Trouver un maison avec cave à Pfaffenheim

A Stosswihr, dans le paisible vallon d'Ampfersbach, Maud Grunenberger LF immo vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 152,5 m². Elle offre un beau potentiel avec ses deux appartements à rénover et un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, l'appartement, actuellement loué, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains. Un atelier complète ce niveau. À l'étage, l'appartement, vendu libre d'occupation, comprend une entrée, une cuisine, une salle de bain, un WC, un débarras et de deux chambres. Des combles aménageables, offrent la possibilité de développer sa surface habitable en créant un duplex. La maison dispose par ailleurs d'une cave et d'un beau jardin arboré, agréable et bien exposé, avec un espace terrasse et plusieurs abris de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison qui offre de nombreuses possibilités: projet familial, investissement locatif, projet de résidence principale avec un logement indépendant... Un lieu de vie paisible que vous pourrez personnaliser selon vos envies et vos projets, à quelques pas des sentiers de randonnée et à 5 minutes des commodités de Munster. Envie d'en découvrir le potentiel ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite au 0666550249 Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

364000

Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette agréable maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à une personne souhaitant exercer une activité professionnelle à domicile. Dès l'entrée, vous découvrirez un sas, puis une entrée accueillante. La cuisine équipée, indépendante, donne accès à un balcon-terrasse avec vue sur une magnifique piscine, utilisable toute l'année grâce à son abri télescopique Voroka avec rails encastrés. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un espace de rangement, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez une chambre, un toilette indépendant, une salle de bains et une grande seconde chambre, facilement transformable en deux chambres, conformément à sa configuration d'origine. Le sous-sol est particulièrement fonctionnel avec un garage, de nombreux espaces de rangement, une cave, une buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un local technique équipé d'un WC et d'une douche, idéal après les baignades ou les séances bien-être. Vous profiterez également d'un véritable espace bien-être comprenant un sauna infrarouge, un spa et une pièce pouvant être aménagée en salle de sport, salle de soins ou selon vos envies. Enfin, une dépendance indépendante offre un espace idéal pour une activité professionnelle, un cabinet (bien-être, esthétique, profession libérale…), un atelier ou le télétravail. Les atouts : Quartier calme. Espaces. Proximité des écoles, commerces et axes routiers. Piscine couverte par un dôme, utilisable toute l'année. Cheminée. Espace bien-être avec sauna et spa. Dépendance idéale pour une activité professionnelle ou le télétravail. Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une maison aux multiples atouts, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel pour concilier vie familiale et activité professionnelle. Cette annonce référence 348521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trop tard ! Sous compromis ! Vous recherchez une maison individuelle de plain-pied dans l'un des villages les plus prisés du secteur, au calme dans un agréable quartier résidentiel ? Les opportunités sont rares à Wattwiller et cette maison pourrait bien retenir votre attention. En exclusivité chez LF immo, Nathalie Simonin vous invite à découvrir cette maison individuelle, d'une surface habitable de 108,11 m², implantée sur un beau terrain entièrement clos et arboré de 760 m², avec une jolie vue sur les montagnes. Dès l'entrée, vous découvrez une maison saine et soigneusement entretenue. La pièce de vie d'environ 33 m², lumineuse et chaleureuse, s'organise autour d'une cheminée avec insert et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée bénéficie elle aussi d'un accès extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes séparées. Le vaste sous-sol entièrement carrelé constitue un véritable atout et comprend une cave à vins, une buanderie équipée d'une douche, une grande pièce aménageable ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Les combles offrent également de belles possibilités d'évolution selon vos projets. La maison a toujours été entretenue avec soin et repose sur une base saine et immédiatement habitable. Son intérieur, resté dans un style d'origine, permettra aux futurs propriétaires de la remettre progressivement au goût du jour et surtout de la personnaliser à leur image, sans avoir à entreprendre de lourds travaux. Côté équipements, vous bénéficiez notamment d'un plancher chauffant alimenté par une chaudière gaz avec thermostat dans chaque pièce, d'un insert bois, d'un ballon d'eau chaude de 200 litres couplé à des panneaux solaires, de fenêtres et portes-fenêtres double vitrage, de volets motorisés en PVC, de trois grands stores électriques, d'un portail motorisé, de la fibre optique ainsi que d'une toiture nettoyée et repeinte en 2022. À l'extérieur, une grande cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules et un abri de jardin complète les possibilités de rangement. Mais l'un des véritables atouts de cette maison reste son emplacement. Vous profiterez à Wattwiller d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, dans une commune particulièrement recherchée pour son cadre de vie au pied des Vosges. Cernay, les commodités et les principaux axes routiers restent facilement accessibles. Une maison idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible, d'un plain-pied, d'un beau terrain et d'une construction saine, avec la possibilité de faire évoluer progressivement leur intérieur selon leurs envies. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, conseillère indépendante en immobilier, disponible 7 jours sur 7, dimanches et jours fériés inclus, au 06.29.63.73.97 ou par mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com. Les propriétaires souhaitent préserver leur tranquillité et vous remercient de vous adresser directement à leur agent pour toute demande d'information ou de visite. Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

485000

Située à Dessenheim, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison contemporaine construite en 2018 offre 146 m² au sol, dont 125 m² habitables, sur un terrain de 650 m² entièrement clos et arboré. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement intégré dessert une agréable pièce de vie réunissant salon-séjour et cuisine entièrement équipée avec îlot central, pensée comme un véritable espace de convivialité. Un bureau attenant au salon, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Un cellier attenant à la maison assure la liaison avec le garage double à porte motorisée, tandis que deux places de stationnement extérieures complètent le bien. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-est équipée d'une pergola, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Elle s'ouvre sur un jardin entièrement clos et arboré, soigneusement aménagé avec un jardin japonais, un potager et un abri de jardin. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du jardin en famille. Les + du bien : • Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant • Volets motorisés • Moustiquaires intégrées aux fenêtres • Adoucisseur d'eau • Aspirateur centralisé • Système de vidéosurveillance • Borne de recharge pour véhicule électrique Une maison familiale, associant confort, fonctionnalité et prestations soignées, avec de beaux extérieurs. Il ne vous reste plus qu'à la découvrir ! Cette annonce référence 347521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE BINTZ (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 10607558300018. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité LF immo, Hugo Cosatto et Florian Buliani vous présentent la maison où votre tribu pourra s'épanouir sans se marcher dessus (même les jours de pluie) Construite en 1997, cette grande maison familiale de 148 m² habitables (170 m² au total) vous attend à Lutterbach, avec tout le confort moderne et une bonne dose de charme. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux prêt à accueillir vos fous rires… et votre futur poêle (le conduit est déjà là, il n'attend que vous ) Une cuisine ouverte sur une terrasse de 24 m² — pratique pour surveiller le barbecue tout en finissant la sauce Un WC, une chambre, et un bureau qui peut se métamorphoser en salle de bain grâce aux arrivées déjà prévues À l'étage : Un grand pallier (idéal pour une bibliothèque ou un coin jeux) 4 belles chambres, parfaites pour loger votre tribu (et leurs peluches, guitares, rollers et posters de licornes ) Un WC et une salle de bain familiale avec double vasque, douche ET baignoire (team bain moussant ou team douche express, ici tout le monde est servi ) Au sous-sol : Un garage double (fini les batailles de “qui laisse sa voiture dehors” ) Et plein d'espace de rangement pour stocker trottinettes, souvenirs et cartons qu'on n'ouvrira jamais mais qu'on garde “au cas où” Et pour finir en beauté : un magnifique jardin de 10 ares 40, arboré, fleuri et fruité (pommier, cerisier, quetschier, mirabellier… ici, même le goûter est local !) Côté confort : chauffage au gaz par le sol et radiateurs + double vitrage PVC pour rester bien au chaud tout l'hiver sans cramer la chaudière. Si cette maison vous ressemble, il ne vous reste plus qu'à nous appeler… et venir la découvrir. Annonce publiée par Florian Buliani (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Masevaux, 68290 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°832 371 694 000 49. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison 6 pièces de 186 m² avec extension PMR, jardin et ascenseur – Wittenheim secteur Théodore Dans un quartier calme et recherché de Wittenheim (secteur Théodore), découvrez cette maison mitoyenne sur la partie ancienne et individuelle sur l'extension, construite en 1971 avec un agrandissement PMR réalisé en 1994 incluant un ascenseur hydraulique. Surface habitable : 186 m² Terrain : 5,66 ares La maison se compose : Partie principale : Un hall d'entrée avec toilettes séparées Un salon / salle à manger lumineux grâce à sa grande baie vitrée Une spacieuse cuisine équipée Schmidt avec climatisation et porte d'entrée indépendante À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau moderne avec meuble double vasque, placard et rangements Sous-sol : Garage avec porte motorisée Chaufferie, cave, espace de rangement Débarras sous l'entrée Extérieurs : Place de stationnement privative devant la maison (possibilité 2 véhicules) Grand jardin et terrasse à l'arrière Agrandissement PMR (au même niveau que la cuisine) : Une vaste salle d'eau avec WC PMR Une grande chambre climatisée ou pièce multifonction Un bureau Un ascenseur menant à un second espace de vie Niveau inférieur de l'agrandissement : Grande pièce de vie (salon / salle à manger) climatisée donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine, toilette avec lave-mains, local technique pour l'ascenseur Chauffage au gaz par chaudière au sol Maison en excellent état, parfaitement entretenue Taxe foncière : 2310 Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agent Laurent Suss - Lfimmo. Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande maison individuelle de 175 m2 sur 7 ares. Volumes, confort et potentiel Découvrez cette spacieuse maison individuelle construite en 1996, offrant environ 175 m2 habitables sur un terrain de 7 ares, idéale pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Un vaste hall d'entrée accueillant Une grande cuisine équipée fonctionnelle Un salon / salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse Un kachelhofe bois avec un insert apportant charme et chaleur Un bureau, idéal pour le télétravail Un toilette séparé avec lave-mains Une pièce brute avec arrivées d'eau et évacuations, offrant la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal A l'étage, vous trouverez : Un grand hall de distribution 5 chambres spacieuses, dont : Une avec dressing Deux avec accès balcon Une salle d'eau avec toilette Un débarras pratique Les annexes et équipements complètent parfaitement ce bien : Grande cave Buanderie et chaufferie Chaudière Gaz Garage double portes Fenêtres en bois double vitrage Volets battants alu et bois Taxe foncière : environ 1800 euros Un bien aux beaux volumes , offrant confort et potentiel d'aménagement selon vos envies Contactez votre agent Laurent Suss pour plus d'informations ou organiser une visite Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur de Wintzenheim, cette charmante maison de village, dotée de 5 pièces et s'étendant sur 127 m², se distingue par son emplacement en impasse, assurant calme et tranquillité. Avec ses trois niveaux bien pensés, elle propose un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. Le cachet typique de son intérieur lumineux, bien entretenu, ajoute une note charmante à son ambiance chaleureuse. À l'intérieur, découvrez une pièce de vie accueillante où le parquet souligne l'élégance, complétée par trois chambres confortables. Fonctionnalité et praticité sont au rendez-vous grâce à une buanderie et un cellier intégrés. Cette habitation bénéficie en plus d'un bon potentiel d'évolution, ce qui en fait un investissement intéressant pour l'avenir. Le quartier, prisé pour son environnement agréable, permet de profiter quotidiennement de la proximité de divers établissements scolaires. À moins de 100 m se trouvent une micro crèche, l'école maternelle "Schools Maternelles", l'école élémentaire publique "La Dame Blanche" et le collège "Jacques Prévert", facilitant la vie des familles. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 127 m² - Nombre de niveaux : 3 - Chauffage : poêles à pellets individuels - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C (135 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO2/m²/an) - Taxe foncière : 460 € - Année de construction : 1948 - Pas de stationnement privatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

199500

Au cœur du village d'Ungersheim, découvrez cette charmante maison de caractère des années 1930, pleine de potentiel et idéalement implantée sur un terrain de 370 m². Derrière son cachet authentique, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle séduira aussi bien les amateurs de maisons anciennes que ceux à la recherche d'un projet de rénovation permettant de créer un intérieur à leur image. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement ou de multiples possibilités d'utilisation. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • une entrée, • un WC séparé avec lave-mains, • une cuisine indépendante, • un spacieux salon-séjour, • une salle de bains. À l'étage : • trois belles chambres à coucher, • un dégagement, • un escalier permettant d'accéder aux combles. Les combles, particulièrement généreux en volume, constituent un véritable atout supplémentaire et offrent la possibilité de créer, selon vos envies et vos besoins, des pièces de vie supplémentaires, un espace bureau, une suite parentale ou encore une salle de loisirs. Au sous-sol : • un garage, • une cave. Cette maison dispose également d'un beau potentiel de rénovation : quelques travaux permettront de révéler pleinement son charme et de transformer cette demeure en un lieu de vie chaleureux, confortable et personnalisé. Une maison de caractère, un jardin clos, de beaux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable : une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un projet à façonner selon leurs envies. Cette annonce référence 346896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 118 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5450.00 € et 7420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

À découvrir à Riquewihr, au cœur de l'un des plus beaux villages d'Alsace ! Situé dans un secteur privilégié, en bordure des fortifications et avec une belle vue sur les vignes, cet ensemble immobilier offre un potentiel particulièrement intéressant et une configuration rare sur le secteur. Édifié sur une parcelle d'environ 371 m², le bien se compose de deux maisons de village indépendantes, représentant environ : 150 m² pour la première maison 120 m² pour la seconde maison Soit environ 270 m² habitables au total, avec de nombreuses pièces et possibilités d'aménagement à découvrir. Un véritable atout à Riquewihr : garages et stationnements La propriété dispose de deux garages, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement dans la cour privative. Un confort particulièrement appréciable et rare à Riquewihr ! L'accès à la propriété est facile tout en bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité du cœur historique du village. Un bien aux multiples possibilités Cette propriété conviendra parfaitement à différents projets : Grande propriété familiale, résidence principale avec une seconde maison destinée à la location, projet de location saisonnière ou touristique (*Avec accord de la mairie), rapprochement familial, investissement ou encore projet professionnel sous réserve des autorisations nécessaires. La configuration des deux maisons permet d'imaginer de nombreux projets tout en conservant deux espaces distincts. Vous découvrirez également une ancienne cave à vin, témoin du caractère et de l'histoire de cette propriété alsacienne. Caractéristiques L'une des maisons est équipée d'un chauffage au fioul, tandis que la seconde dispose d'un chauffage électrique. Les deux habitations bénéficient également d'un conduit de cheminée, offrant des possibilités d'évolution du mode de chauffage. Un poêle en faïence vient compléter le charme de l'ensemble. DPE : F. Des travaux sont à prévoir, notamment afin d'améliorer les performances énergétiques du bien. Ce que l'on aime Deux maisons sur une même propriété, environ 270 m² habitables, deux garages, stationnements privatifs, vue sur les vignes, proximité des fortifications et potentiel exceptionnel : une opportunité rare à Riquewihr. Un bien qui mérite d'être découvert sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son caractère et toutes les possibilités qu'il offre. Prix : 425.000 € 06.75.95.64.60 Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce référence 346179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MORIS HORR (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 98530672900015. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 388 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470.00 € et 7500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensisheim – maison avec grange et jardin… un bien à découvrir Certains biens ne se racontent pas complètement. Ils se ressentent, se devinent… et souvent, ils surprennent. À Ensisheim, cet ensemble propose une configuration qu'on croise de moins en moins : une maison, une grange attenante, une cour à l'avant… et, de l'autre côté, un jardin plus discret. Dès les premiers instants, on sent qu'il y a quelque chose à imaginer ici. Pas forcément évident sur papier, mais assez naturel une fois sur place. - la maison Une base existante, avec ses volumes, ses ouvertures, son histoire. On se projette facilement dans une évolution progressive, à son rythme, en façonnant un lieu de vie à son image. - la grange Attenante, ouverte, avec une vraie présence. Un espace qui capte immédiatement l'attention… et qui laisse place à de nombreuses idées. - l'extérieur Une cour à l'avant, pratique et accessible au quotidien. Et à l'arrière, un jardin plus calme, plus intime, comme une respiration. Deux ambiances, deux usages… qui cohabitent naturellement. - et après… Tout ne se résume pas en quelques lignes. Ce lieu offre différentes façons de se projeter, selon les envies et les projets de chacun. - visite Les photos donnent une première impression. Mais c'est sur place que l'on en perçoit réellement le potentiel. Pour découvrir ce bien et bénéficier d'un accompagnement sérieux, humain et professionnel, contactez RBM Immo au 06 14 93 68 82. Votre projet mérite toute mon expertise. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensisheim – Maison 153 m² – Ascenseur – Rez-de-jardin + faux plain-pied – Sous-sol complet À Ensisheim, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle développe 153,25 m² habitables sur un terrain presque 10 ares (945m²) et propose une organisation rare et particulièrement confortable à vivre. La maison est construite sur deux niveaux intelligemment exploités : – un rez-de-jardin, – un niveau de vie principal type faux plain-pied, Son véritable différenciant : un ascenseur intérieur, extrêmement rare sur une maison de cette catégorie. Un équipement déterminant, qui apporte un confort immédiat au quotidien et permet de se projeter sereinement dans la durée. Organisation des espaces Rez-de-jardin : Entrée, deux chambres en enfilade, chaufferie et accès aux espaces techniques. Parfait pour créer un espace indépendant : bureau, espace ados, chambre d'amis, activité professionnelle ou coin réception. Grand garage, caves, espaces de rangement : de vrais volumes utiles, devenus rares aujourd'hui. Niveau principal (faux plain-pied) : Séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé et trois chambres. La majorité de la vie quotidienne peut se faire sur ce niveau, ce qui renforce fortement le confort d'usage. Dépendances : Un garage supplémentaire en extérieur. À retenir: – 5 chambres – 153 m² habitables certifiés – Ascenseur intérieur – Volumes équilibrés, plan cohérent – Maison saine, structure solide – Fort potentiel de valorisation C'est une maison qui coche des cases devenues rares : surface, volumes, confort d'usage, évolutivité et projection long terme. D'autres photos sur RBM(point)immo ! Pour découvrir ce bien et bénéficier d'un accompagnement sérieux, humain et professionnel, contactez RBM Immo au 06 14 93 68 82. Votre projet mérite toute mon expertise. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans une rue résidentielle calme de Guebwiller, cette maison de 118 m² habitables, implantée sur un terrain de 500 m² environ, offre un cadre de vie privilégié à proximité du centre-ville. Édifiée en 1930 et rénovée en 1994, cette propriété à rénover entièrement présente un fort potentiel, notamment grâce à sa localisation et une vue dégagée sur la ville. La maison se compose de six pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée dessert une cuisine et un salon dotés d'une cheminée. Ce niveau comprend également un espace cave et un cellier accessibles de plain-pied. Le premier étage accueille quatres chambres, une petite salle d'eau avec WC. Les combles offrent un grand volume pouvant être aménagé en chambre ou espace de jeux. La configuration actuelle permet une utilisation familiale ou la division en deux logements indépendants grâce à des entrées séparées existantes. Les équipements comprennent un système de chauffage gaz (chaudière à condensation 5 ans) complété par une authentique cuisinière à bois. Production d'eau chaude sanitaire électrique. La toiture en bon état (1994) est isolée. Le terrain en pente douce entoure la maison et bénéficie d'un jardin arboré avec différentes essences, ainsi que d'une source captée à plusieurs endroits. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la cuisine, la salle de bain, l'isolation des murs, les menuiseries et l'assainissement. Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant investir dans un projet de rénovation pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, tout en profitant d'un environnement calme et proche de la ville. Disponible à l'acte, cette propriété offre un équilibre entre vie urbaine et immersion en pleine nature, avec une localisation stratégique à moins de 30 minutes de Mulhouse et Colmar, et à proximité des services, écoles et loisirs de Guebwiller. Une visite s'impose pour découvrir les possibilités qu'offre ce bien recherché. Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Munchhouse, dans un environnement résidentiel calme, cette maison familiale construite en 1974 développe environ 150 m² habitables et offre surtout ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : de vrais volumes, une belle luminosité et un potentiel évident pour créer un lieu de vie chaleureux et durable. Dès l'entrée, la maison dégage une atmosphère authentique et rassurante. Le vaste séjour traversant, ouvert sur un salon indépendant par de belles portes vitrées d'époque, crée un espace de vie particulièrement agréable et lumineux. Les parquets massifs à l'étage, les boiseries, les volumes généreux et certaines finitions vintage donnent à l'ensemble un charme devenu rare. La maison se compose actuellement : d'une entrée, d'une cuisine, d'une véranda (entrée secondaire ) d'un séjour, d'un salon, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux espaces annexes : cave, chaufferie, garage, dépendance et poulailler. L'étage offre de belles chambres baignées de lumière naturelle avec de superbes planchers bois qui renforcent immédiatement le cachet de la maison. Le potentiel d'aménagement est réel, que ce soit pour une famille, un projet intergénérationnel ou simplement pour créer une maison pleine de caractère à votre image. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour, d'espaces annexes pratiques ainsi que de dépendances offrant de multiples possibilités de stockage, bricolage, atelier ou loisirs. Sur le plan technique : chaudière fioul à condensation fenêtres en double vitrage PVC, surface habitable d'environ 150 m². Une maison saine, lumineuse et attachante, qui séduira particulièrement les amateurs de volumes, de charme ancien et de projets de vie à personnaliser. Pour découvrir ce bien lors d'une visite en exclusivité et bénéficier d'un accompagnement sérieux, humain et professionnel, contactez RBM Immo au 06 14 93 68 82. Votre projet mérite toute mon expertise. D'autres détails et photos sur www(point)rbm(point)immo Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre résidentiel calme d'Illzach, cette maison de plain-pied offre un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de simplicité. Implantée sur un terrain de 430 m², elle invite à imaginer une vie paisible, rythmée par la douceur d'un jardin à aménager selon vos envies. Avec ses 91,10 m² habitables, cette maison construite en 1962 présente un potentiel à rafraîchir, idéal pour créer un intérieur à votre image. Son agencement fonctionnel et lumineux permet de profiter pleinement de chaque espace, tout en offrant une belle fluidité de circulation. Vous découvrirez quatre pièces dont trois chambres, parfaites pour accueillir une famille avec un espace personnel pour chacun. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, prolongeant agréablement les moments de détente et de convivialité. La cuisine équipée facilite la préparation des repas au quotidien. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble, apportant praticité et confort. Les prestations comprennent un chauffage au gaz, un garage pour protéger votre véhicule, ainsi qu'un sous-sol avec cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Le jardin, entièrement privatif, promet des instants de jeux et de détente en toute sécurité. Cette maison disponible à l'acte est une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel serein, avec des volumes adaptés et un extérieur à vivre. Prenez dès maintenant rendez-vous pour venir la découvrir et ressentir tout le potentiel qu'elle offre. Annonce publiée par Fatiha Louafi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de mulhouse sous le n°899 148 357 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

! Vendu ! #rbmimmo Charmante maison individuelle de 138 m² habitable, 189 m² au sol, sur un terrain de 563 m² proche de tous commerces et commodités à Ensisheim. Le bien se compose comme suit : Au rez-de chaussée : - un sas d'entrée - un dégagement desservant toutes les pièces - un salon, une salle à manger avec accès à la terrasse - une chambre - une salle de bains - une cuisine avec un accès a lextérieur et un débarras À létage : - deux chambres avec leurs dressings (aujourdhui des greniers) - laccès a un vaste grenier (potentielle chambre supplémentaire) Un sous sol composé dun garage, de 2 pièces servant de cave et dune chaufferie/buanderie complète cette offre. Une extension indépendante a été ajoutée à la bâtisse pouvant être, par exemple, une base dagrandissement de la maison. Laissez-vous séduire par ce bien immobilier lumineux, lors dune visite en exclusivité avec votre agent, consultant immobilier, Rémy-Benoît Meyer au 06 14 93 68 82. Ensisheim 68190 Haut-Rhin se situe idéalement entre Colmar et Mulhouse, les Vosges, la frontière allemande (Neuenburg/Müllheim à 20 mn) et la frontière suisse (30 minutes de Bâle). L'autoroute est à 3 minutes du centre d'Ensisheim. Localités proches et/ou voisines : Réguisheim, Munchhouse, Wittenheim, Pulversheim, Battenheim, Ruelisheim, Ungersheim. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Ensisheim dans le Haut-Rhin. Référence annonce et d'autres photos : rbm(point)immo 7373 Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle en pierre, construite vers 1880 et implantée au cœur du village, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018. Adossée à la roche, elle allie le charme de l'ancien à des prestations techniques de qualité. L'ensemble du gros œuvre et des équipements a été repris : toiture (charpente et couverture), fenêtres, électricité, plomberie, assainissement, chauffage et finitions. L'isolation particulièrement performante contribue à un excellent confort thermique. D'une surface habitable d'environ 90 m² (110m² au sol + sous-sol), elle comprend sur le premier niveau une cuisine ouverte sur le séjour et une belle terrasse, deux chambres d'environ 9 m², une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. A l'étage un vaste espace polyvalent avec lavabo et WC pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre d'amis. Un garage, une cave, un jardin offrant une vue dégagée sur le village ainsi qu'un terrain agricole de 12 ares à proximité complètent cet ensemble. Chauffage : pompe à chaleur (clim réversible), poêle à bois. Eau chaude sanitaire : ballon électrique. L'avis de l'agence : une maison atypique et prête à emménager où les espaces extérieurs sortent du commun. A visiter sans tarder. Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

262000

A la recherche d'une maison familiale ? Des dépendances pour bicoler ou stocker vos véhicules ? J'ai ce qu'il vous faut ! Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour donnant sur une cuisine, avec un accès direct vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un accès à une grande terrasse de 44 m², ainsi qu'un WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière fioul d'une dizaine d'années. Les extérieurs et annexes offrent un véritable potentiel avec : * un atelier de menuiserie 35 m², * une dépendance de 20 m² avec grenier, * un garage. * un espace ouvert ou l'on peu stocker un camping car de 80m2 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Une fenêtre ainsi que la porte d'entrée sont également à remplacer. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de dépendances, avec la possibilité de la personnaliser selon leurs envies. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 344642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Nouveauté à Fréland ! Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un beau terrain, offrant calme, confort et une vue dégagée sur la nature. Dès votre arrivée, vous apprécierez son sous-sol complet, comprenant un grand garage, une chaufferie ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert un lumineux salon séjour et une cuisine entièrement équipée. Ces deux pièces de vie bénéficient d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'une magnifique vue sur la nature environnante et des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un bidet et de WC. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture selon vos envies. Vous y trouverez également trois chambres, dont une disposant de nombreux placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Les atouts techniques : Maison entièrement isolée. Deux systèmes de chauffage pour un confort optimal : un chauffage central assurant également la production d'eau chaude sanitaire ; une cheminée à bois installée dans le séjour, permettant de chauffer efficacement le premier niveau tout en apportant une ambiance chaleureuse. Cette maison, parfaitement adaptée à une famille, séduira les amateurs de nature en quête d'un cadre de vie serein, tout en offrant des volumes fonctionnels et de belles prestations. Cette annonce référence 344302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68840 PULVERSHEIM - QUARTIER RESIDENTIEL – MAISON FAMILIALE 8 PIECES 5 CHAMBRES A L'ARCHITECTURE REMARQUABLE – NOMBREUSES PRESTATIONS DE QUALITE ET AMENAGEMENTS RECENTS - AUCUNS TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR – PROCHE AXES ROUTIERS ET ZONE COMMERCIALE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT : MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE D'ENVIRON 209m² - 2 NIVEAUX - SALON/SEJOUR, CUISINE, 4 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN, 1 SALLE D'EAU -1 SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET ACCES SALLE DE BAIN - VERANDA - SOUS-SOL AMENAGEE AVEC GARAGE 2 VEHICULES - TERRAIN CLOS DE 18.25 ARES - PISCINE ENTERREE - ABRI EXTERIEUR AMENAGE – GARAGE SUPPLEMENTAIRE INDEPENDANT POUR 2 VEHICULES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison bâtie en 1992 édifiée sur une parcelle d'environ 18.25 ares ARBOREE et CLÔTUREE. Ce bien est idéalement implanté à proximité des transports en commun (ligne de bus Soléa), des commerces (zone commerciale du Kaligone) ainsi que de la voie rapide desservant les villes alentours (Wittenheim, Guebwiller, Thann, etc…) et de l'autoroute A36 pour rejoindre notamment la Suisse, l'Allemagne, Colmar et Belfort. Cette maison, dont l'exposition SUD -OUEST apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, est répartie sur 2 niveaux : AU rez-de-chaussée : -une cuisine équipée et INDEPENDANTE (environ 16m²), attenante au salon/séjour avec CHEMINEE dont la surface avoisine les 38m² -une 1ère chambre d'environ 13.5m² -une salle d'eau avec WC - une large entrée - un accès au garage (environ 35m²) et à la buanderie -une véranda chauffée d'environ 20.5m² accessible depuis la cuisine et le séjour AU 1er étage : -2 grandes chambres (environ 26m²et 23.5m² au sol) et une 4ème chambre ou bureau selon son besoin d'environ 11m² au sol -une suite parentale d'environ 25.5m² avec dressing et un accès à la salle de bain de l'étage -une vaste salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, bidet et WC (environ 19.5m²) -une mezzanine Au sous-sol : -une partie cave entièrement aménagée et chauffée avec de nombreux rangements -une cave à vin -une chaufferie avec le local technique de la piscine et une aspiration centralisée Une terrasse située à l'arrière de la maison et attenante à la véranda, un abri extérieur aménagé en cuisine d'été, avec douche et WC (environ 15m²) situé en prolongement de la PISCINE ENTERREE, un garage double indépendant et de nombreuses places de parking extérieures dans la cour entièrement pavée viennent compléter les prestations de cette maison. Les travaux d'amélioration réalisés récemment : - installation de la cuisine équipée en 2013 - véranda construite en 2014 - remplacement de l'aspiration centralisée et cour pavée en 2015 - aménagement de l'abri extérieur (cuisine, douche et WC) - un garage double supplémentaire et indépendant bâti en 2019 d'environ 50m² Informations complémentaires : - Une chaudière au gaz à condensation (Marque Viessmann installation en 2021) assure le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude se fait via un ballon - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. - Les fenêtres sont en double-vitrage - tous les portails sont automatisés - à l'étage, volets automatisés et climatisation des chambres Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. L'expert de votre secteur : Fabrice RENAUD : 06.62.31.66.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Renaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°891128522. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

299000

Venez découvrir cette belle maison de 1990 à rénover avec 5 chambres située à Eguisheim, proche de Colmar et des axes autoroutiers ! Ce charmant village se trouve à 5 km au sud-ouest de Colmar et est accessible par la route nationale 83 en direction de Rouffach. De plain-pied, vous serez accueilli par une belle entrée desservant une partie nuit composée de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le coin jour comprend une cuisine à rénover ainsi qu'un séjour avec accès direct à un balcon. Vous emprunterez un bel escalier menant à une seconde partie habitable, également à rafraîchir. Celle-ci se compose de 2 chambres, d'une salle de bain lumineuse, d'une cuisine équipée et d'un séjour avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur le château ! Un sous-sol complet ainsi qu'un grand terrain clos et arboré viennent compléter l'ensemble. Bon à savoir : La maison est chauffée par une chaudière à bois avec radiateurs, équipée d'un ballon tampon. Ce bien peut être loué en deux appartements, en gîte ou tout simplement utilisé comme grande maison bi-famille ou familiale. Cette annonce référence 340355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité LF Immo, Laetitia Grandjean vous propose de découvrir à Ensisheim cette spacieuse maison de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 137 m². Et si votre future maison pouvait s'adapter à votre projet de vie ? Famille nombreuse, besoin d'espace, projet de logement indépendant ou investissement locatif, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante et évolutive. Construite en 1967, elle séduit avant tout par ses beaux volumes, ses nombreuses chambres et son potentiel d'aménagement. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée vous trouverez un agréable espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un toilette indépendant. À l'étage, un vaste dégagement, quatre chambres dont deux avec balcon, une salle de bain et un toilette indépendant. Et si vous imaginiez deux logements ? L'étage dispose d'une entrée indépendante et peut facilement être transformé en appartement F3, moyennant notamment la création d'une cuisine. Une configuration idéale pour une grande famille, une habitation bi-famille, un projet locatif ou simplement un logement évolutif à aménager selon vos besoins. La maison dispose de plusieurs équipements appréciables : Pompe à chaleur air/eau Panneaux photovoltaïques Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau Grand sous-sol Deux garages, dont un situé sur le terrain Côté extérieur : 1 137 m² de terrain pour laisser libre cours à vos envies ! Potager, terrasse, espace de jeux pour les enfants, coin détente, piscine ou encore jardin paysager… ici, chacun pourra imaginer son propre extérieur. Un emplacement pratique au cœur d'Ensisheim, à proximité des commodités, du collège, du centre médical ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers. Si vous recherchez de l'espace, du potentiel et la possibilité de faire évoluer votre habitation au fil du temps, cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Contactez-moi pour le découvrir et échanger sur votre projet. Je serai ravie de vous accompagner lors d'une visite. Au plaisir de vous rencontrer. Annonce publiée par Laetitia Grandjean (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520 482 589 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement résidentiel calme de Soultz, cette maison individuelle construite en 2000 développe près de 192 m² habitables, implantée sur un ensemble de parcelles représentant environ 1 236 m². Dès l'arrivée, on perçoit une vraie cohérence dans l'ensemble : un accès bien pensé, des extérieurs structurés, et une implantation qui laisse respirer la maison. On est sur un bien équilibré, agréable dès les premières minutes. En entrant, on découvre un espace de vie chaleureux et lumineux, pensé pour être vécu au quotidien : hall d'entrée vaste sous une mezzanine séjour généreux avec cheminée volumes ouverts sur la veranda liaison naturelle avec la cuisine La maison ne cherche pas à en faire trop. Elle est simplement logique, fonctionnelle… et c'est souvent ce qui fait la différence. Au rez-de-chaussée, on retrouve une organisation pratique et recherchée aujourd'hui : 2 chambres, par exemple bureau et/ou chambre cellier couloir et armoires murales très pratiques salle de bains WC séparées Un vrai plus : la possibilité de vivre de plain-pied sans compromis. À l'étage, l'espace nuit complète parfaitement l'ensemble : 2 chambres confortables une mezzanine ouverte salle d'eau + WC 1 grenier aménageable La mezzanine apporte ce petit supplément d'âme : un espace évolutif, qui s'adapte aux besoins. Il y a aussi tout ce qui facilite le quotidien, sans forcément se voir immédiatement : sous-sol complet (garage, caves, atelier) fibre installée stores électriques Une maison pratique, où tout a sa place. Et puis, il y a le terrain. Avec 1 236 m² répartis sur plusieurs parcelles, il offre deux lectures possibles : un grand jardin pour profiter pleinement des extérieurs ou une réflexion plus patrimoniale, avec un potentiel de valorisation Chacun peut y projeter son propre projet, sans contrainte immédiate. Au final, cette maison a une vraie force : elle ne s'adresse pas qu'à un seul profil. Une famille y verra un lieu de vie confortable et rassurant. Un acquéreur plus réfléchi y verra une forme d'évolution possible. Et certains y verront même une opportunité. Visite & accompagnement Ce type de bien mérite d'être découvert sur place pour en comprendre pleinement les volumes et le potentiel. Je prends le temps de vous accompagner dans cette découverte, avec une approche simple : vous laisser vous projeter répondre à vos questions avec transparence et vous donner une lecture claire du bien Vivre à Soultz Entre vignoble alsacien et contreforts des Vosges, Soultz offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre. Vous y trouverez toutes les commodités du quotidien ainsi qu'une vie locale dynamique. Idéalement située à 5 minutes de Guebwiller, à proximité de Jungholtz, Wuenheim et Hartmannswiller, la commune permet également de rejoindre Cernay en 15 minutes et Mulhouse en 25 minutes. Un environnement verdoyant, proche de la nature et des grands axes, apprécié pour son équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Si cette maison fait écho à votre projet, je vous propose d'échanger et d'organiser une visite dans les meilleures conditions. Pour découvrir ce bien et bénéficier d'un accompagnement sérieux, humain et professionnel, contactez RBM Immo / LF Immo au 06 14 93 68 82. Votre projet mérite toute mon expertise. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

68390 SAUSHEIM – QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ – MAISON FAMILIALE DE 147 m² – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL AMÉNAGÉ – COMBLES EXPLOITABLES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale de 200 m², idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sausheim, offrant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée •Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. •Une cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. •De beaux espaces de circulation offrant un véritable confort de vie au quotidien. •Une vaste chambre À l'étage 1 •3 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille •Une salle de bains fonctionnelle. À l'étage 2 •1 très grande pièce, parfaite pour une grande famille •Une grand dressing Les espaces complémentaires •Sous-sol aménagé de 70 m², idéal pour une salle de sport, un espace cinéma, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, facile d'entretien, propice aux repas en terrasse et aux moments de détente. Une très belle pergola ainsi qu'une cuisine d'extérieure avec four a bois viennent compléter le tout. Les points forts Quartier résidentiel calme et très recherché Environ 200 m² habitables 5 chambres Sous-sol aménagé de 70 m² Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers et de Mulhouse Une maison offrant un excellent équilibre entre espace, confort et potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée : Adrien Bretagne Consultant Immobilier – effiCity Spécialiste du secteur de Sausheim +33 7 86 83 95 95 +41 79 869 59 90 Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette belle maison de caractère, rénovée avec des matériaux de qualité. Accolée sur un côté, elle offre un cadre de vie paisible, où les espaces intérieurs et extérieurs conservent toute leur intimité. Lumineuse et chaleureuse, elle conjugue de beaux volumes et de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison de vacances, habitat intergénérationnel, gîte ou investissement locatif. La maison se divise en deux appartements indépendants : un premier avec une cuisine ouverte sur un vaste double séjour baigné de lumière, une chambre un dégagement et une salle d'eau ; un second avec une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, trois chambres, salle de bains, salle d'eau et une grande terrasse. Chaque cuisine est équipée d'une cuisinière à bois, qui chauffe aussi les espaces de vie, apportant confort et convivialité. Un vaste sous-sol aménageable avec atelier, chaufferie et deux pièces dotées de porte-fenêtres récentes ouvrant sur le jardin, complète cet ensemble. Une grange offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire pour accueillir vos projets. Le terrain de 20,94 ares comprend une partie constructible d'environ 4 ares. Les + : rénovation de qualité, beaux volumes, luminosité, terrasse, grange, dépendances, environnement paisible et fort potentiel d'aménagement. Une propriété rare, idéale pour concilier qualité de vie et projets. Pour la découvrir, contactez Maud Grunenberger au 0666550249 Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

349900

située 89 route de Rouffach à Colmar. À découvrir, cette agréable **maison individuelle de 116 m² habitables**, implantée sur un **terrain clos de 497 m²**, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. ### Au rez-de-chaussée * Entrée * Salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine * Une chambre avec douche * Salle de bains * WC indépendant ### À l'étage * Deux chambres * Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant ### Au sous-sol Sous-sol complet comprenant : * Une chambre * Une buanderie * Un atelier * Une chaufferie ### Prestations Chauffage central au gaz Climatisation réversible au rez-de-chaussée ### Les extérieurs Vous profiterez d'un agréable terrain de **497 m²**, d'une **terrasse**, d'un **garage** ainsi que d'une **piscine chauffée de 6,30 × 3,50 m** avec pompe à chaleur, idéale pour les beaux jours. ### Les atouts Maison individuelle de 116 m² Terrain de 497 m² Belle pièce de vie ouverte 3 chambres + bureau (+ 1 chambre au sous-sol) Sous-sol complet Chauffage gaz + climatisation réversible Garage Terrasse Piscine chauffée Une maison fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille, à proximité des commodités. **Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.** Cette annonce référence 342280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2462.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Thann, dans le quartier recherché du Floridor, Jonathan Gubello La Fourmi immo vous propose de découvrir cette agréable maison d'environ 117 m² habitables implantée sur un terrain de 16,83 ares, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison. Le terrain, majoritairement situé sur l'arrière, est en pente mais a été aménagé en plusieurs paliers afin de le rendre agréable et exploitable. Cet environnement verdoyant offre un cadre particulièrement apaisant : il n'est d'ailleurs pas rare d'y observer la faune sauvage s'approcher des habitations. Prendre son café le matin en apercevant quelques biches dans le jardin fait partie des petits plaisirs que réserve ce lieu. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo complètent ce niveau. À l'étage, un grand couloir, presque de type mezzanine, permet d'aménager facilement un coin bureau ou un espace lecture. Ce niveau accueille deux chambres disposant chacune de placards intégrés. L'une d'elles donne accès à un petit grenier. Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo est également présente à cet étage. Des combles supplémentaires sont accessibles depuis le couloir. Le sous-sol se compose d'un couloir desservant une pièce cave qui servait autrefois d'atelier et qui est équipée d'un poêle à bois. De l'autre côté du couloir se trouve la chaufferie. Depuis l'ancienne pièce atelier, on accède à une buanderie ainsi qu'à un espace cave supplémentaire. La buanderie dispose d'un évier et des branchements pour machine à laver. Un garage, situé en contrebas de la maison, complète l'ensemble. Une terrasse se trouve également au-dessus du garage, à l'avant de la maison. La maison a été très bien entretenue au fil des années. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment concernant l'isolation des murs et de la toiture. L'emplacement est particulièrement agréable : à proximité du parc Albert 1er, le centre-ville de Thann est accessible en environ 10 minutes à pied, les écoles maternelles et primaires se trouvent à seulement 2 minutes en voiture et le collège ainsi que le lycée à moins de 5 minutes. Un bien offrant calme, espace et nature, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Thann. Prix hors honoraires d'agence 205 000 €. Prix honoraires inclus 217 000 €. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons cette belle maison familiale de 200 m², idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sausheim, offrant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée • Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. • Une cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. • De beaux espaces de circulation offrant un véritable confort de vie au quotidien. • Une vaste chambre À l'étage 1 • 3 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille • Une salle de bains fonctionnelle. À l'étage 2 • 1 très grande pièce, parfaite pour une grande famille • Une grand dressing Les espaces complémentaires • Sous-sol aménagé de 70 m², idéal pour une salle de sport, un espace cinéma, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, facile d'entretien, propice aux repas en terrasse et aux moments de détente. Une très belle pergola ainsi qu'une cuisine d'extérieure avec four a bois viennent compléter le tout. Les points forts Quartier résidentiel calme et très recherché Environ 200 m² habitables 5 chambres Sous-sol aménagé de 70 m² Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers et de Mulhouse Une maison offrant un excellent équilibre entre espace, confort et potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Grande maison individuelle offrant de beaux volumes, un fort potentiel et un cadre de vie privilégié. (possibilité de vivre en plain pied) - 136,50 m² habitables existants + 2 chambres à aménager à l'étage, pour un potentiel total de 190 m² habitables - Terrain constructible, clôturé et arboré de 1 000 m² - Accès facilité grâce à un portail électrique et un garage doté d'une porte motorisée - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : - Espace buanderie - Atelier / rangement - Cave à vin RDC : - Salon, salle à manger - Pièce à vivre lumineuse bénéficiant d'un accès terrasse - Cuisine équipée donnant sur la terrasse - Une chambre à coucher avec un accès direct à la terrasse - Pièce polyvalente (bureau, loisirs, etc...) - Salle d'eau : double vasque, douche à l'italienne - Toilette indépendant Étage : - Une grande chambre principale avec accès direct au balcon et avec une pièce attenante, déjà isolée, de 20,35 m² pouvant être aménagée en dressing, suite parentale... - Une grande pièce à finir de 34,15 m² déjà isolée offrant un potentiel important. - Salle d'eau - double vasque / toilette - Placards muraux Les points forts : - Terrain constructible de 1000 m2 offrant la possibilité d'installer une piscine ou de réaliser d'autres extensions selon vos projets - Chauffage au gaz - Volets électriques au RDC - Environnement agréable proche des commerces, des écoles et arrêts de bus Battenheim : Population stable et plutôt familiale, cadre calme et rural avec une faible densité de population et beaucoup de maisons individuelles. À proximité de Mulhouse (environ 10 à 15 minutes en voiture), des zones d'activités de la bande rhénane et des axes vers l'Allemagne et la Suisse, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des principaux pôles d'activité. En résumé, c'est une commune plutôt appréciée pour son calme, son côté résidentiel. Elle conviendra à ceux qui recherchent une maison dans un environnement serein. Taxe foncière 2025 : 391 € Offre rare dans le secteur, libre de suite ! Cette annonce référence 338579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE BOUDEMAGH (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 90837597500012. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Maison avec fort potentiel à Willer-sur-Thur (68760) ,Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose , de découvrir cette maison accolée d'environ 122 m² habitables, implantée sur un terrain généreux de 966 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien aux multiples possibilités Idéal pour une grande famille, un projet bi-famille ou un investissement locatif, ce bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager la création de plusieurs logements. Agencement actuel •Rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux, une chambre, cuisine indépendante •1er étage : Cuisine, salle d'eau, quatre pièces modulables selon vos besoins •Combles : oUn espace de 30 m² aménageable oUn second comble au-dessus du garage d'environ 40 m² Les atouts du bien •Fort potentiel avec possibilité de créer jusqu'à 3 logements •Environ 120 m² supplémentaires exploitables •Grande dépendance d'environ 100 m² •Cave et sous-sol (environ 30 m² chacun) •Terrain spacieux de 966 m² •2 places de stationnement intérieur + stationnement extérieur •Chauffage au gaz de ville •Construction en pierre et brique (1920–1944) À prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation. Informations énergétiques •DPE réalisé le 05/09/2025 •Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an •Estimation des dépenses annuelles : entre 2 290 € et 3 110 € ________________________________________ Une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de rénovation ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à dkieffer@efficity.com pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris