Trouver un maison avec piscine à Mourvilles-Basses

A VENDRE - A 10 MINUTES DE CARAMAN 31460 - MAISON DE 150M2 HABITABLE + 70M2 DE COMBLES À AMÉNAGER SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 600M2 AVEC PISCINE Venez découvrir cette bâtisse de 1872 RÉNOVÉE avec goût très récemment et située dans un village calme au coeur du Lauragais. Un hall d'entrée TRAVERSANT dessert un premier salon suivi d'un LUMINEUX séjour de 37m2 qui donne une vue sur le jardin et cuisine ouverte avec un cellier/buanderie attenant. Côté nuit au rez-de-chaussée vous trouverez trois chambres SPACIEUSES dont une suite parentale de 16m2 avec salle d'eau privative et dressing, deux autres de 12 et 15m2 équipées de placard, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. A l'étage vous trouverez une mezzanine de 15m2 pour un espace détente/jeux ainsi qu'une quatrième chambre de 15m2. Un dégagement mène a des combles de 70m2 qui offre un beau potentiel supplémentaire pour une création des pièces avec accès directement à l'étage ou indépendant plusieurs possibilités selon les projets. Vous profiterez d'un jardin arboré SANS VIS-À-VIS avec une belle terrasse ombragée qui donne sur une PISCINE 8x4 idéalement exposée. Un GARAGE de 20m2 et un atelier de 12m2 complètent ce bien. Vous pourrez également stationner un véhicule devant le garage. LES PLUS : Pompe à chaleur air/eau de 2023, rénovation complète de la piscine en 2025, agencement idéal pour une vie de famille CHARMANT CORPS FERME LAURAGAISE RÉNOVÉE QUI N'ATTEND QUE VOUS ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

730000

Sur les hauteurs confidentielles de Lauzerville, cette villa contemporaine s'inscrit dans une position dominante rare, ouverte sur les Pyrénées et les coteaux environnants. Ici, tout a été pensé pour capter la lumière et offrir une qualité de vie aussi élégante que fluide. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. La pièce de vie, spectaculaire avec ses 80 m² et sa hauteur sous plafond, est entièrement tournée vers l'extérieur. La lumière y circule librement, du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine discrète, s'intègre naturellement dans cet espace de réception. Un second salon, sublimé par un poêle à bois suspendu, invite à des moments plus intimes. Modulable, il peut devenir une suite supplémentaire ou un espace indépendant selon les envies. La suite parentale de 30 m² environ, offre un véritable espace privé : dressing, salle d'eau et accès à une terrasse confidentielle avec jacuzzi… un lieu à part, à l'abri des regards. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour prolonge cette sensation d'espace et distribue trois chambres. En point d'orgue, une terrasse en dernier niveau, esprit tropézienne, offre un panorama privilégié, à savourer en toute intimité. Les prestations se prolongent en sous-sol avec des espaces rares : salle de cinéma, espace sport ou loisirs, vaste garage… autant de mètres carrés supplémentaires qui participent pleinement au confort de vie. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés avec soin : lignes épurées, jardin minéral facile d'entretien, piscine bordée d'une plage carrelée, et plusieurs terrasses aux ambiances différentes pour profiter de chaque moment de la journée. Discrète depuis la rue, généreuse dans ses volumes, baignée de lumière et ouverte sur l'horizon, cette propriété offre un équilibre subtil entre intimité et espace, confort et élégance. Un bien à part, pour une clientèle en recherche de qualité de vie autant que de prestations. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur. Collaboration inter-agences acceptée dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. *********************************************************************************************** Set in a confidential, elevated position in Lauzerville, this contemporary villa enjoys a rare dominant setting with open views over the Pyrenees and surrounding hills. Every detail has been designed to maximise natural light and offer an elegant, effortless lifestyle. From the moment you enter, the sense of space is striking. The impressive 80 sqm living area, enhanced by high ceilings, is fully oriented towards the outdoors. Natural light flows throughout the day, creating a warm and peaceful atmosphere. The open-plan kitchen, complemented by a discreet utility room, integrates seamlessly into this beautiful reception space. A second lounge, featuring a suspended wood-burning stove, provides a more intimate setting. Flexible in its layout, it can easily be converted into an additional suite or independent living area. The master suite, approximately 30 sqm, offers a true private retreat with dressing room, shower room, and direct access to a secluded terrace with jacuzzi — a peaceful space, completely private. Upstairs, a mezzanine overlooking the living area enhances the feeling of openness and leads to three bedrooms. At the top level, a rooftop terrace in a “tropézienne” style offers a privileged panorama, perfect for enjoying in total privacy. The lower ground floor further enhances the property with rare additional spaces: a home cinema room, fitness or leisure area, and a large garage. These generous volumes significantly contribute to everyday comfort. Outside, the landscaped areas have been thoughtfully designed: clean architectural lines, low-maintenance mineral garden, tiled pool terrace, and multiple outdoor spaces with different orientations, allowing you to enjoy every moment of the day. Discreet from the street yet generous in volume, flooded with natural light and open to the horizon, this property offers a subtle balance between privacy and space, comfort and elegance. A truly distinctive home for buyers seeking both lifestyle quality and high-end features. Virtual tour and floor plans available upon request. Contact Stéphanie Crozier, your local real estate advisor and area specialist. Inter-agency collaboration welcomed, in full respect of professional practices, to maximise opportunities for both buyers and sellers. Cette annonce référence 331474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2299.00 € et 3111.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690000

YANNICK LEMESLE BSK IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte AU CENTRE DU VILLAGE D'une superficie habitable d'environ 204 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Cette maison avec son caché et son caractère sera vous séduire par son carde verdoyant et calme. Les extérieurs: Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 380 m², la maison dispose d'un bel espace piscine et de grandes terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Une terrasse principale de plus de 40 m², protégée par une avancée de toit, offre un accès direct au séjour et à la cuisine, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. Rez-de-chaussée: Pièce de vie : Un espace exceptionnel de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Cuisine : Semi-fermée, elle permet de cuisiner en toute tranquillité tout en restant connecté à ses invités, avec accès direct à la terrasse. Grand patio : Véritable originalité architecturale, il apporte lumière et caractère à l'ensemble. Chambre : Spacieuse, avec accès direct à une terrasse privative. Salle d'eau : Complète, avec baignoire et douche. Étage: Deux belles chambres de 15 m² et 18 m², dont l'une avec terrasse privative. Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail. Un dressing. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire avec WC. Sous-sol: Un vaste sous-sol d'environ 90 à 100 m² complète ce bien, offrant un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une généreuse zone de stockage — de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Situation: Particulièrement appréciable : au calme tout en étant au cœur de la commune, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied — transports en commun, écoles, médecins et commerces. Produit rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. OUVERT A L'INTER AGENCE Cette annonce référence 325433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - VILLA FAMILIALE D'ENVIRON 300 M2 SUR PARCELLE DE 1000 M2 AVEC PISCINE IDEALEMENT SITUÉE À SAINT ORENS, PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS, ÉCOLES. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un spacieux hall d'entrée - Une belle pièce à vivre de 60 m2 baignée de lumière avec sa cheminée bois - Une cuisine entièrement équipée - Des WC séparés Coté nuit rez-de-chaussée : -2 chambres confortables avec placards et salles d'eau privatives -Une suite parentale avec sa salle de bain A l'étage : - Deux spacieuses chambres dont une de 21 m2 - Dressing - Salle d'eau avec WC Vous trouverez également dans le sous-sol de la maison : - Deux autres pièces pouvant servir de BUREAU/CHAMBRE D'AMIS/ SALLE DE JEUX/SPORT - Un coin buanderie / cellier - Un espace GARAGE d'environ 40 m2. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec piscine, SANS VIS À VIS. Cette maison saura s'adapter à tous vos projets, que ce soit professionnel, familial, ou même de l'investissement. Les plus : pompe à chaleur, portail électrique, isolation refaite en 2008, électricité refaite à neuf. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE ! SUR VENERQUE 31810 ! CHARMANTE MAISON T6 AVEC JARDIN DE 852m2 DOUBLE GARAGE ET PISCINE DANS UN COIN TRANQUILLE ! Elle se compose d'une belle pièce de vie salon/sejour, une cuisine ouverte équipée avec buanderie, une belle véranda donnant sur la piscine et le jardin. 3 grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et 3 wc. Coté extérieur, 2 garages dont 1 attenant à la maison pouvant être aménager en 4eme chambre, une belle terrasse avec piscine et une vue Pyrénées ! A NE PAS LOUPER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31520 RAMONVILLE ST AGNE - MAISON T7 D'ENVIRON 220 M2 SUR PARCELLE DE 1138 M2 AVEC PISCINE ET GARAGE EN SOUS-SOL. N'attendez plus pour venir découvrir cette villa d'architecte de 220 m2 aux finitions de qualitées, sur un terrain arboré d'environ 1140 m2, et située aux portes de Toulouse, sur la commune de Ramonville-St-Agne. En rez-de-chaussée, vous trouverez: - Une pièce à vivre lumineuse avec double séjour d'environ 60 m2 - Une cuisine haut de gamme entièrement équipée - Une buanderie/cellier ainsi qu'une suite avec salle d'eau Au premier étage : - 3 belles chambres avec terrasses - La suite parentale d'environ 20 m2 avec dressing et salle d'eau - Une salle d'eau avec double vasque Au deuxième niveau, vous trouverez: - Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un garage en sous-sol d'environ 110 m2 vient compléter la maison. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré avec sa piscine chauffée. Possibilité de stationner 5 véhicules dans l'allée de la villa. Les plus: climatisation réversible, chauffage au sol, toiture refaite, alarme, portail et garage motorisés. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

NOUVEAUTÉ HOMEKARE - A VENDRE 31320 - CASTANET-TOLOSAN - MAISON T5 D'ENVIRON 150 M2 SUR PARCELLE DE 466 M2 AVEC GARAGE ET PISCINE N'attendez plus pour venir visiter cette maison entièrement de plein pied, construite en 2010 et idéalement située a quelques pas du centre de Castanet, proche de tout commerces, école et lignes de bus. Vous serez charmé par sa pièce à vivre lumineuse d'environ 55 m2 et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez : 4 chambres avec dressings dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un espace buanderie/cellier. Vous pourrez profiter d'un agréable terrain, avec sa terrasse et sa piscine chauffée. La maison dispose d'un garage attenant. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31590 VERFEIL - VILLA 4 PIÈCES SUR UN TERRAIN DE 650M2 AVEC PISCINE ! Venez visiter cette magnifique villa de plain-pied, située dans le village de VERFEIL à proximité de ses commodités et dans un environnement calme. Un hall d'entrée avec placard s'ouvre un SPACIEUX séjour de 65m2 baigné de lumière avec cuisine ouverte. Côté nuit trois chambres dont une suite parentale de 20m2 avec dressing et salle d'eau privative, une salle bain commune et wc séparé. Le séjour donne accès à une terrasse avec piscine sans vis-à-vis avec vue sur les coteaux. Un DOUBLE GARAGE de 33m2 avec porte motorisée complète ce bien. Les plus : volets électriques, chauffage au sol et VUE DÉGAGÉE . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE A 5 MINUTES D'ESCALQUENS 31570 - MAISON T6 DE 211m² SUR UN TERRAIN DE 1 446 m² AVEC PISCINE Venez découvrir cette charmante maison de 1968 entièrement rénovée en 2023, située dans un environnement très calme. Vous serez séduit par son SPACIEUX séjour de 70m², agrémenté d'une cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée le tout menant directement a une belle terrasse couverte. Une chambre de 13m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses de 12m² à 15m², dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative qui a accès à un balcon, une troisième salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Le bien dispose également d'une grande véranda, idéale pour profiter des beaux jours. Vous profiterez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et une PISCINE 10x5 Un GARAGE de 40m2 complète ce bien. A VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

470000

Nouveauté en exclusivité. Etes-vous à la recherche d'une maison familiale avec un grand jardin, une belle piscine et de beaux espaces ? Située dans un quartier résidentiel calme d'Escalquens, à proximité immédiate de Saint-Orens et Labège, cette maison T5 d'environ 110 m² habitables vous séduira par son environnement, son entretien irréprochable et ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 34 m² avec cheminée à foyer fermé, prolongée par une superbe véranda récente de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante de plus de 11 m² est entièrement fonctionnelle et pourra facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire située au niveau du garage pourra accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un espace télétravail. Une buanderie ainsi qu'un second WC complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage gainable et climatisation sur l'espace nuit, d'une VMC, d'une alarme et d'une cheminée pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² parfaitement entretenu offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux fruitiers, deux terrasses, un puits et une magnifique piscine 5 x 10 au sel avec liner récent et abri motorisé. Les amateurs de véhicules, bricolage ou stockage apprécieront particulièrement les deux garages permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules ainsi que les nombreuses places de stationnement sur la propriété. Une maison saine, entretenue avec soin au fil des années, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie recherché sur le secteur. Visite virtuelle, plans et dossier complet disponibles sur demande. Contactez Stéphanie CROZIER, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur. Collaboration inter-agences acceptée dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Cette annonce référence 337768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2233.00 € et 3021.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes de Toulouse, au cœur de l'une des communes les plus recherchées de l'Est toulousain, cette élégante propriété familiale dévoile un cadre de vie rare, où espace, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards, cette demeure développe près de 223 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 2 500 m². Une adresse confidentielle pour les amoureux de tranquillité souhaitant conserver une connexion immédiate aux pôles économiques de Balma, Gramont et Labège. Édifiée en 1992, la maison séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son organisation parfaitement adaptée à la vie familiale. L'entrée, avec rangements, ouvre sur un séjour/ salle à manger de 46 m², baigné de lumière tout au long de la journée. Ils profitent de belles ouvertures sur les extérieurs, créant une continuité naturelle entre les espaces de vie et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de convivialité. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse partiellement couverte, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours, propice aux déjeuners d'été comme aux soirées entre amis. Pensée pour offrir un confort quotidien optimal, la maison dispose d'un espace parentale en rez-de-chaussée. Chambre spacieuse et préservée, elle bénéficie de grands placards ainsi que d'un accès direct au jardin et à la piscine. Sa salle de bains contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, complète cet espace. L'étage accueille quatre chambres lumineuses, dont trois de belles dimensions avec placards intégrés, offrant chacune une vue dégagée sur la propriété. La quatrième fait 11,5 m2. Une salle de bains familiale et des toilettes indépendantes desservent cet espace pensé pour les enfants et les invités. Le sous-sol constitue un atout. Au-delà du double garage motorisé, il propose d'importants volumes complémentaires accessibles à la fois depuis la maison et directement depuis l'extérieur. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, entièrement clos et soigneusement arboré, compose un véritable écrin de verdure où chaque perspective a été préservée. Sans aucun vis-à-vis, il accueille une grande piscine sécurisée, invitant à la détente dans un environnement paisible et privilégié. Cette propriété offre aujourd'hui une opportunité rare d'acquérir une demeure familiale de qualité, alliant volumes, fonctionnalité et sérénité, dans l'un des secteurs résidentiels les plus convoités de l'agglomération toulousaine. Dossier complet, plans et visites privées sur rendez-vous.

519000

Une exclusivité BSK ! Au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, proche des commodités , villa T5/6 de 119 m², nichée dans un écrin de verdure où calme et douceur de vivre sont les maîtres mots. Dès les premiers pas, l'atmosphère opère : deux belles terrasses invitent à la détente et s'ouvrent sur une piscine élégante, véritable promesse de moments privilégiés. À l'intérieur, la lumière est omniprésente. La pièce de vie traversante et chaleureuse, profite d'une double exposition. La cuisine semi-ouverte, à la fois élégante et conviviale, prolonge naturellement cet espace de partage. Côté nuit, quatre chambres fonctionnelles avec rangements, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour un quotidien facilité. Un bureau et une buanderie viennent parfaire l'ensemble, offrant des espaces pratiques et modulables selon vos besoins. Enfin, un vaste garage en sous-sol complète ce bien, idéal pour stationner et organiser vos rangements en toute simplicité. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : elle est prête à accueillir votre nouvelle histoire. Un lieu de vie rare, où chaque détail invite au coup de cœur. Cette annonce référence 336888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE LEMONNIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81988318200019. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2395.00 € et 3241.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

597000

Domaine exceptionnel avec authenticité et standing. Le calme de la forêt et la belle luminosité sont les qualités première de ce bien ! Vous êtes à 25' de Carcassonne, Castelnaudary et Revel et à 1 heure de Toulouse ! L'habitation construite en 1850 correspondait à la maison de repos des nonnes du château situé à proximité. Une école primaire est à disposition dans le village. On trouve un restaurant, une boulangerie, une boucherie, deux épiceries et un bureau de poste à proximité. Tous les espaces intérieurs ont été refaits à neuf ! La qualité des matériaux utilisés, la conservation de l'architecture historique et les décorations sobres vous transporteront dans le passé tout en bénéficiant des avantages d'aujourd'hui ! La qualité du parc paysager avec des arbres remarquables et de belles prairies vous surprendra et participera au confort et au calme du quotidien ! L'entrée particulièrement lumineuse et spacieuse dessert directement 2 salons de 22 m², pièces à vivre par excellence, avec un sol agréable et une magnifique cheminée avec insert pour chacun. De l'autre côté, la salle à manger de 34 m² donne sur la terrasse protégée. La piscine est à quelques mètres ! La grande cuisine d'environ 33 m² est équipée et aménagée avec goût. Elle est dimensionnée pour préparer les repas de 20 personnes si nécessaires ! Elle donne accès à un cellier/buanderie de 25 m². On trouve également un WC indépendant au RDC. On accède aux étages par un imposant escalier en chêne clair, tout simplement magnifique ! Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres de 17 à 25 m² d'un dressing, de 4 salles de bain et d'un grand salon de 38 m² vitré et donnant sur la prairie. Au 2ème étage, vous profiterez de 4 chambres de 19 à 25 m² d'un dressing, de 4 salles de bain et d'un grand salon de 38 m² entièrement vitré. Au 3ème et dernier étage, vous profiterez de 3 chambres de 12 à 16 m², d'un dressing, de 3 salles de bain et d'un grenier. Toutes les chambres sont parquetées avec soin et décorées avec goût et sobriété. Agréables et lumineuses, elles ont toutes une vue sur la prairie ou la forêt. Le décor pour chacune d'elle est unique et contemporain ! 10 places de parking et 4 garages sont prévus pour garer vos véhicules. Projet à déterminer : tout est possible, habitation familiale, chambres et/tables d'hôtes, séminaires, stages, artisanat, réceptions, résidence pour personnes à mobilité réduite (présence d'un ascenseur), en couple ou seul. Les +++ : Propriété qualitative clé en main, à 25' de Carcassonne, Castelnaudary et Revel, domaine privé dans un parc paysager et forestier de plus de 2 ha !, le cachet d'une bâtisse du XIXème siècle, un manoir de charme bien entretenu et décoré avec goût (murs à la chaud, escalier en chêne, toiture étamée,...), une belle piscine de 15*8m avec chalet technique indépendant, chauffage électrique, des fenêtres récentes et avec double vitrage, de superbes volumes, une cuisine de belle qualité et bien dimensionnée avec la buanderie, un accès direct de la salle à manger à la terrasse et à la piscine, 11 chambres et 11 salles de bain, un ascenseur Othis, la fibre optique, une dépendance/garage de 100 m², un bien aménageable à son goût pour un projet de vie familial ou professionnel, à proximité des écoles et de toutes commodités, ... . Une visite s'impose !! Cette annonce référence 264122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 597 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6700.00 € et 9000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de plain-pied de 5 pièces et 144 m2, située à Ségreville, offre un cadre de vie confortable et soigné, pensé pour allier qualité de vie au quotidien et espace extérieur généreux. Édifiée en 2006 sur un vaste terrain d'environ 2 500 m2, elle séduit par ses prestations intérieures de qualité, sa luminosité et son calme. Les larges ouvertures, dotées de menuiseries en aluminium et de double vitrage, permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur la montagne Noire tout en assurant un bon confort thermique et acoustique. L'organisation intérieure a été conçue pour une vie de famille fluide et agréable. Le séjour et la salle à manger bénéficient d'une belle surface et d'une lumière traversante, créant un espace convivial où l'on se projette facilement. La cuisine équipée, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet ensemble de vie et permet de profiter de moments partagés tout en gardant une vraie praticité au quotidien. Le plain-pied facilite les déplacements pour tous les occupants et renforce l'impression de confort général. La partie nuit s'articule autour de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'accueillir une famille, de créer un espace bureau confortable ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau, des toilettes séparées et des rangements intégrés complètent cet ensemble de façon cohérente. La présence d'un couloir, d'un cellier, d'un débarras et d'une buanderie contribue à une organisation intérieure très fonctionnelle, où chaque chose trouve sa place. Le niveau de confort est renforcé par la climatisation et un système de chauffage par électricité, associé à une cheminée qui apporte un supplément de chaleur et de convivialité. Les volets, le sol en carrelage facile d'entretien, ainsi que la bonne qualité d'ensemble de la construction participent à une impression globale de maison bien entretenue, prête à être habitée sans travaux particuliers à prévoir. La performance énergétique est au rendez-vous, avec un classement en C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre, ainsi qu'une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique. À l'extérieur, le grand terrain d'environ 2 500 m2 constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'usage : jeux pour les enfants, jardinage, détente au grand air ou réception de proches. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et devient, dès les beaux jours, un espace à part entière pour prendre les repas ou se relaxer. La piscine, intégrée à cet environnement, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et renforce le caractère convivial de la propriété. Plusieurs places de stationnement extérieures sont à disposition, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules. Le raccordement à la fibre optique vient compléter les prestations de cette maison, adaptée aux usages actuels, notamment si l'on souhaite télétravailler dans un bureau dédié. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1563 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison contemporaine PISCINE vue Nature – Pièce de vie CATHÉDRALE & Galandage – 4 Ch dont 2 Suites Bienvenue chez vous ! Si vous êtes à la recherche d'une maison contemporaine de 170 m², lumineuse, chaleureuse et entourée de verdure, vous allez tomber sous le charme. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 200 m², cette villa moderne avec piscine offre des volumes d'exception et un cadre de vie privilégié. Une opportunité sur le marché, prête à vivre. Une pièce de vie magique, connectée à la nature : À l'étage supérieur, c'est l'effet « waouh » assuré. On découvre un immense espace de vie baigné de soleil, sublimé par un magnifique plafond cathédrale et une superbe poutre en bois qui apporte un cachet fou. • La cuisine américaine et son îlot central n'attendent plus que vos apéros entre amis et vos repas en famille. • Le vrai bonheur ? La baie vitrée à galandage. Elle s'efface complètement dans le mur pour ouvrir le salon sur l'extérieur. La frontière entre le dedans et le dehors disparaît, vous offrant une vue totalement dégagée sur la nature et l'espace piscine. • Le côté pratique pensé dans les moindres détails : Cet étage dispose également d'une buanderie / cellier attenante très fonctionnelle pour le rangement et les machines, ainsi que d'un WC indépendant idéal pour vos invités. • En prime, le confort douillet d'un chauffage au sol pour les douces soirées d'hiver. On descend d'un niveau pour l'espace nuit… Une configuration idéale pour préserver le calme de chacun et garder une agréable fraîcheur naturelle tout l'été : • Le grand luxe : deux véritables suites parentales ! Oui, vous avez bien lu. Chacune dispose de son propre dressing et de sa propre salle d'eau privée. Le confort absolu. • La touche déco : Une superbe chambre agrémentée d'une élégante verrière. C'est la pièce coup de cœur, ultra-tendance, parfaite pour une chambre d'enfant, une salle de jeux ou un espace bureau/télétravail inspirant. • Le réveil en douceur : Trois des quatre chambres s'ouvrent directement sur le jardin. Quoi de mieux que de voir la verdure dès le matin ? • Une salle de bain principale moderne et un WC séparé complètent ce niveau. Un jardin pensé pour les moments de bonheur À l'extérieur, le temps s'arrête. Le jardin, à l'abri des regards, accueille une superbe piscine de 7,5 x 3,5 mètres à fond plat – la taille idéale pour les jeux des enfants et la détente des grands. Autour, la vaste terrasse en bois et en béton imprimé prolonge l'espace de vie pour vos déjeuners d'été. Côté pratique : La maison dispose d'un grand garage fermé et d'une large cour bitumée permettant de stationner plusieurs véhicules (voitures, camping-car) en toute tranquillité. Le mieux reste encore de venir ressentir l'ambiance unique de cette maison. Installez-vous sur la terrasse, imaginez vos soirées d'été au bord de la piscine... Vous êtes déjà chez vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite exclusive. À très vite !

Dans un secteur très prisé de Ramonville, découvrez cette maison atypique de 266 m², pleine de charme et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose 6 chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de télétravail, ainsi que 3 salles de bain pour un confort optimal. Implantée sur une superbe parcelle de 1 600 m², ce bien offre un cadre de vie rare : calme absolu, sans vis-à-vis, avec une piscine et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un grand garage complète ce bien. Un bien unique sur le secteur, alliant charme, volumes, luminosité et qualité de vie.

Rare sur le secteur ! Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa individuelle de 306 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu. Alliant volumes hors normes, confort moderne et modularité (idéal grande famille, profession libérale ou rendement locatif), ce bien unique offre un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Une Habitation Principale (242 m²) : Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes et la luminosité des espaces : Espace de vie (106 m²) : Une triple réception baignée de lumière avec cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée. Le cœur de la maison, pensé pour la convivialité. Espace nuit : 5 grandes chambres confortables pour accueillir toute la famille. 1 salle de bain et 2 salles d'eau contemporaines. Le bonus : Une belle mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Annexes & Stationnement : Sous-sol total de 113 m² : Un potentiel de stockage exceptionnel, atelier ou salle de sport. Stationnement : Nombreuses places de parking privatives à l'intérieur de la propriété. L'Atout Majeur : Un Appartement T3 Indépendant (64 m²) : Totalement autonome, cet appartement de 3 pièces offre de multiples possibilités : Loger un proche ou un adolescent en quête d'indépendance. Générer un revenu locatif (saisonnier ou longue durée). Exercer une activité professionnelle à domicile (profession libérale, bureaux). Un Extérieur Sans Vis-à-Vis (1 282 m²) : Prolongez vos journées d'été dans un véritable havre de paix entièrement clos : Un grand jardin arboré et paysager. Une vaste terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Une piscine privée pour vous rafraîchir en toute intimité. Le point technique : Terrain entièrement raccordé au tout-à-l'égout. Les Infos Clés : Surface totale : 306 m² (Maison 242 m² + T3 64 m²) Terrain : 1 282 m² Statut : Maison individuelle (non soumise au régime de la copropriété). Secteur : Balma, environnement résidentiel très calme, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Une opportunité rarissime sur le marché balmanais. Les volumes du séjour et la flexibilité offerte par le T3 indépendant en font un produit d'exception. À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE. Au calme absolu, située sur les hauteurs de Montrabé, à seulement 10 minutes du métro Balma-Gramont et à proximité immédiate des commerces. Cette élégante villa d'architecte de plain-pied dévoile 150 m2 d'espaces habitables et bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 100 m² avec piscine et pool house, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, la pièce de vie de 66 m² climatisée, sublimée par un volume déplafonné, offre un espace de réception lumineux et convivial, en parfaite continuité avec les extérieurs et l'espace piscine. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, est prolongée par un cellier fonctionnel. Pensée pour un confort optimal, la maison propose une distribution fluide avec deux espaces nuit distincts. La suite parentale, véritable cocon, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine et dispose d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau aux finitions soignées. L'espace enfants ou invités accueille deux chambres élégantes accompagnées d'une salle de bains. Les prestations sont à la hauteur du bien : chauffage au sol, pergola bioclimatique, volets roulants électriques à commande centralisée, cumulus thermodynamique. Un garage de 22 m2 vient compléter cette villa. Au calme absolu, sans vis-à-vis et dans un état irréprochable, cette propriété rare conjugue confort moderne, esthétisme et qualité de vie. Un bien d'exception prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Bien d'exception de 335 m² sur les hauteurs prisées de Pin-Balma, offrant une vue à couper le souffle et une magnifique luminosité tout au long de la journée. Cette propriété aux prestations haut de gamme se compose de 6 chambres, d'un bureau, d'une salle de jeux ainsi que d'un espace cinéma. Vous profiterez également d'un véritable espace bien-être avec spa, jacuzzi, sauna et salle de sport. La vaste pièce de vie, sublimée par un magnifique poêle qui habille élégamment l'espace, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, une superbe piscine 8x4 vient parfaire ce cadre de vie exceptionnel. Plancher chauffant et rafraîchissant, aspiration centralisée, volets électriques sur l'ensemble de la maison. Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur.

EN EXCLUSIVITE ! A VENDRE SUR LABARTHE SUR LEZE 31860! BELLE ET SPACIEUSE MAISON AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE ! Elle se compose en rez de chaussée d'un beau salon/sejour donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier et accès au garage, 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. A l'etage vous trouverez 2 autres chambres avec une salle d'eau et un autre wc. Coté extérieur vous pourrez profiter d'un coin piscine aménagé, d'un beau jardin arboré et d'un spacieux garage. Ce bien est un mélange entre charme de l'ancien et confort du moderne A NE PAS LOUPER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Découvrez cette maison individuelle de 6 pièces et 180 m² située au cœur de la charmante commune du Faget. S'élevant sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec un vaste terrain de 1593 m² qui accueille une piscine, un jardin agréable et des espaces extérieurs tels qu'une terrasse et un balcon. À l'intérieur, le bien s'organise autour d'un spacieux salon-salle à manger et d'une cuisine aménagée. Quatre chambres sont officiellement déclarées, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre, un bureau ou une chambre d'amis, selon vos besoins. Une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec toilettes complètent l'espace nuit pour plus de fonctionnalité au quotidien. Le grand sous-sol de 100 m² est un atout majeur, parfait pour le stockage, un atelier ou tout projet personnel. L'environnement calme et sans vis-à-vis, conjugué à une maison de belle taille, est particulièrement apprécié. Les baies vitrées en double vitrage et la présence d'une cheminée ajoutent chaleur et confort à cette maison accueillante. Grâce à la fibre optique et au chauffage par pompe à chaleur, la maison allie confort moderne et connectivité, assurant une consommation énergétique optimisée et un diagnostic de performance énergétique en classe B. Le quartier est entouré de vastes espaces verts, offrant un cadre idéal pour les promenades et loisirs en plein air. Enfin, la maison est proposée en mandat exclusif, assurant un suivi personnalisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² - Terrain : 1593 m² - Sous-sol : 100 m² - Piscine - DPE : B - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

410000

Sur la commune de VERFEIL (31590), à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette grande maison de 190m2 sur trois niveaux avec un jardinet et une piscine au sel. Vous profiterez au rez-de-chausée, d'un espace salon et coin jeux, d'une cuisine fermée avec un espace repas, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un wc indépendant et d'une grande véranda donnant sur l'extérieur. Vous bénéficierez au premier étage, de deux chambres et d'une salle d'eau. Au dernier étage, se trouve une troisième chambre ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé pour créer une quatrième chambre. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à cet espace. Ne tarder pas à venir visiter cette maison à fort potentiel ! Cette annonce référence 271957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA BONILAURI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81278881800050. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749000

A 15 minutes seulement des portes de Toulouse venez découvrir cette belle propriété composée d'une longère de caractère d' environ 275 m² habitables avec double garage, piscine et hangar attenant de 100 m². Tout ce bel ensemble se trouve sur un terrain de plus de 2500 m² dans un environnement calme et privilégié sans aucun vis-à-vis et vue sur la campagne environnante. Ouverte sur l'extérieur et mêlant avec beaucoup de simplicité le cachet de l'ancien au confort moderne, cette maison, parfaitement adaptée à une grande famille ou à tous les amateurs d'espace et de vie au grand air, offre aussi une atmosphère paisible et sereine. Elle vous propose sur deux niveaux : - une entrée bénéficiant d'une sortie à l'arrière - une pièce de vie de près de 75 m² avec cuisine semi-ouverte sur le salon-salle à manger donnant sur sa grande et belle terrasse couverte - 5 chambres : 2 suites en rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage dont une de 35 m² dotée de son dressing - un bureau - une salle de bain indépendante - un espace détente - une buanderie - un cellier L'extérieur offre également tout ce qu'il faut pour se détendre et profiter du cadre : piscine, jacuzzi, trempoline enterré, four à pain et à pizza, barbecue. Tout est pensé pour le plaisir et la convivialité. Ouverte sur la nature, cette très belle maison familiale séduit par sa sobriété, les volumes qu'elle propose, son confort, ses prestations de qualité, son authenticité, son potentiel de développement supplémentaire et l'environnement si privilégié dans lequel elle se trouve à 3 minutes seulement de toutes les commodités. Les + : double garage, puits, plateforme dans la piscine pour accueillir un vélo aquatique, menuiseries en alu, double vitrage, de très bons diagnostics sans aucune anomalie électrique. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Contactez Pascale Louvet, votre conseiller immobilier, spécialiste du secteur. Cette annonce référence 311520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE LOUVET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83789602600015. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3536.00 € et 4784.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

965000

Au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, dans un écrin de verdure préservé et à l'abri des regards, découvrez une propriété rare où authenticité et potentiel se rencontrent harmonieusement. Édifié sur une vaste parcelle arborée et dominante, cet ensemble immobilier de caractère séduira les amateurs de belles demeures anciennes en quête d'un lieu de vie unique ou d'un projet aux multiples perspectives. La bastide principale, développant plus de 300 m², dévoile tout le charme des demeures d'antan : parquets anciens, briquettes, belles hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, volumes généreux … autant d'éléments authentiques qui confèrent à cette maison une âme incomparable. Chaque pièce invite à imaginer une rénovation subtile, mêlant cachet historique et confort contemporain. À ses côtés, une maison indépendante d'environ 55 m² complète harmonieusement l'ensemble. Idéale pour accueillir famille et amis, créer un logement locatif ou installer une activité professionnelle, en toute autonomie. Plus de 200 m² de dépendances (emprise au sol) viennent enrichir ce domaine exceptionnel. Ateliers, espaces de stockage, futurs logements, activité artisanale ou libérale, projet événementiel ou patrimonial : les possibilités sont nombreuses et laissent libre cours à toutes les ambitions. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin paysager, les espaces arborés et la belle piscine composent un cadre de vie privilégié, rare en plein centre-ville, où règnent calme et intimité. Cette propriété singulière s'adresse aussi bien à une famille en quête d'une demeure de caractère qu'à un investisseur ou un porteur de projet souhaitant donner vie à un lieu aux multiples vocations. Une opportunité rare aux portes de Toulouse, où le cachet de l'ancien rencontre un potentiel exceptionnel. Cette annonce référence 333844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE LEMONNIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81988318200019. Prix du bien : 965 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5130.00 € et 7020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485000

EXCLUSIVITE Comment ne pas être séduit par cette belle maison de village, atypique et chaleureuse, au cachet incontestable ? Avec jardin, piscine, terrasse couverte et garage attenant, l'ensemble s'inscrit sur un terrain joliment arboré de 780 m². Idéalement située à deux pas de toutes les commodités, la maison développe environ 145 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, et offre une configuration originale, pleine de charme : - Une cuisine entièrement rénovée avec accès direct au garage - Une pièce de vie réunissant salon et salle à manger avec cheminée, surplombée d'une superbe rochelle apportant du volume et un véritable esprit loft - Trois chambres : . une première avec mezzanine . une seconde avec salle d'eau et WC . une troisième avec un espace supplémentaire d'environ 8 m² à aménager en bureau, dressing, … selon vos besoins - Un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre - Une salle de bain indépendante avec WC - Un WC indépendant - Une véranda offrant 24 m² de surface supplémentaire, lumineuse, ouverte sur le jardinet dotée d'une grande cheminée, prolonge agréablement l'espace de vie au quotidien, et ce, quelle que soit la saison. Le garage, quant à lui, entièrement isolé, développe plus de 38 m². Communiquant avec la cuisine, il s'ouvre également sur une cour intérieure, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré avec de grands arbres, espaces dégagés, piscine, barbecue, grande terrasse couverte indépendante d'environ 22 m² et pool house, sans oublier sa cour intérieure ainsi qu'un accès direct à la rue depuis le jardin. Coup de coeur assuré pour cette belle maison au caractère unique et emplie d'authenticité ! EN PARTENARIAT avec Mélanie CHARTIER l'Immobilier d'ici Cette annonce référence 328981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE LOUVET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83789602600015. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche du superbe village médiéval de Clermont-le-Fort, découvrez cette sublime demeure de 1807 , entièrement rénovée avec goût, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. La maison principale développe 234 m² habitables (T7) et s'articule autour d'un remarquable espace de vie, salon-séjour-cuisine, de 70 m², baigné de lumière et idéal pour recevoir. Elle offre une suite parentale de 40 m² ainsi qu'une seconde suite de 30 m², complétées par trois autres chambres et deux salles d'eau. L'ensemble est sublimé par de beaux volumes, plusieurs cheminées d'origines, un poêle à bois et un espace dédié au spa, véritable invitation au bien-être. Attenant, un appartement T3 de 87 m² avec entrée indépendante ou communicante, ainsi qu'un second logement ( T4) de 70 m² actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé. La propriété s'étend sur un magnifique parc paysager de 9 825 m², véritable écrin de verdure, comprenant un jardin à la française de 2 200 m², et propose des prestations extérieures de qualité avec une piscine 10x5 m, un pool house de 26 m² ainsi qu'une dépendance indépendante de 19 m², idéale pour un espace artistique, professionnel ou de réception. La rénovation a été réalisée avec soin et s'accompagne de prestations modernes : pompe à chaleur air/air, double vitrage, volets roulants électriques et équipements récents. Un bien rare, offrant de multiples possibilités, aussi bien pour une résidence familiale de standing que pour un projet de chambres d'hôtes haut de gamme, location saisonnière ou activité bien-être. N'hésitez pas à contacter Catherine de Lignières au 06.50.45.41.10

Bienvenue à Montpitol, où l'élégance s'allie à la haute technologie dans cette réalisation exceptionnelle de 2020. Nichée au cœur d'un environnement champêtre et calme, cette villa de 114 m² aux finitions irréprochables s'étend sur un vaste terrain de 1 000 m² entièrement clos. Ce bien rare, fruit du travail rigoureux et passionné de son propriétaire, un véritable professionnel perfectionniste, se distingue par son confort moderne et sa conception intelligente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, fusionnant harmonieusement avec une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie central se prolonge vers une élégante véranda et une spacieuse terrasse, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Un garage attenant et une buanderie pratique complètent parfaitement ce niveau. Un magnifique escalier suspendu vous mène à l'étage, dédié à l'espace nuit et au travail. Vous y découvrirez trois chambres confortables, un coin bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. La villa bénéficie d'une haute technicité et d'une très bonne classe énergétique B, grâce à son excellente isolation périphérique et sa pompe à chaleur performante (air chaud et froid), garantissant un confort optimal en toutes saisons et des économies d'énergie substantielles. L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec sa pergola bioclimatique et sa piscine à débordement, offrant une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Achevée en 2020, cette villa d'exception allie la sérénité d'un cadre verdoyant à des prestations technologiques de premier ordre. Un investissement d'exception pour les amateurs de raffinement, de confort moderne, de performance énergétique et de qualité de construction. Les transports en commun sont à proximité de la propriété pour assurer une mobilité facilitée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite privée de ce bijou immobilier.

À la recherche d'une maison familiale avec piscine aux portes de Toulouse ? Nichée au fond d'une impasse au calme absolu, cette maison rénovée offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du métro Balma-Gramont et des commodités de l'Est Toulousain. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace chaleureux et convivial pensé pour la vie de famille comme pour les moments de réception. L'ensemble s'ouvre naturellement sur l'extérieur où terrasse, cuisine d'été et piscine créent un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. À l'abri des regards, vous profiterez d'un environnement paisible avec une agréable vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Deux WC indépendants complètent l'ensemble. Côté pratique, la maison dispose également d'un espace buanderie, de rangements optimisés ainsi que de trois places de stationnement privatives. Climatisation, borne de recharge pour véhicule électrique, environnement résidentiel recherché et proximité immédiate de Toulouse : tout est réuni pour profiter d'une qualité de vie rare au quotidien. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

614500

Située à seulement quelques minutes des commodités, magnifique villa 4 pièces, d'environ 116m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de plus de 45m² composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une très belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement, une grande terrasse exposée SUD donnant sur une piscine avec un jardin paysagé. L'espace nuit est composé de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une rochelle pouvant servir de bureau complète l'étage. A cela s'ajoute un garage de 18m² dont l'isolation a été faite. Construite en 1994 sur une très belle parcelle paysagée, au calme et sans vis à vis, cette belle villa a été totalement rénovée avec goût en 2022 et offre des prestations de qualité. Des panneaux solaires complètent les équipements proposés qui permettent de faire de l'autoconsommation (baisse la facture de 50%) et génère aussi un revenu d'environ 700€/an. Cette maison bénéficie de très forts atouts, à visiter sans tarder! Cette annonce référence 331172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 614 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

730000

À seulement 10 min de Quint Fonsegrives, venez découvrir cette magnifique maison de caractère d'environ 300 m² habitables, exposée sud-ouest. Elle bénéficie d'une piscine avec pool-house, d'un espace barbecue, d'un double garage et d'un atelier, le tout sur un terrain arboré de 2 000 m², à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, dans le respect du cachet de l'ancien et d'un subtil mélange d'esprit contemporain et d'Art déco à la fois, cette belle maison saura aussi vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité, son confort et ses prestations de qualité. Elle se compose sur deux niveaux de : - Une entrée spacieuse aux beaux murs en briques foraines et galets apparents - Une cuisine aménagée et équipée - Une superbe pièce de vie de 60 m² avec plafond cathédrale, grande baie vitrée Technal et chauffage au sol. Ancienne grange réhabilitée avec talent par un architecte qui, en jouant avec les volumes sur deux niveaux, a su créer un espace chaleureux, contemporain et baigné de lumière, véritable cœur de la maison. - Cinq grandes chambres, dont une avec un dressing de 12 m² - Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC - Une buanderie et un cellier. Un garage attenant d'environ 50 m², équipé d'une prise pour véhicule électrique et communiquant directement avec la maison, ainsi qu'un atelier lumineux de près de 20 m², complètent l'ensemble. Le jardin, quant à lui, soigneusement aménagé et très agréable à vivre, a été bien pensé. En partie arboré et doté d'une douzaine d'arbres fruitiers, d'un potager ainsi que de divers abris pour la petite faune locale, il offre aussi de vastes espaces dégagés. Sans oublier, bien sûr, l'espace détente, avec piscine au sel, dont vous pourrez pleinement profiter dès les beaux jours. Qualité de la rénovation intérieure, noblesse des matériaux utilisés, chaleur des briques foraines, préservation des éléments d'origine jusqu'au moindre détail, secteur attractif car à la campagne tout en étant si proche de Toulouse, nombreux sont les atouts de cette maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille et véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures. Les + : Chauffage par pompe à chaleur air-eau, poêle Godin, double vitrage, piscine au sel 4x8, liner en PVC armé et abri télescopique, puits, deux récupérateurs d'eau, fibre, assainissement conforme VISITE VIRTUELLE Matterport et plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier spécialiste du secteur, disponible 7 jours sur 7. Collaboration inter-agence acceptée, dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Just 15 min from Labège, discover this magnificent character home offering approximately 300 sqm of living space, ideally facing southwest. It features a swimming pool with a pool house, a barbecue area, a double garage, and a workshop, all set on a beautifully landscaped and tree-filled 2,000 sqm plot, close to all amenities. Fully renovated with great taste, respecting the charm of the original building while blending contemporary style with subtle Art Deco influences, this stunning property will win you over with its generous volumes, abundant natural light, comfort, and high-quality finishes. The house is arranged over two levels and comprises: - A spacious entrance with beautiful exposed Toulouse brick and pebble stone walls - A fully fitted and equipped kitchen - A superb 60 sqm living room with cathedral ceiling, large Technal bay window, and underfloor heating. This former barn has been skillfully redesigned by an architect who cleverly played with split-level volumes to create a warm, contemporary, light-filled space, the true heart of the home - Five large bedrooms, including one with a 12 sqm walk-in dressing room - One shower room, one bathroom, and two separate toilets - A laundry room and a pantry An adjoining garage of approximately 50 sqm, equipped with an electric vehicle charging point and offering direct access to the house, as well as a bright workshop of nearly 20 sqm, complete the property. The carefully landscaped garden is both pleasant and thoughtfully designed. Partly wooded and planted with around a dozen fruit trees, a vegetable garden, and shelters for local wildlife, it also offers wide open spaces. Of course, the relaxation area with its saltwater swimming pool can be fully enjoyed during the warmer months. The quality of the interior renovation, the nobility of the materials used, the warmth of the traditional brickwork, and the preservation of original features down to the smallest details, combined with the highly desirable countryside setting just minutes from Toulouse, make this spacious home ideal for a large family and a true favorite for lovers of charming character properties. Highlights: Air-to-water heat pump heating system, Godin wood stove, Double glazing, 4 x 8 m saltwater pool with reinforced PVC liner and telescopic cover, Private well, Two rainwater collectors, Fiber optic internet, Compliant drainage system. Matterport Virtual tour and floor plans available upon request. For further information or to arrange a viewing, please contact Stéphanie Crozier, your local real estate, available 7 days a week. Inter-agency collaboration welcomed, in accordance with professional sharing practices, to maximize opportunities for both buyers and sellers. Cette annonce référence 306249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE LOUVET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83789602600015. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3266.00 € et 4418.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr