Trouver un maison avec garage à Nouic

À seulement 10 km de Limoges, votre agence immobilière vous propose de découvrir cette maison 6 pièces de 111,75 m², située sur la commune de Veyrac, dans un environnement agréable et pratique, idéal pour une vie de famille. La maison offre une répartition fonctionnelle sur deux niveaux : • Au premier étage, vous trouverez un salon de 13 m², deux chambres de 12 m² et 15 m², une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. • Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres de 13 m² et 20 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez de beaux espaces complémentaires grâce à une terrasse et un jardin, le tout sur une parcelle de 453 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant une solution de stockage supplémentaire. Il s'agit d'une maison mitoyenne avec sous-sol, disposant de solutions de stationnement pratiques avec un garage et une place de parking. La localisation est un réel atout : École primaire dans la commune Quatre gares à moins de 10 minutes en voiture Accès rapide à la N141 à seulement 1 km Commerces de proximité accessibles en quelques minutes : supermarché, commerce, boulangerie et boucherie-charcuterie Un bien idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proches de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez votre conseiller immobilier : 07 88 98 30 20 jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS n° 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

94900

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BskImmobilier sont ravis de vous présenter cette maison individuelle de caractère, située sur la commune de Peyrilhac (secteur Conore). Implantée sur une parcelle d'environ 1 397 m², cette maison développe environ 125 m² habitables et offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante ainsi que plusieurs espaces de vie lumineux permettant différents aménagements (salon, salle à manger, bureau, pièce supplémentaire selon vos besoins). L'agencement est modulable et laisse la possibilité de repenser les volumes pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez un grand couloir donnant sur 3 chambres, une chambre avec une salle d'eau et un WC indépendant, un ensemble cohérent pour accueillir une famille et organiser des espaces nuit confortables. Côté extérieur, le terrain offre de belles possibilités : jardin, potager, espace détente, et des zones de stationnement. La maison bénéficie également de véritables atouts grâce à ses dépendances : garages, grange et espaces annexes permettant du stockage ou l'aménagement d'un atelier, selon vos projets. Sur le plan technique, le bien dispose de la fibre optique et de menuiseries partiellement en double vitrage et simple vitrage. Le chauffage est mixte ( fioul et bois ) Le DPE est classé F et les émissions de gaz à effet de serre en D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 3 231 € et 4 371 € (selon les index 2021-2023). Un audit énergétique réglementaire a été réalisé et peut être communiqué sur demande. Cette maison conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant du cachet, du volume, 4 chambres, et de belles dépendances, avec l'envie de valoriser le bien par des travaux et d'en faire un lieu de vie à son image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN, par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 322594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 94 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON CONTEMPORAINE 7 PIÈCES AVEC PISCINE Emilie MARECHAL est heureuse de vous proposer à la vente au DORAT (87210), cette maison de 7 pièces de 190 m² habitable sur 2015 m² de terrain. De plain-pied, l'intérieur se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la campagne environnante. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin exposé plein sud, sans aucune nuisance visuelle ni sonore, offrant un véritable écrin de verdure. La maison dispose également d'une piscine, idéale pour agrémenter vos soirées d'été. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. On trouve l'École Maternelle le Dorat et l'École Élémentaire Publique à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports en commun, il y a la gare Le Dorat juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve également deux restaurants, une boulangerie et un commerce. Idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, cette maison contemporaine de plain-pied offre de généreux volumes, un cadre naturel préservé et des prestations pensées pour une qualité de vie au quotidien. Ce bien vous correspond ? Contactez moi ! Emilie MARECHAL 0750325279 emilie.marechal@kwfrance.com RSAC (EI) 904838802 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie MARECHAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°904838802. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

d'exception de plus d 400 m² avec potentiel piscine intérieure – 25 min de Limoges – Calme absolu, sans vis-à-vis À seulement 25 minutes de Limoges, découvrez ce mas d'exception de plus de 400 m² habitables, situé dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Cette propriété de caractère séduit immédiatement par ses volumes rares, ses matériaux de grande qualité et son fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose notamment de : Un séjour lumineux de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale Une superbe véranda intérieure, apportant charme et luminosité Une salle exceptionnelle d'environ 150 m², offrant la possibilité d'aménager une piscine intérieure ou un espace bien-être (système de ventilation performant déjà en place) Plusieurs chambres et espaces annexes permettant de nombreux projets (résidence principale, maison familiale, projet d'accueil, espace professionnel…) Un double garage Les volumes impressionnants et la configuration du bien offrent un potentiel unique : création d'un espace spa, piscine intérieure, salle de réception, salle de sport ou projet haut de gamme. À l'extérieur, vous profitez d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité immédiate de Limoges et de ses commodités. Les + du bien : Plus de 400 m² habitables Salle de 150 m² avec potentiel piscine intérieure Système de ventilation adapté Double garage Environnement calme Aucun vis-à-vis Matériaux et prestations de qualité Bien rare sur le secteur. Idéal pour une grande maison familiale, un projet de maison d'hôtes, ou une résidence de standing proche de Limoges. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence immobilière La Halle de L'Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison indépendante à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière La Halle de L'Immobilier. Contactez moi au : Guillaume ROMEA 06-17-96-24-69 gromea@lahalledelimmobilier.fr RSAC 492 654 694 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume ROMEA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°492654694. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 111 m² vous offre un cadre de vie idéal, où confort et sérénité se rencontrent au quotidien. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son entretien irréprochable. Ici, tout a été pensé pour une vie de famille agréable : de beaux volumes, une circulation fluide et des espaces lumineux qui invitent à la convivialité. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains et ses trois WC, chacun trouve naturellement sa place. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace de vie accueillant, parfait pour partager des moments simples et précieux. À l'extérieur, le jardin devient un véritable lieu de vie : repas en plein air, après-midis ensoleillés, jeux des enfants… un espace où créer des souvenirs. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques… le tout dans une maison parfaitement isolée, classée C en performance énergétique. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un garage vient compléter ce bien, apportant une touche de praticité supplémentaire au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur le confort. Une visite s'impose ! Contactez jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS n° 928 748 482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

" LA CENTRALE " Superbe opportunité avec rénovation. Son grand point fort ? La taille du jardin et le potentiel intérieur ! Cette maison de 134 m² située à Saint-Junien est implantée sur un beau terrain et offre de beaux volumes. Elle se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'un séjour lumineux et généreux de 37 m². L'entrée, particulièrement spacieuse avec ses 19 m², dessert une cuisine de 11 m², une salle de bains ainsi que deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien constitue une véritable toile vierge permettant d'imaginer et de créer la maison familiale de vos rêves selon vos envies. L'environnement est particulièrement pratique et recherché. À seulement cinq minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus ainsi qu'un lycée, un collège et une crèche, un atout majeur pour les familles avec enfants. Le cadre de vie est à la fois calme et dynamique, grâce à la présence d'un parc accessible en trois minutes, ainsi qu'un centre sportif et un stade municipal situés à proximité immédiate. A venir découvrir immédiatement dans votre agence CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5143.0 € et 6959.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE LIMOGES À vendre sur la commune de Nantiat (87140), découvrez bien plus qu'une maison : un véritable cadre de vie, niché dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 8 691 m² en bord de rivière, cette maison de 82,11 m² séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Ici, le jardin devient une pièce de vie à part entière : arbres matures, coins ombragés, terrasse, ambiance campagne… un lieu rare où l'on profite pleinement de l'extérieur en toute intimité. La maison se compose : de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, ainsi que d'un espace de vie ouvert sur la nature environnante. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement et le mode de chauffage, mais le potentiel du lieu et la qualité exceptionnelle de l'environnement en font un bien particulièrement attractif. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking ainsi que d'un garage d'environ 11 m². À seulement quelques kilomètres de Limoges et proche des commodités, écoles, commerces et accès A20, cette propriété offre un équilibre idéal entre vie au vert et proximité des services. Un bien rare pour les personnes recherchant avant tout un environnement paisible, verdoyant et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez moi pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à NANTIAT. Manon Faucher 07 63 67 28 56 ou mfaucher@lahalledelimmobilier.fr Manon Faucher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°987803657 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon FAUCHER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°987803657. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

33230 - ABZAC - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 73.0 M² - MAISON AVEC JARDIN - GARAGE ET ATELIER - POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à rafraîchir pleine de potentiel, située à Abzac. Cette maison construite sur un terrain de 620m2, vous propose 3 pièces comprenant au rez-de-chaussée une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle d'eau et un wc séparé, à l'étage une chambre et un bureau. Son jardin de 500.0 m² vous invite à la détente et à la convivialité, offrant un espace de verdure idéal pour des moments en famille ou entre amis. Le garage et l'atelier d'une belle surface de plus de 50m2 présents sur la propriété offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement supplémentaire, un espace de bricolage ou la création d'un espace de loisirs. L'exposition idéale côté jardin, vous permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Les 2 niveaux de la maison offrent une répartition agréable des espaces de vie. L'intérieur, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un fort potentiel d'aménagement pour créer un cocon chaleureux et personnalisé. Les combles de 10.0 m² offrent une surface de rangement supplémentaire à exploiter. L'extérieur offre une terrasse de 25.0 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un emplacement de stationnement intérieur et de 2 places de stationnement extérieur. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un fort potentiel de personnalisation pour en faire un véritable cocon. Parfaite pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un bien à valoriser. Proche des commodités, à 10mn de la gare SNCF de Coutras, Accès direct échangeur A89 axe Bordeaux/Périgueux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Abzac. Contactez dès maintenant votre consultant efficity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

188000

A Saint-Junien, proche du centre ville, maison de 128 m² sur 2 niveaux construite en 1972, bâtie sur un terrain clos de 1231 m². Au rez de jardin, le garage, un hall d'entrée qui dessert : 2 chambres, de nombreux rangements, une chaufferie et des toilettes. A l'étage, 1 palier qui dessert : un salon de 37 m², une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des toilette séparés. Côté technique : Chauffage au gaz de ville, huisseries pour une partie en double vitrage et pour l'autre en simple vitrage, du côté est. Assainissement collectif, vide sanitaire sous la maison. Cette maison lumineuse nécessite quelques travaux de rénovations (agencement de la cuisine, de la salle de bain et des peintures). Les combles sont aménageables. Grand garage de 38 m². Proche du centre ville avec toutes ces commodités. Située dans un quartier résidentiel et calme. Cette annonce référence 276337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 477 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5143.00 € et 6959.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17550 - DOLUS D'OLERON - ILE D' OLERON - MAISON VILLA 5 PIÈCES - 156.0 M2 + 82,0 M2 DÉPENDANCES ATTENANTES - PLAIN-PIED sur TERRAIN d'environ 1780 M² PISCINABLE , PARCELLE DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE ( DP ACCEPTÉE ) efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne , Pascal CARON et Jérôme BRIANT vous présentent cette maison de PLAIN PIED à proximité immédiate des commodités et situé dans un secteur très calme à Dolus-d'Oléron Construite en 2003, sur une parcelle d'environ 1780,0 m², cette offre une surface habitable de 156,0 m² ainsi que 82,0 m² de dépendances attenantes , soit un total de 238,0 m² de surfaces utiles, composée comme suit : 1 vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale de 53,0 m² donnant sur sa véranda et sa terrasse . 1 cuisine aménagée et équipée donnant aussi sur sa terrasse . 1 arrière-cuisine 3 chambres dont 1 Suite 2 salles d'eau 2 toilettes séparées 1 dressing 1 buanderie 1 véranda 1 grand garage double attenant de 53,0 m2 avec grande mezzanine 1 cave La maison est équipée de planchés chauffants électrique et d'une climatisation générale garantissant confort et performance énergétique. Aspirateur central Volets électriques Portail électrique , interphone Porte de garage électrique Elle bénéficie d'un environnement calme et paisible, à proximité immédiate des commodités : 200 m du centre-ville 3 km des belles plages L' ensemble du terrain est constructible , Très belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, Pascal Caron au 0677566209 ou pcaron@efficity.com Laissez-vous séduire par cette maison et concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité . Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agréable maison de ville, Locataire en place, Bail fin 2025, entrée, séjour avec coin cuisine, sde, 1 chb, bureau, garage, débarras et terrain attenant 156 m² clos. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011173) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Proche centre-ville, charmante maison des années 70. Entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, salle d'eau, cuisine d'été, cellier, buanderie, chaufferie, garage. Terrain 545 m² clos. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011182) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.

LIBRE début 2026. Belle maison de ville avec piscine, hyper-centre de St Junien. Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour avec accès balcon, 3 chambres dont 2 au rez de chaussée, cuisine d'été, 2 salles d'eau. Garage avec sol carrelé, Terrasse, store électrique, abri jardin, terrain clos 430 m², portail automatisée. Double vitrage, clim. réversible, cour pavée. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011222) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr

Dans une Impasse, Construction de qualité Janvier 2024. Entrée avec rangement, Séjour +/- 57 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, accès terrasse en bois. 2 chambres avec placards (possibilité de création 3ème chambre avec facilité), salle d'eau, 2 wc. Garage isolé avec porte automatisée et coin buanderie. Clim. réversible et radiateurs électriques nouvelle génération. Système Domotique avec gestion fermeture des volets par Smartphone. Charmant terrain attenant avec clôture brise vue. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011226) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr

Dans un village calme, Maison à finir de rénover avec grange attenante +/- 300 m² au sol. Entrée, cuisine, salle à manger, salon, buanderie, 4 chambres, salle d'eau. terrain attenant 510 m². Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (138 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011200) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Dans une impasse, Fermette à rénover, 2 granges attenantes, dépendances, 1 grange indépendante, appentis, maisonnette indépendante terrain attenant 2070 m². Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (60000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011179) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Agréable maison sur une parcelle de terrain 5837 m², au calme. Entrée par terrasse, grand séjour avec poêle à bois et accès 2ème terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée et une suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau, 2ème salle d'eau. Dépendances en bois, Kiosque de jardin, terrain de pétanque, piscine hors sol et ses accessoires. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011190) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

au calme, proche centre ville. Entrée, grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, sous sol avec douche et wc, garage. 2 terrasses, terrain attenant et clos 2160 m². Taxes foncières : 1600 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011223) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr