À VENDRE – Bel appartement 2 pièces de 54 m² à Saint-Louis Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 1998, découvrez ce charmant appartement partiellement rénové en 2023 ! Caractéristiques principales : 1 chambre spacieuse Salon lumineux avec accès balcon Cuisine équipée Salle d'eau à rafraîchir WC séparé 2 balcons pour profiter de l'extérieur Travaux récents : Chauffage électrique à accumulation neuf (programmable à distance ) Sols refaits avec un stratifié moderne Les + : Cave Garage fermé Fibre optique installée Copropriété calme et bien tenue Charges mensuelles : 99 €/mois Taxe foncière : 888 €/an Ne manquez pas cette opportunité ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite ! Prix 160000€ honoraires exclus. Honoraires de 11000€TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 15/5/20lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ah non c'est DJ sous la responsabilité de Thibault Malpel ei enregistrer au Rsac de Mulhouse numéro 949598338
3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir ce grand duplex rénové F6 dans un petit immeuble du centre ville. --- D'une superficie de 160m2 , il dispose de 5 chambres - une pièce à vivre avec cuisine équipée et deux 2 salles d'eau Composition : --1er niveau: - une pièce à vivre (37m2) - la cuisine est vendue équipée - salle d'eau ( douche italienne ) et toilette --1er étage: - 5 grandes chambres ( 23,80m2 17,65m2,16,65m2, 16,05m2, 13,96m2) - 1 salle d'eau avec douche- double vasque et toilette - dégagement avec placard -- Informations diverses: - travaux récents de rénovation intérieure --Fenêtres en double vitrage PVC - chauffage central - chaudière au pelet (2020) -chauffe eau thermodynamique (2020) - fenêtres double vitrage PVC --DPE: C /GES:A Le bien sera soumis à la copropriété: copropriété en cours de constitution les +: grands volumes- au centre de Dettwiller- garage Dans la commune vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir cet appartement F3 rénové dans un petit immeuble du centre ville. --- D'une superficie de 78m2, il dispose de 2 chambres - un séjour- cuisine séparée et salle d'eau --Situé au 1er étage, il est très fonctionnel et idéal pour 1er achat ou investissement locatif Composition : - séjour (17,42m2) - cuisine séparée (13,70m2) - meuble avec four-plaque-hotte - 2 chambres ( 23,89m2 et 14,34m2 ) - 1 salle d'eau avec toilette -- Informations diverses: - travaux récents de rénovation intérieure --Fenêtres en double vitrage PVC - chauffage central - chaudière au pelet (2020) - chauffe - eau electrique ( 2023) - fenêtres double vitrage -DPE: D - GES:B Le bien sera soumis à la copropriété: copropriété en cours de constitution Dans la commune vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir ce grand appartement de 130m2 carrez/ 163m2 au sol dans un petit immeuble du centre ville. --- D'une superficie de 163m2 , il vous permet de créer vos propres espaces à vivre -- Rénovation récente - à finir d'aménager --Situé au 2ème et dernier étage, sous- comble déjà isolé Composition sur 1 niveau : --3 espaces à vivres de 57,66m2/ 22,55m2/12,96m2 - chambre- salle d'eau - cuisine --Vendu avec 1 cave -- Informations diverses: - travaux récents de rénovation intérieure - raccordement electrique à faire --Fenêtres en double vitrage PVC - chauffage central - chaudière au pelet (2020) -chauffe eau thermodynamique (2020) - fenêtres double vitrage PVC --DPE: C /GES:A Le bien sera soumis à la copropriété: copropriété en cours de constitution les +: grands volumes sur 1 plateau - au centre de Dettwiller- Dans la commune vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 116 m² situé à Saverne. Un bien idéal pour les familles ou les primo-accédants à la recherche de confort et de praticité. Disposition du bien : L'appartement est intelligemment agencé, avec une séparation claire entre la partie jour et la partie nuit, située en demi-niveau, pour plus d'intimité et de tranquillité. Il se compose de : - Un séjour lumineux, - Trois chambres spacieuses, - Une cuisine équipée avec coin repas, - Une salle de bain, - Un WC séparé, - Un dégagement avec fenêtre, apportant une agréable lumière naturelle. Les atouts de ce bien : - Garage de 35 m², permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité, - Chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal, - Fibre optique pour une connexion internet rapide et stable. Une localisation avantageuse : - Gare SNCF de Saverne à environ 8 minutes à pied, - Navette électrique gratuite à proximité, - Réseau de bus à environ 6 minutes à pied, - Commerces du centre-ville accessibles en 4 minutes à pied, - École maternelle et primaire à environ 7 minutes à pied, - Collège accessible en environ 12 minutes à pied, - Parc public / square communal à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 762 € - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution d'eau : via chaudière individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir ce bien en personne.
Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! ENTZHEIM – 2P – 48,05 m². Secteur : Geispolsheim, Blaesheim, Holtzheim, Duppigheim Vous recherchez votre futur cocon proche de la ville tout en étant au calme ? Ne cherchez plus, le voici !! Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces parfaitement situé à Entzheim au calme avec une vue sur les champs ! Vous resterez cependant proches de toutes les commodités que l'on peut retrouver dans cette charmante ville à taille humaine, parfait pour le confort du quotidien. Ce bien convient parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Dans cet appartement, pas de place perdue, dès l'entrée vous trouverez un grand dressing toute hauteur pour vous faciliter le rangement. Une salle d'eau entièrement carrelée, incluant un WC suspendu, vous offre une confortable douche à l'italienne ainsi qu'un meuble vasque avec son miroir éclairé. Un espace est prévu pour votre lave-linge / sèche-linge. En face vous trouverez une belle chambre de 12,61m² vous laissant un espace suffisant pour un grand lit, une armoire et un bureau. De plus une porte-fenêtre vous offre un second accès à la terrasse. Entrons dans la pièce maîtresse : un séjour-cuisine ouvert de plus de 26 m² avec une large baie vitrée à double ouvrant ainsi qu'une fenêtre offrant une seconde source de lumière. Vous y découvrirez une cuisine parfaitement équipée, fonctionnelle et aménagée avec électroménager haut de gamme : plaque de cuisson à induction, four, hotte, réfrigérateur et micro-ondes. La cerise sur le gâteau se trouve à l'extérieur ! Une très belle terrasse de 12,58 m² donnant une superbe vue sur les champs. Equipée d'un point lumineux et d'une prise de courant étanche cette dernière est couverte et vous permettra donc de profiter de votre extérieur au maximum. Ce bien est en excellent état et prêt à vivre ! Il est équipé d'une chaudière individuelle au gaz. Il dispose de belles prestations comme le chauffage au sol, un visiophone couleur haut de gamme, un chauffage individuel, des faïences toute hauteur dans la salle d'eau etc.. LA RESIDENCE : Cette jeune copropriété à taille humaine créée en 2018 ne comporte que 32 lots d'habitation répartis en seulement 2 bâtiments. L'immeuble en question comporte 14 appartements. De quoi vous garantir un quotidien intimiste. Charges : 959,69 € / an (2023-2024), soit 79,97 € / mois. Chaudière individuelle au gaz. DPE : Conso énergétique C (98 kWh), Emission GES C (18 kgec) en 2018. DPE effectué le 19/02/2025. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : Garage en sous-sol équipé d'une prise de courant et d'une lumière. Prix du bien: 192 000€ HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 179 439,25 € Honoraires TTC : 7%, soit : 12 560,75 € Honoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle est systématiquement proposée après échange avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 49 52 95 4O. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA25-THAR-01-B INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°321. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.
Opportunité (cession de contrat) : Scheuer Immobilier vous propose ce 4 pièces duplex neuf de 89m² habitables agrémenté d'un jardin privatif de 87m² et d'une terrasse de 11m² (exposés Sud-Ouest). Cet ensemble immobilier est en l'état futur d'achèvement (livraison premier trimestre 2026). L'appartement répond à toutes les normes de constructions récentes. Ses volumes, sa luminosité et son environnement sauront vous séduire ! Les finitions ajoutées sont également un plus indiscutable (volets électriques, panneaux photovoltaïques, point de charge électrique garage). La personnalisation de l'appartement restera à la charge de l'acquéreur (cuisine, salle de bains, sols et murs). En rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue une cuisine ouverte sur salon/séjour avec accès jardin/terrasse, et une salle d'eau avec toilette. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et toilette. Un garage, une place de parking et un abri de jardin viennent agrémenter l'appartement ! Proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles, loisirs …
En exclusivité – Appartement 2 pièces au calme, avec balcon et garage Le Cabinet Scheuer vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces d'environ 45 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, proche de toutes commodités. Il se compose de : Une entrée Un salon/séjour lumineux avec accès à un balcon Une cuisine ouverte équipée Une chambre Une salle d'eau En plus : Un garage privatif Les avantages : Appartement traversant et lumineux Environnement recherché Petite copropriété À deux pas des commerces, transports et commodités Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Pour plus de renseignement merci de contacter l'agence
EXCLUSIVITE : Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose un studio de 33.2 m2 loi Carez au 1er étage d'une copropriété de 4 étages, rue du chateau à Obernai. Il est ainsi situé à proximité immédiate du parc de Hell et de la piscine plein air. Il vous faudra moins de 10 minutes à pied pour rejoindre le centre ville d'Obernai. Ce studio se compose d'une entrée de près de 5m2, d'un séjour de près de 20m2, d'un espace cuisine de plus de 5m2 et d'une salle d'eau avec wc de près de 4m 2. Le studio est vendu meublé avec une place de stationnement dans le parking souterrain et un local de rangement dans la cave. Il s'agit d'une copropriété de 184 lots avec syndic professionnel. Les charges annuelles sont d'environ 1500 EUR et comprennent eau chaude, eau froide et chauffage collectif au gaz. Ce studio nécessitera des petits travaux de rénovation dont il a déjà été tenu compte dans le prix de vente. Le prix est ainsi ferme. A VOIR ABSOLUMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
3%.COM - SOUS OFFRE EXCLUSIVITE - A Proximité de Truchtersheim, à Gougenheim, très beau duplex F4 d'une superficie de 91m2 carrez / 114m2 au sol au 1er et dernier étage d'un corps de ferme rénové. --- Situé au calme dans un village du Kochersberg ---Il allie modernité et charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes. -- Grand coup de coeur pour sa terrasse de 42m2 ! --- Il dispose d'un bel espace à vivre et de 3 chambres. --- Copropriété érigée en 2006 --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un charmant village, un bien sans travaux, alors venez visiter cet appartement. --- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. -- Au calme, fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir --- Composition : -- une entrée -- un espace à vivre (38m2) salon ouvert sur cuisine avec accès terrasse -- la cuisine est meublée et équipée ( four, hotte , plaque de cuisson, lave vaisselle) -- 1 chambre ( 11,32m2) -- 1 toilette --- à l'étage: -- 2 chambres ( 13,80/ 22m2 au sol ) et ( 12,71/ 24m2 au sol ) avec placard -- 1 salle de bain ( double vasque, baignoire et toilette) Informations : -- Bien soumis à la copropriété. La copropriété est constituée de 4 lots ( 4 logements) . -- Charges courantes de copropriété: 109 eur/mois (chauffage, eau, assurance...), soit un montant de 1308 eur /an. . -- Chauffage granulet bois ( chaudière collective) --Terrasse avec cabanne de rangement Les + : beaux volumes - grande terrasse- au calme --- Principales distances : Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km.Saverne: 18 min, 16 km -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638.-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Début des travaux imminents pour ce tout petit collectif de 6 logements au cœur de Wiwersheim en bordure de champs ! Venez découvrir votre nouveau cocon dans l'environnement très recherché et prisé du Kochersberg. Idéalement située, à 15 minutes de Strasbourg et 5 minutes de Truchtersheim, cette résidence vous séduira par son aspect moderne et ses prestations de haut standing, pour un confort de vie idéal. Chaque logement est totalement individualisé et soigné avec notamment sa propre pompe à chaleur alimentant le plancher chauffant basse température pour vous garantir un environnement de vie agréable. Les volets sont entièrement motorisés IO pour vous faciliter la vie et rendre le logement le plus connecté possible. DPE A - RE2020 Jalon 2025 CHARGES DE COPROPRIETE PROCHES DE 0€ !!! Larges baies vitrées avec une vue imprenable sur les champs non constructibles, de quoi vous donner un grand bol d'air et d'énergie à n'importe quel moment de la journée. AUCUN VIS-A-VIS !!! Prenez de la hauteur avec ce logement en dernier étage (Avec ascenseur) adaptable autant en T2 qu'en T3 car vous personnalisez ce logement selon vos envies. Pour profiter de vos soirées d'été (Et + encore pour les moins frileux) une terrasse de 20m² de près de 3m de profondeur est incluse, exposée plein OUEST pour des couchés de soleil à perte de vue. Le logement est affiché en version prêt à décorer (Avec évidemment une possibilité d'une livraison clés en mains) GARAGE motorisé en sous-sol de 16m² et place de parking inclus. Logement éligible au prêt à taux zéro, prêt employeur, prêt bonifié... Tout pour vous donner l'accès à la propriété au prix d'un loyer !!! N'attendez plus et saisissez rapidement cette pépite.
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3%.COM - EXCLUSIVITÉ à WOLXHEIM - (Rue de Molsheim), au centre du village, bel appartement duplex de 2 pièces de 54m2 habitables / 69m2 au sol, situé au 2ème étages sans ascenseur. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, aménagé avec goût alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Niché au coeur du vignoble, entre le canal de la Bruche et la colline du Horn, le village offre une qualité de vie paisible dans un cadre authentique. Composition: 1 entrée. 1 beau salon/séjour de 17m2. 1 toilette séparé. 1 pièce pouvant faire office de bureau d'environ 4m2 1 cuisine équipée ouverte (12m2) sur salon/séjour avec accès terrasse. 1 terrasse d'environ 14m2 exposition ouest. 1 chambre de 11m2. 1 salle d'eau (douche, simple vasque, toilette et emplacement machine à laver). --- Autres informations : -- Petite copropriété intimiste, bien tenue. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 6 logements / 25 lots. -- Chauffage + eau chaude collectif (pompe à chaleur). -- Chauffage au sol. -- Sous-compteur d'eau pour le logement. -- Fenêtres double vitrage. -- Fibre dans le logement. -- Logement fonctionnel avec nombreux rangements. -- Charges courantes/an de copropriété : 1560EUR/an soit 130EUR/mois TOUS COMPRIS (assurance du bâtiment, eau froide, eau chaude, chauffage, électricité communs..). -- Taxe foncière: 387EUR. -- DPE: C -- École maternelle et primaires dans le village. -- Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min , 18 km . Molsheim : 7 min, 4 km. Strasbourg-centre: 26 min, 21 km. Geispolsheim : 21 min, 18 km. --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Votre attique au cœur du Kochersberg dans une micro copropriété de seulement 6 logements avec une terrasse de 50m² avec vue panoramique sur les champs est chez LE DUO. DEMARRAGE TRAVAUX IMMINENT ! Niché dans un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis, nous vous proposons un magnifique logement, pensé pour votre confort de vie et votre intimité. Vous rêvez d'espace, de luminosité et une habitation optimale, nous avons ce qu'il vous faut. Ce logement est adaptable selon vos besoins et vos envies, avec uniquement 4 murs porteurs, l'intérieur, c'est vous qui décidez ! Volets motorisés sur chacune des ouvertures du logement. Nous vous aidons sur un agencement des plus ergonomique avec un espace de vie de 55m² comprenant 4 ouvertures sur l'extérieur avec une triple orientation. Vous accèderez via une immense baie vitrée coulissante sur l'espace extérieur de 50m² avec large profondeur de terrasse. Un cellier attenant au séjour avec fenêtre vous permet d'optimiser votre rangement. Côté nuit, 3 chambres spacieuses, dont une géante suite parentale de 30m² avec dressing intégré et salle d'eau privative et accès à la terrasse via une baie vitrée coulissante également. PRESTATIONS DE TRES HAUT STANDING Une salle de bains entièrement aménagée et équipée avec fenêtre et un wc séparé complètent cet espace. Côté stationnement, vous jouirez d'un grand double garage en sous-sol de plus de 30m² et d'une place de parking. Les + : - DPE A - RE2020 Jalon 2025 - Porte de garage sectionnelle motorisé - Chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle - Menuiseries en aluminium - Logement connecté Prix affiché en version prêt à décoré avec une possibilité de clés en mains. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité exceptionnelle au cœur du Kochersberg.
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3%.COM - EXCLUSIVITE - À Truchtersheim, venez découvrir ce joli F2 de 41m2 (46m2 au sol) avec terrasse à raffraichir situé dans la copropriété ' Les Terrasses du Kochersberg' -- Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur) -- Très fonctionnel et lumineux , ce logement vous séduira par son potentiel et son environnement paisible. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le village le plus prisé du Kochersberg, un bien lumineux à raffraichir, alors venez visiter ce bien! -- Idéal pour un 1er logement ou investissement locatif ! --- Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 espace à vivre (18,90m2 / 17,81m2 carrez) avec accès balcon ( 5,8m2) -- 1 cuisine équipée d'un four, une plaque et hotte ( 7,38m2 / 5,13m2) -- 1 salle d'eau (douche, vasque, emplacement machine à laver, rangements) --1 toilette séparé (vasque, étagères) -- 1 chambre ( 9,11m2 / 7,46m2 carrez) avec dressing COMPRIS dans le prix: 1 cave et 1 garage privé Les + : balcon avec vue dégagé - quartier résidentiel calme --- Autres informations : -- Chauffage au collectif au gaz -- Double vitrage - volet motorisé pour la baie vitrée -- DPE: C -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 50 lots (15 logements) - copropriété en cours de constitution -- Charges courantes 126 eur /mois de copropriété prévisionnelles: 1512eur /an (chauffage, eau chaude et froide, assurance des murs, electricité des commun, ...) -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vous rêvez d'un appartement avec jardin privatif ? Pouvoir profiter de soirées ensoleillées avec vos proches autour d'un barbecue ? De vivre dans un secteur résidentiel proche de tout ? Ne pas lésiner sur le budget à cause de la facture de chauffage trop salée ? Ou de charges de copropriété trop élevées ? Connaissez-vous le concept Le Duo®, qui a déjà séduit plus de 400 familles en Alsace ? Un logement de plain-pied en rez-de-jardin, et surtout, au dernier étage, un attique ! - Un jardin de 65m² parfait pour un coin potager, d'un espace apéro ou même d'un jacuzzi. Accès depuis la baie coulissante du séjour. - Un logement vraiment économique = DPE A, chauffage au sol partout couplé à une pompe à chaleur air eau - Des charges communes proche de 0€ (pas de nettoyage, pas de compteur commun ni d'espace vert commun à entretenir) - Un confort absolu = de grandes ouvertures lumineuses et pratiques, comme la baie coulissante aluminium. Des chambres fonctionnelles pour optimiser les rangements et ameublements. - Garage et parking inclus dans le prix, ce n'est pas une option ! - Tous les volets sont motorisés ainsi que la porte sectionnelle de votre garage - Le pouvoir de personnaliser, parce que c'est chez vous ! Tout est pensé pour y vivre en sérénité. Vivez à DURNINGEN, charmante commune située dans le Kochersberg. La proximité avec Truchtersheim, vous offre un accès à toutes les commodités nécessaires. L'idéal est de nous contacter, on pourra même vous faire visiter des logements témoins ! Le prix affiché est en PAD
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