Trouver un maison avec piscine à Mortagne-sur-Gironde

Sur la commune de Chermignac, à l'extérieur du bourg, à proximité immédiate de Saintes (3 min du rond point de Diconche) dans un environnement sans aucune nuisance sonore, ce pavillon de plain pied de 2002 en parfait état comprend un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, un wc, une autre salle d'eau avec wc, un cellier, un garage attenant. A l'extérieur, une terrasse, un abri de jardin et un second garage de 40 m² pouvant accueillir un camping car ou un atelier. L'ensemble est situé sur une parcelle de 1400 m² de terrain entièrement clôturé, portail et porte de garage motorisés. Le chauffage est électrique (radiateurs) + pompe à chaleur air/air et poêle à bois, menuiseries pvc double vitrage, assainissement individuel aux normes, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude thermodynamique. Aucun travaux à prévoir pour ce pavillon entretenu avec soin. Disponible de suite, A découvrir vite ! Cette annonce référence 295424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 50083258900047. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1268.00 € et 1716.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CORME ÉCLUSE - à 15 minutes en voiture des plages royannaises Longère charentaise d'environ 190 m2 sur une ancienne ferme, comprenant : une partie habitation principale de 150 m2 (avec façade en pierres apparentes) une partie habitation annexe de 40 m2 deux grands garages fermés et automatisés un grand terrain avec piscine Fenêtres double vitrage récentes Chauffage par pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques sur le toit Puits de forage + pompe avec microfiltration = alimentation en eau GRATUITE maison/piscine Assainissement individuel RDC HABITATION PRINCIPALE : Une cuisine aménagée récente de 10 m2 environ, ouvrant sur une pièce à déjeuner de 18 m2 Une belle salle à manger de 30 m2 avec poutres et donnant sur le jardin Un vaste salon de 28 m2 avec cheminée et mur de pierres apparentes Une chambre 15 m2 comprenant un dressing Une salle d'eau et wc indépendant ÉTAGE HABITATION PRINCIPALE : Une chambre de 12 m2 Une chambre de 12,5 m2 Une chambre de 13 m2 Salle d'eau et wc indépendant PARTIE HABITATION ANNEXE Entrée et espaces de rangements au RDC Deux pièces pour accueillir des amis ou du rangement/stockage à l'étage EXTÉRIEUR : Pergola 40 m2 sur terrasse de 60 m2 Sur un terrain de 1860 m2 + terrain annexe de 1400 m2 Piscine de 10m x 5m avec abri COMMODITÉS : Boulangerie et bus scolaire sur la commune. 10 minutes en voiture de Saujon et ses commerces 15 minutes en voiture de la belle plage de St Georges de Didonne. Cette annonce référence 297654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1394.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir sans tarder cette agréable maison de 108 m² construite en 2008, située à Pisany dans un lotissement calme et agréable. Elle saura vous séduire par ses atouts et sa localisation idéale. À seulement 10 minutes de Saintes et de Saujon et 20 minutes des plages de la côte royannaise, vous bénéficierez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités. Édifiée sur une parcelle de 510 m² éventuellement piscinable, ce bien clôturé et arboré est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée de 45m2, idéale pour la vie de famille ou recevoir en toute convivialité. Vous y trouverez aussi une buanderie bientôt refaite à neuf, une salle de bain et des toilettes séparés. S'ajoute à ce projet de remis à neuf, celui de refaire les volets pour la vente du bien. Pour finir, dans le coin nuit se trouve 3 belles chambres (10, 10, 12m2), parfait atout pour une famille avec enfants ou pour la création d'un bureau. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements ou visites de ce superbe bien. Cette annonce référence 296327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement paisible, entre Jonzac et Pons, cette charmante maison charentaise en pierres lumineuse vous séduira par son authenticité et son confort. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salon avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée récente, d'un débarras, de trois chambres au 1er étage, d'une salle de bains neuve avec douche, de deux WC, ainsi que des combles aménagés en deux pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 185 m2, idéal pour se détendre. La couverture et l'isolation sous toiture ont été réalisés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Composé de deux maisons charentaises au coeur d'un cadre verdoyant. Maison principale actuellement en gîte de 150m2 Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 63 m2 avec murs en pierres, Cuisine aménagée de 15 m2, Véranda isolée non chauffée de 21m2 À l'étage : Trois grandes chambres 14m2, 14m2 et 11m2 Un bureau de 7m2 Un grand palier, Une salle de bains à embellir de 7m2. Diagnostic de Performance Energétique DPE en B grâce une pompe à chaleur et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un jardin de 2728 m2 avec piscine couverte et chauffée. Portail motorisé automatique Seconde maison 102 m2 2 chambres mansardées en partie de 15 et 17m2, 1 salon de 21m2 et 1 salle à manger avec cuisine de 33m2, 1 cellier de 7m2, 1 Salle d'eau de 7m2, 1 Grand garage de 27m2. Possibilité de revenus locatif intéressant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 180 m², 3 pièces, située à Talais. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour/ salon, - Une cuisine équipée, - Deux chambres, - Une salle de bain avec douche et baignoire, - WC Un chalet de 17m2 complète ce bien. Il comprend : - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Un garage de 27m2 de deux places, - Un terrain de 6200 m², - Une piscine chauffée avec toit, - Située dans un environnement paisible, - Proche de la côte pour les amateurs de balades en bord de mer, - Une opportunité rare dans un secteur recherché. Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare de Soulac-Sur-Mer à 6 km, - École primaire à 5 min à pied, - Arrêt de bus "Bourg" à 15 min à pied, desservi par la ligne 4214 reliant Le Verdon à Lesparre - Commerces de proximité (épicerie, boulangerie, coiffeur) dans le centre du village, - Parc et sentiers de randonnée accessibles à pied Caractéristiques techniques : - DPE: C - Taxe foncière: 1 812 € - Type de chauffage: Électrique et cheminée insert dans le séjour, - Distribution Eau Chaude: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Pour voir tout le potentiel de cet ensemble, une visite sur place s'impose ! Située à Gaillan en Médoc, maison d'habitation de 130 m², Cette maison est composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour 51m2, 3 chambres 9,85 ,16 , 17m2, une buanderie, salle d'eau, wc individuel, 2 dépendances dont une non attenante à la maison, 2 portails, avec un jardin partiellement boisé, clôturé, le tout sur une parcelle de 3042 m2, Il faudra prévoir un enduit extérieur, A 500m de toutes commodités, commerces, écoles, A 20 minutes de Montalivet, 1 heure de Bordeaux, Aéroport de Mérignac, Tram, 35 minutes du Verdon pour prendre le bac et rejoindre Royan, Chauffage électrique, poêle à bois, assainissement individuel conforme, taxe foncière 1191 euros, Annonce publiée par Alexandra Neves (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882 045 263 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN PRÉPARATION DE COMPROMIS 3%.COM vous présente........TOUT A PIED ! A 600 mètres des commerces du coeur de Saint Georges de Didonne (17100) et sa grande plage, cette villa Belle Epoque rénovée déployant sur 108 m2 environ : salon cuisine de 35 m2 avec triple exposiion ouvrant sur une terrasse orientée sud ouest et son espace barbecue, bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'talienne et toilettes, deuxième salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne, toilettes. Petit garage de 10.8 m2 avec coin buanderie. Terrain paysager clos de 312 m2 avec piscine d'agrément chauffée 5mx2m et 2 stationnements aériens. POSEZ VOS VALISES et profitez de la vie à l'année ou en vacances au bord de l'eau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence Clairimmo BORDEAUX BASSIN MEDOC, vous propose un gite et chambres d'hôtes exceptionnels avec ses 2700 m2 de terrain sur la commune de St Vivien-de-Médoc, où tout est comme neuf, les travaux ont étés récemment terminés avec charme et goût du détail. Il se présente en deux parties. Une maison comportant 3 chambres toutes en suites parentales et bien isolées des vues et bruits avec petit hall privatif. Tous les wc sont séparés pour chaque chambre. Trois chambres au rez-de-chaussé avec deux qui comportent un patio privatif qui donne sur le jardin et la terrasse munie d'un store banne et de séparateurs de terrasse. Ces deux chambres ont chacune un radiateur électrique. toutes les autres chambres ont la climatisation réversible. La maison est très bien isolée. Vous aurez un grand salon à votre disposition ainsi qu'une salle à manger et une grande et belle cuisine. A l'entrée, vous serez accueilli dans le préau de réception où sont préparés les petits déjeunés et au fond une cuisine clientèle à disposition. La piscine couverte donne sur la réception avec le local technique à l'extérieur et w.c . A l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec suites parentales dont une comprenant un bureau. Toutes les chambres sont équipées de placards. Séparément dans le terrain, un bâtiment tout en bois comporte trois beaux gîtes récemment rénovés dans l'esprit vacances. Tout est fait pour y passer un séjour agréable avec son coin salon et coin cuisine, et à l'étage une chambre avec suite parentale. Sur un autre bâtiment se trouve le coin détente avec à disposition une salle de billard et à côté un SPA ou vous pourrez vous détendre après une dure journée de vacances. Il est équipé de panneaux solaire installés en juin 2025. De la fibre. d'une micro -station pour 16 personnes qui a été installée en 2024. Dans ce joli domaine tout est conçu pour y passer un séjour très agréable. Ce gîte est opérationnel à longueur d'année et très rentable. Il est référencé dans les meilleurs plateformes existantes en matière de chambres d'hôtes. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

RE/MAX Immo-Consulting propose à la vente cette Maison de plain pied aux normes PMR en limite séparative des deux côtés, située à 1.7km du centre ville , 550 mètres des premiers commerces et 1.6 km des plages. Construite en 2020 (RT 2012 ) reste 5 ans de garantie constructeur. Elle ouvre ses portes par son hall d'entrée avec penderie, donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine meublée-équipée de 38M², on y trouve trois chambres, une salle d'eau- toilette pmr et un toilette indépendant ndépendant .Un cellier desservant soit le garage de 18.60M² carrelé -isolé et l' accés jardin coté piscine. Le tout sur une belle parcelle cloturée. Devant deux places du midi sur garage motorisé avec jardinet clos. Jardin paysagé sur piscine chauffée avec une belle terrasse bois 40M² environ et son cabanon. Le plus 8 panneaux photovaltaïque sur toiture propriétaire.  Pour plus de renseignement 06.14.19.17.47 Mr Lopeze florent rsac 51280940100031 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L'agence Clairimmo BORDEAUX BASSIN MEDOC vous propose cette belle maison bois de 2005 et son grand jardin paysagé située à Grayan et l'Hôpital. Cette maison offre de grands privilèges de calme et de sérénité sur un secteur verdoyant avec son grand terrain de 1500 m2 et son garage de 30 m2, sa piscine traitée au sel, son espace cuisine d'été toute équipée et son jacuzzi sur une grande terrasse de 200 m2. A l'entrée vous serez charmé par le grand salon habillé de bois, équipé de son poêle à bois pour les douces soirées d'hiver . La cuisine ouverte sur le salon est entièrement équipée et très pratique pour y accueillir familles et amis. 3 chambres spacieuses sont attenantes au salon dont une suite parentale de 25 m2. Le bureau donne sur une salle d'eau avec w.c Cette belle et grande maison est parfaite pour s'y retrouver en famille dans un cadre à la campagne et à proximité des plages océanes de Montalivet à 10 mns. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine, construite en 2011, nichée sur les hauteurs du charmant village de Mortagne-sur-Gironde. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 2 500 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 242 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux séjour traversant baigné de lumière naturelle. Des toilettes indépendantes complètent cette partie. Deux chambres se trouvent également à ce niveau : une suite parentale de 41 m² avec dressing, bureau, rangements, salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre dotée de sa propre salle de douche. Ces deux pièces donnent sur un jardin fleuri et paisible. À l'étage, un palier mène à un espace détente lumineux, sublimé par deux baies vitrées offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un appartement indépendant de 37 m², idéal pour héberger confortablement famille, amis ou visiteurs, s'ouvre directement sur l'espace piscine. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. Un garage avec grenier ainsi qu'une piscine (4,5 x 10 m) viennent parfaire l'ensemble. La maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, vide sanitaire, raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique. À seulement quelques minutes des commerces du village, cette propriété conjugue confort moderne et tranquillité de vie. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les + du bien : - Maison calme et paisible, très bien entretenue - Pompe à chaleur - Dépendance - Piscine À noter : - Taxe foncière : 2 383 € - Chauffage : pompe à chaleur - État du bien : en très bon état - Fibre - vide sanitaire - Raccordé au réseau général du tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 130 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 3 (B) Prix de vente : 550 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris Île-de-France. SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité, Lesparre Médoc, maison de 96m² avec garage, sur un terrain de 358m² construite en 2003. Lumineuse et facile à vivre, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un wc. A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bain avec wc. Située dans un quartier calme, cette maison sera parfaite pour accueillir votre famille. Proche de toutes commodités à pied ou en vélo. Bordeaux est à 1h et les plages sont à 30 mn. Annonce publiée par Alexandra Neves (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882 045 263 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Clairimmo Bordeaux Bassin Médoc vous propose ce beau restaurant et sa maison de 223 m2 très bien placés sur un axe très passagé. Cet ensemble est à vendre pour cause de retraite. La clientèle est de longue date et fidèle. Un grand parking est en face du restaurant. Tout l'équipement reste à disposition. Ce restaurant possède un très gros potentiel de développement et peut aussi recevoir une clientèle de camping car à la nuitée. Tout est en parfait état ! La maison attenante au restaurant possède deux chambres et un salon de 28 m2, une belle piscine et un grand jardin de 3157 m2. Cette belle affaire très rentable au gros potentiel attend ses nouveaux propriétaires remplis de beaux projets ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

Vous cherchez un défi architectural à relever ? Un projet où tout est à repenser, à reconstruire et à façonner selon vos envies ? Cet ensemble immobilier à rénover entièrement n'attend que vous pour retrouver une seconde vie. Travaux à prévoir ? Absolument tout. Mais le potentiel est immense ! Que vous soyez investisseur, artisan ou passionné de rénovation, ce bien atypique vous offre une opportunité rare de créer un espace unique, en parfaite harmonie avec vos ambitions. Située à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820), cette propriété bénéficie d'un fort potentiel locatif grâce à sa proximité avec la centrale de Blaye, à seulement 12 minutes. Un atout majeur pour les investisseurs cherchant à développer des locations meublées ou saisonnières. Ce que vous achetez : Une maison principale de 94 m², comprenant : Salon de 17 m² 3 chambres (17 m² et 19 m²) Cuisine de 9 m² Salle de douche et WC Un grenier de 50 m² aménageable pour agrandir votre projet Une grange de 100 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, loft, gîte, maison d'hôtes… Un terrain de 239 m² (non attenant), idéal pour un espace extérieur complémentaire. Ce qu'il faut savoir : Travaux majeurs à prévoir : toiture, charpente, murs, isolation, sols, menuiseries… Rien n'est à négliger, tout est à reconstruire. Vente en un seul lot : Cette propriété est indissociable. Idéal pour les bâtisseurs et les visionnaires souhaitant façonner un bien d'exception. Fort potentiel locatif, parfait pour un projet d'investissement rentable à deux pas d'un bassin d'emploi dynamique. Prix attractif pour un tel potentiel : 50 000 € (FAI). Un projet audacieux pour un bien unique. À vous de le transformer en un lieu d'exception ! Intéressé ? Prêt à relever le défi ? Contactez-moi au 06 21 66 15 68 et organisons une visite ! Annonce publiée par Céline Jabès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Loubès, 33450 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°984 272 344 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique LONGERE avec piscine, 30 minutes de Royan. Bien de qualité avec entretien exceptionnel. Surface habitable 202 m². Possibilité Gîte avec 2 chambres, cuisine, cellier, buanderie. Garage attenant, Cabanon de jardin, Abri Camping-car, Hangar +/- 60m². Terrain clos 1634 m², portail motorisé. Double vitrage, pompe chaleur, clim réversible, cheminée insert, Domotique alarme, fermeture volets etc... Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011227) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr

Offrant une oasis de tranquillité entre l'océan et l'estuaire de la Gironde, cette propriété remarquable s'étend sur plus de 1,3 hectare à Bégadan, à seulement quelques minutes des plages et des commodités de Lesparre Médoc. La maison principale de près de 277 m² déploie au rez-de-chaussée trois chambres, dont deux avec salles de bains attenantes, un bureau, et un salon-séjour agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'étalant sur 70 m². À l'étage, une section dédiée à la location courte durée, avec une entrée indépendante, comprend une cuisine, une salle de petit déjeuner, un salon et quatre chambres avec suites parentales pour un séjour confortable. S'ajoutent à cette propriété deux appartements, l'un de 25 m² et l'autre de 70 m², complétant cet ensemble exceptionnel. Un garage de 50 m², entièrement équipée, ainsi qu'une cabane en bois avec une petite chambre, une kitchenette et une terrasse privative, offrent des espaces uniques et charmants. Pour les moments de détente, une piscine sécurisée de 12x6 mètres avec un dôme automatique vous invite à la fraîcheur. Un espace barbecue, un jacuzzi, un terrain de beach volley, un terrain de pétanque, et un parc de jeux pour enfants (balançoire, toboggan, baby-foot, trampoline) agrémentent le divertissement en extérieur. Côté pratique, un atelier d'environ 16 m² est disponible, tandis que 20 panneaux photovoltaïques produisent 5 kW pour des économies d'énergie. Ce bien d'exception est vendu meublé et entièrement équipé, offrant une opportunité unique d'acquérir un lieu de vie idyllique.Contactez Yassine MERSNI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0767600637- EMAIL: y.mersni@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 848 862 835 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 848 862 835