Trouver un maison avec cave à Mézeray

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de : • Une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec poêle à granulés, cheminée • Une cuisine ouverte de 21 m² • 3 chambres + 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint • 1 salle de bain + 1 salle d'eau (à rénover) • Une cave de 22 m² • Un ballon thermodynamique • Le tout sur une parcelle de 1199 m², entièrement raccordée au tout-à-l'égout Travaux à prévoir : • Menuiseries + volets roulants (devis : 15 000 €) • Enduit extérieur • Rénovation de la salle de bain et de la salle d'eau Atouts majeurs : • 22 panneaux solaires récents (installés il y a 3 ans ) • Pompe à chaleur air/air • Poêle à granulés • Cheminée • Ballon thermodynamique • Compteur électrique refait à neuf Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, prête à personnaliser son futur chez-soi. Cette annonce référence 298694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014. Prix du bien : 134 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1491.00 € et 2018.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Point info : Une vidéo du logement, un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite. À vendre – Charmante Mancelle avec garage, jardin et véranda – Le Mans Découvrez cette jolie Mancelle de caractère, située dans un quartier pratique et agréable du Mans, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Les atouts principaux : • Deux grandes chambres lumineuses à l'étage, chacune avec un beau parquet et un point d'eau privatif • Maison en bon état général, habitable sans travaux • Double vitrage, volets roulants • Grande pièce de vie traversante au rez-de-chaussée, regroupant salon et salle à manger • Possibilité simple et économique d'aménager une troisième chambre en rez-de-chaussée • Cuisine récente, optimisée pour le quotidien • Salle de bain moderne avec douche et WC • Véranda et buanderie complètent les pièces de vie • Jardin agréable avec dépendances • Grand garage permettant de stationner une grande voiture et un deux-roues, un vrai confort en ville • Stationnement facile dans la rue Une maison fonctionnelle, chaleureuse et bien située, idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Je travaille avec des clients sérieux dont le financement est déjà validé, actuellement à la recherche de biens similaires sur Le Mans. Si vous êtes vendeur, contactez-moi pour en discuter, sans engagement. Cette annonce référence 296201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour double 55m² avec bibliothèque et cheminée insert et véranda, cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, bureau (possibilité d'une entrée indépendante), 2 toilettes. Première suite parentale de 24m² (chambre, salle d'eau). Seconde suite parentale de 44m² (chambre, salle de bains, véranda). A l'étage: Palier, pièce bureau ou salle de jeux, une suite parentale 35m² (chambre, salle de bains, toilettes et pièce attenante pour dressing). Deux grandes chambres et une autre suite parentale de 25m² (chambre, salle d'eau et toilettes). Combles isolés et pré aménagés. Sous-sol total carrelé: garage, beaux espaces de rangement, chaufferie (2 pompes à chaleur neuves). Les points forts: toiture toute neuve, piscine, chauffage, électricité, cuisine, sol et peinture ainsi que l'assainissement au tout à l'égout et toutes les salles de bains, neufs. 300m² habitables, vaste sous-sol et situation au calme. Terrain de plus de 5000 m² constructibles. Parking pour plusieurs voitures. A pied des commerces, écoles maternelle/primaire et crèche. Intermarché, collège à 5mn (Bréval). Lycée Magnanville. Express A14 pour La Défense, A13 à 10mn (sortie Magnanville). Caractéristiques techniques (de nouveaux diagnostics sont en cours de réalisation) : - Taxe foncière: 3 253€ - Mode de chauffage: Pompe à chaleur neuve - Distribution eau: Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située à proximité immédiate des grands axes, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement pratique. Vous accédez facilement aux transports en commun (bus, tramway…), que ce soit à pied, en voiture ou à deux roues. Le terrain, entièrement clôturé, offre une surface de 332 m². Il comprend un garage, une dépendance, un local à poubelles, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la parcelle. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un séjour/salle à manger de plus de 20 m² ouvert sur la cuisine. Depuis cette dernière, vous accédez à une cave faisant également office de buanderie ou d'espace de stockage. Un escalier mène à l'étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un bureau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter la maison à votre goût, à l'exception des sols, en bon état et plus récents. L'électricité a été entièrement refaite et ne présente aucune anomalie. Les combles (non aménageables) sont isolés avec 29 cm de laine de verre. À l'extérieur, plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. La maison dispose également d'une porte d'entrée récente, de fenêtres en double vitrage, de deux points d'eau extérieurs, et d'un seul mur mitoyen. La taxe foncière s'élève à 1 014 € par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 297070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 153 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans ce jolie corps de ferme entièrement rénové (296 m2 en hab. env.) sans vis-à-vis avec jardin arboré fleuri et fruitiers sur 1.565 m2 ! Vous serez charmés par les matières, matériaux et finitions qui caractérisent ce bien immobilier atypique. Entre volumes, espaces (307 m2 en utile), hauteurs, excellente exposition solaire, la lumière est omniprésente et traversante. Cette charmante maison familiale en pierres de meulière comprend 5/6 chambres, grand salon cathédral, salle à manger, petit salon / chambre avec cheminée, dépendance habitable (56 m2 env.) comprenant entrée cuisine, grenier, pièce de vie, chambre, salle d'eau. Profitez d'un beau jardin arboré et fruitiers clos de murs en pierre, comprenant en fond de parcelle, un grand hangar de 105 m2 et un garage attenant de 18 m2 Ce bien immobilier est également, idéal pour exercer une activité libérale, un investissement locatif de type Airbnb ou gîte ! A votre dispo pour répondre à vos questions : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Conseil et accompagnement, satisfaction. Action ! Cette annonce référence 295440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T3 comprenant : entrée avec placard, WC, séjour, cuisine, cellier, garage et jardin ensoleillé. A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains avec WC. Fenêtres double vitrage - PVC Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 245 et en Gaz à Effet de Serre B 7. Prix de vente : 122 000 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 12 août 2025 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02.43.43.70.40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Point info : Une vidéo du logement, un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR – MAISON DE VILLE À RAFRAÎCHIR – QUARTIER JEAN-JAURÈS, LE MANS - En plein cœur du quartier Jean-Jaurès, dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, cette charmante Mancelle à rafraîchir offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : • Un salon-séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments de convivialité • Une cuisine séparée à aménager selon vos envies • Une buanderie avec douche et WC, pratique au quotidien À l'étage : • Deux chambres de belle taille • Une salle d'eau fonctionnelle • Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins et projets d'aménagement À l'extérieur, une cour privative permet d'installer un espace détente agréable. Une grande cave vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage ou un atelier. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié : quartier vivant, bien desservi par les transports en commun, avec toutes les commodités à proximité. Résidant à quelques mètres seulement, je suis disponible très rapidement pour organiser les visites et vous apporter une connaissance précise du quartier. Vous avez un projet de vente ? N'hésitez pas à me contacter : je travaille avec des clients sérieusement engagés, disposant déjà d'un financement validé. Cette annonce référence 290361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, un salon-séjour donnant sur un beau jardin clos et ensoleillé, un garage. A l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc , placards. Les fenêtres sont en DV – PVC. Chauffage gaz. Posez vos valises ! Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 158 et en Gaz à Effet de Serre D 31. Prix de vente : 138 500 € Pas de frais d'agence Les offres d'achat devront être déposées avant le 09 août 2025 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe Habitat- S'adresser à SARTHE HABITAT 02.43.43.70.40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019)

Vous rêvez d'espace, de calme et de verdure ? Découvrez cette belle maison familiale située en campagne, sur la commune de Louplande, à seulement quelques minutes des commodités et cde Le Mans Les atouts de ce bien : Terrain arboré de 3 070 m², sans vis-à-vis 3 chambres, dont 2 de plain-pied Un dressing transformable en 4ᵉ chambre Un bureau, idéal pour le télétravail Cuisine équipée et fonctionnelle Spacieuse véranda de 38 m², ouverte sur le jardin Salon avec cheminée et séjour avec cheminée, ambiance chaleureuse garantie Dépendances pour stockage, atelier ou autres projets Cette maison offre un cadre de vie agréable, entre charme de l'ancien et confort moderne. Parfaite pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Louplande ! Cette annonce référence 289060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESERT (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 75098468400027. Prix du bien : 257 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de 5 minutes à pied de la gare (accès direct vers Le Mans Gare et Le Mans Hôpital), cette maison de 171 m² au sol offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Atouts principaux : Studio indépendant neuf avec salle de bain, cuisine et WC – idéal pour un usage professionnel, un logement familial ou de la location courte durée à forte rentabilité. Accès indépendant + accès depuis la maison principale. Jardin clos de 600 m² avec abri de jardin, possibilité de stationner plusieurs véhicules et potentiel pour une véranda. Maison sans travaux : couverture et charpente récentes. Agencement : Rez-de-chaussée : • Séjour & salon • Cuisine avec accès terrasse • Chambre avec dressing • Salle de bain + WC • Buanderie Étage : • Deux chambres • Salle de bain avec WC • Grande mezzanine de 20 m² idéale pour bureau, chambre d'appoint ou salle de sport Autres équipements : • Cave authentique • Puits de 6m de profondeur • Chauffage électrique + cheminée insert à granulés • Taxe foncière : 775 € Maison spacieuse et bien entretenue, parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 279620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 217 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr