 577 € Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Nathan *7 67 21 44 77 : réponse rapide garantie ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

150000

Charmante maisonnette ancienne à fort potentiel – 38 m² sur belle parcelle arborée Découvrez cette adorable bâtisse ancienne, proposée sous forme de plateau, offrant un cadre idéal pour un projet sur mesure. Ce pavillon individuel de 38 m², actuellement composé de deux pièces, séduira les amateurs de rénovation et d'authenticité. Vous serez charmé par ses beaux volumes avec 3 mètres de hauteur sous plafond, son parquet d'origine et ses deux grandes fenêtres par pièce qui apportent une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, un élégant escalier en pierre renforce le cachet de l'ensemble. Implantée sur une jolie parcelle arborée de 475 m², cette maisonnette offre un cadre de vie paisible, bien plus agréable qu'un appartement. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, avec possibilité d'aménagement (travaux à prévoir, hauteur sous plafond actuelle de 1,90 m ). Un véritable atout : possibilité d'extension jusqu'à 30 % de la surface, offrant encore plus de perspectives pour concrétiser vos projets. Située à proximité de l'autoroute A6 et des commerces, elle bénéficie d'un accès pratique tout en conservant son charme et son calme. Très beau potentiel – à visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, merci de nous contacter dès à présent Andréa HIPOLITO *7 82 48 21 14 - andrea.hipolito@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE (69400) – MAISON DE 160 M² DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS AVEC EXTÉRIEURS PRIVATIFS UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN AVEC DES REVENUS LOCATIFS DÈS L'ACQUISITION ! Vous recherchez un investissement immobilier alliant revenus immédiats, potentiel patrimonial et tranquillité de gestion ? Efficity vous propose de découvrir cette maison entièrement rénovée, développant 160 m² habitables et composée de 2 appartements T4 indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès et de son espace extérieur privatif. Située dans un secteur pratique du quotidien, à seulement 15 minutes à pied de la gare, à proximité des écoles et des transports en commun, cette propriété offre de nombreux atouts pour un investissement locatif de qualité. UNE MAISON, DEUX APPARTEMENTS, DE MULTIPLES ATOUTS ! Rénovée en 2017 (électricité, plomberie et menuiseries PVC), elle se compose de : AU REZ-DE-CHAUSSÉE – T4 D'ENVIRON 80 M² •Appartement actuellement loué 776 € par mois. •Entrée indépendante. •Jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours. À L'ÉTAGE – T4 D'ENVIRON 80 M² •Appartement actuellement loué 902 € par mois. •Accès indépendant et cour privative. •Séjour traversant et lumineux de 33 m², avec cuisine équipée ouverte et accès au balcon. •Trois belles chambres de 11 à 12 m². •Grande salle de bains avec espace buanderie et WC. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Deux logements indépendants dans un même bâtiment. 20 136 € de loyers annuels, soit 1 678 € par mois. Aucun travaux de rénovation majeurs à prévoir, sous réserve de l'entretien habituel. Aucun frais de copropriété. Terrain plat, aménageable et piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une localisation pratique, proche des commodités et de la gare. UN INVESTISSEMENT À ÉTUDIER SANS TARDER ! Prix de vente : 387 000 € Avec des loyers annuels de 20 136 €, ce bien présente une rentabilité locative brute d'environ 5,20 %, sur la base du prix de vente indiqué, avant charges, fiscalité, entretien et frais d'acquisition. Un bien qui réunit plusieurs critères recherchés par les investisseurs : deux locataires en place, des revenus immédiats et un patrimoine immobilier diversifié au sein d'une même propriété. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine, préparer votre retraite ou investir dans la pierre, cette opportunité mérite toute votre attention. Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce bien ? Contactez Murielle SECOND pour échanger sur votre projet et organiser une visite. msecond@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Murielle Second - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°337575385. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

42460 - COUTOUVRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 10 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 158 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET BEAU TERRAIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située dans un quartier calme de Coutouvre. Cette charmante maison de 10 pièces et 4 chambres, d'une surface de 158 m², saura vous séduire par son style authentique et son atmosphère chaleureuse. Avec une terrasse de 30 m², vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. Le bien se distingue par son état général et son potentiel, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Les 2 niveaux de la maison et les combles aménageables sont des espaces modulables et qui sauront répondre à toutes vos attentes. Vous bénéficierez d'un garage et une cave en complément. En prime, un terrain de 800 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur, idéal pour les moments en famille. Cette maison de charme saura vous séduire par son authenticité et son caractère unique. De plus, un stationnement intérieur est disponible pour votre confort au quotidien. Pour les travaux à prévoir, il faut envisager : Fenêtres - chauffage - électricité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez moi pour plus d'informations et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à Coutouvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bruno ECHES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°342554383. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

330000

À la recherche d'un maison offrant de beaux volumes ? Cette maison familiale de 160m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1847m2, pourrait bien retenir votre attention. À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux de 32m2 avec une vue dégagée, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que 3 chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une première salle de bains. Le sous-sol réserve également de belles possibilités avec 52m2 de garage, une chaufferie et une cuisine. Un espace idéal pour créer, aménager ou simplement profiter de volumes supplémentaires selon vos besoins. Et pour compléter le tout, une jolie surprise : la maison dispose également de son propre caveau. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Vous avez un projet ? Parlons-en ! *4 74 06 61 67 Prix 316 800€ honoraires exclus. Honoraires de 13 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

230000

Maison de ville avec garage et cour au calme – Villefranche-sur-Saône Idéalement située à Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de la rue Nationale, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 100 m² habitables. Derrière une façade discrète, ce bien offre un cadre de vie agréable et au calme, avec une cour intérieure à l'abri des regards — un véritable atout en centre-ville. La maison se développe sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un garage ainsi qu'un atelier d'environ 12 m², idéal pour le stockage ou le bricolage. Le premier étage accueille une cuisine indépendante, un salon (pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins), une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à la cour intérieure. Au deuxième étage, un dégagement dessert un bureau et une grande chambre. En bon état général, cette maison séduira par son agencement fonctionnel, son calme et la présence d'un garage, un bien rare sur le secteur. Vous souhaitez recevoir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez votre agent Mattéo VOVARD au *6 15 93 54 60 Prix 209 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

730000

En plein centre du village de Charentay, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette vaste maison familiale idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel. Située à moins de 10 minutes de Saint-Georges-de-Reneins et Belleville, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare SNCF, elle offre une localisation stratégique tout en conservant le charme et la tranquillité de la vie de village. La maison se compose d'un rez-de-chaussée autonome avec une suite parentale, d'un grand séjour avec cuisine ouverte prolongé par une véranda de + de 50m², d'un salon chaleureux, d'une buanderie, d'un cellier, d'un bureau, de 7 chambres, de 3 salles de bain et 4 WC. Une grande salle de jeux vient compléter cet espace de vie généreux. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée de 1 400 m² avec vue sur le mont Brouilly, d'une piscine chauffée 8x4, d'un ancien four à chaux, ainsi que de nombreuses dépendances représentant environ 165 m² aux toitures récemment refaites, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, logement, bureau, etc.). Deux garages complètent ce bien aux volumes rares. Pour le confort et les économies d'énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs en fonte, ainsi que de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Une maison de caractère, complète, confortable et pleine de potentiel, au cœur d'un village vivant et convivial. Un bien unique à visiter sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 228 m², offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un agréable extérieur. Élevée sur sous-sol, elle propose à ce niveau un bureau, un espace spa, une cuisine d'été, un atelier/chaufferie ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, accompagné d'un cellier et prolongé par une agréable véranda. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain de 1 302 m² dispose de plusieurs dépendances, d'une serre de jardin et d'une piscine biologique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel. Avec ses 228 m² habitables, ses 5 chambres et ses nombreux espaces annexes, cette propriété offre un cadre de vie généreux et de multiples possibilités d'aménagement. Une maison familiale aux beaux volumes et aux prestations atypiques, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Clémence MARCELLIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°514946573. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

42460 - CUINZIER - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 128.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE SPACIEUSE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Cuinzier. Cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les 128.0 m² de surface habitable offrent un agencement optimal. Vous serez séduit par la terrasse spacieuse de 70.0 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les 2 niveaux de la maison offrent une répartition des espaces de vie et des espaces nuit. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel d'extension pour créer un espace supplémentaire selon vos envies et besoins. Construite avant 1850, cette demeure pleine de caractère saura vous charmer par son authenticité et son histoire. Trois emplacements privatifs permettent de stationner aisément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette magnifique maison à Cuinzier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Claudine Wens - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°810777599. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

309000

Uniquement chez RE/MAX IMMOCALADE - SECTEUR LONGSARD - ARNAS Située au cœur des anciennes dépendances du célèbre Château de Longsard à Arnas, venez découvrir cette charmante maison avec jardin, offrant 94,65 m² Carrez et environ 105 m² utiles. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie, avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert l'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle d'eau et placards de rangement, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC. Au dernier niveau, une mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : quatrième chambre, espace de jeux pour les enfants ou encore bureau pour le télétravail. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plat avec une belle terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et profiter pleinement des soirées d'été. Caractéristiques techniques : - Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électrique - Production d'eau chaude : ballon d'eau chaude de 200 - Menuiseries bois double vitrage à isolation renforcée Deux places de stationnement complètent ce bien. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez votre agent immobilier Mattéo VOVARD. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 49 lots dont 21 lots principaux Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 902,62 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

2200000

Propriété viticole d'exception – Beaujolais Au cœur du Beaujolais, cette propriété viticole d'envergure constitue une opportunité rare de reprendre un domaine historique, reconnu et immédiatement opérationnel, bénéficiant d'une solide implantation commerciale en France comme à l'international. Créé au début du XXe siècle, le domaine s'inscrit dans une longue tradition viticole et développe aujourd'hui une exploitation d'environ 38 hectares, répartie sur plusieurs terroirs emblématiques du Beaujolais. Le vignoble couvre notamment plusieurs appellations et crus reconnus tels que Morgon, Moulin-à-Vent, Fleurie, Brouilly, Régnié, Juliénas et Beaujolais-Villages, offrant une gamme particulièrement représentative de la richesse du vignoble beaujolais. Véritable référence du paysage viticole beaujolais, le domaine bénéficie d'une reconnaissance historique et commerciale solidement établie au fil des décennies, tant auprès des professionnels que des amateurs de vins, en France comme à l'international. L'ensemble dispose d'un outil de production complet et structuré, dimensionné pour une activité viticole de cette importance : plusieurs cuvages, cuverie inox et ciment, espaces de vinification, d'élevage et de stockage, caveau, bureaux, magasin, garages, logement ainsi que des espaces d'hébergement. La propriété développe plus de 850 m² bâtis, permettant de réunir sur un même site les différentes fonctions nécessaires à la production, au stockage, à la commercialisation et à l'accueil. La cession porte sur un ensemble complet et immédiatement exploitable, comprenant les actifs immobiliers et viticoles, les structures d'exploitation et de commercialisation, le matériel, les stocks, la marque, le fichier clients ainsi que les réseaux commerciaux associés. Au-delà de la qualité de son patrimoine viticole et immobilier, l'un des principaux atouts du domaine réside dans la solidité de son activité commerciale. Bénéficiaire depuis de nombreuses années, celle-ci repose sur un réseau historique et structuré, développé aussi bien auprès d'une clientèle française que sur les marchés internationaux. Le domaine bénéficie notamment d'une implantation ancienne et développée en Europe, en Amérique du Nord et en Asie, avec une présence commerciale dans de nombreux pays, notamment aux États-Unis, au Royaume-Uni, en Allemagne, en Belgique et en Chine. Cette ouverture internationale, associée à une présence solidement établie sur le marché français, constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant disposer dès l'acquisition d'un réseau de commercialisation existant et opérationnel. La gamme s'articule autour de nombreuses cuvées et de plusieurs crus majeurs du Beaujolais. Le domaine bénéficie également, au fil des années, d'une visibilité régulière dans la presse et auprès de professionnels et critiques du monde viticole, participant à sa notoriété et au rayonnement de ses vins. L'ensemble représente ainsi bien davantage qu'une propriété viticole : il s'agit de la reprise d'un outil économique complet, associant patrimoine foncier et immobilier, production, savoir-faire, marque établie, clientèle existante et débouchés commerciaux en France comme à l'étranger. Cette propriété s'adresse aussi bien à un professionnel du secteur, un groupe viticole, un investisseur ou un repreneursouhaitant acquérir une exploitation de premier plan, structurée et reconnue, avec un outil de production opérationnel et une activité commerciale déjà solidement implantée. Pour toute information complémentaire ou pour découvrir plus en détail cette propriété viticole d'exception, nous vous invitons à nous contacter directement. Un dossier de présentation complet pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés à l'issue d'un premier échange. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

265000

Dans le charmant village de Denicé à 5 minutes des infrastructures de Villefranche s/s, au cœur des Pierres Dorées, découvrez cette belle maison en pierre pleine de cachet, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Vous aurez accès à pied aux commodités du village (écoles, épicerie, boulangerie, tabac). A quelques dizaines de mètre d'un centre équestre et de rencontre régulière avec des chevaux en promenade. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par les beaux volumes avec deux grandes pièces communicantes, aujourd'hui aménagées en cuisine / séjour et salon, créant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien. Une buanderie ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative de 180 m² environ sans vis à vis direct (fenêtres opaque), parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Vous aurez accès grâce à la copropriété au parc arboré avec jeux pour enfants, tables, etc. Côté praticité, le bien dispose également de deux places de stationnement nominative au sein du parc mais également la possibilité de stationner directement sur la parcelle privative. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et douceur de vivre dans un beau secteur du Beaujolais. À visiter sans tarder ! Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) / Tél : *6.76.77.42.93 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

225000

Au cœur de Villié-Morgon, découvrez cette charmante maison en triplex offrant 110 m² habitables, idéale pour des primo accédants ou une famille. La maison se compose de 3 chambres, de 2 salles de bain, et d'une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. En complément, vous bénéficierez d'une magnifique dépendance aménagée en cave / salle de jeux, idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'un atelier pratique pour le bricolage ou le rangement. Petit plus rare et recherché : une seconde dépendance à réhabiliter, offrant la possibilité de créer un espace pour accueillir famille, amis. Un bien plein de charme, avec un beau potentiel, au cœur d'un village dynamique du Beaujolais. Pour plus d'informations contactez moi. Julien JAMBON (EI - RSAC 894672047) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

71170 - CHASSIGNY-SOUS-DUN - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 117.0 M² - UNE MAISON DE CHARME AVEC UN JARDIN EXCEPTIONNEL À DÉCOUVRIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, par l'intermédiaire de B DELHOMME, vous propose cette magnifique maison de caractère située à Chassigny-sous-Dun, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et son cadre de vie agréable. Aucun travaux à prévoir ! C'est au bout d'un chemin en parti privatif que se donne à voir cette maison, entièrement rénovée avec goût, d'une superficie habitable d'environ 117.0m² répartis sur 2 niveaux qui offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée/insert, une cuisine équipée, un salon, une petite pièce pouvant servir de chambre ou bureau, une salle de bain moderne et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez un palier, un espace nuit avec deux autres chambres confortables dont une avec un balcon, une petite pièce dressing. L'exposition sud de la façade de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère de bien-être et de sérénité. Construite entre 1880 et 1930, cette maison de charme bénéficie d'une toiture entièrement neuve, d'un ravalement des façades effectué en 2025 et d'un excellent état général, huisseries bois double vitrage vous garantissant un confort de vie optimal. Le grand terrain de 7850.0m², avec un jardin bien entretenu, offre un espace extérieur exceptionnel pour profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité et tranquillité. Bien complété par un petit jardin d'hiver, des abris de jardin et un bâtiment annexe : garage / atelier. Assainissement individuel aux normes. Cette maison à Chassigny-sous-Dun est une véritable perle rare sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son ambiance cosy et ses nombreux atouts. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter ! La commune de Chassigny-sous-Dun, située à proximité de toutes les commodités nécessaires, est un lieu de vie paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. La ville de Chauffailles est à 13 minutes, La Clayette à 10 minutes, Macon gare TGV Loché à 1 h00, Lyon à 1h40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bernard Delhomme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°895106623. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.