Trouver un appartement avec balcon à Lautenbach

Cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux. Avec une surface habitable de 72 m², ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur. Situé dans un quartier calme et résidentiel. Le chauffage au gaz assure un confort optimal en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à un prix abordable. Contactez Elie Wirtz au 0606943775 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Illzach. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 000 €. Annonce publiée par Elie Wirtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Kingersheim, 68260 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°751 951 179 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 24m2 Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à proximité des pistes de ski de La Bresse, Gérardmer ou Bussang. Venez visiter cet appartement en rdc 24 m2. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, un coin nuit, une salle de bain. Cet apparemment s'agremente d'un place de parking et un local à ski. En accès collectif il y a un barbecue et une table extérieure. Tout à l'égout, fenêtres double vitrage, radiateur électrique. Cave. Rafraichissement à prévoir. Cette annonce référence 298786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 49896484000025. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté à Thann, en exclusivité LF immo ! Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé ? Cet appartement représente une excellente opportunité. Nathalie Simonin vous propose ce lumineux 3 pièces de 62,17 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Cette copropriété de 2005, gérée par un syndic professionnel, se situe dans un environnement très agréable, à l'écart des axes principaux, tout en étant proche des commodités, des écoles, du collège et du lycée. Cet immeuble de 4 étages dispose d'un très beau hall d'entrée et d'une cage d'escalier spacieuse et contemporaine, apportant une impression de standing dès l'arrivée. Une porte palière permet d'accéder à trois logements uniquement, garantissant calme et sérénité aux résidents. L'appartement est bien agencé et dispose d'un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à une terrasse de 12 m² exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec spots encastrés, ainsi que des toilettes séparées. A l'extérieur, pour faciliter le stationnement, un garage avec un espace de rangement et une place de parking privative, viennent compléter cette offre. Les atouts supplémentaires : Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels - VMC - Fenêtres double vitrage PVC et volets PVC - Porte de garage motorisée, et bien plus encore. Cet appartement offre une bonne isolation phonique et thermique et l'électricité est aux normes, pour un confort optimal. Ce bien est actuellement sous gestion locative et occupé par des locataires solvables. Le loyer actuel est de 642 € hors charges, avec 130 € de charges, soit un total de 772 € charges comprises par mois. Le bail est en cours jusqu'au 2 novembre 2026, offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier à Aspach-le-Bas. Disponible 7j/7 au 06.29.63.73.97 ou par mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com. Les locataires ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre agent de proximité. Bien soumis au statut de la copropriété, 86 logements, procédure en cours : aucune, 184 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 189 €. Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et soignée, dans le quartier prisé des Quatre Saisons à Illzach. Il se compose de : Un spacieux salon – salle à manger ouvrant sur un balcon agréable 2 chambres confortables avec possibilité d'aménagement d'une 3ᵉ chambre Une cuisine équipée fonctionnelle Une salle de bains et un WC séparé Une cave privative et un garage fermé inclus dans le prix Ses points forts : Emplacement recherché, résidentiel et verdoyant Commerces, écoles, périscolaire et transports Soléa à proximité immédiate Accès rapide à Mulhouse et à l'A36 Idéal pour jeune famille, seniors ou investisseur locatif Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 960 €. Annonce publiée par Jessica Jung (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Reguisheim, 68890 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°931 475 271 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe Appartement F5 de 130 m², Prêt à Vous Accueillir ! Découvrez ce magnifique appartement F5, d'une surface de 130 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. En entrant, vous serez immédiatement charmé par son entrée spacieuse et accueillante. Cet appartement est agencé de manière à optimiser chaque espace, offrant une ambiance lumineuse et conviviale. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour et la salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir vos invités dans une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des amis. La salle d'eau est moderne et bien agencée, et les toilettes sont séparées pour plus de confort et d'intimité. Espaces Extérieurs et Commodités Pratiques Profitez de l'extérieur grâce à deux terrasses privatives, parfaites pour se détendre et profiter du soleil. L'appartement dispose également d'une loggia, qui peut être utilisée comme séchoir ou pour du rangement supplémentaire, selon vos besoins. Pour encore plus de commodité, une cave privative en sous-sol offre un espace de stockage additionnel. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking privative en sous-sol incluse, garantissant à la fois sécurité et praticité pour votre véhicule. Emplacement Idéal et Résidence Sécurisée La résidence offre plusieurs places de parking supplémentaires pour les résidents et les visiteurs, vous permettant d'accueillir amis et famille sans aucun souci de stationnement. L'emplacement est véritablement idéal, à proximité des principaux axes routiers, des lignes de bus et des écoles, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. Prêt à Emmenager avec une Luminosité Exceptionnelle Aucuns travaux majeurs ne sont à prévoir ; cet appartement est prêt à vous accueillir et à être personnalisé à votre goût. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres. Enfin, la résidence est sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit pour vous et vos proches. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite . Appelez Jessica & Roger de JRimmo By LF au 07.83.57.10.15 Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 300 €. Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thann centre – Duplex 5 pièces – 101 m² – Balcon + Garage – Logement libre au 1er septembre 2025 Situé en plein centre de Thann, venez découvrir ce spacieux duplex 5 pièces d'environ 101 m² habitables, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Actuellement loué, congé a été donné au locataire, et le logement sera libre d'occupation au 1er août 2025. --- Composition : * Cuisine équipée ouverte sur salle à manger * Salon séparé * Deux chambres au premier niveau * Salle de bain * WC indépendant * À l'étage : une troisième chambre, une mezzanine idéale pour un bureau, et un grand débarras * Balcon * Garage box fermé en sous-sol --- Informations utiles : * Chauffe-eau neuf (installé en mai 2025) * Charges de copropriété prévisionnelles : 126,17 € / mois, soit 1 514 € / an * Taxe foncière : 628 € * DPE : C (169 kWh/m².an) – GES : A (5 kg CO₂/m².an) * Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 350 € et 1 880 € --- Un emplacement central : En plein centre de Thann : tous les commerces, écoles, marché, services, gare… sont accessibles à pied. --- Idéal pour un investissement avec visibilité à court terme ou une résidence principale dès fin 2025. Contact : Jonathan Gubello Mandataire immobilier LFimmo – Thann et environs Bien soumis au statut de la copropriété, 22 logements, procédure en cours : aucune, 39 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 514 €. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement lumineux de 4 pièces Découvrez cet appartement lumineux situé au quatrième étage dans un immeuble paisible, offrant des parties communes agréables. Ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un placard mural qui offre un espace de rangement pratique. Le salon, bien agencé, est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité avec un Loggia vous permettant les stockages et les rangements. Les trois chambres spacieuses et lumineuses garantissent un espace confortable pour l'intimité de chacun. Vous apprécierez également la salle de bains moderne, idéale pour vous détendre après une longue journée. Cet appartement est doté d'un système de chauffage au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement de qualité à un prix attractif dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, votre agent commercial Souad Ouahabi 06 16 92 06 31. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 380 €. Annonce publiée par Souad Ouahabi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°502 529 936 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du centre historique de Colmar, dans l'une des rues les plus prisées de la vieille ville, cet appartement bourgeois de 147 m² allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Au 3e étage d'un immeuble de caractère, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations de qualité. Composition : - Une entrée - Un salon chaleureux avec parquet massif, moulures et hauteurs sous plafond - Une grande salle à manger attenante, idéale pour recevoir - Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée avec coin repas - 3 belles chambres, calmes et lumineuses - Une salle de bains avec baignoire - Un WC indépendant Les atouts : - Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir - Parquets massifs, menuiseries en bois, charme préservé - Appartement traversant offrant une lumière naturelle toute la journée - Emplacement exceptionnel au cœur de la zone piétonne de Colmar - Idéal résidence principale haut de gamme, pied-à-terre de standing ou location saisonnière de prestige À proximité immédiate : - Commerces, restaurants, marchés, Petite Venise à 2 min à pied - Parking public à moins de 200 mètres - Gare de Colmar à 15 minutes à pied Informations techniques : DPE : Taxe foncière : 743€ Charges mensuelles : 60€ (Copro bénévole) Energie : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Illzach – Appartement F4 avec garage vendu loué – Exclusivité Jonathan Gubello, La Fourmi immo, vous propose en exclusivité cet appartement F4 d'environ 75 m² habitables, situé au 47 rue des Vosges à Illzach, dans la résidence La Forêt. Le logement se trouve au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il est vendu loué, tout comme le garage privatif qui l'accompagne. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien avec rentabilité immédiate. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon salle à manger avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un couloir. Une cave et un garage complètent ce bien. Loyer actuel : 500 euros hors charges (appartement + garage) Copropriété bien tenue Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 210 logements, procédure en cours : aucune, 320 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 604 €. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Illzach – Appartement F4 vendu loué – Exclusivité Jonathan Gubello, La Fourmi immo, vous propose en exclusivité cet appartement F4 d'environ 72 m² habitables, situé au 27 rue des Vosges à Illzach, dans la résidence La Forêt. Le logement est situé au 2e étage d'un immeuble qui en compte 4, sans ascenseur. Il est vendu loué, une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien avec revenu locatif immédiat. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon salle à manger avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un couloir. Une cave complète le bien. Loyer actuel : 480 euros hors charges Copropriété bien tenue Contactez-moi pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 210 logements, procédure en cours : aucune, 320 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 300 €. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur de Guebwiller, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant de 94 m², entièrement rénové et très lumineux. Il se compose de : Un séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon Une loggia offrant un espace extérieur supplémentaire Une cuisine équipée moderne Deux chambres confortables Une salle d'eau rénovée WC séparés Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur à demi-étage, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative dans le garage souterrain. Points forts : Emplacement central, traversant et lumineux, rénové, stationnement inclus. Une opportunité rare à saisir ! 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1897€ ~ 2567€ - Isabelle SCHROEDER - Agent commercial - EI - RSAC COLMAR 338771603

Appartement de 82 m² à Colmar – Quartier recherché Ce bien est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, dans l'un des secteurs les plus demandés de Colmar, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et autres commodités du quotidien. Il s'agit d'un appartement traversant, ce qui garantit une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur est fonctionnel, il est composé d'une entrée qui distribue les différentes pièces : la cuisine est équipée, les toilettes sont séparées de la salle de bain, le salon et la salle à manger donnent accès à un balcon orienté vers un espace arboré, ce qui offre un cadre agréable et sans vis-à-vis. Le bien inclut également une cave et un grenier, offrant des solutions de rangement appréciables. La copropriété dispose d'un parking privé, ce qui facilite le stationnement au quotidien. La chaudière collective sera remplacée courant juillet par un modèle à condensation, ce qui devrait permettre une amélioration du classement énergétique (DPE). Il est également possible de louer un garage à proximité. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement, grâce à son emplacement stratégique, sa configuration et les prestations offertes. Pour de plus amples informations, veuillez me contacter au 06.32.61.08.95 Myriam DUWA Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 956 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Appartement F3 dans la Résidence Virtuo à Kingersheim Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé dans la résidence neuve. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Caractéristiques principales : Type F3 – 2 chambres Pièce de vie spacieuse de 24,5 m², lumineuse et fonctionnelle Grand balcon de 20,68 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur 1 place de parking extérieure 1 garage privatif, inclus dans le prix Cette résidence à taille humaine allie confort, design contemporain et emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et des axes routiers. Caractéristiques principales Nombre de logements : 19 appartements répartis sur 3 étages Espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les logements Prestations intérieures : carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, peinture lisse sur les murs, chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, radiateurs sèche-serviettes, WC suspendus, ascenseur Localisation La résidence bénéficie d'une excellente desserte :​ À 11 minutes en voiture du centre de Mulhouse Accès rapide aux autoroutes internationales et à l'aéroport de Bâle-Mulhouse Proximité immédiate de commerces, d'activités sportives et culturelles, ainsi que d'établissements scolaires Je vous invite à découvrir cet appartement ou vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises pour profiter pleinement d'une nouvelle vie.Les matériaux ont été sélectionnés avec gout. A la recherche d'un nouveau chez soi, contactez-moi. VALERIE MEY Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 838 732 235,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie MEY - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 891 838 732

À découvrir à Wittenheim : Vous recherchez un appartement récent, avec un extérieur, proche des accès routiers tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant ? Ce lumineux duplex est le bien qu'il vous faut. Cet appartement est le parfait compromis appartement/maison, en rez de jardin, mitoyen d'un côté uniquement, sans voisin au dessous de vous. Situé dans une charmante résidence de 2010, de construction à ossature bois, il se présente ainsi : Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste salon-séjour. Baigné de lumière naturelle, il vous donnera accès à votre jardin et sa terrasse, pour profiter du soleil tout en restant chez vous. La cuisine, entièrement équipée, est quant à elle prête pour vos meilleures recettes. Vous bénéficierez également d'un WC séparé. Un bel escalier en bois vous donne accès à votre partie plus intime à l'étage, où 5 chambres spacieuses sont prêtes à vous accueillir, mesurant entre 10 et 18 m2. La salle de bain est de taille généreuse, sa baignoire vous permettra notamment des moments de détente bien mérités. Un deuxième toilette est par ailleurs présent à l'étage, toujours pratique, notamment la nuit ! Le rez-de-chaussée de la maison est équipé d'un chauffage au sol individuel, pour un confort unique. De plus, un garage vous permettra de mettre votre véhicule à l'abri. A l'extérieur, 2 places de parking privatives sont également à votre disposition. Tout est individuel. Il s'agit d'une copropriété horizontale, les charges sont d'environ 360 € l'année. L'appartement est actuellement loué 950 €/mois et vous pourrez y emménager à partir d'Août 2026. Au plaisir de vous en ouvrir les portes. Romain Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 360 €. Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Staffelfelden, 68850 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537 461 329 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Trop tard- Sous compromis Un projet immobilier ! Vous pouvez me contacter pour en discuter. Suivi personnalisé selon vos souhaits À vendre – Bel appartement 3/4 pièces rénové, au calme Situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, dans un lotissement paisible et bien entretenu, cet appartement lumineux et entièrement refait à neuf vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un couloir mène à un vaste salon-séjour donnant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine, neuve et entièrement équipée, est à la fois moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 12 m², parfaites pour accueillir une famille ou un bureau. Une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé avec lave-mains viennent compléter le bien. L'appartement est entièrement carrelé et équipé de radiateurs électriques récents. Le double vitrage et les volets motorisés assurent confort et isolation. Une cave et un garage pour un véhicule sont inclus. Des places de parking sont également disponibles dans le lotissement. Appartement offrant un excellent rapport qualité/prix, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix hors honoraires d'agence 142 000 €. Prix honoraires inclus 147 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 54 logements, procédure en cours : aucune, 132 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 920 €. Annonce publiée par Emilie Himmelspach (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse Thann, 68520 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°951 182 468 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement F4 de 127.70m², situé au premier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par son entrée spacieuse et accueillante. Cet appartement est agencé de manière à optimiser chaque espace, et se compose des éléments suivants : un vaste séjour ouvert sur une salle à manger lumineuse, idéal pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale. La cuisine est équipée et dispose d'un espace cellier pratique pour le rangement. Vous trouverez ensuite deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des amis. La salle d'eau est moderne et bien agencée, et les toilettes sont séparées pour plus de confort et d'intimité. De plus, l'appartement offre une loggia qui peut être utilisée comme séchoir ou stockage, selon vos souhaits, ainsi que deux terrasses où vous pourrez profiter de l'extérieur. En complément, une cave située au sous-sol vous offre un espace de stockage supplémentaire. Pour votre véhicule, une place de parking privative en sous-sol est incluse, garantissant sécurité et praticité. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement dispose de plusieurs places de parking pour vous et vos visiteurs, éliminant ainsi tout souci lors de la réception de vos amis ou de votre famille. La localisation est idéale, à proximité des principaux axes routiers, des bus et des écoles, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Aucun travaux ne sont à prévoir, si ce n'est une touche personnelle à votre goût ; cet appartement est prêt à vous accueillir. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, grâce à ses grandes fenêtres. Enfin, la résidence est sécurisée, assurant votre tranquillité d'esprit et celle de vos proches. Intéressé par cette visite ? Contactez-moi dès maintenant pour fixer un rendez-vous et découvrir votre futur chez-vous ! Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 300 €. Annonce publiée par Jessica Lindenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°948 282 918 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce T2 de 28.16 m² avec balcon, situé au 1er étage de la résidence Pierre & Vacances Le Clos d'Eguisheim à Eguisheim. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 5.04%. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 10 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte - Située dans l'un des plus beaux villages de France, la résidence bénéficie d'un cadre pittoresque et d'une excellente accessibilité : - À quelques minutes à pied du centre historique, ses ruelles, commerces et restaurants - À 15 minutes de la gare de Colmar - Accès direct à Colmar en moins de 15 minutes en voiture ou via transports en commun À environ 10 minutes de l'A35, pour rejoindre Strasbourg, Mulhouse, ou l'Allemagne Un environnement unique entre vignobles et montagnes, parfait pour un séjour reposant tout en étant connecté aux grandes villes. Prestations : Piscine intérieure chauffée de 100 m2, livraison de repas, parking. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Fabien Joyeux au 06 15 10 10 53 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : - Echéance bail septembre 2026 - Loyer annuel hors taxes de 6 631 euros HT /an - Taxe foncière : 363 €/an, dont taxe ordures ménagères récupérable par l'acquéreur L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire (hors charges non récupérables et fonds de travaux ALUR) Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Aucune contrainte administrative Sécurité des loyers : Revenus locatifs réguliers garantis Avantages fiscaux : Amortissements pour des revenus peu voire pas imposables Les photos de cette annonce sont non contractuelles

' Déjà sous offre au prix du mandat ' Pied-à-terre cosy au cœur des Vosges. En dernier étage avec ascenseur, F2 sympa de 52 m² + véranda de 8 m². Ambiance chaleureuse et pratique : véranda et vue panoramique + jusqu'à 5 couchages + cuisine fonctionnelle + SDB + WC séparés + cheminée + place de parking privative + local à skis et à vélos. À 2 pas des pistes et des sentiers, emplacement idéal pour des plaisirs variés au sein du plus grand domaine skiable du Nord-Est de la France : 33 pistes, 15 remontées mécaniques, ski en continu de 6h à 21h45 ! Soirées luge, VTT, balades en forêt, après-ski animé. À environ 1h10 de Mulhouse, 1h45 de Strasbourg et 15 min de Gérardmer. Principaux atouts : véranda avec vues, parking privatif, véritable cheminée, promenades, parcours VTT, etc... Pour votre RDV visite, merci de téléphoner à Jonathan ou Alain. A bientôt. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 180 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 530 €. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un bien avec un bon potentiel de rentabilité ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Situé à Wittenheim, au 2e étage d'une copropriété de 30 lots, cet appartement 2 pièces (28m2 au sol, 22,6m2 Carrez) est parfait pour un investisseur ou un premier achat. Avec une surface à optimiser, il se compose d'une chambre spacieuse, d'une pièce de vie avec kitchenette. Une salle de bain avec WC complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et valoriser ce logement selon vos envies. Le lot dispose également d'une cave. N'hésitez pas à Contacter : Alexandre WUEST - Agent Commercial en Immobilier - au O6.8O.O2.67.OO du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. numéro RSAC : 981 831 480. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence du Secteur Colmar 68000 , Siège social : Lièpvre 68660. Réseau national à honoraires réduits. 41.000EUR EUR euros Honoraires d'Agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre appartement 2 pièces, idéalement situé à Gérardmer, entre ville et nature . Profitez d'un cadre paisible et ressourçant, tout en étant proche des commodités et des activités de plein air (randonnée, ski, lac…). Description du bien : Cuisine équipée – Fonctionnelle et prête à l'emploi Chambre spacieuse – Idéale pour un cocon douillet Salon lumineux – Parfait pour se détendre après une journée en montagne Salle de bain avec WC – Bien agencée et pratique Emplacement privilégié : Cadre calme et verdoyant, à deux pas des sentiers de randonnée et des pistes de ski Proche des commerces, restaurants et du centre-ville de Gérardmer Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Prix : 92 000€ Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 500 €. Annonce publiée par Magali Dehon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Remiremont, 88200 immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°934 546 433 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.