Trouver un maison avec cave à Montfermeil

Découvrez cette magnifique maison familiale de 177 m², rénovée avec soin en 2021, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située sur un terrain de 473 m², elle offre un cadre de vie lumineux et accueillant, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon spacieux, en connexion directe avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes séparées, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres généreuses entourent un palier central, accompagnées d'une salle de bains pratique et de toilettes indépendantes. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Le sous-sol de 65 m² est un véritable atout, offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou un logement pour un adolescent ou un proche. Un garage de 30 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement optimal. Située dans un quartier résidentiel prisé du Raincy, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. À quelques pas du tram, elle est également proche d'établissements scolaires réputés tels que le lycée Albert Schweitzer et l'école Jeanne La Lorraine, accessibles à pied. Le parc Maunoury et les espaces verts environnants, ainsi que la proximité des transports en commun, enrichissent ce cadre de vie privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 177 m² - Terrain : 473 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1992 - Chauffage : électrique et poêle à bois - Triple vitrage - Panneaux photovoltaïques - DPE : C - Taxe foncière : 3 400 € Mentions légales : Les informations ci-dessous ont un caractère informatif et visent à fournir un aperçu général de l'exposition aux aléas et des éléments connus du dossier local. Pour consulter les références officielles et accéder aux cartographies associées, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il appartient aux parties intéressées de procéder aux vérifications techniques, urbanistiques et administratives nécessaires auprès des services compétents. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, érigée en 1930, au cœur de Lagny-sur-Marne. Avec ses 125 m² habitables, elle s'étend sur un terrain généreux de 1041 m², offrant un cadre de vie spacieux et paisible, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie intime et confortable. La salle de bains, bien agencée, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Le jardin, véritable havre de paix, est l'endroit parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air, qu'il s'agisse de barbecues entre amis ou de moments de détente en famille. Un sous-sol de 50 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de parcs et jardins publics, parfaits pour des promenades en famille. Les commodités locales, telles que les commerces et services, sont facilement accessibles, simplifiant ainsi votre quotidien. Les bords de Marne, à quelques pas, offrent un cadre naturel propice aux activités de plein air. De plus, les transports en commun et les principaux axes routiers vous assurent une connexion rapide avec le reste de la ville et ses environs. Caractéristiques techniques - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1930 - Surface du jardin : 1041 m² - Sous-sol : 50 m² - Chauffage : Électrique - DPE : G - Stationnement : 2 places Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et servitudes sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Le service Géorisques fournit des éléments complémentaires qui ne remplacent pas les vérifications administratives, urbanistiques ou techniques nécessaires avant toute opération. Pour les contrôles détaillés (bornage, urbanisme, diagnostics), il est recommandé de faire appel à un professionnel qualifié afin d'obtenir des éléments à jour et des conseils appropriés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Beaux espaces de vie, jardin agréable, dépendance à fort potentiel et environnement calme proche de toutes commodités ! Cette maison offre un équilibre idéal entre confort, tranquillité et possibilités d'aménagement. Située dans un quartier résidentiel entièrement pavillonnaire, apprécié pour son calme et sa qualité de vie, elle permet de rejoindre le RER D en une dizaine de minutes à pied. Derrière sa façade accueillante, cette maison d'environ 99 m² propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour traversant et par la chaleur de sa cheminée, idéale pour les soirées d'hiver ou les moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante et équipée complète agréablement cet espace de vie. Le sous-sol apporte un véritable confort au quotidien avec une buanderie ainsi qu'une pièce lumineuse pouvant s'adapter à tous vos projets : chambre d'amis, salle de jeux, espace sport ou bureau. À l'étage, les volumes continuent de séduire avec un vaste séjour double baigné de lumière, une seconde cheminée créant une ambiance chaleureuse, une chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Sous les combles, l'espace mansardé offre un cadre idéal pour aménager une chambre supplémentaire avec bureau, parfait pour le télétravail ou un espace plus intimiste. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, entre repas en terrasse, moments de détente et réceptions entre proches. La dépendance constitue un véritable atout pour cette propriété. Répartie en deux espaces distincts et déjà équipée d'une salle d'eau et d'un WC, elle offre la possibilité de finaliser l'aménagement de deux studios indépendants. Un potentiel particulièrement recherché pour accueillir famille et amis en toute autonomie, créer des espaces dédiés au télétravail ou à une activité professionnelle, ou encore développer un projet locatif générateur de revenus complémentaires. Une réelle valeur ajoutée qui ouvre de nombreuses perspectives d'évolution. Le secteur est particulièrement agréable avec plusieurs espaces verts accessibles à pied, notamment le parc de Beauregard ainsi que les bords de l'Yerres et de la Seine, parfaits pour les promenades et activités de plein air. Écoles, commerces et gare sont rapidement accessibles, offrant un quotidien pratique dans un environnement privilégié. Une maison familiale aux multiples possibilités, complétée par une dépendance à fort potentiel d'aménagement, où chaque espace trouve son utilité et où il ne manque plus qu'une chose : votre visite.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 95 m², entièrement rénovée, nichée dans un quartier paisible et prisé de Bondy. Sur un terrain de 221 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec une grande terrasse et un espace barbecue, parfaits pour des moments de convivialité en plein air. Dès l'entrée, un salon baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant gracieusement sur la terrasse pour créer un espace de vie harmonieux et chaleureux. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Ce niveau abrite également une chambre confortable, une salle de douche moderne et des toilettes. À l'étage, deux chambres mansardées offrent une atmosphère intime et chaleureuse, complétées par une salle de douche avec toilettes et un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol total, avec ses deux pièces supplémentaires et son garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace est parfait pour des adolescents en quête d'indépendance ou pour une activité professionnelle, avec un accès direct au jardin fleuri. Située à la frontière de Pavillons-sous-Bois, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, et de divers commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Parc Honoré D'Estienne d'Orves et d'autres espaces verts se trouvent à moins de 300 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2049 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Chaudière - Construction rénovée en 1950 avec des prestations de haute qualité - Fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques - Revêtement de sol en parquet massif - Attraction du quartier et bon état général de la maison Mentions légales : Texte indicatif fourni à titre informatif pour présenter ce logement de façon générale. Il ne remplace pas une expertise complète, un contrôle technique approfondi ni la production des documents administratifs requis. Les personnes intéressées doivent réaliser leurs propres vérifications et obtenir les certificats ou attestations nécessaires auprès des professionnels et organismes compétents. Pour consulter les données officielles concernant les risques et expositions locales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement recherché de Soisy-sous-Montmorency, cette maison de 187 m, offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille. * Un espace de vie généreux et convivial Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 144m2 + Rez de jardin indépendant de 43m2 et jardin de 500m2, à Soisy-sous-Montmorency. Édifiée sur trois niveaux (R+2), cette demeure pleine de charme offre de beaux volumes . Le Rez-de-jardin de 43 m2 propose : • un séjour avec accès direct au jardin • une chambre • une cuisine • une salle d'eau et un WC Idéal pour : • accueillir un proche • créer un espace ado indépendant • télétravailler au calme • ou générer un revenu locatif complémentaire (~900 €/mois) Au rez-de-chaussée de 84 m2 Un espace de vie convivial et fonctionnel comprenant : • un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte • une salle à manger • un accès direct à une terrasse ensoleillée et au jardin • une chambre • une salle de bain avec sauna • un WC indépendant • une buanderie et une arrière-cuisine À l'étage Un étage dédié à la nuit de 60 m2 • trois chambres, dont une suite parentale Avec une salle d'eau • un WC Extérieurs et annexes Jardin de 500 m2 terrasse ensoleillée Dépendance indépendante à terminer (fort potentiel) Stationnements extérieurs pour 4 à 5 véhicules Box fermé pour une voiture Poêle à bois Volets roulants électriques Fenêtres double vitrage Fibre optique Environnement privilégié À proximité immédiate : • de la Forêt de Montmorency, idéale pour vos promenades nature • du Parc du Val-Ombreux (espaces verts et détente) • des collèges et lycées accessibles rapidement Transports : Grâce à 2 lignes de bus, vous pouvez rejoindre Paris Gare du Nord facilement • gare d'Enghien-les- Bains à 10 min • gare du Champ de Courses à 12 min • accès rapide à Paris Gare du Nord Afin de faciliter votre projection, nous avons ajouté des visuels de mise en situation par intelligence artificielle en complément des photos réelles. Vous pourrez ainsi découvrir à la fois l'état actuel des espaces et tout leur potentiel après aménagement. - Surface habitable : 187 m² sur trois niveaux - Surface du terrain : 500 m² - Taxe foncière : 3 645 € - Classe énergie : D (248 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution eau chaude : cumulus électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de caractère, idéalement située dans le quartier recherché de Percy Schneider à Clamart. Érigée en 1920, cette demeure s'étend sur trois niveaux et repose sur une parcelle de 176 m², offrant un cadre de vie serein à proximité des commodités. Le centre-ville est accessible en moins de quinze minutes à pied, tandis que le Bois de Clamart est à moins de dix minutes, et la place Marquis avec ses lignes de bus est à seulement cinq minutes. Derrière sa façade discrète, cette maison dévoile un intérieur astucieusement agencé et baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque sur mesure. La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial et s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant un accès direct à une terrasse. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Le deuxième étage, niché sous les combles, abrite une quatrième chambre, une salle de bains et des toilettes, offrant un espace privé idéal pour une suite parentale, un adolescent ou un bureau au calme. Le sous-sol semi-enterré propose une studette d'environ 17 m², conçue comme un espace autonome. Elle comprend une pièce de vie avec coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau et des WC. Son accès indépendant permet d'envisager un usage locatif, un espace professionnel ou un hébergement d'appoint. Les volumes généreux, la distribution fonctionnelle et l'emplacement privilégié sont autant d'atouts pour imaginer un intérieur à votre image. À noter, la chaudière a été remplacée en 2023 et dispose d'un carnet d'entretien. À l'avant de la parcelle, un espace permet le stationnement de deux à trois véhicules. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 174 m² - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Chaudière Frisquet de 2023 Mentions légales : Les informations diffusées ci-dessus sont fournies à titre informatif et nécessitent des vérifications complémentaires. Elles ne sauraient se substituer à une expertise technique, à l'examen des servitudes ou aux formalités d'urbanisme. Il appartient aux candidats acquéreurs de consulter les diagnostics et les documents officiels pour confirmation des éléments. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 7 pièces, nichée dans le cadre pittoresque de Deuil-la-Barre, à deux pas d'Enghien. Avec ses 200 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Le vaste terrain de 835 m², orienté plein sud, est un véritable havre de paix avec son jardin arboré et sa terrasse, propices à des moments de détente en plein air. Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par son agencement harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine avec vue sur le jardin, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres vous accueillent, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privée, offrant un espace intime et raffiné. Une autre chambre est équipée d'un dressing et de WC privatifs, assurant un confort optimal. Les combles aménagés abritent deux chambres mansardées, idéales pour les enfants ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. Le sous-sol, un véritable atout, comprend une cave à vin, une laverie et une pièce avec fenêtre et entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovée avec soin en 1998, cette maison marie le charme de l'ancien, datant de 1881, avec des prestations modernes de qualité. Deux places de stationnement sont à votre disposition, facilitant votre quotidien. À seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie de famille sereine, tout en restant connectée aux commodités. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 200 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 835 m² - Nombre de parkings : 2 - DPE : D Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce proviennent de l'annonceur et sont fournies à titre indicatif. Elles ne remplacent pas les documents officiels et les rapports techniques qui restent nécessaires pour vérifier la surface, la situation administrative, les servitudes et les diagnostics obligatoires avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques et les données publiques disponibles, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne pleine de caractère, idéalement située entre la rue Saint-Pierre et la rue Neuv, dans un environnement verdoyant et serein. Parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité, cette demeure spacieuse saura vous charmer dès le premier regard. En entrant, vous découvrirez une cuisine généreuse de 20 m², un espace idéal pour concocter de savoureux repas en famille. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'étend sur 17 m², offrant un cadre chaleureux pour se détendre et partager des moments inoubliables. À l'étage, l'espace nuit propose des chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, formant ainsi une suite parentale intime. Le grenier, transformé en une vaste chambre de 35 m², offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau pour le télétravail. Le quartier est un véritable atout, avec ses parcs et jardins publics à proximité, offrant un cadre verdoyant et agréable. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un environnement pratique pour les familles. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison mitoyenne - Surface : 105 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Nombre de parkings : 1 - Consommation énergétique : E Mentions légales : Les éléments publiés ci-dessus ont un caractère indicatif et ne remplacent pas les contrôles réglementaires, diagnostics ou expertises requis avant toute transaction. Il est recommandé d'obtenir et de vérifier les pièces officielles (diagnostics, plans, situation cadastrale) auprès de spécialistes indépendants avant de prendre une décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à la qualité des sols, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce mise en ligne par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

599000

Rebecca Sebarg – BSK Immobilier vous propose cette magnifique maison COUP DE CŒUR de 150 m² habitables, édifiée sur un terrain de 524 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des écoles. Des espaces de vie lumineux et chaleureux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une entrée accueillante ouvrant sur un double séjour traversant, baigné de lumière • Une belle cheminée apportant charme et convivialité à la pièce de vie • Un accès direct à une agréable terrasse et au jardin • Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec également un accès extérieur • Une salle d'eau avec WC complétant ce niveau Un espace nuit confortable À l'étage : • 3 chambres, dont une spacieuse de 18 m² avec grand placard intégré • Une salle de bain avec baignoire et douche • Un WC indépendant Un rez-de-jardin total aménagé et habitable: Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, offre de belles possibilités : • Un cellier • Une grande buanderie avec nombreux rangements • 2 chambres supplémentaires, dont une de 18 m² avec baie vitrée et entrée indépendante (idéal ado, bureau ou location) Un extérieur exceptionnel! Vous profiterez d'un superbe jardin paysagé, soigneusement entretenu, avec : • Des arbres variés et exotiques (palmiers, oliviers, bananiers…) • Aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité • La possibilité de faire le tour complet de la maison • Possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété Les + du bien • Maison très bien entretenue – aucun travaux à prévoir • Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures • Ravalement récent • Système d'alarme • Emplacement recherché, proche centre-ville et commodités • Portail motorisé Taxe foncière : 3000€ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à proximité de tout Cette annonce référence 325969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549900

Rebecca SEBARG – BSK Immobilier vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 218 m² habitables, édifiée sur un terrain de 717 m², avec sous-sol total, idéalement située dans une rue calme et recherchée, à proximité des écoles. Des volumes généreux et fonctionnels Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée avec placard • Une grande cuisine de 24 m² avec cheminée (barbecue) et accès direct à la terrasse • Un double séjour lumineux d'environ 45 m² avec cheminée, ouvrant sur la terrasse arrière • Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative • Une salle de bain supplémentaire • WC séparés À l'étage : • Deux chambres dont une avec dressing • Une salle d'eau • WC séparés • Un espace salon avec coin cuisine, idéal pour un espace indépendant (ado / invités) Sous-sol total • Garage • Buanderie • Pièce avec fenêtres (bureau / salle de jeux) • Salle de billard de 27m2 • Chaufferie • WC Les + du bien • Climatisation à l'étage • Maison accessible de chaque côté (terrain contournable) • Double vitrage + volets électriques • Portail motorisé • Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une grande famille ou un projet avec espace indépendant. Cette annonce référence 325528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 549 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Vémars – Superbe maison ancienne rénovée avec jardin et garages Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous apprécierez immédiatement sa belle luminosité ainsi que son jardin clos de murs, véritable havre de paix. La propriété comprend une maison principale d'environ 125 m², édifiée sur un terrain de 534 m². La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un bel espace salle à manger baigné de lumière, avec une vue agréable sur le jardin et la terrasse. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. À l'intérieur de la propriété, vous pourrez stationner plusieurs véhicules. Un garage avec espace atelier complète ce bien, ainsi qu'un deuxième garage, idéal pour les deux-roues. Une cave voûtée de 11 m² vient parfaire l'ensemble, idéale pour les amateurs de vin. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, confort contemporain et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 325160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480000

Venez découvrir cette maison traditionnelle parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement pratique au quotidien. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des écoles, collège, lycée, des commerces, des transports, A15 et A115. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine américaine conviviale et séjour double traversant lumineux avec cheminée insert et s'ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, de cinq chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et de 2 WC indépendants. Un sous-sol total complète le bien avec garage, salle de sport, buanderie, atelier / chaufferie et pièce de stockage, offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement. Le tout sur une parcelle d'environ 460 m². Les atouts de cette maison : • DPE C • Orientation sud-ouest • Belle luminosité • Beaux volumes (superficie au sol de 144 m²) • Cheminée avec insert • 5 chambres dont une au rez-de-chaussée • Sous-sol total • Toutes commodités à proximité Une opportunité à saisir sans tarder ! . Cette annonce référence 325084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE TEIXEIRA LOMBARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 82302463300013. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3100000

Villa MAGNYSOLAR – Découvrez Villa MAGNYSOLAR, un ensemble immobilier d'exception idéalement situé à proximité immédiate de Disneyland Paris, dans un secteur recherché et dynamique. Cette propriété unique se compose de 3 maisons individuelles jumelées, offrant une surface habitable totale de 376 m², complétée par une annexe indépendante de 30 m². L'ensemble est implanté sur un terrain soigneusement aménagé avec piscine, créant un cadre de vie agréable et attractif. Un bien aux multiples atouts Idéal pour une grande famille souhaitant allier espace, confort et proximité des commodités. Parfait pour un investisseur à la recherche d'un actif rentable dans une zone à forte demande touristique. Déjà exploité en location saisonnière via Booking.com. Chiffre d'affaires très attractif, avec une activité existante et performante. Grâce à son emplacement stratégique et à sa capacité d'accueil importante, Villa MAGNYSOLAR représente une opportunité clé en main, prête à générer des revenus immédiats. Un investissement sécurisé et rentable dans l'un des secteurs les plus prisés d'Île-de-France.' Cette annonce référence 321809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAOUL GALULA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80250594100012. Prix du bien : 3 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À exactement 28 minutes de Paris, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier en pierre de taille construit en 1993, situé dans l'une des avenues les plus prisées de La Varenne-Saint-Hilaire, sur la célèbre Promenade des Anglais. Dans un cadre d'exception, où l'élégance rencontre le raffinement, cet hôtel particulier de 326 m² est érigé sur une parcelle de plus de 800 m². Il s'étend sur 3 niveaux et se compose de plus de 5 chambres, d'une salle à manger intemporelle, d'un magnifique double séjour traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'espaces bureaux et dégagements, de plusieurs espaces extérieurs ainsi que de multiples rangements intégrés. Le sous-sol total de la maison réserve de belles surprises avec une grande hauteur sous plafond et la possibilité d'exploiter de multiples espaces aménagés. Le jardin, véritable havre de paix, abrite une piscine pour se rafraîchir lors des journées d'été, une terrasse couverte et de nombreux coins jeux pour les plus jeunes. Possibilité de stationner plus de 6 véhicules.

Située dans le prestigieux Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure rare incarne l'élégance et le confort dans un cadre privilégié. Derrière une façade de caractère, ce sublime hôtel particulier de 370m² offre des prestations haut de gamme et se compose comme suit : une première entrée au rez-de-chaussée donnant sur la pièce maitresse de la propriété, un triple séjour ultra lumineux avec puit de lumière et verrières communicantes sur un jardin arboré avec terrasse et piscine extérieure chauffée, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un espace bureau/salle de sport, dégagements et premier wc. Au niveau -1, un appartement type studio/deux pièces semi-enterré d'environ 40m² disposant de sa propre entrée indépendante. Au premier niveau, on retrouve 4 chambres spacieuses dont une parentale, deux points d'eau, un espace buanderie avec une ouverture possible sur un vaste toit terrasse. Au second niveau (last floor) : une master bedroom qui fait office de 5ème chambre, parentale disposant d'une indépendance totale, de multiples rangements/dressings intégrés ainsi qu'un accès direct à une troisième terrasse de 20m² en dernier étage. Ce bien d'exception séduit par son emplacement prisé, son style contemporain et ses façades élégamment rénovées, mises en valeur par des modénatures en parfait état. Informations complémentaires : DPE D, usage mixte, proximité immédiate de Paris - 25 minutes, garage fermé, deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités supplémentaires.

CLAMART GARE – MAISON FAMILIALE - CALME ABSOLU - JARDIN ET TERRASSE PLEIN SUD Dans un quartier résidentiel paisible proche de la Gare de Clamart, j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison non mitoyenne d'environ 210m² construite en 1977. Cette maison offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle : la campagne aux portes de Paris ! Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec rangements dessert un double séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et une chambre avec salle de bain. L'ensemble des pièces ouvre largement sur les extérieurs : terrasse orientée plein sud de 70 m², et jardin arboré, sans vis à vis. Un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie et des WC complètent ce niveau. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, des WC, une salle de bain lumineuse et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, chambre, salle TV…) Le deuxième étage est baigné de lumière naturelle il comprend : une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, et un palier avec de multiples rangements et bureau. Son jardin sans vis à vis offre un écrin de verdure très agréable. Au fond du jardin, un atelier d'une vingtaine de mètres carrés et un cabanon complètent ce bien. Proximité des transports en commun : Gare de Clamart accessible à pied en 12 minutes (Accès à Montparnasse en train rapide : 7 minutes, future ligne 15 du métro accès La Défense) Plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied (190, 192, 290, vers métro Lignes 12, et RER Meudon Val Fleury) Écoles maternelles Fleury, élémentaire Rochers, Collège Maison Blanche, Lycée Monod. Calme, espace et qualité de vie réunis dans cette maison familiale fonctionnelle et lumineuse. Contactez-nous pour une visite exclusive sur rendez-vous.

189900

MIEUX QU'UN APPARTEMENT, venez visiter cette maison de ville de 58m2 (au sol) à RÉNOVER, située sur la commune d'ÉMERAINVILLE à quelques minutes des transports (RER E et RER A), des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), crèche ... A 5min de la N104. Elle se compose au rez de chaussée, d'une SPACIEUSE cuisine, d'un séjour, d'un wc, d'une chambre et d'un accès à la CAVE avec un point d'eau. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. Facilité de se garer avec des places de stationnement dans la rue et un parking ( gratuit ) à quelques pas. Les + : - Fibre - Double vitrage - Rangements IDÉAL PREMIER ACHAT. LAISSEZ LIBRE COURS À VOS ENVIES ET FAITES DE CE BIEN, UN COCOON QUI VOUS RESSEMBLE ! Cette annonce référence 324377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Vous recherchez une maison individuelle pour votre famille, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Située à proximité des écoles, du centre commercial et de l'hôpital Roux, cette maison T5 d'environ 100 m² est implantée sur une parcelle de 593 m² et offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, • un séjour double lumineux de plus de 35 m² avec une cheminée focntionnelle, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest / Nord-Ouest, • un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de : • deux chambres de 11 m² et 11,6 m², • une suite parentale de 13,15 m² avec salle de bains privative de 6,3 m² avec WC, • une salle d'eau supplémentaire avec WC. Au demi-niveau inférieur, vous profiterez d'une buanderie / chaufferie, équipée d'un cumulus de 250 L remplacé en 2022. Au rez-de-jardin, un espace d'environ 38 m² comprenant : • un garage avec porte motorisée, • une cave d'environ 4 m², idéale pour le stockage. Les combles sont accessibles, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. La maison est également construite sur vide sanitaire, un véritable atout pour la durabilité du bâti et le confort de la maison. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 593 m² comprenant : • environ 100 m² à l'arrière, • près de 400 m² à l'avant, agrémenté de cerisiers et rosiers qui apportent charme et verdure. Un abri de jardin est également présent pour le rangement de vos outils et équipements. Après quelques travaux d'amélioration énergétique, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon familial. Les + du bien : Maison individuelle Belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² Garage + cave + nombreux espaces de stockage Combles accessibles Maison sur vide sanitaire Terrain de 593 m² Proximité immédiate des commodités Une visite s'impose ! “Bien recherché sur le secteur – les premières visites sont en cours, contactez-moi dès maintenant. Conseillère disponible 7 jours / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 324228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 504 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

Nichée au cœur du charmant village recherché de à Armentières-en-Brie avec écoles (maternelle et primaire), cantine, accueil périscolaire et agréable cadre de vie propice aux promenades, cette magnifique demeure familiale allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située à seulement 15 minutes de Meaux, à 2 km d'une gare desservant Paris et à 7 minutes de la gare de Trilport (Paris en 30 minutes en train direct), elle offre un équilibre parfait entre vie au vert et accessibilité. Une propriété aux volumes exceptionnels : 333 m² utiles (296 m² Carrez) + studio indépendant de 35 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par une impressionnante entrée cathédrale de 22 m², qui donne le ton. - Le rez-de-chaussée propose : Un salon-séjour lumineux de 45 m², avec accès direct à la terrasse. Une cheminée en bois sculpté sur mesure, véritable pièce maîtresse. De magnifiques tomettes anciennes, apportant chaleur et authenticité. Une cuisine indépendante, entièrement équipée à neuf. Un WC indépendant. Une buanderie. Une salle de sport (15 m²). Un bureau ou chambre (17 m²), idéal pour le télétravail - À l'étage : Un vaste palier desservant 6 belles chambres (de 12 à 19 m²). Une salle de bain avec WC. Une salle d'eau avec WC Un studio attenant de 35 m² avec entrée indépendante complète ce bien : parfait pour une activité libérale, un projet locatif, un adolescent ou un espace invités. Extérieurs : un écrin de verdure privilégié. Vous profitez d'un terrain arboré de 2 400 m², sans vis-à-vis et idéalement exposé, offrant calme et intimité. Un véritable atout : possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire et bénéficier d'un potentiel encore plus important. Grande allée intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules, garage attenant de 37 m², cave voûtée partielle en pierre : tout est réuni pour le confort et la praticité. Prestations & confort : Rénovation globale récente. Très bon DPE : C. Nombreux rangements et placards intégrés. Maison en pierre meulière pleine de caractère Alliance parfaite entre authenticité et modernité. Une propriété rare sur le secteur Cette demeure d'exception séduira les grandes familles, les amateurs de belles pierres ou les porteurs de projets mixtes habitation / studio indépendant. Un véritable coup de cœur à seulement 30 minutes de Paris. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 324119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur une parcelle de près de 900 m² propriété exceptionnelle situé dans le triangle d'Or de la Varenne Saint Hilaire et à proximité directe des bords de Marne. Elle se compose de deux maisons, une villa principale de 300m² et une maison de style Anglo normande de 87m². Au rez-de-chaussée de la villa principale, vous trouverez un salon de réception plongé de lumière, une grande chambre avec sa salle de bain et son dressing. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, donne sur une belle terrasse. À l'étage, quatre chambres, possédant chacune une terrasse. Deux d'entre elles ont leur propre salle d'eau. Pour compléter le tout, une autre salle de bain avec WC complètent le bien. Un sous-sol total avec une hauteur sous plafond intéressante, se compose d'une buanderie, un cellier, des rangements et un vaste garage pour plusieurs véhicules. La seconde maison de 87m², se compose au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine, salle à manger et WC. Au premier étage, un grand séjour et au dernier étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Centre-ville et RER A à 12 minutes à pied

314000

Vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison familiale ! Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue les différents espaces de vie : • un séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardinet exposé plein sud, • une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'une agréable avancée pouvant accueillir un espace repas, donnant elle aussi sur la terrasse, • un WC avec lave-mains, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec placards intégrés et une disposant d'un point d'eau — offrant la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire comprenant : • une chambre avec de nombreux rangements, • un espace bureau, • et un point d'eau. Un garage vient parfaire l'ensemble. Atouts supplémentaires : • Fenêtres PVC double vitrage, • Chauffage au gaz, Chaudière Frisquet • DPE : D Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort ! Proche des commodités, écoles et transport ! Cette annonce référence 310302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

À environ 15 minutes à pied de la gare (Ligne J), découvrez cette maison idéalement située dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur une parcelle de 188 m², cette maison d'environ 93 m² habitables séduit par sa fonctionnalité et son état général. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie chaleureux et lumineux, exposé sud-ouest, avec poutres apparentes apportant du caractère. La cuisine équipée, conviviale et généreuse, prolonge naturellement l'espace vers la terrasse et le jardin. L'étage accueille deux chambres confortables, un espace bureau idéal télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atout du bien : une dépendance aménagée au fond du jardin, comprenant deux chambres et une salle d'eau, parfaite pour recevoir, créer un espace indépendant. Un sous-sol total d'environ 50 m² avec garage complète l'ensemble. Isolation extérieure récente, chaudière gaz à condensation. Un bien complet, rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, potentiel et confort de vie. Cette annonce référence 320949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 350 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 335 000,00 € Honoraires TTC : 4,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Située à Gagny, à deux pas du Parc Courbet, venez découvrir cette belle maison familiale offrant 105 m² habitables et 193 m² de surface utile, édifiée sur un terrain arboré de 557m². Elle se compose de deux niveaux (RDC + étage) ainsi que d'un sous-sol total de 80 m² comprenant : Une grande pièce avec fenêtre pouvant faire office d'une 5 é chambres supplémentaire ou bureau Une buanderie Un grand garage accueillir deux véhicules Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée avec placards intégrés Un beau séjour traversant, baigné de lumière, avec baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin ensoleillé Une magnifique cheminée en pierre avec insert apportant chaleur et convivialité Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Deux belles chambres, dont une avec accès direct au jardin Une Salle de bain Un WC indépendant À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses avec rangements sur mesure Une seconde salle de bains spacieuse avec WC intégré. La propriété dispose de deux jardins arborés, à l'avant et à l'arrière, agrémentés de nombreux arbres fruitiers et de magnifiques rosiers. Un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter d'un environnement calme et agréable. La maison est accessible par une longue allée permettant plusieurs stationnements supplémentaires. Récemment rafraîchie et entièrement isolée par l'intérieur, elle bénéficie d'un DPE classé D, optimisé par la présence de la cheminée pour une consommation énergétique maîtrisée. Situation idéale: Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) : Tramway T4 Metro 15 grand paris Bus à 3 minutes RER E – Gare de Gagny et Chenay Gagny Metro ligne 11 à Rosny 2 Future Ligne 16 du Grand Paris Express Les + du bien: Maison non mitoyenne Exposition Sud Deux jardins arborés Nombreuses places de stationnement Sous-sol total de 80 m² Cheminée avec insert Environnement résidentiel recherché Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de proximité avec les transports. Cette annonce référence 323249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314000

Belle maison familiale de 4 chambres Je vous propose cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dressing, une buanderie, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau récente et un second WC. L'ensemble est implanté sur un joli terrain, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cave et d'un garage avec établi. Idéalement située à proximité des commerces et de la gare, cette maison familiale n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 323303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Découvrez cette maison de 194 m², nichée dans un quartier calme de Montmorency. Parfaitement orientée Sud-Ouest offrant une vue dégagée, ce bien propose une qualité de vie agréable et reposante à proximité immédiate de Paris. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, cette demeure des années 1966 sur 2 niveaux promet confort et espace. Un séjour illuminé par le soleil, accompagné d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, et une terrasse pour profiter des extérieurs sans vis-à-vis. Garage pour 1 voitures, cave pratique, et cheminée rustique complètent ce bien. À deux pas des écoles et commerces, idéalement desservi par les transports. travaux à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel familial. Résultats des travaux proposés en exemple sur des photos de simulation sur la base de photos d'origines. Pour les travaux à réaliser, une entreprise sérieuse et fiable à établi un devis complet qui permettra aux acheteurs de connaitre exactement le budget à prévoir. Contactez Laurent Bougro au 06 42 92 18 01 pour une visite exclusive! Cette annonce référence 322979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BOUGRO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 88783726800010. Prix du bien : 499 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 482 000,00 € Honoraires TTC : 3,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8500.00 € et 11550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

Découvrez ce bien mixte d'une superficie totale de 145 m², dont 101 m² Loi Carrez, idéalement situé à Fontenay-sous-Bois, parfait pour une activité professionnelle avec logement sur place. Implanté sur une avenue commerçante dynamique, son emplacement stratégique allie visibilité optimale, accessibilité pratique, calme résidentiel et proximité des commodités, il offre des espaces fonctionnels et modulables. Rez-de-chaussée : Local commercial de 28 m², cuisine, 2 réserves, 1 bureau, 1 Wc À l'étage – Espace habitation : Palier, 1 salle d'eau, 2 chambres, 1 séjour Sous-sol : Une vaste cave de plus de 38 m² offrant un bel espace de stockage. Extérieur : Petite cour privative à l'arrière Fort potentiel d'aménagement selon vos projets, ce bien offre de nombreuses possibilités : - Combiner activité professionnelle et logement sur place - Extension de surface commercial - Devenir une maison principale en réaménageant le rez-de-chaussée en vaste pièce de vie - Se transformer en deux appartements distincts Le local commercial est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat, tout en laissant la possibilité d'être acquis libre de toute occupation. Une opportunité de rachat du fonds de commerce est également envisageable, permettant à l'acquéreur de poursuivre l'activité existante ou de développer un nouveau projet selon ses ambitions. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Idéal pour un investisseur, un professionnel ou une famille souhaitant exploiter un lieu fonctionnel, modulable et à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 322998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAUREN LEMANDI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 94130225900010. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 571 kWhEP/m²/an Score GES : 112 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison individuelle sur magnifique terrain de 900 m2 Vous recherchez le confort du plain-pied dans un environnement calme et pavillonnaire ? Cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses prestations et son cadre privilégié. Les atouts du bien : Une maison de plain-pied en excellent état, très soigneusement entretenue Superbe terrain plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours Un vaste séjour lumineux avec double exposition, offrant une belle clarté tout au long de la journée Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale Trois chambres confortables Une vaste salle d'eau WC séparés stationnements extérieurs, garage, cave et grenier Des huisseries en doubles vitrages en PVC Située dans un secteur pavillonnaire recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires charge vendeurs

1495000

Découvrez un domaine d'exception où luxe, confort et sérénité s'unissent dans un cadre naturel préservé. Édifiée sur un terrain rare de 2 hectares 40, cette propriété unique offre un véritable art de vivre, à l'abri des regards et au cœur de la nature. Un Domaine aux Multiples Possibilités : - Maison principale — 391 m² de prestige : Cette demeure aux volumes généreux séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Son sous-sol total communicant est un véritable espace dédié au bien-être et aux loisirs comprenant : • Espace sport • Jacuzzi, sauna et hammam • Salle de massage et salle de jeux • Garage, cave et chaufferie Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu au quotidien. - Deuxième maison — 200 m² : Parfaite pour recevoir famille et amis ou pour un projet indépendant, elle propose : • Un loft lumineux à l'étage • Trois suites de plain-pied • Un salon de réception élégant et convivial - Pavillon indépendant — 80 m² : De plain-pied, il constitue un espace idéal pour accueillir des invités, créer un logement indépendant ou développer une activité personnelle ou professionnelle. Des Extérieurs Exceptionnels : • Étangs privatifs pour des instants de calme et de contemplation • Piscine creusée et chauffée • Parc arboré offrant un cadre naturel rare et privilégié Un véritable havre de paix où nature et prestige se rencontrent. Un Bien Rare au Potentiel Unique. Avec 13 chambres, 9 salles d'eau/bains et 20 pièces, ce domaine s'adapte parfaitement à : • Une propriété familiale d'exception • Un projet de chambres d'hôtes • Une activité professionnelle haut de gamme Les Atouts : Prestations et matériaux de qualité Environnement calme et préservé Classement énergétique avantageux (DPE) Commodités et gare à moins de 10 minutes Paris Est en 30 minutes seulement 25 minutes du VAL D'EUROPE Un lieu unique pour une clientèle exigeante en quête d'espace, de prestige et de tranquillité. Cette annonce référence 322466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 1 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2035 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6240.00 € et 8500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

Maison d'exception entièrement refaite à neuf avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Ici, aucun travaux, on pose ses valises. Située dans un quartier pavillonnaire recherché, dès l'entrée, vous serez charmé par le triple salon lumineux, avec accès sur deux terrasses (avant et arrière) et de beaux volumes avec des plafonds raffinés. Une cuisine Séparé encastrée, aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et robinetterie encastrée haut de gamme, à l'étage 4 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Un sous-sol total avec un espace aménageable offre un fort potentiel (salle de cinéma, salle de sport, bureau, etc.). Un double garage vient compléter ce bien, offrant un espace pratique et modulable. Maison non mitoyenne, accès complet autour de la propriété avec un Terrain de 500 m² DPE : classe C, excellente isolation intérieure. À seulement 10-15 minutes à pied de la gare d'Argenteuil, avec un accès direct à Saint-Lazare en 10 minutes. Un bien rare, alliant confort, espace, qualité et emplacement stratégique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite joignable 7J/7. Cette annonce référence 322545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

Maison familiale de 6 pièces – 150 m² – 5 chambres – Jardin 618 m² – Sous-sol total – au bord du 'Canal de l'Ourcq' Située à Aulnay-sous-Bois (Aulnay sud), dans un quartier pavillonnaire recherché, au calme et au pied du Canal de l'Ourcq, cette maison familiale non mitoyenne de 150 m² habitables avec sous-sol total de 70 m² est édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 618 m². Un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité. REZ-DE-CHAUSSEE : séjour lumineux - Cuisine séparée, aménagée et équipée de 15 m² - 2 belles chambres de 15 m² et 16 m² avec vue sur le jardin - SDB avec douche et baignoire - WC séparé. ETAGE : palier qui dessert 2 grandes chambres de 17 m² et 18 m² - une petite chambre (idéal bureau ou chambre d'enfant) - SDB avec WC Salle de bains avec WC REZ-DE-JARDIN : espace aménagé de 70m² avec un séjour de 20m², une cuisine séparée, pièce pouvant servir de buanderie, un WC. Garage fermé de 22m² et possibilité de stationnement supplémentaire possible devant la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré comprenant une terrasse avec barbecue, un grand potager, des arbres fruitiers. Accès direct au Canal de l'Ourcq, idéal pour les balades à pied ou à vélo - Un véritable esprit campagne aux portes de Paris. LE PLUS : un espace totalement indépendant offrant de multiples possibilités : télétravail, une profession libérale, logement d'un proche. Possibilité de créer un appartement avec potentiel locatif. Quelques travaux de rafraichissements permettront de libérer tout le potentiel de cette maison. Des suggestions 3D vous sont proposées dans cette annonce pour permettre une meilleure projection. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour loger deux familles, ou un investisseur (projet de colocation, co-living). TRANSPORTS : - Tramway T4 L'Abbaye à 5 min à pied (direction gare RER B Aulnay, ou RER E Bondy) - Bus 613, 637 - Gare RER B accessible en 12 min en bus Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-moi ! Je suis disponible 7J/7 Cette annonce référence 321979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90449978700011. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2022 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr