Trouver un maison avec cave à Nogent-sur-Vernisson

72500

Maison mitoyenne bien située à Gien dans le quartier du Berry. -- Vue sur la Loire et le château -- A 1h30 de Paris, 1h de Orléans. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur salle à manger / salon, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc et une cave. Chauffage au gaz (chaudière de 2021). Menuiseries PVC double vitrage. Taxe foncière : 979 € Cette annonce référence 337622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 72 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116000

Venez découvrir cette superbe longère au charme authentique, idéale pour vos week-ends en famille ou une nouvelle vie au vert. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre de grands volumes et un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée : • Pièce de vie chaleureuse : un grand séjour lumineux avec sa magnifique cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. • Cuisine : un bel espace spacieux et fonctionnel pour cuisiner en toute convivialité. • Suite parentale : un espace nuit privé avec sa propre salle d'eau (douche) et son WC. Les extérieurs et dépendances : • Véranda & terrasse • Chalet ou Cuisine d'été • Annexes pratiques : un grand garage, une cave, un bûcher et un clapier et un poulailler. Le + de cette maison : un grenier aménageable offrant un fort potentiel. Ne tardez pas à venir visiter ce havre de paix ! Cette annonce référence 348716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 120 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU CALME, SOURCE DE REPOS, GRAND CORPS DE FERME RENOVE AVEC ENVIRON 500M2 DE DEPENDANCES ET TERRAIN 4600M2 COMPRENANT: - MAISON D'HABITATION AVEC SAS VERANDA, SALON, SEJOUR, CUISINE AMENAGEE, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC, TRAVAUX RECENTS : FENETRES, ELECTRICITE, CUISINE, ISOLATION, PARTIE DU TOIT, SANITAIRES, DECORATION. - 2EME MAISON D'HABITATION 28M2 A RENOVER, - GRANGE ATTENANTE 70M2 COMPRENANT CHAUFFERIE ET CAVE, - 2EME GRANGE-ECURIE-DEBARRAS-GARAGE TOLE-POULAILLER environ 150m2, - 2 HANGARS 124 et 219M2 BARDES. - A L'EXTERIEUR TERRAIN D'ENVIRON 4600M2. A 9KM DE CHATEAURENARD ET COURTENAY (A6), 19KM DE FERRIERES, 20KM DE MONTARGIS (GARE, A77).

AU CALME, SOURCE DE REPOS, GRANDE MAISON A REAMENAGER AVEC SOUS-SOL ET VERANDA COMPRENANT A L'ORIGINE ENTREE, SALON/SEJOUR AVEC CONDUIT CHEMINEE, CUISINE, CHAMBRE, WC; A L'ETAGE 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS/WC. LA MAISON EST INHABITABLE EN L'ETAT, TOUT EST A RECONSTRUIRE. TRAVAUX RECENTS : VERANDA 2010 A L'EXTERIEUR TERRAIN DONNANT SUR LES BOIS DE 2688M2 AVEC ALLEE, GRAND SOUS-SOL 2 VOITURES. A 9KM DE CHATEAURENARD ET COURTENAY (A6), 19KM DE FERRIERES, 20KM DE MONTARGIS (GARE, A77).

Lot de 2 maisons, 8 piéces avec un potentiel de 300 m2 habitables. À Ladon, au calme au fond d'une impasse, venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové d'environ 184 m² habitables, accompagné d'un second corps de ferme à rénover offrant un potentiel d'environ 100 m² habitables supplémentaire, parfait pour un second logement, une revente ou un investissement locatif. L'ensemble offre ainsi un potentiel proche de 300 m² habitables sur les deux bâtiments, le tout implanté dans un environnement paisible et agréable. Parfait pour une grande famille ou investissement locatif type airbnb UNE MAISON PRINCIPALE AUX BEAUX VOLUMES Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec une belle ouverture sur les extérieurs. Un premier espace nuit indépendant se compose d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un couloir dessert ensuite deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce actuellement utilisée comme entrée indépendante, pouvant parfaitement être transformée en chambre ou atelier selon vos besoins. Au dessus de cette pièce se trouve un grenier totalement aménagé pouvant faire office de rangements. UN ÉTAGE AVEC ENCORE DE BELLES POSSIBILITÉS À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres disposant de placards ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ La rénovation a été réalisée avec des équipements et des finitions de qualité, offrant un excellent niveau de confort au quotidien. • Toiture entièrement refaite • Double vitrage PVC oscillo-battant sur l'ensemble de la maison • Volets roulants électriques PVC • Baies vitrées anti-effraction sur toute la partie séjour • Velux avec volets roulants motorisés en aluminium • Chauffage au sol • Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air • Poêle à bois polyflame dans le séjour • Domotique • 16 panneaux solaires en autoconsommation (réduction de 50% de la facture mensuelle environ) • Fosse toutes eaux UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER Les extérieurs offrent de nombreux espaces permettant de profiter pleinement de la propriété. Une belle terrasse carrelée avec jacuzzi 5 places accompagne la maison et donne accès à une piscine semi-enterrée de 6,80 m x 4 m, d'environ 1,20 m de profondeur avec terrasse en bois sur tout le tour et abris de protection. Vous disposerez également d'un abri de jardin, d'un local technique, d'une cave, d'un bûcher ainsi que d'un terrain de pétanque. Pour les moments de convivialité, un bar extérieur indépendant, raccordé à l'électricité, vient compléter cet ensemble et constitue un véritable espace de réception aux beaux jours. UN ESPACE DE STATIONNEMENT HORS DU COMMUN En supplément de son abri pouvant accueillir 3 voitures, cet propriété dispose d'un grand hangar en très bon état pouvant abriter facilement 5 véhicules. UN SECOND CORPS DE FERME À RÉNOVER Face à la maison principale se trouve un second corps de ferme à rénover, offrant un potentiel d'environ 100 à 150m² habitables supplémentaires. Ce bâtiment ouvre la porte à de nombreux projets : création d'une seconde habitation, logement familial indépendant, gîte, location ou encore espace professionnel. Avec la maison principale et ce second bâtiment, c'est donc près de 300 m² habitables qui peuvent être envisagés sur l'ensemble de la propriété. UN EMPLACEMENT PRATIQUE Située à Ladon, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien à pieds. Le village permet également de rejoindre rapidement les grands axes, avec les autoroutes A19 et A77 accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Montargis, Orléans, les châteaux de la Loire ou Paris. UNE PROPRIÉTÉ RARE ET ÉVOLUTIVE Par la qualité de sa rénovation, ses volumes, ses prestations, ses extérieurs aménagés et surtout son second corps de ferme offrant un important potentiel supplémentaire, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant de grands espaces qu'à un acquéreur ayant un projet d'habitation, de location ou d'activité. Un bien avec beaucoup de caractère et de possibilités, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1242 € - DPE : C - Mode de chauffage : PAC air/air et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau nouvelle génération Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement un projet immobilier, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

129000

Château-Renard : charmant village du Loiret riche de son histoire et de son architecture médiévale. Sur place, vous bénéficiez de l'ensemble des services et commodités du quotidien : écoles, commerces et nombreux équipements sportifs. Gare de Montargis à 17KM, accès Autoroute A6/A19 à moins de 15KM. Venez visiter cette maison traditionnelle, véritable construction de qualité qui vous révèlera un potentiel sans limite. Edifiée au cours des années 1980, elle dispose d'un intérieur spacieux et de pièces de vie tournées vers l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la vallée environnante. La cuisine est fonctionnelle grâce à de nombreux rangements, le séjour bénéficie d'une cheminée insert pour profiter de la douceur du feu en hiver. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un wc, rendant la maison habitable de plain-pied ! L'étage comprend une vaste pièce palière, deux vastes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Elevée sur un sous-sol total (accessible de l'extérieur et de l'intérieur de la maison), cette bâtisse allie praticité et volume. Un garage indépendant et une cuisine d'été complètent l'ensemble. Vous appréciez la nature et le jardin ? Le terrain de près de 6295m² vous séduira. Vous envisagez un potager, un verger ou même d'accueillir des animaux, ce grand terrain entièrement clôturé vous permet de réaliser tous vos projets ! Cette annonce référence 347247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BOUDROT GAUTHE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99495521900013. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

En exclusivité, Sandrine Tissier vous propose de venir découvrir cette maison située au calme dans un quartier pavillonnaire à quelques minutes de Montargis. Elle saura vous séduire par ses nombreux atouts : sa lumière, ses espaces, son agréable jardin, son garage et ses panneaux solaires. Elle se compose d'une entrée très pratique avec ses rangements, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, d'un séjour agréable avec un balcon plein sud donnant sur le jardin sans vis-à-vis ainsi que de deux chambres, d'une spacieuse salle d'eau et de Wc indépendants. A l'étage vous découvrirez une grande pièce pouvant faire une voire deux chambres et des WC. Au sous sol laissez aller vos besoins et envies! Actuellement, le sous-sol est composé comme tel: un espace garage, un atelier, une pièce buanderie/chaufferie, une pièce aménagée en chambre, des WC, une serre et une cave. Les plus: - Portail motorisé - Panneaux solaires pour autoconsommation - Volets roulants - Un sas vous accueille avant d'entrer dans la maison très pratique en cas de pluie. N'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 346698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Maison individuelle de caractère à découvrir: Un intérieur où confort et fonctionnalité se rencontrent. Un intérieur pour allier confort et praticité. La cuisine ouverte aménagée et équipée est un espace convivial où préparer des repas en famille ou recevoir des amis. Les 29 m² du séjour, ouverts sur la cuisine, créent une ambiance chaleureuse et lumineuse, parfaite pour les moments de partage. Les 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrent un espace de repos paisible et la possibilité d'une vie de plain pied. Tandis que les 2 WC indépendants et les salles d'eau apportent un confort au quotidien. Les 2 places de stationnement intérieures et les 2 extérieures assurent un accès facile et sécurisé à vos véhicules. Avec son sous-sol et sa cave, cette maison offre de nombreux espaces de stockage pour ranger tout ce dont vous avez besoin. Que ce soit pour vos outils de jardinage, vos souvenirs ou vos réserves, ces espaces supplémentaires sont une véritable aubaine. L'état intérieur en bon état vous permet de vous installer sans délai et de personnaliser les espaces selon vos envies. Classe énergétique B appréciable, pompe à chaleur et tous les ouvrants déjà refaits. Une partie du terrain est constructible. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux à moins de 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont également accessibles pour ceux qui préfèrent éviter la voiture. En moins de 10 minutes, vous rejoindrez les axes routiers principaux, ou le bord de mer. Contactez votre agent commercial SUBLIMONS immobilier sur Guidel : Caroline LE GOFF au 07 85 97 35 97. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 362 593 RCP MMA

195000

Lucas LECLAND vous propose : Situé dans la commune de Ladon avec école et commerces de proximité, à 5 mn de Bellegarde, 15 mn de Montargis et de sa gare. Un pavillon de 115 m² de surface utile dont 84 m² habitable sur sous-sol total composé d'une entrée, un salon/séjour donnant accès à une terrasse avant, une cuisine ouverte équipée. Le coin nuit se compose quant à lui d'une salle de bains, un WC, 3 chambres, un placard. Le sous-sol se compose ; d'une cuisine d'été, un atelier, une pièce, un garage. Le tout sur une parcelle de 1935m² dont 772m² de terrain constructible. Une dépendance à l'arrière de la maison est également présente. Chauffage par radiateurs électrique, fosse septique. Les +++ : - double vitrage PVC neuf - électricité refaite - sous-sol total - remis aux gouts du jour Visite virtuelle sur demande ! Cette annonce référence 345807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

En exclusivité, Sandrine Tissier vous propose de venir découvrir cette maison située au calme dans un quartier pavillonnaire à quelques minutes de Montargis. Elle saura vous séduire par ses nombreux atouts : sa lumière, ses espaces, son agréable jardin, son garage et ses panneaux solaires. Elle se compose d'une entrée très pratique avec ses rangements, d'une cuisine équipée et aménagée qui permet de manger dedant également si vous le souhaitez, d'un séjour agréable avec un balcon plein sud donnant sur le jardin sans vis-à-vis ainsi que de deux chambres, d'une spacieuse salle d'eau et de Wc indépendants. A l'étage vous découvrirez une grande pièce pouvant faire une voire deux chambres et des WC. Au sous sol laissez aller vos besoins et envies! Actuellement, le sous-sol est composé comme tel: un espace garage, un atelier, une pièce buanderie/chaufferie, une pièce aménagée en chambre, des WC, une serre et une cave. Les plus: - Portail motorisé - Panneaux solaires pour autoconsommation - Volets roulants - Un sas vous accueille avant d'entrer dans la maison très pratique en cas de pluie. N'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 343893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Située en bord de Loire à proximité du circuit Loire à Vélo, cette maison atypique offre une configuration intéressante avec deux niveaux pouvant fonctionner de manière indépendante. Edifiée sur un sous sol complet, elle se compose en 1er niveau d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un balcon et d'une petite véranda, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et des accès au sous sol et à l'étage qui lui, bénéficie également d'un accès secondaire depuis l'extérieur. Il est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce à aménager selon vos envies et votre projet sans compter les nombreux espaces de rangement. Dépendances attenantes - Poulailler Terrain clos de 1670 m2 - Puits Un bien atypique et évolutif qui saura séduire aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'un projet avec un potentiel locatif varié. Cette annonce référence 345529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126000

SITUEE A SAINT MAURICE SUR AVEYRON au calme maison familliale comprenant au RDC: Entrée, salle à manger-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, cellier buanderie, deux chambres dont une avec dressing, WC, salle d'eau, bureau, chaufferie, cellier cave. A l'étage une chambre avec cabinet de toilette et WC ainsi que le reste des combles à aménager environ 35 m². Attenant à la maison: Garage avec arrière cuisine équipée d'un évier et d'une plaque de cuisson pour finir avec une pièce en enfilade donnant acces à la terrasse. Hangar en dur d'environ 17 m² vient complèter ce bien. Fenêtres double vitrage PVC, portail et porte de garage électrique. Le tout entièrement clos d'environ 814 m². A peine 5 Mn en voiture ou vous trouverez: école maternelle au CM2, bus scolaire pour collège et lycées,boulangerie, superette, restaurant, piscine. Les grands commerces le plus proche sont à 10 MN de CHATEAU-RENARD ou CHATILLON-COLIGNY Les grandes zones commerciale, hopital, centre de radiolologie, Gare SNCF et routière 20 mn de MONTARGIS. N'nésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite ! Cette annonce référence 345279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370.00 € et 7320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU CALME, SOURCE DE REPOS, GRAND CORPS DE FERME RENOVE AVEC ENVIRON 500M2 DE DEPENDANCES ET TERRAIN 4600M2 COMPRENANT: - MAISON D'HABITATION AVEC SAS VERANDA, SALON, SEJOUR, CUISINE AMENAGEE, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC, TRAVAUX RECENTS : FENETRES, ELECTRICITE, CUISINE, ISOLATION, PARTIE DU TOIT, SANITAIRES, DECORATION. - 2EME MAISON D'HABITATION 28M2 A RENOVER, - GRANGE ATTENANTE 70M2 COMPRENANT CHAUFFERIE ET CAVE, - 2EME GRANGE-ECURIE-DEBARRAS-GARAGE TOLE-POULAILLER environ 150m2, - 2 HANGARS 124 et 219M2 BARDES. - A L'EXTERIEUR TERRAIN D'ENVIRON 4600M2. A 9KM DE CHATEAURENARD ET COURTENAY (A6), 19KM DE FERRIERES, 20KM DE MONTARGIS (GARE, A77).

AU CALME, SOURCE DE REPOS, GRANDE MAISON A REAMENAGER AVEC SOUS-SOL ET VERANDA COMPRENANT A L'ORIGINE ENTREE, SALON/SEJOUR AVEC CONDUIT CHEMINEE, CUISINE, CHAMBRE, WC; A L'ETAGE 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS/WC. LA MAISON EST INHABITABLE EN L'ETAT, TOUT EST A RECONSTRUIRE. TRAVAUX RECENTS : VERANDA 2010 A L'EXTERIEUR TERRAIN DONNANT SUR LES BOIS DE 2688M2 AVEC ALLEE, GRAND SOUS-SOL 2 VOITURES. A 9KM DE CHATEAURENARD ET COURTENAY (A6), 19KM DE FERRIERES, 20KM DE MONTARGIS (GARE, A77).

135000

Située dans un cadre paisible sur la commune de Château-Renard, découvrez cette longère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante (avec faïence et menuiseries PVC) complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, et un bureau indépendant idéal pour le télétravail. Deux vérandas baignées de lumière viennent agrandir les espaces de vie et offrir un accès direct vers l'extérieur . Nuit & commodités : Une première chambre, une salle d'eau, un dégagement et un WC indépendant. A l'étage :Une mezzanine desservant un second espace salon ainsi qu'une deuxième chambre . Annexes & Extérieurs : Deux garages fermés et une cave. Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1 700 m², au calme absolu. Côté technique & confort :Chauffage & climatisation : Équipement complet alliant un poêle à granulés récent (programmation intégrée), une pompe à chaleur (PAC) air/air avec climatisation réversible type split, complétés par des radiateurs électriques à inertie. Menuiseries : Double vitrage majoritaire (PVC, bois et aluminium à rupture de ponts thermiques) avec volets roulants et battants. Une longère au cadre paisible à découvrir sans tarder : contactez-moi pour organiser une visite . Cette annonce référence 345204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 135 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 127 000,00 € Honoraires TTC : 6,30 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

656600

Idéale pour travailler à domicile! Maison d'exception de 175 m² - Cadre idyllique au coeur du Morbihan. Travaillez et recevez votre clientèle sur votre lieu de vie en pleine nature. Une maison où le temps s'arrête pour mieux s'épanouir... Plongez dans un univers où le charme se marie à la modernité d'une rénovation pensée pour le bien-être. Dans cette maison d'architecte de 175 m² construite en 1977, dont une grande partie a été rénovée en 2025, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Les 6 pièces dont 5 chambres (dont 2 peuvent accueillir des bureaux) est aussi faite pour accueillir toute la famille dans le plus grand confort. Les 2 terrasses et le jardin vous invitent à des moments de détente inoubliables, que ce soit pour des repas en plein air, des jeux avec les enfants ou simplement pour profiter du calme environnant, bercé par le ruissellement du cours d'eau en contre-bas. Une cuisine aménagée et équipée pour les gourmets, indépendante, entièrement aménagée et équipée. Un cadre de vie préservé et une nature omniprésente Nichée au coeur d'un jardin de 2400m² un écrin de verdure, vous offre une intimité et une tranquillité rare. La vue sur la nature environnante et l'exposition Nord-Sud créent une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer et les 2 terrasses complètent ce tableau idyllique.. Les 2 places de stationnement extérieures sous carport, ainsi que 2 autres non couvertes. Située dans un cadre naturel préservé, cette maison de campagne est à proximité du bourg et des plages, pour profiter pleinement de votre nouvelle vie. Rénovation 2025 : Electricité, peinture et chauffage au fioul changement en cours pour une pompe à chaleur d'ici la vente. Surface habitable généreuse : 175 m² pour un confort optimal. Cuisine aménagée et équipée : Prête à l'emploi neuve pour des moments gourmands. Jardin de 2400m² : Un écrin de verdure pour se ressourcer. Terrasse: Pour des repas en plein air ou des soirées étoilées. Cave et sous-sol : Pour un stockage optimal. Orientation Nord-Sud : Lumière naturelle à toute heure de la journée. Toiture en ardoise et toit plat : Esthétique, moderne et durable. Pépite rare. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de travail alliant lieu de vie, d'un lieu de vie pour votre famille, d'un havre de paix pour vous ressourcer ou d'un investissement locatif nature, cette demeure saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre préservé. Contactez dès aujourd'hui l' agent de SUBLIMONS pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. SUBLIMONS - Votre partenaire immobilier pour des biens d'exception. ? Contact : Caroline LE GOFF 07 85 97 35 97| ?? Email : caroline.legoff@sublimons.com *Les photos sont non contractuelles et peuvent être modifiées. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Caroline LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 362 593 RCP MMA

Maison familiale 5 pièces 147 m2 avec sous-sol aménagé, garage et dépendances à Gien Idéalement située à Gien, dans un secteur recherché offrant un accès rapide aux commerces, écoles, services et à la gare SNCF, cette maison familiale de qualité saura vous séduire par ses volumes, son excellent état d'entretien et ses nombreux espaces de vie. La gare permet notamment de rejoindre Paris en train direct, un véritable atout pour les actifs ou les résidences secondaires. Des espaces de vie confortables et fonctionnels Édifiée sur trois niveaux, la maison propose dès l'entrée une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour recevoir famille et amis. Vous découvrirez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre de plain-pied avec son dressing privatif, une salle d'eau récente, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant. Un étage pensé pour toute la famille L'étage s'organise autour d'un palier disposant de nombreux rangements et d'un dressing. Celui-ci dessert deux belles chambres, chacune bénéficiant de prestations appréciables : l'une dispose de sa salle de bains privative, tandis que la seconde profite de son propre dressing. Un second WC indépendant complète ce niveau. Un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités Le sous-sol, partiellement aménagé, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Il comprend une agréable salle de jeux pouvant également faire office de salon d'été, une seconde cuisine indépendante aménagée, une grande buanderie/chaufferie, une superbe cave à vins ainsi qu'un troisième WC indépendant. Un accès direct à la terrasse et au jardin. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis Édifiée sur une parcelle d'environ 440 m², la propriété bénéficie d'un jardin intime, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous y trouverez également un grand atelier, parfait pour les bricoleurs ou le stockage, ainsi qu'une dépendance supplémentaire. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Des prestations rassurantes - Électricité récemment rénovée. - Chaudière gaz de ville récente et régulièrement entretenue. - Menuiseries PVC double vitrage. - Belle hauteur sous plafond. - Maison parfaitement entretenue. - Aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques rafraîchissements selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour positionner une visite, contactez Zéfir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1756 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au coeur de la commune de Gondreville, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, Elysia Immobilier vous propose cette spacieuse maison de village de 162,17 m2 habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant concilier habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de 28,4 m2, idéale pour une chambre, un bureau, un espace professionnel ou une activité indépendante. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. À l'étage principal, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 42,46 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain, une chambre avec dressing de 18,92 m2 ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires de 11,72 m2 et 22,42 m2. Les combles de plus de 45 m2 représentent un véritable atout supplémentaire, que ce soit pour créer de nouvelles pièces ou simplement bénéficier d'un important espace de stockage. La maison dispose de prestations appréciables : isolation complète, dalle béton, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et chaudière récente installée en 2025. Située dans un secteur recherché de Gondreville, cette maison offre un excellent potentiel. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant une maison spacieuse proche des commodités qu'à un projet mixte. A découvrir dès que possible ! Pour en savoir plus ou pour convenir d'une visite, contactez votre agence Elysia Immobilier à Toul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Idéalement située dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante longère de plain-pied de 83 m², offrant un cadre de vie calme et un magnifique potentiel d'évolution selon vos projets. La maison se compose : D'une entrée , D'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les grands atouts 'potentiel' de ce bien : Une dépendance attenante de 30 m² accessible directement depuis l'intérieur, idéale pour créer une extension habitable après travaux (suite parentale, grand salon, atelier...). Un grenier aménageable sur l'ensemble pour doubler la surface. Une dépendance ouverte de 24 m² (parfaite pour un préau, un carport ou une cuisine d'été). Prestations & Techniques : Fenêtres en double vitrage installées. Assainissement individuel (à prévoir : remise aux normes). Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 103 400,00 € Honoraires TTC : 6,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2026 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 4 pièces et 117 m2, cette agréable propriété se situe à Aillant-sur-Milleron, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 678 m2, elle profite d'une belle vue dégagée sur les champs, idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de Châtillon-Coligny. Très fonctionnelle, la maison développe une surface habitable d'environ 117 m2 répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol total offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale d'environ 34 m2 bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace convivial pour se retrouver en famille. La cuisine indépendante, d'une surface de plus de 13 m2, permet de cuisiner confortablement tout en profitant d'un accès direct au balcon, idéal pour prendre un café ou un repas en profitant de la vue sur le jardin et les champs. Deux chambres d'environ 14,55 m2 et 12,20 m2 disposent elle aussi d'un accès au balcon, ce qui renforce l'agrément quotidien et la sensation d'espace. Une salle d'eau d'environ 6 m2 et des WC séparés complètent ce niveau principal. Le sous-sol total constitue un véritable atout pour cette maison. On y trouve une entrée menant à une chambre supplémentaire d'environ 13,95 m2, qui peut facilement s'adapter selon les besoins (chambre d'amis, espace ado, bureau, etc.). Un garage d'environ 26 m2, un atelier d'environ 20,82 m2, une cave de 12,34 m2 et une buanderie de 7,98 m2 offrent de nombreux espaces pratiques du quotidien, auxquels s'ajoutent différents rangements. L'ensemble permet de conjuguer confort de vie, stockage et bricolage, tout en préservant l'espace habitable de la maison. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 678 m2 entoure la maison et crée une atmosphère de campagne très agréable, avec une vue dégagée sur les champs. Le balcon et la terrasse prolongent les pièces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Cet environnement très calme conviendra particulièrement à une famille en quête de nature, tout en appréciant de rester proche des commodités offertes par Châtillon-Coligny. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et appréciables au quotidien, avec notamment une pompe à chaleur installée en 2022 et un ballon thermodynamique de la même année, venant compléter les équipements existants. Les fenêtres en double vitrage PVC associées à des volets roulants renforcent le confort thermique et phonique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. L'ensemble participe à faire de cette maison un bien à la fois accueillant, pratique et bien entretenu, prêt à accueillir ses prochains occupants. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les documents proposés par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour échanger sur ce bien ou sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle récente d'environ 178 m2 offre un très beau volume intérieur et un véritable potentiel pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. Édifiée sur deux niveaux, elle compte 7 pièces et 4 salles de bains, permettant d'envisager aisément une organisation confortable pour une famille, avec des espaces de vie bien distincts des espaces de nuit. Sa configuration laisse la place à différents aménagements selon vos besoins et vos envies. Élevée sur un sous-sol d'environ 90 m2 avec cave, la maison bénéficie également d'un stationnement aisé grâce à la présence de plusieurs emplacements de parking sur la parcelle. Le jardin d'environ 699 m2 constitue un agréable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace de jeux. Sa qualité générale et son état récent en font une base solide pour finaliser les aménagements à votre goût. L'agent met en avant une maison en cours de construction, d'environ 178 m2, avec un terrain annoncé à 699 m2 et un énorme potentiel, les travaux restant à terminer. Ce profil conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un bien déjà bien avancé, tout en souhaitant personnaliser et finaliser l'agencement intérieur et extérieur. À Châlette-sur-Loing, l'environnement immédiat offre un cadre de vie pratique et agréable. L'école maternelle Henri Barbusse se trouve à environ 500 m, ce qui facilite le quotidien avec de jeunes enfants. La Plage de Châlette, à environ 700 m, permet de profiter facilement d'un espace de détente en plein air, propice aux promenades et aux moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - DPE : A Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

289000

COUP DE CŒUR – Magnifique Maison de Ville de 200 m² Le charme de l'ancien, le confort du moderne | 7 Chambres | Dépendance de 100 m² Découvrez cette perle rare sur le marché : une demeure d'exception alliant élégance et modernité. Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucune nuisance, elle vous offre le luxe rare de profiter du centre-ville entièrement à pied. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Des volumes généreux & une distribution idéale: Rez-de-chaussée (92 m²) : L'espace de vie (65 m²) - Accueil : Entrée chaleureuse et accueillante. - Cuisine : Aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale. - Salon : Lumineux et cosy, sublimé par un poêle à bois performant. - Nuit : Une première chambre avec sa salle d'eau privative. - Commodités : WC indépendants. 1er Étage : Le confort des maîtres des lieux - Un palier fluide desservant l'espace nuit. - Suite parentale d'exception avec un grand dressing et une salle de bains complète (baignoire + douche). - 2 chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d'eau. 2ème Étage : L'espace enfants ou télétravail - Palier fonctionnel. - 3 chambres lumineuses et parfaitement agencées. - Une salle d'eau indépendante avec WC. Sous-sol : Le paradis des amateurs de vin - Sous-sol total offrant une très grande capacité de stockage. - 2 superbes caves voûtées, idéales pour la conservation ou pour créer un espace de dégustation atypique. Les extérieurs : Un véritable havre de paix en ville - Le Jardin : Joliment aménagé et arboré, entièrement préservé des regards (sans vis-à-vis). - La Terrasse : Équipée d'une belle pergola, idéale pour vos repas d'été et vos moments de partage. LE GRAND PLUS : Une dépendance de 100 m² à rénover. Un potentiel incroyable pour un artisan, une profession libérale, un atelier d'artiste, ou pour la création d'un gîte / investissement locatif. Les points forts à retenir: - Surface habitable 200 m² - Nombre de chambres: 7 chambres au total - État général impeccable (matériaux de qualité, aucun frais à prévoir) - Emplacement: Secteur recherché, calme absolu, centre-ville à pied - Potentiel: 100 m² d'annexe modulable selon vos projets Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 335786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2022 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695000

Maison contemporaine haut de gamme avec terrain constructible d'environ 1100 m² A seulement 15/20 minutes à pied de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois (RER C), découvrez cette superbe maison contemporaine à toit plat, aux prestations haut de gamme et sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et constructible d'environ 1100 m², cette propriété développe de très beaux volumes sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage) et offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et potentiel d'évolution. La maison se compose notamment : * d'une vaste pièce de vie lumineuse, * d'une cuisine moderne parfaitement équipée, * de 4 chambres spacieuses, * de 2 salles d'eau et 1 salle de bains, 5 wc * ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les prestations sont de grande qualité : matériaux soignés, finitions impeccables, bonne performance énergétique, aucun travaux à prévoir. Le terrain, avec arrosage intégré, est entièrement exploitable et constructible, donc représente une véritable opportunité pour : * un entrepreneur souhaitant allier habitation et activité professionnelle, * un projet familial, * ou encore une division parcellaire / projet immobilier. Cette annonce référence 335056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Maison située en périphérie immédiate du centre-ville, à proximité des commerces, de la gare et du pôle santé. Cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Elle se compose d'une entrée qui distribue un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC. Vous profiterez également d'un sous-sol complet offrant de belles capacités de stockage, d'atelier, de garage ou d'aménagement complémentaire. A L'étage, un grenier complet aménageable avec accès intérieur représente un véritable potentiel d'agrandissement selon vos projets. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 730 m2 Une maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Cette annonce référence 334798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

Cette charmante maison familiale de 92 m² habitables séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un superbe terrain plat de 1 065 m² entièrement clôturé et soigneusement entretenu, la propriété offre un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour chaleureux avec salon et salle à manger, prolongé par une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour les moments de détente en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes dotées d'un magnifique parquet bois, une salle d'eau et des WC indépendants. Atout majeur de ce bien, le grenier aménageable propose un plateau d'environ 110 m², déjà habillé d'un superbe parquet en bois, accessible par une trappe équipée d'un escalier située dans le couloir. Un espace aux possibilités exceptionnelles : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs. Le sous-sol complet en meulière, sain et fonctionnel, comprend : un garage, une cave, un atelier, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Pour un confort optimal, la maison est équipée de volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de caractère, offrant un fort potentiel de valorisation dans un environnement naturel privilégié. Cette annonce référence 329346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA KERDOUNE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92151526800016. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Maison avec très grande superficie de combles à aménager. Située très proche du centre avec petits commerces et école à pied. Collège et lycées desservies par les transports scolaire. La maison de plain pied se compose actuellement d'une chambre,cuisine ouverte sur salle à manger , WC, grande salle de bain pouvant faire une suite parentale (à voir ? ) dégagement pour aller au garage. Les combles peuvent être aménages et accessible avec un escalier déjà existant dans le garage . Superficie des combles 80 m² environ. La maison à été rénovée ( électricité, plomberie, chaudière à gaz, salle de bain et reste deux fenêtres et porte d'entrée à changer ). Le tout sur une superficie de 276 m² environ avec une cave enterrée. Je vous attends très vite pour une visite car cette maison à un fort potentiel . Cette annonce référence 332785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2026 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Propriété d'exception : Havre de paix avec étang privé sur 1 hectare À la recherche de sérénité sans renoncer à la proximité des services ? Découvrez cette demeure de caractère, alliant construction traditionnelle de qualité et cadre naturel privilégié. Nichée sur un parc clos de plus d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie rare avec son magnifique étang de 4 000 m². Une maison spacieuse et évolutive D'une conception robuste avec des matériaux nobles, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un vaste salon/salle à manger lumineux et une cuisine aménagée. Vous profiterez également d'une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit se prolonge avec une chambre et un cabinet de toilettes. Le point fort ? Une immense pièce palière de 60 m², véritable toile vierge pouvant être transformée selon vos besoins en 3 chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un grand bureau. Un sous-sol total pour tous vos projets Le confort est complété par un sous-sol total parfaitement agencé comprenant : Un grand garage. Un atelier pour les bricoleurs. Une buanderie fonctionnelle et une cave pour vos crus. Extérieurs et Dépendance Le terrain, véritable écrin de verdure, accueille une dépendance de 70 m². Un potentiel remarquable pour créer un gîte, ou recevoir vos proches en toute indépendance. L'étang de 4 000 m² ravira les amateurs de nature et de pêche. Les points forts : Matériaux et construction de grande qualité. Terrain d'environ un hectare avec étang privé (cadre bucolique). Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles). Gros potentiel d'évolution à l'étage. Cette annonce référence 330787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Maison de bourg avec un côté mitoyen d'environ 135 m2 avec appartement de 48m2 à proximité des commerces, médecin, écoles. Terrain avec arbres fruitiers et jardin d'environ 1 200 m2. Située sur la charmante commune de Poilly, à 1h30 de Paris, 5 mn de Gien. La maison se compose au rez-de-chaussée : - une salle à manger / séjour avec une cheminée à foyer ouvert de 26 m2 environ. - une deuxième pièce à vivre (salle à manger ou séjour) très lumineuse de 28.50 m2 environ. - une grande cuisine de 21.40 m2 environ. - une grande chambre de 13.60 m2 environ. - une salle de bain et d'eau de 6 m2 environ. - une salle d'eau avec wc (à rafraichir) de 3.25 m2 environ. - un wc séparé de 0.70 m2 environ. Possibilité d'aménager environ 50 m2 supplémentaires. Un garage fermé de 15 m2 environ. A l'étage nous pouvons découvrir : - un joli palier de 8 m2 environ. - une chambre de 13 m2 environ. - une chambre de 10 m2 environ. - une chambre de 9 m2 environ. - un wc séparé avec lavabo de 2.35 m2 environ. - une pièce type cellier ou buanderie (à finir d'aménager) de 5 m2 environ. Enfin, un appartement refait à neuf d'environ 48 m2 vient compléter l'ensemble. Ce dernier comprend une grande pièce à vivre et espace cuisine, une salle d'eau, wc séparé et une chambre. L'appartement a toujours été loué environ 420 € par mois. Chauffage gaz de ville. Toiture en bon état. Tout à l'égoût. Taxe foncière : 1 666 € l'ensemble Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel ! Cette annonce référence 315483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

A proximité immédiate de la mairie, découvrez cette maison indépendante de 89 m², idéalement située dans un secteur recherché, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et de la place du marché. Elle propose un double séjour de 28 m² ouvert sur le jardin, une cuisine lumineuse équipée, une salle d'eau, une salle de bains, 3 chambres et un bureau. La maison bénéficie d'un jardin tout autour, d'un carport et de deux dépendances de 12 et 16 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau indépendant, chambre d'amis ou projet locatif. Les + : pompe à chaleur et isolation extérieure réalisée en 2025, absence de mitoyenneté et emplacement privilégié. Une maison rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 329454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle, un véritable havre de paix offrant un cadre verdoyant et des volumes généreux. Située au cœur d'un terrain arboré de plus de 2 hectares, cette vaste maison familiale sur sous-sol total assure une qualité de vie rare, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par l'ampleur des lieux. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, est agrémentée d'une superbe cheminée ouverte pour des soirées d'hiver chaleureuses. Elle est accompagnée d'une cuisine dinatoire et d'une salle à manger indépendante. La partie nuit du rez-de-chaussée abrite trois grandes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale privative avec salle d'eau et WC. À l'étage, le palier mène à trois chambres supplémentaires, deux WC et une salle de bains. De plus, deux vastes greniers déjà accessibles offrent un potentiel d'aménagement selon vos aspirations. Les extérieurs comprennent un parc impressionnant de 23 360 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les projets animaliers. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 303 m² - Surface du terrain : 23 360 m² - Année de construction : 1971 - Mode de chauffage : Individuel avec pompe à chaleur - Eau chaude : Distribution géothermique - DPE : D (248 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 2373 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.