Trouver un appartement avec balcon à Osenbach

Situé au cœur du centre historique de Colmar, dans l'une des rues les plus prisées de la vieille ville, cet appartement bourgeois de 147 m² allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Au 3e étage d'un immeuble de caractère, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations de qualité. Composition : - Une entrée - Un salon chaleureux avec parquet massif, moulures et hauteurs sous plafond - Une grande salle à manger attenante, idéale pour recevoir - Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée avec coin repas - 3 belles chambres, calmes et lumineuses - Une salle de bains avec baignoire - Un WC indépendant Les atouts : - Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir - Parquets massifs, menuiseries en bois, charme préservé - Appartement traversant offrant une lumière naturelle toute la journée - Emplacement exceptionnel au cœur de la zone piétonne de Colmar - Idéal résidence principale haut de gamme, pied-à-terre de standing ou location saisonnière de prestige À proximité immédiate : - Commerces, restaurants, marchés, Petite Venise à 2 min à pied - Parking public à moins de 200 mètres - Gare de Colmar à 15 minutes à pied Informations techniques : DPE : Taxe foncière : 743€ Charges mensuelles : 60€ (Copro bénévole) Energie : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bel appartement de 70,97 M2 situé à Pfastatt dans un quartier résidentiel La résidence date de 2004 Appartement sur 3 niveaux Au premier étage, un salon donnant sur la première terrasse Une cuisine meublée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four), qui donne également sur la terrasse Des toilettes séparées Un espace de rangement Au premier étage Deux chambres, dont une qui donne sur une terrasse Une salle de bains au rez de chaussée, un garage 1 voiture Devant l'appartement se trouve deux places de parking privatives Chaudière individuelle gaz et radiateurs thermostatiques double vitrage PVC et bonne isolation Faibles charges de copropriété 2 terrasses Proche des commerces et des écoles, idéalement situé Ce bel appartement lumineux saura vous séduire, à visiter rapidement! Cette annonce référence 302945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 870,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1061.00 € et 1435.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Sainte Marie, proche gare, dans un immeuble de caractère composé de seulement 4 logements, à vendre grand F4/F5 de 93 m2. Cet appartement situé au 2ème étage est composé d'une entrée desservant un grand salon séjour de plus de 31 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC séparé, une SDB avec baignoire et meuble vasque, ainsi que trois chambres de très belles surfaces, dont une disposant d'un grand placard intégré. L'appartement est traversant ce qui lui donne une très belle luminosité. Un petit balcon vient rajouter du charme à ce bien chaleureux et authentique. Les sols sont en parquet massif et donnent un véritable cachet à cet appartement. Pour compléter cet ensemble, une grande cave privative ainsi qu'une dépendance commune permettant d'y ranger les vélos. Côté technique : L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz. Cette annonce référence 302616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 mn du Lac de Longemer GRAND DUPLEX, bénéficiant d'une orientation plein sud au sein d'une petite copropriété de seulement de trois lots. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée qui mène au premier niveau, où se trouvent une cuisine moderne, trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC, le tout dans un excellent état. Au dernier étage, vaste salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, accès à un grand balcon idéal pour profiter du soleil. A L'EXTERIEUR GARAGE de 40 m2, que vous pourrez facilement aménager selon vos envies. PARKING PRIVE ET TERRAIN CLÔTURE. Crèche, école maternelle et primaire dans le village. Collège et Lycée à 5 mn ( GERARDMER ). Pistes de ski de LA BRESSE, Route des Crêtes et LE HOHNECK sont à 15 mn, Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires Agence Inclus charge vendeur. Christian THIELGES - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages (sans ascenseur), cet appartement lumineux et niché au bout d'une impasse au calme offre : Salon/séjour avec terrasse avec vue imprenable sur la verdure et les Vosges 3 chambres confortables Cuisine séparée Salle de bain à rafraîchir avec baignoire + douche Cellier pratique pour le rangement avec coin buanderie + WC séparé Climatisation installée pour plus de confort Garage privatif équipé d'une prise pour recharge de voiture électrique Copropriété conviviale et bien entretenue. Emplacement idéal : calme, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité tout en alliant confort et praticité étant proche des commodités.. Charges annuelles de copropriété : 1324€. Contactez-moi pour organiser une visite ou plus d'informations. Cette annonce référence 301315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1 324,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement calme sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la zone Kaligone, des commerces et des accès rapides, cet appartement F4 vous séduira par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité. 2 chambres spacieuses Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable Cuisine moderne séparée et parfaitement équipée avec cellier/buanderie attenant Salle de bain avec douche à l'italienne 2 places de parking Cave incluse pour plus de rangement et cellier supplémentaire sur le palier Accès à un parc privé, idéal pour les familles ou pour se détendre Aucun travaux à prévoir : façade refaite à neuf récemment Localisation idéale : au calme, proche des commodités, accès rapide aux grands axes N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 297888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 170 Charges prévisionnelles annuelles : 4 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre paisible et verdoyant, sur les hauteurs de Guebwiller, découvrez ce magnifique appartement de 123 m², niché au sein d'une maison de maître de caractère, divisée en une copropriété intimiste de seulement 3 logements. Descriptif du bien Superficie : 123 m² Pièces : 3 chambres spacieuses 1 salle de bain moderne 1 séjour lumineux avec vue imprenable 1 balcon offrant un agréable espace extérieur Annexes et commodités 1 place de parking privative 1 cave Charges mensuelles : 250 €, comprenant : Chauffage Eau Électricité et assurance des parties communes Taxe foncière des parties communes Les + du bien Petite copropriété calme et conviviale Aucun travaux à prévoir : état impeccable Environnement privilégié et verdoyant Vue dégagée exceptionnelle Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports…) Ce bien rare combine charme, tranquillité et fonctionnalité, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et une intimité préservée, dans un environnement naturel d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.84%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3658€ ~ 4950€ - Isabelle SCHROEDER - Agent commercial - EI - RSAC COLMAR 338771603

A vendre F3 à Fréland, petit village situé proche de la station de ski du Lac Blanc. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 logements, ce bel appartement de type F3 est composé : d'une entrée, d'une belle pièce de vie exposée Sud avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Coté nuit, se trouvent : une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC ainsi que 2 chambres. L'appartement est traversant (Nord/Sud) ce qui lui donne une très belle clarté. Il est doté de fenêtres à double vitrage ainsi que d'une porte sécurisée. Des annexes privatives sont attribuées à ce lot ; il s'agit d'un petit jardin potager à l'avant de la copropriété, d'un garage, d'une cave, d'un grenier, d'une réserve à bois et d'une bande de terrain à l'arrière du bâtiment. Un emplacement collectif permettant de s'installer autour d'une table est également à la disposition des copropriétaires. L'appartement est chauffé via des radiateurs électriques mais il est possible d'y installer un poele à bois où à pellets (cheminée accessible). Côté pratique : Petit parking devant la copropriété. L'appartement a entièrement été rénové, il n'y a aucun travaux à prévoir ! Cette annonce référence 299908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 60,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement F3/4 de 77 m² dans le quartier Saint-Joseph à Colmar. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 16 lots. L'appartement traversant Est-Ouest, a été récemment rénové : parquet de qualité, carrelage au sol, peinture, installation d'une climatisation réversible et d'un purificateur d'air. Les volets ont été remplacés. Les radiateurs sont équipés d'un calorimètre, d'un robinet thermostatique et d'un purgeur automatique. Une nouvelle chaudière à pellets à été installée dans la résidence en octobre 2024. Il possède : -deux chambres de respectivement 10,3 et 13 m² -une pièce salon/salle à manger de 27 m² -une cuisine de 9 m² -un espace buanderie -une salle de bain avec baignoire -des toilettes séparés -un balcon Des placards intégrés avec penderies et étagères de rangement sont situés dans le couloir menant à la salle de bain et à l'entrée de la cuisine. Une cave et un grenier privatifs s'ajoutent à l'ensemble. Possibilité de louer un garage attenant à la cour de la copropriété pour 62€ par mois (UNE OPTION D'ACHAT DU GARAGE EST POSSIBLE). Le stationnement est facile dans la rue. Les charges annuelles provisionnelles de copropriété sont estimées à environ 600€ et comprennent le chauffage, l'électricité commune, l'eau froide, le défraiement du syndic, l'assurance du bâtiment et l'entretien des espaces verts. La taxe foncière est de 626€. Il faut compter environ 85 euros pour les dépenses annuelles en eau chaude et en électricité. Les espaces verts de la résidence ont été entièrement réhabilités en 2023. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Cette annonce référence 299324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 151 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de Guebwiller, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant de 94 m², entièrement rénové et très lumineux. Il se compose de : Un séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon Une loggia offrant un espace extérieur supplémentaire Une cuisine équipée moderne Deux chambres confortables Une salle d'eau rénovée WC séparés Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur à demi-étage, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative dans le garage souterrain. Points forts : Emplacement central, traversant et lumineux, rénové, stationnement inclus. Une opportunité rare à saisir ! 220,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1897€ ~ 2567€ - Isabelle SCHROEDER - Agent commercial - EI - RSAC COLMAR 338771603

À VENDRE – Appartement F3 dans la Résidence Virtuo à Kingersheim Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé dans la résidence neuve. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Caractéristiques principales : Type F3 – 2 chambres Pièce de vie spacieuse de 24,5 m², lumineuse et fonctionnelle Grand balcon de 20,68 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur 1 place de parking extérieure 1 garage privatif, inclus dans le prix Cette résidence à taille humaine allie confort, design contemporain et emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et des axes routiers. Caractéristiques principales Nombre de logements : 19 appartements répartis sur 3 étages Espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements Prestations intérieures : carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, peinture lisse sur les murs, chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, radiateurs sèche-serviettes, WC suspendus, ascenseur Localisation La résidence bénéficie d'une excellente desserte :​ À 11 minutes en voiture du centre de Mulhouse Accès rapide aux autoroutes internationales et à l'aéroport de Bâle-Mulhouse Proximité immédiate de commerces, d'activités sportives et culturelles, ainsi que d'établissements scolaires Je vous invite à découvrir cet appartement ou vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises pour profiter pleinement d'une nouvelle vie.Les matériaux ont été sélectionnés avec gout. A la recherche d'un nouveau chez soi, contactez-moi. VALERIE MEY Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 838 732 235,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie MEY - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 891 838 732

Au 2ème étage d'un immeuble comportant 5 logements, je vous propose ce F4 en duplex composé dans la partie basse, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et vasque ; A l'étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau et une salle d'eau avec vasque, WC, et bidet. L'appartement est traversant Est-Ouest et est baigné de lumière. L'immeuble est situé à 2 minutes à pied du centre ville de Colmar. Le stationnement est possible au pied de l'immeuble. Les plus : chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété. Cette annonce référence 289383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 151 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1367.00 € et 1849.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 2ème étage d'un immeuble comportant 5 logements, je vous propose ce F3 en duplex composé dans la partie basse, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez une grande chambre, un dressing et un WC avec lavabo. L'appartement est traversant Est-Ouest et est baigné de lumière. L'immeuble est situé à 2 minutes à pied du centre ville de Colmar. Le stationnement est possible au pied de l'immeuble. Les plus : chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété. Cette annonce référence 289380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 146 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1354.00 € et 1832.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce T2 de 28.16 m² avec balcon, situé au 1er étage de la résidence Pierre & Vacances Le Clos d'Eguisheim à Eguisheim. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 5.04%. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 10 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte - Située dans l'un des plus beaux villages de France, la résidence bénéficie d'un cadre pittoresque et d'une excellente accessibilité : - À quelques minutes à pied du centre historique, ses ruelles, commerces et restaurants - À 15 minutes de la gare de Colmar - Accès direct à Colmar en moins de 15 minutes en voiture ou via transports en commun À environ 10 minutes de l'A35, pour rejoindre Strasbourg, Mulhouse, ou l'Allemagne Un environnement unique entre vignobles et montagnes, parfait pour un séjour reposant tout en étant connecté aux grandes villes. Prestations : Piscine intérieure chauffée de 100 m2, livraison de repas, parking. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Fabien Joyeux au 06 15 10 10 53 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : - Echéance bail septembre 2026 - Loyer annuel hors taxes de 6 631 euros HT /an - Taxe foncière : 363 €/an, dont taxe ordures ménagères récupérable par l'acquéreur L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire (hors charges non récupérables et fonds de travaux ALUR) Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Aucune contrainte administrative Sécurité des loyers : Revenus locatifs réguliers garantis Avantages fiscaux : Amortissements pour des revenus peu voire pas imposables Les photos de cette annonce sont non contractuelles

Situé au cœur de Guebwiller, dans une belle résidence avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 92m2 offre un beau potentiel et un emplacement recherché, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…). Au 3ᵉ étage, il se compose de : 2 chambres, Une salle d'eau, Un salon lumineux, Une cuisine équipée, Un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage privatif. L'appartement est à remettre au goût du jour, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement ! 130,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 90 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,728 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1972€ ~ 2669€ - Isabelle SCHROEDER - Agent commercial - EI - RSAC COLMAR 338771603

Thann – Quartier calme, proche commodités 80 m² – 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue Garage + Cave privative Année de construction : 1974 Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé ? Découvrez ce beau 3 pièces offrant un fort potentiel dans un cadre paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Ses atouts : 2 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un bureau Séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours Garage privé + Cave pour un maximum de confort et de rangement Petite copropriété, garantissant tranquillité et convivialité Proximité immédiate des commerces, écoles et transports À noter : Travaux de rénovation et d'embellissement à prévoir pour révéler tout son potentiel et le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité à saisir ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. 107,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle SCHROEDER - Agent commercial - EI - RSAC COLMAR 338771603