Trouver un maison avec garage à Blanzac

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Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cet ensemble immobilier de 212 m², composé de deux habitations, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. La maison principale de type T6 propose au rez-de-chaussée un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 50 m² environ, formant un espace de vie convivial et lumineux. Une véranda vient compléter cet espace et permet de profiter d'une pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur. Un dégagement facilite la circulation et l'organisation des différents espaces de la maison. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards de 10 m² et 11 m², ainsi qu'une suite parentale avec dressing de 37 m², offrant confort et praticité au quotidien. Un dégagement dessert également une salle de bain avec WC, créant un espace nuit fonctionnel et adapté à la vie familiale. La propriété comprend également une seconde maison indépendante de type T3, composée au rez-de-chaussée d'un salon de 14 m², d'une cuisine de 14 m² avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 m² et 10 m², dont une avec salle d'eau, ainsi que des combles pouvant être aménagés selon vos besoins, en espace de rangement, bureau ou chambre supplémentaire. Cette seconde habitation constitue un véritable atout, puisqu'elle est vendue avec locataire en place, offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour l'acquéreur. Côté annexes, le bien dispose d'un sous-sol de 90 m² environ situé sous une extension, pouvant servir de pièce supplémentaire ou d'espace de stockage, ainsi que d'un garage permettant le stationnement d'un ou plusieurs véhicules ou l'aménagement d'un atelier. Une pièce située au-dessus du garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pouvant convenir à différents usages selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 700 m² entourant les maisons, offrant un cadre agréable avec de multiples possibilités d'aménagement. Ce terrain, avec possibilité de projet piscinable, constitue un véritable atout supplémentaire pour profiter pleinement des extérieurs. Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries en doubles vitrages PVC, d'un chauffage au fioul complété par un chauffage au bois, ainsi que d'un assainissement individuel par micro-station. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, permettant d'allier résidence principale et investissement locatif, ou de développer un projet familial avec deux habitations distinctes, tout en bénéficiant d'un environnement agréable à proximité du bourg de Saint-Jouvent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 325427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3921.00 € et 5305.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BskImmobilier sont ravis de vous présenter cette maison individuelle de caractère, située sur la commune de Peyrilhac (secteur Conore). Implantée sur une parcelle d'environ 1 397 m², cette maison développe environ 125 m² habitables et offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante ainsi que plusieurs espaces de vie lumineux permettant différents aménagements (salon, salle à manger, bureau, pièce supplémentaire selon vos besoins). L'agencement est modulable et laisse la possibilité de repenser les volumes pour créer un intérieur moderne et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez un grand couloir donnant sur 3 chambres, une chambre avec une salle d'eau et un WC indépendant, un ensemble cohérent pour accueillir une famille et organiser des espaces nuit confortables. Côté extérieur, le terrain offre de belles possibilités : jardin, potager, espace détente, et des zones de stationnement. La maison bénéficie également de véritables atouts grâce à ses dépendances : garages, grange et espaces annexes permettant du stockage ou l'aménagement d'un atelier, selon vos projets. Sur le plan technique, le bien dispose de la fibre optique et de menuiseries partiellement en double vitrage et simple vitrage. Le chauffage est mixte ( fioul et bois ) Le DPE est classé F et les émissions de gaz à effet de serre en D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 3 231 € et 4 371 € (selon les index 2021-2023). Un audit énergétique réglementaire a été réalisé et peut être communiqué sur demande. Cette maison conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant du cachet, du volume, 4 chambres, et de belles dépendances, avec l'envie de valoriser le bien par des travaux et d'en faire un lieu de vie à son image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN, par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 322594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045. Prix du bien : 94 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec un accès facile, Booster vous propose cette maison de ville en pierre d'environ 110 m2 à 15 minutes de Limoges, 10 min de St Junien. La maison comprend grand garage de plain-pied sur toute la surface de la maison. Aux étages : 1 pièce de vie ouverte sur séjour, salle de bains ainsi que 03 chambres. Petite cour arrière au calme et ombragée. Bien idéal pour du location après rénovation. Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Choisissez Sébastien TAFFORIN et son équipe. + de 15 ventes en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BskImmobilier vous proposent ce corps de ferme de 160 m², situé dans un bourg calme à Compreignac, à seulement 20 km au nord de Limoges. Construit au XIXe siècle, ce bien au charme authentique allie le caractère de l'ancien au confort moderne, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 48 m² équipé d'un insert pour des soirées chaleureuses. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Une cuisine équipée et aménagée complète cet espace de vie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres, une mezzanine, un coin bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante située dans le couloir. Une seconde mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé en rangement ou coin détente. Le terrain de 457 m², non clôturé, laisse libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Vous bénéficierez également d'un appentis, de deux places de parking et d'une cave sur vide sanitaire. Véritable atout, une vaste grange attenante offre un potentiel considérable pour du stockage ou des aménagements supplémentaires selon vos besoins. Confort et équipements : Fenêtres double vitrage PVC, chauffage mixte fioul et bois, reliée au tout-à-l'égout et fibre optique disponible À proximité immédiate des commerces, écoles, boulangerie, boucherie, bureau de poste, mairie, ainsi que des transports et axes routiers principaux. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir ce bien depuis chez vous. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien TAFFORIN par téléphone où par mail. Cette annonce référence 287552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88814085200045. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2689.96 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une impasse, Fermette à rénover, 2 granges attenantes, dépendances, 1 grange indépendante, appentis, maisonnette indépendante terrain attenant 2070 m². Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (60000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44- Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011179) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr