Trouver un maison avec garage à Blond

« LA CAMPAGNARDE » Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 95 m² à rénover entièrement située à Saint-Junien-les-Combes. Construite en 1970, elle offre un cadre de vie paisible avec, à l'étage, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour et salle à manger tous deux très lumineux, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant et quatre belles chambres à aménager selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, un grand garage permet de stationner votre voiture, avec des places supplémentaires devant la maison pouvant accueillir en totalité jusqu'à dix véhicules. Un second garage, idéal comme atelier ou abri de jardin, vient compléter ce bien plein de potentiel. Cette magnifique maison vous offre un terrain de 1 377m², avec, à quelques pas un petit cours d'eau et des chemins de promenade parfaits pour les beaux jours. Vous profiterez de l'ensemble des commodités de la ville de Bellac, accessibles en une dizaine de minutes seulement depuis ce bien. N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir rapidement de votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"L'ESSENTIELLE" Nous vous proposons cette magnifique maison neuve de plain-pied, située à PEYRILHAC dans un environnement calme et verdoyant ! Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Côté nuit, elle offre une grande salle de bains avec baignoire et douche, deux belles chambres avec un renfoncement pour placard intégré pour chacune d'entre elles. Vous disposerez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier/buanderie. Un garage pouvant contenir un véhicule complète ce bien moderne, confortable et prêt à accueillir votre nouvelle vie, vous offrant de plus un terrain qui sera joliment aménagé avant la vente. La maison se situe à une dizaine de minutes de Nantiat et de ses commodités. Si vous recherchez une maison confortable et de plain-pied, alors n'hésitez-plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1176.0 € et 1592.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Fiche Id-UBW182567 : Cognac la foret, Maison d'environ 67 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 473 m2 - Construction 2017 - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 170800 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 15/03/2023 - Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 610 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

"LA PAISIBLE" Nichée à SaintGence, cette maison refaite à neuf, vous accueille avec un séjour de 49m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéal pour recevoir famille et amis, et trois chambres dont une spacieuse de 25m² pouvant devenir une suite parentale. Vous disposez d'une salle d'eau avec WC. Un garage de 91m², complété par une cave de 20m², offre de généreux espaces de stockage et de stationnement, parfaits pour les projets de bricolage ou le rangement saisonnier. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports : l'arrêt de bus Senon (ligne26) se trouve à seulement trois minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement les communes voisines. Cette localisation paisible, combinée à la maison prête à vivre sans travaux, constitue un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent à la fois espace, praticité et sérénité. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800.0 € et 3850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

À la sortie du bourg de Brigueuil, charmante commune de la Charente-Limousine, découvrez cette agréable maison familiale offrant un environnement calme tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Brigueuil est un village de caractère où il fait bon vivre. Vous y trouverez les principaux services du quotidien : médecin, pharmacie, école, boulangerie, boucherie, supérette, coiffeur, restaurants, associations et de nombreuses animations locales. La commune est également idéalement située, à proximité de Saint-Junien et de Confolens, permettant de concilier tranquillité et facilité de déplacement. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, se compose d'une entrée desservant un salon convivial, une cuisine, une véranda offrant une vue agréable sur le jardin, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'un de ses principaux atouts est son accès de plain-pied côté jardin, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle d'environ 3 400 m2, entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux ou les amoureux de jardinage. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique équipé d'un visiophone. Les extérieurs ont été particulièrement soignés. Une allée en enrobé facilite l'accès à la maison tandis que la terrasse, réalisée en revêtement Hydrostar®, offre un espace agréable pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. Le jardin accueille plusieurs arbres fruitiers qui raviront les amateurs de nature ainsi qu'une dépendance en bois, construite sur une dalle béton, idéale pour le rangement du matériel de jardin, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. L'ensemble des travaux réalisés sur la propriété l'a été par des entreprises locales reconnues pour leur sérieux et la qualité de leurs prestations, un véritable gage de confiance pour les futurs propriétaires. Le sous-sol complète avantageusement la maison. Il comprend un garage permettant de stationner un véhicule ainsi que trois pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : atelier, salle de loisirs, espace de stockage ou bureau. Une pièce, conservée en terre battue, fait actuellement office de cellier et de cave, idéale pour le stockage des vins, des conserves ou des légumes. La maison est équipée d'un assainissement individuel (fosse septique). Ce bien séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible qu'un couple souhaitant profiter d'un grand terrain sans être isolé. Son environnement, ses prestations extérieures de qualité et son potentiel d'aménagement en font une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dossier complet, diagnostics, photos complémentaires et renseignements disponibles sur simple demande. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

" LA NATURELLE " Le vrai plus sur la maison ? Piscine, extérieurs au top et grands volumes à l'intérieur. Sur la commune de SAINT-JUNIEN, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 295 m² où espace, confort et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste séjour de 55 m² baigné de lumière, prolongé par une agréable véranda de 13 m² et une mezzanine qui apporte encore plus de volume et de caractère à l'ensemble. La cuisine indépendante de 18 m² offre un espace convivial pour partager de beaux moments en famille. Elle communique directement avec un impressionnant garage de 86 m² ainsi qu'un vaste sous-sol, idéal pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou tout simplement pour bénéficier d'un espace de stockage exceptionnel. Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres, un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi que deux espaces de dégagement qui renforcent le confort de circulation. Une salle de bains et une salle d'eau modernes complètent cet agencement pensé pour répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : une piscine chauffée vous promet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant, véritable havre de paix au quotidien. Enfin, vous apprécierez la proximité des commodités avec un restaurant accessible en seulement 7 minutes à pied, tout en bénéficiant du calme et de la douceur de vivre qu'offre ce cadre naturel privilégié. Une propriété rare, aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie. Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120.0 € et 5640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

83000

EN EXCLUSIVITE Ensemble immobilier A Rénover à 9 minutes de Saint-Junien 87200 et à 15 minutes de Rochechouart 87600. Composé de 5 maisons mitoyennes et indépendantes sur 2 niveaux avec 2 garages, une grange, un atelier et du terrain pour environ 2500 m². Une maison habitable de 52 m² qui comprend 2 pièces : une pièce de vie, une chambre mansardée et en mezzanine, une kitchenette, une SDE avec toilettes. Chauffage par un insert ou électrique. DPE en D. Une seconde maison de 84 m², qui comprend au RDC : une cuisine, 2 chambres, une SDE et des toilettes séparés. A l'étage, une chambre, des toilettes et possibilité de créer 2 pièces supplémentaires. Poêle à bois dans la cuisine; huisseries simple vitrage, volets PVC. Habitable puis A Rénover. DPE en F. Les 3 autres maisons seront à réhabiliter entièrement. Emprise au sol de 42 m², 30 m² et 25 m². Dispensées de DPE. Se trouve en face : un hangar de 70 m² pouvant abriter 2 véhicules, un second garage avec petite dépendance attenante, un atelier de 40 m² puis une grange de 44 m² avec hauteur sous plafond de 3.75 mètres. Possibilité de créer des lots et d'acquérir plus de terrain. Cette annonce référence 337154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1235.00 € et 1671.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un environnement paisible ? Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne d'environ 224 m2 habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 663 m2, entièrement clôturée, située au coeur d'un agréable village de Haute-Vienne d'environ 190 habitants où calme, nature et qualité de vie sont au rendez-vous. Cette propriété séduira les familles en quête d'espace, les amateurs de télétravail ou encore les personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine tout en restant à une distance raisonnable des principaux services. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée qui dessert un salon indépendant, chaleureux et convivial, équipé d'un insert, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu. La salle à manger, ouverte sur la cuisine, constitue un véritable espace de vie familial. La cuisine, aménagée autour d'un grand îlot central, a été pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie/cellier très pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un vaste espace ouvert offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bibliothèque, salon TV, espace détente ou coin lecture selon vos envies. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une bénéficie d'un dressing ainsi que d'une agréable véranda privative donnant directement accès au jardin, offrant un véritable cocon de tranquillité. Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un bureau dédié au télétravail viennent compléter cet étage. Le deuxième étage accueille un superbe espace mansardé, particulièrement lumineux, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, un atelier d'artiste, une salle de musique, une salle de sport ou encore un grand bureau selon les besoins de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, la propriété continue de séduire grâce à son jardin entièrement clos et arboré, véritable espace de détente où chacun trouvera sa place. Vous y découvrirez de nombreuses dépendances particulièrement appréciables : un garage ; un préau idéal pour les repas estivaux ; un abri à bois ; un poulailler ; un terrain de pétanque à terminer pour partager de beaux moments de convivialité ; un puits fonctionnel, raccordé à la cuisine extérieure, offrant un réel confort pour l'arrosage ou les usages extérieurs. Cette maison bénéficie également d'équipements modernes permettant de réaliser des économies d'énergie et d'améliorer le confort quotidien : panneaux solaires ; ballon d'eau chaude thermodynamique ; robinets thermostatiques connectés sur les radiateurs permettant une gestion optimisée du chauffage ; raccordement au tout-à-l'égout, apportant un confort supplémentaire et limitant les contraintes d'entretien. Côté performances énergétiques, la maison affiche un DPE C et un GES A, témoignant de sa bonne efficacité énergétique et de faibles émissions de gaz à effet de serre. Grâce à ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie, ses dépendances et ses prestations techniques, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou à toute personne souhaitant profiter d'une maison confortable dans un environnement calme et verdoyant. Vous recherchez une maison où chacun pourra disposer de son espace tout en profitant d'un grand jardin et d'un cadre de vie apaisant ? Cette propriété mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis au statut de la copropriété (sauf création ultérieure de lots). Dossier complet, diagnostics, photos complémentaires et renseignements disponibles sur simple demande. Proposé par Delphin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW181550 : Bonnac la cote, Maison d'environ 108 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1513 m2 - Construction 2012 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 258475 Euros (Dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros) - DPE réalisé le : 30/04/2026 - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1781 et 2409 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

94900

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BskImmobilier sont ravis de vous présenter cette maison individuelle de caractère, située sur la commune de Peyrilhac (secteur Conore). Implantée sur une parcelle d'environ 1 397 m², cette maison développe environ 125 m² habitables et offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante ainsi que plusieurs espaces de vie lumineux permettant différents aménagements (salon, salle à manger, bureau, pièce supplémentaire selon vos besoins). L'agencement est modulable et laisse la possibilité de repenser les volumes pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez un grand couloir donnant sur 3 chambres, une chambre avec une salle d'eau et un WC indépendant, un ensemble cohérent pour accueillir une famille et organiser des espaces nuit confortables. Côté extérieur, le terrain offre de belles possibilités : jardin, potager, espace détente, et des zones de stationnement. La maison bénéficie également de véritables atouts grâce à ses dépendances : garages, grange et espaces annexes permettant du stockage ou l'aménagement d'un atelier, selon vos projets. Sur le plan technique, le bien dispose de la fibre optique et de menuiseries partiellement en double vitrage et simple vitrage. Le chauffage est mixte ( fioul et bois ) Le DPE est classé F et les émissions de gaz à effet de serre en D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 3 231 € et 4 371 € (selon les index 2021-2023). Un audit énergétique réglementaire a été réalisé et peut être communiqué sur demande. Cette maison conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant du cachet, du volume, 4 chambres, et de belles dépendances, avec l'envie de valoriser le bien par des travaux et d'en faire un lieu de vie à son image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN, par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 322594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 94 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"LE JARDIN DES SECRETS" Venez découvrir cette magnifique bâtisse à rénover de 217 m², située sur la commune de Verneuil-sur-Vienne, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée desservant un salon-séjour ouvrant sur une terrasse extérieure, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres, dont deux superbes suites parentales, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, vous retrouverez un studio indépendant ainsi qu'un très grand garage. L'extérieur se compose d'un magnifique terrain arboré et paysagé, agrémenté d'un grand hangar. Idéale pour une famille, elle est située à proximité de commodités essentielles : Super U à quelques pas, et plusieurs écoles accessibles en quelques minutes en voiture. La gare de Verneuil-sur-Vienne est à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Profitez également de la nature avec des parcs et forêts à proximité. Une opportunité à saisir pour créer votre chez-vous sur mesure. Ce bien est à découvrir rapidement sur votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5239.0 € et 7087.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)

10 Min de limoges, proximité immédiate de l'autoroute A20, Booster vous propose cette maison ossature bois sur sous-sol complet comprenant un vaste garage 3 voitures, ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, pièce de vie lumineuse de plus de 53m2 m² exposée plein sud comprenant une cuisine équipée, donnant sur une terrasse en bois avec vue sur la nature, trois chambres de 10 m² chacune avec dressing, salle d'eau avec double vasque, WC séparé, la maison comprend également sur plus de 60m2 de toiture une installation photovoltaique assurant un revenu de plus de 3400 euros annuel, terrain de 1820m2 clos. assainissement micro-station. Honoraires : 5,41 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 195 000 € Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec un accès facile, Booster vous propose cette maison de ville en pierre d'environ 110 m2 à 15 minutes de Limoges, 10 min de St Junien. La maison comprend grand garage de plain-pied sur toute la surface de la maison. Aux étages : 1 pièce de vie ouverte sur séjour, salle de bains ainsi que 03 chambres. Petite cour arrière au calme et ombragée. Bien idéal pour du location après rénovation. Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un lotissement calme de Saint Brice sur Vienne, à seulement 30 minutes de Limoges ET 15 minutes de Saint Junien, Booster vous propose cette maison sur sous sol complet, Idéale pour une famille, elle offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin ! Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses - Grand salon séjour lumineux - Cuisine fonctionnelle - Salle d'eau - Toilettes séparées - Grand garage - Cave pour vos rangements supplémentaires - Buanderie pratique - Cellier - Combles aménageables pour créer de nouveaux espaces selon vos envies - Grand terrain agréable, parfait pour les enfants et les moments de détente en famille ou entre amis Honoraires : 9 000 € TTC (6,92 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

A Saint-Junien, proche du centre ville, maison de 128 m² sur 2 niveaux construite en 1972, bâtie sur un terrain clos de 1231 m². Au rez de jardin, le garage, un hall d'entrée qui dessert : 2 chambres, de nombreux rangements, une chaufferie et des toilettes. A l'étage, 1 palier qui dessert : un salon de 37 m², une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des toilette séparés. Côté technique : Chauffage au gaz de ville, huisseries pour une partie en double vitrage et pour l'autre en simple vitrage, du côté est. Assainissement collectif, vide sanitaire sous la maison. Cette maison lumineuse nécessite quelques travaux de rénovations (agencement de la cuisine, de la salle de bain et des peintures). Les combles sont aménageables. Grand garage de 38 m². Proche du centre ville avec toutes ces commodités. Située dans un quartier résidentiel et calme. Cette annonce référence 276337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 477 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5143.00 € et 6959.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Choisissez Sébastien TAFFORIN et son équipe. + de 15 ventes en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BskImmobilier vous proposent ce corps de ferme de 160 m², situé dans un bourg calme à Compreignac, à seulement 20 km au nord de Limoges. Construit au XIXe siècle, ce bien au charme authentique allie le caractère de l'ancien au confort moderne, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 48 m² équipé d'un insert pour des soirées chaleureuses. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Une cuisine équipée et aménagée complète cet espace de vie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres, une mezzanine, un coin bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante située dans le couloir. Une seconde mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé en rangement ou coin détente. Le terrain de 457 m², non clôturé, laisse libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Vous bénéficierez également d'un appentis, de deux places de parking et d'une cave sur vide sanitaire. Véritable atout, une vaste grange attenante offre un potentiel considérable pour du stockage ou des aménagements supplémentaires selon vos besoins. Confort et équipements : Fenêtres double vitrage PVC, chauffage mixte fioul et bois, reliée au tout-à-l'égout et fibre optique disponible À proximité immédiate des commerces, écoles, boulangerie, boucherie, bureau de poste, mairie, ainsi que des transports et axes routiers principaux. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir ce bien depuis chez vous. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien TAFFORIN par téléphone où par mail. Cette annonce référence 287552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2689.96 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agréable maison de village, rénovée en 2022, grand séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, 2 chambres, un bureau +/- 10 m² avec grands rangements. Double vitrage, poêle à bois. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011199) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques-gouv.fr

Agréable maison de ville, Locataire en place, Bail fin 2025, entrée, séjour avec coin cuisine, sde, 1 chb, bureau, garage, débarras et terrain attenant 156 m² clos. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011173) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

LIBRE début 2026. Belle maison de ville avec piscine, hyper-centre de St Junien. Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour avec accès balcon, 3 chambres dont 2 au rez de chaussée, cuisine d'été, 2 salles d'eau. Garage avec sol carrelé, Terrasse, store électrique, abri jardin, terrain clos 430 m², portail automatisée. Double vitrage, clim. réversible, cour pavée. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011222) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr

Proche centre-ville, charmante maison des années 70. Entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, salle d'eau, cuisine d'été, cellier, buanderie, chaufferie, garage. Terrain 545 m² clos. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011182) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.

Dans une Impasse, Construction de qualité Janvier 2024. Entrée avec rangement, Séjour +/- 57 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, accès terrasse en bois. 2 chambres avec placards (possibilité de création 3ème chambre avec facilité), salle d'eau, 2 wc. Garage isolé avec porte automatisée et coin buanderie. Clim. réversible et radiateurs électriques nouvelle génération. Système Domotique avec gestion fermeture des volets par Smartphone. Charmant terrain attenant avec clôture brise vue. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011226) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr

Dans un village calme, Maison à finir de rénover avec grange attenante +/- 300 m² au sol. Entrée, cuisine, salle à manger, salon, buanderie, 4 chambres, salle d'eau. terrain attenant 510 m². Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (138 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011200) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Dans une impasse, Fermette à rénover, 2 granges attenantes, dépendances, 1 grange indépendante, appentis, maisonnette indépendante terrain attenant 2070 m². Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (60000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011179) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Le Charme de la pierre, Rénovation de qualité, Beaux volumes. Habitation surface hab. 249 m², Terrasse autour, Grange avec appentis, dépendance en pierre, agréable jardin 1084 m² attenant.Toiture neuve, isolation récente, pompe à chaleur, poêle à bois, puits... Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 ou stjimmobilier@orange.fr - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011192) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Agréable maison sur une parcelle de terrain 5837 m², au calme. Entrée par terrasse, grand séjour avec poêle à bois et accès 2ème terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée et une suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau, 2ème salle d'eau. Dépendances en bois, Kiosque de jardin, terrain de pétanque, piscine hors sol et ses accessoires. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011190) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

au calme, proche centre ville. Entrée, grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, sous sol avec douche et wc, garage. 2 terrasses, terrain attenant et clos 2160 m². Taxes foncières : 1600 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011223) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.errial.georisques-gouv.fr