Trouver un appartement avec balcon à Poilhes

Découvrez cet appartement agréable et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate du port. Il se compose d'une chambre indépendante avec rangement et fenêtre, d'un coin salon convivial, ainsi que d'un espace salle à manger avec cuisine américaine ouverte, moderne et fonctionnelle. L'appartement dispose d'une salle d'eau récente avec WC, apportant confort et modernité. Le balcon avec vue sur le port prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Prestations appréciables : climatisation, menuiseries PVC, parquet au sol, et agencement optimisé. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Fiche Id-UBW162030 : Portiragnes plage, secteur 50 m?tres de la plage, T4 deux appartements belle vue mer d'environ 70 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Cour de 40 m2 - Vue : Panoramique sur mer - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : cour - balcon - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe Energie E : 286 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (Dont 3.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 288000 Euros) - Classe Energie E : 286 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Mireille MALAGOUEN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Portiragnes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

79500

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 A Saint-Pierre-La-Mer - Fleury, dans une jolie résidence arborée et sécurisée construite en 1980, charmant studio meublé d'une surface totale de 22,26 m2 (18,51 m2 Loi Carrez) avec loggia. Idéalement situé à deux pas de la mer, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, ce studio se compose de : Entrée avec dégagement et placards intégrés de 1.42 m2 Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 14.19 m2 Coin nuit confortable avec séparation, Salle d'eau avec douche & WC intégré de 2.9 m2 Possibilité d'installer une machine à laver, Loggia fermée de 3.75 m2, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Le bien est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Informations complémentaires Surface habitable totale : 22,26 m2 / Loi Carrez : 18,51 m2 Étage : 1er / 3 Bien non soumis au DPE Charges de copropriété : 320 EUR / an Taxe foncière : 356 EUR / an Résidence sécurisée Local collectif Les atouts Emplacement recherché proche de la mer et des commerces Résidence calme et entretenue Faibles charges Excellente rentabilité locative possible Stationnement aisé à proximité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier/ Mandataire Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Honoraires réduits Vente / Transaction - Location - Investissement - Maison - Appartement - Studio - Terrain - Local commercial/professionnel - Occitanie - Aude - Littoral Narbonnais & Méditerranéen Audois - Département de l'Aude - Méditerranée Gruissan - Gruissan village - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Hauts-de-Narbonne - Crabit - Université de droit - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Réveillon - Montplaisir - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue -Marcorignan - Tourouzelle - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-Corbières - Port-la-Nouvelle - Lézignan - Carcassonne Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175500

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Situé au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la faculté de droit, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m2 Loi Carrez ( Surface au sol totale : 58,12 m2 ) niché au 2nd et dernier étage d'une résidence contemporaine et intimiste avec ascenseur de 2023. Au coeur d'un quartier prisé, entouré par les commerces et commodités, la Résidence s'inscrit harmonieusement dans la quiétude d'un environnement calme et verdoyant. Elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son architecture moderne qui s'articule autour d'un patio central baigné de lumière et orné de plantes et arbres exotiques. Des prestations de qualité L'appartement, en excellent état, se compose de : Entrée avec placard (4.01m2) Séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée et coin salon ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2 avec vue dégagée sur le massif de la Clape (26.52m2) Placard 0.66 m2Grande salle d'eau (5.44 m2) avec douche à l'italienne, vasque, sèche-serviette électrique et espace buanderie Chambre confortable (11,49 m2) avec placard intégré, donnant sur le patio où le végétal et la lumière se marient harmonieusement Le bien est vendu partiellement meublé et dispose d'une place de parking privative. Confort & performances énergétiques Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Mode de chauffage: électrique - panneaux rayonnants DPE : Classe A (60 kwh/m2/an) GES : Classe A (2 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 360 EUR et 540 EUR Taxe foncière : 844 EUR / an Charges de copropriété : 700 EUR / an Aucune procédure en cours Atouts Emplacement exceptionnel Environnement résidentiel très agréable Résidence intimiste sécurisée de 34 logements en R+2 avec ascenseur Une architecture moderne avec un puits de jour mariant le végétal & la lumière Terrasse avec une vue dégagée sur le Massif de la Clape Résidence sécurisée, accès contrôlé avec portail électrique et badge, espaces communs soignés Place de parking privative Proximité immédiate des commerces, écoles & faculté de droit Idéal pour : Première acquisition Investissement locatif rentable et sans travaux à prévoir Un emplacement exceptionnel, dans un environnement résidentiel, calme et naturel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier/ Mandataire Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Honoraires réduits Vente / Transaction - Location - Investissement - Maison - Appartement - Studio - Terrain - Local commercial/professionnel - Occitanie - Aude - Littoral Narbonnais & Méditerranéen Audois - Département de l'Aude - Méditerranée Gruissan - Gruissan village - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Hauts-de-Narbonne - Crabit - Université de droit - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Réveillon - Montplaisir - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue -Marcorignan - Tourouzelle - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-Corbières - Port-la-Nouvelle - Lézignan - Carcassonne Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

147000

Fernando DE BRITO BSK immobilier vous propose ce magnifique appartement T3 rénové, idéalement situé en plein centre de Thézan‑les‑Béziers. D'une surface de 63 m², il offre une grande pièce de vie climatisée lumineuse, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. Entièrement restauré, il allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, assurant confort et fonctionnalité. Emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique et touristique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Cette annonce référence 317779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2169.00 € et 2935.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Champs-de-Mars Quartier recherché. calme et central — à deux pas de l'université. commerces. écoles et transports. Un appartement rénové. lumineux. prêt à vivre — idéal famille ou investisseur Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue. ce T4 traversant de 90 m². entièrement rénové en avril 2025. vous séduira par ses volumes. sa luminosité et ses équipements modernes. Caractéristiques principales : 3 vraies chambres + séjour spacieux Cuisine ouverte équipée. fonctionnelle et contemporaine 2 balcons (dont un filant). bien exposés Climatisation réversible + chauffage gaz individuel Double vitrage. volets roulants électriques Domotique intégrée + connexion fibre optique Cave privative Stationnement facile à 50 m (abonnement 60 €/mois) Charges faibles : 118 €/mois DPE : C — logement économe Taxe foncière : 1 500 € Parfait pour : Une famille souhaitant s'installer sans travaux Un primo-accédant recherchant de l'espace et du confort Un investisseur cherchant un bien rentable et facile à louer Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur. à ne pas laisser passer. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676 Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 416 €. Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le secteur recherché du Casino, à seulement 100 mètres de la plage et des commerces, ce T2 de 33 m² au 1er et dernier étage offre un cadre de vie pratique et ensoleillé. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine et fenêtre, d'une chambre équipée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour ouvre sur un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Un appartement agréable, facile à vivre et idéalement placé pour profiter pleinement de Valras-Plage à pied.

lumineux situé à Valras-Plage, au premier et dernier étage d'un petit immeuble sans copropriété. Ce bien de 37 m² se compose d'un salon séjour bien ajouré, d'une cuisine ouverte équipée avec rangements, et d'un placard dans la pièce de vie. Pour la nuuit, une chambre de grande taille avec rangement placard également, d'une salle de bain avec fenêtre entièrement faiencé, et un WC séparés, L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un extérieur grâce à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'un cellier indépendant de 3 m², pratique pour le rangement. Vendu meublé, avec un lit double et un BZ neufs, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Situé dans un quartier calme, proche des commerces et de la plage, ce bien sans charges de copropriété constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif. Agence 10 Immobilier - Nicolas - 04 67 39 42 06 - Plus de photos sur www.diximmobilier.com (réf. 340654185)

Situé dans une ville dynamique, à seulement 10 km des plages et 5 minutes du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des axes principaux. Implanté au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, le logement, sans travaux à prévoir, offre une surface habitable d'environ 63 m². L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement dispose également d'un balcon, d'une place de stationnement privative et d'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien présente un excellent rapport qualité/emplacement/prestations, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

135000

EXCLUSIVITÉ - IMMOINOV présente OFF MARKET - Situé dans le quartier Brossolette/Saint Salvayre à l'ouest de Narbonne, cet appartement lumineux de 3 pièces offre une surface habitable de 59 m² et séduit par son agencement moderne et fonctionnel. Proposé à la vente par Didier et son épouse, ce bien rare se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2006, à proximité immédiate des commodités : pharmacie, écoles, commerces et transports. Une Pièce de Vie Spacieuse et Lumineuse La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un vaste séjour de 27 m², créant un espace convivial baigné de lumière naturelle. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 11 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et d'une vue dégagée. Espace Nuit Fonctionnel et Confortable Un couloir distinct permet d'accéder à l'espace nuit, composé de deux chambres de 11 m² chacune, équipées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Une salle de bain moderne et des WC séparés assurent confort et intimité à toute la famille. L'appartement dispose également d'un hall d'entrée pratique au quotidien. Atouts Rares et Prestations de Qualité Dernier étage sans ascenseur : charges de copropriété maîtrisées. Deux places de parking sécurisées incluses, un atout majeur dans le secteur. Connexion à la fibre optique Orange pour un accès Internet haut débit. Résidence calme et bien entretenue. Un Bien Rare sur le Marché Locatif et Résidentiel Cet appartement, alliant confort, modernité et emplacement privilégié, constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Sa terrasse ensoleillée, ses espaces optimisés et ses prestations de qualité en font une adresse appréciée sur l'ouest de Narbonne (quartier Brossolette/Saint Salvayre). Contactez-nous dès maintenant pour nous présenter votre profil acquéreur (financement, échéance, projet,..) et organiser en fonction une visite pour découvrir ce bien unique, à quelques pas de toutes les commodités essentielles ! VISITE VIRTUELLE disponible Libre au 30/11/25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À deux pas de la plage et des commerces, dans une petite résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 53 m² situé au 1er étage. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une agréable terrasse carrelée exposée sud, avec vue dégagée et aperçu mer. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards coulissants donnant sur un balcon à l'arrière, une salle de bains faïencée avec meuble vasque, et un WC séparé. L'appartement est climatisé (climatisation réversible récente) et en très bon état. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage fermé privatif dans la résidence, idéal pour stationner ou stocker et d'un parking pour stationner une deuxiéme voiture. Faibles charges, cadre recherché, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans attendre !

Appartement T3 vue mer, dans le secteur du casino, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, de construction des années 1987, en bon état extérieur, des facades et coursives propres. L'appartement traversant offre une surface agréable comprenant un sas entrée desservant la piéce de vie avec son coin cuisine équipée; celle-ci donnant sur la loggia fermée avec vue sur la mer. Toujours au rez de chaussée une chambre en bas, une salle d'eau et son wc indépendant. A l'étage, une mezzanine servant de 2ème chambre avec un couchage en 140 cm et un lit en 90cm.

Narbonne. Irrésistible. Emplacement idéal, proche du centre historique et à proximité des commerces, appartement de Type II composé d'un petit hall d'entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour agrémenté d'une belle terrasse et d'un jardin de 20m², 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Des prestations de qualité. Climatisation réversible. Place de parking. Frais de notaire réduits. Résidence de 66 logements en 3 bâtiments à l'architecture moderne et élégante, avec des lieux et des jardins parsemés de végétation. Du studio au T5. Proche axe autoroute A9. Dernières opportunités à saisir ! Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. A découvrir rapidement ! Prix : 139 350 euros TTC rémunération incluse à charge vendeur. Contact et visite : 06 28 04 12 84A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680